3 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

مو�ضوع الغالف

�سبتمرب 2011المحتويـات

ت�صدر جملة قطر اليوم عن �صركة املها للدعاية والإعالن. جميع احلقوق حمفوظة. وت�صدر املجلة �صهريا عن ال�صركة. �صندوق بريد 3272 – الدوحة – دولة قطر

اأ�صعار ال�صرتاك هي 240 ريال قطري يف ال�صنة، ميكنك مرا�صلة ال�صركة على العنوان التايل:

قطر اليوم – �صركة املها للدعاية والإعالن املحدودة – �ضندوق بريد 3272 – حي الهالل يف الدوحة – دولة قطر. وللح�صول على ن�صخ فردية من املجلة، ميكنكم الت�صال

qtoday@omsqatar.com :بهاتف رقم + 974 44672139 اأو اإر�صال ر�صالة على العنوان الإلكرتوين

qtoday@omsqatar.com :ل يجوز اإعادة اإنتاج اأي من املواد الواردة باملجلة اإل بت�صريح كتابي من اإدارة ال�صركة وميكنكم توجيه خطابات احل�صول على ت�صريح اإىل

وتعترب جملة قطر اليوم عالمة جتارية م�صجلة ومملوكة ل�صركة املها للدعاية والإعالن املحدودة.

�صبتمرب 2011

العدد التا�صع

ال�صنة 37

18

إتش إس بي سي واثق من النمو توضح مديرة الخدمات المصرفية لألفراد

وإدارة الثروات في إتش إس بي سي الشرق األوسط وشمال أفريقيا، فرانشيسكا

ماكدونا، كيف تعتزم االستفادة من نقاط قوة البنك في الشرق األوسط.

69قطــــر تواجــــه مهمـــة شاقــة للتأهـــل

يواجه المدير الجديد للفريق القطري، البرازيلي سيباستياو الزاروني، مهمة صعبة للتأهل للجولة روري .2014 العالم كأس تصفيات من الرابعة كوين يبحث في الفرق المنافسة في مجموعة

قطر.

38القطاع العقاري هل ينتعش من جديد؟

في الربع الثالث من عام 2011، بدأنا نرى إشارات صغيرة لكنها بارزة من خالل القطاع العقاري. تتحدث سيندو ناير إلى الخبراء لمعرفة ما يجب

عمله من أجل جذب المزيد من االستثمارات.

69

50

64

18

38

�سبتمرب 42011 قطــر اليــوم

�سبتمرب 2011المحتويـات

متفرقات ......................................... 10

غاز و نفط ....................................... 14

�صئون م�صرفية ................................. 16

العامل بني يديك ................................ 24

عامل ال�صيارات ................................. 60

اأ�صواق ............................................66

عني على الدوحة ...............................71

بالأرقــــام ........................................76

أبواب ثابتة

54تكنولوجيا االتصال قريب المدى ثورة في عالم الهواتف الجوالة!

التي إثــارة البــرامج أكثـــر ضمـــن ومـــن يتوقع أن نراها تقتحم السوق خالل الشهور قريب االتصال تكنولوجيا القادمة القليلة

.NFC المدى

64ريفولي تلبي متطلبات قطاع

التجزئة في قطر منفذين مؤخرا ريفولي مجموعة فتحت يتحدث قطر. في ورادو ألوميغا رائدين كوشي، أبراهام إلى كاسي أوليفيرا

المدير العام للمجموعة.

34

تسويق مدينة بأكملهايتحدث عبد الرحيم آل إبراهيم، مدير عام لسيندو قطر، – باللؤلؤة المركزية الهيئة المرتبطة والمسؤولية النشوة عن ناير

بتسويق جزيرة بنيت على الماء.

26

توقف عن إلقاء اللوم على ثقافتك على كبير تأثير الثقافة مع للتكيف إن

التصرفات اليومية واألداء.

62

6724

54

68

34

�سبتمرب 62011 قطــر اليــوم

النا�شـر

�شـركة املها للدعاية والإعالن ذ.م.م.

�ص.ب: 3272 الدوحة - قطــر، هاتف: 44672139 اأو 44550983 اأو 44671173 اأو 44667584 )974+(

فاك�ص: 44550982 )974+(

qtoday@omsqatar.com :بريد اإلكرتوين

�سبتمرب 2011

النا�شـر ورئي�س التحرير يو�سف جا�سم الدروي�ش

التنفيذي �سانديب �سيهجال الرئي�س

نائب الرئي�ش التنفيذي األبانا روي

نائب الرئي�ش رايف رامان

�سارا�سواتي فاين التحرير مدير

ناير �سندو املحـــرر نائب

اإزدهار ابراهيم علي �سحفي مرا�سل

روري كوين

اأوليفريا كا�سي التحرير من�سق

بهردواج �ساليني م�ساهم حتريري

فينكات ريدي مدير الق�سم الفني

حنان اأبو �سيام مدير الق�سم الفني امل�ساعد

�سوجيت اأديكاري مدير الإنتاج امل�ساعد

اأندراجيت اأيو�ش م�سمم جرافيك اأول

جوناثيالكا �سمبث

حممد �سامي الت�سويق مدير

ذو الفقار جعفري

ا�ست�ساري اإعالمي اأول �ساتوركا كرندانا

الت�سويق فيكتوريا فرياري�ش م�سئولو

ح�سن ركاب

اآجمد علي ال�سوق اأبحاث

ت�ساندرن براتاب حما�سب

م�سئول توزيع اأول بيكرم �سر�ستا

تيميل�سينا ارجون التوزيع فريق

بيمال راي

ت�صدر جملة قطر اليوم عن �صركة املها للدعاية والإعالن. جميع احلقوق حمفوظة. وت�صدر املجلة �صهريا عن ال�صركة.

�ضندوق بريد 3272 – الدوحة – دولة قطر

اأ�صعار ال�صرتاك هي 240 ريال قطري يف ال�صنة، ميكنك مرا�صلة ال�صركة على العنوان التايل:

قطر اليوم – �صركة املها للدعاية والإعالن املحدودة – �ضندوق بريد 3272 – حي الهالل يف الدوحة – دولة قطر.

qtoday@ :وللح�صول على ن�صخ فردية من املجلة، ميكنكم الت�صال بهاتف رقم : 44672139 )974+( اأو اإر�صال ر�صالة على العنوان الإلكرتوين

omsqatar.com ، ل يجوز اإعادة اإنتاج اأي من املواد الواردة باملجلة اإل بت�صريح كتابي من اإدارة ال�صركة وميكنكم توجيه خطابات احل�صول على qtoday@omsqatar.com : ت�صريح اإىل

وتعترب جملة قطراليوم عالمة جتارية م�صجلة ومملوكة ل�صركة املها للدعاية والإعالن املحدودة.

را�صلنا على العنوان التايل:

املحرر – جملة قطر اليوم – �ضندوق بريد 3272 – الدوحة

فاك�س : 44550982 )974+(

qtoday@omsqatar.com

حتتفظ جملة قطر اليوم بحق حترير ون�صر املرا�صالت التي تاأتي اإليها من امل�صاهمني. كما اأن وجهات

النظر والآراء الواردة باخلطابات املن�صورة ل تعرب بال�صرورة عن وجهات نظر واآراء اإدارة ال�صركة.

ي�صر قطر اليوم ا�صتقبال مالحظات واأفكار القراء

�صاركنا راأيك يف اأعداد املجلة، و�صوف يفوز قاريء واحد �صعيد احلظ مبجموعة

اأقالم مونت بالن الراقية.

�سبتمرب 102011 قطــر اليــوم

شهر سبتمبر الحالي، ستكمل قطر 40 عاما من عمرها كدولة مستقلة. فقد حققت البالد الكثير جدا في األربعين سنة الماضية.

صحيح أن تمتع قطر بموارد طبيعية هو محض حظ، إال أن استخدام هذه الموارد استخداما جيدا، وتحويل العائدات إلى استثمارات مجدية هو نجاح باهر.

وال شك أن البالد قد كانت بمنأى عن االضطرابات المدنية واالقتصادية التي تعاني منها بقية المنطقة بسبب استثماراتها المحمية والمدروسة بعناية.

التي شهدت تصحيحا الحقا، وبطبيعة الحال، أدى ذلك إلى نمو غير واقعي في بعض القطاعات منها قطاع العقارات. وفي هذا الشهر نستكشف االنتعاش البطيء لهذا القطاع، وكيف أنه على الرغم من فوز البالد باستضافة كأس العالم 2022، فإن الالعبين حريصون على ضمان أن تكون

النجاحات التي يحققونها مستدامة وليست مجرد فقاعة.

ونتحدث أيضا مع عبد الرحيم آل إبراهيم، مدير عام الهيئة المركزية باللؤلؤة - قطر، وهو مشروع رائد في قطاع الرفاهية في البالد، لمناقشة النمو المطرد الذي شهده هذا المشروع منذ تدشينه.

ونتحدث هذا الشهر أيضا مع فرانشيسكا ماكدونا، مديرة الخدمات المصرفية لألفراد وإدارة الثروات في إتش إس بي سي الشرق األوسط وشمال أفريقيا، حول األحداث األخيرة في القطاع المالي، وأبراهام كوشي، المدير العام لمجموعة ريفولي، الذي يناقش معنا خطط التجزئة للعالمات

التجارية في مجموعته.عيد مبارك.

من المحرر..

ـيــفـ

11 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

تدعو »قطر �ليوم« قر�ءها �لأعز�ء �إىل �إر�سال مالحظاتهم

و�آر�ئهم عن �أي مو�سوع يتعلق باملجلة. هناك فائز و�حد

�سهرياً بقلم مون بالن لترتددو� يف �لكتابة �إلينا على

�لعنو�ن �لتايل : »قطر �ليوم«، �ص.ب: 3272 �لدوحة -

قطر، �أو على فاك�ص رقم 44550982

�أية مالحظات على �إر�سال �لإلكرتوين: ميكنكم �لربيد �أو

�لربيد:

qtoday@omsqatar.comحتتفظ »قطر �ليوم« بحق ن�رش �أو عدم ن�رش �ملر��سالت، كما �أن �لآر�ء و�لأفكار

�ملعرب عنها ل تعك�ص بال�رشورة ر�أي �ملجلة

للمنتجات الترويج المحلية والخدمات

كان اليوم” “قطر من عدد كل في كما الجديدة بالمعلومات مليئا الغالف موضوع مصير في متعمق بحث عن وصدر وشامال ما مع أتفق أنا المحلية. واألعمال الصناعات من الموضوع سياق في المعلقين أحد قاله للمنتجات للترويج الصحيحة الطريقة أن منع طريق عن تكون ال المحلية والخدمات مجال توسعة في تكمن بل الدولي التنافس تحقيقه يمكن وهذا المحلية. اإلمكانيات على المحلية الشركات حصلت إذا فقط إرساء في يتمثل الحكومة من مستمر دعم الشركات هذه على الحكومية المناقصات إلعطائها المشروعات بتنفيذ وتكليفها

الفرصة لتطوير خبراتها وإمكانياتها.وليد حسن

للم�صاركة الرجاء اإر�صال ر�صالة ق�صرية اإىل الرقم التايل: 5301387

qtoday@omsqatar.com: اأوعلى الربيد الإلكرتوين

نتائج الت�صويت مبنية على الر�صائل امل�صتلمة حتى

تاريخ 20 من كل �صهر

نتيجة تصويت العدد السابق

هل هناك توازن بين العرض والطلب في قطاع العقارات؟

هل ترى أن هناك مبررا للحظر الذي فرضه االتحاد الدولي لكرة القدم على محمد

بن همام؟

الشباب المبدعون حمل عدد أغسطس من “قطر اليوم” مقابلة شيقة مع مؤسسي موقع : www.iloveqatar.net الذي يحظى بشعبية كبيرة. ُقدِّم خالل المقابالت شرح واضح للتحديات التي يواجهها أصحاب المشاريع واألفكار الجديدة والتي أيضا يتقاسمونها مع الشباب المتحفزين إلى دخول ميدان التجديد واالبتكار والمشاريع الجديدة ليس فقط من حيث التجارب والخبرات بل أيضا من حيث القدرة على لعب دور إليه دولة قطر هو وجود عدد من الشركات بالرغم من المنافسة. إن ما تحتاج مؤثر في االقتصاد

المحلية التي تعمل على تعزيز تقدم ونمو االقتصاد.جاسم شيخ

أعلن عن رأيكعددا اليوم” “قطر من أغسطس عدد في نشر الذي البيئة” على المحافظة “قيمة موضوع اجتذب كبيرا من القراء. وأنا أعتقد أنه من المهم جدا أن يفهم الموظف وصاحب العمل بعضهما البعض جيدا، وأن يقفا على نقاط الضعف والقوة لدى كل منهما ويدركا ما يتوقعه كل منهما من اآلخر. هذا شرط أساسي لتحقيق بيئة عمل صحية وشفافية. والحمد هلل أن مجلتكم تقدم في كل عدد

موضوعا عن الحياة العملية.

سامي فرعون

قوة الشبابنظرا ألن تطوير العنصر البشري يعتبر جزءا أساسيا من رؤية قطر 2030 فالبد أيضا أن يتم تطوير قدرات شباب األمة بالطريقة التي تمكنهم من المساهمة في اقتصاد البالد المتنامي. وكما قالت عدد في المنشور الموضوع في قطر إنجاز لمؤسسة التنفيذي المدير المريخي عائشة / السيدة أغسطس من مجلة “قطر اليوم”، وهي محقة فيما قالت، فإن من الضروري أن نبدأ في التفكير في أشياء جديدة وتمكين الشباب من اكتساب المهارات الالزمة لترقية ملكة الخلق واالبتكار لديهم. مؤسسة إنجاز قطر تقوم بعمل كبير في مجال تحفيز الشباب ألخذ زمام البادرة، ونحن بحاجة إلى

تشجيع المزيد من مثل هذه المؤسسات للعمل داخل البالد.

فاطمة الوليد

المبادرة الخضراءظللت أتابع بانتظام اهتمام مجلة “قطر اليوم” بقضايا البيئة، وقد ُذهلت عندما علمت أن المجلة تدعم مبادرة فذة مثل برنامج المدارس البيئية الذي لو حصل على الدعم الالزم من الشركاء اآلخرين فإنه سوف يصبح أكثر قوة وتأثيرا. نأمل أن ينجح البرنامج في دفع المزيد من المدارس إلى االهتمام بالقضايا البيئية ورفع مستوى الوعي البيئي بين الشباب وبالتالي تعزيز برامج خدمة المجتمع والبيئة

بشكل عام.

عمر عبد اهلل

:ميكنكم إرسال أية مالحظات على البريدqtoday@omsqatar.com

سؤال العدد

ميكنكم قراءة مقالت قطر اليوم من املوقع:

www.issuu.com/oryxmags

تابعونا على في�س بوك:

www.facebook.com/qatartoday

www.twitter.com/qatartoday

ال نعم

% 53% 47

�سبتمرب 122011 قطــر اليــوم

موزا الشيخة السمو صاحبة الكريمة برعايتها ناصر بنت الصحي النظام تدشين حفل األكاديمي التابع لمؤسسة حمد كارلتون الريتز بفندق الطبية في أغسطس بحضور سعادة وزير الصحة العامة، وسعادة للصحة، األعلى للمجلس العام األمين وزير التعليم والتعليم العالي سعد بن إبراهيم آل محمود، إلى جانب عدد من الخبراء والمختصين الصحي. القطاع في والدوليين المحليين الشراكة اتفاقية على التوقيع الحفل خالل وتم في إطار النظام الصحي األكاديمي بين مؤسسة حمد الطبية وكل من كلية طب وايل كورنيل في قطر، وجامعة كالجاري في قطر، والرعاية السدرة ومركز قطر، وجامعة األولية، الصحية في األطلنطي شمال وكلية والبحوث، للطب الصحية الرعاية تعزيز جودة بهدف قطر، وذلك المجتمع بصحة واالرتقاء للمرضى الممنوحة الرائدة. والبحوث األكاديمي التميز خالل من إقليميّون وخبراء القيادات من عدد اجتمع وقد ليشهدوا الصحية الرعاية مجال في وعالميّون حمد مؤسسة من لكل الرسمي التعهد هذا الطبية وشركائها بإنشاء نظام صحي أكاديمي الستقطاب أفضل الممارسات العالمية في مجال قطر، في الفعلي وتطبيقها الصحية الرعاية

يكفل ما واحدة، ومنظومة واحدة راية تحت وتطوير الطبية االكتشافات عجلة تسريع جودة لتعزيز حديثة عالجية إستراتيجيات للمجتمع. المقدمة الصحية والرعاية الخدمات

وبهذه المناسبة، قالت الدكتورة حنان الكواري مدير عام مؤسسة حمد الطبية: »عملنا معا على تطوير إستراتيجية مشتركة لتحويل مؤسسة حمد أكاديمي صحي نظام إلى وشركائها الطبية

قادر على تأمين أرقى مستويات الرعاية الصحية لمرضانا.

مزودي جميع سيجتمع المبادرة، هذه وبموجب ضمن الصحية والرعاية األكاديمية الخدمات وخطة رؤية تحقيق على تعمل واحدة شراكة برامج اعتماد وسيتم مشتركة، إستراتيجية العاملة القوى احتياجات مع تتماشى تعليمية

ومتطلبات التدريب«.

متفــرقـــات

إتش إس بي سي واثــــــق مــــــن النمــــــو 18 انظر أيضا:

مؤسسة حمد الطبية وشركاؤها يدشنون النظام الصحي األكاديمي

شملت

منحـت

االئتمانية موديز وكالة والماء الكهرباء شركة االئتماني التصنيف القطرية الطويلة لإلصدارات A1األجنبية بالعملة األجل للتصنيف. مستقرة توقعات مع والمحلية،

وأرجعت موديز تصنيفها بصفة رئيسية إلى اإلطار التعاقدي المفيد الذي وضعته دولة قطر، والذي يقلص بشكل كبير تعرض الشركة ومشاريعها المشتركة المرافق قطاع لمخاطر المشتركة التدفقات استقرار من الشركة تستفيد حيث

النقدية الواردة من العمليات التشغيلية المستمدة من اتفاقيات شراء الطاقة طويلة األجل إلى جانب اتفاقيات شراء الطاقة والماء التي تتم بنسبة 100% مع المؤسسة العامة القطرية والكهرباء الحكومية، الحكومي فيما الضمان أنها تستفيد من كما الكهرباء تجاه شركة المالية التزاماتها يخص والماء القطرية للمحطات التي بدأ العمل فيها بعد الخاصة الطاقة وتعمل جميع محطات .2002 عام كما بالغاز القطرية والماء الكهرباء بشركة أنها تعقد جميع اتفاقيات الغاز مع قطر للبترول.

ضمن يعمل محلل وهو نواك، فرانك وقال

وكالة لدى الشركات تمويل مجموعة يتم التي التكلفة تحديد آليات موديز:”تخفف شركة تعرض من التسعيرات في تضمينها في تقلبات أية على القطرية والماء الكهرباء في استقرارا الشركة وتمنح الوقود أسعار لشركة المالي الواقع أن غير المالي. أدائها بمديونية يتميز حاليا القطرية والماء الكهرباء بالرغم العالمية نظيراتها مع بالمقارنة مرتفعة يضمن قوي تعاقدي إطار من تستفيد أنها من تحقيق عوائد لحقوق المساهمين وخدمة الديون

على مستوى المشاريع”.

الدكتورة حنان الكواري مدير عام مؤسسة حمد الطبية

شركة الكهرباء والماء القطرية تحصل على تصنيف A1 من موديز

13 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

رئيس النعيمي، اهلل عبد أحمد القطرية، للسياحة العامة الهيئة إن قطر ستستثمر ما بين 72.8 مليار ريال )20 مليار دوالر( و91 مليار ريال )25 مليار دوالر( في التحتية للسياحة على مدى األعوام البنية تطوير الستضافة استعدادها أثناء القادمة عشر األحد ،2022 لعام القدم لكرة العالم كأس بطولة إلى االستثمارات هذه معظم »ستتجه مضيفا: الترفيهية«. والمنشآت والمتنزهات الفنادق آالف عشرة اآلن لديها التي قطر أن وكشف العام، هذا غرفة 5500 ستضيف فندقية غرفة فندقية غرفة ألف 30 إلى الوصول وتعتزم خمسة ستضاف أنه كما ،2013 عام بحلول .2022 عام حتى سنويا جديدة غرفة آالف

وتابع: “ستأتي أسماء كبيرة إلى السوق تتضمن مفروشة”. وشققا نجوم أربع تجارية عالمات

للسفن مرفأ بناء سيتم إنه النعيمي وقال الدوحة لميناء العميقة المياه في السياحية وتبلغ دوالر مليار 5.5 بتكلفة الجديد سياحية سفن ثالث إلى سفينتين سعته الزائرين. استضافة في استخدامها يمكن لذلك األخضر الضوء على “حصلنا وأضاف: ذلك احتجنا إذا المزيد إضافة ونستطيع بأكمله”. الميناء في التسهيالت وجود مع من ميزانيتها من %40 الحكومة وخصصت من التحتية البنى لمشروعات 2016 وحتى اآلن و5.5 جديد دولي لمطار دوالر مليار 11 بينها العميقة. المياه في بحري لميناء دوالر مليار وقال النعيمي إن قطر ستتمكن من استيعاب أية ،2022 مسابقة بعد إضافية ستتبقى فندقية طاقة في البالد يقلق ما أكثر “إن قائال: واستطرد الوقت الحاضر هو سرعة تطوير الفنادق والبنية

التحتية”.

تفوز للكابالت الدوحة كابالت توريد بعقد

لكهرماءسعادة الدكتور محمد بن صالح السادة، وزير الطاقة والصناعة، وسعادة الشيخ فيصل بن قاسم إدارة مجلس رئيس ثاني، آل للكابالت، الدوحة شركة للكهرباء القطرية العامة المؤسسة بين عقدا للكابالت الدوحة وشركة )كهرماء( والماء ريال. مليار 1.8 إلى تصل إجمالية بقيمة

توقيعه حضر الذي العقد وبمقتضى رئيس الكواري، هالل عيسى المهندس والماء، للكهرباء القطرية العامة المؤسسة لشركة التابعة للكابالت، الدوحة ستقوم لمدة كهربائية كابالت بتوريد أعمال، الحاجة. عند الطلب بنظام لكهرماء عامين المناسبة: بهذه السادة الدكتور سعادة وقال القطرية الشركة هذه مع الموقع العقد »إن الوطنية الصناعة لشركات تشجيعا يعد الكابالت من نوعية إنتاج في نجحت التي جودة وذات العالي الجهد ذات الكهربائية لتطور فخرا يعد مما عاليتين واحتمالية قطر«. دولة في بالطاقة المتعلقة الصناعات

كبير معنى ذو العقد أن سعادته وأضاف الدوحة شركة الخصوص وعلى للطرفين للكابالت حيث إنها المرة األولى التي يرسي قطرية شركة على الحجم بهذا عقد فيها

بهذا المجال.

متفـرقــــات

بن عبد المهندس جاسم أوضح رئيس نائب المالكي، اهلل المركزي البلدي المجلس “الدوحة الثانية الدائرة وممثل تشهد الدائرة أن الحديثة”، من االنتهاء أجل من جادا وعمال نشطة حركة المشاريع الخدمية المختلفة التي تم اعتمادها من 60 تخصيص تم بالدولة حيث المختصة الجهات

مليون ريال لهذه المشاريع.إنشاء حديقة عائلية بمنطقة تم أنه قد وكشف لجبيالت 64 على أرض مكاتب مشروع إسكان مساحتها التقدم بشارع سابقا الموظفين كبار اإلجمالية 5327 مترا مربعا تتكون من مساحات وألعاب ومظالت للمشاة، وطرقات زراعية، لكرة وآخر القدم، لكرة وملعب لألطفال،

المناقصة ترسية تمت حيث وحمامات، السلة، على شركة الخرج بمبلغ إجمالي 10 ماليين ريال المقاول بدأ وقد شهرا. 12 التنفيذ مدة قطري،

التنفيذ في فبراير 2011 .وقد تم كذلك إنشاء حديقة عائلية بمنطقة عنيزة مساحتها الغربي، الخليج محطة خلف تقع 63من تتكون مربع، متر ألف 23173 اإلجمالية وألعاب ومظالت، زراعية، وأسطح ساحات، ومناطق األطفال، ألنشطة ومسرح لألطفال، وآخر القدم، لكرة وملعب واالستراحة، للمشي للسلة، وحمامات وغيرها من الخدمات التابعة لها. إنشاء شركة على المناقصة ترسية تمت وقد وتم البدء في التنفيذ في شهر فبراير 2011، وتبلغ ومدة قطري، ريال مليون 22 المشروع تكلفة

العقد 12 شهرا.

تخصيص 60 مليون ريال لتنفيــــذ مشاريـــع الدائـــرة الثانيــــة

قطر تسعى لتحقيق األمن الغذائي

قطر تعتزم استثمار 72.8 مليار ريال في مجال السياحة

وقــع

قـــال

أصدر

كشف

سمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني ولي العهد األمين القرار األميري رقم 45 لسنة 2011 لتنظيم برنامج قطر الوطني لألمن الغذائي. وقد جاء هذا القرار لتدعيم وتأكيد قطر دولة تحظي بان لسموه السامية الرؤية باستقالليتها وأمنها الغذائي ، وتأكيدا اللتزام قطر بحل مشكلة األمن الغذائي في الدولة، ولتأمين الغذاء الجيد والمستدام من مصادر محلية ووضع مشاريع

عام. بشكل الزراعي المجال تخدم تحتية بنية وأكد فهد بن محمد العطية، رئيس برنامج قطر الوطني قطر برنامج أن الغذائي، لألمن الوطني الغذائي بصدد وضع تصور لطرح كليات لألمن لتدريس التخصصات األربعة التي يتضمنها البرنامج والزراعة والمياه المتجددة الطاقة اقتصاد مثل والغذاء حيث سيكون هناك مجمع علمي يضمها، الفتا إلى وجود اتصال بعدد من الجامعات الحتضان

هذه الكليات.

أحمد عبد اهلل النعيميرئيس الهيئة العامة للسياحة القطرية،

�سبتمرب 142011 قطــر اليــوم

عزمها للسياحة العامة الهيئة تنظيم أكبر مهرجان ترفيهي خالل بارك” “دوحة قطر في الفترة من 6 أكتوبر وحتى 17 مع بالتعاون القادمين نوفمبر

االقتصادية. المجموعة المهرجان فعاليات فإن للمنظمين ووفقا مربع متر ألف 30 مساحة على ستقام مركز بجوار الجديدة الفعاليات بمنطقة عبد أحمد السيد وقال للمعارض. الدوحة للسياحة العامة الهيئة رئيس النعيمي اهلل الفعاليات من جملة سيقدم المهرجان إن على والزوار والمقيمين للمواطنين الترفيهية احتفاالت مع فعالياته وتختتم يوما 42 مدى

عيد األضحى المبارك.أكثر تنظيم ستشهد الفعاليات أن وأوضح يتضمن ترفيهي ونشاط فعالية مائة من وسيرك مسرحية وعروض لأللعاب مدينة ثالثية وسينما موسيقية، وحفالت عالمي، تعبر شعبية لفرق فنية وعروض األبعاد،

والعربية، القطرية الشعبية الفنون عن العالمية الكرتونية الشخصيات وعروض األطفال أللعاب مناطق وجود إلى باإلضافة وعروض ترفيهية وبرامج العاشرة، دون وفقرات لألطفال( مسارح ( حية فنية العائلة. أفراد كافة تناسب ترفيهية رياضية

هو الفعاليات هذه من الهدف أن إلى وأشار السياحة وتعزيز الداخلية السياحة تشجيع بمستوى فعاليات إطالق عبر وذلك الوافدة، عالي من الجودة والتنظيم، تساعد علي جذب الدول من السائحين أعداد وزيادة زائرين المجاورة. وأعلن عن عزم الهيئة إطالق حملة المرئي ترويجية واسعة تشمل وسائل اإلعالم والمسموع والمقروء في السوق المحلية ودول الزائرين من المزيد لجذب المجاورة الخليج أن شهد بعد المنطقة، خاصة من والسائحين أعداد زيادة الجاري العام من األول النصف الخليجي التعاون مجلس دول من السائحين بنسبة 40% تقريبا وبنسبة تجاوزت 12% للوافدين

بشكل عام.

متفـرقــــات

أعلنتكشف

أفـادفي األعمال أصحاب من %69فرص مؤشر دراسة في قطر Bayt. التي أجراها موقع العمل

com، أكبر موقع للتوظيف في لألبحاث يوغوف مع بالتعاون األوسط، الشرق عام. غضون في جدد موظفين سيوظفون أنهم أن أكثر من نصف أصحاب الدراسة وأظهرت العمل في الشرق األوسط وشمال أفريقيا يخططون إلجراء عمليات توظيف خالل األشهر الثالثة القادمة.وقال 27% في قطر إنهم سيقومون “على األرجح” مؤسساتهم إن %31 قال فيما توظيف، بعمليات الثالثة األشهر في بالتوظيف “حتما” ستقوم لن أنهم أفادوا فقط %8 أن حين في المقبلة، يقوموا حتما بالتوظيف في الربع المقبل من العام.وصرح أصحاب العمل أن الخريجين أو أصحاب يحظون الهندسة مجال في العليا الدراسات توظيفهم. يرجح الذين بين من الفرص بأفضل في المؤسسات من %36 فإن للدراسة، ووفقا ذلك في مؤهلين أشخاص توظيف تفضل قطر

المجال.ويشار إلى أن دراسة مؤشر فرص العمل تجرى من أجل قياس التصورات عن توافر فرص العمل وعمليات التوظيف، إلى جانب تحديد توجهات سوق والمؤهالت األساسية المهارات وتحديد العمل األوسط الشرق في العمل أسواق في المطلوبة

المنطقة دول في لوحظ وقد أفريقيا. وشمال أثناء التوظيف ألسباب مختلفة تفضيالت وجود

إجراء دراسة مؤشر فرص العمل. وفي المجمل، العربية المملكة في العمل أصحاب أن يبدو السعودية وقطر يرجحون القيام بالتوظيف أكثر ممن التوالي على و%31 %33 مع اآلخرين، من بتوظيف “حتما” ستقوم مؤسساتهم إن يقولون

أشخاص جدد في األشهر الثالثة المقبلة. الوظائف عدد عن المشاركون سئل وعندما الثالثة األشهر خالل المؤسسات ستوفرها التي مناصب خمسة من أقل إن %45 قال القادمة، ستكون متوافرة، فيما أوضح 23% أن مؤسساتهم ستوفر ما بين 6 و10 فرص عمل في األشهر الثالثة المقبلة. وقد اعتبر أكثر من نصف المؤسسات التواصل على القدرة أن منهم، %51 أي القطرية، مفضلة ميزة هي واإلنجليزية العربية باللغتين

لديهم عند اختيار المرشحين للوظائف.

