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DECLARAÇÃO
FRANCISCO JOSÉ REZENDE DOS SANTOS, presidente do Instituto de Registro Imobiliário
do Brasil ("IRIB"), em mandato a ser exercido de 1.1.2010 até 31.12.2012, manifestapse sobre
os valores envolvidos na produção, manutenção e distribuição da obra intelectual de autoria de
SERGIO JACOMINO, 5° Registrador de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo e Consep
lheiro do IRIB, ~ a base de dados denominada Thesaurus Registra/, Notarial, Imobiliário (110-
BRA"), valendo-se dos documentos arquivados no IRIB, bem como dos documentos que estão em
arquivos externos deste instituto, especialmente destinados para este fim, para DECLARAR que:
I. No período compreendido entre as gestões dos presidentes Lincoln Bueno Alves, Sérgio
Jacomino e Helvécio Duia Castelo, cuja secretaria e tesouraria estiveram sob responsabi
lidade e revisão da Sra. Maria de Lourdes Andrade Fernandes Gualano, portadora do RG
nº 5.520.385-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o nº 519.084.688-15, secretaria da direto
ria do IRIB desde 1º/4/1992, CLENILSE VANS, portadora do RG 18.341.844-SSP/SP, ins
crita no CPF/MF sob o nº 527.914.919-53, DANIELA DOS SANTOS LOPES, portadora do
RG. 32.209.712-5-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº 289.402.018-09, e FABIO FUZARI,
portador do RG. nº 30.461.905-X-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº 296.828.938-10,
igualmente assinam este documento, o autor da OBRA e legítimo titular dos direitos de
autor e dos que lhes são conexos, SÉRGIO JACOMINO, portador do RG nº 6.408.839-X
SSP-SP, inscrito no CPF/MF sob o nº 656.714.578-15, jamais recebeu, a qualquer tempo
e título, remuneração, vantagem, proveito econômico ou financeiro, ou qualquer outro
tipo de ressarcimento ou compensação (i) pelos direitos de autor e conexos referentes à
OBRA; (ii) pela manutenção, atualização, revisão, divulgação e distribuição da OBRA; (iii)
pela autorização de uso da OBRA, que é fruto de sua produção intelectual exclusiva.
Instituto de Registro Imobiliário do Brasil Av. Paulista, 1439 - 9" andar- Cj/94- Cerque ira César ÇEP O 1311.926- São Paulo- SP - Brasil Tcl/Fax: 55 OI! 3289-3599-3289-3321 www.irib.org.br
-·
~ IRIB ~ ~~~ ~~ ~
11. Declara ainda que SÉRGIO JACOMINO é o único e legítimo titular dos direitos morais e
patrimoniais de autor da OBRA, bem como dos que lhes são conexos. De conformidade
com o Termo de Reconhecimento dos Direitos de Autor e Conexos e Autorização para
Utilização de Obra Intelectual ("TERMO"), contratado pelo IRIB (documento 1), o autor
tão somente autorizou o uso limitado e não-exclusivo da OBRA. Portanto, a OBRA, bem
como todo o seu conteúdo, íamais foram cedidos, onerosa ou graciosamente, ao IRIB.
111. Neste sentido, declara que no TERMO, o IRIB se obrigou a: (i) distinguir a OBRA dos bens
de seu patrimônio, de forma a explicitar, com clareza, a titularidade dos direitos de au
tor e conexos de SÉRGIO JACOMINO sobre a OBRA [Cláusula 6.2]; (ii) reconhecer e con
cordar com não possuir exclusividade na utilização, divulgação e/ou distribuição da O
BRA, podendo o autor, a qualquer tempo, autorizar a utilização, divulgação e/ou distri
buição da OBRA a terceiros, sem necessidade de anuência e/ou notificação ao IRIB
[Cláusula 2.4]; (iii) reconhecer e concordar que quaisquer alterações relacionadas à pu
blicação, reprodução e distribuição, nos suportes materiais definidos na Cláusula 2.1, es
tão condicionadas à prévia e escrita autorização de SÉRGIO JACOMINO [Cláusula 2.3];
(iv) reconhecer e concordar que a seu exclusivo critério, o autor pode determinar a reti
rada de circulação da OBRA ou suspender qualquer forma de utilização autorizada nos
termos da Cláusula 2.1, sempre que entenda afronta à sua reputação e/ou imagem de
autor [Cláusula 2.5]; (v) reconhecer e concordar que o IRIB não pode reproduzir a OBRA
sem a prévia e escrita autorização de SÉRGIO JACOMINO, qualquer que seja a forma de
reprodução, incluindo, mas não se limitando ao armazenamento permanente ou tem
porário por meios eletrônicos ou por quaisquer meios de fixação, incluindo os que ve
nham a ser desenvolvidos [Cláusula 5.5 e Cláusula 7.1.1] .
