Universiteti “ Haxhi Zeka” –Pejë

• PUNIM SEMINARIK• Lënda:E drejta biznesore

• Tema:Kushtet për lidhjën e kontratës

• Vlërson: Punuan:

• MSc. Mervete Shala Burbuqe Hoxhaj

• MCs.Fidane Spahija Duresa Bytyqi

• Mergime Zeqiraj•

•

•

• Pejë 2014

HYRJE

Në këtë punim seminarik jemi munduar të bëj një përmbledhje të kësaj që ne quajmë kontrat.Kushtet për lidhjen e kontratës mund të përbëjë prej një seri të plotë librash, me këtë punimseminarik do tentoj të familjarizojmë me pikat kulminante të cilat kanë lidhje me kontraten dhekushtet e lidhjes së kontratës.Sa e rëndësishme është kontrata për një biznes dhe cilat janë lehtësitë që i ka biznesi pas lidhjessë kontratës.

Nocioni dhe kushtet e përgjithshme për lidhjen e kontratës

• Kontrata është burim kryesor dhe më i rëndësishëm i marrëdhënieve juridike e sidomos

atyre detyrimore dhe afariste.

• Kontrata është marrëveshje e dy a më shumë personave që ka për qëllim të krijojë, të

ndryshojë ose të shuajë një marrëdhënie juridike të detyrimit. Kontrata është lidhur kur

palët konkuruese janë pajtuar për elementet thelbësore.

• Nga kjo del se kontrata është fakt juridik i cili ka rëndësi në lëmenjtë të ndryshëm si në të

drejtën ndërkombëtare, ashtu edhe në të drejtën familjare, në të drejtën civile, në të

drejtën ekonomike si dhe në tek e drejta në turizëm dhe hotelieri.

• Kontrata është punë juridike e dyanshme me anë të së cilës krijohet, ndryshohet

marrëdhënia ekzistuese e detyrimit, përkatësisht me anë të saj shuhet detyrimi

Në kushte të përgjithshme për lidhjen e kontratës numërohen këto:

• Aftësia punuese e palëve kontraktuese,

• Pajtimi i vullnetit,

• Lënda e kontratës dhe

• Baza e kontratës.

Kushtet e Veçanta për Lidhjen e Kontratës dhe Lidhja e

Kontratës

Për lidhjen e kontratës përveç kushteve të përgjithshme duhet të përmbushen

edhe kushtet e veçanta të cilat janë:

Lidhja e kontratës me dorëzimin e sendit

Dhënia e pelqimit për lidhjen e kontratës

Forma e kontratës.

Kontrata, si burim i lindjes së detyrimeve, ashtu si çdo fakt tjetër juridik, ka një

fillim, ekzistencë dhe mbarim.

Fillimi i ekzistencës së kontratës, shënohet nga koncepti i lidhjes së kontratës.

Kontrata quhet e lidhur kur palët kontraktuese të jenë marrë vesh mbi pjesët

përbërëse esenciale të kontratës.

Kontrata quhet e lidhur kur palët kanë shfaqur në mënyrë të ndërsjelltë vullnetin

e tyre, duke u marrë vesh për të gjitha kushtet thelbësore të saj.

Kontrata do të quhet e lidhur kur palët kanë shprehur lirisht vullnetin e tyre, se

janë dakord mbi të gjitha kushtet thelbësore.

Në çastin e bashkimit të vullnetit të tyre kur ligji kërkon plotësimin e ndonjë forme

të veçantë (kontrata formale), ose dorëzimin e sendit (kontrata reale).

Negociatat dhe Oferta

Lidhjes së kontratës i paraprijnë bisedimet midis subjekteve të caktuara.

Subjektet e interesuara mund të bisedojnë për elementet e caktimit të lartësisë

së çmimit, për mënyrën dhe vendin e dërgimit, për cilësinë e sendit, për

pagesën etj.

Këto bisedime e kanë karakterin e parapërgaditjes rreth lidhjes së kontratës.

Negociatat i paraprijnë lidhjes së kontratës dhe nuk obligojnë.

