PRONTUARIO lavori di posa in opera PAVIMENTI e … · Prontuario lavori di posa in opera di pavimenti e rivestimenti In tal caso i lavori devono essere inequivocabilmente descritti

PRONTUARIO

lavori di posa in opera

PAVIMENTI e RIVESTIMENTI

prontuario 2008 20-03-2008 18:19 Pagina 1


COMPONENTI CONSIGLIO DIRETTIVODEL GRUPPO REGIONALE POSATORI

De Spirt Pietro

Associazione di riferimento Indirizzo Associazione

Confartigianato Marca Trevigiana Via Bastia 40osiverT00113etnediserP

Tel. 0422/433300

Salmistraro Orlando Unione Provinciale Artigiani Padova Via Masini 6avodaP00153ereilgisnoC

Tel. 049/8206103

Savaris Silvano Unione Provinciale Artigiani Belluno P.le della Resistenza 8onulleB00123ereilgisnoC

Tel. 0437/933111

Fagherazzi Paolo Unione Provinciale Artigiani Venezia Via Lombardi 19EV-nocraM02003ereilgisnoC

Tel. 041/4564511

Scorzato Almerino Associazione Provinciale Artigiani Vicenza Via E. Fermi 13400163iramoP.ZereilgisnoC

VicenzaTel. 0444/392300

Guglielmo Gabriele Associazione Provinciale Artigiani Rovigo Viale Porta Po 87ogivoR00154ereilgisnoC

Tel. 0425/474772

Scevaroli Silvano Unione Provinciale Artigiani Verona Via Selenia 16, loc. S.FamigliaanoreV00173ereilgisnoC

Tel. 045/9211555

Marino Pistolato Confartigianato del Veneto Via A. Volta, 38arehgraM57103elanoigeRoiranoiznuF

VeneziaTel. 041/2902950


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Confartigianato del Veneto - Gruppo regionale posatori

SOMMARIO PRESENTAZIONE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5

PARTE PRIMA - RILEVAZIONE DEI PREZZI - 1° GENNAIO 2008. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

CONSIDERAZIONI GENERALI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6CRITERI ED UNITA' DI MISURA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6COSTO ORARIO VIGENTE A FEBBRAIO 2008 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8CASSA EDILE ARTIGIANA VENETA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9VOCI E RILEVAZIONE PREZZI: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

materiale ceramico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11mosaico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12marmo e graniti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12porfido . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12pavimenti alla veneziana . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13trattamento pavimenti in cotto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13legno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13materiali vinilici, resilienti e gomma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

PARTE SECONDA - INFORMAZIONI TECNICHE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

PREMESSA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16A PROPOSITO DI PIASTRELLE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17LE CARATTERISTICHE TECNICHE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

gli impasti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19le specifiche tecniche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20angolo di scivolamento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21resistenza all’abrasione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

POSA IN OPERA - CONSIDERAZIONI TECNICHE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30Cause che provocano il sollevamento delle piastrelle; suggerimenti e rimedi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30Studio delle cause che determinano il sollevamento, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30Ritiro dell'impasto, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31Come avviene il fenomeno del sollevamento, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33Rotture dell'aderenza, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33Consigli per evitare il sollevamento, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34Giunti di dilatazione, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35Impasto di posa, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35Battitura, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36Conclusioni. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36

PARTE TERZA - NORMATIVA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37

LA SOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE: LA CONCILIAZIONE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37sportelli di conciliazione in Veneto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40fac simile della domanda di conciliazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41

SCHEMA DI CONTRATTO PER PRESTAZIONI D’OPERA PER LAVORI PRIVATI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44fac simile di contratto d’opera per lavori privati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45

SCHEMA DI CONTRATTO D’APPALTO PER LAVORI PRIVATI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46fac simile di contratto d’appalto per lavori privati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47

APPALTI PUBBLICI: LA PROCEDURA RISTRETTA SEMPLIFICATA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49D.LGS 12 aprile 2006 n. 163 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50

PIASTRELLISTI, POSATORI E SICUREZZA SUL LAVORO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51


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Prontuario lavori di posa in opera di pavimenti e rivestimenti

PRESENTAZIONE

La presente guida vuole proporsi al lettore come momento di riflessione sui vari aspetti e problematicheattinenti l'attività del posatore, dalla sicurezza sul posto di lavoro, al contratto di appalto passando per l'ana-lisi del costo della manodopera nel settore fino ai compensi per i lavori eseguiti. A proposito di questo ultimo aspetto si evidenzia che il presupposto operativo di partenza di questa guidasta nel fatto che ogni imprenditore nella sua attività sostiene costi specifici, ha proprie modalità operative,ha una clientela specifica che lo differenzia da qualsiasi altro, e pertanto lo rende unico nella gestione. La guida pertanto si propone al lettore non tanto per l'importo del costo orario calcolato e per i costi espo-sti - puramente indicativi - quanto invece per i contenuti tecnici legati allo svolgimento dell'attività impren-ditoriale.Nelle parti della guida in cui sono indicati degli importi utilizzabili nell'attività, é sempre prevista una partein bianco, allo scopo di permettere al lettore, intenzionato a verificare l'argomento nella propria realtà, dipoterle compilare progressivamente secondo le proprie esigenze.Per la categoria dei posatori questo strumento diviene uno strumento di lavoro confermandosi ogni annopiù importante. Di conseguenza i ringraziamenti finali vanno rivolti, come sempre, a tutti coloro che hannopartecipato alla sua realizzazione e soprattutto agli sponsor.

Il Presidente RegionalePietro De Spirt


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PARTE PRIMA - RILEVAZIONE DEI PREZZI - 1° GENNAIO 2008

Considerazioni generali

Uno degli aspetti più importanti dell'attività imprenditoriale riguarda certamente la capacità dell'imprendito-re di svolgere una corretta analisi dei costi per poter poi applicare un giusto prezzo al momento dell'offer-ta.Per giusto prezzo si intende un corrispettivo, per la prestazione concordata, che sia remunerativo e pru-denziale per l'appaltatore, concorrenziale rispetto al mercato e gratificante per il committente.Il prezzo deve tenere conto dei costi diretti per manodopera, materiali, trasporti e noli; esso va poi maggio-rato, per costi indiretti (in ragione delle caratteristiche strutturali e dimensionali dell'impresa e del fatturatoannuo medio), della quota relativa alle spese generali e della percentuale relativa all'utile d'impresa.I prezzi qui esposti tengono conto di tutte le componenti sopra indicate, ma sono al netto dell'imposta sulvalore aggiunto (IVA).Naturalmente va fatto riferimento ad una prestazione / prodotto di qualità corrente secondo gli usi e le con-suetudini ordinarie locali, eseguito secondo le regole "della buona tecnica".Ne consegue che i prezzi riportati non possono avere valore assoluto, ma sono piuttosto indicativi della ten-denza del mercato in quanto rilevati secondo la frequenza e determinati in media ponderata.Sta all'appaltatore, nella sua autonomia, la possibilità di adattarli, con appropriate variazioni, in ragione deifatti e delle circostanze che eccedono l'ordinarietà.In particolare va tenuto conto di situazioni speciali, quali, a solo titolo di esempio:o Cantieri in zone di media ed alta montagna,o Cantieri nelle isole,o Difficoltà di accesso ai cantieri,o Difficoltà di trasporto,o Elevazione del cantiere,o Capitolati tecnici o specifiche di condizioni esecutive…

In ogni caso, pur trattandosi di valori indicativi, essi possono costituire un utile punto di partenza e verificaper agevolare la redazione dei preventivi e la formulazione delle offerte.

Criteri ed unità di misura

Per i lavori il cui corrispettivo è stato concordato a misura, in base a prezzi unitari, l'ammontare dello stes-so si calcola, di norma, con riferimento alle quantità effettivamente eseguite.Tuttavia, al sopra esposto principio generale l'appaltatore ha diritto di derogare se sugli elementi orizzon-tali e/o verticali oggetto di intervento, si manifestano eccessive quantità di vuoti o fori.Questa procedura in deroga si rende necessaria per compensare la maggiore difficoltà di esecuzione edil maggior onere derivanti all'appaltatore per la realizzazione di finiture di contorno.Vale, pertanto, la regola della determinazione delle quantità con la modalità del "vuoto per pieno", con lasola detrazione dei fori che superano 2 m2, e soltanto per la parte eccedente i 2 m2.Le unità di misura, a seconda delle lavorazioni, possono essere il metro quadrato (m2, mq), il metro linea-re (m, ml) oppure il prezzo può essere determinato a "pezzo" (cadauno, l'uno).In alcuni casi può essere conveniente, sia per il committente, sia per l'appaltatore, concordare un prezzoglobale (a forfait).


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In tal caso i lavori devono essere inequivocabilmente descritti allo scopo di evitare successive contestazio-ni.Se si verifica la necessità, per il committente, di apportare delle modifiche ai lavori concordati, per l'ese-cuzione di eventuali quantità in più rispetto a quanto forfettariamente concordato, si deve preliminarmenteprocedere a concordare il nuovo prezzo globale ovvero i prezzi unitari relativi ai lavori non previsti nell'ori-ginario contratto e da applicarsi alla parte eccedente.I prezzi rilevati ed esposti sono al netto dell'imposta sul valore aggiunto (IVA), vale a dire IVA esclusa.I materiali forniti dal committente devono considerarsi pronti e disponibili al piano ove sarà fatta la posa inopera.Per lavori di piccola entità (meno di 100 m2), gradini, spalle, corrimano e rifacimenti in genere, la valutazio-ne sarà fatta di volta in volta, sulla base delle caratteristiche del lavoro, applicando ai prezzi rilevati una con-grua percentuale di aumento.

Valgono inoltre altre considerazioni di carattere generale:

1) I lavori saranno eseguiti secondo le norme della buona tecnica e la qualità del risultato potrà esseregarantita soltanto in funzione del materiale scelto e fornito dal committente ed in ragione del sottofon-do preesistente;

2) Il lavoro potrà essere eseguito secondo le norme della buona tecnica soltanto se il materiale da posa-re risulterà perfetto come qualità, calibro e piano uniforme: tali circostanze sono garantite dal mate-riale "di prima scelta" e non da materiale correntemente definito "commerciale";

3) Per ottenere linee di fuga rette, utilizzando materiale di forma quadrata o rettangolare, è indispensa-bile che lo stesso abbia calibro preciso: nel caso in cui il materiale non presenti tale requisito, l'ap-paltatore deve informare il committente all'atto del ricevimento o della verifica della materia;

4) Se è stato concordato un prezzo unitario per il lavoro di posa in opera di materiale fornito dal com-mittente, l'appaltatore non ha l'obbligo di procedere alla cernita ed alla selezione del materiale qua-lora lo stesso presenti difetti di tonalità del colore, di calibro o del piano;

5) Se il committente ha preteso di fornire i materiali leganti e/o collanti per la realizzazione dei sottofon-di, nessuna responsabilità può essere imputata all'appaltatore per eventuali conseguenti vizi o difet-ti.


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Settore Edile ArtigianoCosto orario vigente a febbraio 2008

Voci di calcolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Op Spec. . . . . . Op. Qual.. . . . . . . Op. Com

Minimo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4,72676 . . . . . . 4,17723. . . . . . . . 3,65497Premio produzione e indennità territoriale regionale . . . . . 1,15833 . . . . . . 1.02802. . . . . . . . 0,90170Elemento Economico Territoriale dal 01.01.08 . . . . . . . . . 0,35751 . . . . . . 0,31185. . . . . . . . 0,27301Contingenza. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2,99335 . . . . . . 2,97844. . . . . . . . 2,96289EDR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0,05971 . . . . . . 0,05971. . . . . . . . 0,05971Maggiorazione 10% . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0,92957 . . . . . . 0,85552. . . . . . . . 0,78523

Totale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10,22524 . . . . . . 9,41077. . . . . . . . 8,63751

Ferie / Permessi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,22151 . . . . . . 1,12422. . . . . . . . 1,03184Indennità di trasferta e mensa media . . . . . . . . . . . . . . . . 1,87500 . . . . . . 1,87500. . . . . . . . 1,87500

Totale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13,32175 . . . . . 12,40999. . . . . . . 11,54435

Contributo CEAV dal 1.10.2003. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0,77619 . . . . . . 0,71436. . . . . . . . 0,65567Contributo INPS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3,68744 . . . . . . 3,39766. . . . . . . . 3,12152INAIL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,47735 . . . . . . 1,36019. . . . . . . . 1,24882

Totale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19,26273 . . . . . 17,88220. . . . . . . 16,57036

Trattamento di fine rapporto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0,84791 . . . . . . 0,78037. . . . . . . . 0,71625

Totale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20,11064 . . . . . 18,66257. . . . . . . 17,28661

Riparametrazione desunta dall'effettivo lavoro(Val. statistico medio) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3,01660 . . . . . . 2,79939. . . . . . . . 2,59299

Totale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23,12723 . . . . . 21,46196. . . . . . . 19,87960

Spese generali (20%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4,62545 . . . . . . 4,29239. . . . . . . . 3,97592Utile di impresa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3,01660 . . . . . . 2,79939. . . . . . . . 2,59299

TOTALE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30,76927 . . . . . 28,55374. . . . . . . 26,44851


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La Cassa Edile ArtigianaVeneta (CEAV) è statacostituita nella seconda

metà degli anni ‘80 dallaConfartigianato del Veneto,unitamente ai sindacati regio-nali dei lavoratori dell’ediliziaFillea-CGIL, Filca-CISL, Feneal-UIL e lo scorso anno ha festeg-giato vent’anni di attività.