IV. Declara, finalmente e de conformidade com o TERMO, que é intenção do IRIB continuar
distribuindo a OBRA a todos os seus associados, contando, para tanto, com a autoriza
ção de uso limitado, não.-exclusivo e não-oneroso da OBRA, de seu legítimo titular, SÉR
GIO JACOMINO. Arcará o IRIB, exclusivamente (como já fazia) com os custos da produ
ção da media e da distribuição aos seus associados, responsabilizando-se, ainda, pe~o
Instituto de Registro Imobiliário do Brasil Av. Paulista, 1439- 9° andar- Cj/94- Cerqueira César · CEPo 1311-926- sao Paulo- SP- Brasil A Tei/Fax: 55 011 3289-3599-3289-3321 www.irlb.org.br
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tt IRIB ~~~ ~
pagamento dos recursos materiais e humanos necessários para a utilização, divulgação
e/ou distribuição da OBRA, não se destacando qualquer valor a título de pagamento de
direitos autorais ou remuneração pela produção intelectual do autor.
Por ser expressão da mais pura verdade, firma a presente na presença das testemunhas acima e
abaixo identificadas.
São Paulo, 17 de junho de 201 O.
r--6\~ Araú;o noR Santo~
RG:
CPF/MF:
·~~~~~·~ --·- 1mobiliá~do Brasil
Av. Paulista, 1439 - 9" andar - J 94- Cerqueira César CEP O 1311-926 - Sãp Paulo - SP- Br115il Tei/Fax: 55 011 3289-3599 - 3289-3321 www.irib.org.br
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~
tit~ ·X· o.
I. INSTITUTO DE REGISTRO IMOBILIÁRIO DO BRASil. - IRID, inscrito no CNPi/ MF sob o
n° 44.063.014/0001-20, com sede na Avenida Paulista, n(j 2.073, Horsa I, 12° andar, conjüntos 1.201 e 1.202, Cerqueira César, São Paulo, SP, CEP 01311-300, neste ato representado por se.U ?residente
HELVÉCIO DUIA CASTELLO, doravantcdenomin~doCONTRATANTE; e, de outrolado1
H. SÉRGIO JACOMINO, registrador de imóveis, brasileiro, divorciado, portador do RG n(' 6.408 .. 839-X, inscrito no CPFIJ\.1F sob o no 656.714.578-15, residente e domicillado na Rua Duarte Monis
Barreto, 143, Jardim dos Estados, São Paulo - SP, CEP 04641-050, doravante denominado CONTRATADO,
Têm justo e acertado celebrar o presente Te1mo de Reconhecimento dos Direitos de Autor e Conexos e Autorização para Utilização de Obra Xntelectual ("TERMO"), como segue:
CONSIDERANDO QUE o CONTRATADO é autor da .obra intelectual denominada Thesaunts . .
Registra[, No.tarial, Imobiliário ç•OB:RA") e legítimo titular dos direitos morais e patrimoniais de autor e os que lhes. são conexos.
CONSIDERANDO QUE a OBRA é indivisível, ainda que regul~ente revisada e reeditada.
CONSIDERANDO QUE, desde o ano de 1997, o CONTRATADO jarnaís recebeu remuneração ou . . .
vantagem econômica pelas edições dá OBRA anteriores àcelebrrtç,ão deste TERMO.
CONSIDERA.NTIO Q\JE <> CONTRATANTE se. responsabilizou pelo pagamento. qos recursos
mate1iais e humanos necessários. para~ pii!)!icação. reptodP.Ção e distribuição das ediç&.s da OBRA anteriores à celebração deste TERMO.
Resolvem as partes ("PARTES''), acima qualificadas,. celebt"ar o. pr~sente ins.trumento particular~ que se .
regerá pelas seguintes cláusulas e cóndições:
1. CLÁUSULA PRIMEIRA - <DORECONHEClMENTOUOS "DIREITOS DEAlYl'OR E ................. .. .. ..··.·:· ··· .. --.·:·.·:··~
CONEXOS
1.1 O CONTRATAl.'\!TE rec;··· .· .. ··· :;Ç~ . que o c.p.~f:RATADO é autor da OBRA e legíti,mo titular dos direitos morais e patri oni~i~~,,~ptul;.ê.~#queJhes sâo conexos. _
,, . . ·"'i / ·-. ~ ·.. . .. --······ J ~ ···:::·:-. \ ' \ / .•.
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1.2 O CONTRATANTE se comprcineh~ 6 oo&or&l em ~<ls!\oinl\r quaisqu,er documentos e a • ~ • ·• *'. ». ~ ob ~ .·
realizar quaisquer atos que possam ser necessários ou desejáveis para o registro da obra de
acordo com a lei aplicável, para a proteção dos direitos autorais. e conexos do CONTRATADO.