بلغة األرقام :بلد اإلقامة الحالي كسوق وظائف جذابة

السعودية

%42

قطر

%43

اإلمارات العربية

44%المتحدة

58% من أصحاب األعمال في قطر يعتزمون توظيف موظفين جدد خالل سنة

المنح الدراسية للطالب “دوحة بارك”... أكبر مهرجان ترفيهي لهيئة السياحة القطريين

البوعينين، اهلل عبد علي السيد بهيئة البعثات مكتب مدير األعلى بالمجلس العالي التعليم 1290 نحو وجود عن للتعليم، طالبا وطالبة قطريين في البعثات الداخلية والخارجية ملتحقين بتخصصات مختلفة بفروعها الهندسة ثم ومن اإلدارة، أهمها من والحاسوب، واالتصال، الطبية، والعلوم المختلفة، أن وأكد التخصصات، من وغيرها واإلعالم، العالي التعليم مخرجات جودة هو الهيئة هدف

وتحقيق رؤية قطر الوطنية 2030. وأضاف أن عدد الخريجين القطريين لهذا العام خريجي من بعضهم وطالبة طالبا 350 يقارب سيلتحقون الذين األكاديمي الجسر برنامج إلى باإلضافة الخارجية أو الداخلية بالجامعات التعليمية المدينة جامعات من آخرين خريجين منها مختلفة بتخصصات الخارجية والجامعات والقانون واإلدارة فروعها بمختلف الهندسة

والعالقات الدولية والتسويق.

�سبتمرب 162011 قطــر اليــوم

تقرير المالية في مجموعة سامبا لها إنه من المتوقع أن تتجاوز أرباح اإلجمالية الصادرات من قطر مليون 328( دوالر مليون 90ريال( هذا العام على خلفية زيادة كمية شحنات الغاز الطبيعي التي تصدرها البالد.

من قطر صادرات تنمو أن سامبا وتوقعت إلى لتصل 2011 عام في المسال الطبيعي الغاز ريال(. مليار 109( دوالر مليار 30 من أكثر وأضافت المجموعة في تقريرها: “إن من شأن زيادة النمو استمرار تضمن أن األسعار وارتفاع اإلنتاج والغاز”. النفط من صادرات قطر لعائدات القوي

دولة أكبر مازالت قطر أن بالذكر والجدير حيث العالم في المسال الطبيعي للغاز مصدرة

صادرات من %25.5 بنسبة 2010 عام في استأثرت الغاز الطبيعي المسال في العالم. وقد قامت قطر بتوسيع سوق تصدير الغاز الطبيعي المسال وأعادت توجيه شحنات الغاز إلى دول آسيا وأوروبا وأمريكا الممكنة. األسعار أفضل من لالستفادة الالتينية

وقد وصل إنتاج قطر من الغاز الطبيعي المسال إلى 77 مليون طن سنويا من خالل 14 خط إنتاج بواقع 7 في قطر غاز و7 في راس غاز وهما شركتا إنتاج

الغاز الطبيعي المسال في البالد. للغاز قطر تصدير عائدات أن سامبا وأفادت 76.5( دوالر مليار 21 بلغت قد المسال الطبيعي هذه تنمو أن وتوقعت 2010 عام في ريال( مليار العائدات مرة أخرى عند انتهاء إنشاء آخر خطوط

اإلنتاج الضخمة.

صادرات الغاز الطبيعي المسال:

55.7مليون طن من الغاز الطبيعي المسال في

2010

36.4مليون طن من الغاز الطبيعي المسال في

عام 2009، بزيادة بنسبة ٪53

شركة قطر غاز اتفاقية رؤوس للغاز بتروناس أقالم مع شركة المحدودة، المسال الطبيعي التابعة لشركة بتروليوم ناشونال الماليزية، )بتروناس( بيرهاد ونصف بمليون ماليزيا تزويد بموجبها يتم مليون طن من الغاز الطبيعي المسال سنويا على .2013 عام من ابتداء األقل على عاما 20 مدى

بيان صحفي مشترك صادر عن شركتي وأفاد قطر غاز وبتروناس أن هذه الكمية التي ستزود بها شركة قطر غاز ماليزيا تبلغ حاليا 5% تقريبا من متوسط حاجة ماليزيا المحلية للغاز الطبيعي

المسال في السنة الفتا إلى توقع تزايد استهالك ماليزيا للغاز الطبيعي بنسبة 6% في السنة تقريبا.بن خالد الشيخ من كل االتفاقية ووقع غاز، قطر شركة عام مدير ثاني، آل خليفة للغاز بتروناس مدير العابدين، زين وعدنان رئيس ونائب المحدودة المسال الطبيعي لبتروناس. المسال الطبيعي الغاز شؤون

وأعرب سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس إدارة قطر غاز في تصريح بهذه المناسبة عن سروره إلبرام االتفاقية هذه وبتروناس غاز قطر شركتي

المسال. الطبيعي بالغاز ماليزيا لتزويد

آل خليفة بن خالد الشيخ قال جهته ومن هذه إن غاز قطر شركة عام مدير ثاني قطر فيها توقع التي األولى المرة هي سوق لتزويد أقالم رؤوس اتفاقية غاز المسال. الطبيعي بالغاز آسيا شرق جنوب

وأشار البيان إلى أن قطر غاز ستؤمن الكميات المشترك المشروع من لبتروناس عليها المتفق أسطول ناقالت متن على »2 غاز »قطر على حاليا بناؤها يتم محطة إلى كيوفلكس ستكون ماليزيا جزيرة لشبه الغربي الساحل المحطة األولى في ماليزيا لتحويل الغاز المسال في بتشغيلها البدء المتوقع من حيث سائل إلى

.2012 عام منتصف

ونفــط غـــاز

أساسيات األسهم اخلاصة ... 32 انظر أيضا:

المالحة القطرية تفوز بعقد من قطر للبترول

شركة المالحة القطرية عن القطرية الشركة حصول للنقل البحري التابعة بالكامل لها على عقد بقيمة 1.875 مليار ريال من قطر للبترول.الشركة ستقوم العقد هذا وبموجب وإدارة بتوفير البحري للنقل القطرية وعمال اإلرشاد، قوارب و القطر، زوارق 20 سنة لمدة لميناء مسيعيد السفن إرساء ستقوم حيث 2014 أغسطس من ابتداء في قاربا 19 ببناء البحري للنقل القطرية تنفيذ أجل من القادمة الثالث السنوات

العقد.

»قطـــر غـــاز« تـــزود ماليزيـــا بالغـــاز الطبيعـــي المســــــال

أربــاح قطـــر مـــن صادراتهـــا تـــــزداد

وقعت

أعلنت

قالت

أساسيات األسهم اخلاصة ... 32 انظر أيضا:

�سبتمرب 182011 قطــر اليــوم

ستاندرد تشارترد يعّين مستشارا خاصا جديدا

عن تشارترد ستاندرد بنك بن ناصر هنادي الشيخة تعيين خالد آل ثاني بمنصب المستشار في وعضو للبنك الخاص في للبنك االستشاري المجلس

منطقة الخليج.االستشاري، المجلس ضمن دورها وبمقتضى من لكل الدعم هنادي الشيخة تقدم سوف أوروبا لمنطقة التنفيذي الرئيس شانكار، واألمريكتين، وأفريقيا األوسط والشرق التنفيذي الرئيس بابادوبولوس، وكريستوس أفريقيا وشمال األوسط الشرق في اإلقليمي للبنك االستشاري المجلس عتبر ويُُ وباكستان. في منطقة الخليج منتدى استشاريا وإستراتيجيا االقتصادية والبيئة األعمال ببيئة يختص يقدم حيث األوسط، الشرق في والسياسية على البنك تساعد أن شأنها من التي الرؤى والشركات. المجتمعات مع دائمة عالقات بناء الرئيس قال التعيين على تعليقه معرض وفي التنفيذي لمنطقة أوروبا والشرق األوسط وأفريقيا واألمريكتين، شانكار: »إن لمن دواعي سرورنا للبنك االنضمام على هنادي الشيخة توافق أن كمستشار خاص. فالشيخة هنادي معروفة على الكبير في تطوير حضور بإسهامها نحو واسع العربي. العالم واالجتماعي في االقتصادي قطر القيادية وقدراتها الثرية تجربتها أن شك وال الحكيمة سوف تساعد على تعميق التزامنا ببناء

أعمال مستدامة في المنطقة«.

شئون مصرفية

نظرية توزيع األصول: إيجابيـة أم سلبية؟ 33 انظر أيضا:

للمال هيئة تنظيم مركز قطر مذكرة توقيع عن مؤخرا االحتياط بنك مع تفاهم وتبادل التعاون لتعزيز الهندي المعلومات الرقابية بين الجانبين. المذكرة أن إلى للهيئة صحافي بيان وأشار المركزي المكتب بمبنى توقيعها جرى قد كل بين مومباي في الهندي االحتياط لبنك لبنك التنفيذي المدير بهاسكار، فيجايا من الرئيس نائب رايان، ومايكل الهندي، االحتياط

للمال. قطر مركز تنظيم لهيئة التنفيذي التنفيذي الرئيس نائب رايان، مايكل وأعرب سعادته عن البيان تضمنها كلمة في للهيئة، الهندي، االحتياط بنك مع االتفاقية بإبرام أنها تشكل إطار عمل مهما لنشاط إلى مشيرا اقتصادي أكبر بين دولة قطر والهند، مضيفا أن االتفاقية ستؤمّن للجانبين، كجهتين تنظيميتين، مستوى مهما من التعاون والمعلومات بهدف زيادة لرقابتهما الخاضعة المؤسسات وسالمة أمن البلدين. بين االقتصادية الروابط وتعزيز

»قطر للمال« توقع مذكرة تفاهم مع بنك االحتياط الهندي

أعلنت

أعلن

الشيخة هنادي ناصر بن خالد آل ثاني المستشار الخاص للبنك وعضو في المجلس

االستشاري للبنك في منطقة الخليج

موقع أجراه للرأي استطالع تحت للتوظيف Bayt.comاالدخار “اتجاهات عنوان الشرق منطقة في واإلنفاق األوسط وأفريقيا الشمالية” أن أكثر من نصف إفريقيا، وشمال األوسط الشرق في المهنيين أي 51.3%، يتوقعون أن يتقاعدوا بعد سن الستين الناتجة واستثماراتهم مدخراتهم مستخدمين عن ممارستهم لمهنهم، فيما سيعتمد 10.1% فقط االجتماعي. الضمان صندوق مدفوعات على المشاركين من ساحقة غالبية واعترفت بلغت 43.6% أنها ليست متمرسة في االستثمار، كيفية تعلم في اهتماما تظهر ولكنها علم على إنهم %22.4 قال فيما بذلك، القيام منهم %19.4 أفاد حين في االستثمار، بفوائد محدود. بشكل االستثمار في يفهمون بأنهم

أي يعلمون ال %6.1 أن االستبيان من وتبين ذلك. تعّلم يهمهم وال االستثمار عن شيء

المهنيين من %40.9 أن إلى االستطالع وأشار من شيئا يدخرون ال األوسط الشرق في على إنفاق أكبر أن حين في األسرة، دخل %40.8 بنسبة الغذاء هو السكن غير أمور في المبيعات رئيس نائب زريقات، عامر وقال

Bayt.com : “إن التوزيع الحالي إلنفاق الدخل يشير إلى أنه في النصف األول من 2011 كانت المشاركين غالبية إنفاق من العظمى النسبة على المستلزمات الضرورية فقط مع القليل جدا من اإلنفاق المتجه نحو الترفيه وشراء سلع غير Bayt. أساسية. ويتالقى ذلك مع بيانات جمعهاالحالية المعيشة تكاليف أن إلى تشير comتتجاوز الرواتب التي يتلقاها معظم المهنيين في

منطقة الشرق األوسط وشمال أفريقيا”.

أظهر

تعّلم طرق االستثمار يستحوذ على اهتمام فئة المهنيين بالمنطقة

�سبتمرب 202011 قطــر اليــوم

شئون مصرفية

إتش إس بي سيواثــــــق مــــــن النمــــــو

لقــــد كـــان إتـــش إس بـــي ســـي العبـــا رئيسيـــا فـــي قطـــر منـــذ أكــثــــر مـــن نصـــف قـــرن، لكنـــه أعلـــن أن عــــدم قدرتـــه علــــى المنافســـة فـــي بعــــض األســــواق هـــي السبــــب الذي جعلــه يخّفـــض عـــدد وظائفـــه علــى مستـــوى العالــــم.

فهـــل سيكـــون لذلـــك تأثيـــر علـــى أعمالـــه هنـــــا؟ روري كوين يبحث عن اإلجابة.

الرغم من إعالن بنك إتش علــىعن مؤخرا سي بي إس الوظائف لعدد تخفيضه على مستوى العالم بمقدار أجل من البنك توقعات أن إال وظيفة ألف 30يَعتبر قطر الشرق األوسط أكثر إيجابية فهو سوقا يمكنه أن يزدهر وينمو فيها. ويتمتع هذا عاما 57 طوال يمتد بتراث هنا العمالق البنك التي لتوفير احتياجات األسواق وهو يعمل بجد

يعمل فيها.لألفراد المصرفية الخدمات مديرة تحدثتْ وإدارة الثروات في إتش إس بي الشرق األوسط التي ماكدونا، فرانشيسكا أفريقيا، وشمال هنا البنك إستراتيجية حول مؤخرا عينت فقالت: “يعتبر الشرق األوسط بمثابة التركيز المنطقة، هذه وفي لنا. بالنسبة اإلستراتيجي تُعتبر قطر دولة وسوقا مهمين للغاية جدا بالنسبة الخدمات تطوير مجال في أعمل إنني لنا. واثقة وأنا لعمالئنا. الثروات وإدارة المصرفية الذي والدعم كبلد قطر مستقبل بشأن جدا

نقدمه لقطاع األعمال”.عاما 57 طوال يمتد تراثا “لدينا وأضافت: فعمالؤنا لإلعجاب. مثير أمر وهو هنا، المصرفية منتجاتنا باستخدام اآلخرين يوصون هذه في لنا نظير وال نقدمها. التي والخدمات فنحن العالمي، الوصول مدى حيث من السوق قادرون على أن نوفر لعمالئنا احتياجاتهم الدولية

وأن نقدم لهم خدمات مصرفية ال تضاهى”.

تخفيض عدد الوظائف أعلن بنك إتش إس بي سي عن تخفيضه لعدد الوظائف بمقدار 30 ألف وظيفة اعتبارا من اآلن التنافسية. غير المناطق في 2013 عام وحتى ورغم أن أرباح البنك عن النصف األول من العام كانت جيدة )حيث بلغت األرباح قبل الضرائب دوالر مليار 11.1 من صعودا دوالر، مليار 11.5

قبل عام، كما أنها أعلى من التوقعات السابقة إال الفترة(، تلك في دوالر مليار 10.8 بتحقيق على للحفاظ هيكلته إعادة على عازم أنه

تنافسيته.قالت ماكدونا: “لقد أكدنا في الصحافة أننا سنقوم بخروج إستراتيجي من بعض األسواق إذ ينبغي أن نتخذ قرارات ذكية وفعالة من حيث

21 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

شئون مصرفية

فيه، نعمل العالم من مكان أي في التكلفة ]ستيوارت الجديد التنفيذي رئيسنا وقد كان فنحن الموضوع. هذا بشأن واضحا غوليفر[ بحاجة للتأكد من أننا نستثمر وننمو في المناطق المناسبة. وأعتقد أنه إذا كان المرء ذكيا فإنه بمقدوره أن يوسع أعماله بصورة كبيرة دون أن يربط ذلك بالضرورة مع عدد الموظفين في ذلك البلد. فتركيزي هنا منصب على خط المواجهة، لذلك هنالك فرصة لالستثمار في موظفي خط المواجهة وتدريبهم وتطويرهم لضمان أن تتواءم احتياجاتهم مع لعمالئنا نقدمها التي الحلول

المالية الشخصية”.نكون أن يجب أننا “أعتقد قائلة: ومضت حذرين للغاية في مجال التوظيف، فنحن بحاجة للتأكد من قيامنا بالتوظيف على نحو مستدام، الموارد توفير في ننظر أن علينا يتعين حيث لدينا، وعلينا أن ننظر إلى النواحي التي يمكننا

قدرة وضمان مستدامة، قرارات فيها نتخذ أن وتقديم البيع على المواجهة خط في موظفينا الخدمات، وتلبية احتياجات العمالء. وعلينا أيضا بالضرورة ليس السوق، كفاءة في نبحث أن من أجل دولة قطر وإنما من أجل منطقة الشرق األوسط. ويتعين علينا أن نكون حذرين بشأن تكاليفنا وإدارة كفاءتنا تحسين كيفية

بذكاء”.

إستراتيجية البنك في الشرق األوسط

أكدت ماكدونا أن إتش إس بي سي سيركز إدارة قطاعات على األولى بالدرجة اهتمامه من للغاية تنافسية البنك يعتبرها التي الثروات بالضبط. هنا األسواق تريده ما توفير أجل ويسعى البنك لالستفادة من نجاح قطر اإلقليمي والمتقدمة البنك بقطاعات لالرتقاء والعالمي

وتقديم حلول استثمارية لصناديق إدارة األصول.وعن ذلك تقول: “تتميز خدماتنا في مجال إدارة بأنها قوية بشكل ال يصدق. وأرى أن الثروات قدرتنا على توفير الوصول العالمي لعمالئنا من ال بصورة تنافسي شيء هي الثروات أصحاب تصدق ألن عمالءنا من ذوي االحتياجات العالمية حسابات لديهم الذين فالعمالء ذلك. يحتاجون معنا وحسابات في الخارج يستطيعون أن يطلعوا هي وهذه واحدة، دفعة حساباتهم جميع على نقل على القدرة إلى إضافة العالمية”، “النظرة وأن الحسابات، تلك بين الفور على أموالهم يروا ذلك وهو ينعكس على الفور على أرصدة حساباتهم على اإلنترنت. إنه ألمر جذاب ومريح من لعديد الدولية االحتياجات يلبي ألنه للغاية

العمالء هنا”.المتطور اإلستراتيجي “والقطاع قائلة: وأردفت هو قوي جدا من حيث المنتجات والخدمات التي القطاع هذا على منصب فتركيزنا نقدمها. لكن ذلك ال يعني أن كل تركيزنا على ذلك إذ لدينا عمالء ليسوا من األثرياء ونريد أن تنمو االئتمان بطاقات لهم نقدم وأن معهم عالقاتنا

وغيرها من منتجات اإلقراض”.واستطردت: “وأرى أيضا أنه هنالك فرص لتقديم هنا. لعمالئنا الثروات إدارة حلول من المزيد ولذا فإن توفير صناديق أموال عمالية ومختارة، وهي صناديق استثمار مشتركة تعكس أفضل الممارسات العالمية في مجال إدارة األصول، هو أمر مغر للغاية. وأنا شخصيا عميلة لهذا المنتج

الذي وجدت أنه منتج ناجح للغاية”.وختمت حديثها بقولها: “تلك هي بعض الجوانب التي تميزنا عن منافسينا. فصحيح أننا ال نملك أكبر شبكة فروع في قطر، لكنني ال أعتقد أننا بحاجة لذلك بالضرورة، وال أعتقد أنه علينا أن نكون في كل زاوية لخدمة عمالئنا بالصورة

التي نرغبها”.

الخدمــــات المصرفيــــة لألفــــراد وإدارة الثــــروات فـــي إتـــش إس بـــــي سي

تأسست إدارة إتش إس بي سي للخدمات المصرفية لألفراد وإدارة الثروات في مارس 2011، وهي تجمع بين الخدمات المالية الشخصية، والتأمين وإدارة األصول، في إطار هيكل إداري موحد. ومن خالل

إتش إس بي سي بريميير وإتش إس بي سي أدفانسد يهدف إتش إس بي سي للخدمات المصرفية لألفراد وإدارة الثروات إلى تقديم خدمات التجزئة المصرفية وخدمات إدارة الثروات للعمالء األثرياء

في األسواق المختارة. وقد تحققت اإلنجازات التالية خالل النصف األول من عام 2011:

• بلغت أرباح إتش إس بي سي للخدمات المصرفية لألفراد وإدارة الثروات قبل خصم الضريبة 3126 مليون دوالر

• بلغ إجمالي ودائع عمالء إتش إس بي سي للخدمات المصرفية لألفراد وإدارة الثروات 542 مليار دوالر في 30 يونيو 2011

• كان مجموع صافي القروض والسلفيات المقدمة لعمالء إتش إس بي سي للخدمات المصرفية لألفراد وإدارة الثروات 401 مليار دوالر في 30 يونيو 2011

• بلغت قيمة صناديق إتش إس بي سي العالمية إلدارة األصول 449 مليار دوالر في 30 يونيو 2011، 135 مليار دوالر منها هي قيمة صناديق األسواق الناشئة.

»إننا بحاجة للتأكد من أننا نستثمر وننمو في المناطق المناسبة. وأعتقد أنه إذا كان المرء ذكيا فإنه بمقدوره أن يوسع أعماله

بصورة كبيرة دون أن يربط ذلك بالضرورة مع عدد الموظفين في ذلك البلد«.

فرانشيسكا ماكدونامديرة الخدمات المصرفية لألفراد وإدارة الثروات في إتش إس بي الشرق

األوسط وشمال أفريقيا.

�سبتمرب 222011 قطــر اليــوم

توقف عن إلقاء اللوم على ثقافتكشؤون مصرفية 26 انظر أيضا:

عقــــــارات

األولمبية المنشآت تسليم هيئة أللعاب لندن 2012 عن فوز ائتالف )الديار القطرية- ديالنسي( بحق األولمبية القرية وإدارة شراء توقيع بعد وذلك لندن ألولمبياد

العقود الرسمية لصفقة االستثمار.القطرية الديار ستتملك العقود تلك وبمقتضى بالقرية المرتبطة والمنافع الحقوق وديالنسي مسكنا 1.439 عددها والبالغ المتبقية األولمبية والتي ستتحول إلى منازل ومساكن خاصة إضافة المقرر المستقبلية الستة التطوير مشروعات إلى تنفيذها في القرية األولمبية والتي تشمل ما يقارب

ألفي وحدة سكنية جديدة. وستكون القرية األولمبية بمثابة حي جديد متكامل

في شرق العاصمة البريطانية حيث ستضم مرافق حديثة وفق أحدث المعايير وأرقى الطرز العالمية، بدءا من المنازل المتطورة ذات التصاميم الفخمة، إلى التعليمية والصحية، ووصوال بالمرافق مرورا

المتنزهات والحدائق العامة. وقال دينيس هون، كبير التنفيذيين بهيئة تسليم الصفقة هذه أن شك »ال األولمبية: المنشآت كما العامة، للخزينة ضخمة عائدات ستحقق أنها ستوفر مالكا متميزا رفيع المستوى للقرية رواد من اثنين كذلك لنا وستقدم األولمبية، االستثمار العقاري في العالم اللذين يجلبان معهما من نجعل إليها كي بحاجة نحن طويلة خبرات الشامخة ألولمبياد الصروح األولمبية أحد القرية

لندن«.

الديار القطرية تستثمر بالقرية األولمبية ألولمبياد لندن

القطرية، الديار شركتا العقارية االستثمار ذراع وهي السيادية الثروة لصندوق الفرنسية وفينسي القطري، QDVC شركة فوز عن 1965 قيمته بعقد لهما التابعة إطار في يورو( مليون 374( ريال مليون لوسيل مدينة في حديدية سكك مشروع

الدوحة. من بالقرب الجديدة 51% بينما وتملك الديار حصة من QDVC تبلغ QDVC فازت وقد .%49 حصة فينسي تملك بهذا العقد الذي يغطي أعمال الهندسة المدنية جسر وبناء األرض، تحت محطات ثماني في الشمالي والجزء الدوحة بين على طريق سريع

أولية على بصورة العمل البالد، فضال عن من لصيانتها وورشة الحديدية للسكك مستودع 38 األعمال هذه اكتمال سيستغرق حيث

شهرا.الحديدية السكك مشروع كامل ويتكون يبلغ طولها أربعة خطوط لوسيل من في مدينة محطة و25 مترو، محطات وثماني كلم، 30في التصميم مرحلة تدشين تم وقد فرعية. في األنفاق حفر أعمال تلتها ،2007 أغسطس ،2010 مارس في األنفاق بناء ثم ،2009 مارس األرض تحت محطات لبناء التحضير وأخيرا النهائية المرحلة وتشتمل .2011 يونيو في حيث والقاطرات النظم تجهيز لألعمال

.2016 عام بحلول المرحلة هذه ستكتمل

الديار القطرية وفينسي تفوزان بعقد لمشروع السكك الحديدية لوسيل

أعلنت

أرباح بروة تزداد بروة القطرية، العقاري التطوير شركة سجلت النصف في الصافية أرباحها في زيادة العقارية، التي المكاسب بسبب %51 بنسبة العام من األول دخل في النمو وزيادة العقارات بيع من حققتها

اإليجارات وخدماتها االستشارية.

باألرقام:

مدينة لوسيل باألرقام:

تمتد على واجهة بحرية بمساحة تزيد عن

37 كلم مربع

تضم 19 حيا متعدد االستخدامات

تتسع إلى 200 ألف ساكن

أعلنت

صافي الربح في النصف األول:

752.51 مليون ريال

الزيادة في األرباح: %51

عائدات العقارات:

539 مليون ريال )148 مليون دوالر(

دخل اإليجارات:347 مليون ريال )95.3 مليون دوالر(

مجموع الموجودات: 38 مليار ريال

�سبتمرب 242011 قطــر اليــوم

السياحة تساهم بـ 1.93 مليار دوالر من الناتج

المحلي اإلجمالي

العالمي والسياحة السفر مجلس والسفر السياحة أن يسهم قطاع بنحو 1.93 مليار دوالر أمريكي المحلي الناتج إجمالي في لسلطنة عُمان هذا العام، مدفوعا إلى الوافدين السياح أعداد في القوي باالرتفاع

السلطنة. الجوي الناقل العماني، الطيران كشفت وقد عبر القادمين السياح عدد ارتفاع عن للسلطنة، رحالتها الجوية خالل الربع األول من العام الجاري حيث تجاوزت أعداد المسافرين خالل هذه الفترة األعداد التي سُجلت خالل نفس الفترة في األعوام 2008 و2009 و2010. فقد شهد شهر مارس الماضي وصول 35 ألف سائح مقابل حوالي 25 ألف سائح

في مارس من العام الماضي. مسقط مدينتي في المطارات توسعة تم وقد وصاللة الستيعاب ما بين 10 إلى 48 مليون مسافر سنويا. كما أن عدد الوافدين عن طريق الموانئ سجلت حيث أيضا يتزايد عُمان في الرئيسية خالل السياحية للسفن زيارة 90 لوحدها مسقط

موسم 2011-2010.وقد انضمت وزارة السياحة العُمانية، وهي الهيئة إمكانيات من باالستفادة المعنية الحكومية إلى مؤخرا عُمان، سلطنة في والسفر السياحة كعضو السياحة لشركاء الدولي المجلس الوزارة ترويج إمكانية من يحسن مما حليف، الصعيد على المقبلة السياحي التطوير لمشاريع ”Omagine “أوماجين مشروع مثل العالمي البالغة تكلفته 2.5 مليار دوالر أمريكي والذي السياحية المجمعات من سلسلة على يشتمل بقيمة سياحي ومنتجع مسقط، في المتكاملة ميناء في بناؤه يجري أمريكي دوالر مليار 1

مدينة صاللة.

أوضـــــاع راسخــــــة 30 انظر أيضا:

شئون عربيــةاإلمارات العربية المتحدة

س / جوزيف عيد.س بر

كالة فرانصورة لو

ال

في قفص االتهاممصر، القاهرة: الرئيس المصري المخلوع حسني مبارك )في المنتصف( وهو مستلق على محفة، ونجاله عالء وجمال )يمينا( أمامه داخل زنزانة أثناء جلسة االستماع الثانية بشأن تهم الفساد الموجهة إليهم في قاعة محكمة في القاهرة يوم 15 أغسطس 2011.

األزمة السوريةلبنان، كنيسات: األطفال السوريون الذين فروا مع عائالتهم هربا من أعمال العنف األخيرة في مدينة

حمص وهم يلعبون في القرية الحدودية كنيسات

الواقعة في شمال لبنان في منطقة وادي خالد

في 27 يونيو 2011. ويقول النشطاء السوريين إن

مئات األشخاص قد فروا عبر الحدود إلى لبنان.

المعيشة “تكلفة تقرير في ”2011 العالم أنحاء جميع في االستخبارات وحدة عن الصادر االنتعاش أن االقتصادية إلى سيؤدي العالمي االقتصادي زيادة التضخم في دولة اإلمارات العربية المتحدة، سوف األوسط الشرق عواصم بقية أن حين في

تظل تكلفة المعيشة فيها رخيصة. أن االقتصادية االستخبارات وحدة توقعت وقد النفط بارتفاع أسعار يتسبب االنتعاش االقتصادي مع األسعار زيادة شأن ومن العالم. في والغذاء دولة في به القيام المزمع التحتية البنية تطوير معدالت من يزيد أن المتحدة العربية اإلمارات

التضخم بنسبة تبلغ وسطيا 2.2% على مدى السنوات األربع القادمة.

الشرائية القوة تتراجع أن أيضا االستطالع وتوقع اإلمارات دولة سيجعل مما اإلماراتي، للدرهم العربية المتحدة أكثر تكلفة، نظرا لكون الدرهم 3.673 = دوالر 1( األمريكي بالدوالر مرتبط درهما(. وفي المقابل، اعتبرت الدراسة أن الجزائر العاصمة، وتونس إيران، في وطهران العاصمة، وجدة في المملكة العربية السعودية هي من بين 10 أرخص أماكن للعيش. وعللت وحدة االستخبارات وضعف للتنمية، االفتقار بأن ذلك االقتصادية العمالت، والرقابة على األسعار، واإلعانات المقدمة

للمواطنين ستجعل هذه المدن أقل تكلفة.

تكلفة المعيشة ترتفعسلطنة عمان

جــاء

س تي آر.س / إ

س بركالة فران

صورة لوال

يتوقع

�سبتمرب 262011 قطــر اليــوم

العالم بين يديك

اندالع أعمال الشغب... اململكة املتحدة، لندن: متجر وهو يحرتق

اأثناء حماولة �رشطة مكافحة ال�شغب احتواء

جمموعة كبرية من النا�س على الطريق الرئي�شية

يف توتنهام ب�شمال لندن يف 6 اأغ�شط�س 2011.

