GLASARCHITEKTURCather ine AyoubTimothy Frégeau

5 Préface

7 Programme

10 Photomontages

14 Implantation

16 Plans

20 Coupes

24 Élévations

26 Diagrammes

TABLE DES MATIÈRES

« Nous vivons généralement dans des pièces fermées. Celles-ci constituent l’environnement à partir duquel notre culture se développe. Notre culture est, dans une certaine mesure, le résultat de notre architecture. Si nous voulons que notre culture s’élève à un niveau supérieur, nous sommes dans l’obligation, pour le meilleur ou pour le pire, de modifier notre architecture. Et ceci ne devient possible que si nous éliminons le caractère fermé des pièces dans lesquelles nous vivons. Nous ne pouvons faire cela qu’en adoptant une architecture de verre, qui laisse entrer la lumière du soleil, de la lune et des étoiles, non seulement à travers quelques fenêtres, mais à travers tous les murs, qui seront entièrement faits de verre - du verre coloré. Ce nouvel environnement, que nous créons ainsi, doit nous apporter une nouvelle culture. »

Paul Scheerbart, Glasarchitektur (1914)

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Par équipes de deux, nous devions concevoir une tour à bureau spéculative en verre. Par définition, un immeuble à bureaux spéculatif est conçu et construit sans engagement formel de la part de ses locataires éventuels. Il est construit par un spéculateur dans l’espoir qu’une demande existe ou apparaîtra lorsque le bâtiment sera mis sur le marché. Et donc, de tels bâtiments sont en fait des « coquilles » qui doivent souvent répondre aux besoins de plusieurs locataires inconnus. Cela signifie qu’ils possèderont habituellement un aménagement intérieur « neutre », flexible d’un point de vue fonctionnel, afin d’être suffisamment louable pour un maximum de locataires potentiels. Cela signifie également qu’en tant qu’architecte du bâtiment, nous ne pouvions pas effectuer le design des espaces de bureaux en question.

De tels bâtiments, et plus spécifiquement le bâtiment que vous avions à concevoir, possèdent un contenu programmatique limité : des espaces de bureaux, un hall d’entrée, un noyau de services, une espace public et un stationnement souterrain.

Étant donné des matériaux aussi « convenus », voire banals avec lesquels travailler, comment s’y prend on pour faire une architecture urbaine de qualité ? S’il y a très peu de choses dignes d’intérêt à exprimer, comment procède-t-on? Nous allons explorer ce sujet en détail, en prêtant une attention particulière au traitement de l’enveloppe du bâtiment et à la façon dont cela est lié au thème de la Glasarchitektur.

TOUR À BUREAUX SPÉCULATIVE EN VERREEXPLICATION DE LA THÉMATIQUE DU PROJET

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PLAN MASSECADRE BÂTI, 1:2000

IMPLANTATIONPLAN TOITURE, 1:1000

PLAN RENDUREZ-DE-CHAUSSÉE, 1:500

mécanique (15m2)électrique (7m2)télécoms (7m2)

hall (330m2)commerce #1 (440m2)commerce #2 (490m2)commerce #3 (430m2)

ÉTAGE TYPE HALLPLAN 3E, 1:500

mécanique (15m2)électrique (7m2)télécoms (7m2)bureaux (1520m2)

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STATIONNEMENTPLAN SOUS-SOL, 1:500

mécanique (15m2)électrique (7m2)télécoms (7m2)stock #1 (24m2)stock #2 (70m2)voitures (35 places)vélos (65 places)

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ÉTAGE TYPIQUEPLAN 21E, 1:500

mécanique (15m2)électrique (7m2)télécoms (7m2)bureaux (2130m2)

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COUPE TRANSVERSALEBLEURY VERS JEANNE-MANCE, 1:750

COUPE LONGITUDINALEMAISONNEUVE VERS PRÉSIDENT-KENNEDY, 1:750

DÉTAIL SUDÉTAGE TYPIQUE, 1:40

DÉTAIL NORDÉTAGE TYPIQUE, 1:40

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DÉTAIL HALLMUR DE VERRE STRUCTUREL, 1:40

COUPE PERSPECTIVEJONCTIONS ET STRUCTURE, 1:100

boulevard de Maisonneuve

ÉLÉVATIONS

avenue Président-Kennedy

ÉCHELLE 1:1500

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avenue Jeanne-Mance

avenue de Bleury

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VOLUMÉTRIEÉTAPE 1 / VOLUME DE BASE

Le volume de base vient utiliser le maximum de la surface de la parcelle, en allant chercher l’alignement en hauteur de l’édifice Louis-Bohème à 88 mètres.

On vient ensuite prolonge rensuite la ligne du bâtiment de Provencher-Roy comme cour de fond de l’espace de la Place-des-Arts.

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VOLUMÉTRIEÉTAPE 2 / DYNAMISER L’ESPACE PUBLIC

L’étape consiste à couper des espaces triangulaires pour venir dynamiser les espaces publics environnants en créant un jeu de vues, d’axes et de circulation plus intéressant.

Création d’une place publique du côté de l’accès au métro et aux bus, dans le but de redéfinir cet espace en une place publique ayant son caractère propre. Ce principe de facettage vient générer la suite des formes du projet.

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VOLUMÉTRIEÉTAPE 3 / OCCUPER LA PARCELLE

Récupération de la surface perdue par les découpes en cherchant des porte-à-faux jusqu’au maximum de la parcelle. Créer une dynamique intéressante au niveau de la rue.

