PRESENTACIÓN TP Nº2 - DIAGNÓSTICO URBANO LOCAL MAGDALENA- 2015.ppsx

RESUMEN

Mg. Arq. Alejandra Sgroi

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA

TALLER MAY Arqs. MEDA ALTAMIRANO YANTORNOFAU - UNLP

CURSO 2015

1. OBJETIVOS DEL TRABAJO PRCTICO N 2

2. METODOLOGA A APLICAR

3. AREA DE ESTUDIO ANTECEDENTES Y SITIOS DE INTERVENCIN

4. ACTIVIDADES A DESARROLLAR / ENTREGA

5. INFORMACIN BSICA

DIAGNSTICO URBANO - LOCALPrimera parte del proceso metodolgico de Planificacin

TP N2: DIAGNSTICO URBANO - BARRIAL

Analizar un sector del rea urbana (barrio, centro o pieza urbana) en su contexto

Elaborar un diagnstico de la situacin actual del barrio o sitio a intervenir.

Representar la estructura fsico-funcional del rea de estudio: sitio y entorno.

OBJETIVOS DEL

TRABAJO PRCTICO

PROCESO METODOLGICO DE PLANEAMIENTODETERMINACION

DEOBJETIVOS

INVESTIGACIN PLAN

Relevamiento Anlisis del Sector

RelevamientoParcelario

Parcelamiento

Ocupacin

Infraestructura Vial

Edificacin

Transporte

Usos del Suelo

Infraestructura de Servicios

Forestacin

Mobiliario Urbano

RelevamientoSituacin Vial

Intrnsecos

Instrumentales

PROPUESTA GENERAL

Revisin de los

Objetivos

Definicin Propuesta

General

Diagramadel

Plan

DIAGNOSTICO

Sntesis de la

Situacin Actual

EVALUACIN

PROPUESTA PARTICULARIZADA

DEL SECTOR

Memoria Descriptiva

Imagen del Sector

Planos de Detalle perspectivas

recorridos

Elementos de Diseo:

mobiliario urbano

forestacin

Etapas del Plan

Zonificacin segn Usos:

Insercin de la Propuesta

Estructura Fsico -

Funcional

Encuestas /entrevistas /

Talleres participativos

Presentacin y

Concertacin del

PLAN

Valor del suelo

Zonificacin

IMPLEMENTACIN

Presentacin y

Concertacin del

Diagnstico

LMITE DEL REA URBANA

TENDENCIAS DE CRECIMIENTO BARRERAS NATURALES CONFLICTOS

POTENCIALIDADES

DEBILIDADES

ATALAYA BALNEARIO

ACCESO

RUTA 11

ACCESO RUTA 20

MAGDALENA

CARCELRESERVA AMBIENTAL

Y SITIOS DE INTERVENCIN

ROL DEL CENTRO URBANO MAGDALENA : CENTRO REGIONAL DE TURISMO RURAL ATALAYA : CENTRO COSTERO TURISTICO RECREATIVO

EJES DE DESARROLLO DE INTEGRACIN TERRITORIAL

VINCULACION INTER E INTRAURBANA ARTICULACIN Y COMPLEMENTARIEDAD DE ACTIVIDADES ENTRE CENTROS

PRODUCTIVO AGROINDUSTRIAL: PROTECCIN Y SANEAMIENTO AMBIENTAL INCORPORADOS EN LOS PROCESOS

PRODUCTIVOS ARTICULACIN ENTRE LA EDUCACIN, EL EMPLEO Y LA PRODUCCIN PROMOCIN DE ACTIVIDADES NO TRADICIONALES Y CON VALOR AGREGADO EN EL LUGAR

DE ORIGEN ECO TURISTICO:

PROTECCIN DE RESERVAS AMBIENTALES MANEJO SUSTENTABLE DE LOS SECTORES VULNERABLES (HUMEDALES) PROMOCIN DE EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS TURSTICOS SUSTENTABLES

URBANO-AMBIENTAL CONCIENCIA DEL VALOR DEL PATRIMONIO HISTRICO CULTURAL CRECIMIENTO CON EQUIDAD Y COHESIN SOCIAL PROTECCIN DE LA IDENTIDAD URBANA DE MAGDALENA

LINEAMIENTOS GENERALES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

PF1 - PLANIFICACIN TERRITORIAL 1- TALLER: MEDA-ALTAMIRANO-YANTORNO CURSO 2014 - ELECCIN DEL SITIO DETERMINACIN DE OBJETIVOS

Para qu se quiere hacer un Plan?

OBJETIVOS INTRNSECOS (generales, se buscan por s mismos)

Organizar el crecimiento de Magdalena , disminuir el dficit habitacional y mejorar las condiciones del hbitat del B de la Estacin.