Oggi associa circa 7.140imprese artigiane e 20.517 lavo-ratori dipendenti; l’ammontaredei versamenti arrivano allaconsiderevole soglia dei 42,3milioni di euro, il monte salarisupera la cifra di 185 milioni dieuro, la media ore presenzaannua per dipendente in forza

21.961.198 sono le ore lavorate.La CEAV è un ente privato,

costituito e regolamentato dalContratto nazionale di lavoro edal Contratto regionale. E’amministrata da un Consigliod’amministrazione paritetico,formato per la metà da rappre-sentanti dei lavoratori, per l’al-tra metà da rappresentantidegli imprenditori.

La contrattazione tra le partisociali ha definito (in applicazio-ne al Contratto Nazionale), unsistema di servizi svolti dallaCEAV, che garantiscono aglioperai, l’erogazione del cosid-detto premio APE (AnzianitàProfessionalità Edile) e della tre-dicesima mensilità direttamenteai lavoratori in conformità adeterminate contribuzioni eaccantonamenti mensili che leimprese aderenti sono tenute aversare; sono istituti specifici edoriginali della categoria edile che per-mettono ai lavoratori dipendenti dimaturare e ricevere per intero le lorospettanze, anche a seguito d’intervenuticambi d’impresa, se restano nel settore.

Sempre su base mutualistica, inapplicazione del Contratto CollettivoIntegrativo Regionale, dalla CEAV sonoerogate ai lavoratori associati, altre pre-stazioni (le cosiddette extra-contrattua-li), prestazioni che sono state incremen-tate con l’accordo sindacale dello scorso4 dicembre, quali: i premi per i giovaniche entrano nel settore o vi rimangonoper oltre tre anni; contributi per l’acqui-sto della prima casa; assegni di studioper i figli per tutti i gradi della scuolafino all’università; contributi per protesi,cure e visite acustiche, oculistiche, orto-pediche, dentarie e anche per visitemediche specialistiche e sanitarie; pre-mio matrimoniale; contributo per nasci-ta di figli; sostegno al reddito in caso difallimento dell’impresa ed un contributoin caso d’invalidità o morte del dipen-dente.

Da molti anni la CEAV è impegnataanche sul fronte della sicurezza, fornen-do ai lavoratori dipendenti un set antin-fortunistico completo, dall’elmetto ai

vari protettori individuali, fino alle cal-zature. Con il 2004 la fornitura si è arric-chita di vestiario/abbigliamento da lavo-ro che il singolo lavoratore può sceglieretra le varie combinazioni proposte.

Con l’accordo tra le parti, firmato loscorso mese di novembre, alla CEAVsono assegnati compiti di monitoraggioe promozione, dell’attività formativaobbligatoria che va svolta da tutte intutte le imprese artigiane del Veneto,per i lavoratori addetti al montaggiosmontaggio e movimentazione delleimpalcature e ponteggi, cosi come previ-sto dal D.Lgs. 235/03, attraverso lagestione del “fondo per la sicurezza”(1%). Altri compiti si aggiungerannonell’applicazione del ContrattoCollettivo Integrativo Regionale rinno-vato lo scorso 29 marzo, il quale prevedela costituzione di un OrganismoParitetico Bilaterale per la Sicurezzanelle imprese edili artigiane.

Dal 2004, con un altro accordo regio-nale siglato tra la Confartigianato, CNA,CASA del Veneto e le OrganizzazioniSindacali regionali di categoria Filca-Cisl,Fillea-Cgil, Feneal-Uil, è stato pattuitoche anche gli impiegati devono essereiscritti alle Casse Edili Artigiane usu-

fruendo, in tal modo, degli stes-si benefici previsti per i lavora-tori operai; si tratta del primoaccordo a livello nazionale cheassegna agli impiegati taleopportunità.

Con lo stesso accordo, enello spirito di creare culturaper la sicurezza, si è data l’op-portunità anche ai datori dilavoro con o senza dipendentidi poter aderire alle casse attra-verso il versamento di un appo-sito contributo, per ottenere lafornitura di DPI, di vestiario -abbigliamento nonché di poterpartecipare a corsi di formazio-ne sulla sicurezza.

Alla CEAV è inoltre assegna-to il compito, di gestire il FondoPrestazioni Apprendistato costi-tuito con accordo tra le partinell’ aprile 2006, finalizzato arimborsare alle imprese i tratta-menti corrisposti agli apprendi-sti in caso di sospensione permancanza di lavoro o ad intem-perie stagionali.

La CEAV non si occupa solodei dipendenti ma anche delleimprese associate: infatti, sem-pre su base mutualistica, in casod’infortunio o malattia deldipendente, destina all’aziendastessa il rimborso dei costisostenuti per garantire ai lavo-ratori l’integrazione al 100% diquanto erogato da INAIL eINPS. Tale erogazione alleimprese viene incrementatadelle quote relative ai contribu-ti assistenziali e previdenziali.Con l’ultimo ContrattoCollettivo IntegrativoRegionale è stata introdotta

un’altra novità, che sarà disciplinata daun apposito accordo, la quale prevedel’attivazione di nuove prestazioni desti-nate a favorire il ricambio generaziona-le e la qualificazione delle imprese.

Negli ultimi anni le parti socialihanno altresì assegnato alle Casse Ediliruoli e compiti di particolare rilievo(Prevedi, DURC). La nostra Cassa hasaputo interpretare ed assolvere a que-ste incombenze adeguando le propriestrutture informatiche ed il proprioorganico.

IL DURC (Documento Unico diRegolarità Contributiva) emesso dalleCasse Edili dal 1° gennaio 2006, attestache un’impresa è in regola con i versa-menti dovuti per i lavoratori denunciati,sia alla Cassa Edile sia agli altri EntiPubblici Previdenziali quali INPS edINAIL e deve obbligatoriamente esserepresentato da tutte le imprese, per apri-re un cantiere, sia esso pubblico che pri-vato. Degli oltre 1.300.000 DURC emessisino al 28 febbraio 2008 dalle Casse Edilia livello nazionale, le Casse Edili delVeneto ne hanno emessi circa 120.000(seconda regione italiana) e la CEAV siattesta al primo posto con oltre 28.500certificazioni.

Cassa EdileArtigianaVeneta

la CEAV in cifre (dati 2007)

Quanti sono i soci…..Ditte iscritte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.786…di cui condotte da extracomunitari . . . . . . . . 1.528 (26,41%)Dipendenti in forza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15.431….di cui extracomunitari . . . . . . . . . . . . . . . . . 8.085 (52,39%)

Versamenti ricevuti nel 2007Quota contribuzioni . . . . . . . . . . . . . 16.300.000 euroGratifica natalizia . . . . . . . . . . . . . . . 18.500.000 euroTotale versamenti ricevuti . . . . . . . . 34.800.000 euro

Prestazioni erogate nel 2007Tredicesima . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.500.000 euroAnzianità Professionale Edile . . . . . . . 5.100.000 euroPrestazioni extracontrattuali . . . . . . . 1.050.000 euroMalattie ed infortuni . . . . . . . . . . . . . 2.900.000 euroTotale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27.550.000 euro

Negli ultimi 6 anniDPI + interventi per la sicurezza . . . . 5.900.000 euro


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Via F.lli Bandiera, 3530175 Marghera (VE)tel. 041 930320fax 041 [email protected]

Contribuzione Operai

Carico ditta Carico dipendente TOTALE

Quota funzionamento 0,75% 0,15% 0,90%-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Quota A.C. naz.le 0,20% 0,20% 0,40%-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Quota A.C. terr.le 0,40% 0,50% 0,90%-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Quota prestazioni 5,80% = 5,80%-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Fondo form. prof. edile 0,20% = 0,20%-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Fondo iniziative Sicurezza/ Vestiario 1,00% = 1,00%

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TOTALE 8,35% 0,85% 9,20%

Contribuzione Impiegati

Carico ditta Carico dipendente TOTALE

Quota funzionamento 0,50% 0,10% 0,60%-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Quota prestazioni 0,40% 0,40% 0,80%-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Fondo form. prof. edile 0,20% = 0,20%-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Fondo iniziative Sicurezza/ Vestiario 0,50% = 0,50%

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TOTALE 1,60% 0,50% 2,10%

Contribuzioni C.E.A.V.con decorrenza 1 ottobre 2004


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VOCI E RILEVAZIONE PREZZI1° GENNAIO 2008

1. MATERIALE CERAMICOVOCE RILEVATA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Unità di misura EURO. . . . Il mio prezzo

Pavimenti in genere posati a colla . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 14,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti con materiale fino a 3 formati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 18,50 . . . . . . . . . . . Pavimenti in cotto fugati, posati a colla . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 23,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti in cotto fatto a mano fugati, posati in colla . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 30,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti in klinker fugati posati a colla . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 17,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti in regolino, posa normale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 26,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti 15 x 15, fugati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 18,00 . . . . . . . . . . . Zoccolo - battiscopa accostato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 6,00 . . . . . . . . . . . Zoccolo: battiscopa fugato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 7,00 . . . . . . . . . . . Angolari in cotto, klinker o porcellanato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . 10,00 . . . . . . . . . . . Sigilli a fuga diritta, max cm 40 x 40 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . cadauno . 25,00 . . . . . . . . . . . Sigilli in diagonale, max cm 40 x 40. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . cadauno . 33,00 . . . . . . . . . . . Stuccatura epossidica pavimenti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 15,00 . . . . . . . . . . . Giunti in silicone. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 8,40 . . . . . . . . . . . Pavimenti e rivestimenti di bagni, da 180 a 240 cm di altezza. . . . . . . . . . m2 . . . . 17,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti e rivestimenti di bagni inferiori a 150 cm 20 x 20 . . . . . . . . . . . m2 . . . . 24,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti e rivestimenti di bagni in gres porcellanato 30 x 30 . . . . . . . . . m2 . . . . 27,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti e rivestimenti di bagni 15 x 15 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 19,00 . . . . . . . . . . . Pavimento e rivestimento di formato particolare (es. 10 x 10, 13 x 13) . . . m2 . . . . 24,00 . . . . . . . . . . . Rivestimenti in diagonale (es. 10 x 10, 13 x 13) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 38,60 . . . . . . . . . . . Rivestimenti in diagonale (es. 20 x 20, 25 x 25) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 33,70 . . . . . . . . . . . Listelli e greche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 7,00 . . . . . . . . . . . Inserimento fascia di mosaico, in orizzontale stesso spessore . . . . . . . . . ml . . . . 10,00 . . . . . . . . . . . Canalette o sguscie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . 14,00 . . . . . . . . . . . Formazione jolli, per ogni lato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 5,00 . . . . . . . . . . . Posa profili in PVC o metallo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 3,50 . . . . . . . . . . . Formazione scale di cotto, klinker o porcellanato (pianerottolo uguale a due gradini, pie' d'oca uguale a tre gradini), posate a colla . . . . ml . . . . 32,00 . . . . . . . . . . .

1.1 Sottofondi

VOCE RILEVATA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Unità di misura EURO. . . . Il mio prezzo

Massetto o sottofondo normale, materiale al piano . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 8,50 . . . . . . . . . . . Massetto o sottofondo speciale, materiale al piano. . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 11,00 . . . . . . . . . . . Posa rete elettrosaldata e giunto perimetrale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 1,50 . . . . . . . . . . . Impermeabilizzazione a due mani previa posa di rete . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 7,50 . . . . . . . . . . . Fascia perimetrale impermeabile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 3,00 . . . . . . . . . . . Opere particolari in economia a partire da . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ora . . . 26,50 . . . . . . . . . . .