�رشَمت النار يوم ال�شبت يف �شيارتي �رشطة ُوقد اأ

يف �شمال لندن يف اأعقاب احتجاج على وفاة رجل

يبلغ من العمر 29 عاما اإثر اإطالق ر�شا�س عليه

يف املواجهة امل�شلحة مع رجال ال�رشطة. وقد مت

اإ�رشام النار يف ال�شيارتني بعد اأن جتمع الع�رشات

خارج مركز لل�رشطة على الطريق ال�رشيعة يف

توتنهام.

... بعد أعمال الشغباململكة املتحدة، لندن: عمدة لندن، بوري�س جون�شون )ي�شارا(، ومفو�س

ال�رشطة الربيطانية بالنيابة، تيم غودوين، وهما يتحدثان لو�شائل الإعالم بعد

اجتماعهما مع ال�شري هيو اأوردي، رئي�س رابطة �شباط ال�رشطة الربيطانية، يف

لندن يف 12 اأغ�شط�س 2011. وقد ك�شف رئي�س الوزراء الربيطاين ديفيد كامريون

عن اتخاذ تدابري لإنهاء اأ�شواأ اأعمال لل�شغب يف البالد منذ عقود موؤكدا اأنه

ميكن ا�شتدعاء اجلي�س لإخماد اأعمال العنف الذي �شقطت �شحيته اخلام�شة

يف 12 اأغ�شط�س. ويف الوقت الذي اأدت فيه احلمالت التي قام بها رجال ال�رشطة

والإمطار الغزيرة اإىل منع حدوث ليلة خام�شة من الفو�شى العارمة، وقال

كامريون اأمام اجلل�شة الطارئة للربملان اإنه قد منح ال�رشطة �شلطات اإ�شافية.

من قبيل �شالحية اأمر ال�شباب باإزالة اللثام الذي يخفون وجوههم به.

الواليات المتحدة تخسر تصنيفها المرتفع االئتماني الوليات املتحدة، نيويورك: و�شطاء اأ�شهم

يف بور�شة نيويورك اأثناء قرع جر�س الإغالق يف

12 اأغ�شط�س 2011 حيث كان هذا الأ�شبوع

واحدا من اأكرث الأ�شابيع ا�شطرابا على الإطالق

يف اأ�شواق الوليات املتحدة بعد اأن خف�شت

موؤ�ش�شة �شتاندرد اآند بورز ت�شنيف الوليات

.+AA اإىل AAA املتحدة من الت�شنيف املرتفع

وقد دافع الرئي�س اأوباما يوم الثنني عن مكانة

الئتمان لأمريكا بعد اأن خف�شت �شتاندرد

اآند بورز من ت�شنيف البالد، واأ�رش اأن امل�شاكل

القت�شادية التي تع�شف بالبالد “قابلة للحل

مع الإرادة ال�شيا�شية” على حد قوله.

دا.ون

هن

/ �شتاص

ر�ص ب

�ران

فة

كالو

رة لو

�ش ال

ل.ني

ن و

لي /

ص

ر� ب

ص�ان

رفة

الك

و ل

رةو

�شال

ل سا

ن�تا

�سن

ب/

ب ف

�أ ة

الك

ون

مة

ور�س

�ل

27 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

العالم بين يديك

إخفاق المساعي العالمية ال�شومال، مقدي�شو: امراأة �شومالية وهي تن�شم اإىل غريها من النازحني يف مركز توزيع املواد الغذائية يف العا�شمة ال�شومالية مقدي�شو يف 14 اأغ�شط�س 2011، حيث فر اإىل

مقدي�شو اأكرث من 100 األف �شخ�س بحثا عن الغذاء واملاء من املناطق التي ت�رشرت من اجلفاف يف ال�شومال، لكن انعدام الأمن يف واحدة من اأكرث مدن العامل خطورة اأدى اإىل

عرقلة تدفق امل�شاعدات. ويعاين حوايل 12 مليون �شخ�س يف اأجزاء من اإثيوبيا وجيبوتي وكينيا واأوغندا وال�شومال من خطر املجاعة يف اأعقاب اأ�شواأ موجة جفاف �رشبت املنطقة

منذ عقود. وللمرة الأوىل يف هذا القرن، اأعلنت الأمم املتحدة ر�شميا اأن مقدي�شو واأربع مناطق يف جنوب ال�شومال مناطق منكوبة ب�شبب املجاعة.

50 عاما على إنشاء جدار برلين

اأملانيا، برلني: زوار وهم

يتابعون مرا�شم الحتفال

بالذكرى اخلم�شني لبناء

جدار برلني يف ن�شب

�شرتا�شه بريناور التذكاري

يف 13 اأغ�شط�س 2011.

وقد اأقامت برلني بهذه

املنا�شبة حفل تاأبني وقف

فيه احل�شور دقيقة �شمت

تخليدا لذكرى الذين ُقتلوا

اأثناء حماولتهم الفرار اإىل

الغرب.

هلل.�

دعب

د �س

ر��ل

د عب

/ب

ف �أ

ة ال

ك و

ن م

ةور

�س�ل

ل.وكا

نت �ش

ركا

/ص

ر� ب

ص�ان

رفة

الك

و ل

رةو

�شال

�سبتمرب 282011 قطــر اليــوم

اقتصـــــاد

ثمـــــة شـــــيء واحـــد مشتـــرك يجمـــع بيــــن كــــل تغييـــر تنظيمـــي - ســــواء كــــان هــــذا التغييـــــر هـــــو إعــــادة هيكـــلـــة الشركــــــة، أم تنفيــــذ قـــرارات حكوميــــة جديــــدة، أم إصــــالح نظــــام المـــدارس – أال وهــــو ضـــرورة العمـــل ضمـــن ثقـــافــــة

هــــذا التغييـــــر.

يمــكن

توقـــــف عـــن إلقـــاء اللــوم علــى ثقافتــك

تعريف العمل داخل الثقافة التنظيمية على أنها مجموعة من السلوكيات، والمعتقدات، والعقليات المتأصلة ذاتية تفاهما التنظيمية الثقافة الموظفون في إطار القيام بمختلف األشياء”. ويتشاطر التي تحدد “كيفية التعزيز ضمنيا حول الطريقة التي يعمل بها العالم، ومكانهم في ذلك، واألبعاد الرسمية وغير الرسمية لمكان عملهم،

وقيمة أعمالهم. وللثقافة تأثير كبير على التصرفات واألداء اليومي على الرغم من أن ذلك يبدو غير ملموس.وعندما تعرّض إستراتيجية جديدة للقائد ثقافة الشركة للخطر، فإن الثقافة تتغلب على اإلستراتيجية في كل مرة تقريبا، وثمة أسباب وجيهة لذلك. فلكل شركة هويتها من قدرات وممارسات تميزها وتجعلها فعالة، وهذه البقاء إلى الجذور الثقافية عميقة التأثيرات الموظفين وتصرفاتهم. وتميل الهوية متأصلة في طريقة تفكير واالستمرار حيث تتغير بصورة أبطأ بكثير من عوامل السوق وتسبب مشاكل معنوية كبيرة عندما ال تتم معالجتها على نحو فعال. وعندما يحدث تصادم بين اإلستراتيجية والثقافة فإن الثقافة تحاول بذلك أن تقول شيئا

عن فلسفة قيادة قائد الشركة.غير أن العديد من القادة يتغافلون عن هذه الرسالة ويلقون اللوم على ثقافة الشركة بسبب المقاومة التي يواجهونها، كما أنهم يسعون في الحاالت األكثر تطرفا إلى إحداث تغيير ثقافي كلي، مما يؤدي بهم إلى إزالة القادة الرئيسيين والممارسات القديمة، والقيام بإعادة هيكلة العمليات، ووضع سياسات جديدة للمكافآت والترقيات،

�سبتمرب 302011 قطــر اليــوم

اقتصـــــاد

بقلم جون كاتزنباك، الشريك األول، وآشلي هارشاك، شريك، وأحمد يوسف،

شريك في بوز أند كومباني

ميكنكم �إر�سال �أية مالحظات على �لربيد:

qtoday@omsqatar.com

وإدخال تغييرات شاملة في برامج الشركة. لكن هذا النهج مكلف، ومحفوف بالمخاطر، ويتسبب

بالفوضى، وغير فعال إال نادرا.ثقافتهم تجاهل ذلك من بدال القادة يحاول وقد والتصرّف كما لو أن هذه الثقافة غير مهمة. لكن يمكن فإنه الشركة ثقافة تجاهل يتم عندما اإلستراتيجية التطلعات تحبط أن الخفية لقوتها التي القرارات عن النظر وبصرف قائد. ألي القاعدة، إلى القمة من الشركة قائد يصدرها في أو القرارات، هذه تنفيذ يتم ما نادرا فإنه عاطفي التزام بال تنفيذها يتم األحوال أحسن

وبدون االتساق الالزم إلنجاحها.

أو ثقافتهم الشركة قادة يعادي عندما ولكن للتغيير، بمبادرة قيامهم خالل تماما يتجاهلونها المواقف بعض إحياء فرصة يضيّعون فإنهم

في قوية شركتهم جعلت التي والسلوكيات وتشير مجددا. قوية تجعلها أن ويمكن السابق أجرتها دراسة ضمنها )من عديدة دراسات برتلسمان ومؤسسة كومباني أند بوز شركة في عام 2004( إلى وجود ارتباط بين النتائج المالية

ووجود ثقافة تنظيمية ملهمة وقوية.

كيفية التعامل مع التحديات الثقافية

التحديات مع للتعامل وفعالة وسيلة ممكنة ثمة بل ثقافتك، على اللوم تلق ال إذ الثقافية كإحدى واعتبرها هادف. بشكل استخدمها والدافع، للطاقة، الشركة وكمصدر موجودات وفي معها العمل كيفية وتعّلم والكبرياء. التي الثقافة عناصر واستكشف إطارها. السلوكيات وحدد إستراتيجيتك. مع تنسجم

يمكن والتي ثقافتك في الموجودة البنّاءة وأوجد تريدها. التي التغييرات لتسريع تطبيقها سبال لموازنة وتقليص عناصر الثقافة التي تعيق وتسريع إدخال يمكن الطريقة، وبهذه تقدمك. التغييرات المفيدة والحفاظ عليها بجهد، ووقت، وتكاليف أقل بكثير، مع تحقيق أفضل النتائج

التي يتوقعها المدراء التنفيذيون.تتغير بشكل التنظيمية ال الثقافات وختاما فإن سريع. لذا، إذا كنت تريد أن تحدث تغييرا في تحقيق يمكن فإنك مؤسستك أو شركتك النجاح في ذلك باستخدام الثقافة الموجودة لديك األكثر السلوكيات تغيير على لمساعدتك السلوكيات هذه ستثبت فشيئا، وشيئا أهمية. الجديدة قيمتها من خالل نتائج األعمال، وبالتالي الثقافة لتصبح ستتطور لديك التي الثقافة فإن

التي تحتاج إليها.

هنالك عدد من المبادئ التي من شأنها أن تتيح للقادة االستفادة من الثقافة القائمة وتغيير السلوك مثل:

أوضح آثار السلوك الجديد:

إن الموظفين في جميع أقسام

المؤسسة هم بحاجة إلى فهم

مدى تأثير التغيير عليهم وعلى عملهم

وما هو متوقع منهم في هذه

البيئة المتغيرة.

كن نموذجا حيا للمبادئ المهمة: اجعل من نفسك نموذجا واضحا

يمكن أن يحتذى به لتغيير

السلوك الذي تريد أن تراه في

اآلخرين.

استخدم الثقافة الموجودة لديك:

احرص على البقاء ضمن إطار أهم

المبادئ األساسية للثقافة القائمة. وتأكد من أنه

لديك فهم واضح لألسباب التي تجعل الممارسات الحالية

موجودة قبل محاولة تغييرها.

استعن بـ »حملة الثقافة«: وحملة الثقافة هم

الموظفون القادرون على نقل السلوكيات

لآلخرين، والذين يمكن تطويرهم لنشر العناصر اإليجابية للثقافة القائمة. اجعل القيادة العليا تحدد

10 أشخاص هم بمثابة مرتكزات لتنفيذ

اإلستراتيجية والذين تُعتبر مشاركتهم أمرا

بالغ األهمية بالنسبة ألي جهد إستراتيجي

حاسم. اجعلهم يجتمعون للحديث عن الحواجز

التي يواجهونها عند محاولة تنفيذ األفكار

الجديدة والطرق التي يمكن من خالل التغلب

على تلك العوائق.

اسع إلرساء قدوة سلوكية جديدة:

ابدأ مع الموظفين األكثر فعالية الذين يتميزون عن غيرهم من خالل الطريقة

التي يتصرفون بها والذين غالبا ما

نطلق عليهم اسم »بناة الفخر« ألنهم

يُعتَبرون كمثال تساعد على غرس االعتزاز بتغيير

السلوك، كما أنهم يمكن أيضا أن يساعدونك في إيجاد طرق لجعل اآلخرين يعتمدون

نفس السلوك.

عزز السلوكيات الجديدة من خالل وسائل رسمية

وغير رسمية: قم بتوفير وسائل قياس وحوافز رسمية وأعط توجيهات عملية تجعل

الموظفين يمارسون هذه السلوكيات الجديدة

مرارا وتكرارا إلى أن يكتشفون قيمتها. فعلى

سبيل المثال، قم بإعداد التقييمات، ومراجعات

للرواتب، والدورات التدريبية لتعزيز السلوك

الجديد الذي تسعى إليه وتقديم المكافآت عليه. وفي الوقت نفسه، قم بتطوير االتصاالت

غير الرسمية التي تعزز االستجابة وااللتزام

العاطفي الالزم للتعامل مع ما هو غير متوقع.

ابدأ بصورة عملية:

ال تحاول تغيير كل شيء دفعة واحدة بل رّكز

على بعض السلوكيات المهمة التي تنسجم مع

الثقافة الحالية والتي تحسن أداء المؤسسة.

مقتب�س من مقالة “توقف عن �إلقاء �للوم على

ثقافتك” بقلم جون كاتزنباك و�آ�سلي هار�ساك

http://www.strategy-business. :com/article/11108

�سبتمرب 322011 قطــر اليــوم

اقتصـــــاد

في العاملة الشركات أن االستطالع هذا وفق النمو. النفط والغاز ال تزال متفائلة بشأن صناعة المصرفية رئيس الجيدة محمد يوسف وقال وإدارة األصول بإدارة التطوير اإلستراتيجي في هيئة مركز قطر للمال: »]تظهر هذه النتائج[ القوة المستمرة في قطاع النفط والغاز، بما يتوافق %29.5 إلى تصل والتي الدولي، النقد صندوق عن الصادرة التوقعات مع في العام 2011«. بيد أن القطاعات غير النفطية في قطر تبدو أقل تفاؤاًل. ويضيف الجيدة: »إن هذه النتائج تعكس االنخفاض الفصلي المتوقع في القطاعات غير النفطية، والذي يعود أساسا إلى حالة انعدام اليقين الحالية

المنتشرة في أوصال االقتصادي العالمي«.وفي واقع الحال، طرح االقتصاد العالمي الكثير من التساؤالت التي ينبغي الصيف. هذا بجدية خالل معها التعامل التجارية األعمال أصحاب على عليها يتعين العالم كان في االقتصادات أكبر من مجموعة أن ومنها التعامل مع أعباء الدين العام الهائل. وفي الوقت ذاته، يؤدي الجمود السياسي إلى زيادة صعوبة اتخاذ الخيارات المالية. وفي منطقة اليورو، شهد الصيف الماضي عودة قضية الديون السيادية في اليونان. وأدى الوضع المالي في هذا البلد إلى تفشي مخاوف إعساره وعجزه عن سداد التزامات ديونه، ولو حدث ذلك لكان له تأثير خطير على االقتصادات األخرى المثقلة أصاًل أسابيع وبعد وإيطاليا. وإيرلندا إسبانيا مثل اليورو، منطقة في بالديون من االضطرابات واالحتجاجات والمشاحنات السياسية، تمكنت أثينا من بقيمة قروض حزمة على للحصول الضرورية التقشف إجراءات إقرار 109 مليارات يورو من صندوق النقد الدولي واالتحاد األوروبي. وجاء هذا القرض الطارئ بعد عام واحد فقط من الحصول على قرض مماثل من الدولي واالتحاد األوروبي في النقد الجهتين ذاتهما أيضًا، وهما صندوق منها يعاني التي االضطرابات إلى بتمعن النظر وعند الماضي. الصيف المزاج العالم، يمكن أن يساعدنا ذلك في تفسير أكبر اقتصادين في الحذر الذي يبديه بعض أصحاب األعمال هنا. وينبغي علينا االعتراف بأن قطر دولة في هنا خاصة أهمية يكتسب المتحدة الواليات في الوضع بسبب السياسة النقدية في هذا البلد الذي ينتهج سعر صرف ثابت قدره 3.64 ريال قطري مقابل الدوالر. ومن أجل الحفاظ على هذا الربط، يقوم مصرف قطر المركزي بتعديل أسعار الفائدة بما يتوافق مع السياسة التي

ينتهجها مجلس االحتياطي الفيدرالي في الواليات المتحدة. ومع ذلك، وصلت أسعار الفائدة في الواليات المتحدة إلى مستوى قياسي في الوقت الراهن، حيث تتراوح من 0 إلى 0.25%. وفي 9 أغسطس/ آب الجاري، أعلن المجلس االحتياطي الفدرالي عن أن الظروف االقتصادية »قد تؤدي

إلى مستويات منخفضة بشكل استثنائي في سعر الفائدة الفدرالية حتى المالية المجموعة بيان صادر عن العام 2013 على األقل«. ووفق منتصف »إي إف جي هيرميس« EFG Hermes: »يحتمل أن يكون توقيت هذا الخفض المزمع متوافقًا مع نية الواليات المتحدة للحفاظ على سعر الفائدة المستهدف عند مستويات منخفضة بصورة استثنائية«. ويمكن أن تساعد الواليات في االقتصادي النشاط تشجيع على المنخفضة الفائدة أسعار المتحدة األمريكية المثقلة بالديون. ومن العوامل األخرى التي قد تؤدي إلى رفع األسعار في قطر وجود مستوى كبير من اإلنفاق الحكومي. الدوحة عن ميزانية قدرها 139.9 مليار الفائت، أعلنت وفي شهر مارس

ريال، أي بزيادة قدرها 25% مقارنة بالسنة المالية السابقة. التضخم معدل ارتفاع إلى محالة ال متجهة قطر أن هذا يعني فهل

مرة أخرى؟ ليس األمر تمامًا، إذ أنه على الرغم من القيود التي تتوافق مع ربط الريال التي يمكن لمصرف قطر األدوات العديد من توجد بالدوالر، القطري إجراء وتشمل السيطرة، تحت التضخم إلبقاء إليها اللجوء المركزي إلى القروض ونسب البنوك في االحتياطي متطلبات على تعديالت الودائع وسعر المال القطري )وهي واحدة من األدوات النقدية التي تسمح بأسعار المركزي البنك مع واإليداع االقتراض بعمليات بالقيام للبنوك فائدة محددة سلفًا ليوم واحد(. ومن بين األدوات المهمة األخرى إصدار السندات. ويبدو أن هذا هو النهج المتبع في الوقت الحالي. وفي أوائل شهر أغسطس/ أب، أعلن المصرف المركزي عن عزمه إصدار سندات خزانة بقيمة 4 مليارات ريال قطري، أي ما يعادل 1.1 مليار دوالر. وقال عبد اهلل بن سعود آل ثاني محافظ المصرف المركزي القطري في تصريح أدلى به إلى بلومبيرغ األسبوع الماضي: »يتمثل الهدف من وراء هذه الخطوة في

إدارة السيولة، وتعزيز منحنى العائدات السيادية في قطر«.إن هذه المؤشرات كافة تدل على أن التضخم ظل تحت السيطرة خالل هذا العام. وارتفعت تكاليف المعيشة في شهر يونيو/ حزيران من العام عن الصادرة البيانات وفق سنوي أساس على %1.8 بنسبة 2011 الجاري هيئة اإلحصاء القطرية. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن مؤشر األسعار االستهالكية سيحقق ارتفاعًا متواضعًا بنسبة 3% هذا العام، أي انه سيكون هامشيًا مقارنة مع االرتفاع الذي تم تسجيله في العام 2008. ومع أن الظروف االقتصادية العالمية تبرز كحكاية مفعمة بالتحذيرات، تبقى أسس النمو في قطر قوية، السيما وأنها تستند إلى الصادرات المستمرة اتباع سياسات ناهيك عن القوية الحكومية والغاز واالستثمارات للنفط

نقدية ثابتة.

أصدرت مؤسسة البحوث الخاصة »دان آند برادستريت« بالتعاون مع هيئة مركز قطر للمال خالل الصيف الماضي، مؤشر تفاؤل األعمال للربع الثالث من العام 2011. وقام هذا المؤشر باستطالع عينة عشوائية من الشركات في قطر، وطلب من األشخاص

المستطلعة آراؤهم تقديم تنبؤات حول حجم المبيعات المستقبلية واألرباح الصافية، إضافة إلى مؤشرات أخرى.

أوضـــــاع راسخــــــة

المحرر اإلقليمي بأكسفورد بزنس جروب

وتبين

ميكنكم �إر�سال �أية مالحظات على �لربيد:

qtoday@omsqatar.com

بقلم : أولفر كورنوك

اقتصـــــاد

في العاملة الشركات أن االستطالع هذا وفق النمو. النفط والغاز ال تزال متفائلة بشأن صناعة المصرفية رئيس الجيدة محمد يوسف وقال وإدارة األصول بإدارة التطوير اإلستراتيجي في هيئة مركز قطر للمال: »]تظهر هذه النتائج[ القوة المستمرة في قطاع النفط والغاز، بما يتوافق %29.5 إلى تصل والتي الدولي، النقد صندوق عن الصادرة التوقعات مع في العام 2011«. بيد أن القطاعات غير النفطية في قطر تبدو أقل تفاؤاًل. ويضيف الجيدة: »إن هذه النتائج تعكس االنخفاض الفصلي المتوقع في القطاعات غير النفطية، والذي يعود أساسا إلى حالة انعدام اليقين الحالية

المنتشرة في أوصال االقتصادي العالمي«.وفي واقع الحال، طرح االقتصاد العالمي الكثير من التساؤالت التي ينبغي الصيف. هذا بجدية خالل معها التعامل التجارية األعمال أصحاب على عليها يتعين العالم كان في االقتصادات أكبر من مجموعة أن ومنها التعامل مع أعباء الدين العام الهائل. وفي الوقت ذاته، يؤدي الجمود السياسي إلى زيادة صعوبة اتخاذ الخيارات المالية. وفي منطقة اليورو، شهد الصيف الماضي عودة قضية الديون السيادية في اليونان. وأدى الوضع المالي في هذا البلد إلى تفشي مخاوف إعساره وعجزه عن سداد التزامات ديونه، ولو حدث ذلك لكان له تأثير خطير على االقتصادات األخرى المثقلة أصاًل أسابيع وبعد وإيطاليا. وإيرلندا إسبانيا مثل اليورو، منطقة في بالديون من االضطرابات واالحتجاجات والمشاحنات السياسية، تمكنت أثينا من بقيمة قروض حزمة على للحصول الضرورية التقشف إجراءات إقرار 109 مليارات يورو من صندوق النقد الدولي واالتحاد األوروبي. وجاء هذا القرض الطارئ بعد عام واحد فقط من الحصول على قرض مماثل من الدولي واالتحاد األوروبي في النقد الجهتين ذاتهما أيضًا، وهما صندوق منها يعاني التي االضطرابات إلى بتمعن النظر وعند الماضي. الصيف المزاج العالم، يمكن أن يساعدنا ذلك في تفسير أكبر اقتصادين في الحذر الذي يبديه بعض أصحاب األعمال هنا. وينبغي علينا االعتراف بأن قطر دولة في هنا خاصة أهمية يكتسب المتحدة الواليات في الوضع بسبب السياسة النقدية في هذا البلد الذي ينتهج سعر صرف ثابت قدره 3.64 ريال قطري مقابل الدوالر. ومن أجل الحفاظ على هذا الربط، يقوم مصرف قطر المركزي بتعديل أسعار الفائدة بما يتوافق مع السياسة التي

ينتهجها مجلس االحتياطي الفيدرالي في الواليات المتحدة. ومع ذلك، وصلت أسعار الفائدة في الواليات المتحدة إلى مستوى قياسي في الوقت الراهن، حيث تتراوح من 0 إلى 0.25%. وفي 9 أغسطس/ آب الجاري، أعلن المجلس االحتياطي الفدرالي عن أن الظروف االقتصادية »قد تؤدي

إلى مستويات منخفضة بشكل استثنائي في سعر الفائدة الفدرالية حتى المالية المجموعة بيان صادر عن العام 2013 على األقل«. ووفق منتصف »إي إف جي هيرميس« EFG Hermes: »يحتمل أن يكون توقيت هذا الخفض المزمع متوافقًا مع نية الواليات المتحدة للحفاظ على سعر الفائدة المستهدف عند مستويات منخفضة بصورة استثنائية«. ويمكن أن تساعد الواليات في االقتصادي النشاط تشجيع على المنخفضة الفائدة أسعار المتحدة األمريكية المثقلة بالديون. ومن العوامل األخرى التي قد تؤدي إلى رفع األسعار في قطر وجود مستوى كبير من اإلنفاق الحكومي. الدوحة عن ميزانية قدرها 139.9 مليار الفائت، أعلنت وفي شهر مارس

ريال، أي بزيادة قدرها 25% مقارنة بالسنة المالية السابقة. التضخم معدل ارتفاع إلى محالة ال متجهة قطر أن هذا يعني فهل

مرة أخرى؟ ليس األمر تمامًا، إذ أنه على الرغم من القيود التي تتوافق مع ربط الريال التي يمكن لمصرف قطر األدوات العديد من توجد بالدوالر، القطري إجراء وتشمل السيطرة، تحت التضخم إلبقاء إليها اللجوء المركزي إلى القروض ونسب البنوك في االحتياطي متطلبات على تعديالت الودائع وسعر المال القطري )وهي واحدة من األدوات النقدية التي تسمح بأسعار المركزي البنك مع واإليداع االقتراض بعمليات بالقيام للبنوك فائدة محددة سلفًا ليوم واحد(. ومن بين األدوات المهمة األخرى إصدار السندات. ويبدو أن هذا هو النهج المتبع في الوقت الحالي. وفي أوائل شهر أغسطس/ أب، أعلن المصرف المركزي عن عزمه إصدار سندات خزانة بقيمة 4 مليارات ريال قطري، أي ما يعادل 1.1 مليار دوالر. وقال عبد اهلل بن سعود آل ثاني محافظ المصرف المركزي القطري في تصريح أدلى به إلى بلومبيرغ األسبوع الماضي: »يتمثل الهدف من وراء هذه الخطوة في

إدارة السيولة، وتعزيز منحنى العائدات السيادية في قطر«.إن هذه المؤشرات كافة تدل على أن التضخم ظل تحت السيطرة خالل هذا العام. وارتفعت تكاليف المعيشة في شهر يونيو/ حزيران من العام عن الصادرة البيانات وفق سنوي أساس على %1.8 بنسبة 2011 الجاري هيئة اإلحصاء القطرية. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن مؤشر األسعار االستهالكية سيحقق ارتفاعًا متواضعًا بنسبة 3% هذا العام، أي انه سيكون هامشيًا مقارنة مع االرتفاع الذي تم تسجيله في العام 2008. ومع أن الظروف االقتصادية العالمية تبرز كحكاية مفعمة بالتحذيرات، تبقى أسس النمو في قطر قوية، السيما وأنها تستند إلى الصادرات المستمرة اتباع سياسات ناهيك عن القوية الحكومية والغاز واالستثمارات للنفط

نقدية ثابتة.

أصدرت مؤسسة البحوث الخاصة »دان آند برادستريت« بالتعاون مع هيئة مركز قطر للمال خالل الصيف الماضي، مؤشر تفاؤل األعمال للربع الثالث من العام 2011. وقام هذا المؤشر باستطالع عينة عشوائية من الشركات في قطر، وطلب من األشخاص

المستطلعة آراؤهم تقديم تنبؤات حول حجم المبيعات المستقبلية واألرباح الصافية، إضافة إلى مؤشرات أخرى.

أوضـــــاع راسخــــــة

المحرر اإلقليمي بأكسفورد بزنس جروب

وتبين

ميكنكم �إر�سال �أية مالحظات على �لربيد:

qtoday@omsqatar.com

بقلم : أولفر كورنوك

�سبتمرب 342011 قطــر اليــوم

اقتصـــــاد

النمو مواكبة في صعوبة الشركات تجد ما من تزيد الذي المنطقة في السريع االقتصادي تسارعه عائدات النفط والغاز حيث تحد هياكل

رؤوس أموال هذه الشركة من قدرتها على استغالل إمكانات السوق.ولطالما نمت الشركات عضويا من خالل زيادة ديونها واستحقاقاتها بسبب معارضة المساهمين لزيادة رأس المال عن طريق تمييع حصصهم. غير ذلك ينطوي على مشاكل ومخاطر عديدة حيث زاد في السنوات الثالث الماضية إدراك ضرورة جعل الميزانية العمومية جيدة التنظيم مع جعل االستدامة جزءا ال يتجزأ من األعمال. لذا فإن األسهم الخاصة تكتسب أهمية خاصة بوصفها

أداة لتمويل خطط التوسع وتقليص المديونية.ويُعتبر التقييم واحد من العناصر الحاسمة في اتخاذ المساهمين أو المستثمرين قرار ضخ األسهم، مما يؤثر أيضا على مستوى التسييل الكلي. وال بد من التأكيد أن نموذج العمل وحجم وفريق اإلدارة يلعب دورا حاسما في جذب مستثمري األسهم. واالفتراض األساسي الذي يقود عملية التقييم هو نموذج التي المختلفة التقييم معايير تطورت وقد التوسع. وإستراتيجيات األعمال الذي يزيد فيه الوقت الحالية للشركات. وفي القيمة لتقييم تُستخدم عادة ُاستخدام تقنية التدفق النقدي لمبالغ الحسومات مقارنة مع العديد من األساليب األخرى التي تقيس تدفق المعامالت األخيرة، فإن معدل العائد الداخلي الذي يتوقعه المستثمرون )لدى خروجهم من االستثمار( والذي ينطلق من افتراضات السوق الحالية والمتوقعة هو أمر بالغ األهمية أيضا من أجل إتمام الصفقات

الناجحة.استخدام التقييم من خالل العملية حل قضايا الحاالت ويمكن في معظم الهياكل واإلستراتيجيات المناسبة المرتبطة بالمفاوضات المستندة إلى القيمة. فالموضوع في نهاية المطاف هو تصور للقيمة وال ينحصر بما هي السوق على استعداد لتوفيره فحسب وإنما يتعداه أيضا إلى كيفية تقديم هذه الفرصة

لمستثمري األسهم المحتملين.

