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2012.05.16

經濟日報2012/03/03

房價還沒真的跌，至少要等到明年，才會有比較明顯的跌幅，屆時也才是進場時機。→？在所得沒成長、房價已漲多的情況下，房價沒有繼續高的理由 → 是否也包括台北市？

經濟日報2012/03/03

房價就基本面來看，趨勢是要往下走的，一、兩季之間，可能還看不出來，但若賣方支撐不住了，就會開始往下走。→ 利率低，賣方為何會撐不住 ?

房價下修的態勢，第三季之後較清楚，明年才會開始發酵，最好明年之後才進場購屋。現階段買到好房子的機會也不大，因為若是真正好的產品，不會選在這種時機拋到市場上的。→ 永遠都是明年的學者 !

2012/04/23

2012 年房市雖然“搭”濃霧 ! 但，日頭出更早 !

台北市低價明日黃花 !中南部築底完成油電雙漲，通膨保值買盤

出 !

張教授看對市場行情的日子就像“曇花一現”般的短暫 !

鬱卒的日子比較多，也 8 年了，沒準過 !永遠叫人”等待機會”、不叫人”抓住機

會”屋太少、不想賣 ! 錢太多、買不到 !你還在等他 2 年內就跌 3-4 成的房價

嗎 ?2009 年來沒買皆是錯 !

2012/03/02

100/12/08

壹週刊 100.12

101/03/06

101.3.5 皇翔建設以 23 億 8800 萬元標得士林官邸旁千坪土地地上權開發案，溢價率 13.71% ，每坪土地約189.3 萬 !

101.02.29 璞真建設以約 20 億元購入台北市內湖路的千坪土地。 101.03.01 京城建設以 7 億 1225 萬元標得高雄市高雄市鼓山區農十六重劃區三筆土地，每坪142.5 萬元創區域新高101.02.24 麗寶機構以 24.08 億元，買下志信國際在台中市北屯區近台中一中， 5,055 坪重劃區的土地 !

經濟日報2012/01/03

捏怕死 ! 放怕飛 !

經濟日報2012/01/05

經濟日報2012/04/10

101/04/23

錢的掌握者主宰市場趨勢一、法人、企業─ 買樓二、建築商─ 搶地三、高資產族群─ 追豪宅買店面搶地、搶商、搶豪宅，趨勢不會

變 !

追價力緩，成交量縮 ! 價溫漲不跌 !

101/04/23

2012/03/02

2012/04/23

台北市降溫、降量，價微降 ! 溫漲 !新北市降溫、降量，價下調 !台中、高雄降溫、降量、降價，投機投資停止，自用型、區域型買盤 ! 好地段價增溫 !市區土地仍熱，郊區土地降溫市區有收益不動產成交熱，價不掉中南部市區內土地持續加溫 ! 預售屋價增漲 !TW 有錢人的市場“等、看、買、追” !

你問我何時該投資 ? 只要你有錢“逢回 就買” ! 有能力就買 ! 有機會就買 ! 好地段更要買 !

錢是不分藍綠的，不動產也不會分藍綠 !

不動產只要賣掉了，買不回來 !

“ 就不要賣” !

積極練功找買點 !

人是英雄，錢是膽 !

2012/03/02

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