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1.2 Maggiorazioni


Pavimenti in diagonale: prezzo in più . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 2,50 . . . . . . . . . . . Pavimenti fugati: prezzo in più . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 2,10 . . . . . . . . . . . Per formati superiori a cm 40 x 40: prezzo in più . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 2,50 . . . . . . . . . . . Piastrelle rettificate con fuga min. 2 mm. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 2,00 . . . . . . . . . . . Rivestimenti di bagni inferiori a 150 cm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 6,00 . . . . . . . . . . .

2. MOSAICO


Mosaico in genere, compreso 5 x5 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 43,00 . . . . . . . . . . .

3. MARMO E GRANITI


Pavimenti in marmo o granito grezzi (cm 1) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 22,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti in ciottolato opus incertum, spessore 1 cm(sasso del Piave) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 32,00 . . . . . . . . . . .

Pavimenti in ciottolato 10 x 10, spessore 1 cm(sasso del Piave) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 25,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti a macchia aperta grezzi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 27,00 . . . . . . . . . . . Levigatura e lucidatura marmo o terrazzo alla veneziana . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 25,00 . . . . . . . . . . . Levigatura e lucidatura granito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28,00 . . . . . . . . . . . Scale in opera (pianerottolo uguale a due gradini, pie' d'oca uguale a tre gradini) manovalanza esclusa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . 23,00 . . . . . . . . . . . Per spessori superiori ai 3 cm per ogni cm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 3,00 . . . . . . . . . . . Rivestimento in marmo o granito, 30 x 30, cm 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 32,00 . . . . . . . . . . . Rivestimento se a casellario. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ora in economia . . . . . . . . Bordo e battiscopa in sassi del Piave 10 x 10 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 9,00 . . . . . . . . . . . Opere particolari in economia a partire da . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ora . . . 26,50 . . . . . . . . . . .

4. PORFIDO


Pavimenti in porfido opus incertum (esclusa manovalanza) . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 28,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti in porfido lastrolare (esclusa manovalanza) . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 25,00 . . . . . . . . . . .


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5. PAVIMENTI ALLA VENEZIANA (I prezzi indicati possono subire variazioni (da concordare) in relazione alle pietre scelte per la semina ovve-ro per la presenza di disegni, fasce e riquadrature)


Pavimento in battuto, tipo alla veneziana(impasto con cementi e graniglie miste) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . 109,40 . . . . . . . . . . . Maggiorazione per impasto realizzato con coccio pesto . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 10,70 . . . . . . . . . . . Maggiorazione per trattamento con olio di lino crudo . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 9,00 . . . . . . . . . . . Opere particolari in economia a partire da . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ora . . . 26,50 . . . . . . . . . . .

6. TRATTAMENTO PAVIMENTI IN COTTO


Pavimenti in cotto fiorentino - interni:Pulizia e trattamento “effetto bagnato” . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 15,00 . . . . . . . . . . . Pulizia e trattamento “effetto naturale” . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 13,30 . . . . . . . . . . . Pavimenti in cotto fiorentino - esterni:Pulizia e trattamento antisalnitro, antimuffa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 8,50 . . . . . . . . . . . Pavimenti in cotto “fatto a mano” spagnolo e francese, in più. . . . . . . . . . m2 . . . . . 3,60 . . . . . . . . . . .

7. LEGNO (I prezzi di posa sono comprensivi di levigatura, verniciatura e del collante)


Lamparquets e lamellare con colla bicomponente . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 27,00 . . . . . . . . . . . Listoni (su magatelli già esistenti) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 29,00 . . . . . . . . . . . Listoni incollati con colla bicomponente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 29,50 . . . . . . . . . . . Levigatura e verniciatura (restauro) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 20,00 . . . . . . . . . . . Lamellari a disegno (con colla bicomponente) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 26,50 . . . . . . . . . . . Prefinito da 14 mm con collante bicomponente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 27,00 . . . . . . . . . . . Rasatura sottofondi, escluso materiale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 7,00 . . . . . . . . . . . Battiscopa tipo 6-7 cm massiccio o impiallacciato . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 3,50 . . . . . . . . . . . Prefinito con collante bicomponente. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 20,50 . . . . . . . . . . . Prefinito posa flottante con materassini (2/3 mm) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 16,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti in laminato con materassino (2/3 mm) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 16,00 . . . . . . . . . . . Posa in diagonale, in più . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 5,00 . . . . . . . . . . . Trattamento finale ad olio o cera. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 3,00 . . . . . . . . . . . Opere particolari in economia a partire da . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ora . . . 26,50 . . . . . . . . . . . Posa sottofondo con tubolari e piedini (materiale escluso) . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 15,50 . . . . . . . . . . . Fornitura e posa protezione pavimento finito con cartone ondulato. . . . . . m2 . . . . . 2,50 . . . . . . . . . . . Primer (barriera vapore) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 17,00 . . . . . . . . . . . Primer (consolidante) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 11,00 . . . . . . . . . . .


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8. MATERIALI VINILICI, RESILIENTI, GOMMA


I prezzi di posa comprendono una mano di rasatura (altre mani in più saranno conteggiate a parte) e la colla adatta al tipo di materiale posto in operaPavimenti in vinilomogeneo PVC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 11,00 . . . . . . . . . . . Saldatura PVC in teli, compreso cordolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 3,00 . . . . . . . . . . . Saldatura PVC in quadri, compreso cordolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 3,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti in gomma tipo industriale, attacco a cemento, cemento escluso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 9,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti in gomma, tipo civile, attacco a cemento, cemento escluso . . . m2 . . . . . 9,00 . . . . . . . . . . . Pavimenti in gomma, attacco adesivo bicomponente . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 15,50 . . . . . . . . . . . Pavimenti in gomma con colla a doppia spalmatura . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 15,00 . . . . . . . . . . . Gradini in gomma con colla a doppia spalmatura . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 14,50 . . . . . . . . . . . Pavimenti in linoleum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . 12,50 . . . . . . . . . . . Pavimenti tipo plastino . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 6,20 . . . . . . . . . . . Pavimento moquette senza rasatura . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 8,50 . . . . . . . . . . . Rasatura pavimenti: per ogni mano . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 5,00 . . . . . . . . . . . Rivestimenti in PVC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 9,50 . . . . . . . . . . . Rivestimenti in moquette . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2 . . . . . 7,00 . . . . . . . . . . . Opere particolari in economia a partire da . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ora . . . 26,50 . . . . . . . . . . .



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PARTE SECONDAINFORMAZIONI TECNICHE

PREMESSA

In questa edizione i contenuti del manuale per i posatori sono stati rivisti inserendo alcune note tecnicheritenute utili all'esercizio dell'attività imprenditoriale tipica del posatore.

In particolare, tra le altre, sono state inserite note tecniche sulle caratteristiche delle piastrelle.

Naturalmente si tratta di brevi cenni sui principali aspetti, peraltro di grande rilievo se si considera che, avolte non tenerne conto, può comportare ripercussioni negative nei rapporti con il cliente o più in genera-le con il committente che forse dava per scontate alcune specifiche caratteristiche.

Essere chiari e non dare nulla per scontato.

Questa dovrebbe essere la linea guida nel formulare i preventivi a cui aggiungere scrupolo e meticolositàin modo da prevedere ogni situazione in grado di comportare maggiore onerosità dell'opera, rispetto a con-dizioni del tutto ordinarie.

Proprio per evitare contestazioni e conflitti con il committente é sempre opportuno non accontentarsi dipatti verbali, ma concordare la stesura di un contratto in forma scritta. Per questa ragione sono stati inse-riti anche i fac-simile di un contratto di prestazione d'opera e di un contratto di appalto per lavori privati.

Si ricordi, infatti, che in assenza di patti contrattuali, il Giudice applicherà quanto previsto dal codice civi-le in materia d'appalto e, talvolta, potrà applicare anche i cosiddetti "usi e costumi" del luogo codificati dallalocale Camera di Commercio.


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Le caratteristiche tecniche

Dalla destinazione d'uso degli ambienti dipendono fondamentali indicazioni per la scelta delle piastrelle cheoggi sono disponibili in diverse tipologie, con differenti caratteristiche di resistenza alle sollecitazioni rego-late in specifiche norme tecniche.

Nella scelta di una piastrella é pertanto basilare prevedere i possibili livelli di sollecitazione cui sarà sotto-posta perché da loro dipenderanno la funzionalità e la durabilità della piastrellatura.

Le caratteristiche tecniche più importanti che contraddistinguono i diversi tipi di piastrelle possono esserericondotte ad alcune categorie:

o regolarità, o strutturali, o meccaniche massive, o meccaniche superficiali, o termo-igrometriche,o chimiche, o di sicurezza.

Caratteristiche di regolarità: definiscono l'idoneità delle piastrelle alla realizzazione di una piastrellatu-ra regolare, in altre parole esente da difetti quali avvallamenti o gobbe, gradini fra piastrelle adiacenti, irre-golarità delle fughe.

Caratteristiche strutturali: caratteristiche riconducibili alla porosità della piastrella. Queste caratteristi-che definiscono, infatti, la struttura del materiale di cui è costituita la piastrella. La caratteristica strutturaleprincipale è l'assorbimento d'acqua che misura proprio la porosità del prodotto.

Caratteristiche meccaniche massive: sono importanti soprattutto per i pavimenti, queste caratteristi-che indicano infatti la resistenza ai carichi cui la piastrellatura è sottoposta.Le caratteristiche meccaniche che vengono misurate sulle piastrelle sono la resistenza a flessione, chedipende dall'assorbimento d'acqua del materiale, il carico di rottura a flessione, legato anche allo spesso-re della piastrella, e la resistenza all'impatto.

A PROPOSITO DI PIASTRELLE


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Caratteristiche meccaniche superficiali: sono caratteristiche della superficie della piastrella. La piùimportante è la resistenza all'abrasione che misura la tendenza della piastrella a consumarsi (nel caso dellepiastrelle non smaltate) o a cambiare il proprio aspetto visivo (piastrelle smaltate) a seguito di usura. Perle piastrelle non smaltate questa caratteristica dipende dall'assorbimento d'acqua, mentre per quelle smal-tate è esclusivamente legata alla composizione dello smalto.

Caratteristiche termo-igrometriche: sono riferite al grado di resistenza a particolari condizioni di tem-peratura e di umidità, quali la resistenza agli sbalzi di temperatura, la resistenza al gelo e, per le sole pia-strelle smaltate, la resistenza al cavillo (comparsa di sottili fessurazioni dello smalto).

Caratteristiche chimiche: capacità di resistenza all'azione aggressiva o macchiante di sostanze chepossono venire in contatto con la superficie della piastrella. Le caratteristiche chimiche misurate sono diregola la resistenza alle macchie, la resistenza ai prodotti di uso domestico, la resistenza agli acidi ed allebasi. La compattezza dello strato superficiale e la porosità della piastrella in questo caso rivestono un ruoloestremamente importante: una maggiore porosità, infatti, favorisce l'assorbimento della sostanza dannosa.I prodotti smaltati sono in generale dotati di buone caratteristiche di resistenza chimica. Decisamente supe-riore e affidabile è invece la resistenza alle sostanze alcaline. Per quanto concerne invece i prodotti nonsmaltati, la resistenza all'attacco chimico è in generale ottima per tutti i prodotti.

Caratteristiche di sicurezza. Sono le caratteristiche che presiedono in modo particolare alla sicurezzadi impiego delle piastrellature: sicurezza rispetto a rischi infortunistici o di tipo sanitario. Tra queste la principale è la resistenza allo scivolamento, ottenuta conferendo caratteristiche di rugosità.Fra le caratteristiche di sicurezza vi è anche la cessione di piombo e cadmio (elementi talora contenuti neglismalti), particolarmente controllata nel caso di piastrelle per usi che prevedono un contatto con i cibi (comei piani di lavoro delle cucine). Relativamente alla scivolosità, vengono prodotte particolari piastrelle smalta-te a superficie ruvida e piastrelle non smaltate con appositi rilievi che assicurano una maggiore resistenzaallo scivolamento.