المرتفع من قبل النمو المنتقى في الشركات ذات التمويل وقد أدى تطور شركات األسهم الخاصة والمستثمرين من المؤسسات إلى نشوء منبر مهني لدعم نموه اإلستراتيجي. ومن شأن أسلوب تمويل الشركات هذا أن يحث الشركات المالية على االنضباط والشفافية واعتماد أفضل الممارسات في عام بشكل الخاصة األسهم مؤسسات ولدى فيها. المستثمر الشركات تمثيل على مستوى مجلس اإلدارة يسعى للحصول على بعض حقوق النقض المتعلقة بضخ المزيد من رؤوس المال والتوسع الجغرافي أو العملياتي وما إلى ذلك. عالوة على ذلك فإن هؤالء الممثلون يزيدون أيضا من تضافر الجهود واالستفادة من الشركات األخرى المستثمر فيها، وبالتالي يزيدون أيضا من

قدرتها على البقاء وقيمتها السوقية.وترتبط األسهم خاصة مباشرة بالنمو في أسواق رأس المال. فمع تحسّن أسواق رأس المال فإن االكتتابات العامة األولية تزداد، وهو الخيار المفضل لخروج معظم مستثمري األسهم الخاصة. وتتعزز قيمة األسهم عند االكتتاب العام من خالل العالمة التجارية لألسهم والقيمة المتصورة للمساهمين من المؤسسات التي تعود بالنفع على جميع أصحاب المصلحة. وعلى الرغم من أن أسواق رأس المال في قطر مليئة بالتحديات إال أن جهود الجهات الحكومية والتنظيمية قد

بدأت في التبلور، مما يعكس النمو االقتصادي في المنطقة. الرعاية الموجودة في الفرص اليوم يستكشفون المستثمرون بات لذا فقد الحالية الظروف بسبب ، والتصنيع والخدمات، ، التجزئة وتجارة ، الصحية في السوق واستمرار الطلب على مختلف المنتجات والخدمات. وترتبط هذه القطاعات المفضلة ارتباطا إستراتيجيا بالتنمية االقتصادية الحالية في قطر

والمنطقة.وهنالك أمثلة كثيرة لألسهم الخاصة التي نجحت بتحويل الشركات العائلية إلى شركات رائدة من خالل تحقيق فوائد دائمة لجميع أصحاب المصلحة. وينبغي أن تقوم الشركات القطرية الطموحة باستغالل هذه الطريقة البديلة

للتمويل من خالل مستثمري األسهم الخاصة من المؤسسات.

الفعالية المالية هي وسيلة مناسبة لدعم خطط نمو الشركة.

غالبا

أســـاسيــــات األسهـــم الخاصــــــة

بقلم : ساجي بهاتيالمؤلف هو المسؤول التنفيذي األول في بنك

االستثمار ألبن كابيتال )قطر( ذ.م.م.

ميكنكم �إر�سال �أية مالحظات على �لربيد:

qtoday@omsqatar.com

المترابطة، غير المثالية االستثمارات محفظة غالبًا جيدًا أداؤها يكون التي األسهم فإن السيء. األداء ذات األسهم خسائر تعوض ما وتكون النتيجة االجمالية الحد من خطر تكبد خسائر كبيرة. وبالطبع، فإن هذا ليس ممكنًا دائمًا، والبديل األفضل التالي

هو العثور على االستثمارات التي يكون ارتباطها ببعضها ارتباطًا خفيفًا.

وترتكز نظرية توزيع األصول على بعض المبادئ األساسية:

إمكانية من كبير بشكل الحد إلى يهدف التنويع أن هو األول المبدأ تكبد خسارة مالية كبيرة.

وثانيًا، يمكن الحصول على هذا التنويع من خالل الربط بشكل خفيف بين فئات بين االرتباط لعالقة يمكن أنه هو ذلك، من واألهم األصول. فئات

األصول أن تتغير بمرور الوقت، وحتى يمكن أن تتراجع عكسيًا.

في أيضًا تساعد استثمارية لمحفظة السنوية الموازنة إعادة فإن وثالثًا، السيطرة على المخاطر. والمفهوم الكامن وراء ذلك هو النظرية األساسية لالنحدار بالنسبة إلى أية أداة مالية، والتي تقوم بدورها على افتراض أن جميع االستثمارات تنطوي على مخاطر معينة، وتحقق عوائد معينة، وأنه على المدى الطويل، ستنخفض قيمة االستثمار تماشيًا مع هذه التوجهات الطبيعية. وعلى هذا النحو، فإن إعادة التوازن قد تبدو عملية غير بديهية إلى حد ما، ألنها قد تعني البيع بسعر مرتفع والشراء بسعر منخفض - وهذا هو السبب الذي يفسر الحاجة لضبط األسعار المفرطة في التفاؤل أو المفرطة في التشاؤم

في السوق.وقد تحدث هاري ماركويتز، وهو خبير اقتصادي أمريكي اشتهر بدوره الرائد في وضع نظرية المحفظة االستثمارية الحديثة، وذلك في ورق بحثه عنصر هي المالية المخاطر بأن قال حيث األصول، توزيع موضوع حول معدالت ارتفاع إلى تؤدي ألنها االستثمارية، المحافظ إدارة في مطلوب

العائد. وأضاف بأنه يمكن السيطرة على المخاطر من خالل التنويع المالئم بالنظر إلى مدى أهمية مخاطر كل استثمار على لمحفظة االستثمارات؛ من للتخفيف عام بشكل فيها يتصرف التي الطريقة إلى بالنسبة حدى مخاطر المحفظة الكلية. وقد شكلت هذه الفكرة أساس نظرية المحفظة االستثمارية الحديثة – وهي واحدة من النظريات االقتصادية األكثر أهمية واألصول األسهم بين التنويع على أساسها في تقتصر ال والتي - وتأثيرا

وحسب، بل تمتد لتشمل التنويع ضمن مجموعة األسهم واألصول المناسبة.ومن ناحية أخرى، ومما ال شك فيه، أن نظرية المحفظة االستثمارية الحديثة، بغض النظر عن مدى اتساع نطاق االكتتاب فيها، تنطوي على بعض أوجه فعلى للمستثمرين. بالنسبة المخاطر بمفهوم يتعلق فيما وخاصة القصور، باالعتبار األخذ المستثمرين من تتطلب قد النظرية فإن المثال، سبيل االستثمارات ذات المخاطر الملموسة، مثل العقود اآلجلة، وذلك في محاولة للحد من المخاطر الكلية للمحفظة االستثمارية. ومن أوجه القصور األخرى الممكن بأنه في واقع األمر، من ثابت النظرية هو أن هناك افتراض في اختيار األسهم التي تتميز بأداء فردي مستقل عن االستثمارات األخرى في محفظة معينة. وهذا هو موضوع جدل كبير، حيث إن بعض المنظرين في السوق يجادلون بأنه في أوقات الشدة المفرطة في السوق، فإن االستثمارات التي تبدو مستقلة األداء قد تعمل كما لو أنها مرتبطة ببعضها. وفترة الركود أداء مثااًل جيدًا حيث شهدنا هبوطًا في تعتبر األخيرة العالمي االقتصادي

االستثمارات واألصول غير المترابطة إلى أدنى المستويات.وعلى الرغم من ذلك، وبشكل عام، فإن نظرية المحفظة االستثمارية الحديثة تبرز أهمية العالقة بين المخاطر والعوائد. وبالرغم من أنه من الصعب التغلب على األسواق، ولكن في أغلب األحيان، فإن المستثمرين الذين يقبلون على من النوع لهذا التعرض يتجنبون ما غالبًا هم المتوسطة من أعلى مخاطر الذين يقبلون ثانية، فذلك يعني أيضا أن المستثمرين المخاطر. ومن ناحية على المخاطر، من المرجح أن يتحملوا عواقب ذلك عندما تكون األسواق

غير مستقرة.

نظرية توزيع األصول، سواًء كانت إيجابية أم سلبية، فهي مجرد نظرية.

األصول فئات إيجاد في العبرة وتكمن المخاطر، تنويع أشكال من شكل هو األصول توزيع فإن األساسي، جوهرها في االستثمارية التي ال ترتبط مع بعضها البعض بأي شكل من األشكال.

وفـي

نظريـــــة توزيـــع األصـــول: إيجابيـــــة أم سلبيــــــــة؟

ميكنكم �إر�سال �أية مالحظات على �لربيد:

qtoday@omsqatar.com

بقلم جافيد حسن أختاركبير مدراء المبيعات

إدارة الثروات، إتش إس بي سي

35 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

اقتصـــــاد

المترابطة، غير المثالية االستثمارات محفظة غالبًا جيدًا أداؤها يكون التي األسهم فإن السيء. األداء ذات األسهم خسائر تعوض ما وتكون النتيجة االجمالية الحد من خطر تكبد خسائر كبيرة. وبالطبع، فإن هذا ليس ممكنًا دائمًا، والبديل األفضل التالي

هو العثور على االستثمارات التي يكون ارتباطها ببعضها ارتباطًا خفيفًا.

وترتكز نظرية توزيع األصول على بعض المبادئ األساسية:

إمكانية من كبير بشكل الحد إلى يهدف التنويع أن هو األول المبدأ تكبد خسارة مالية كبيرة.

وثانيًا، يمكن الحصول على هذا التنويع من خالل الربط بشكل خفيف بين فئات بين االرتباط لعالقة يمكن أنه هو ذلك، من واألهم األصول. فئات

األصول أن تتغير بمرور الوقت، وحتى يمكن أن تتراجع عكسيًا.

في أيضًا تساعد استثمارية لمحفظة السنوية الموازنة إعادة فإن وثالثًا، السيطرة على المخاطر. والمفهوم الكامن وراء ذلك هو النظرية األساسية لالنحدار بالنسبة إلى أية أداة مالية، والتي تقوم بدورها على افتراض أن جميع االستثمارات تنطوي على مخاطر معينة، وتحقق عوائد معينة، وأنه على المدى الطويل، ستنخفض قيمة االستثمار تماشيًا مع هذه التوجهات الطبيعية. وعلى هذا النحو، فإن إعادة التوازن قد تبدو عملية غير بديهية إلى حد ما، ألنها قد تعني البيع بسعر مرتفع والشراء بسعر منخفض - وهذا هو السبب الذي يفسر الحاجة لضبط األسعار المفرطة في التفاؤل أو المفرطة في التشاؤم

في السوق.وقد تحدث هاري ماركويتز، وهو خبير اقتصادي أمريكي اشتهر بدوره الرائد في وضع نظرية المحفظة االستثمارية الحديثة، وذلك في ورق بحثه عنصر هي المالية المخاطر بأن قال حيث األصول، توزيع موضوع حول معدالت ارتفاع إلى تؤدي ألنها االستثمارية، المحافظ إدارة في مطلوب

العائد. وأضاف بأنه يمكن السيطرة على المخاطر من خالل التنويع المالئم بالنظر إلى مدى أهمية مخاطر كل استثمار على لمحفظة االستثمارات؛ من للتخفيف عام بشكل فيها يتصرف التي الطريقة إلى بالنسبة حدى مخاطر المحفظة الكلية. وقد شكلت هذه الفكرة أساس نظرية المحفظة االستثمارية الحديثة – وهي واحدة من النظريات االقتصادية األكثر أهمية واألصول األسهم بين التنويع على أساسها في تقتصر ال والتي - وتأثيرا

وحسب، بل تمتد لتشمل التنويع ضمن مجموعة األسهم واألصول المناسبة.ومن ناحية أخرى، ومما ال شك فيه، أن نظرية المحفظة االستثمارية الحديثة، بغض النظر عن مدى اتساع نطاق االكتتاب فيها، تنطوي على بعض أوجه فعلى للمستثمرين. بالنسبة المخاطر بمفهوم يتعلق فيما وخاصة القصور، باالعتبار األخذ المستثمرين من تتطلب قد النظرية فإن المثال، سبيل االستثمارات ذات المخاطر الملموسة، مثل العقود اآلجلة، وذلك في محاولة للحد من المخاطر الكلية للمحفظة االستثمارية. ومن أوجه القصور األخرى الممكن بأنه في واقع األمر، من ثابت النظرية هو أن هناك افتراض في اختيار األسهم التي تتميز بأداء فردي مستقل عن االستثمارات األخرى في محفظة معينة. وهذا هو موضوع جدل كبير، حيث إن بعض المنظرين في السوق يجادلون بأنه في أوقات الشدة المفرطة في السوق، فإن االستثمارات التي تبدو مستقلة األداء قد تعمل كما لو أنها مرتبطة ببعضها. وفترة الركود أداء مثااًل جيدًا حيث شهدنا هبوطًا في تعتبر األخيرة العالمي االقتصادي

االستثمارات واألصول غير المترابطة إلى أدنى المستويات.وعلى الرغم من ذلك، وبشكل عام، فإن نظرية المحفظة االستثمارية الحديثة تبرز أهمية العالقة بين المخاطر والعوائد. وبالرغم من أنه من الصعب التغلب على األسواق، ولكن في أغلب األحيان، فإن المستثمرين الذين يقبلون على من النوع لهذا التعرض يتجنبون ما غالبًا هم المتوسطة من أعلى مخاطر الذين يقبلون ثانية، فذلك يعني أيضا أن المستثمرين المخاطر. ومن ناحية على المخاطر، من المرجح أن يتحملوا عواقب ذلك عندما تكون األسواق

غير مستقرة.

نظرية توزيع األصول، سواًء كانت إيجابية أم سلبية، فهي مجرد نظرية.

األصول فئات إيجاد في العبرة وتكمن المخاطر، تنويع أشكال من شكل هو األصول توزيع فإن األساسي، جوهرها في االستثمارية التي ال ترتبط مع بعضها البعض بأي شكل من األشكال.

وفـي

نظريـــــة توزيـــع األصـــول: إيجابيـــــة أم سلبيــــــــة؟

ميكنكم �إر�سال �أية مالحظات على �لربيد:

qtoday@omsqatar.com

بقلم جافيد حسن أختاركبير مدراء المبيعات

إدارة الثروات، إتش إس بي سي

قضايا تهمك

�سبتمرب 362011 قطــر اليــوم

زوايا خاصة

ألنه األمر بهذا ضليع وترويج بيع في عمل المشاريع من واحد األكثر تحديا في البلد أل وهو اللؤلؤة - قطر، في بريقا األكثر المشروع بأنه وُصف الذي

الشرق األوسط عندما كان مجرد فكرة.

منذ المشروع بهذا الرحيم عبد شارك وقد المشروع، أرض استصالح من ابتداء البداية، اآلن. بإدارتها وانتهاء عقاراته، بتسليم مرورا يتحدث عبد الرحيم إلى قطر اليوم عن النشوة

بُنيت جزيرة بتسويق المرتبطتين والمسؤولية على الماء.

مفهوما جديدا قطر - اللؤلؤة لقد كانت للعقارات السكنية الفاخرة في قطر. ما هي هذه بناء في واجهتموها التي التحديات

العالمة التجارية الشهيرة؟ في تسويقه مع المشروع أرض استصالح بدأ من فريدا المشروع مفهوم لقد كان .2004 عام نوعه ألنه مشروع خالق جدا يتسم بتصميم فخم إنشاء في هائلة التحديات وكانت ومبتكر، المشروع إضافة إلى تسويقه أيضا. فعندما بدأنا

كانت السوق العقارية ثابتة ثم جاءت الطفرة في هذا القطاع فتصاعدت األسعار وارتفعت تكلفة المواد، في نقص هنالك والعمالة، وكان المواد مما جعل الموضوع صعبا للغاية بالنسبة لنا. لكننا السمو صاحب حضرة من بدعم نحظى كنا الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البالد المفدى وبفضل كثيرا. ساعدنا وهذا والحكومة، للتنمية المتحدة للشركة السليم التخطيط النكسات رغم المشروع إنجاز من تمكنا المختلفة. ونظرا لكوننا رواد هذه الفكرة في هذا البلد، فقد حاز المشروع على اهتمام الجميع

يقول عبد الرحيم آل إبراهيم، مدير عام الهيئة المركزية باللؤلؤة - قطر: “معظمنا يعتبر التسويق مهنة تافهة لكن

األمر ليس كذلك، فالتسويق هو عمل جدي إذ عليك أن ترضي الناس بمختلف أذواقهم وأن تقنع كال منهم لشراء

أفكارك”.

تسويق مدينة بأكملها

وهــــو

بقلم سيندو ناير

قضايا تهمك

37 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

زوايا خاصة

محليا ودوليا.عندما انضممتُ إلى الشركة المتحدة للتنمية في التحديات كانت للتسويق العام المدير منصب كلها المجموعة وكانت هائلة نواجهها التي مجرد فريق صغير مكون من 60 شخصا. لكننا اآلن 1200 موظف حيث توسعنا في جميع المجاالت قصة من جزءا يشكل ذلك وكل والوحدات.

نجاح اللؤلؤة قطر.

هل كان من الصعب عليكم بيع هذا المفهوم البالد فيه تكن لم الذي الوقت في دوليا إستراتيجيات هي ما جيد؟ بشكل معروفة التسويق التي اعتمدتموها؟ وبرأيكم ما هو األسلوب األكثر فعالية للتواصل مع السوق

الخارجية؟ تروج التي والطريقة السليم، التخطيط بفضل للغاز مورد أكبر بصفتها بها نفسها البالد وكدولة ذات اقتصاد قوي تتمتع بموارد هائلة من النفط والغاز، كان من السهل بالنسبة لنا تسويق

المشروع.يكن لم حيث بشك البداية في عوملنا وقد الناس يعرفون الكثير عن هذا البلد. لكن تفرّد للمشروع للترويج الضخمة والحمالت المفهوم، على مستوى العالم من خالل اإلعالنات التجارية، ذلك إلى وما والمعارض، العرض، ولوحات منافذ وكانت بنا. االهتمام إثارة على ساعدت المجيء بشأن البداية في متشككة الرفاهية وكنا فحسب. قطر إلى وليس المنطقة، إلى للمرء يمكن اآلن لكن المخطط، على نبيع موجودة التجارية العالمات من العديد يرى أن ذاته بحد المشروع فإن وبرأيي اللؤلؤة. في هنا

ومناطقه وجماله، فتفرده الرئيسي، العامل هو وطابعها بموضوعها منها يتسم كل التي العشر ساعد قد بها والخاص المتميز المعيشة ونمط العالم. أنحاء المستثمرين من جميع اجتذاب في عالوة على ذلك فإن االستقرار االقتصادي للبلد

هو عامل آخر مهم.

تخطي من قطر – اللؤلؤة تمكنت كيف إلى أدى الذي العالمي االقتصادي الركود كان ماذا العقاري؟ القطاع حجم تقليص األوقات تلك في المبيعات أرقام حجم

الصعبة؟ لقد بدأنا التسويق في عام 2005 وقد بيع اآلن %90 االقتصادية األزمة وقعت وعندما سوقناه. مما المشاريع من %80 من يقرب ما بعنا قد كنا وكنا مشغولين بتسليم العقارات، وقد كان ذلك لصالحنا إذ بما أننا كنا في مرحلة التسليم فقد مشغولين زلنا وما النقدي. تدفقنا ذلك ساعد لكم أقول أن واستطيع اآلن العقارات بتسليم باع تزداد حتى اآلن فقد العقار إنه مازلت قيمة بعض المالكين استثماراتهم مع ربح. لذا لم يؤثر الركود االقتصادي العالمي كثيرا علينا. ومازلنا افتتاح يتم حيث بالتجزئة البيع متاجر نجتذب

متاجر جديدة شهريا وبانتظام.وقد تم لنا ذلك ألن هذا هو المشروع الوحيد بهذا الحجم في البلد، كما أن المنتج النهائي قد حظي

بتقدير كبير في قطاع العقارات.الجزيرة، 3000 شخص يعيشون في ولدينا حوالي كبيرين جزأين سنفتتح 2011 عام نهاية وفي آخرين هما قناة كارتييه ومدينة سنترال. كما أننا سنفتح منفذا لسبينيس هنا قريبا. فنحن نريد

من اللؤلؤة أن تصبح مدينة بحد ذاتها.

الصحافية التقارير بعض هنالك كانت كيف أيضا. قطر - اللؤلؤة حول السيئة تعاملتم مع هذه التقارير السيئة وخصوصا تلك التي تناولت الجوانب البيئية للمشروع نظرا للحجم الكبير لألراضي المستصلحة

التي تم بناء الجزيرة عليها؟لقد استخدمنا تكنولوجيا للحفر من النوع الذي المشروع يبدأ أن فقبل البيئي. بالنظام يضر ال نفذنا وقد بيئيا تقييما “كوي” مؤسسة أجرت جميع توصياتها لضمان عدم تعرض النظام البيئي للمنطقة إلى أية مخاطر. والمخلوقات التي تعيش في البحر حول الموقع هي أكثر اآلن مما كانت

عليه قبل االستصالح.إننا نقوم بتدابير إضافية للحفاظ على المستويات لنوعية سنوية باختبارات نقوم أننا البيئية، كما الهواء والتلوث الضوضائي. ويتم جمع القمامة عن ويُحظر استخدام األكياس طريق نقطة واحدة، البالستيكية في المنطقة حتى في أماكن البيع

بالتجزئة، والصيد أيضا ممنوع في شواطئنا.بعض المشروع بداية في هنالك كانت وقد باتت نوايانا اتضاح ومع اآلن لكن التكهنات التي االحتياطات من بينة على الدولية الصحافة

نتخذها للحفاظ لجعل مدينتنا نظيفة ومستدامة.

مدى وما به اضطلعت الذي الدور هو ما هي وما السابق؟ قسمك عن اختالفه

التحديات التي تواجهها؟ كان فريق التسويق لدينا يتكون في البداية من ثالثة أو أربعة أشخاص وكانت الضغوط في تلك

قضايا تهمك

�سبتمرب 382011 قطــر اليــوم

زوايا خاصة

المرحلة هائلة. وقد عملنا جميعا بجد وبالتنسيق مع بقية أفراد أسرة الشركة المتحدة للتنمية بهدف تحقيق الوفاء بالوعود التي قطعناها على أنفسنا. وقد ترأستُ دائرة التسويق والعالقات العامة لمدة اللؤلؤة تسويق عن مسؤوال كنت حيث سنتين للعالم الخارجي مثل تحديد الوكالة التي ستعمل على صورتنا، ورصد عملها، ووضع الصيغة النهائية والحمالت الفيديو، ومقاطع النهائي، للمنتج التلفزيونية والطباعية، والحمالت في الهواء الطلق، والمخرجات ثالثية األبعاد. وبعد ذلك انتقلتُ إلى والتطوير فأنشأتُ وحدات عمل التخطيط دائرة جديدة، وتفاوضتُ على المشاريع المشتركة، وما إلى ذلك حيث عملتٌ في تلك الدائرة لمدة سنتين. باللؤلؤة المركزية الهيئة عن مسؤول اآلن وأنا بأنها مثل ببساطة التي يمكن تفسيرها - قطر “البلدية” التي تنظم جميع األنشطة في مرحلة ما

بعد البناء لضمان حسن سير الحياة في اللؤلؤة.الملكية، سندات إصدار عن مسؤولون ونحن وننسق إصدار تصاريح اإلقامة بالتعاون مع الوزارة من أجل مالكي العقارات في مشروع اللؤلؤة إذ يحق لجميع مالك العقارات في مشروع اللؤلؤة أن البلد مدى الحياة. ونحن بمثابة نافذة يقيموا في واحدة لجميع العالقات مع الحكومة. وهذا يضمن سالسة اإلجراءات وتمتّع جميع أصحاب العقارات

والمتاجر بخدمة من فئة الخمس نجوم.

جداول في اإلبداع من تستفيدون كيف عملكم اليومية؟

الشركة في شيء كل قبل يأتي اإلبداع إن االبتكار االستمرار في فعلينا للتنمية. المتحدة وإنشاء المرافق الجديدة للمستأجرين لدينا. ويأتي المركزية الهيئة مثل الجديدة الوحدات إنشاء إننا الخطوة. هذه مع انسجاما قطر - باللؤلؤة نحاول أن نقدم لسكان الجزيرة الحياة المثالية. ونحن بصدد وضع مبادئ توجيهية سوف لن تقيّد المقيمين في اللؤلؤة وإنما ستضمن لهم حياة سهلة في الجزيرة. لقد عملتُ في مختلف اإلدارات في مثيرة أشياء وتعلمتُ للتنمية المتحدة الشركة من هذه التجربة. فجو الشركة المتحدة للتنمية تنافسي للغاية بحيث على المرء أن يكون خالقا. كي نتكيف فإننا التحديات نواجه وعندما نتصدى لها جميعها. ومن ناحية أخرى، إذا كان

المرء يعمل في أجواء مريحة جدا ومتسامحة فإنه سوف لن يقدم أفضل ما عنده.

هو وما لك بالنسبة المرشدين هم من دورهم في حياتك؟

إن الحياة هي مرشدي. ففي كل يوم أتعلم من التجارب مع وأتفاعل معهم أتعامل الذين الناس التي ينقلونها. وقد تعلمتُ فن الصبر من مهارات التفاوض اليابانية. فلكل ثقافة وجنسية طريقتها أن حاولت وقد األعمال ممارسة في الخاصة الكثير تعلمت لقد أتشرب ذلك من كل منها. خالل من الثقافات هذه من واحدة كل من

تواصلي معها أثناء عملي.

ما هو دور الدولة في نجاحك؟ وبرأيك كيف ستبدو البالد في المستقبل؟

إن كل نجاح حظيت به لم يكن ليحدث لو لم نكن نعيش في هذا البلد الذي يتمتع بالبصيرة أن وأعتقد موارده. من يستفيد لجعله الكافية ستحصل فالسياحة اآلن. كثيرا ستتطور قطر التحتية، البنية تحسين وسيتم قوية، دفعة على التي المزيد من األماكن وسوف تكون هنالك مراكز مثل بها، واالستمتاع زيارتها يمكن سوف طويل ساحلي خط قطر ولدى الترفيه.

يُستخدم لزيادة شعبية البالد.

يعمل شخص أي بمقدور أنه تعتقد هل بجد ولديه رؤية وأفكار واضحة أن يشق طريقه نحو القمة؟ هل تعتقد أن كونك ذلك أن أم بلدك في ساعدك قد قطريا أن عليك ألن القيود من المزيد يفرض

تثبت نفسك باستمرار؟ إن الرؤية والعمل الجاد ضروريان لكن على المرء أن يكون خالقا كذلك. فال شيء يقلل من أهمية اإلبداع. وكوني قطريا هو أكثر من مجرد قيد، إذ علينا أن نعمل جنبا إلى جنب مع المهنيين من الجنسيات األخرى العديدة الذين يتمتعون بالتعليم أن علينا يتوجب أنه أشعر فإنني لذا والمهارة،

نثبت باستمرار بأننا نتمتع بالكفاءة مثلهم.

في ومستقبله الجديد بالجيل رأيك ما البالد؟

ثورة لدينا إذ الجديد محظوظ الجيل أن أعتقد مثيل. لها يسبق لم بصورة والموارد التعليم في أفضل يستفيد من أن الشباب لجيل لذا يمكن كبرا تزداد والسوق قطر. في هنا الجامعات

والفرص للقطريين تتزايد.

آراء سريعة:

التكنولوجيا والتبعية لها: إنها جزء من الحياة اآلن.

السيارات وقيادتها:وليست ضرورة إنها أخرى، مرة

تعبيرا عن الموضة.

األصدقاء ودورهم: إن شهر رمضان المبارك هو الوقت المثالي إلعادة بناء الصداقات. فنحن نجتمع مساء كل يوم في المجلس مختلف في يحدث عما للحديث

أنحاء العالم.

أنت مدين لـ: والداي، والسيما والدتي لدعمها لي

ورضاها عني.

ما تقوم به لالسترخاء: القراءة، فأنا اآلن أقرأ كتاب “الحياة سرية للمؤلفين العظماء” من تأليف أحرص وأنا شناكينبيرغ. روبرت جميع في المكتبات زيارة على الدول التي أزورها، كما أنني أشجع

أوالدي على القراءة.

يوم بدون رفاهية؟ إن الرفاهية هي اآلن ضرورة، بل هي بحد وفن الحياة من أساسي جزء

ذاته أيضا...

عندما نواجه التحديات فإننا نتكيف كي نتصدى لها جميعها. ومن ناحية أخرى، إذا كان المرء يعمل في أجواء مريحة جدا ومتسامحة فإنه سوف لن يقدم أفضل ما عنده.

Exclusive media partners

Exclusive media partners

�لقطاع �لعقاري هل ينتع�س من جديد؟

مو�سوع �لغالف

�سبتمرب 402011 قطــر اليــوم

�لقطاع �لعقاري هل ينتع�س من جديد؟

مو�سوع �لغالف

41 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

بقلم سيندو ناير وروري كوين

الهندسة شركات إن القول نافلة من التي العقارية والشركات المعمارية مازالت لديها مشاريع في طور الدراسة تأمل على الدوام أن تحقق هذه المشاريع في النهاية وتنتقل إلى مواقع البناء. فقد كانت الشركات تأمل أن يشّكل فوز لكرة العالم كأس باستضافة قطر االستثمارات لزيادة حافزا 2022 القدم الحكومية في البنية التحتية والتطوير العقاري. وكان ذلك متوقعا ليس فقط دولة قطر في العقاري العرض لتعزيز فحسب وإنما أيضا إلعطاء القطاع دفعة كبيرة، وخلق فرص عمل، وتعزيز النمو السكاني، وزيادة الطلب على األصول.

أي 2011 عام بداية يشهد لم لكن المعروض ارتفاع فمع مثير. تغيير التجارية، المكتبية المساحات من أي يُسجّل لم اإليجارات، وانخفاض

تغيير كبير في المساحات السكنية.وفي الربع الثالث من عام 2011، بدأنا نرى صغيرة إشارات العقاري القطاع في الحكومي فاإلنفاق بارزة. لكنها حيث باستمرار يزداد المشاريع على وصل اآلن إلى 760.9 مليار ريال )209 مليار دوالر(، 40% منها مخصصة بالبنية بدأت المصارف أن كما التحتية، لالستثمار لألفراد القروض تصرف بدأ لذلك ونتيجة العقاري. القطاع في بداية منذ تراجع الذي العقاري القطاع الركود االقتصادي العالمي يظهر اآلن

عالمات انتعاش. تتحدث قطر اليوم مع خبراء في القطاع العقاري لمعرفة ما الذي ينبغي القيام به

لجذب المزيد من االستثمارات.