OBJETIVOS INSTRUMENTALES (particulares, se buscan porque conducen a los intrnsecos y se subordinan a ellos; son medios para lograrlos)

Ampliar el rea urbana lindera a la Estacin Construir un conjunto de viviendas que se integre al barrio Proveer del equipamiento urbano y servicios de infraestructura para todo

el sector

1. OBJETIVOS DEL TRABAJO PRCTICO N 2

2. EL REA DE ESTUDIO ANTECEDENTES Y SECTORES DE INTERVENCIN



5. INFORMACIN BSICA

1. Fijar el alcance de la investigacin qu datos necesitan?

2. Formular una hiptesis que gue la investigacin (el reordenamiento de las actividades en el sector del acceso, y la reactivacin de la red ferroviaria, contribuirn al desarrollo de la ciudad y a la promocin del turismo regional)

3. Delimitar el rea de estudio Un sector? un barrio? El centro? Una pieza urbana?

4. Seleccionar las variables de anlisis en funcin de los objetivos y del recorte territorial

PF1 - PLANIFICACIN TERRITORIAL 1- TALLER: MEDA-ALTAMIRANO-YANTORNO CURSO 2014 -INVESTIGACIN: RECOPILACIN DE DATOS

Primeros Pasos1. OBJETIVOS

DEL TRABAJO PRCTICO N 2




5. INFORMACIN BSICA

1.1. El sitio: el medio natural y soporte analizar cotas del nivel, capacidad de carga del suelo, bordes, cursos de agua, paisaje, etc.

Esto permite reconocer las condiciones de aptitud de la zona para

recibir el aumento de poblacin del rea urbana que estamos analizando y los lmites de la extensin de esa aptitud, as como las medidas necesarias a tomar para no alterar el equilibrio del ecosistema.

1.2. Ubicacin relativa y accesibilidad (accesos, rol del sector en el rea urbana, relacin funcional con otras reas, con centralidades o puntos focales).

Son datos secundarios: se obtienen de informacin producida por otros investigadores.

INVESTIGACIN: RECOPILACIN DE DATOS Aspectos de alcance urbano: LA LOCALIDAD1. OBJETIVOS DEL TRABAJO

PRCTICO N 2




5. INFORMACIN BSICA

TOMAR COMO BASE LA ESTRUCTURA URBANA PRESENTADA EN CLASE

PF1 - PLANIFICACIN TERRITORIAL 1- TALLER: MEDA-ALTAMIRANO-YANTORNO CURSO 2014 -INVESTIGACIN: ANLISIS Caracterizacin de LA LOCALIDAD

INVESTIGACIN: RECOPILACIN DE DATOSAspectos de alcance intraurbano: EL SECTOR

https://www.carto.arba.gov.ar/cartoArba/

Plancheta catastral para volcar los datos del relevamiento

Ver Anexo I: instructivo

RELEVAMIENTO PARCELARIO Y VIAL

Relevamiento Parcelario:

Uso del Suelo (residencial, comercial y servicios, industrial, administrativo, equipamiento);

Ocupacin (tipologa, altura y retiros);

Estado de la Edificacin (bueno, regular, malo; asentamiento precario;

Valor paisajstico o patrimonial: elemento, sitio o edificio que por su estilo arquitectnico, composicin, historia o naturaleza contribuya a la identidad del sector y se crea susceptible de un tratamiento especial de conservacin o puesta en valor.


Relevamiento de la situacin vial:

Caractersticas de la calzada (de tierra o si hay pavimento, qu tipo),

Accesibilidad (permanente, transitoria, no accesible);

Estado (bueno, deficiente); Trazado (ancho; N de manos y

de carriles, ciclo-vas); Trnsito (carga, colectivo, privado

y taxi); Caractersticas de las veredas

(estado, material); Elementos del espacio pblico

(forestacin, Mobiliario urbano, estacionamiento, iluminacin, sealizacin y publicidad ) .


1.3. Subdivisin y parcelamiento

1.4. Distribucin de la poblacin

1.5. Distribucin de la edificacin: ocupacin y estado

1.6. Uso del suelo

1.7. Redes de infraestructura

1.8. Red vial y ferroviaria

1.9. Trnsito y Transporte

1.10. Valor del suelo

1.11. Zonificacin segn usos del suelo

INVESTIGACIN: ANLISISVer anexo I: instructivo para confeccionar mapas temticos EL

SECTOR




1.6. Uso del suelo






INVESTIGACIN: ANLISISEstimar la poblacin actual de la localidad (ver ficha Demografa) EL SECTOR




1.6. Uso del suelo






INVESTIGACIN: ANLISIS EL SECTOR




1.6. Uso del suelo






INVESTIGACIN: ANLISISVer Anexo II para analizar la accesibilidad al equipamiento. EL