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Gli impasti

a. Monocottura in pasta biancaImpasto di argille ricche di allumina (Al2O3), pressato e cotto assieme allo smalto a 1170° C.Assorbimento superficie 0%; assorbimento totale 3% ÷ 4%.Nel formato 34,2x34,2, viene usata per pavimentare tutti gli ambienti interni: ristoranti, abitazioni civi-li, alberghi, ecc..Da posare con fug minima di 2 mm.

b. Gres porcellanato tecnicoImpasto di argille ingelive, pressato e cotto a 1230° C senza lo smalto. Assorbimento totale 0,1%.Nei formati 10x20, 20x20, 30x30, usato per pavimentare ambienti esterni (balconi, marciapiedi, ecc..)e locali interni (laboratori, ospedali, ecc..)Da posare con fuga minima 2 mm

c. Bicottura di cottoforteImpasto di argille ricche di silice (SiO2), pressato e cotto a 1120° C per ottenere un supporto rigi-do, di calibro perfetto, tale da consentire la posa senza fuga. Smaltato e ricotto a 1040° C vieneimpiegato per pavimentare e rivestire ambienti da bagno. Nei grandi formati e nel classico 20x20 arre-da elegantemente stanze dal design raffinato.

d. Gres porcellanato marmoImpasto colorato di argille ingelive, arricchito da venature di ossidi minerali, pressato a cotto a 1250°C. Assorbimento totale 0,05%. Rettificato, bisellato e spesso anche levigato, viene impiegato perpavimentare ambienti di rappresentanza, sale di aeroporti, negozi di lusso, abitazioni prestigiose, spe-cialmente nei formati 30x60 e 45x45.

e. Gres porcellanato smaltatoImpasto di argille ingelive pressato e cotto assieme allo smalto a 1230° C. Assorbimento superficie0%. Assorbimento totale 0,2%.Prodotto nei formati 12,5x25, 15x15, 30x30, 16,8x16,8, 16,8x33,7, 33,7x33,7, 33,7x50, 45x45,viene impiegato per pavimentare tutti gli ambienti, sia interni che esterni. Il gran numero di formati lorende un prodotto estremamente versatile e permette di realizzare pavimentazioni anche modulari, digrande appagamento estetico. Da posare a colla, con fuga minima 3 mm.


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Le specifiche tecniche

Descrizione Gres

Porcellanato B I a

Monocottura

B II a

Bicottura

B III

Dimensione dei lati ± 0,6% ± 0,6% ± 0,3%

Spessore ± 5% ± 5% ± 10%

Ortogonalità ± 0,6% ± 0,6% ± 0,3%

Rettilineità degli spigoli ± 0,5% ± 0,5% ± 0,3%

Planarità ± 0,5% ± 0,5% Conforme

Assorbimento d’acqua 0,5% 3<E 6% > 10%

Resistenza alla flessioneN/mm

35 N 22 N 15 N

Durezza dello smalto (scala

di Mohs)

5 5 3 Pareti 5 Pavimenti

Resistenza chimica (ad

eccezione dell’acido fluoridrico edei suoi composti)

Indicata Indicata GB minimo

Resistenza al gelo Resiste Non richiesta Non richiesta

Resistenza all’abrasioneP.E.I Tester

Indicata Indicata Indicata

Resistenza al cavillo(comparsa di sottili fessurazionidello smalto)

Resiste Resiste Resiste


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Angolo di scivolamentoLe piastrelle sono classificate in gruppi a seconda del grado di efficacia antisdrucciolo: il gruppo classifi-cato come “R 9” è meno antisdrucciolo, mentre il gruppo “R 13” corrisponde ai criteri per la massima effi-cacia antisdrucciolo.Per determinare il grado di scivolosità e quindi il gruppo di appartenenza di una piastrella si può far riferi-mento ad una norma tecnica che definisce le modalità per effettuare le prove (es. DIN 51130-2004).In base a questa norma, ad esempio, su un pannello cm 50 X 100, la cui superficie è pavimentata col cam-pione da provare, viene applicato uno strato di olio con una determinata viscosità. La classificazione dellepiastrelle nel relativo gruppo corrispondente è quindi determinata dal grado medio di inclinazione nel quale,l'operatore che deambula sul piano, avverte la sensazione di insicurezza.

Totale dei valori medi Gruppo6° ÷ 10° R 910° ÷ 19° R 1019° ÷ 27° R 1127° ÷ 35° R 12

> 35° R 13


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Resistenza all'abrasione

Sulla base della resistenza all'abrasione le piastrelle sono destinate a differenti usi.La classificazione delle piastrelle smaltate per pavimenti, sotto il profilo della resistenza all'abrasione,avviene sulla base delle norma tecnica UNI EN 14411.

Classe Descrizione

0 Piastrelle in questa classe non sono consigliate per pavimenti

1 Rivestimenti di pavimenti in aree soggette a calpestio con scarpe a suola morbida o a piedi nudisenza sporco abrasivo (ad esempio bagni e camere da letto in edifici residenziali, senza accessodiretto dall'esterno)

2 Rivestimenti di pavimenti in aree soggette a calpestio con scarpe a suola morbida o normale con,tutt'al più, piccoli quantitativi occasionali di sporco abrasivo (per esempio stanze nelle zone gior-no di abitazioni private, ad eccezione di cucine, ingressi ed altre stanze ad alto traffico). Questonon si applica nel caso di calzature non normali, quali ad esempio scarpe chiodate.

3 Rivestimenti di pavimenti in aree soggette a calpestio con scarpe normali e con presenza frequen-te di piccole quantità di sporco abrasivo (per esempio cucine in edifici residenziali, sale, corridoi,balconi, logge e terrazze). Questo non si applica nel caso di calzature non normali, quali ad esem-pio scarpe chiodate.

4 Rivestimenti di pavimenti in aree soggette a calpestio da traffico ordinario con sporco abrasivo, percui le condizioni sono più severe di quelle riportate alla Classe 3 (per esempio ingressi, cucinecommerciali, hotel, negozi ed aree vendita)

5 Rivestimenti di pavimenti soggetti a traffico pedonale intenso per periodi di tempo prolungati consporco abrasivo cosicché le condizioni sono le più severe nelle quali si possono utilizzare piastrel-le smaltate per pavimento (per esempio aree pubbliche come centri commerciali, sale per aero-porti, ingressi di hotel, passaggi pedonali pubblici e applicazioni industriali)

Questa classificazione è valida per le applicazioni in normali condizioni. Si dovrebbero prendere in consi-derazione le scarpe utilizzate, il tipo di traffico ed i metodi di pulizia prevedibili ed in ogni caso i pavimentidovrebbero essere protetti dallo sporco abrasivo all'ingresso dell'edificio con adeguati sistemi di puliziadelle scarpe.


costruire qualità

Gli adesivi Technokolla soddisfano i requisiti delle normative EN 12004

ed EN 12002.

EN 12004Questa norma suddivide gli adesivi in tre differenti categorie:

C = adesivi cementizi

D = adesivi in dispersione

R = adesivi reattivi

In funzione delle loro caratteristiche fondamentali, gli adesivi sono ulteriormente divisi

in:

CLASSE 1 = adesivi normali

CLASSE 2 = adesivi migliorati

Inoltre, in presenza di particolari caratteristiche aggiuntive, gli adesivi sono classificati in:

F = adesivi a presa rapida

T = adesivi resistenti allo scivolamento

E = adesivi a tempo aperto allungato

Per ogni caratteristica sono definiti i valori minimi richiesti.

EN 12002Questa norma determina il livello di deformazione trasversale degli adesivi sigillanti cementizi

suddividendoli in:

S1 = adesivi deformabili

S2 = adesivi altamente deformabili

EN 13888I riempitivi di fughe Technokolla soddisfano i requisiti stabiliti dalla normativa EN 13888. Questa

legge stabilisce che, a seconda della composizione, si possono avere fughe o cementizie (CG) o a

base di resine reattive (RG). Al loro interno, le fughe cementizie sono ulteriormente divise in due

classi a seconda di precise caratteristiche:

Classe 1 = malta cementizia per fughe normale

Classe 2 = malta cementizia per fughe migliorata, cioè con elevata resistenza all’abrasione (AR

e con assorbimento d’acqua ridotto (W).

La classe 2 é (di qualità) superiore alla classe 1. Per ogni caratteristica sono definiti i valori

minimi richiesti.

Centre Scientifique et Technique du

BatimentSäurefest

CLASSE DI APPARTENENZA

NORMA DI RIFERIMENTO

CATEGORIA

CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE

Tutti i prodotti Technokolla rispondono alle più severe

Normative Europee (EN) in materia di qualità e

sicurezza.

Gli enti preposti al controllo sono:








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Posa in opera: considerazioni tecniche

Sommario: Cause che provocano il sollevamento delle piastrelle; suggerimenti e rimedi -Studio delle cause che determinano il sollevamento - Ritiro dell'impasto - Come avviene ilfenomeno del sollevamento - Rotture dell'aderenza - Consigli per evitare il sollevamento -Giunti di dilatazione - Impasto di posa - Battitura - Conclusioni.

Cause che provocano il sollevamento delle piastrelle; suggerimenti e rimedi

Il sollevamento delle piastrelle posate a malta, è un inconveniente abbastanza frequente; sicuramente il piùfrequente tra quelli per i quali si fa ricorso ad analisi di laboratorio.Analizziamo i processi del fenomeno.Dopo qualche settimana, qualche mese ovvero qualche anno di utilizzazione, può succedere che una partedelle piastrelle si sollevi rispetto al letto di posa e si creino delle "volte".

La freccia di queste "volte" può essere di qualche centimetro ed è totalmente impossibile rimettere al loroposto le piastrelle. Altre volte il fenomeno è più brutale: le piastrelle si sollevano bruscamente, vi sono cre-pitii e proiezione di materiale.

La ricerca dei fenomeni è molto delicata; ci si deve riferire alla letteratura scientifica per poter numeraretutti i casi.:

a) dilatazione termica delle piastrelle, della malta ovvero di entrambe;b) gonfiamento all'acqua delle piastrelle;c) ritiro del solaio;d) assenza di aderenza;e) reazioni chimiche.

Il fatto più sorprendente è di vedere l'estrema diversità di circostanze che producono il sollevamento.Il fenomeno si verifica sia all'interno, sia all'esterno e risulta del tutto indipendente dal tipo di solaio. Puòverificarsi con clima caldo o freddo, dopo un solo mese o dopo 50 anni dalla posa. Ed ancora: il solleva-mento può verificarsi sia che le piastrelle siano posate su un letto di sabbia ovvero direttamente sul solaioed indipendentemente dal fatto che il letto di posa sia spesso o sottile, magro o grasso.

Studio delle cause che determinano il sollevamento

Si è constatato, nella maggioranza dei casi dei quali si ha conoscenza, che l'impasto non subisce altera-zioni e che le piastrelle si spostano dall'impasto lasciando sullo stesso la forma, in rilievo, della loro faccia inferiore.

In alcuni casi si rileva, con evidenza, che la causa determinante è costituita dall'impasto di posa, poichéquesto si presenta poco consistente e si sgretola con lieve pressione, indicando perciò una scarsa ade-renza con le piastrelle.


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La friabilità dell'impasto è dovuta generalmente ad errata composizione o ad insufficiente idratazione dellamalta.Si rileva inoltre, da alcuni trattati, che casi di sollevamento si verificano in presenza, dentro o sotto il lettodi posa, di quantità di gesso suscettibile di formare, in presenza di cemento ed in ambiente umido, dei salifortemente dilatanti (zolfo - alluminati).Peraltro, in questi casi, l'interpretazione del fenomeno è immediata in quanto l'alterazione chimica si mani-festa con tracce visibili di disgregazione dell'impasto.

L'ipotesi di sollevamento per cause gassose è poco probabile, per cui ne risulta di scarso interesse l'esa-me.

Il sollevamento di una piastrella sembra dunque risultare di origine meccanica. Tale sollevamento può pro-dursi soltanto se si verificano due condizioni:

a) la presenza di una o più forze, interne o esterne, che agiscono sulle piastrelle tendendo a sollevarleverso l'alto,

b) l'aderenza delle piastrelle al letto di posa non sufficiente ad opporsi alle predette forze.

Quale è dunque l'origine di tali forze?Poiché nessuna forza esterna può agire sulle piastrelle, le forze non possono che risultare da contrastiinterni dovuti alle deformazioni contrarie di piastrelle, del letto di posa e del suo supporto.

Se le deformazioni potessero effettuarsi liberamente, non ne risulterebbe alcun danno.Nel caso contrario, esse avranno per conseguenza l'esistenza di forze interne, e precisamente, di com-pressione nelle piastrelle, di trazione nella malta di posa e di taglio sul piano d'aderenza.