�لقطاع �لعقاري هل ينتع�س من جديد؟

مو�سوع �لغالف

�سبتمرب 422011 قطــر اليــوم

مسح لثقة المستثمر العقاري في الشرق األوسط النغ جونز شركة أجرته الذي أفريقيا وشمال في الرائدة االستشارية الشركة وهي السال، االستثمار العقاري في العالم، إلى أنه على الرغم من وجود الشهية االستثمارية فإن المنطقة تفتقر إلى التدفقات الكبيرة لرؤوس األموال اإلقليمية والعالمية بسبب النقص في المنتجات االستثمارية

والفجوة بين أسعار المشترين والبائعين.واضحين اتجاهين على الضوء التقرير وسلط الخارجية األموال رؤوس مقدار إن أوال، هما: الشرق في العقارات في لالستثمار المخصصة األوسط وشمال أفريقيا ال يكاد يذكر. وثانيا، المحليين المستثمرين سعي من الرغم على إنه لالنتشار داخل المنطقة، والسيما في الدول التي تعتبر مستقرة مثل اإلمارات وقطر، فإن نشاطهم يقتصر على نوع المنتجات المتاحة كما أن تسعير السوق مخاطر االعتبار بعين يأخذ ال األصول المحلية بالكامل. ففي هذه المنطقة التي تنضح بالسيولة، يمكن لعدم وجود فرص استثمارية أن يدفع بالمستثمرين إلى االستثمار في الخارج. ومن الواضح أن أسواق الشرق األوسط العقارية لديها القدرة على الحصول على نسبة أعلى بكثير من الدوليين المشترين من األموال رؤوس تدفقات اإلمكانات هذه إطالق أن غير واإلقليميين. في الزيادة قبيل من التعديالت بعض يتطلب العقارات أصحاب واستعداد المتاحة، المنتجات والتسعير الشفافية، من أكبر قدر إلظهار

الواقعي وفقا لمعايير األسواق العالمية.األسواق قسم رئيس تشارلزورث، أندرو ويقول المالية لمنطقة الشرق األوسط في شركة جونز النغ السال: “رغم أن األحداث األخيرة قد أثارت الشرق منطقة أنحاء في جميع الشكوك بعض في دول ثمة أنه إال أفريقيا، وشمال األوسط الخليجي، التعاون وبخاصة دول مجلس المنطقة، المستثمرين بين الطلب مستوى فيها مازال في تكمن المشكلة لكن معقوال. المحليين

إيجاد المنتج المناسب بالسعر المناسب”.

الشفافية والتسعير العادلعلى الرغم من أن الشفافية والتسعير العادل تبدو من العقبات الكبرى في منطقة الخليج العربي، إال أن الحكومة القطرية قد بدأت تقوم بخطوات

لجعل القطاع أكثر شفافية.وإحدى هذه الخطوات هي ضمان مساءلة وكالء البالد من خالل قانون سيُعلن عنه العقارات في قريبا يحصر ممارسة الوساطة العقارية بالمواطنين الجديد القانون هذا وبموجب فقط. القطريين فإن الشركات التي تنتهك أيا من أحكام القانون

ستوّقف رخصتها لمدة ثالثة إلى ستة أشهر.الشركات تغريم سيتم القانون، هذا وبموجب التي تمارس أعمالها من دون ترخيص 50 ألف ريال الغموض من نوع وجود ورغم دوالر(. ألف 14(يكتنف جميع حقائق هذا القانون، إال أنه يهدف إلى تنظيم وكاالت العقارات ومطوري العقارات في حاليا وهو قريبا، القانون تنفيذ سيتم حيث

طور المناقشة في مجلس الشورى.وقد كان هنالك شعور بالحاجة لمثل هذا القانون الشركات قبل من الغش حاالت ازدياد مع العقارية التي باتت تعمل أيضا كوسطاء عقاريين. غير من يجعل المقترح الجديد القانون وهذا الممكن منح تراخيص للعمل كوكيل عقاري القطريين قبل من المملوكة للشركات إال

ويديرها قطريون.قال الصدور، الوشيك القانون هذا على وتعليقا زد تي دي مدير شركة معاون براودلي، مارك قطر: في العقارات شركات من واحدة وهي العقاري السوق تنظيم نحو إيجابية خطوة “إنها أكبر مستوى تحقيق في تساعد سوف ألنها العقاريين. الوكالء عمل طرق في االتساق من فشركة دي تي زد ليست قطرية بالكامل لكننا للعمل كوكيل ترخيص ولدينا شركة قطرية عقاري. وأعتقد أن أي شيء يفرض الحصول على

السوق هي لها يتعّرض التي المخاطر »إن مواعيد وضوح وعدم الشفافية، انعدام تسليم مشاريع التطوير العقاري التي هي قيد اإلنشاء. وصحيح أن هذه المشاريع قد بدأت تتضح من حيث إمكانية تأمين اإلقامة المزيد إلى تحتاج مازالت لكنها لمالكيها

من التفصيل«.

مارك براودليمعاون مدير شركة دي تي زد

أشــــــــار

43 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

لتقرير بحثي لشركة دي تي زد بخصوص السوق، فإن تُقدَّر الدوحة في الحالية التجارية المساحة إجمالي بحوالي 3.4 مليون متر مربع، 50% منها تُعتبر من الدرجة األولى. ويوجد في الحي الدبلوماسي الذي يعتبر الحي من %70 من أكثر الدوحة في المركزي التجاري

المساحة التجارية من الدرجة األولى.وفي نهاية عام 2008، كان هنالك 46 برجا منجزا للمكاتب التجارية في الحي الدبلوماسي، مما يؤمّن 680 ألف متر مربع من المساحة المخصصة لإليجار. وقد ازداد هذا الرقم اآلن ليصبح 1.3 مليون متر مربع، أي ما

يعادل زيادة بنسبة 92% في العرض خالل 27 شهرا. ويوجد حاليا حوالي 268 ألف متر مربع من المساحة المتاحة للتأجير، %21 قدره شغور معدل عنه ينتج مما

مقارنة مع 14% سُجِّلتْ في مارس 2010.نموه العرض مستوى يواصل وسوف المقبلة لكن 24 الـ األشهر مدى على العامين مع مقارنة مخفض بمعدل

السابقين.إجمالي يصل أن زد تي دي وتتوقع مساحة المكاتب في الحي الدبلوماسي 2012 عام نهاية في متر مليون 1.7 إلى إذا ما نُفّذت أعمال البناء وفقا للجدول

الزمني من دون أي تأخير كبير. 2011 عام من األول الربع شهد وقد تسجيل 18 شركة جديدة حاجتها إلى

ما مجموعه 50560 مترا مربعا. وأما من فقد كانت القطاع، على الطلب ناحية حيث من نشاطا األكثر الحكومة االستئجار حيث كانت مسؤولة عن %60

من المساحات التجارية في عام 2010.فقد استأجرت وزارات الحكومة عددا أي الدبلوماسي، الحي في األبراج من متر مربع من ألف 120 يعادل حوالي ما عامال ذلك وكان المعروضة. المساحة أساسيا في الحفاظ على معدالت شغور التوسع الرغم من العام على ثابتة خالل

السريع في المعروض.وشركات المالية الشركات وكانت

الخدمات المهنية التي تدعمها العديد من المبادرات الحكومية مثل هيئة مركز قطر للمال هي األكثر نشاطا من شركات القطاع الخاص من حيث استئجار المساحات الجديدة. ويتوقع صندوق النقد الدولي أن ينمو الناتج المحلي اإلجمالي من القطاعات غير المرتبطة بالنفط والغاز ليصل إلى 11% خالل عام 2011، مما يشير إلى التوسع المستمر، وبالتالي الطلب

على المساحات التجارية من هذه القطاعات البديلة.وبهذا الصدد يقول براودلي: “لدى سوق قطر وفرة في المعروض اآلن، التي االقتصادية للتحوالت ونظرا دبي. مع بالمقارنة محدود لكنه الجديدة. المساحات على الطلب في زيادة سنشهد فإننا هنا نشهدها

ونتوقع خالل السنتين أو الثالث سنوات القادمة أن تستقر السوق. ومع التي العرض في الزيادة ذلك سيستهلك فإن الطلب، مستويات ارتفاع زيادة لدينا سيكون 2014 عام في أنه التنبؤ وأستطيع حاليا. نراها محدودة في العرض وأن الطلب سيلحق بركب العرض فتبدأ األسعار باالرتفاع مرة أخرى. وفي تلك الفترة ستنتهي بعض المشاريع مثل لوسيل

التي ستنتهي في 2014-2015 وسنشهد زيادة كبيرة في النشاط”.“لم يقول: إذ تتراجع العقارات أسعار أن يرى ال فهو المسند وأما الجديدة األعمال حجم فرغم اآلن، حتى كثيرا األسعار تنخفض أن األسعار ستنخفض بشكل كبير، حتى إلى قطر، ال أرى القادمة الحكومة فرضت فقد تراجعتْ. لو التي الشركات على جديدة قوانين تتخذ من الفيالت مقرا لها تحتم عليها أن تنتقل إلى المباني التجارية، لذا فإن

الطلب قد بدأ يزداد”.بعض انتهاء قرب “ومع قائال: وأردف مشاريع وإقالع اللؤلؤة، مثل المشاريع سوف فإنه العقارية، ومشيرب لوسيل من كبيرا قدرا السوق إلى يدخل هنالك أن من الرغم وعلى العرض. تدفق من قبل الطلب، فإن السؤال الذي هنالك سيكون هل هو نفسه يطرح الراقية العقارات لجميع يكفي طلب التي تدخل إلى السوق. إن ذلك سيتضح في تجربتنا من لكن المستقبل، في العمل في اللؤلؤة والخليج الغربي، يُعتبر الجزء بالنسبة لهذا الطلب مرتفعا جدا الراقي من القطاع العقاري. عالوة على ضوابط قطر استحدثت فقد ذلك، حدوث ومنع المعروض زيادة لتجنب

فقاعة على غرار ما حدث في دبي”.بالسوق، ثقة “هنالك براودلي: وأضاف وثمة الكثير من االستثمارات المحلية ونحن كبير. جذب عامل وهذا هنا، الجديدة الشركات نشهد الكثير من البناء شركات والسيما القادمة عملياتها. توسيع تعتزم التي والهندسة قيد الجديدة المباني بعض وهنالك العرض أن أعتقد لكنني اإلنشاء، سيتباطأ خالل عامي 2012 و2013 بالمقارنة مع مستوياته في عامي 2008

و2009 “.بها يتمتع التي النمو إلمكانات “نظرا إبراهيم: آل قال جهته، ومن االقتصاد، ال أعتقد أنه ستكون لدينا وفرة في المعروض. فمن المتوقع أن يتضاعف عدد سكان قطر ليصل إلى 4 ماليين من اآلن وحتى عام أساسيا عامال يُعتبر السكان عدد في المطرد االرتفاع وهذا ،2022في سد الهوة بين العرض والطلب. كما أن قطر تعتزم أيضا استثمار 20 مليار دوالر في قطاع السياحة حتى عام 2022، من المتوقع أن يزور

البالد اآلالف من الناس للمشاركة في كأس العالم”.

الطلب مقابل العرض

وفقا

اإلنشاءات والهندسة

الخدمات المالية

تكنولوجيا المعلومات واالتصاالتالحكومة

الغاز والنفط

الخدمات المهنية

متفرقات

الطلب على المكاتب حسب قطاعات األعمال

200 ألف180 ألف160 ألف140 ألف120 ألف100 ألف80 ألف60 ألف40 ألف20 ألف

صفر

2008 )1

) ر

2008 )2

) ر

2008 )3

) ر

2008 )4

) ر

2009 )1

) ر

2009 )2

) ر

2009 )3

) ر

2009 )4

) ر

2010 )1

) ر

2010 )2

) ر

2010 )3

) ر

2010 )4

) ر

2011 )1

) ر

)ر( = ربع

الطلب على المكاتب المسجلة

متر مربع

�لقطاع �لعقاري هل ينتع�س من جديد؟

مو�سوع �لغالف

�سبتمرب 442011 قطــر اليــوم

مستويات لزيادة إيجابية خطوة يُعتبر ترخيص الكفاءة المهنية والمساءلة”.

يعقد من لكل المهم من أنه “أعتقد وأضاف: هيئة مع يتعامل أنه يعرف أن عقارية صفقات

مهنية منظمة تنظيما فعاال إلى حد ما”.وأعربت وكالة أخرى للعقارات، وهي كوريو، عن مشاعر مماثلة إذ قال الرئيس التنفيذي للشركة، خليفة المسند: “إن من شأن تنظيم سوق العقارات في قطر أن يزيد من الشفافية التي تشتد الحاجة إليها في السوق والتي هي ضرورية والسيما في هذا الوقت الذي يتطلع فيه العالم إلى االستثمار خالل من ذلك كان سواء القطرية السوق في في حوادث وقعت ولألسف البيع. أو التأجير الماضي تم فيها خداع المشترين والمستأجرين من قبل األفراد الذين يعملون كـ “وكالء عقاريين”، إذ يمكن ألي شخص لديه هاتف جوال أن يعمل هذا تنظيم من شأن فإن لذا عقاري. كوكيل

القطاع أن يزيد من ثقة المستهلك”.السوق معطيات تحديد الصعب “من وأضاف: عندما تكون مقسمة بين عدد ال يعد وال يحصى من الوسطاء. لكن المعامالت ستصبح اآلن أكثر العقارية وسيكون من الوكاالت بين مركزية القطاع هذا في معامالت بيانات توحيد األسهل

بشكل أفضل لقياس القيمة السوقية”.العقارية، الفردان في العمليات رئيس ويوافق أن “يمكننا بقوله: ذلك على ماني، اهلل محب نتوقع أيضا حدوث االستقرار في أسعار العقارات تغييرات وقوع ومنع الجديد القانون تطبيق مع

سطحية في أسعار السوق”.

هل يوجد يقين في السوق؟ وفقا ليوسف الحر، رئيس مجلس إدارة المنظمة الخليجية للبحث والتطوير، الذي كان في السابق فإن العقارية، بروة لشركة التنفيذي الرئيس هنالك نموا مطردا في القطاع، لكن األرقام لم ترجع بعد إلى المستويات المرتفعة المسجلة خالل

عام 2007.ومضى قائال: “إن أسعار األراضي مرتفعة للغاية، وهي في تزايد مستمر على الرغم من عدم إبرام صفقات لمشاريع ضخمة لعدم وجود السيولة في متوفرة غير مازالت القروض وذلك ألن السوق، كما كانت من قبل نظرا لكون السوق حذرة إطار في محدودة حركة هنالك لكن جدا. األراضي وصفقات الصغيرة الفيالت مشاريع الحاصلة على اإلعانات المقدمة من قبل الحكومة والقروض المقدمة للقطريين من خالل بنك قطر

للتنمية”.ويرى أن هنالك نقص في الطلب، وهذا نابع من

كون الحكومة لم تكشف بعد عن خططها لعام 2022. ورغم أنه قد تم اإلفصاح عن خطط البنية يكتنف غموض هنالك مازال أنه إال التحتية

المشاريع األخرى. وكان خبير العقارات، منصور المنصور، مع ذلك الرأي أيضا إذ قال في إحدى الصحف المحلية إن بطء األداء في القطاع كان طبيعيا بسبب انتظار إعالن الحكومة عن خطط التحضيرات لكأس

العالم لكرة القدم 2022. لكن األخبار الجيدة هي أن البنوك كانت أكثر تساهال في عام 2011، إذ يعتقد الخبراء أنه إذا بقي

يناير بين القروض محافظا على مستوياته زخم ومايو 2011، فإن حجم القروض الممنوحة للقطاع نهاية بحلول ريال مليار 25 يتخطى قد العقاري

العام.

البنوك والعقارات في أعقاب الركود العالمي الذي ضرب العالم في عام 2008، صارت البنوك هنا صارمة جدا في منح العقارية. االستثمارات مخاطر بسبب القروض وقد واصل القطاع المصرفي، في مرحلة ما بعد األفراد من إقراض الحذر في الركود، سياسة المستهلكين والمستثمرين العقاريين على الرغم من أن الدولة قد دعمت البنوك للحد من تعرضها ريال. مليار 15 بمبلغ العقاري القطاع لمخاطر اآلن البنوك لدى السيولة من ما يكفي فهنالك لكن قطاع العقارات قد تراجع استعدادا إلطالق

المشاريع الضخمة.وقال مصدر في السوق: “هنالك الكثير من الناس الذين يشترون األراضي والوحدات السكنية على بالطلب مدفوعة العقارات أسعار ارتفاع أمل البالد فوز إلى الظاهرة تلك وعزا المتزايد”،

باستضافة كأس العالم 2022.البنوك تقدمه الذي االئتمان إجمالي نما وقد أكبر ثاني وهو العقاري، للقطاع التجارية مليار 59.79 إلى فوصل القروض، من مستفيد ريال في مايو 2011، مقارنة مع 39.19 مليار ريال قطر مصرف لبيانات وفقا السابق. العام خالل المركزي فإن القطاع العقاري يشكل 19.9% من وجود على يدل وهذا المحلي. االئتمان إجمالي

تغيير في السوق.ويتفق الالعبون في السوق على وجود ذلك التغيير إذ يقول المسند: “لقد شهدنا اهتماما كبيرا من في الشراء في يرغبون الذين األشخاص قبل مناطق مثل اللؤلؤة، وبحيرة الخليج الغربي، وحتى ومن بعد. شيء أي بناء يتم لم أنه رغم لوسيل في حدثت التي دراماتيكية األكثر التأثيرات 2022 لعام العالم كأس باستضافة فوزها قطر والمستثمرين المقيمين ثقة زيادة إلى أدى الذي مناسب كمكان قطر يعتبرون وجعلهم لالستثمار والعيش فيه. وقد أثر فوز قطر أيضا بالقطاع الخاص فجعله يمضي قدما في المشاريع 2009 عامي في جمدها قد كان التي العقارية و2010 بسبب األوضاع االقتصادية المقلقة. ويمكن أن هو أولهما اثنين عاملين إلى ذلك يعزى أن لهم وطنا الدوحة يعتبرون اآلن باتوا قد األفراد على المدى الطويل ويسعون للحصول على قروض لشراء العقارات. وثانيا، ألن مشاريع البنية التحتية، وتطلب تتحرك بدأت قد والضيافة واإلسكان،

“من الصعب تحديد معطيات السوق عندما يحصى وال يعد ال عدد بين مقسمة تكون من الوسطاء. لكن المعامالت ستصبح اآلن أكثر مركزية بين الوكاالت العقارية، وسيكون في معامالت بيانات توحيد األسهل من القيمة لقياس أفضل بشكل القطاع هذا

السوقية”.

خليفة المسندالرئيس التنفيذي لشركة كوريو

�لقطاع �لعقاري هل ينتع�س من جديد؟

مو�سوع �لغالف

45 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

تسهيالت بنكية”.القطاع تدعم الحكومة “إن براودلي: ويقول من الكثير استثمرت وقد كثيرا العقاري األموال في السوق. وهنالك العديد من األمثلة التي البنوك على األموال في الحكومة فيها ضخت السيولة من المزيد إليجاد عقارية ديون شكل في السوق. فمن الواضح أن هذا القطاع هو أحد أنه وأعتقد قطر. في للنمو األساسية العناصر في االستثمار تجاه إيجابي شعور حاليا يوجد السوق في بمرحلة نمر فنحن هنا. العقارات

كان لالضطراب االجتماعي والسياسي الذي اجتاح المنطقة خالل األشهر دبي. في العقارات على سوق إيجابي تأثير العربي( )الربيع الماضية الستة لكن تزايد الطلب على بعض القطاعات في هذا “المالذ اآلمن” التقليدي لم

يكن كافيا للتعويض عن أثر العرض المفرط في اإلمارات.الرئيسي من عدم االستقرار المستفيد والضيافة السياحة وقد كان قطاع في بقية أنحاء المنطقة، فازداد السفر إلى دبي، مما ساعد على تحفيز النمو في عدد السياح الماضيين، العامين خالل كبيرا انخفاضا الفندقية الغرف أسعار انخفاض ومع الوافدين. المنافسة على قدرة السوق أكثر التكلفة، أصبحت منخفضة العقارات من المزيد وطرح بالنسبة للزوار الذين يبحثون عن الوجهات التي تحقق “القيمة مقابل المال المدفوع”. وقد ساعد ذلك على زيادة معدالت اإلشغال الفندقي، وحسّن من أداء الفنادق )والسيما تلك الواقعة على

شواطئ المدن(.أيضا مستويات ارتفعت دبي، إلى المنطقة أنحاء السائحين من جميع المزيد من ومع قدوم اإلنفاق في منافذ تجارة التجزئة خالل عام 2010. وخالفا للقطاعات السكنية والمكاتب )التي

مازالت تعاني من زيادة مفرطة في العرض(، فقد انتعش سوق التجزئة.ورغم تدفق المشترين من األسواق األقل استقرارا في المنطقة، واإلعالن مؤخرا أن بمقدور مشتريّ العقارات السكنية في دبي أن يحصلوا على تأشيرات إقامة لمدة ثالث سنوات، إال أنه من غير المرجح أن يعوّض ذلك أثر الزيادة المفرطة في مستويات العرض على مدى 12 شهرا المقبلة في كل من دبي وأبو ظبي المجاورة. لذا فمن المرجح أن يكون أي انتعاش يحصل في األسعار انتقائيا للغاية حتى اآلن مع مواصلة األسعار واإليجارات انخفاضها في السوق بشكل

عام لبعض الوقت.ال ريب أن التوسع في االقتصاد غير النفطي لدبي خالل األشهر الستة الماضية يعني وجود بعض “النور في نهاية النفق”، لكن مازال من السابق ألوانه الجزم بأن ذلك يعني انتهاء أزمة

العقارات في معظم مواقع المدينة.

)من تقرير جونز النغ السال حول القطاع العقاري في دبي(

المؤسسات عدد في تزايدا نشهد “إننا الدوحة، في والسيما قطر، في التجارية االقتصادي االستقرار بسبب وذلك على الطلب يحرك مما والسياسي، والسكنية. التجارية والمرافق المساحات اإليجابية التطورات هذه كل ساعدت وقد قطاع في االستثمار إمكانات تعزيز على موارد توافر وضمان قطر، في العقارات

القروض”.

محب اهلل ماني رئيس العمليات في الفردان العقارية

كارثـــــــة دبــــــــي

لقــد

�لقطاع �لعقاري هل ينتع�س من جديد؟

مو�سوع �لغالف

�سبتمرب 462011 قطــر اليــوم

وقيم المال رأس في نموا تشهد أن منها يتوقع أن أعتقد لذا المتوسط، المدى على اإليجارات قد صارت أكثر البنوك أن هو اإليجابي األمر

استعدادا لتقديم التمويل للمشاريع العقارية”.وأما ماني فله رأي إيجابي للغاية بهذا الخصوص إذ يقول: “يعتبر كأس العالم 2022 معْلما هاما جدا أتاح ظهور إمكانيات مثيرة في القطاع العقاري، الذين واألجانب المحليين المستثمرين وجذب الكثيرة الفرص من االستفادة على يحرصون المرتبطة بالمشاريع العديدة المنتَظرة خالل الــ 12 عاما القادمة. لذلك تسارع المؤسسات المصرفية تقديم خالل من الوضع هذا من االستفادة إلى

تسهيالت ائتمانية أكثر سهولة ومرونة”.ومضى قائال: “عالوة على ذلك، فإننا نشهد تزايدا في عدد المؤسسات التجارية في قطر، والسيما االقتصادي االستقرار بسبب وذلك الدوحة، في المساحات على الطلب يحرك مما والسياسي، والمرافق التجارية والسكنية. وقد ساعدت كل إمكانات تعزيز على اإليجابية التطورات هذه العقارات في قطر، وضمان االستثمار في قطاع

توافر موارد القروض”.األفراد من المستثمرين من العديد ويقوم بالحصول على قروض مصرفية لبناء المساكن

والمكاتب بهدف االنتفاع من إيجارها.قد أصبحت حرة البنوك من الرغم على لكن، المصرف لوائح أن إال العقاري، اإلقراض في البنوك تعرض يتجاوز أال تفرض المركزي إجمالي من %15 نسبة العقارات قطاع لمخاطر ودائع العمالء، كما أنها تقيّد اإلقراض المصرفي للمشاريع العقاري بنسبة ال تتعدى 65% من تكلفة لدى يكون أن ينبغي حيث اإلجمالية المشروع

المقترض المبلغ المتبقي.

تمّلك األجانب 2016-2011 للتنمية الوطنية اإلستراتيجية تقترح دائمة إقامة على بالحصول للمقيمين السماح حيث من عليهم المفروضة القيود وتخفيف االستثمار في العقارات. ترى ما هي اآلفاق التي

يفتحها هذا التغيير في السياسة؟يجيب براودلي: “مازال ذلك في مرحلة مبكرة اإلفصاح يتم لم حيث الراهن الوقت في للغاية إال عن المعلومات المتعلقة بكيفية تأمين اإلقامة. ذلك تأثير نرى أن وعلينا القيود بعض فهنالك

على السوق”.يمكن مناطق ثالث هناك اآلن حتى وتوجد لألجانب التملك فيها وهي اللؤلؤة، وبحيرة الخليج في سيقام الذي الخور بروة ومنتجع الغربي،

المستقبل.“مناطق تسمى استثمارية منطقة 18 وهنالك عقد على فيها الحصول يمكن للمستخدمين”

إنه براودلي يقول لكن عاما. 99 لمدة إيجار المناطق، تلك في تباع كثيرة أراض توجد ال على تركز المقيمين أن سوق “أعتقد مضيفا: اللؤلؤة. فمنتجع الخور لم يتم بناؤه بعد، وعقارات ورعايا القطريون يشتريها الغربي الخليج بحيرة بالدرجة األخرى الخليجي التعاون مجلس دول وأسعارها جدا كبيرة أحجامها ألن األولى مرتفعة للغاية وهي أعلى من أن يلتزم بها أي مقيم ما لم يكن يعتزم البقاء هنا على المدى الطويل. لذا، أعتقد أن مشروع اللؤلؤة هو محور تركيز

األجانب هنا”.لكن براودلي يرى أنه ما زال من المبكر تحديد

مدى تأثير هذا التغيير، إذ يقول: “أعتقد أن ذلك سيفيد القطاع إلى حد ما ألنه سيعطي الناس راحة أكثر. فهنالك الكثير من غير المواطنين وغير المقيمين الذين لهم أمالك هنا، لذا فإن ذلك لن يؤثر عليهم. ويبقى أن نرى كيف سينتهز الناس هذه الفرصة للحصول على اإلقامة من خالل هذه

العملية “.وأما ماني فهو يقول: “ال ريب أن من شأن ذلك أن يجعل المقيمين يشعرون بأمان أكثر بالنسبة على ويشجعهم قطر في االستثمارية ألنشطتهم ومصالحهم استثماراتهم وتوسيع تعزيز مواصلة يساعد سوف وهذا القطاع. هذا في التجارية إلى المستثمرين من المزيد جذب على أيضا البالد، وبالتالي سيخلق المزيد من فرص العمل، البنية تطوير مشاريع استمرار على ويساعد االستدامة لتحقيق متين إطار وتوفير التحتية،

على المدى الطويل”.ومن جهته، يقول عبد الرحيم آل إبراهيم، مدير عام الهيئة المركزية باللؤلؤة - قطر التي كانت أول مشروع افتتح الباب أمام تملك األجانب: »لقد بكونها المتمثلة رؤيتها قطر – اللؤلؤة حققت وتملكهم األجانب الستثمار المثالي الموقع العقارات في المنطقة عن طريق إصدار تصاريح اإلقامة لمالكي العقارات وعائالتهم. وهذا ال يعزز وإنما القطري فحسب العقاري السوق في الثقة الشيخ السمو التزام حضرة صاحب أيضا يظهر حمد بن خليفة آل ثاني أمير البالد المفدى وسمو

ولي عهده األمين بالنمو والتنمية في قطر«.جديدة فرص نشأت “لقد قائال: وأضاف األجانب منح عن اإلعالن أعقاب في لألعمال ذلك أن من الرغم وعلى دائمة. إقامة تصاريح المساحات على الطلب زيادة إلى سيؤدي في زيادة سنشهد أننا إال والسكنية، التجارية الشركات األجنبية الناشئة التي سوف تزيد من

تعزيز االقتصاد المحلي “.

مخاطر االستثمارات بحسب تقرير عقاري لشركة جونز النغ السال فإن من شأن قلة المنتجات، وسوء التسعير، وقلة السيولة أن تحد من المعامالت المالية، وتقلل من محفظة لتوازن وتسيء المحافظ، هيكلة إعادة

المخاطر.لها يتعرّض التي المخاطر “إن : براودلي يقول السوق هي انعدام الشفافية، وعدم وضوح مواعيد قيد هي التي العقاري التطوير مشاريع تسليم بدأت قد المشاريع هذه أن وصحيح اإلنشاء. تتضح من حيث إمكانية تأمين اإلقامة لمالكيها التفصيل. من المزيد إلى تحتاج مازالت لكنها بعض فهنالك التعلم، بعملية شبيه األمر إن المخططات التي لم يتم إنجازها هنا من قبل. لقد

لألعمـــال جديـــدة فــرص نشـــأت “لقــــد األجانـــب منــح عـــن اإلعـــالن أعقـــاب في الرغـــم وعلـــى دائمـــة. إقامـــة تصاريـــح الطلـــب زيـــادة إلـــى سيؤدي ذلك أن من والسكنيـــة، التجاريـــة المساحـــات علـــى زيــــادة فـــي الشركـــات أننــــا سنشهـــد إال تزيــــد ســـوف التـــي الناشئــــة األجنبيـــــة

مـــن تعزيــــز االقتصاد المحلي “.

عبد الرحيم آل إبراهيممدير عام الهيئة المركزية باللؤلؤة - قطر

�لقطاع �لعقاري هل ينتع�س من جديد؟

مو�سوع �لغالف

47 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

األخرى، الدولية المؤسسات من الدروس أخذنا فقد كانت هنالك بعض القضايا المتعلقة ببعض صارت وقد للعقارات الخفية العقارية الرسوم

األمور واضحة اآلن”.المرتبطة المخاطر “إن قال: فقد المسند وأما باالستثمار العقاري هي نفسها في كل مكان، السياسي، المناخ باختالف إال تختلف ال وهي لكن ذلك. إلى وما االقتصادية، والظروف لحسن الحظ تُعتبر قطر آمنة سياسيا واقتصاديا، الزيادة هو الموجود األكبر الخطر وعامل تحقيق “إن إبراهيم: آل المعروض”.ويقول في قلق مصدر هو والطلب العرض بين التوازن كبير في أية سوق عقارية. لكن بفضل القيادة وسياستها الطموحة، وخططها لقطر، الحكيمة آليات على القائمة والمالية النقدية القوية تمكنتْ والقروض، الضريبية والحوافز السوق من والمستثمرين الشركات جذب من البالد الذين يعتبرون قطر مالذا آمنا جنسيات متعددة

لالستثمار”.