L’angle d’inclinaison des façades est suffisamment lisse pour optimiser la gestion du ruissellement des eaux et de la réflexion de lumière.

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CIRCULATIONACCÈS ET MOUVEMENT À TRAVERS L’ÉDIFICE

Le hall est situé en face de la place publique, à la réunion des quatres façades triangulaires. Le hall spacieux s’étale le long de la place publique pour permettre une interaction forte avec la ville. L’accès est orienté à proximité des stations de métro et d’autobus, non loin des pistes cyclables.

L’espace du hall est conçu comme une prolongation de l’espace extérieur, où le sol se prolonge, les aménagements se retrouvent à l’intérieur et où un mur de verre structurel vient brouiller la délimitation intérieur/extérieur pour un maximum d’interaction avec l’environnement urbain.

Une ascension verticale par les ascenseurs permet finalement aux gens d’accéder à leur lieu de travail. L’accès des automobilistes se fait par la rue à double sens sur Président-Kennedy, Maisonneuve étant la plupart du temps fermée durant l’été, tandis que Jeanne-Mance et Bleury sont des artères très achalandées (à sens unique) et non adéquate pour leur largeur respectives.

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STRUCTURESYSTÈME ET TRAME DE COLONNES

Nous avons défini une trame de 10 mètres, avec des colonnes de 400 millimètres de diamètre. Parmi les 27 colonnes, 6 sont diagonales (les 3 de chaque façade) pour venir suivre le mur de verre). Ce qui nous permet d’avoir une plus grande liberté de forme pour ce qui est de notre concept, le plan des étages se voit plus libre et celui du stationnement plus dégagé.

Un noyau de service central longitudinal et ces éléments verticaux placés selon la trame et suivant les courbes des façades constituent la structure portante du bâtiment.

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DEVIS SCHÉMATIQUEOKALUX & PILKINGTON

FAÇADE SUD-OUEST

Produit Système OkaTechManufacturier OkaluxType de verre Verre thermos triple vitrage avec treillis métallique intégréCouleur Verre clair, treillis en aluminium blancForme LosangeoïdeDimensions Module 2000 mm x 1000 mmQuantité 4620Meneaux Aluminium, fini d’usinage, 50 mm x 200 mmIntercalaire Aluminium, fini d’usinageRevêtement Low-ePropriétés physiques Ajout d’une couche de revêtement pour le contrôle thermique et solaire. Valeur Ug = 1.0 - 1.2 - 1.5 W/m2K, dépendante du remplissage de gas (Krypton) et du revêtement (low-e).

FAÇADE NORD-EST

Produit Système OkapaneManufacturier Okalux Type de verre Verre thermos double vitrage, couche de revêtment réfléchissante Couleur Verre clair, couche miroirForme RectangulaireDimensions Module de 2000 mm x 1000 mm Quantité 4950Meneaux Aluminium, fini d’usinage, 50 mm x 200 mm Intercalaire Aluminium, fini d’usinageSilicone TransparentRevêtement Réféchissant (miroir) Propriétés physiques Performance de protection solaire par la couche miroir appliquée Valeur U = 1,0 W/m2K

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SYSTÈME OKATECH

HALL

Produit Système Planar IGUs; Optitherm S3 Pro T 6mm & Optiwhite Extraclear 15 mm Manufacturier Pilkington Type de verre Verre structural double vitrage Dimensions Module de 2000 mm x 2000 mm Couleur Verre clairQuantité 1175Meneaux Verre clair, 50 mm x 400 mmIntercalaire Aluminium, fini d’usinageSilicone Transparant Propriétés physiques Valeur U = 1,3 W/m2K

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MURS DE VERREARTICULATION DES PAROIS DE VERRE

La solution apportée aux gains de chaleur est un système de grille d’aluminium placée dans l’assemblage du verre pour filtrer la lumière, protéger des éblouissements et proposer une adaptation été/hiver dûe à l’orientation du mesh.

Pour ce qui est des déperditions de chaleur est installé un système de verre miroir avec une bonne résistance thermique, ce qui permet de réduire les pertes de chaleur, tout en conservant la clarté de la lumière qui vient du nord.

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MURS DE VERREEFFETS PERCEPTUELS, FAÇADE NORD

En contraste avec la façade en mesh blanc, la façade nord agit comme mur qui vient séparer le caractère évènementiel de la Place-des-Arts, sans expression de meneau, les panneaux ont un revêtement miroir qui permet de donner l’impression d’un volume tronqué.

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MURS DE VERREEFFETS PERCEPTUELS, FAÇADE SUD

Volonté de traitement distincts pour chacune des façades du bâtiment. La tour s’insère dans une parcelle qui permet la transition complexe entre le ghetto McGill (quartier résidentiel) et la Place-des-Arts (évènementiel). La façade en mesh d’aluminium vient lier les façades triangulaires en un tout.

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AXONOMÉTRIECONCEPT DU HALL D’ENTRÉE

Le terme de tour à bureaux spéculative indique que peu d’espaces sont libres de création et libre d’appropriation. Notre idée était donc de redéfinir le concept de hall standard comme une continuité de l’espace extérieur à l’intérieur du bâtiment, et inversement.

Des extrusions en béton comme espaces appropriables viennent dynamiser la place, tout en proposant des lieux de détente et de repos, amenés par la forte présence de végétation.

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SOLAIRENORD, ÉTÉ (12H)

SOLAIRENORD, HIVER (12H)

SOLAIRESUD, ÉTÉ (12H)

SOLAIRESUD, HIVER (12H)

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