Queste deformazioni sono causate più frequentemente da:- gonfiamento all'acqua delle piastrelle;- dilatazione termica dell'impasto e delle piastrelle;- ritiro dell'impasto di posa;- ritiro del solaio, se le piastrelle sono solidali con esso.

La maggior parte dei corpi ceramici hanno la proprietà di deformarsi allorquando sono imbibiti d'acqua.Queste deformazioni possono essere causa di allungamento o di ritiro (accorciamento).

Se non viene presa la precauzione di imbibire d'acqua le piastrelle prima della posa, in presenza di un fortedilavamento delle stesse si avrà una dilatazione, senza che la malta di posa abbia variato la lunghezza diconseguenza.

Ritiro dell'impasto

L'impasto, come tutte le miscele a base di leganti idraulici, si ritira durante la presa e l'indurimento ed illungo periodo di stagionatura.

Questo è un fenomeno di intensità variabilissima sul quale agisce un gran numero di fattori.

E', dunque, difficile conoscerne il valore a priori.


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Generalmente esso aumenta con la dose di cemento, con la percentuale di sabbia o con l'aumento delladose d'acqua.

Inoltre il ritiro è maggiore con l'aumentare della finezza di macinazione del cemento.

La presenza di armature nell'interno dei getti diminuisce di molto il ritiro totale.Il fenomeno è principalmente determinato dall'evaporazione dell'acqua interna interessata chimicamente efisicamente all'idratazione del cemento.

La natura mineralogica degli aggregati ha influenza sul ritiro, che varia in modo inversamente proporziona-le al modulo di elasticità dell'aggregato.

Per esempio, si ha un ritiro più basso con aggiunte di sabbia di natura quarzosa, mentre è più alto con sab-bia e ghiaino di natura calcarea.

Anche le proprietà chimiche del cemento fanno aumentare in misura crescente il ritiro.Il cemento "Portland" normale, a più lenta presa, subisce il ritiro più basso, mentre il ritiro stesso aumentavia via, nel caso di altri tipi di cemento a più rapida presa, per arrivare ai valori massimi con il cemento allu-minoso, detto anche fuso.

La costituzione mineralogica del cemento può influenzare il ritiro: il costituente che maggiormente lo deter-mina è l'alluminato tricalcico.

I sali solubili aggiunti all'acqua d'impasto, come il cloruro di calcio (utilizzato come antigelo ed accelerato-re dell'indurimento, fanno crescere il ritiro, dipendentemente dalle quantità aggiunte, dal 10% fino al 50%.

Il ritiro delle malte di posa avviene per circa due terzi nel primo mese, l'altro terzo in ordine decrescentenell'arco dei primi tre anni, successivamente il ritiro continua ancora, ma con valori del tutto trascurabili.

Una manifestazione evidente del ritiro sono le incrinature degli intonaci di cemento, specie se fatti conimpasto grasso, come pure le incrinature nelle gettate di calcestruzzo per pavimenti che si evidenzianosempre più con il passare del tempo.

Un fenomeno particolare è costituito dalla reversibilità del ritiro; infatti una malta di posa o un calcestruzzoche hanno subito, durante il loro periodo di stagionatura, un certo ritiro, immersi nell'acqua si rigonfiano,senza, peraltro, recuperare completamente i valori del ritiro precedentemente avvenuto.Ciò a motivo dei legami interni creatisi con il ritiro che favoriscono, prima un avvicinamento dei cristalli eche si oppongono, poi, al rigonfiamento.

Il ritiro quindi diminuisce con il grado idrometrico di conservazione e così si spiega come una piastrellaposta al piano terreno, su vespaio, ben difficilmente si sollevi.Questo perché il continuo esodo dell'acqua per evaporazione viene ripristinato dall'umidità proveniente dalsottofondo.

L'aggiunta di calce attenua il ritiro, soprattutto per il cemento a forte resistenza.

Nei pavimenti smaltati, avendo le piastrelle una superficie impermeabile, la evaporazione dell'acqua avvie-ne molto lentamente, per cui anche il conseguente ritiro si manifesterà in tempi molto più lunghi.


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Come avviene il fenomeno del sollevamento

Il piastrellato si trova dunque sottomesso ad un certo numero di fenomeni che, se potessero svilupparsiliberamente, comporterebbero una deformazione di natura ed intensità diversa.Ora, queste deformazioni non potendo effettuarsi liberamente, provocano delle forze interne.

Quali sono gli ostacoli che si oppongono alle deformazioni?

Dapprima i limiti costituiti dalle murature del locale, se no si è avuta cura di formare dei giunti di dilatazio-ne sugli zoccoli; oppure se l'aderenza delle piastrelle è ineguale.Le piastrelle aderenti possono, inoltre, costituire dei limiti nei confronti di quelle che non aderiscono.In questi due casi, l'unione delle piastrelle si oppone alla deformazione e propaga, da una piastrella all'al-tra, le forze che ne risultano.Riprendendo l'esame dei fattori di deformazione, si vede che, salvo i casi di innalzamento della temperatu-ra, si ottiene per effetto:

- sia un allungamento della piastrella nei rapporti con l'impasto,- sia un accorciamento dell'impasto in rapporto alla piastrella.

L'innalzamento della temperatura provoca, inoltre, un accorciamento relativo della piastrella in rapportoall'impasto. In questi casi il complesso piastrella - impasto si comporta come un sistema bilame eteroge-neo.

L'impasto e le piastrelle sopportano dei contrasti di senso opposto e ne risulta una forza di taglio sul pianodi aderenza.

Sotto l'effetto di una dilatazione termica, queste forze saranno di compressione nell'impasto e di trazionenella piastrella. Esse saranno senza conseguenze per il loro comportamento, salvo qualche apertura digiunti o più raramente una fessurazione della piastrella.

Riassumendo, i contrasti che possono produrre il sollevamento sono dunque:

- la compressione delle piastrelle,- il taglio nel piano di aderenza.

Come agiscono questi contrasti per giungere al sollevamento? Si pensa che il processo di deterioramen-to si effettui in due tempi:

- in un primo tempo, rottura dell'aderenza provocata dalla forza di taglio,- in seguito, sollevamento sotto l'effetto delle forze di compressione: il sollevamento può

prodursi se il piastrellato urta contro le pareti del locale o contro altre piastrelle non staccate.

La rottura dell'aderenza precede sempre, anche di un tempo cortissimo, il sollevamento.

Rotture dell'aderenza

Tutti i movimenti di deformazione possono provocare delle forze di taglio che non sono assorbite che dal-l'aderenza delle piastrelle all'impasto.


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Queste forze di taglio sono di due tipi:- forze di valore elevato, ma non alternate (ritiri), - oppure forze di valore più debole, ma che oscillano attorno ad un valore medio (dilatazioni ter-

miche) e che cambiano senso di azione.

La rottura dell'aderenza può quindi avvenire in due maniere:- sia perché ad un dato momento le forze di taglio sono superiori al valore dell'aderenza,- sia perché sotto l'effetto delle forze alternate dovute alle diverse variazioni di temperatura, si

produce un fenomeno di fatica che finisce per distruggere, in capo ad un tempo che può esse-re lunghissimo, l'aderenza delle piastrelle all'impasto.

Il ritiro dell'impasto e le sollecitazioni per affaticamento sono sempre, in misura variabile, operanti ed atti-ve, così si spiega come dei sollevamenti possano prodursi con delle scadenze variabilissime dopo la posadelle piastrelle.

D'altro canto, una posa condotta a regola d'arte evita di arrivare al sollevamento, sia perché si è tenutoconto preventivamente di attenuare l'entità di certi fenomeni e sia per la buona adesività piastrella - maltache normalmente si raggiunge.

Si consegue così un limite di resistenza tale che, qualunque sia il numero delle sollecitazioni, non si produ-ce più la rottura.

Consigli per evitare il sollevamento

Essendo noto il processo del fenomeno di sollevamento, le precauzioni da prendere dovranno cercaresoprattutto di ottenere una aderenza sufficiente per sopportare senza rischi le forze di taglio.

Ma, allo stato attuale delle conoscenze, sembra difficile garantire con certezza che tale aderenza sarà sem-pre sufficiente; è quindi più saggio cercare di eliminare le cause di forze interne o le loro trasmissioni, senzadimenticare, tuttavia, che le precauzione prese saranno sempre dei palliativi contro il difetto di aderenza.

L'esame dei limiti di incurvamento mostra che quest'ultimo ha tante possibilità in meno di prodursi quandolo spessore delle piastrelle è più alto. Peraltro, bisogna tenere conto che non è conveniente utilizzare siste-maticamente piastrelle di spessore più elevato per motivi di costo.

D'altro canto, il coefficiente di dilatazione termica delle piastrelle è ben definito e difficilmente modificabi-le, data la forte differenza di composizione e di struttura esistente con la malta di posa.

Sarebbe invece una buona soluzione ricavare nel retro delle piastrelle delle piccole cavità a coda di rondi-ne, le quali assicurerebbero quasi sempre una ottima aderenza.La prima precauzione da prendere è quella di stendere un sottile strato di sabbia (qualche millimetro), dicarta, di cartone bitumato o altro al fine di realizzare un isolamento tra l'impasto e il suo supporto.

Questa precauzione ha lo scopo di mettere al riparo il pavimento dalle conseguenze dei movimenti di variaorigine che può subire la struttura portante della costruzione.

Bisogna notare che non ci sarà piena efficacia se il pavimento è a contatto con i muri: in questo caso l'in-terposizione sopprime soltanto parte delle cause di sollevamento, vale a dire quelle che provengono dalpavimento sottostante.


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Giunti di dilatazione

La necessità di prevedere dei giunti di dilatazione è quasi sempre riconosciuta.

Il pavimento e la malta di posa devono poter muoversi liberamente, in particolare alle loro estremità.Per i locali di una abitazione sono sufficienti giunti che possono essere dissimulati dal battiscopa.

Quando il pavimento supera una certa dimensione (soprattutto nel caso di pavimenti industriali), bisognadividere la superficie in piccoli pannelli di circa tre metri per tre.I giunti devono avere una larghezza oscillante da 7 ad 8 millimetri ed una profondità che interessi lo spes-sore delle piastrelle e d anche della malta di posa.

Il giunto di dilatazione, per essere efficace, deve essere sigillato con materiale siliconico.

Impasto di posa

La natura e lo spessore della malta di allettamento giocano un ruolo molto importante nella ripartizione deicontrasti.

Il ritiro dell'impasto è uno dei fattori fondamentali del sollevamento.La tenuta alla aderenza piastrelle - impasto dipende in gran parte da quest'ultimo.

In linea di massima i requisiti che l'impasto dovrà avere sono:

- ritiro più ridotto possibile,- una certa plasticità che consenta di assorbire in parte le tensioni che si verranno a creare,- realizzazione di una buona aderenza con le piastrelle.

Una indicazione di massima circa l'ottimizzazione dell'impasto può essere:

IMPASTO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . UNITA' . . . . . . . . . . . QUANTITA'DI MISURA

Sabbia grossa di frantoio . . . . . . . . . . . . . . . . . . metro cubo . . . . . . . . . . . . . . 1,00Cemento 325 Portland . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . quintale . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,20Calce idraulica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . quintale . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,20

Aggiungendo della calce all'impasto di posa, i vantaggi che si possono conseguire sono:

- diminuzione del ritiro,- aumento della lavorabilità senza aumento del la quantità d'acqua,- maggiore plasticità dopo la posa e migliore capacità di subire le deformazioni.

E' opportuno inoltre che i pavimenti vengano protetti dalla diretta azione dei raggi solari (soprattutto nellegiornate calde e secche) per il tempo occorrente alla normale presa e indurimento della malta di applica-zione.

La presa riuscirà migliore se il pavimento sarà mantenuto leggermente bagnato per i primi giorni.


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L'aderenza può essere compromessa in modo irrimediabile da una insufficiente idratazione dell'impasto diposa.

I granuli di cemento, idratandosi, si circondano come di geli di silicati ed alluminati idrati.Assorbita, con il procedere dell'idratazione, tutta l'acqua d'impasto, i singoli geli finiscono per saldarsiinsieme in un tutto unico.E' evidente che, se l'acqua è insufficiente, il processo di presa si realizza solo in parte.