الطريق قدماخبير وهو الكواري، محمد المهندس يقول إذا أردنا تحسين إنه البناء األخضر، في أنظمة بين حوار إجراء ينبغي فإنه العقاري القطاع وتفهم صقل أجل من النهائيين المستخدمين احتياجاتهم، مضيفا: “ينبغي إلزام إدارات جميع كما محترفة، تكون بأن الكبيرة الوحدات بين الشراكة نموذج اعتماد الضروري من أنه في واالبتكار للنمو والخاص العام القطاعين تقدم أن الحكومة على يجب وأخيرا، القطاع. السياسات متطلبات لتلبية للشركات حوافز واالبتكارات الخضراء. ومن شأن ذلك أن يعطي

هذا القطاع دفعة هائلة”.

عن المستثمرون “يبحث فيقول: المسند وأما آمن مكان وعن االستثمار على عائد تحقيق تجتذب كانت فدبي فيه. أموالهم الستثمار معظم المستثمرين األجانب حتى اآلونة األخيرة لنموها متين أساس وجود عدم من الرغم على األجانب المستثمرون بات وقد االقتصادي. في القادمة الكبرى الوجهة قطر يعتبرون المنطقة بسبب استقرارها السياسي واالقتصادي، التي الكبيرة المشاريع من سلسلة ولوجود ابتداء تشمل كل شيء، والتي بها القيام تعتزم والرياضة. بالسياحة وانتهاء التحتية، البنية من فالقطاع العقاري يعتمد اعتمادا كبيرا على رؤية وسياسية اقتصادية منارة لتصبح الرامية قطر إبراهيم: آل يقول جهته، المنطقة”.ومن في المالي للعام الوطنية الميزانية خصصت “لقد لمشاريع دوالر مليار 16 نحو وحده 2012-2011والرعاية الشباب، ورعاية والتعليم التحتية البنية الصحية. باإلضافة إلى ذلك، من المتوقع أيضا أن يتم منح عقود بناء بقيمة 22 مليار دوالر بحلول عام 2012، كما أن قطر تعتزم استثمار 20 مليار

دوالر في قطاع السياحة حتى عام 2022”.والشركات األعمال ريادة “إن قائال: واستطرد أيضا محمية هي الحجم والمتوسطة الصغيرة من خالل العديد من المشاريع الحكومية. كما أن من شأن القروض والحوافز الضريبية، وزيادة فرص الوصول إلى القطاعات التي كانت مغلقة األجانب”. المستثمرين يجتذب أن السابق في وختم حديثه قائال: “نتيجة لهذا كله، فإن الكثير من المستثمرين يعتبرون قطر خيارا مربحا وآمنا لالستثمار على المدى الطويل. وانسجاما مع هذا المتوقعة، السكانية والزيادة االقتصادي، النمو لتلبية العقارات قطاع توسيع الضروري من

االحتياجات التجارية والسكنية”.

مشاريع إطار في محدودة حركة “هنالك الفيالت الصغيرة وصفقات األراضي الحاصلة الحكومة قبل من المقدمة اإلعانات على بنك للقطريين من خالل المقدمة والقروض

قطر للتنمية”.

يوسف الحرالخليجية المنظمة إدارة مجلس رئيس

للبحث والتطوير

�لقطاع �لعقاري هل ينتع�س من جديد؟

مو�سوع �لغالف

�سبتمرب 482011 قطــر اليــوم

كتب إيان لين قائال إن دول الخليج قد دخلت مرحلة من “التوحيد” التي ينبغي أن تتم فيها

موازنة فائض األصول بعناية إلى جانب النمو في القطاعات االقتصادية األكثر جوهرية.

"العقــــارات هــــي لبنـــة أســـــاسيــــة فـــي إنشــــاء المـــدن"

�لقطاع �لعقاري هل ينتع�س من جديد؟

مو�سوع �لغالف

49 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

مصدر النجاح االقتصادي في الخليج هو النفط والغاز، لكن العقارات كانت أيضا المحرك وعنصر ملموس رصيد باعتبارها الرئيسي أساسي من عناصر المدن الكبيرة والمشاريع

المعمارية الضخمة في جميع أنحاء المنطقة.األصول اسم العقارات على يطلق ما وغالبا “الثابتة” أو “الحقيقية”، مثل األراضي والمباني. في real كلمة أصل إن يقول رأي وهناك هو “العقارات” أو real estate عبارة ”real“ بالفرنسية أو كلمة ”royal ملكي“أنها أي أيضا، ملكي تعني التي باإلسبانية متعلقة بالملك الذي تُعتبر جميع العقارات في الواقع هدية أو عطيّة منه. وأما كلمة “الريال”، وهو اسم العملة المستخدمة في عدد من دول الكلمة من مشتقة ذاتها بحد فهي الخليج، اإلسبانية real التي تعني وحدة العملة الصادرة

من التاج.مساهمة ومدى العمراني النمو درجة وتعتبر في العقارية والمشاريع والمباني العقارات خالل الخليج لدول الوطنية والثروة المكانة فالزائر للنظر. الفتا أمرا الماضيين العقدين للمرة األولى قد يعتقد في كثير من األحيان أمر هو المدن هذه ضخامة ومدى حجم أن السكاني النمو كان فقد منطقي. غير العربية المملكة مثل الخليج دول بعض في نمو من عليه يترتب ما مع السعودية كبيرا الدول من غيرها السكان أن رغم عمراني كانوا إما عابرين أو مستوردين مع وجود أقلية فقط من جنسية البلد المضيف. فكيف حدث ذلك؟ هل نما عدد السكان وخلق الطلب على السكن أو حصل العكس؟ إن من المفارقات أن غالبية السكان في مدن عديدة في الخليج قد ازدادت في القطاعات المسؤولة عن اإلنشاء ومقاولي والهندسة، التحتية، والبنية والتعمير،

البناء، والنقل.االقتصادية األزمة بالئمة يُنحى ما وغالبا في العقارات سوق على الحالية العالمية “فقاعات” وآثار عواقب لكن أمريكا، العقارات المحلية قد أحس بها العالم بأكمله، العقارات أسعار فيها تراجعت التي دبي مثل بمقدار 50% منذ عام 2008 حتى مع االنتهاء من

إنشاء المباني.الظاهرية، العقارات على المضاربة أدت فقد أو ما يسمى بالبيع على المخطط، إلى تضخم أن لبثتْ ما التي المفرط العرض فقاعة انفجرت. ويميل وكالء العقارات لوصف هذه يكون ال وعندما السوق”، “تعديل بـ الحالة إنه يقولون فإنهم للخروج هنالك طريق سهل خالل من “العمل إلى السوق تضطر عندما عدم التوافق بين العرض والطلب” فإنه ينبغي االنتظار لبضع سنوات قبل أن تصحح السوق

نفسها.فعالة هي السوق آليات على القائمة والنظم التي القطاعات في والسيما عموما، جدا وسرعة. بقوة للطلب اإلنتاج فيها يستجيب طويل وقت إلى يحتاج العقارات إنتاج لكن االعتبار مراحل بعين تؤخذ وخصوصا عندما ومن والتصميم. األراضي، وتجميع التخطيط، بسرعة يتغير أن للطلب يمكن أخرى ناحية تستخدم التي الصناعة هذه في جدا كبيرة كميات كبيرة جدا من رؤوس األموال، األمر

الذي قد يؤدي إلى نتائج كارثية.لكن ينبغي أال ينتقص ذلك من جدوى الرؤية تجسد التي والديناميكية والسرعة الثاقبة مدى على الخليج أنحاء جميع في التنمية فمعدالت الماضية. الثالثة العقود أو العقدين التطور العمراني، والهندسة المعمارية الرائعة، والبنية التحتية الضخمة والقوية، كل ذلك يثير اإلعجاب على جميع األصعدة. لكن معظم دول الخليج قد دخلت في فترة من “التوحيد” التي ينبغي أن تتم فيها موازنة فائض األصول بعناية االقتصادية القطاعات في النمو جانب إلى

األكثر جوهرية.العقارات، والعرض، ويمكن للعالقة بين قيم تخطيط نظم خالل من تدار أن والطلب أفضل. فالخطط بحاجة إلى أن تكون أكثر بكثير من الصور الجميلة للعقارات المتخيلة بعد اإلنجاز، إذ ينبغي أن يتم على أساس النمو الحياة ونوعية الحقيقي، والدخل الحقيقي،

الحقيقية.أن السوق لقدرات ينبغي المستقبل، وفي تسترشد من مقوماته، وهنا يأتي دور الخطط

الحل. مفتاح هي التخطيط فنظم الجيدة لندن في العقارات سوق ذلك على وكمثال تضاعفا فيها العقارات قيمة شهدت التي القرن المتوسط خالل في كل سبع سنوات الماضي رغم كونها تستخدم أحد أكثر نظم

التخطيط إرهاقا في العالم.فالخطط بحاجة إلى ما هو أكثر من مجرد صور فريدة مولدة من خالل جهاز الكمبيوتر. لدوائر الرئيسي الدور يكون أن وينبغي المنطقة هو رصد التخطيط في جميع أنحاء والعقارات. األراضي على والطلب العرض العائد على االستثمار التنمية تزيد من فإدارة في البنية التحتية وتعزز قيمة الموقع من خالل القرب من وسائل الراحة مثل المدارس والرعاية النقل إلى وسائل الوصول الصحية فضال عن التركيز إلى تحتاج والتنمية معقولة. بأسعار على نوعية الحياة من أجل المنافسة مع جميع على للحصول تسعى التي األخرى المدن

المواهب العالمية.العقارات سوق في والمشاركة الملكية إن هي وسيلة حيوية لنشر الثروة ونمو رأس المال. ومع نضج المدن الخليجية، من األهمية بمكان يجب فالتخطيط معها. المؤسسات تنضج أن أن يكون أكثر بكثير من مجرد تخصيص تشجيع إلى بحاجة إنه والهندسة. األراضي وتوجيه الصناعة نحو إنتاج بيئات معمارية ذات سوية عالمية وليس مجرد إنشاء مبان ضخمة ومشاريع حصرية. وهو أيضا بحاجة إلى إدارة الوفرة في أسواق العقارات بحيث تؤخذ بعين العرض، بين الفاصلة الزمنية الفترة االعتبار على والقدرة األسعار، بين والفجوة والطلب،

تحمل التكاليف.

إيان لين اإلداري المدير هو ميكس ينا ا لفيوتشر-دومدير مشاريع سابق في QNMP . يمكن التواصل

مع إيان من خالل البريد Ian.Lyne@ اإللكتروني

.future-dynamix.com

إن

إداريــة شئــون

�سبتمرب 502011 قطــر اليــوم

ال يبدو لبعض الناس ما ذكرناه آنفا سرا، ألنه في الواقع قد يكون واضحا لدرجة أنه ال حاجة لذكره. لكن قد تتفاجأ إذا علمتَ أن الكثير من الناس ال يعرفون هذه األشياء أو لم يفكروا

بها كثيرا.ومن المعيب أن ذلك كثير الشيوع، إذ لو كان التي األسرار هذه ويفهمون يعلمون الجميع ومواطن الموظفين انخراط “عناصر تسمى القوة”، فإنهم سيحققون نجاحا أكثر في كل

ما يفعلونه.

تحسيـــــن األداءلقد اكتشفت مؤسسة غالوب أول سر منذ عدة األداء يعزز الموظف انخراط أن أي سنوات: التنظيمي. وقد وجدت أبحاثنا أن وحدات العمل التي حققت نتائج أفضل من المتوسط في نظام غالوبQ12 لتقييم االنخراط قد تمكنتْ من مقارنة العمل في نجاحها إمكانية مضاعفة من أقل نتائج حققتْ التي العمل وحدات مع المتوسط. وقد وجدنا أيضا أن تحسين انخراط األعمال نتائج تحسين في يساعد الموظفين الحاسمة )مثل آراء العمالء، والربحية، واإلنتاجية، والنوعية( والتقليل في أمور أخرى )مثل حوادث

السالمة وغياب الموظفين عن عملهم(.ثم جاء السر الثاني كنتيجة لبحث الحق قامت به غالوب: أي أن الموظفين الذين يعرفون مواطن

قوتهم ويستخدمونها يتمكنون وشركاتهم من على أجريت دراسة ففي جيدا. أداء تحقيق الذين أولئك أن غالوب وجدت موظفا 65672معدالت كانت قوتهم مواطن على ثناء تلقوا للموظفين %14.9 بـ استقالتهم من شركتهم أقل الذين لم يتلقوا أي ثناء. ووجدت دراسة أجريت على بيانات اإلنتاجية لـ 530 وحدة عمل أن الفرق التي يرأسها مدراء تلقوا ثناء على مواطن قوتهم كانت إنتاجيتها أعلى بنسبة 12.5 % عن الفرق التي يرأسها مدراء لم يتلقوا أي ثناء. وفي دراسة أجريت على 469 وحدة عمل تتراوح بين متاجر وجدت الكبيرة، التصنيع ومرافق التجزئة غالوب أن الوحدات التي يرأسها مدراء حصلوا ربحيتها ازدادت قوتهم مواطن على ثناء على بنسبة 8.9% عن الوحدات التي يرأسها مدراء لم

إننا نعرف بعض األسرار عنك: إذ كي تنخرط بشركتك عليك تحديد رسالة شركتك وهدفها، فأنت تتقن القيام ببعض األمور لكنك ال تجيد بالضرورة القيام بأمور أخرى، كما أنه إذا توافرت لديك المواد والمعدات التي تحتاجها للقيام بعملك بصورة صحيحة فسوف تهتم أكثر بمصير مؤسستك، وستصبح أكثر ميوال للنجاح في بعض األمور، وسيتحقق ذلك بكفاءة عالية بإضافة

المهارات والمعرفة والممارسة العملية.

سر األداء العاليالدمج بين انخراط الموظفين ومواطن القوة

قد

إداريــة شئــون

51 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

يتلقوا ثناء.الشركات أن على قبل من غالوب وتعرف تتفوق منخرطون موظفون فيها يعمل التي أقل موظفون فيها يعمل التي الشركات على يستخدمون الذين الموظفين وأن انخراطا، أولئك على يتفوقون العمل في قوتهم مواطن الذين ال يفعلون ذلك. لكن ما لم نكن نعرفه تقوم ما يحدث عندما الدراسات هو قبل هذه القوة ومواطن االنخراط بتعزيز الشركات

معا.

الدفعة الكبيرةواالنخراط، القوة مواطن بين العالقة لمعرفة تستخدم التي العمل مجموعات غالوب درست لتقييم مقاييس لديها والتي قوتها مواطن االنخراط. ففي دراسة أجريت على 896 وحدة تحسنا غالوب وجدت النوع هذا من أعمال كبيرا في انخراط الموظفين بعد تلقي مدراء الوحدات ثناء على مواطن قوتهم، وذلك عادة من على تركز لمدة ساعة تدريبية خالل محادثة فهم نقاط القوة للمرء، مقارنة مع وحدات العمل التي يرأسها مدراء لم يتلقوا تدريبا على مواطن القوة. وكانت نتائج ملحوظة بسبب الزيادة في على مدرائهم عن فضال الموظفين انخراط اقتصر القوة مواطن على الثناء أن من الرغم في مماثال نمطا وجدنا وقد المدراء. على دراسة أجريت على 12157 موظفا تلقوا ثناء على مواطن قوتهم حيث ازداد انخراطهم أيضا بعد

تلقيهم لهذا الثناء.وقد وجدنا بناء على هذه الدراسات وغيرها أن يعد القوة مواطن على المرتكز اإلدارة نهج العالقة لتحسين غالوب وجدتها طريقة أفضل بين الموظفين والمدراء خالل السنوات العديدة على الموظفين تشجيع في فيها عملت التي األسئلة طرح إلى يؤدي ما وهذا االنخراط. التالية: لماذا يتميز النهج القائم على مواطن القوة بالفعالية؟ وما هي الصيغة السرية الكامنة وراء وكيف القوة؟ ومواطن االنخراط بين الدمج

يعززان بعضهما بعضا؟وقد أظهرت أبحاث غالوب أن االنخراط يخلق فالموظفون األفعال: ردود من إيجابية حلقة المنخرطون هم أكثر نجاحا، والنجاح يساعد الموظفين على االنخراط في عملهم. وقد رأينا أيضا أن الفرق التي تركز على مواطن القوة وبالتالي الفريق، وتماسك انخراطها تحسّن

أقل، منها الموظفين استقالة نسبة تكون احتماالت لتحسين الظروف يهيئ الذي األمر االنخراط من أن كال يبدو وهكذا النجاح.

ومواطن القوة تنشئ ثقافة تعزز األداء.اسمها مديرة مع عملنا المثال، سبيل فعلى كليفتون مقياس بحسب تتميز إالين التواصل على بقدرتها StrengthsFinderتمكنت الموهبتين هاتين وبفضل والتفرد، معها، يعملون الذين الموظفين فهم من إالين لالنخراط. دافعا وأعطتهم عليهم وتشرف قضايا وإدارة فهم في استثنائية مديرة فهي الحصول في ماهرة أنها كما العالقات، المنفرد العمل يفضلون الذين الموظفين على إالين شكلتْ وهكذا الجماعي. العمل على

األشخاص من مجموعة من متماسكا فريقا لكن المنفرد. العمل يحبون الذين األوفياء، بفضل قيادتها تمكن أعضاء الفريق من القيام على مقدرتهم من بكثير أكثر بأعمال معا

القيام بها فرادى.يساعد أن الممكن من ذلك، على وعالوة كل من انخراط الموظفين ومواطن القوة على المثال، سبيل فعلى اآلخر. منهما تحفيز كل مؤسسة أجرته استبيان بنود أحد في سألنا غالوب الموظفين عما إذا كانت لديهم فرص في العمل للقيام بما يجيدونه كل يوم، إذ يعتبر القائم النهج جوهر الفرصة هذه مثل وجود

ما المرء ممارسة فإن لذا القوة. مواطن على يجيد القيام به أمرا ضروريا لالنخراط، كما به القيام يجيد ما وضرورية أهمية معرفة أن الستخدام مواطن القوة التي يتمتع بها في عمله، بين كل المنطقي وجود عالقة يبدو من فإنه

من االنخراط، ومواطن القوة، واألداء. + “االنخراط معادلة مفتاح أن أيضا ونعتقد واالنخراط، معا، العمل أن هو القوة” مواطن وتوصي والثقة. العالقات تعزز القوة ومواطن غالوب بأن يقوم أعضاء الفريق بمناقشة نتائج لتحسينها. سبل وإيجاد عملهم مجموعة مسح ما تدرك وانخراطا فعالية األكثر فالفرق ألنها أدائها، لتحسين به القيام عليها يتعين

تتحدث عن ذلك علنا وصراحة.ويتميز العاملون في المؤسسات التي تتبع نهجا في اإلدارة يستند إلى مواطن القوة بأنهم يعرفون StrengthsFinder ذاتهم ألن مقياس كليفتونخمس ألقوى مواهب” “خــــــريطـــة يعطيـــهـــم مواهب لديهم. ومن شأن هذه الخريطة أن تبيّن فيها، التفوق بإمكانهم التي المجاالت لهم والمعـــارف المهــارات إضافة على عملوا إذا إلى مواهبهم لتحويل الالزمـــة والممارســــات

مواطن قوة.فمن الواضح أن الكثيرين منا قد ال يدركون بالضرورة مواهبهم، ما لم يحصلوا على مساعدة من أجل ذلك. ويمكن لفهم كيفية تعزيز هذه المواهب أن يعزز من أدائنا. فمن شأن معرفتنا لمواهبنا العمل على تطويرها واستخدامها عن قصد وإعالم اآلخرين بها. ويمكننا في المقابل األمر زمالئنا، لدى القوة مواطن معرفة أيضا الذي يساعدنا على التعاون بفعالية أكبر معهم ميزة المدراء يُعطي ذلك أن العمل، كما في حيث الفريق، أعضاء مع عملهم في فريدة المدراء تساعد أن األفكار لهذه يمكن ونجاحا أفضل، أداء تحقيق على والعاملين

أكثر، ورفع مستويات المشاركة.واالنخراط القوة مواطن سر فإن النهاية وفي ليس بسر على اإلطالق. فأعضاء الفريق الذي مواهبهم يعرفون القوة مواطن إلى يرتكز الذي األمر العمل، في زمالئهم ومواهب يساعدهم على تحقيق أعلى المستويات. وعندما فإن القوة ومواطن االنخراط بين الجمع يتم ذلك يقلل أثر األسرار التي تحول دون تحسين األداء، ويجعلنا على اطالع بالحقائق التي تحفز

النجاح.

نهج اإلدارة المرتكز على مواطن القوة يعد أفضل طريقة لتحسين العالقة بين الموظفين والمدراء

ميكنكم �إر�سال �أية مالحظات على �لربيد:

qtoday@omsqatar.comبقلم جيم إسبالند ونيكي بالكسميث

جيم إسبالند هو كبير علماء تطوير استشارات مواطن القوة وتأثير األداء في غالوب.

إداريــة شئــون

�سبتمرب 522011 قطــر اليــوم

كيف تجعل عالقتك بمديرك مثالية

قـــد توفـــر لــــك عالقتـــك بمديـــرك فـــرص نمـــو عــــدة إذا مـــا تمـــت مراعاتهـــا جيـــدا فـــي الوقـــت الـــذي يمكنــــها

ان تكون طريق محفوفة بالكمائـــن المهنيـــة المؤذيـــة اذا ما تـــم اهمالهــــــا.

ا فإن المحافظة على عالقة مهنية جيدة مع مديرك تؤثر إلى حد بعيد على أنواع المهام التي ستوكل لــذإليك وتقدمك في وظيفتك وتحسن عالقتك باآلخرين في شركتك وسمعتك في مجال عملك حتى بعد إن تغادر الشركة. اعمل على تحسين عالقتك مع مديرك باتباع النصائح التالية التي قدمها فريق

الخبراء المهنيين في بيت.كوم، أكبر موقع للتوظيف في الشرق األوسط.

إداريــة شئــون

53 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

عن بيت.كوم: موقع بيت.كوم، هو أكبر موقع للتوظيف في الشرق األوسط إذ يخدم ما يتجاوز 40.000 شركة و 0 5.500.00 باحث عن عمل من مختلف أنحاء الشرق اآلوسط وشمال أفريقيا والعالم، يمثلون المهن

و الجنسيات و الدرجات الوظيفية. أعلن عن الشواغر أو إبحث عن أفضل الكوادر أو الوظائف عبر www.bayt.com ،أكبر مصدرللوظائف و الخبرات في المنطقة

قم بتأدية عملك بطريقة مثالية: تحدد عالقتك بمديرك إلى حد كبير في ضوء الذي النجاح ومدى وصفاتك المهنية مهاراتك تحققه في الوظيفة التي تؤديها. إن المدير يعتز بالموظف الذي يقوم بعمل جيد ويلتزم بالمواعيد قم سهل. معه التعامل يكون والذي النهائية بتأدية وظيفتك بطريقة مثالية عن طريق تحديد توقعات مديرك ومن ثم تجاوزها إلثبات تفانيك في أداء وظيفتك وأنك مستعد لبذل كل جهدك يتضمن وقد المثلى. بالصورة عملك إلنجاز بمهام القيام أو اآلخرين لمساعدة التطوع ذلك ابتكار أو فريدة مهارات تنمية أو إضافية أفكار جديدة لتحسين االداء أو كسب العمالء أو خفض التكاليف. إن بناء سمعة جيدة لنفسك على وظيفته يؤدي مهني شخص أنك تبين ينعكس مما معه التعامل ويسهل وجه أكمل

إيجابيا على مديرك.

التواصل: الركن مديرك مع المستمر التواصل يمثل

إن البعيد. المدى على سليمة لعالقة األساسي مهنية عالقة بناء هو التواصل هذا من الهدف المتعلقة للمعلومات السهل التدفق من والتأكد وباداءك ضمنها تعمل التي والوحدة بالشركة بينك أخرى مسائل أو مشاكل وبأي الخاص

وبين المدير.

قم بإدارة توقعات مديرك: في مديرك توقعات إدارة في البدء يمكنك تصبح أن فور ونوعيته عملك بكمية يتعلق ما متمكنا من متطلبات وظيفتك وفور أن تكون قد بنيت عالقة قوية مع مدريك مبنية على الثقة استراتيجية هذه وتمثل المتبادل. واالحترام أردت حال في الضرر على للسيطرة ضرورية نتيجة أساسا تظهر التي الكمائن تجنب لمديرك تقول أن تعلم ضعيفة. حزم لمهارات أنك مكلف بما ال طاقة لك فيه )في حال كان

ذلك صحيحا(. موارد إلى حاجة في »نحن مثل: جمل استعمل أو أولويات” وفق أعمل أن “يجب او إضافية«

أو إلحاحا« نهائي أكثر بموعد االلتزام “علي “ال أريد أن أضحي بنوعية العمل الذي أقدمة”. وفق بها تقوم التي بالمهام قائمة دائما جهز للمهام التخطيط اولوياتها حتى يستطيع مديرك ان إليك. كن “منتجا” بدال من التي سيوكلها مهاراتك مديرك يحترم حتى “منشغال” تكون القيام على وقدرتك األولويات تحديد في

بوظيفتك.

رد الفعل العكسي: مديرك لديه مدير أيضا، فحاول أن تجعل حياته اإليجابية اآلراء أبداء طريق عن سهولة أكثر قم ولكن النفاق تجنب استطعت. كلما شيء مثل واقعية عوامل بشأن المدير بمجاملة تكون قد تعلمته منه، أو مهمة ما قام بتوكيلها وسيسعد بها. تقدم مبتكرة فكرة أو إليك ومهنيا، واقعيا كان إذا المديح من مديرك كما أنه سيحاول مساعدتك مستقبال إذا أبديت لمساعدتك اتخذها التي الخطوات عن االمتنان

في الماضي.

�سبتمرب 562011 قطــر اليــوم

ذلك أريـــــد وقـــت أي مــــــكـــان. أي ومــــــــن ذلـــــــك كــــــان لـــقــــد مـــــن النظري الجانب الحقيقة أما المسألة، المكالمات فأسعار قليال، مختلفة كانت فقد الخرافية باإلضافة إلى حقيقة أن القليل جدا من أصدقائي كانوا يمتلكون هواتف جوالة، فذلك االتصال لم أكن أستطيع الواقع أنني في يعني

بالكثير من الناس على اإلطالق. إال إنني كنت أشعر باألمان وأنا أحمله معي في غدوي ورواحي، الطوبة يشبه الذي وشكله الكبير فحجمه يجعله في الواقع سالحا مناسبا للدفاع عن النفس

عندما يهاجمك أحدهم على حين غفلة منك.لم تكن أجهزة الهاتف اليدوية توفر من الخدمات بعد اإلنترنت ظهر فقد الهاتفي، االتصال سوى سنوات من ذلك، أما الرسائل النصية فقد تأخرت أكثر من ذلك بكثير. لكن بعد مرور15 سنة، يا

إلهي! كم تغيرت األمور!. اآلن أينما نظرت ترى شخصا يرفع صوته متكلما من هاتفه الجوال أو مبحرا عبر اإلنترنت من خالل أجهزة البالك بيري لBlackberry وآخر يرسل رسالة نصية سريعة ابتدعت وكأنما غريبة، جديدة ومفردات بلغة نحن الرسائل. هذه وإرسال لكتابة خصيصا جميعا على اتصال دائم بواسطة الهواتف النقالة، بنا في أي وقت أن يتصل يريد تقريبا كل من شاء وأينما كنا. أضف إلى ذلك ظهور شبكات

NFC تكنولوجيا االتصال قريب المدى

ثورة في عالم الهواتف الجوالة!أنــــا واثـــق مـــن أنكــــم مثلـــي تذكـــــرون أول هاتــــف جــــوال امتلكتمـــوه فـــي حياتكــــم. بالنسبــــة لـــي كــــان ذلـــك الهاتــــف نوكيـــــا 1611، وهـــو بالرغـــــم مـــن أنــــه لــــم يكـــــن بالتأكيـــــد األصغـــر مـــن نوعـــه فـــي حينــــه، إال أننــــي أحببتـــه، لــــم أكــــن أطيــــق االنتظـــــار

حتــــى تلــــوح لـــي الفرصـــة الستخدامــــه.

في

قضايا تهمك

57 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

حياة نعيش أن وإمكانية االجتماعي التواصل والمواقع هواتفنا، خالل من افتراضية اجتماعية اإللكترونية مثل فيس بوك Facebook وتويتر

.BBM وبي بي إم Twitterإذن، هل هذا كل ما في األمر؟ هل الهاتف الجوال هو فقط عبارة عن أداة لالتصال مع إضافة القليل من التواصل االجتماعي واإلبحار عبر اإلنترنت؟ الجوالة الهواتف أن نتفق على أننا جميعا أعتقد لها أهمية كبيرة جدا وأساسية في إدارة أعمالنا وفي حياتنا الخاصة، وقد أصبحت أكثر بكثير من مجرد "شيء نريده"، وتعتبر اآلن “شيئا نحتاج كثيرة أخرى أشياء محل الجوال يعمل إليه”. ومدونة وتقويم معارف ودائرة وقاموس كدفتر لليوميات وسجل للعناوين وصحيفة وأرشيف وأداة

للترفيه.

مصافحة الجوال؟تعمـــل المصـــانـــع والمختــرعون باستمـــــرار علـــى الهاتف الستخدامات جديــدة أســاليب ابتكــار الجوال. ومـــن ضمـــن أكثـــر البــرامج إثــارة التي يتوقع أن نراها تقتحم السوق خالل الشهور القليلة .NFC القادمة تكنولوجيا االتصال قريب المدى

هذه بإطـــالق يحيـــط الـــذي الشديـــد الترقـــب التكنولوجيا له ما يبرره بالتأكيد، تكنولوجيا ستمكــــن التـــي هـــي المـــدى قريــــب االتصـــال وتبادل المعامــــالت، إنجــــاز مـــن المستخدميـــن البيانـــات واالتصـــاالت بمجـــرد تالمـــس األجهــزة ببعضها البعض. كل ما تحتاج إليه العملية محفز منفــذ )مثل هــدف ثـــم الهاتف(، جهاز )داخل المحفـــز يبــث االئتمانية(. البطاقات الستخدام حوالي نطاق في اإلشعاعية الذبذبات من مجاال ويستلم الذبذبات الهدف يلتقط سنتيمترات، 4البيانات التي يحتوي عليها، وتستطيع في الحقيقة جهازين خالل من وتتعامل تتواصل تتبادل، أن المدى قريب االتصال بتكنولوجيا مزودين

بطريقة آمنة وسليمة.الملفات تبادل من المستخدمون يتمكن سوف مثل الصور أو لقطات الفيديو وقراءة الديباجات المدعومة بتكنولوجيا االتصال قريب المدى في على الفنية اللوحات عرض أو صاالت المتاحف لوحة أو قطعة عن المزيد لترى المثال سبيل البطاقة بواسطة دفع تنجز عملية أو حتى معينة

االئتمانية، كل ذلك بلمسة واحدة.

