Presentación de PowerPoint · 2013-01-28 · Orientación Archivo de Sembrado V2.0 10 Orientación Debido a que la ganancia de calor a través de las paredes varía con la orientación,

Objetivo

• Generar un archivo de texto, delimitado por tabulaciones el cual contendrá la información solicitada por el sistema de registro de oferta de vivienda.

• Tener la opción de poder capturar la información en conjunto, lo que hará más eficiente la carga del sembrado de una oferta de vivienda minimizando errores, agilizando el proceso de captura y proporcionando oportunamente la información de las viviendas.

• Diferenciar los archivos de sembrado y cargar de manera independiente, de acuerdo a la tipología de la vivienda ofertada, por lo que deberán realizarse todos los archivos necesarios y asignarlos al prototipo correspondiente.

• Tener la opción de poder registrar vivienda por vivienda si es una oferta con un numero pequeño de viviendas.

• Se agregaran 3 conceptos en la captura del sembrado de vivienda.

1. m2 del lote 2. m del frente del lote 3. orientación

Archivo de Sembrado V2.0 2

Archivo de Sembrado

VIVIENDA VERTICAL

NÚMERO EXTERIOR.

NÚMERO INTERIOR/DEPTO.

EDIFICIO.

NIVEL.

VIVIENDA MULTIFAMILIAR HORIZONTAL

NÚMERO EXTERIOR.

NÚMERO INTERIOR/CASA.

NIVEL.

VIVIENDA UNIFAMILIAR

NÚMERO EXTERIOR.

NIVEL.


Características que diferencian un sembrado

Archivo de Sembrado


Tipología Numero exterior Numero interior Nivel (valor)

Unifamiliar Siempre diferente No debe existir No mayor a 3

Dúplex o multifamiliar horizontal

Puede ser igual Siempre diferente Solo podrá ser entre los valores 3 y 4 (planta baja o primer nivel).

Multifamiliar vertical

Puede ser igual Siempre diferente Entre los valores 3 a 30 (planta baja a nivel xx).

Características para la generación de las CUV's por tipología de vivienda. El sistema está programado para que descarte la información repetida y cuando encuentre un valor diferente genere la CUV de acuerdo con la tipología.

Archivo de Sembrado

Recomendaciones.

1. Es preciso cumplir con el formato de los campos y por ningún motivo cambiar el orden de los mismos.

2. Los nombres de los campos fijos deberán teclearse como lo muestra la tabla, sin acentos, ni espacios en blanco, excepto los de las columnas “F” y “P” en la que se podrá poner cualquiera de los tres datos

• “súper manzana, fracción o sección” y

• “numinterior, depto o casa”

3. Los textos variables (datos) deberán escribirse en letras mayúsculas, sin acentos ni caracteres especiales, tales como comillas (“) comilla sencilla (‘) y los campos numéricos sin comas (,) respetando el formato y la longitud que corresponda.