Rëndësia e negociatave shprehet në faktin që palëve t’u mundësohet njohja se

me çka detyrohen, të njihen me pasojat juridike të kontratës që do të lidhet, të

njihen me solvencën e palës tjetër etj.

Negociatat kanë ndikim me rastin e interpretimit të kontratës dhe të ofertës.

Oferta është propozim për lidhjen e kontratës që i bëhet personit të caktuar e

cila përmban të gjitha pjesët përbërëse esenciale të kontratës

Oferta është deklarimi i njëanshëm i vullnetit i drejtuar palës tjetër me qëllim të

pranimit.

Pala që bën propozimin për lidhjen e kontratës quhet propozues ose ofertues.

Iniciativa e saj për lidhjen e kontratës quhet propozim ose ofertë.

Kushtet për ofertën dhe menyrat e paraqitjes së

ofertës

Që të jetë dhënë nga personi i cili ka për qëllim të lidhë kontratën (ofertuesi) ose

nga personi i autorizuar i tij (autorizuesi i ofertuesit).

Ti përmbaj elementet thelbësore për lidhjen e kontratës (esentialia negoti), të

cilën dëshirojnë ta lidhin

Të përmbajë qartë dhe seriozisht vullnetin e shprehur të propozuesit se dëshiron

të lidhë kontratë në bazë të kushteve të propozuara.

Oferta duhet të bëhet në formën me shkrim nëse lidhet kontrata formale

Në mënyrën e drejtpërdrejt të paraqitjes së ofertës hyjnë:

me gojë,

me shkrim dhe

me të gjitha mjetet tjera me anë të të cilave mund të tregohet qëllimi për të

lidhur kontratë.

Në mënyrat e tërthorta të paraqitjes së ofertës hyjnë në:

të gjitha ato shprehje të vullnetit prej të cilave nuk mund të kuptohet se

shprehin vullnetin për

të lidhur kontratë,

po mund të kuptohet tërthorazi se ekziston një vullnet i tillë

Efektet juridike të ofertës

• Oferta është shprehje e njëanshme e

vullnetit të ofertuesit, me anë të së

cilës ai propozon lidhjen e kontratës

sipas kushteve të cilat i ka parashtruar

në ofertën e vet.

• Oferta nuk është kontratë.

• Që të bëhet kontratë i ofertuari duhet

ta paraqesë mendimin e vet dhe ta

pranojë ofertën

Pranimi i Ofertës dhe menyrat e pranimit të Ofertes

Pranimi i ofertës është shprehje e njëanshme e vullnetit të të ofertuarit me anë të

së cilës e miraton propozimin e ofertuesit për lidhjen e kontratës në kushte të

caktuara në ofertë.

Pranimi i ofertës ndryshe quhet edhe pranim, pelqim, miratim.

Pranimi është deklarimi që bën personi të cilit i është drejtuar propozimi se

deshiron dhe shpreh vullnetin e tij për lidhjen e kontratës së propozuar, sipas

kushteve te propozimit.

Në mënyrën e drejtëpërdrejtë hyjnë ato deklarata të bëra veçmas me gojë, me

shkrim, me teleprinter ose me shenja të përgjithshme të pranimit.

Në mënyrat e drejtëpërdrejta të pranimit të ofertës hyjnë: nënshkrimi i të

ofertuarit në ofertën me shkrim të kontratës ose vënia e shenjës së gishtit.

Për tu shprehur në mënyrë të tërthortë pranimi i ofertës duhet, që nga sjelllja e

personit të ofertuar të kuptohet se ai ka dashur të shpreh pajtimin që të lidhet

kontrata sipas propozimit të bërë.

Efektet Juridike të Pranimit të Ofertës dhe Parakontrata

Pranimi i ofertës është shprehje e njëanshme e vullnetit të të ofertuarit me anë të

së cilës pajtohet për lidhjen e kontratës sipas kushteve të propozuara në ofertë.

Pranimi është deklarimi që bën personi të cilit i është drejtuar propozimi se

deshiron dhe shpreh vullnetin e tij për lidhjen e kontratës së propozuar, sipas

kushteve të propozimit.