يكتمــــل أن فبمجرد البداية، سوى ليس هذا الطريقة تتغير فسوف التكنولوجيا تطوير االجتماعي التواصل شبكات بها نستخدم التي ويصبح االتصال بالبلوتوث والواي فاي WiFi قمة الشخصية التجارية المعامالت وتصبح السهولة، واإللكترونية أسرع. تخيل أنك تستطيع أن تقدم سيرتك الذاتية أو بطاقة األعمال الخاصة بك إلى شخص أو جهة أخرى وأن تتصل بالواي فاي في ستاربكس، وأن تدفع قيمة مشترياتك من البقالة بمجرد مالمسة جوالك السوبرماركت فقط أو

لجهاز آخر.تذهب التحليالت والتوقعات إلى أن قيمة مبيعات قريب االتصال بتكنولوجيا المدعومة األجهزة المدى ستصل إلى 75 مليار دوالر أمريكي بحلول باستخدام جهاز واحد من كل خمسة عام 2013 جواالت في العالم لهذه التكنولوجيا، كما تشير التوقعات أيضا إلى أن قيمة التعامالت التي سوف المدى قريب االتصال تكنولوجيا بواسطة تتم وحدها سوف تصل إلى 50 مليار دوالر أمريكي

بحلول عام 2014، ومن ثم سوف تبدأ تدريجيا في حل محل البطاقات االئتمانية.

تكنولوجية قفزة المرحلة هذه تشهد سوف كبيرة، وسوف تقوِّي العالقة بين المستخدمين لم يحدث ذلك من قبل الجوالة، كما وهواتفهم

على اإلطالق.قريب االتصال بتكنولوجيا المدعومة األجهزة إلى الوصول من أدني أو قوسين قاب المدى الصانعة الشركات األسواق، خاصة مع تخطيط في لألسواق إلدخالها وسامسونج نوكيا مثل تاريخ ال يتعدى أكتوبر أو نوفمبر من هذا العام، ثورة غير مسبوقة في يحدث الذي سوف األمر

عالم الهواتف الجوالة.الجوالة الهواتف تشكل ال الذي الوقت في الحديثة األنيقة الشكل والرفيعة السمك أسلحة بواسطة تستطيع األحوال من حال بأية دفاعية التكنولوجيا الجديدة تنزيل التطبيق اإللكتروني صوتا يطلق الذي ShakeAlert أليرت شيك

حادا ووميضا ساطعا عند تشغيله من جوالك.

NFC تكنولوجيا االتصال قريب المدى

ثورة في عالم الهواتف الجوالة!

Rob Kerry بقلم روب كيريStarlink مدير المشتريات واإلمداد في شركة ستارلينك

قضايا تهمك

�سبتمرب 602011 قطــر اليــوم

لبيئة المدرسي البرنامج العقارية مشيرب بهدف اليوم قطر مجلة مع باالشتراك خضراء للبيئة الصديقة الممارسات في الشباب إشراك بيئي تفكير نمط تحفيز في والمساعدة أخضر في سن مبكرة. وستُعقد جلسة تعريفية بالبرنامج لجميع المدارس المسجلة حال افتتاحها

بعد العطلة الصيفية.وبعد الحصول على الموافقة من المجلس األعلى التدريسية الهيئة أعضاء يشارك سوف للتعليم، والطالب في كل من هذه المدارس في سلسلة من األنشطة الصديقة للبيئة. وأول هذه األنشطة هو وضع صناديق اقتراح، وتعليق لوحات وملصقات المدارس من إستراتيجية أماكن في خالقة على وتشجيعهم الطالب لتوجيه المشاركة الغرض، ولهذا بعناية. المتاحة الموارد استخدام لبيئة خضراء من هيئة المدرسي البرنامج طلب الشباب، Mission 20، وهي هيئة مكونة من المساعدة في تفعيل هذه العناصر. ومع تقدم سير بجوائز للفوز المدارس تتنافس البرنامج، سوف مثل جائزة أفضل فكرة بيئية، والمدرسة األكثر والمدرسة الطاقة، استخدام حيث من كفاءة اكتساب البرنامج واصل وقد للعام. البيئية

مع استعداد المدارس باستقبال الطالب مرة أخرى بعد اإلجازة الصيفية، فإن العديد من تلك المدارس ستصبح قريبا

جزءا من مبادرة خضراء فريدة من نوعها أال وهي البرنامج المدرسي لبيئة خضراء.

البرنامــــج المدرسي لبيئة خضراء يزداد شعبية

أطلقت

كــوكبنــا

رافي رامان، نائب رئيس شركة المها للدعاية واإلعالن )في المنتصف( مع المؤسسين لموقع iloveqatar.net، بسام اإلبراهيم )يسارا(، وخليفة صالح هارون )يمينا(،

.iloveqatar.net في حفل التوقيع بين البرنامج المدرسي لبيئة خضراء و

61 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

اأو زيارة �سفحتنا على الفي�سبوك:

www.facebook.com/GPSQatar

ملعرفة املزيد عن الربنامج املدر�سي لبيئة خ�رضاء يرجى االت�سال على الرقم

44550983

كــوكبنــا

نقدم هنا بعض النصائح والحقائق التي وردت في صفحة مشجعي البرنامج المدرسي لبيئة خضراء:H إن غسل الفواكه تحت صنبور الماء الجاري يهدر الكثير من الماء. لذا يمكن بدال من ذلك وضع بعض الماء في وعاء

وغسل الفواكه فيه لبضع دقائق.H كل طن من الورق المعاد تدويره ينقذ 17 شجرة.

H يتطلب الورق المعاد تدويره طاقة أقل بمقدار 64٪ من الطاقة التي يحتاجها صنع الورق من لب الخشب البكر.H كل طن من الورق المعاد تدويره يوفر 7000 جالون من المياه الخالية من المواد الكيميائية.

H يمكن إلعادة تدوير زجاجة بالستيكية واحدة أن يوفر طاقة تكفي إلضاءة مصباح ضوء بقوة 60 واط لمدة تصل إلى 6 ساعات.

H يحتاج إعادة تدوير علب األلمنيوم إلى طاقة أقل بنسبة 90٪ من الطاقة التي يحتاجها تصنيع علب جديدة.H إذا واصل اإلنسان تلويث الجو بغازات الدفيئة فإن بعض الفاكهة والمحاصيل الرئيسية التي ُتزرع حاليا في والية

كاليفورنيا لن تصبح مجدية اقتصاديا ألن فصل الشتاء لن يصبح بالبرودة التي تحتاجها هذه النباتات.H إذا واصل الغطاء الجليدي في كويلكايا ببيرو ذوبانه بالمعدل الحالي فإنه سوف يختفي تاما بحلول عام 2100، مما

يحرم اآلالف من الناس الذين يعتمدون عليه للحصول على مياه الشرب والكهرباء من هذه الموارد.يمكنك أن تصبح جزءا من هذه المساعي الخضراء أيضا. كن من مشجعي صفحة البرنامج المدرسي لبيئة خضراء على

الفيسبوك وشارك المجتمع بمثل هذه الحقائق الهامة.

خضــــــراء: حقائــــق

الخضراء، المؤسسة هي: النسخة لهذه التسع قطاع في البيئية والرؤية األخضر، واالبتكار الطاقة، والقيادة البيئية، وشركة تجارة التجزئة التعليم، قطاع في البيئية والرؤية الخضراء، الخضراء، والمباني األخضر السقف وتصميم حملة وأفضل الخضراء، الخدمة أو والمنتج توداي قطر جوائز وتقيم الجمهور. لتوعية اليونسكو 2012 شراكة مع منظمة الخضراء اإلعالمي شريكها هي CNN أن حين في

الحصري.الشراكة هذه على تعليقه معرض وفي

في المبيعات مدير قال الجديدة، اإلعالمية CNN الدولية ألوروبا والشرق األوسط وأفريقيا، ريمي الصايغ: “تفخر CNN الدولية بأن تكون توداي قطر لجوائز الرسمي اإلعالمي الراعي أمر هو المستدام فالمستقبل .2012 الخضراء مهم جدا بالنسبة لنا جميعا، ومن شأن مثل هذه واألفراد الشركات بين تجمع أن األحداث هاما دورا يلعب مما والمؤسسات، والمدارس لتقديم سعداء ونحن الهدف. هذا تحقيق في

دعمنا لهذه المبادرة القيمة”. ،2011 يونيو مطلع الترشيح عملية بدأت وقد القت وقد .2012 أبريل في ذروتها وستبلغ بدأت حيث كبيرا تجاوبا اآلن حتى الجوائز فئات خمس أجل من ترد المشاركات الفئات وهذه أعاله. المذكورة الفئات من الخدمة أو والمنتج األخضر، االبتكار هي:

التعليم، قطاع في البيئية والتوعية الخضراء، البيئة. وأفضل حملة توعية للجمهور، والقيادة ويشار إلى أن الشركات والمؤسسات واألفراد مدعوون إلى ترشيح أنفسهم من خالل الدخول

إلى موقع الجوائز اإللكتروني:.http://www.qtgreenawards.com

توداي قطر جوائز أن بالذكر والجدير إليقاظ 2008 عام في تأسست قد الخضراء ومقيم. مواطن قطري لدى كل البيئي الوعي وتهدف هذه الجوائز الخضراء األولى في البالد إلى زيادة الوعي وتحفيز التغير السلوكي فيما وتكرّم عليها. والحفاظ بيئتنا بحماية يتعلق المتميزة البيئية الرؤى عام كل في الجوائز واألفراد والمؤسسات الشركات ومساعي وإنجازاتهم. وقد نمت هذه الجوائز منذ نشأتها

من حيث حجم المشاركات ونوعيتها.

جوائز قطر توداي الخضراء تعود بدء الترشيحات للنسخة الرابعة

يجـــري حيـــث الخضـــراء 2012 تـــوداي مـــن جوائـــز قطـــر الرابعـــة النسخـــة لتنظيـــم تـــوداي تستعــــد قطـــر حاليــــا التحضيـــر لهـــا علـــى قـــدم وســـــاق.

ت لفئا ا و

المزيد من الزخم حتى على صعيد وسائل اإلعالم البرنامج بين شراكة إقامة فتمت االجتماعية، وموقع iloveqatar.net الذي أصبح واحدا من شركاء البرنامج اإلعالميين الرسميين. وبالرغم من أن البرنامج يستهدف الطالب بصورة رئيسية ما وبفضل ،iloveqatar.net موقع أن إال الرقمية، اإلعالم وسائل في خبرة من به يتمتع األوسع المجتمع إلى الوصول في يساعد سوف تويتر، موقع إلى يومية إرسال رسائل من خالل والمدونات، ومختلف وسائل اإلعالم االجتماعية. عالوة على ذلك فإن صفحة الفيسبوك للبرنامج سوف www.facebook.com/GPSQatarعلى الحفاظ بأهمية المجتمع وعي من تزيد تضم التي اليومية الرسائل خالل من البيئة معلومات، ونصائح للمحافظة عل البيئة، وحقائق، واستطالعات رأي، ووصالت لعناوين إلكترونية،

ومقاطع الفيديو.

�سبتمرب 622011 قطــر اليــوم

كارز موتور رويس رولز- الدوحة، وهي الوكيل الحصري رويس لرولز- المعتمد والموزع في قطر، في كارز موتور في سيارة بأول الماضي الشهر رويس رولز- طراز من العالم مصممة قصيرة عجالت قاعدة ذات فانتوم الفيروزي. والجدير ذكره باللون بحسب الطلب هو أن هذا اللون المميز كان طلبا خاصا من قبل رولز- رويس موتور كارز الدوحة لم يتم إنتاجه يوما في أي من سيارات رولز- رويس في العالم من قبل. وقد تم تجسيد هذا اللون المميز بفضل برنامج رولز- رويس موتور كارز للتصميم حسب تستأثر الذي )Bespoke( الخاصة الطلبات المنطقة بالحصة األكبر منه عالميا كما أنه قد القى نجاحا باهرا في قطر. ويُعتبر البرنامج خدمة كارز موتور رويس رولز- تقدمها متخصصة اختيار خصائص للعميل يمكن بحيث لعمالئها بهدف وذلك السيارة في معينة ومواصفات الحصول على طرازه الخاص الذي يتّسم بالتفرد. ويكرّس فريق التصميم تحت الطلب في جودوود

بالمملكة المتحدة جهوده إليجاد طالءات ومواد وسائل إيجاد إلى سعيا جديدة هندسية وحلول استثنائية. سيارات لتطوير ومبتكرة مستحدثة

العام المدير المناسبة، عّلق محمد قنديل، وبهذه لرولز- رويس موتور كارز الدوحة، قائال: “لقد أتاح لنا برنامج التصميم حسب الطلبات الخاصة العالم في فخامة السيارات أكثر جعل فرصة يمكن بحيث و مالكها، شخصية تعكس

في معيّنة ومواصفات خصائص اختيار للعميل السيارة وذلك بهدف الحصول على طرازه الخاص وسيتم التفرد”.هذا و باالستثناثية يتّسم الذي عرض رولز- رويس فانتوم ذات قاعدة العجالت الطلبات برنامج إطار في المصممة القصيرة الخاصة )Bespoke( باللون الفيروزي في صالة في الدوحة كارز موتور رويس رولز- عرض

اللؤلؤة - قطر هذا الشهر ابتداء من سبتمبر.

عالـــــم السيارات

كاديالك تطلق �سيارة �سييل

�سيارات رولز- روي�س الدوحة ت�ستوحي األوانها من الطبيعة

Ciel سييل الجديدة االختبارية سيارتها عن كاديالك وهي الفرنسية اللغة في “السماء” اسمها يعني التي عبارة عن سيارة مكشوفة ذات أربعة أبواب تتسع ألربعة

ركاب. الممكن من حيث المميز بتصميمها السيارة وتتميز األولى النظرة من السيارة هذه فخامة مدى مالحظة فهي تشبه بعض الشيء تصميم السيارات األمريكية العائدة لخمسينيات بالتفاصيل. وسييل هي سيارة ذات حجم الدقة ناحية الماضي من القرن 30 سنتم من 5 أمتار، أي أنها أطول بـ كبير حيث يبلغ طولها اإلجمالي طراز سي تي إس CTS. وقد جهزت كاديالك سيارتها االختبارية هذه

22 بوصة مطلية بالكروم. بعجالت مميزة قياس البعض بعضها عن منفصلة مقاعد أربعة الداخل من السيارة وتحوي تؤمن لكل راكب استقالليته بكل ما للكلمة من معنى حيث بإمكان كل راكب التحكم بوسائل الترفيه اإللكترونية الخاصة به على حده مثل المترفة التجهيزات من وغيرها الهواء مكيف إلى بالطبع إضافة لكون نظرا الشمس وواقي الخاصة، الراكب منشفة لتخزين مكان السيارة مكشوفة وغير مزودة بسقف قابل للطي، وغيرها من التجهيزات

التي تعطي الراكب االنطباع و كأنه على متن يخت فخم.

لترا 3.6 6 أسطوانات سعة بمحرك مؤلف من وزُودت كاديالك سييل مع شاحني هواء Twin-Turbocharged مدمجين ونظام هجين مجهز إلى السيارة قوة يرفع مما الطاقة، عالية أيون ليثيوم نوع من ببطاريات

425 حصانا.

ك�سفت

رحبت

�سبتمرب 642011 قطــر اليــوم

بها قام التي السيارات” وتخطيط وأداء “تنفيذ لدراسة باور دي جي الشهير، األمريكية السوق أبحاث معهد وشركاه، فقد امتدح العمالء األمريكيون مدير بورشه إف، سي إتش المهندس الدكتور شتوتغارت، جي إيه العام الترتيب تم حساب التوالي. وقد السابعة على للمرة من خالل عشر فئات مختلفة، بما في ذلك التصميم، وديناميكية القيادة، والراحة العامة، ومدى مالءمتها لالستخدام اليومي. ويستند المسح لهذا العام على المعلومات المستقاة من حوالي 73000 مشتر لسيارات جديدة تتعلق بـ 234 طرازا مختلفا بين نوفمبر 2010 وفبراير 2011. وتميزت الدراسة بمقاربتها الفريدة لقياس رضا المالك وحبه أو كرهه لكل جانب تقريبا من جوانب سيارته الجديدة، األمر الذي يوفر أداة قوية للشركات المصنعة التي تريد التأثير على مستقبل تطوير منتجاتها.وقد فازت سيارة الدفع الرباعي كايين بالمركز االول في فئتها، كما حصلت بورشه 911 أيضا على أكبر عدد

من النقاط في فئتها.

تصنيع لشركة بالنسبة خاصة أهمية الرائعة النتيجة هذه وتكتسب السيارات الرياضية التي تتخذ من شتوتغارت مقرا لها نظرا لكون سوق أمريكا الشمالية أهم سوق في العالم للبقاء في القمة، األمر الذي يجعل

هذه النتيجة إنجازا كبيرا.

وأداء “تنفيذ دراسة في روفر والند جاغوار ترتيب السوق أبحاث معهد نشرها التي السيارات” وتخطيط األمريكية الشهير، جي دي باور وشركاه، من بين أفضل المرتبة في جاغوار حلت حيث تجارية عالمات خمس التوالي برصيد درجات 857، في الرابع على للعام الثانية حين أن الند روفر جاءت في الترتيب الرابع. وقد بحثت الدراسة في تصميم وأداء 32 عالمة تجارية باالعتماد على تقييم أصحاب هذه السيارات ألكثر من 80 ميزة من مزايا سياراتهم. وقال روبين كولغان، العضو المنتدب في شركة جاغوار: “إننا فخورون للغاية بأن تواصل سياراتنا تألقها في هذه ذات سيارات كبرى أننا شركة المتميزة النتائج هذه تثبت إذ الدراسة تتميز تقديم سيارات تجاريتين عالميتين فاخرتين متفوقتان في عالمتين بنوعية عالية، وأداء استثنائي، وتكنولوجيا مبتكرة، وتصميم متفوق”. وأما الند روفر فقد حققت درجات إجمالية بلغت 841، لذا فقد تحسن ترتيبها فوصلت إلى المركز الرابع. وباإلضافة إلى ذلك، حصلت رينج روفر الفائزة بجائزة الكروس أوفر/ الدفع الرباعي الفاخرة الكبيرة للعام الثاني على فئات أجل من عالية درجات نالت حيث درجة 856 رصيد على التوالي والرؤية، القيادة، وديناميكية الخارجي، والتصميم الداخلي، التصميم

والقيادة، والسالمة.

عالـم السيــارات

جاغوار والند روفـــر

ت�ستقطبـــان العمــــالء

جــاء

وفقـا

بي اإم دبليو M5 اجلديدة رائدة بقوتها

وتكنولوجيتها

نوفمبر من هذا العام وصول الجيل الخامس من سيارات الصالون عالية األداء واألكثر نجاحا في العالم إلى منطقة الشرق األوسط. وتجمع سيارة الصالون الفاخرة بي إم دبليو

M5 الجديدة بين األداء العالي واالستخدام العملي.وتتميز السيارة بأنها سيارة رياضية عالية األداء، ديناميكية، واستثنائية، ذات أربعة أبواب وخمسة مقاعد، وهي تشكل تطوير لمفهوم بدأ في عام 1984 مع أول سيارة جيل خامس من بي إم دبليوM5. وقد زُودت السيارة بمحرك بي إم دبليو M عالي األداء وعالي التسارع V8 سعة 4.4 لترا مع شاحن توربو باور مزدوج M. وبفضل تكنولوجيا الشاحن المزدوج، والحقن المباشر للبنزين، والتحكم بالصمامات المتغير كليا، فإن قوة المحرك تبلغ 560 حصانا عند 7000-8000 دورة في الدقيقة وعزم دوران أقصى 680 نيوتن متر عند 1500 دورة في الدقيقة. وتعليقا على قرب إطالق الطراز الجديد، قال يورغ بروير، العضو المنتدب في مجموعة بي إم دبليو الشرق األوسط: “مازال عدد العمالء الذين يختارون شراء الطراز بي إم دبليو M في تزايد مستمر. غير أن قيادة سيارة تحمل شعار M مازالت تجربة حصرية. وبي إم دبليو M5 الجديدة هي سيارة مختلفة تماما عن سابقتها من حيث التصميم والتكنولوجيا، والهندسة، والراحة، لذا نحن واثقون أنها

ستالقي قبوال حسنا لدى العمالء”.

االأمريكيون مازالوا يحبون بور�سه

�سي�سهد

أســــواق

�سبتمرب 662011 قطــر اليــوم

مجموعة ظلت 1987 عام متميزة تشكيلة تبيع ريفولي المنتجات من خالل سلسلة من البوتيكات من تميزا أكثر التي والمحالت والمعارض حماسا الراقية السلع محبي أكثر اجتذبت المجموعة بدأت المنطقة، بقاع مختلف في تواجدها في المنطقة في أسواق دولة اإلمارات عززت ما سرعان ولكنها المتحدة، العربية وجودها عبر المنطقة، لتصبح واحدة من أكبر الراقية المنتجات لبيع التجزئة مراكز وأهم في منطقة الشرق األوسط. قال كوشي "توجد التي قطر في عقد من أكثر منذ المجموعة

المجموعة لنشاطات بالنسبة هاما سوقا تمثل “قطر قائال: وأضاف بالتجزئة، البيع في مجال تنمو بخطى واسعة وسريعة في كل القطاعات يُعد حيث الطموحة، التنموية خططها بفضل األكبر فيها المحلي اإلجمالي الناتج معدل في نعمل أننا وبحكم العالم، في نوعه من فرصة يمنحنا ذلك فإن بالتجزئة البيع مجال الذي المواتي الوضع هذا من لالستفادة فريدة تشهده قطر لتنمية أعمالنا فيها، والتحدي الذي يواجهنا اآلن هو أن نتحرك بنفس السرعة التي تتحرك بها السوق". كما أن تطور الذوق العام تفضيل إلى المحليين المستهلكين واتجاه لحركة كبيرة دفعة يعطي الراقية، السلع

تنمو قطر،"السوق في الناشئ التجزئة سوق إلى ويضاف نفسه". الوقت في وكيفا كما، ساعات لبيع محلين بأول التوسع الكيف هذا في مؤخرا المجموعة افتتحتهما ورادو أوميغا التوالي. على سنتر وسيتي الندمارك من كل وأضاف كوشي: "نحن في حالة ترقب مستمر تقديم على تساعدنا أن يمكن فرصة ألية السلع توفير مجال في ثراء أكثر تجربة لمقابلة المحلين افتتاح يأتي لعمالئنا. الفاخرة المنتجات، هذه على المتزايد المحلي الطلب وهذه تعتبر خطوة أخرى في اتجاه تقوية وجود في المزيد وهناك قطر، في ريفولي مجموعة

الطريق".

أول مؤخــــرا Rivoli ريفولــــي مجموعـــة افتتحــــت الراقيـــة. السلــــع لمحبــــي بالنسبـــة المـــرح موســــم إنـــه محليــــن لهـــا لبيــــع ساعــــات أوميغــــا Omega ورادو Rado فـــي قطـــر – البلـــد الذي يُعـــد مـــن بيـــن األســـواق Abraham Koshy كوشـــــي أبراهـــام يقـــول كمـــا العربــــي العالــــم فـــي بالتجزئـــة البيــــع فـــي الرائــــدة

المديــــــر العــــام للمجموعــــــة.

بقلم كاسي أوليفييرا

ريفـــولـــــي

تلبي متطلبات قطاع التجزئة يف قطر

منــذ

أســــواق

67 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

مجموعة ليدي ماتيك Ladymatic من أوميغا

ساعات ليديماتيك التي ُطرحت في عام 1955 واحدة من أول الساعات

النسائية ذاتية الشحن والتي تتميز بأصغر حركة

أوتوماتيكية على اإلطالق ضمن مجموعة أوميغا.

تصميمها األنيق إلى جانب حركتها الميكانيكية

الدقيقة تجعل منها معيارا ثابتا لجودة الصنعة وأناقة

المظهر. مدفوعة بهالة وزخم مجموعتها البراقة تظل

ساعات ليديماتيك عنوانا لألبهة واألناقة النسائية في

العصر الحديث.

مجموعة سينتريكس Centrix من رادو

كما يظهر من اسمها فإن مجموعة سينتريكس الجديدة من رادو تقدم أبلغ تعبير عن الشكل الدائري،

وبينما يجسد شكلها وتصميمها الجميل األبهة

في أنصع صورها تمنح هذه الساعة مرونة وراحة آسرة

للذين يلبسونها، ومع احتواء طوقها لمعصمك بكل أناقة

ولطف تثبت أنها مصممة بإدراك غير مسبوق لما يسر

النظر ويريح اليد في عالم الساعات اليدوية.

متفائلة توقعات مع وجود العديد من منافذ البيع بالتجزئة محليا في التجزئة سوق في محتدما التنافس يصبح يعتبر التنافس أن يرى كوشي ولكن قطر، للشركات بالنسبة فقط ليس صحية ظاهرة فذلك، للعمالء، أيضا بل نفسها والمحالت كما قال "سوف يبقينا في حالة تأهب ويدفعنا بالنسبة أما حولنا، والنظر االبتكار إلى من المزيد لهم يضمن التنافس فإن للعمالء الجودة والخدمات، وأهم من ذلك سعة مجاالت

االختيار".المجموعة يواجه الذي اآلخر التحدي يتمثل النفيسة والمعادن السلع أسعار ارتفاع في السلع الربح في الذي أثر على السعر وهوامش الفرنك قيمة “ارتفاع أضاف كوشي: الراقية. مصدرا يمثالن كذلك واليورو السويسري للقلق”، لكنه متفائل أن المجموعة سوف تشهد نموا في مبيعاتها هذا العام بالنظر إلى ما شهده لمبيعاتها كبير ارتفاع من منه األول الربع بقية أن يرى لذلك الماضي، العام مع مقارنة كوشي النجاح.علق من بالكثير يبشر العام إلى تحسين قائال: “نحن نسعى دوما على ذلك وتجدنا عملياتنا، قطاعات جميع في أداءنا أساليبنا، وتجديد للمراجعة استعداد دائما على ونشجع فرقنا على متابعة ما حولها وتفكر فيه المستمر التحسين الفشل. من الخوف وتتجنب

المجموعة”. الثابت في الشعار هو

السلع من واسعة تشكيلة منتشرة محال 250 من أكثر المجموعة تدير من محل وكل المنطقة، أنحاء جميع في

وقائما مبتكرا مفهوما يمثل المحالت هذه إما فالمحل بالتجزئة، البيع سوق في بذاته من األنواع لمختلف جامعا معرضا يكون أن واحدة بماركة خاصا معرضا أو الماركات من "كل كوشي: قال الفاخرة. السلع من هذه المحالت يوفر بيئة فريدة وتجربة ثرة في العمالء، من المستهدفة للشريحة التسوق عالم إلدارة متفرغة فرق لدينا إن القول عن وغني هذه المحالت وهي متخصصة فيما تقوم به من

عمل".بين من لالختيار للعمالء متاحة الفرصة الراقية العالمية المنتجات من واسعة تشكيلة السوق. قطاعات كافة تقريبا تغطي التي وبالنكبان بريغيت هناك الساعات قطاع في لوكولتري وجيغر وزينيث وأوميغا وتبفاني وآي دبليو سي IWC، وفي قطاع أجهزة االتصال قطاع وفي وديور، هوور تاغ هناك الراقية مونتبالنك هناك الكتابة وملحقات أجهزة الكثير. وغيرها آيتن وروالند وكارتير دروز جاكيت العام هذا المجموعة أضافت قائمة إلى وشولدن ودوبي وتيتوني وغوسي قال السوق. في نوفرها التي الفاخرة السلع كوشي: “نحن نتعامل فقط مع األسماء الراقية المنتجات الراسخة في السوق – ذات المكانة تحقيق رضا في ورسالتنا قيمنا تشاركنا التي العمالء، وتقديم قيمة كبيرة مقابل ما يدفعونه الذي هو العميل أن ذلك من وأهم أموال، من قائال: حديثه وواصل له”. نقدمه ما لنا يقرر دراية ولديهم رفيع بذوق يتمتعون “عمالؤنا يتوقعون فإنهم لذلك العالمية، باألسماء جيدة أن نقدم لهم أفضل ما في األسواق العالمية في

يطلعونا أن دائما منهم نطلب ونحن معارضنا، من نتمكن حتى وتعليقاتهم مالحظاتهم على

لهم”. نقدمها التي الخدمات تحسين للمدير فإن التجارية باألسماء يختص فيما العام أيضا ما يفضله منها، خاصة بين الساعات. المزاج بناء على أختار ساعتي “أنا عادة وقال: الذي أكون فيه ساعة االختيار، وأيضا بحسب وأحب أرتديها، التي المالبس ونوع المناسبة أنا لذلك Breguet بريغيت خاصة بصفة

أدخر حتى استطيع شرائها”.

أبراهـــام كوشـــــي مديــــــر عــــام مجموعــــــة ريفولي

�سبتمرب 682011 قطــر اليــوم

يناقش المؤتمر الثالث لفليمينغ الخليج “إدارة المواهب المحلية” في سنته الثالثة قضايا هامة تتعلق بالتقطير من خالل تعزيز الحوار خبراء بين األفكار وتبادل الصناعة. وقد أقيم المؤتمر في السنوات السابقة يقوم وسوف قطر، في العمل وزارة من بدعم هذا العام بمناقشة المزيد من المواضيع الحيوية والحلول للمشاكل التي تعترض نجاح التقطير. وسوف يوفر الحدث فرصا وإستراتيجيات للخطط الحالية لكل من يرغب باالرتقاء بالمبادرات إلى المستوى التالي. ويتميز أول برامجه للتنمية الوطنية المستمدة من رؤية قطر الوطنية 2030 بأنه يدعم فكرة تأميم القوى العاملة في المنطقة. وبدعم من إدارة الدفاع المدني بدبي سيقام المؤتمر السنوي الثاني ألمن الحرائق في الشرق األوسط اآلمن في الفترة من 28-26 سبتمبر 2011 حيث سيجمع بين تحديات لمناقشة الفكر وقادة الصناعة خبراء

إدارة سالمة الحرائق في الصناعات الخطرة.