Battitura

Non eccedere nella battitura, soprattutto quando l'impasto di posa è molto scorrevole. Insistendo a batte-re oltre il necessario si provoca la fuoriuscita del cemento, essendo questo la parte più fine dell'impasto,con il risultato di avere scarsa aderenza per difetto di cemento.

L'acqua ed i recipienti utilizzati dovranno essere puliti. La presenza di sostanze organiche (come: oli, gras-si, petrolio…) avviluppano con una sottile pellicola le piastrelle ed i grani di cemento, impedendo a questiultimi di sviluppare la reazione la reazione di presa, con effetti disastrosi sull'aderenza.

E' bene aspettare almeno tre - quattro mesi dal getto del sottofondo o della soletta, in modo da lasciare aquesta struttura il tempo di effettuare la maggior parte del ritiro, prima di procedere alla posa delle piastrel-le.

E' altrettanto importante, quando possibile, evitare la posa in condizioni estreme di calore per non averepoi, d'inverno, la massima tensione bilame dovuta alla contrazione termica.

Infine, è bene evitare di camminare prematuramente il pavimento per non affievolire l'aderenza fra piastrel-le ed impasto derivanti da scosse e vibrazioni.

Conclusioni

I contrasti meccanici, suscettibili di provocare il sollevamento, sono sempre nell'ordine dei fenomeni cono-sciuti e risultanti dalle proprietà fisiche dei differenti materiali impiegati (piastrelle, impasto, calcestruzzo).

Questi fenomeni non possono essere evitati perché nessun materiale è assolutamente inerte e perché nes-suna costruzione è perfettamente stabile.

E' importante dunque, per la messa in opera, prendere le precauzioni necessarie e cioè permettere alledeformazioni di effettuarsi liberamente, ovvero permettere al piastrellato di resistere alle forze che risulta-no che provocano le deformazioni.


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PARTE TERZANORMATIVA

La soluzione delle controversie: la conciliazione

Per ridurre i lunghissimi tempi e per risolvere la situazione di crisi in cui versa l'amministrazione della giu-stizia civile nel nostro paese, negli ultimi anni il legislatore ha fatto delle scelte inedite per incentivare il ricor-so a metodi di risoluzione delle controversie senza l'intervento di un Giudice, in particolare la conciliazionee l'arbitrato.

Innanzitutto, la legge 580/93 recante la riforma delle Camere di Commercio ha aperto un processo legi-slativo teso a valorizzare le modalità extragiudiziali di composizione dei conflitti, identificando nelle Cameredi Commercio medesime il soggetto istituzionalmente preposto alla amministrazione delle procedure con-ciliative ed arbitrali volte ad offrire ad imprenditori, consumatori ed utenti modalità di accesso alla giustiziacaratterizzate da bassi costi e tempi brevi.

Le Camere di Commercio hanno pertanto attivato un servizio denominato “Sportello di conciliazione” cheva ad aggiungersi alla Camera Arbitrale già istituita da tempo.

Cos'è e a cosa serveLa conciliazione é un metodo di risoluzione extragiudiziale che mira alla individuazione di una soluzione conl'aiuto di un terzo (conciliatore) esperto e neutrale, prima di far ricorso o all'arbitro o al Giudice.Il conciliatore ha quindi il compito di aiutare le parti a raggiungere un accordo amichevole. Pertanto, la con-ciliazione non cerca di stabilire chi ha ragione e chi ha torto, ma come si possa trovare una soluzione sod-disfacente per entrambe le parti.

In caso di successo la conciliazione sfocia non in una sentenza, ma in un contratto: le parti sono libere diaccettare o meno le soluzioni prospettate. Se raggiungono l'accordo esso é vincolante e in questo caso ilverbale di conciliazione rappresenta, quindi, a tutti gli effetti un accordo di natura contrattuale, e pertantola parte che non lo rispetta é inadempiente ai sensi del codice civile. Se non lo raggiungono possono atti-vare la procedura dell'arbitrato o rivolgersi direttamente alla giustizia ordinaria.

Chi può accederviPuò essere utilizzata da chiunque e per qualsiasi tipo di controversia; la durata della procedura é di un gior-no (eccezionalmente di 2); l'intero procedimento si conclude di norma entro alcune settimane dalla presen-tazione della domanda.

E' sufficiente un'unica udienza, basata sulla discussione orale diretta con le parti. Le parti possono com-parire da sole oppure assistite da esperti legali o tecnici.

Il conciliatore conduce l'udienza senza formalità di procedura, attenendosi ai principi di imparzialità, equi-tà e giustizia. Può anche incontrare le parti separatamente per tentare di avvicinare le loro posizioni.

E' obbligatoria?Data la sua natura di mediazione, il ricorso alla conciliazione generalmente non é obbligatorio, per cui ilsoggetto nei confronti del quale il procedimento di conciliazione viene promosso può liberamente decide-re se parteciparvi e, nell'eventualità di un suo diniego, il tentativo non può essere attivato.


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Ovviamente la parte che rivendica un diritto può completamente ignorare la conciliazione, ed affidare la suatutela direttamente alla giustizia ordinaria, con il rischio di tempi assai lunghi e costi elevati prima della sen-tenza.

Nel nostro ordinamento, solo recentemente é stato introdotto l'obbligo di un tentativo di conciliazione,prima di poter ricorrere alla giustizia ordinaria: precisamente nel caso di controversie derivanti da un con-tratto di subfornitura così come inteso dalla legge 192/98.

Commissione conciliativaIl servizio di conciliazione é amministrato da una commissione conciliativa suddivisa in due rami:

1. per controversie tra imprese e consumatori2. per controversi tra imprese

I componenti della sottocommissione per controversie tra imprese e consumatori sono:

o un rappresentante dei diversi settori economicio un rappresentante dei consumatorio un rappresentante, con funzione di presidente, della Camera di Commercio.

I componenti della sottocommissione per controversi tra imprese sono:

o due rappresentanti dei diversi settori economicio un rappresentante, con funzioni di presidente, della Camera di Commercio

Compiti della commissioneI principali compiti della commissione sono la redazione di un elenco dei conciliatori ed il suo aggiornamen-to, la nomina del conciliatore unico preposto a ciascuna procedura, la decisione sulle domande di ricusa-zione del conciliatore, la sostituzione del conciliatore.

Come si attivaColoro i quali intendono promuovere la procedura di conciliazione compilano e sottoscrivono il modulo di“Domanda di attivazione della procedura conciliativa” (allegato n. 1) che deve essere restituito allo sportel-lo di conciliazione.

In questa domanda, tra le altre cose, devono essere riportati chiaramente i nominativi delle parti e i loroindirizzi, una sommaria esposizione dell'oggetto della lite, la specificazione delle richieste.

Il funzionario della Camera di Commercio addetto allo sportello di conciliazione rilascia una ricevuta (alle-gato n. 2) che attesta l'avvenuto deposito della domanda di avvio della procedura conciliativa e dà imme-diata comunicazione della domanda alla parte nei cui confronti sono rivolte le richieste inviando la doman-da di attivazione della conciliazione e insieme un modulo di “Accettazione della procedura conciliativa” (alle-gato n. 3) con l'invito a restituire quest'ultimo debitamente compilato entro 10 giorni dal ricevimento.

La mancata accettazione della parte chiamata in causa conclude la procedura di conciliazione, e di ciò l'ad-detto allo sportello darà immediata comunicazione al proponente.

Al contrario, in seguito all'accettazione, le parti sono invitate a depositare ogni documento utile alla defini-zione della controversia e a effettuare un versamento per il pagamento del servizio di conciliazione, secon-do gli importi riportati nel tariffario.


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Conclusa questa fase istruttoria, subito dopo, la commissione conciliativa nomina il conciliatore per il ten-tativo di conciliazione. Il conciliatore é scelto tra coloro che sono stati iscritti nell'apposito elenco.

Il conciliatore, dopo aver visionato tutta la documentazione prodotta, stabilisce con il funzionario dello spor-tello, il giorno, l'ora e il luogo del tentativo di conciliazione e le parti vengono convocate con telegramma.

A questo punto, ricevuta la comunicazione, le parti hanno diritto nel più breve tempo possibile di ricusare(rifiutare) quel conciliatore, attraverso la compilazione del modulo di “Ricusazione del conciliatore” (allega-to n. 5) da consegnare allo sportello di conciliazione.

La commissione conciliativa, pertanto, decide senza possibilità di appello, se confermare quel conciliatoreo nominarne un altro.Della seduta (o delle sedute) di conciliazione viene redatto un verbale (allegato n. 6).

Se un accordo viene raggiunto, quest'ultimo viene trascritto sul verbale che, sottoscritto dalle parti, rap-presenta un vincolo contrattuale.

Al contrario, se non viene raggiunto un accordo, il conciliatore dichiara chiusa la procedura e ne dà attoper iscritto sempre nel verbale di cui sopra e propone alle parti di sottoscrivere un accordo compromisso-rio per demandare la risoluzione della controversia alla Camera Arbitrale presso la Camera di Commercio.

L'arbitrato é la procedura per la risoluzione di una controversia che le parti, d'accordo tra loro, demanda-no a terze persone di loro fiducia (arbitri) anziché rivolgersi al giudice.

L'arbitrato quindi, non é altro che giustizia amministrata da privati, una giustizia alternativa a quella dei giu-dici togati ma non in conflitto con la stessa, anzi in sintonia con lo svolgimento dell'attività giurisdizionaledello stato.

L'arbitrato ha il vantaggio di processi rapidi e riservati, condotti da soggetti professionalmente preparatinello specifico settore della controversia. In ogni caso, il tentativo di conciliazione si conclude entro 30 gior-ni dal momento di presentazione della domanda di attivazione della conciliazione.

Chi desidera mettere la parola “fine” ad una lite in corso (di valore economico non particolarmente eleva-to) che lo coinvolge può pertanto utilizzare anche il servizio di conciliazione, dimostrando così una gestio-ne intelligente delle proprie risorse e una valutazione realistica dei fattori di rischio e di costo che inevita-bilmente caratterizzano un'avventura giudiziaria in Italia.

In altre parole conciliare, accordarsi alla fine “paga”. Perché paga?

1. La conciliazione non fa perdere tempo, di solito si esaurisce in 1 o 2 incontri.2. La conciliazione non pregiudica nulla: se non funziona, le parti non perdono alcun diritto, la

causa continua e si vedrà chi ha ragione.3. La conciliazione é economicamente conveniente: le parti sanno sempre in anticipo quanto

costerà l'intervento del conciliatore.4. La conciliazione funziona: l'inserimento di un terzo neutrale infatti allarga enormemente le chan-

ces di successo e le statistiche mostrano come 8/9 casi su 10 si chiudano con un accordo pie-namente accettato

5. La conciliazione consente infine di mantenere dei buoni rapporti per futuri eventuali sviluppi.


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Sportelli di conciliazione in Veneto:

Camera di Commercio di BellunoIndirizzo: P.zza S. Stefano,15 - 32100 BLTelefono: 0437 955178Fax: 0437 955250E.mail: [email protected]: Lun. Ven. 8.30-12.30 e Giov. 15-17

Camera di Commercio di VeneziaIndirizzo: Calle Larga XXII Marzo - S. Marco n. 2032 VETelefono: 041 786236Fax: 041 786255E. mail [email protected]: Lun. Ven. 9-12.30 e Lun. Giov. 14.45-16.00

Camera di Commercio di PadovaIndirizzo: Via Po, 25 - piano 1° - 35135 PDTelefono: 049 8208214Fax: 049 8208132E.mail: [email protected]: Lun. Ven. 9.00-12.30

Camera di Commercio di VeronaIndirizzo: C.so Porta Nuova, 96 - 37122 VRTelefono: 045 8085844 - 806 - 709Fax: 045 594648E.mail: [email protected]: Lun. Ven. 8.45-12.15 e Lun. Giov. 15.00-16.30

Camera di Commercio di RovigoIndirizzo: Via T. Francon, 17 - 45100 - ROTelefono: 0425 426410Fax: 0425 422676E.mail: [email protected]: Lun. Ven. 9.00-12.00 e Mer. 15.30-17.30

Camera di Commercio di VicenzaIndirizzo: C.so Fogazzaro, 37 - 36100 VITelefono: 0444 994874-996 - 0444 994996Fax: 0444 994998E.mail: [email protected]: Lun. Ven. 8.30-12.30 e Lun. Mar., Gio. 15.00-16.00

Camera di Commercio di TrevisoCURIA MERCATORUMIndirizzo: Via Roma 4, Centro CRISTALLO Lancenigo diVillorba 31020 - TVTelefono: 0422 917891Fax: 0422 917893E-mail: [email protected]: Lun. Ven. 9.00-12.30/14.30-17.30


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Fac-simile di domanda di conciliazione (ogni sportello ha un proprio modulo)

SPORTELLO DI CONCILIAZIONEDI ____________________________

DOMANDA DI CONCILIAZIONE

1) Parte che promuove la procedura

Nome e cognome o ragione sociale: _____________________________________________________

Indirizzo: _____________________________________________________

Comune: _____________________________________________________

Telefono: _____________________________________________________

Fax: _____________________________________________________

E-mail: _____________________________________________________

C.F. / P. IVA: _____________________________________________________

2) Eventuale rappresentante: (allegare il mandato a conciliare)

Cognome e nome: _____________________________________________________

Via: _____________________________________________________

Città: _____________________________________________________

Telefono: _____________________________________________________

Fax: _____________________________________________________

E-mail: _____________________________________________________

3) Parte nei confronti della quale si indirizza la domanda:

Nome e cognome o ragione sociale: _____________________________________________________

Indirizzo: _____________________________________________________

Telefono: _____________________________________________________

Fax: _____________________________________________________

E-mail: _____________________________________________________


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4) Esposizione dei fatti:(se lo spazio non è sufficiente, proseguire su un altro foglio)

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6) Specificazione delle richieste rivolte al conciliatore: (va specificato anche il valore della controversia in euro)

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6) Allegati:

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7) Accettazione e mandato

Con il presente atto accetto la procedura conciliativa dello Sportello di Conciliazione della Camera diCommercio di ………. e conferisco mandato irrevocabile alla Camera di Commercio affinché proceda allanomina del conciliatore unico che condurrà il tentativo di conciliazione.Dichiaro altresì di accettare il Regolamento e il Tariffario del servizio.