2. CLÁUSULA SEGUNDA • DA AUTORIZACÁO PARA UTILIZAÇÃO DE OJ!&"\
INTELECTUAL
2-1 O CONTRATADO, por este instrumento, autoriza o CONTRATAl\t:'l'E a utilizar a
OBRA para a publicação, reprodução e distribuição, exclusivamente nos seguintes suportes
materiais : (i) em CD-Rom; (ii) no sítio eletrônico www.irib.org.b:r; e (íii) no boletint eletrônico
do iNSTITUfO DE REGISTRO Uv10BILIÁR10 DO BRASIL--- lRlB, desde que mencionada
a autmia, com a expressa indicação do nome civil do CONTRATADO;
2.2 AS PARTES reconhecem e concordam que a publicação, reprodução e distlibuição d~
OBRA ora acordadas se restlingem à finalidade exclusivamente cultural, científica e
educacional, sendo vedada a comercialização da OBRA;
2_3 AS PARTES reconhecem e concordam que quaisquer alterações relacionad~ . à publicação, reprodução c distribuição, nos supmt es materiais definidos na Cláusula 2.1, estã8 condicionadas à prévia e escrita autorização do CONTRATADO;
2.4 O CONTRATANTE reconhece e concorda que não possui exdusiv1dade nu public~tção,
teprodução e distribuição da OBRA, podendo o CONTRATADO, a qualquer tempo, autor~z.ar a, .. . .
publicação, reprodução e distribuição da OBRA a terceiros, sem necessídadc de anuência e/ou
notificação ao CONTRATANTE.
2.5 O CONTRATANTE reconhece e concorda que o CONTRATADO. fazendo jus a di~eíto
moral de autor, a seu exclusivo critério e mediante comunicação por escrito, poderá dete~1:r_Iin~
a retirada de circulação da OBRA ou suspender qualquer forma de utilização autodzad!i nos
tem1os da Cláusula 2.1, sempre que entenda afrontarem à sua reputação e/ou imagem de 1-rutor.
3. CLÁUSULA TERCEIRA- DA VIGÊNCIA DO CONTRATO
3.1 O presente TERMO vigerá desde a data de assinatura até 31 de dezembro de 2.009. Findo tal prazo, prorrogar-se-á até 31 de dezembro de 2010, desde que não haja denúncia por
qualquer das partes , mediante notificação escrita prévia, com antecedência mfnima de 30 (tlinta) dias.
3.2 Findo o prazo de vigência do presente TElUv.lO, o CONTRATANTF~ imediatamente ··' .. ~, deverá se abster da publicação, rep ~~ e distri._buição d~ Ç)BRA ( (~>-.
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'i· ~ ~ fi<!> ·» .. ·~ ~-9 ,. .. .. .. ... .. " .. .. .. "' ,. "' .. qs .. "' ~· ,. .. .. .. "' CLÁUSULA QlJARTA- ºA NÃ:()•~tNERS)stPAJl1!:
..... .. li> ,. .. .. .. ... .. .. ....
4.1 As PARTES pactuam que não haverá remuneração pelos direitos de autor e conexos referentes à OBRA. Contudo, o CONTRATANTE se compromete a arcar com todos os custos decorrentes dos recursos materiais e humanos, incluindo, mas não se limitando, aos neces.sários à digitação e à inserção de informações na base de dados que o CONTRAT AIJ() indicar, para a produção e atualização das edições anuais da OBRA, n.os suportes materi!Ü.S definidos na
Cláusula 2.1 e durante o período de vigência do presente TERMO.
S. CLÁUSULA QlJJNTA ~DAS GARANTIAS
5.1 O CONTRATADO declara e garante que é o autor da OBRA, e que referida OBRA é original e não viola quaisqnet direitos de propriedade intelectual de terceiros.
5.2 As PARTES pactuam que o presente TERMO não admite quaisquer roodahdades de
sub-rogação.
~.3 O CONTRATANTE reconhece e concorda que não poderá transferir a terceiros, no ·Lodo ou em parte, suas obrigações êlou direitos oriundos do presente TERMO;
SA O CONTRATANTE reconhece e concorda que não poderá, sem a prévia e cscrítfl autolização do CONTRATADO, reproduzir a OBRA.. qúalquer que seja a forma da reprodnção , incluindo, mas não se limitando ao atmazenamcnto permanente ou temporário por meios eletrônicos ou por quaisquer meios de fixação; incluindo os que venham a ser desenvolvidos:
5,5 O CONTRATANTE se compromete a ressarcir o CONTRATADO pQr quaisquer despesas decorrentes de litígio judicial envolvendo os empregados e/ou presta.Qo:res de serviços do CONTRATANTE, incluindo, mas não se limitando, às despesas totn honorários advocatícios, tributos, custas e sucumbência.