Pasi i ofertuari jep pelqimin për ofertë, lidhet kontrata e cila krijon të drejta dhe

detyra ndërmjet atyre subjekteve.

Deklarata për pranimin e ofertës mund të revokohet, nëse deklarata për

revokimin e pranimit të ofertës arrin te ofertuesi para ose njëkohësisht kur arrin

deklarata për pranimin e ofertës

Parakontrata është kontratë e atillë me të cilën merret përsipër detyrimi që më

vonë të lidhet kontrata.

Nëpërmjet kontratës paraparake, palët marrin përsipër detyrimin që më vonë të

lidhin midis tyre një kontratë të përcaktuar

Parakontrata nuk obligon në qoftë se rrethanat prej lidhjes së saj kanë ndryshuar

aq saqë nuk do të lidhej fare po të ekzistonin rrrethana të tilla në atë kohë.

Pjesët e Kontratës dhe interpretimi i kontratës

Që të arrihet kontrata, palët duhet të pajtohen mbi pjesët esenciale të kontratës

(essentialia negotii).

Pjesët esenciale janë ato pa të cilat kontrata nuk mund të mirret me mend.

Palët mund të mirren vesh edhe për pjesët tjera që janë të rëndësishme për

realizimin e kontratës, mënyra e dorëzimit të sendit të blerë, koha dhe mënyra e

pagimit të çmimit etj.

Këto pjesë quhen pjesë natyrale (natyralia negotii) të kontratës.

Pëveç pjesëve natyrore ekzistojnë edhe pjesët e rastësishme (accidentalia

negotii) të cilat nuk është e thënë të ekzistojnë patjetër te ndonjë kontratë, por

të cilat palët mund t’i parashohin për kontratën konkrete.

Kontrata është vepër e palëve kontraktuese.

Ajo lidhet me pajtimin e vullnetit të shprehur të dy ose më shumë subjekteve me

qëllim të krijimit, ndryshimit ose shuarjes së marrëdhënies së caktuar të

detyrimeve.

Interpretimi i kontratës dmth përcaktimi i kuptimit të vërtetë dhe efekteve të

dispozitave të saj

Klasifikimi i kontratave

Varësisht nga kriteret e caktuara kontrata mund të jenë, kontrata:

Me emër dhe kontrata pa emër

Konsensuale dhe kontrata formale

Me shpërblim dhe pa shpërblim

Të njëanshme dhe të dyanshme

Komutative dhe Aleatore

Me prestime të përhershme dhe me prestime të përkohshme

Të thjeshta dhe të përziera

Të përgjtihshme dhe të veçanta

Të pavarura dhe aksesore

Parakontrata dhe kontrata kryesore

Individuale dhe kolektive

Me përmbajtje të caktuar dhe të adezionit

Kauzale dhe abstrakte

Shuarja e Kontratës

Kontrata sipas LMD(Ligji për marrëdhëniet dhe detyrimet) shuhet:

Me marrëveshjen e palëve,

Zhdukja e lëndës së saj,

Vdekja e palës kontraktuese

Anulimi i kontratës

Mosekzekutimi i kontratës

PËRFUNDIM

Qëllimi i këtij prezantimi sot ishte informimi sado i vogël në lidhje me Kontratat. Ne shpalosëmkarakteristikat e përgjithshme të kontratave të lartë përmendura rendësinë e tyre, me atëkuptuam se ato luajnë një rol shumë të rëndësishëm në fushën e jetës më konkretisht në mjedisinbiznesor. Ku një rol kyq në idenë për fillimin e një aktiviteti bizneso, si dhe në ushtrimin eaktiviteteve biznesore. Nga ky hulumtim shkencor kuptuam se me lidhjen e kontratave shumbiznese nuk do te kishin problem te shumta siq kan shumica e bizneseve si p.sh.ndarja epergjegjsive,ndarje e fitimit etj,po ashtu kuptuam se si lidhen kontrtata,si klasifikohen ato si janëato të vlefshme dhe si arrihet deri te shuarja e një kontrate.