4. Solo en los campos indicados se podrán utilizar las letras “NA” de acuerdo con la tipología y con la siguiente tabla:


Columna Texto fijo Texto variable UNIFAMILIAR

Texto variable MULTIFAMILIAR

Texto variable VERTICAL

F SUPERMANZANA/FRACCION/SECCION NA NA NA

L NUMEROCATASTRALDELLOTE NA NA NA

X EDIFICIO NA NA

AD ESTACIONAMIENTO NA NA NA

AF METROSCUADRADOSLOTE NA NA NA

AH METROSFENTELOTE NA NA NA

AI ORIENTACION NA NA NA

Archivo de Sembrado


Conceptos del archivo de sembrado

Nivel de prototipo en archivo de sembrado


EN EL DIBUJO SE OBSERVA QUE EN EL

ejemplo tenemos una tipología

niveles del

prototipo

niveles de

la vivienda

Valor en el archivo

de sembrado

1 MXV Vertical 11 1 7

2 MXV Vertical 8 2 9

3 DX Dúplex Vertical 2 1 4

4 DX Dúplex Horizontal 2 2 3

5 DX Dúplex Horizontal 1 1 3

Ejercicio 1 Vertical Ejercicio 2 Vertical

Ejercicio 3 Dúplex Vertical Ejercicio 4 Dúplex Horizontal

Ejercicio 5 Dúplex Horizontal

Metros2 del Lote y Metros del Frente


FRENTE FRENTE

FRENTE FRENTE

FRENTE FRENTE

MULTIFAMILIAR VERTICAL

MULTIFAMILIAR HORINZONTAL

DUPLEX

UNIFAMILIAR

FRENTE FRENTE

SUPERFICIE DEL LOTE

DISTANCIA DEL FRENTE

VIVIENDA DEPARTAMENTO O CASA

Orientación


La orientación de toda vivienda estará determinada por su fachada

principal (la fachada que da a la calle)

Orientación


Orientación

Debido a que la ganancia de calor a través de las paredes varía con la orientación, se establecen

en esta Norma Oficial Mexicana las siguientes convenciones.

Norte: cuyo plano normal está orientado desde 45°al oeste y menos de 45°al este del norte.

Este: cuyo plano normal está orientado desde 45°al norte y menos de 45°al sur del este.

Sur: cuyo plano normal está orientado desde 45°al este y menos de 45°al oeste del sur.

Oeste: cuyo plano normal está orientado desde 45°al sur y menos de 45°al norte del oeste.

Fuente: Diario Oficial de la Federación, publicado el Martes 9 de Agosto del 2011 - NOM-020-ENER-2011, sección 7.4

Archivo txt para cargar el sembrado


Abrir una hoja nueva de Excel.

Eliminar las hojas 2 y 3 del libro.



Ya eliminadas las hojas, procedemos a la captura del sembrado respetando el orden y el número total de columnas (37)



Columnas que se agregaron en la modificación del sembrado



• Activar el menú archivo y

seleccionar la opción “Guardar

como”

• Seleccionar en “guardar como

tipo”, la opción de “Texto

delimitado por tabulaciones” y dar

nombre al archivo, como ejemplo

“SEM MX PAGO”

• Por último seleccionar el botón

“Guardar”



Al guardar el sistema muestra la pantalla de no

compatibilidad en la que deberá indicar “No”,

con esta acción se despliega la pantalla en la

que seleccionará la opción “Cancelar”



Ejemplo de archivo delimitado por tabulaciones.



El sistema muestra las opciones de captura por carga de

sembrado o agregar vivienda.

El oferente pulsa “Carga de Archivos de Sembrado”



El oferente selecciona:

“Prototipo al que pertenecen las viviendas”

Selecciona cualquiera de los botones:

1. “Nuevo”: si es la primer carga de sembrado

(prototipo1)

2. “Agregar”: si es la siguiente carga de

sembrado (prototipo 2 en adelante)

3. “Cambiar”: si el archivo de sembrado es

diferente al cargado originalmente.



El sistema indica si la vivienda se ha agregado o presenta algún

problema.

Nota: verificar que se cargaron todas las viviendas

seleccionadas.



Si la oferta contiene pocas viviendas, el oferente

podrá cargar vivienda por vivienda mediante la

opción “Agregar Vivienda”.



El oferente selecciona el prototipo que

corresponda a la vivienda que se carga y captura

los datos correspondientes de la vivienda, en esta

opción el nivel lo seleccionara de la lista

desplegable por el nombre correspondiente



Ahora se tendrá los campos para ingresar los m2

del Lote, los metros del frente y la orientación de

las viviendas.



El sistema muestra las viviendas cargadas por archivo

de sembrado y la vivienda que se capturó sola.

Archivo Excel para cargar el sembrado


Modelo de Archivo de Sembrado



../VERIF/1A.- REG OFERTA DE VIVIENDA SECCIONADA.ppt

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