6. CLÁUSULA SEXTA- DA RESPONSABILIDADE EXCLUSIVA DO CONTRATAiNTE.
6.1 São de responsabilidade exclusiva do CONTRATANTE: (i) os encargos .e tributos incidentes sobre este TERMO ou dele decorrentes; e (ii) as despesas com o registm , de~t~ TERMO e de suas eventuais alterações posteriores.
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6.3 O CONTRATANTE será urrtça e 'e!tlU~tvmpente.,;esf'JpttS~~el por eventurus danos,
materiais ou pessoais causados a terceiros, pela publicação, reprodução e distribuição da OBRA, isentando expressamente o CONTRATADO de qualquer responsabilidade decorrente
de tais eventos.
6.5 O CONTRATANTE assume integral e absoluta responsabilidade pelo pagamento e
contratação de pessoas habilitadas e capacitadas para digitação e inserção de informações na
base de dados que o CONTRATADO indicar, desobrigando expressamente o CONTRATADO
de quaisquer ônus, encargos, deveres ou responsabilidades, inclusive trabalhistas e/ou
previdenciárias.
7. CLÁUSULA SÉTIMA- DA RESCISÃO CONTRATUAL
7.1 O presente Termo de Autorização para Utilização de Obra Intelectual poderá_.ser
antecipadamente rescindido pelo CONTRATADO, a seu exclusivo critério, de forma imed!ata,e
de pleno direito, mediante simples comunicação por escrito ao CONTRAT ANJ"P.'. independentemente de qualquer aviso ou interpelação, judicial ou extrajudicial, na ocorrênda dos seguintes casos, além daqueles previstos em lei:
7.1.1 Na hipótese de contrafação, qual seja, a da reprodução não autorizada peio
CONTRAtADO, por quaisquer meios de fixação da OBRA, iitcluindo os qtJe venham. a ser desenvolvidos;
7.1.2 Inadimplemento de qualquer obrigação prevista neste TERMO; e
7.1.3 Se, infringidas quaisquer cláusulas ou condições aqui estabelecidas, o
CONTRATANTE não sanar o inadimplemento no prazo de 5 (ciitco) dias, a
contar da data do recebimento da notificação escrita do CONTRATADO, indicando a pendência verificada.
7.2 AS PARTES reconhecem c concordam que é irrenunciável o rcconhecimeüt:o dos
direitos de autor e conexos do CONTRATADO.
8. CLAUSULA OITAVA -DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
8.1 Foro - Quaisquer controvérsias ou disputas resultantes da interpretaçãt.) ou execuçfu.) deste TERMO serão djrimidas PJ) foro competente da Comarca de SãQ Paulo - SP, com renúncia
de qualquer outro, por mais pr~· -~~~:ado que seja. ,,
8.2 Notiftcações - Sempre ue for"'necess.áría ou pemútida a entrega de notificações oe
avisos nos termos do presente ER~r O, • notificaç~~~' serão cmlsiderac~ps-~J:DO entregues
/ \ \ / ' . i -- ~~ ~ \ } .... / -( ,..,< /f \ / / / ; \. ~- k, \\ . .. 4--
/ " / [',J·-, \)(--_..,............. . . / ... -c.- / .... ·--:."< •')<.··,' \\ /.~7/~P . \ ./\\ ,,... l/·/ I ··-.\~ ~,>
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quando enviadas por correio aéret>~ •regit~f:a<l9 41 <14. •certj~k:~t,, ~~çm post~gem pré-paga, endereçada à parte a ser comunicada no endereço indicado no preâmbulo deste TERMO.
8.3 Contratantes Independentes- As PARTES são contratantes independentes, e o presente
TERMO não pressupõe ou cria qualquer sociedade, joint venture; representação comercial_,
agência ou qualquer outro vínculo entre as partes.
As PARTES assinam o presente TERMO, em duas vias, na presença de duas testemunhas:
São Paulo, [dia] de maio de 2008.
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2° Oficial de Registro de Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Capital
SEL GENTIL DOMINGUES DO$ SANTOS - OFICI~AL R. St. nHd~:.r p·aulo Egldfo, 72 • Cotij 110 S~ Pa~1t •) ~E"P : Ç:OC6-Q.\OtP.bx.: ·0 1) 31!1'1· 5$31
Apresentado hoje, proto~~~.J:-~i~ ... mi.crQfl!,tnc sob o n• 3.38:\ .931. __..-.- -- --- - - · ; -·-~·-"""-- (' S. --·-+--·-.... z:;w *'- , Sât:J Paulo, 05c0 , ... - .. ...,.. Recibo n• 11.010.1'68 ------·------------·-------·-----------.----· - -----,·---- -------.-- -- -·.-. --------- - -.---- - ------- --~
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