SECTOR

INVESTIGACIN: ANLISISVer Anexo II para analizar la cobertura y accesibilidad al

equipamiento. EL SECTOR

Redes de Infraestructura

Electricidad1.Agua corriente2.Desages cloacales3.Gas Natural4.Pavimentacin5.Desages pluviales6. Iluminacin pblica7.Telefona/ TV.Cable8. Internet

AGUA CORRIENTE

DESAGES CLOACALES

GAS NATURAL

PAVIMENTOS

ILUMINACIN PBLICA


RECOLECCIN DE RESIDUOS




1.6. Uso del suelo







http://www.elportaldemagdalena.com.ar/




1.6. Uso del suelo






$$

$

$

$

INVESTIGACIN: ANLISISVer la ficha N 3 Elementos de Economa Urbana- EL SECTOR




1.6. Uso del suelo






INVESTIGACIN: ANLISIS EL SECTOROrdenanza N 32/83 -Delimitacin Preliminar de reas.

Entrevista/s a informantes clave

A quin? vecino-residente de muchos aos o comerciante de barrio, o

de un club o sociedad de fomento empresario industrial o representante de un colegio

profesional representante del rea de planificacin del municipio

Cmo? Con una gua de preguntas elaboradas previamente -de

carcter flexible y no comprometedoras- sobre aspectos que se quieren explorar y con la finalidad de estimular el suministro de la mayor cantidad de informacin posible.

INVESTIGACIN:PARTICIPACIN DE LA COMUNIDAD

Cualificar y dimensionar los problemas detectados

Qu sucede?? Cual es la gravedad? Cuntos son los perjudicados? Cul es el rea afectada?

Identificar los factores determinantes de la problemtica actual

Porqu sucede? Quines qu la provocan?

Identificar los ejes de crecimiento. (o retroceso)

Puntualizar las potencialidades y debilidades.

DIAGNSTICO

Formulacin de OBJETIVOS intrnsecos e instrumentales.

Informe del ANLISIS y mapas temticos correspondientes Escala urbana : 1:10.000 / 1:20.000 Escala a nivel barrial 1:5.000- Incluyendo entrevistas a informantes calificados,

esquemas, perspectivas /cortes / croquis.

Informe de DIAGNSTICO y Plano de ESTRUCTURA FSICO-FUNCIONAL del sector Escala 1:5.000-.

ENTREGA DEL TRABAJO PRCTICO: 14 DE JULIO1. OBJETIVOS

DEL TRABAJO PRCTICO N 2




5. INFORMACIN BSICA

BIBLIOGRAFA / RECURSOSKULLOCK, D. PLANIFICACIN URBANA Y GESTIN SOCIAL. RECONSTRUYENDO PARADIGMAS PARA LA ACTUACIN PROFESIONAL. CUADERNO URBANO. Espacio, Cultura, Sociedad - VOL. 9 - (Octubre 2010) pp. 243-274. ISNN 1666-6186MEDA R. H.: DEMOGRAFA URBANA. Programa de Investigaciones del Taller VMA. Ficha de Ctedra N 6. FAU - UNLP. Ao 2006.PANERAI PHILIPPE et al: "ELEMENTOS DE ANLISIS URBANO. Edit. Escuela de Administracin Local. Serie Nuevo urbanismo N 42. Madrid 1983.RODRGUEZ, E. y YANTORNO, O.: ANLISIS FSICO DE UN REA URBANA. Ficha de Ctedra N 2. Programa de Investigaciones del Taller VMA. FAU - UNLP. Ao 2004.VIGLIOCCO, M. A.: ELEMENTOS DE ECONOMA URBANA. Programa de Investigaciones del Taller VMA. Ficha de Ctedra N 3. FAU - UNLP. Ao 2006.VIGLIOCCO, M. A. y MEDA R. H.: ESTRUCTURA URBANA Y USO DEL SUELO. Ed. Civilidad. Bs. As. Ao 1991. VIGLIOCCO, M. A.: "URBANIZACIN Y PLANEAMIENTO". 3a Edicin, Ed. Civilidad. Bs. As. Ao 2004.YANTORNO, O.: ALGUNOS CONCEPTOS BASICOS USADOS EN PLANEAMIENTO. Ficha de Ctedra N 10. Programa de Investigaciones del Taller VMA. FAU - UNLP. Ao 2007.

.

http://blogs.unlp.edu.ar/blogs/https://ar.groups.yahoo.com/group/may-plan1-2015

http://www.elportaldemagdalena.com.ar/https://www.carto.arba.gov.ar/cartoArba/

Gracias por su atencin

Gracias por su atencin

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