Data .........................................................

Firma .........................................................


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Schemi di contratto per prestazione d'opera

Con il contratto d'opera una persona (prestatore d'opera) si obbliga a compiere verso corrispettivo un'ope-ra o un servizio con lavoro prevalentemente proprio e senza vincolo di subordinazione nei confronti delcommittente (art. 2222 Cod. Civ.)

Il contratto pertanto ha per oggetto un “fare”, ovvero un'opera o un servizio.

Si distingue dal contratto di appalto che presuppone che l'appaltatore predisponga di una certa organiz-zazione di mezzi e di persone, rispetto al prestatore d'opera che impiega lavoro prevalentemente proprioed utilizza mezzi non consistenti.

La mancanza di vincolo di subordinazione nei confronti del committente distingue tale rapporto dal contrat-to di lavoro subordinato, nel quale l'attività del prestatore di lavoro si svolge alle dipendenze e sotto la dire-zione del datore di lavoro.

Il contratto d'opera inoltre è un negozio essenzialmente oneroso, per cui il committente è obbligato a cor-rispondere un determinato corrispettivo alla controparte.

Vale la pena rilevare che si tratta di una forma particolare il lavoro autonomo.

Trattasi infatti, del lavoro a progetto previsto dal D.Lgs 276/2006 (Riforma Biagi), il quale sostituisce la pre-cedente disciplina della collaborazione coordinata e continuativa (Co.Co.Co.).

Prevede la forma scritta, i contenuti del progetto, la durata e il relativo corrispettivo.

Questa forma di collaborazione prevede pertanto l'autonomia organizzativa e cioè senza il vincolo dellasubordinazione e di orario.


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FAC SIMILE DI CONTRATTO D'OPERA PER LAVORI PRIVATI

A seguito delle intese verbali intercorse, tra l'impresa ………………………………….. (prestatore) consede in ……………………………… C.F. / P.i. ……………………………………………… ed il signor…………………............. (committente) con domicilio in ……………………………………………………C.F. ……………………… si conviene e stipula il seguente contratto d'opera:

1) L'incarico sarà svolto dal prestatore in piena autonomia organizzativa e senza vincolo di orario né disubordinazione, con apporto prevalentemente personale.

2) Il prestatore si impegna a fornire nei tempi concordati un'opera che presenti le seguenti caratteristi-che ………………, adoperando a tale scopo i materiali appresso specificati ………….Pertanto il tempo a disposizione per l'esecuzione del lavoro è fissato nel termine di…………………………, e decorre dal ………………………….. (1)

3) Il corrispettivo per l'opera (o per il servizio) convenuta, é stabilito nell'importo onnicomprensivo di euro ………….……, da suddividere in ………….. tranches:- la prima dell'importo di euro ………….…… da corrispondere a titolo di acconto, alla sottoscrizionedel presente contratto, - la seconda del residuo importo di euro ………..…… al momento del compimento dell'opera o delservizio, fatto salvo il relativo collaudo da parte della committente.

4) In ordine all'interpretazione ed applicazione del presente contratto, saranno adottate le procedured'arbitrato e conciliazione in atto presso la Camera di Commercio di …………

L'impresa……………………………

Per accettazione, il committente……………………………………..

Luogo e Data………………………………

(1) Normalmente è prevista anche una clausola dal seguente tenore: La consegna dell'opera (o il compi-mento del servizio) dovrà avvenire pertanto entro e non oltre il ………………………… Deve essere presta la massima attenzione perché qualora non rispettata dall'imprenditore può com-portare la richiesta di risarcimento del danno da parte del committente:


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Schema di contratto di appalto per lavori privati

L'appalto è un contratto che trova le sue origini nel diritto romano. Il Codice Civile ne offre una precisadefinizione all'art. 1655. Pertanto appalto è il contratto con il quale:

a) una parte (appaltatore) si impegna a compiere a favore di un altro soggetto (appaltante o com-mittente) un'opera o un servizio;

b) con organizzazione dei mezzi e con il rischio a carico dell'appaltatore;c) a fronte di un corrispettivo in denaro.

Il contratto trova applicazione in svariati settori della vita economica, principalmente nel settore edilizio, maanche in altri settori (industriale e commerciale).

Un appalto di frequentissimo impiego è il contratto di pulizia, stipulato di solito da aziende e da studi pro-fessionali con imprese specializzate.

Infine l'appalto è lo strumento tipico con il quale la pubblica Amministrazione affida a terzi l'esecuzione diopere pubbliche o l'esercizio in regime di concessione di determinate attività o servizi.

Sotto il profilo della responsabilità, in casi di difetti non constatati e accertati in sede di collaudo, è sempreresponsabile l'appaltatore il quale è tenuto, a richiesta del committente, ad eliminare i vizi e a diminuire ilcorrispettivo, salvo il risarcimento del maggior danno in caso di colpa dell'appaltatore e la risoluzione delcontratto d'appalto.

I difetti vanno denunciati all'appaltatore nel termine perentorio di 60 giorni dalla loro scoperta e la relativaazione processuale si prescrive in due anni.

Secondo l'art. 2053 Cod. Civ. il proprietario di un edificio è responsabile dei danni causati dal crollo dellostesso e la responsabilità permane anche in caso di vizi di costruzione. Al riguardo va detto inoltre che peril primo decennio, successivo alla costruzione, il proprietario, qualora l'edificio sia stato costruito in appal-to, può trasferire la responsabilità per vizi di costruzione all'appaltatore; a tal fine è però essenziale che ilcommittente, individuato il difetto o ravvisato il pericolo, lo comunichi entro un anno all'appaltatore (art.1669 Cod. Civ.).

Il corrispettivo può essere determinato secondo due criteri:a) a forfaitb) a misura.

Le variazioni al progetto di base possono essere:a) concordate (art. 1659 Cod. Civ);b) necessarie (art. 1660 Cod. Civ.);c) ordinate dal committente (art. 1661 Cod. Civ.), per cui l'appaltatore è tenuto ad eseguirle, salvo

il diritto ad un compenso supplementare.

Per quanto riguarda la possibilità di subappaltare una parte dell'opera, in linea di principio essa è vietata,salvo espressa autorizzazione, preferibilmente scritta, da parte del committente che peraltro non può maiagire direttamente contro il subappaltatore, ma soltanto contro l'appaltatore che a sua volta potrà rivalersinei confronti del subappaltatore.


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FAC SIMILE DI CONTRATTO DI APPALTO PER LAVORI PRIVATI

Tra ……… …… in qualità di committente, (o appaltante) Cod. Fiscale e Partita IVA …... con sede in ……e la Ditta …… in qualità di appaltatrice, Cod. Fiscale e Partita IVA …… con sede in …… convengono, conil presente contratto su quanto segue:

1. Oggetto del contrattoLa committente conferisce e l'appaltatrice assume ex art. 1655 Cod. Civ., il compimento delleseguenti opere: costruzione di un immobile suddiviso in … palazzine, ognuna di piani … e compostoin totale da … appartamenti meglio descritti ed individuati nell'allegata planimetria che costituisceparte integrante del presente accordo.

2. Direzione dei lavoriLa direzione dei lavori è affidata a ……; compete pertanto al predetto direttore dei lavori dirigere esorvegliare i medesimi; facoltà che la committente accetta ed alla quale dichiara sin d'ora di nonopporsi nella prosecuzione del presente rapporto contrattuale.Il compenso del direttore dei lavori è calcolato in Euro … e verrà corrisposto da ….

3. Organizzazione e fornitura dei materialiL'appaltatrice dichiara di disporre di capitali, capacità tecniche, attrezzature necessarie e sufficientia garantire l'esecuzione completa delle opere indicate dal precedente punto 1, con gestione a pro-prio rischio e con l'organizzazione dei mezzi necessari.In particolare l'appaltatrice dichiara di impiegare per la realizzazione dell'opera, personale specializ-zato.

4. Facoltà di controlloLa committente può controllare lo svolgimento dei lavori in qualsiasi momento, direttamente o median-te persone che deliberamene si riserva di indicare.

5. Termine di consegna e penale per ritardoL'opera dovrà essere ultimata e completata entro il …….In caso di ritardo, l'appaltatrice dovrà corrispondere alla committente una penale, pari ad Euro … perogni settimana di ritardo, che l'appaltatrice autorizza sin d'ora la committente a decurtare dal saldodovuto.

6. VariazioniL'appaltatrice si impegna a non apportare alcuna variazione all'opera senza il preventivo consensoscritto della committente.La committente ha la facoltà di richiedere variazioni nel rispetto della normativa dettata dagli artt.1659-1661 Cod. Civ..

7. CorrispettivoIl corrispettivo dell'appalto è determinato a corpo nella misura complessiva di Euro …, da corrispon-dersi nei tempi appresso indicati:- Euro …, alla stipula del presente contratto;- Euro …, al momento in cui sono stati portati a compimento i seguenti interventi ……;- Euro …, al seguente stato di avanzamento dei lavori: ……,La rimanente somma di Euro …, a seguito del collaudo dell' opera edilizia realizzata.Il corrispettivo si riferisce all'intero compimento dell'opera, incluse tutte le relative spese.

8. CollaudoIl collaudo sarà eseguito dalle parti e dal direttore dei lavori; esso avrà luogo su specifico invito del-l'appaltatrice.


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Con la sottoscrizione del verbale di collaudo, l'opera si intenderà approvata e accettata dalla commit-tente e con il conseguente diritto dell'appaltatrice al pagamento del saldo, dedotte eventuali quotea titolo di penale per ritardo avvenuto.

9. ResponsabilitàL'opera dovrà essere eseguita nel rispetto della normativa vigente nonché in riferimento alla discipli-na prevista dal presente contratto.L'appaltatrice assume al riguardo ogni responsabilità per vizi o difetti dell'opera e per eventuali viola-zioni delle predette disposizioni, nonché per ogni eventuale danno o conseguenza negativa chedovesse derivare alla committente, in conseguenza dei suddetti vizi e difetti di costruzione.L'appaltatrice si dichiara inoltre responsabile di ogni incidente che possa derivare dall'assunzione deilavori, sia alla propria maestranza che a terzi, oltre al danno che possa essere arrecato a persone ecose.A tale scopo l'appaltatrice si impegna a sottoscrivere congrua polizza assicurativa da consegnarsialla committente, prima dell'inizio dei lavori.

10. Rovina dell'immobileL'appaltatrice è responsabile verso la committente e i suoi aventi causa in caso di rovina dell'immo-bile nei dieci anni successivi alla consegna, purchè la rovina sia determinata da vizi del suolo o dicostruzione denunciati dalla committente o dai suoi aventi causa entro un anno dalla scoperta, con-formemente a quanto previsto dall'art. 1669 Cod. Civ..

11. Sopravvenuta impossibilità di esecuzioneIn caso di sopravvenuta impossibilità di esecuzione, la committente si impegna sin d'ora a riconosce-re all'appaltatrice l'opera in parte compiuta, in misura proporzionale al corrispettivo convenuto e neilimiti in cui l'opera parziale si riveli utile per l'appaltatrice.

12. Divieto di subappaltoL'appaltatrice non ha la facoltà di subappaltare in tutto o in parte l'esecuzione dell'opera;potrà inve-ce operare in tal senso in presenza di precisa autorizzazione scritta della committente.

13. Foro competenteIn ordine all'interpretazione ed applicazione del presente contratto, saranno adottate le procedured'arbitrato e conciliazione in atto presso la Camera di Commercio di …………

14. Clausola di rinvioPer quanto previsto dal presente contratto, viene fatto rinvio alla normativa prevista dal Codice Civilee dalle leggi speciali vigenti in materia.

Letto, approvato e sottoscritto.

L'appaltatrice La committente

…………………………… ……………………………

Ai fini ed agli effetti previsti degli artt. 1341 e 1342 Cod. Civ., l'appaltatrice espressamente sottoscrive leclausole contenute nei precedenti punti 5 (Termini di consegna e penale per ritardo),9 (Responsabilità) e13(Foro competente).

La committente

……………………………Luogo e data ……………………………


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Appalti pubblici: la procedura ristretta semplificata

Il decreto legislativo n 163/2006 meglio noto come “Codice dei Contratti pubblici di lavori, servizi e forni-ture, all'articolo 123 disciplina le modalità da seguire per la procedura ristretta semplificata per gli appaltidi lavori.

Tale fattispecie di procedimento può essere seguita per lavori d'importo inferiore ai 750.000 euro per i qualile stazioni appaltanti possono invitare un minimo di 20 imprese scelte a rotazione tra quelle qualificate peri lavori da eseguire e che naturalmente sono iscritte all'apposito elenco della stessa stazione appaltante.

L'articolo 123 del Decreto legislativo 163/2006 detta i tempi e le scadenze per tale procedimento:

15 dicembre 2007 (art. 123, comma 3): entro tale data le imprese devono inoltrare domanda agli entiappaltanti per la partecipazione alle procedure nel corso del 2008.

30 dicembre 2007 (art. 123, comma 9): entro tale data gli enti appaltanti formano l'elenco inserendo tuttele imprese che hanno prodotto domanda regolare e completa. (Allegati alla domanda: auto dichiarazionesul possesso dei requisiti di qualificazione, dichiarazione di non trovarsi in nessuna delle cause di esclusio-ne dalle gare)

Ogni singola impresa potrà presentare al massimo 30 domande (art. 123, comma 5), mentre, al contrario,le aggregazioni (associazioni temporanee, consorzi) potranno presentare fino a 180 domande. Le doman-de, inoltre non dovranno contenere alcun riferimento agli altri eventuali soggetti ai quali sono state inviatesimili richieste perché l'osservatorio attivo presso l'Autority per la vigilanza, verifica direttamente il rispettodelle quote limite. Ciò è possibile perché sono le stesse stazioni appaltanti a dover comunicare i proprielenchi annuali. A questo proposito si veda l'articolo 123, comma 14.

Qualora l'Osservatorio riscontra il supermento del numero massimo di iscrizioni, secondo il criterio crono-logico, lo comunica a quelle stazioni in eccesso rispetto al numero massimo consentito (art. 123, comma14)

A tal proposito, queste stazioni appaltanti dovranno quindi cancellare tali imprese dal proprio elenco entro20 giorni dal ricevimento della comunicazione dell'osservatorio.

In ordine alla verifica dei requisiti, si segnala che essa avverrà effettuata a cura degli enti appaltanti sullabase delle disposizioni contenute all'articolo 48 del codice dei contratti, ovvero con il metodo del sorteg-gio.

Val la pena sottolineare che la soglia di importo entro cui le stazioni appaltanti possono attivare la proce-dura ristretta semplificata, è più elevata se si tratta di appalti di lavori pubblici su beni culturali: 1.500.000euro. Tale limite è, infatti, previsto all'articolo 204, comma 5 del decreto legislativo 163/2006.


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Decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e fornitu-re in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE

Art. 123. Procedura ristretta semplificataper gli appalti di lavori

1. Per gli appalti aventi ad oggetto la sola esecu-zione di lavori di importo inferiore a 750.000, lestazioni appaltanti hanno facoltà, senza procederea pubblicazione di bando, di invitare a presentareofferta almeno venti concorrenti, se sussistono intale numero soggetti qualificati in relazione ai lavo-ri oggetto dell'appalto,individuati tra gli operatori economici iscritti nel-l'elenco disciplinato dai commi che seguono.2. I lavori che le stazioni appaltanti intendono affi-dare con la procedura di cui al comma 1, vannoresi noti mediante avviso, pubblicato con le moda-lità previste per l'avviso di preinformazione, entro iltrenta novembre di ogni anno.3. Gli operatori economici interessati ad essereinvitati alle procedure di affidamento di cui alcomma precedente, presentano apposita doman-da, entro il quindici dicembre successivo.4. I consorzi e i raggruppamenti temporanei pos-sono presentare domanda per essere iscritti in unnumero massimo di elenchi, per ciascun anno,pari a centottanta.5. Gli altri operatori economici possono essereiscritti in un numero massimo di elenchi, per cia-scun anno, pari a trenta.6. E' fatto divieto di chiedere l'iscrizione in un datoelenco sia in forma individuale che in forma dicomponente di un raggruppamento o consorzio,ovvero come componente di più di un raggruppa-mento temporaneo o più di un consorzio, ovverocome componente sia di un raggruppamento tem-poraneo che di un consorzio.7. Nel caso di stazioni appaltanti di dimensionenazionale la cui struttura organizzativa è articolatain sedi locali, le domande e i relativi elenchi si rife-riscono alle singole articolazioni territoriali.8. Ogni domanda di iscrizione deve essere corre-data da un'autocertificazione, ai sensi della norma-tiva vigente, con cui il richiedente afferma di esse-

re in possesso dei requisiti di qualificazione neces-sari e di non trovarsi in nessuna delle cause diesclusione previsti per l'esecuzione di lavori di pariimporto con procedure aperte o ristrette.9. Le stazioni appaltanti formano l'elenco entro iltrenta dicembre, iscrivendovi tutti i soggetti la cuidomanda sia regolare e corredata dell'autocertifi-cazione di cui al comma 8.10. L'ordine di iscrizione, tra i soggetti aventi tito-lo, è stabilito mediante sorteggio pubblico, la cuidata è indicata nell'avviso di cui al comma 2.11. Le stazioni appaltanti applicano l'articolo 48.12. Gli operatori inseriti nell'elenco sono invitatisecondo l'ordine di iscrizione, sempre che in pos-sesso dei requisiti di qualificazione necessari inrelazione all'oggetto dell'appalto, e possono rice-vere ulteriori inviti dopo che sono stati invitati tutti isoggetti inseriti nell'elenco, in possesso deinecessari requisiti di qualificazione.13. Gli elenchi annuali sono trasmessiall'Osservatorio, che ne dà pubblicità sul propriosito informatico di cui all'articolo 66, comma 7,con le modalità ivi previste.14. L'Osservatorio verifica, mediante adeguatoprogramma informatico, il rispetto del numeromassimo di iscrizioni e comunica il superamentodel numero massimo alle stazioni appaltanti chehanno proceduto alle iscrizioni che, secondo unordine cronologico, eccedono il numero massimo.15. Nell'ipotesi di cui al comma 14, le stazioniappaltanti sono tenute a cancellare dall'elenco gliiscritti nei cui confronti si è verificato il superamen-to del numero massimo di iscrizioni, entro ventigiorni dalla comunicazione dell'Osservatorio, eprevio avviso agli iscritti che possono, entro cin-que giorni, rinunciare ad una o più diverse iscrizio-ni, per rientrare nel numero massimo di iscrizioni.Tutte le modifiche agli elenchi sono comunicateall'Osservatorio.16. Le stazioni appaltanti possono sempre chiede-re notizie all'Osservatorio sul numero massimo diiscrizioni.


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Piastrellisti, posatori e sicurezza sul lavoro

Oltre ai rischi tipici di chi opera in un cantiere, i piastrellisti e posatori in genere, sono soggetti ad altresituazioni di rischio che a volte non sono sufficientemente analizzate e che possono causare malattie respi-ratorie o rischi da contatto cutaneo o malattie della pelle in generale.

Malattie respiratorieI piastrellisti, e i posatori possono essere esposti a rischi lavorativi capaci di portare a malattie respiratorieda polveri e sostanze chimiche inalate perché disperse nell'aria presente nell'ambiente di lavoro (posso-no essere in forma di gas, vapori o fumi). Il rischio lavorativo da sostanze chimiche disperse nell'aria non è limitato al solo lavoro in ambienti chiusi.Vi sono, infatti, alcune attività lavorative con esposizione diretta agli agenti chimici allo stato di polveri, aero-sol e fumi, nelle quali l'inalazione di sostanze tossiche può avvenire in ogni caso, anche nel lavoro all'aper-to come nel caso delle operazioni di saldatura all'aperto come spesso avviene nel lavoro edile.Occorre pertanto agire con misure di prevenzione tecnica adeguati, e dovranno essere adottati idoneimezzi di protezione personale appropriati al tipo di lavoro svoltoNel caso di elevate esposizioni, tutte le polveri hanno infatti conseguenze assai negative per la salute (appa-rato respiratorio) e possono quantomeno determinare bronchiti. Particolare attenzione deve però essereprestata alla polveri contenenti amianto e quelle contenenti silice cristallina ed applicare maggiori e più rigo-rose regole di prevenzione. In edilizia, le ordinarie attività lavorative non comportano generalmente un significativo rischio di inalazionein concentrazioni elevate di polveri contenenti silice libera cristallina, pertanto la silicosi non è una malattiadi comune riscontro tra muratori escavatoristi, addetti agli impianti di betonaggio, piastrellisti, ecc. Questoperchè le polveri minerali utilizzate sono soprattutto allo stato di poltiglie e l'umidificazione riduce il rischiodi dispersione delle stesse. Tuttavia, nell'ambito di operazioni di restauro di interni sono stati segnalati casidi elevata esposizione a silice con lesioni polmonari da accumulo di silice cristallina nel lavoratori addetti Il rischio di esposizione a silice va pertanto sempre tenuto ben presente e se l'attività di lavoro comportala formazione di polveri bisogna sempre acquisire dati sul contenuto percentuale di silice di queste polve-ri.

Rischi da contatto cutaneo, malattie della pelleIn passato l'esposizione al cemento è stata la causa frequente di dermatiti da contatto, dovute quasi sem-pre alla presenza di cromo esavalente nel cemento. Da qualche anno il tenore di cromo nel cemento è statoridimensionato in applicazione di norme che hanno introdotto restrizioni sull'uso di talune sostanze e pre-parati pericolosi.Il rischio di dermatiti è tuttavia ancora presente nelle attività edili a causa dell'utilizzo di sostanze chimichetra le quali quelle che più frequentemente sono indicate come causa di dermatiti sono:

o resine epossidiche, ureiche ed altro;o oli minerali;o sostanze bituminose;o fibre di vetro;o calce.

Rischio da rumoreNell'ambito della propria attività lavorativa il posatore può essere esposto a rumori superiori ad 80 dB. Intal caso è necessaria la misurazione strumentale ai fini della valutazione del rischio e dell'adozione di tuttele misure preventive e protettive necessarie.


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Rischi da amianto canne fumarie, tubazioni di scarico dei servizi igienici, tubazioni e serbatoi per l'acqua potabile, pannellidivisori, lastre installate per la protezione di parti calde o per evitare la dispersione termica sono tutti pro-dotti edili che in passato avevano in comune il cemento-amianto. In caso demolizione o ristrutturazione di un edificio si deve pertanto prestare la massima attenzione perchéla presenza di prodotti con tali caratteristiche può emergere solo durante i lavori. Se ciò dovesse verificar-si si deve sospendere l'attività per procedere con un intervento di bonifica. Ci cono inoltre altri pericoli nascosti: il linoleum. Un piastrellista può trovarsi ad operare su rivestimenti o pavimentazioni in materiali ammantati, quali il lino-leum non preventivamente rilevati perché coperti da altri rivestimenti.



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