الوطني عن دبي اإلمارات بنك عالمة أفضل بجائزة فوزه الدورة ضمن آسيا في تجارية الثانية من جوائز مجلس مدراء آسيا في التنفيذيين التسويق الجائزة هذه على البنك حصل وقد .CMOوالتسويق. التجارية العالمة في التميز فئة عن منطقة في دولة 25 المسابقة في شارك وقد الشرق األوسط وآسيا والمحيط الهادي، وكان دولة من الوحيد البنك الوطني دبي اإلمارات بجائزة حظي الذي المتحدة العربية اإلمارات أيضا تلقى قد أنه كما الحدث، هذا خالل

جائزة أفضل عالمة تجارية في آسيا.آسيا في تجارية عالمة أفضل جائزة وتُمنح إنجازات حققت التي والشركات للمصنعين بارزة على صعيد المنتجات االستهالكية حيث تركز الجائزة على العالمات التجارية الخاصة

بنك اإلمارات بالشركات وأدائها. وقد استحق دبي الوطني هذه الجائزة تقديرا لقوة حضوره، السوق في الكبيرة وحصته الراسخ، والتزامه في فئات محددة من المنتجات، إلى جانب قوة العمالء، وقدرتها التجارية وتأثيرها في عالمته على تحفيز السلوك الشرائي لديهم، فضال عن

تشجيعهم على الشراء الفعلي. نائب غليطة، بن جمال قال المناسبة وبهذه دبي اإلمارات لمجموعة التنفيذي الرئيس الوطني: “يفخر بنك اإلمارات دبي الوطني بفوزه بلقب أفضل عالمة تجارية في آسيا. فقد تمكن السنتين منذ يتجاوز البنك، في وقت قصير ال تحقيق من الجديدة التجارية عالمته إطالق النجاحات المتواصلة وترسيخ مكانته كإحدى الخدمات قطاع في التجارية العالمات أبرز

المالية في منطقة الشرق األوسط وخارجها. ”.وقد استلم الجائزة نيابة عن البنك براين شيجار،

المدير العام ورئيس إدارة منطقة آسيا والمحيط وكان الوطني، دبي اإلمارات بنك في الهادئ تجارية عالمات اآلخرين الفائزين بين من وأديداس، كوكاكوال، مثل وبارزة عالمية السنغافورية، الجوية والخطوط جي، آند وبي

وستاربكس، وغوغل.

أســواق

مجموعة ذي ون للربيع والصيف، Casual لوكس كاجوال Luxe، على الراحة واالسترخاء تصميمها. في العملية واألناقة بمزيج المجموعة هذه وتتميز الغوامق من ابتداء البني اللون درجات من كما الجميلة، البيج بدرجات وانتهاء المبهجة بالنحاس، مزينة خشبية مفروشات تضم أنها

والمناسب للمجموعة الدافئ األسلوب ويعبّر احصل وسحره. الريف شخصية عن للجنسين من نومك غرفة في الباذخ المظهر هذا على المحدودة لسرير “راشد”، ومرآة الطبعة خالل من المصنوعة الضخمة KENSIN كنسين الخشبية نانسي وتسريحة المستصلح، الخشب ذات 18 درجا المثالية لحفظ أغراضك الصغيرة

وبسهولة مذهلة.

جمموعة الربيع وال�سيف من ذي ون

تركـز

اأعلن

بنك االإمارات دبي الوطني يفوز بجائزة اأف�سل عالمة جتارية يف اآ�سيا

املوؤمتر تعقد اخلليج فليمينغ

الثالث لـ »اإدارة املواهب املحلية«

يف الدوحة

�سوف

أســــواق

69 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

عن المتحدة الخليج شركة الجديد نوكيا هاتف طرح المنتجات لسوق والذكي بكميات المتوفر النفيسة نوكيا هاتف وهو محدودة، أورو المصنوع من خليط من الجلد الطبيعي من المطلي Bridge of Weir Leather شركةبطبقة من الذهب عيار 18 قيراطا، مع مفاتيح من

الياقوت الكريستالي.كاميرا بوجود النفيس الهاتف هذا ويتميز بوصة 3.5 قياس وشاشة ميغابيكسل 8 بدقة من زجاج AMOLED المعزز. ويباع الجهاز مع سماعة بلوتوث نوكيا J المطلية بالذهب عيار

18 قيراطا والحاصلة على جائزة نوكيا.إكس نوكيا جهاز أيضا الشركة وطرحت في الترفيه هواة يستهدف الذي الذكي 7الذكية الهواتف الهاتف من ويُعتبر هذا قطر. Symbian التي تحتوي على برمجيات األولى Anna’’ المحدثة مع أيقونات جديدة وتحسينات النص إدخال ميزة مثل االستخدام لتسهل وخرائط لإلنترنت، أسرع ومتصفح المطورة،

Ovi محدثة.

الفريد، بتصميمه 7 إكس نوكيا ويمتاز المثالية بوصات 4 قياس الكبيرة وشاشته لأللعاب، وكاميرا بدقة 8 ميغا بيكسل، وهو Galaxy on يُباع محمال باللعبتين المشهورتين

.Asphalt 5 HDو Fire HDالخليج شركة طرحت فقد ذلك، إلى إضافة المتحدة مؤخرا أيضا الهاتفين الجوالين نوكيا كل استخدام والممكن C2-03و C2-00

منهما بشريحتين مختلفتين.

ومن خالل نوكيا C2-03 الذي يبلغ ثمنه 395 اإلنترنت يتصفح أن للمستخدم يمكن رياال ويبحث في الخرائط سواء عن طريق استخدام لوحة المفاتيح أو شاشة لمس مع الحصول على

أفضل النتائج من شبكات الهواتف النقالة. ويتيح هذا الجوال للمستخدم استخدام ما يصل التبديل خيار مع مختلفة شرائح خمسة إلى تغيير من المستخدم يُمكن الذي السهل

إليقاف الحاجة دون معدودة بثواني الشرائح استخدام الهاتف او ازالة البطارية من مكانها. وقد تم تجهيز الهاتف مع خرائط نوكيا لسلسة أجهزة 40 كما أن C2-03 يمتاز بتقنية ضغط بيانات متصفح إنترنت نوكيا، مما يقلل تكاليف

تصفح اإلنترنت ويسرّع تنزيل الصفحات. طرحه تم فقد C2-00 نوكيا جوال وأما مبدئيا بـ 280 رياال فقط، وهو يمتاز بخصائص وبريد ،OVI والدردشة ،GPRS الـ مثل رائعة ملم، 3.5 الصوت قياس OVI، ومدخل لسماعة وتصفح اإلنترنت بشبكة االتصال يسمح مما

المواقع المفضلة على نحو سلس. 74 يزن أنيق جوال هو C2-00 ونوكيا لينة، وكاميرا مفاتيح بلوحة مزود وهو غراما ستيريو FM وراديو البلوتوث، وتقنية ،VGAللموسيقى، ومشغل التسجيل، إمكانية مع والكثير من للموسيقى، نوكيا لمخزن ودعم

الميزات المسلية األخرى.

�سركة اخلليج املتحدة تطلق عدة هواتف جديدة

للفنادق، التابع لمجموعة ميلينيوم وكوبثورن الدوحة، فندق ميلينيوم مع مركز حمد الطبي لتنظيم حملة توعية ألهمية التبرع بالدم. وهذه الحملة هي جزء من مبادرة أوسع للمجموعة تنضم فيها جميع فنادق ميلينيوم وكوبثورن، من الكويت إلى عُمان، للتطوع لدعم قضية نبيلة. وقد بدأت حملة التوعية في 19 أغسطس 2011 بقيام أكثر من عشرين متطوعا من الموظفين من جميع أقسام الفندق بتوزيع كتيبات مفصلة عن أهمية التبرع بالدم في السنتربوينت مول بالسد. ومن المقرر أن تُنظم حملة التبرع بالدم في الفندق في 20 سبتمبر، حيث قد تطوع بالفعل أكثر من 40 موظفا من الفندق، معظمهم يتبرع

للمرة األولى.

ميلينيوم الدوحة

يحتفل باليوم العاملي لالإغاثة االإن�سانية

يتعاون

اأعلنت

أســــواق

�سبتمرب 702011 قطــر اليــوم

الساعة تقديم ميل ريتشارد RM 055 الفريدة من نوعهامن المصنوعة توربيون JCوالمصممة األبيض الذهب مزاد في لبيعها خصيصا لدعم بكين في سبتمبر 14 يوم شان جاكي األطفال في المناطق النائية. وريتشارد ميل هو أبدعت وقد شان، جاكي من مقرب صديق مع بالتعاون الفنية التحفة هذه ميل ريتشارد جاكي شان وميالني تريتون- مونسيرون، وهي

المدير الفني لهذه العالمة التجارية.الخيرية المؤسسة شعار الساعة هذه وتضم الميكانيكية حركتها قلب في الموضوع أيدي يمسك وهو شان جاكي يمثل والذي حروف الساعة ميناء على ويوجد طفلين. التنين. قلب تمثل والصينية اإلنجليزية باللغتين عبارة توجد الساعة من الخلفي الجزء وفي “مؤسسة جاكي تشان”، إضافة إلى ختم التنين في مركزها، وهو شعار جاكي شان. وستتيح لمؤسسة المزاد من جمعها سيتم التي األموال في حظا األقل األطفال مساعدة شان جاكي

المناطق النائية من خالل بناء مدارس جديدة.

جديد فصل بداية العام هذا الساعات دار تاريخ في مرسييه أند بوم السويسرية .Baume & Mercierبوم بدأت ،1830 عام فمنذ بأعلى تتميز ساعات بتصميم مرسييه أند المتمثلة التي تعكس قيمها الجودة مستويات

واالستمرارية. باألصالة نجوم من واحدة هي كريكي وإيمانويل اشتهرت التي الموهوبين الشباب هوليوود إيمانويل وتعكس واألناقة. للموضة بحبها األناقة الفائقة التي تعبّر عن نمط حياة بوم أند مرسييه. لذا فقد أعلنت بوم أند مرسييه عن كصديق كريكي إيمانويل مع شراكتها

التجارية. للعالمة جديد وعن ذلك يقول الرئيس التنفيذي لشركة بوم الترحيب “يسرنا زيمرمان: آالن مرسييه أند بإيمانويل كريكي في عالم بوم أند مرسييه التجارية. لعالمتنا جديدة حقبة تجسد ألنها ساعاتنا مع يتفق بنفسها القوي فإحساسها

العصرية”. األناقة تعبّر عن التي الراقية

برو ميني إكسبيريا الجديد الذكي هاتفها إطالق عن إريكسون سوني )Xperia mini pro( في الشرق األوسط، الذي يوفر خبرة ترفيهية متكاملة

في مجال الوسائط المتعددة، فضال عن وظائف االتصال المباشر.تطبيق ألف 250 من أكثر إلى الوصول برو ميني إكسبيريا هاتف ويتيح متوفرةعلى سوق اندرويد، وهو يتميز بشاشة مقاومة للخدش من الزجاج متعددة اللمس وذات قياس 3 بوصة، كما تتيح واجهة المستخدم المطورة عرض ما يصل إلى 16 تطبيق

على الشاشة الرئيسية للهاتف.الذكي الهاتف هذا زود وقد دراغون سناب كوالكم بمعالج )Qualcomm Snapdragon(ويستخدم هرتز، غيغا 1 بسرعة أندرويد جوجل التشغيل نظام Gingerbread( 2.3 جينجربريدبتصميم يتمتع أنه كما ،)2.3للتصوير قدرات بين يدمج مميز وتقنيات فئته ضمن األفضل تعد مع سوني من المتطورة العرض Mobile( للهواتف برافيا محرك وتصوير ،)BRAVIA Engine

.)HD( فيديو عالي الوضوح

طرح الهاتف اإك�سبرييا ميني برو يف قطر

اعلنت ي�سادف

ي�سر

تتعاون مر�سييه اأند بوم

مع اإميانويل كريكي

ريت�سارد ميل

تدعم موؤ�س�سة قلب التنني جلاكي �سان

قضايا تهمك

71 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

زوايا خاصة

يتحدد مصير أحالم قطر بشأن نهائيات كأس العالم بما سيحدث في األسبوع األول من شهر سبتمبر الذي سيشهد لقاءها مع أكبر منافسيها في غضون خمسة أيام، حيث ستلعب ضد البحرين يوم 2 سبتمبر ثم ضد 6 سبتمبر. في فرق مجموعتها أقوى التي هي إيران الهزيمة في كل من تتجنب أن وإذا استطاعت قطر

هذين اللقاءين فإنها سوف تكون بداية طيبة للغاية.

وقد تمكنتْ قطر من هزيمة فيتنام بسهولة تامة في الجولة الثانية في يوليو حيث فازت في مباراة الذهاب

3-0 في إستاد حمد بن جاسم، ثم فازت في هانوي بعد ذلك بخمسة أيام بواقع 1-2.

لكن من غير المؤكد وصول قطر إلى الدور الرابع. فصحيح أن إيران لم تعد بالقوة التي كانت عليها في أو اليابان بقوة ليست أنها كما الماضية، السنوات السهل من ليس أنه إال أستراليا، أو الجنوبية كوريا ليس البحرين فإن ذلك على عالوة عليها. التغلب لكأس للتأهل قريبة كانت فقد الضعيف، بالفريق العالم في جنوب أفريقيا عام 2010 حيث لم تخسر في

مباراتها الفاصلة أمام نيوزيلندا إال بواقع 0-1.

قطــــر تواجــــه

مهمـــة �ساقــة للتاأهـــل بدأ العد التنازلي لكأس العالم 2014 في البرازيل مع إجراء قرعة التصفيات المؤهلة للنهائيات في نهاية شهر يوليو.

يناقش روري كوين المهام الصعبة التي تعترض طريق مدرب فريق قطر الوطني ميلوفان راييفاتش للتأهل.

بقلم روري كوين

قد

قضايا تهمك

�سبتمرب 722011 قطــر اليــوم

زوايا خاصة

follow

www.twitter.com/rorycoen

من دليل نتائج �ملباريات

�إندوني�سيا )137( �لبحرين )100( قطر )90( �إير�ن )54(

فازت على تركمان�صتان

4- 2)جمموع

الأهداف(

خرجتفازت على فيتنام4 -2

)جمموع الأهداف(

فازت على املالديف

4-0 )جمموع

الأهداف(

التاأهل لكاأ�س العامل

:2014

اجلولة الثالثة

مل تتاأهل

املجموعة الثالثة:

خ�صرت اأمام كوريا

اجلنوبية 1-2

خ�صرت اأمام ا�صرتاليا

0-1

فازت على الهند5 -2

ف�صلت يف التاأهل

املجموعة الأوىل:

خ�صرت اأمام

تركمان�صتان 1-2

فازت على ال�صني 0-2

فازت على الكويت 0-3

خ�صرت اأمام اليابان

2-3

املجموعة الرابعة:

فازت على العراق 1-2

فازت على الإمارات

0-3

فازت على كوريا

ال�صمالية 0-1

خ�صرت اأمام كوريا

اجلنوبية 1- 0 )بعد

التمديد(

كاأ�س اآ�صيا 2011.

يناير 2011

اجلولة الثانية:

خ�صرت اأمام �صوريا

11-1 )جمموع

الأهداف(

اجلولة الرابعة:

الثالثة يف املجموعة

الأوىل

مباراة فا�صلة بني

القارات

خ�صرت اأمام نيوزيلندا

1-0 )جمموع

الأهداف(

اجلولة الثالثة:

الثانية يف املجموعة

الأوىل

اجلولة الرابعة

الرابعة يف املجموعة

الأوىل

اأخفقت يف التاأهل

اجلولة الثالثة:

قمة املجموعة اخلام�صة

اجلولة الرابعة:

الرابعة يف املجموعة

الثانية

اأخفقت يف التاأهل

ملخ�س التاأهل لكاأ�س

العامل 2010

مل تتاأهل مل تتاأهل مل تتاأهل

الأرجنتني 1978

فرن�صا 1998

اأملانيا 2006

بطولت كاأ�س العامل

ال�صابقة

مو�عيد مباريات قطر يف �جلولة �لثالثة

�ملكان �خل�سم �لتاريخ

اإ�صتاد البحرين الوطني، الرفاع البحرين 2 �صبتمرب

اإ�صتاد جا�صم بن حمد، الدوحة اإيران 6 �صبتمرب

اإ�صتاد غيلورا بونغ كارنو، جاكرتا اإندوني�صيا 11 اأكتوبر

اإ�صتاد جا�صم بن حمد، الدوحة اإندوني�صيا 11 نوفمرب

اإ�صتاد جا�صم بن حمد، الدوحة البحرين 15 نوفمرب

اإ�صتاد اآزادي، طهران اإيران 29 فرباير

فريق كرة القدم القطرييطمح إلى قيادة مجموعته إلى كأس العالم في البرازيل في 2014

أين تقف الفرق المتنافسةكثيرا متقاربة فرق هي والبحرين وإيران قطر إن ويمكن أن يتأهل أي فريقين منها. وقد تأهلت قطر

والبحرين وإيران للدور الرابع في الموسم الماضي.وتُعتبر إيران في صدارة مجموعتها حيث وصلت إلى طيبا أداؤها فقد كان عالية. بروح وهي مجموعتها في مجموعتها لنهائيات كأس آسيا في يناير، إال أنها لم تُهزم إال أمام كوريا الجنوبية في الدور ربع النهائي بعد الوقت اإلضافي. وبعد ذلك تغلبت على المالديف في الجولة الثانية بسهولة. لكنها لم تتمكن من التأهل لنهائيات كأس العالم 2010 ألنها كانت تنقصها نقطة

واحدة فقط.

مخيبة يناير في آسيا كأس في البحرين وكانت لم إذ أدائها سياق في دراستها ينبغي لكن لآلمال، التصفيات في واحد هدف بواقع إال البحرين تخسر وكوريا استراليا أمام النهائي قبل والدور النهائية الجنوبية فيما سُمّي بـ “مجموعة الموت”. وكما ذكرنا أعاله، لم تكن ينقصها للتأهل لنهائيات كأس العالم

2010 سوى نقطة واحدة.

وأما قطر فقد تمكنت كوريا الجنوبية من إخراجها من الدور ربع النهائي لكأس آسيا بهدف متأخر للغاية. كما أنها قد وصلت إلى الجولة الرابعة من تصفيات 2010 لكن بصورة مخيبة لآلمال حيث احتلت المركز الرابع في المجموعة. ومن المثير لالهتمام أنها عندما تالقت مع منافستها البحرين تعادلت معها على أرضها،

لكنها خسرت أمامها بفارق هدف واحد في مانيال.

وهي المجموعة في الرابعة الدولة ننسى أال وعلينا النقاط بعض على للحصول تسعى التي اندونيسيا مالعبها تتسع التي جاكرتا في لعبها عند الثمينة على فوزها كان وقد متفرج. ألف 88 من ألكثر تركمانستان في الشوط الثاني بعيدا كل البعد عما حدث لها في نفس المرحلة في تصفيات عام 2010 حيث خسرت بأهداف إجمالية بلغت 11-1 هدفا في مباراتيها

مع سوريا.

وتعتبر الفرق المتوسطة اآلسيوية متقاربة في التصنيف العالمي الرسمي لكأس العالم حيث ال تفصل الصين من وبالتأكيد مرتبة. 42 سوى الشمالية عن كوريا بالمترتبة البحرين تصنيف تم كيف فهم الصعب في التأهل من اقتربت كثيرا أن بعد العالم في 100

المباريات األخيرة.

الثالثة الجولة يجعل أن ذلك كل شان من فإن لذا مثيرة للغاية إذ من المفترض أن تتأهل اليابان وكوريا الجنوبية وأستراليا بسهولة في حين أن الفرق األخرى ستشهد مباريات ساخنة. هذا وستبدأ الجولة األولى من المباريات في 2 سبتمبر، وأما الجولة السادسة واألخيرة

فستكون في 29 فبراير.

قضايا تهمك

73 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

بنت المياسة الشيخة سعادة مجلس رئيس ثاني آل حمد قطر متاحف هيئة أمناء )سوالف: معرض مؤخرا الذاكرة بين القطري الفن للفن العربي المتحف في يقام الذي والحداثة( 400 حوالي االفتتاح حفل حضر وقد الحديث. القطري. للفن والمحبين المهتمين من شخص فنانا وعشرين ألربعة أعماال المعرض ويضم المتحف في يقام معرض ثاني وهو قطريا، والدخول مجاني. 2011 29 أكتوبر ويستمر حتى

القطريين الفنانين المعرض هذا ويقدم التشكيلية الفنون رواد يعدون الذين المتميزين خالل أربعة عقود. ومن بين الفنانين المشاركين زيني، وجاسم العيسى، وفيقة المعرض: في اشتغلوا الذين أحمد، ويوسف المالك، وسلمان عن كثب مع فريق المتحف في إقامة المعرض.

كما تعكس األعمال المعروضة عناصر مختلفة عن الثقافة والهوية القطرية.

هذا وبفضل الجهود المستمرة لسعادة الشيخ حسن بن خليفة آل ثاني تمثل هذه الرسومات مجموعة

المتحف عبر خمسين سنة.

عين على الدوحـــة

افتتاح معرض سوالف في المتحف العربي للفن الحديث

بنــــك قطـــــر األول لالستثمــــار يستضيف إفطار ا ألطفال المؤسسة القطريـة لرعايـــة األيتام

األول لالستثمار، بنك قطر المستقل االستثماري البنك والمتوافق قطر في األول الشريعة أحكام مع إفطار مأدبة اإلسالمية ألطفال المؤسسة القطرية لرعاية األيتام )دريمة( في كتارا، وذلك للسنة الثالثة على التوالي في شهر »بركات السنوية الخيرية حملته إطار

رمضان«.ضمن األولى الفعالية اإلفطار مأدبة وتمثل المقرر االجتماعية الفعاليات من سلسلة تشارك حيث الفضيل، الشهر خالل عقدها لتعزيز الفعاليات مختلف في وموظفيه إدارته الشهر. هذا خالل االجتماعي التكافل

دريمة ألطفال أتيحت اإلفطار، حفل وعقب فرصة لالستثمار األول قطر بنك ولموظفي عليها أشرف فنية ورشة في المشاركة أربيلي، صباح الشهير، البريطاني الخطاط في والبهجة الفرحة إلدخال تطوّع الذي فنية أعماال بتلوين قاموا حيث األطفال قلوب المناسبة. لهذه خصيصا الخطاط صمّمها

للمؤسسة العام المدير كمال، خالد ن ثمَّ وقد المبادرة هذه )دريمة(، األيتام لرعاية القطرية الخيّرة قائال: »نشكر بنك قطر األول لالستثمار على دعمه ومساندته لنا وذلك انطالقا من التزامه بأحكام وتعاليم الشريعة اإلسالمية، ليس فقط

على صعيد األعمال فحسب، بل أيضا من خالل نشكر كما الهادفة. االجتماعية مبادراته على باإلشراف لتطوّعه أربيلي صباح الفنان األطفال معرفة أْثرَت التي الفنية العمل ورشة

باألشكال الفنية المختلفة للخط العربي«.

استضاف

افتتحت

يوسف أحمدأحد الفنانين القطريين وهو يتحدث أثناء حفل افتتاح

معرض سوالف، في الخلف جانب من الحضور

�سبتمرب 762011 قطــر اليــوم

طالب من عشرة الدوحة إلى في الدولية الشؤون كلية جامعة جورجتاون من رحلتهم النمساوية، العاصمة إلى فيينا، في أعقاب مشاركتهم أثمرت وقد المتحدة. األمم نموذج مؤتمر في حصول قطر في جورجتاون جامعة مشاركة لدى موفد« »أفضل جائزة على طالبها أحد فيينا. في المتحدة األمم نموذج في لجنتها

ويعد نموذج األمم المتحدة في فيينا حدثا سنويا برنامج ويتألف .1995 عام دوراته أولى بدأت ونقاش حوار جلسات من المتحدة األمم نموذج الدولية الشؤون من كلية الطالبة حيث حصلت جائزة على قطر في جورجتاون جامعة لدى منظمة لجنة وهي لجنتها ضمن موفد« »أفضل

األغذية والزراعة.وبهذا الصدد، قالت الطالبة آية الودية:« لقد كان األمم مقر في عقد الذي المتحدة األمم نموذج المتحدة في فيينا، تجربة رائعة ونادرة حقا. وقد التي شاركتُ فيها بشأن تحسين اللجنة اهتمت كارثة بعد وخاصة النووية، السالمة قضايا

إنني بصراحة أقول أن وأستطيع فوكوشيما، اآلن أدرك مدى تعقيد المسألة المحيطة«.

المتحدة األمم نموذج أن بالذكر والجدير الدولية الشؤون كلية تنظمه الذي السنوي بجامعة جورجتاون في قطر قد أصبح أحد أكبر يشكل وبات بالمنطقة، الطالبية المؤتمرات وتطوير الكتشاف للشباب أكاديمية منصة

قدراتهم إلحداث تأثير إيجابي على المجتمع.

طالب جورجتاون يشاركون في نموذج األمم المتحدة بفيينا

مشيرب العقارية تقيم خيمة إفطار رمضانية أقامت مشيرب العقارية خيمة افطار رمضانية في موقع مشروع مشيرب، وقام فريق عمل

مشيرب العقارية بتوزيع وجبات اإلفطار على سكان منطقة مشيرب والعمال المتواجدين في موقع المشروع. وتستقبل الخيمة ضيوفها طيلة شهر رمضان المبارك، وذلك في إطار برنامج

المسؤولية االجتماعية الذي تتبناه الشركة.

المبارك، رمضان لشهر الميرة شركة تعاونت نحو الخير أيادي ومؤسسة لمؤسسة التابعة آسيا)روتا(، لتوزيع برنامج في قطر، قطر. في المحتاجة األسر على الغذائية المواد وقد تبرعت الميرة بالمواد الغذائية مجانا دون أي مقابل، بينما قام متطوعون من مؤسسة روتا بتوزيع آمنة مدرسة في أيام ثالثة مدى على اإلعانات الريان. طريق على المستقلة الثانوية وهب بنت وفي هذا السياق، قال الدكتور محمد القحطاني، نائب الرئيس التنفيذي للميرة: “إن رمضان شهر العطاء ومساعدة المحتاجين وكل من هم بحاجة االحتفال األسر هذه تستطيع بأن ونأمل للعون، بهذا الشهر الفضيل من دون أية أعباء أو هموم”.وأضاف قائال: “ونتقدم بالشكر أيضَا لمؤسسة أيادي الخير نحو آسيا، الذين من دونهم لم نكن

لنستطيع إتمام هذا البرنامج المهم”

استعدادا

عـــاد

عين على الدوحــة

الميــــرة وروتـــــا تساعـــدان األســــر المحتاجـــة

77 قطــر اليــوم�سبتمرب 2011

عين على الدوحــة

ما هو السبب الذي يجعلكما تفضالن عدم الكشف عن هويتكما؟

بحرية الحساب باستخدام لنا يسمح ذلك ألن ودون تحيز أو محاباة. وسنستمر بعدم الكشف عن هويتنا ألننا نرى أن ذلك يضيف قيمة إلى

هدفنا.

لماذا أسستما هذا الحساب؟جئنا إلى الدوحة للمرة األولى في عام 2010، وقد البالد افتقار قطر إلى انتقلنا عندما الحظنا واألشياء ذات والناس األماكن للمعلومات عن الكثير هنالك ليس أنه القيمة، كما النوعية إليهم اللجوء يمكن الذين األشخاص من طلبا للنصيحة. صحيح أن هنالك أدلة سياحية، وصفحات صفراء، ومواقع إلكترونية، لكن ال المدينة في تجولنا فقد لذا آنيا. تحديثها يتم والتسوق، الطعام، لتناول رائعة أماكن ووجدنا أسنان، وأطباء األطباء، وعيادات والرياضة، لذا وغيرها، األطفال، أغذية لشراء وأماكن فقد قررنا أن نشاطر اآلخرين هذه المعلومات.

إنجاز بمثابة تعتبر األماكن هذه أن وبرأينا باستمرار، تتطور المدينة الدوحة ألن في رائع للعثور كبيرا جهدا يبذل أن المرء وعلى للقادمين بالنسبة السيما األماكن، هذه على باسم حسابنا تسمية جاءت هنا ومن الجدد. بالدهشة شعرنا وقد .”GreatDohaFind“عندما وجدنا أن اآلخرين يبحثون عن المعلومات نفسها، بل إن ما هو أكثر إثارة هو أن الناس قد بدؤوا يستشيروننا، وفي بعض األحيان كنا نعرف بالضبط األماكن التي يمكن أن نوصي عالمة على الحصول يمكنني “أين )مثل بها تجارية معينة ألغذية األطفال؟” أو “أي مصبغة المنزل؟”(. لكننا إلى المالبس توصل مالبس لذا الجواب، لم نكن نعرف في أحيان أخرى موقع على األسئلة هذه نشر نعيد كنا فقد آخرين أشخاص هنالك أن ووجدنا توتير، هو وهذا السائلين. هؤالء مساعدة بمقدورهم الشيء الرائع في تويتر، وهو الدافع الذي يجعلنا بإمكاننا أنه نشعر فنحن فيه، العمل نواصل

مساعدة الناس.

لكن بعض هذه المعلومات ال تُعتبر دائما شيئا رائعا، أليس كذلك؟

كال فنحن نبحث أيضا عما هو األسوأ ونعلن عنه في التويتر ألننا نعتقد أنه يمكن لتسليط الضوء على سوء خدمة العمالء، والمنتجات ذات النوعية الرديئة، والممارسات السيئة أن يحدث

تغييرا.

عندما لكما خطرت التي األسئلة هي ما جئتما للتو إلى قطر؟

لقد كانت أسئلة تتجاوز مجرد ذكر الحقائق من النصيحة على للحصول السعي إلى فقط عنها اإلجابة يمكن ال أسئلة وهي التجربة، من خالل الصفحات الصفراء أو االتصال برقم الهاتف 180، من قبيل “أين يمكنني العثور على طبيب أسنان جيد؟”، و”ما رأيكم بمتجر معين كي طفلي أخذ يمكنني و”أين للتأجير؟”، يستمتع، بصرف النظر عن المجمعات التجارية

المعتادة”.

ما هي أغرب األسئلة التي وردت لكم؟لرجل يمكن كيف هو سؤال أغرب كان من طلبات أيضا وردتنا وقد لسيدة! يتودد أن لكننا وخدماتها، لمنتجاتها للترويج شركات القيام بذلك إذا كانت منتجاتهم كنا نرفض بعض منا طلبتْ وقد رديئة. خدمتهم أو سيئة تقوم أن قطر دولة في المعروفة الشركات برعاية حساب @GreatDohaFind كطريقة ذكية للترويج لها لكننا رفضنا ألن المتتبعين لحسابنا على التويتر هم أناس أذكياء وسوف يكتشفون ذلك. غير أننا منفتحون على قبول الرعاية من الشركات والمبادرات التي نرى أن خدمة العمالء التي تقدمها هي خدمة استثنائية

وأن موظفيها أشخاص رائعون. ،GreatDohaFind@ لشراء تلقينا عرضا وقد أن من أكبر هي الحساب بهذا متعتنا لكن

نبيعه اآلن!

تجاه التزامها ستاربكس قطر في والبيئة المجتمع لشراكة إقامتها خالل من الوكرة بلدية مع جديدة البيئية الجمعيات من وعدد قطر ستاربكس موظفو شارك حيث المحلية، هذا الصيف مع بلدية الوكرة في تنفيذ مبادرة

تطوعية لتنظيف شاطئ الوكرة.قدمت التنظيف، حملة من االنتهاء ولدى من الرمزية الهدايا بعض قطر ستاربكس الوكرة بلدية إلى ستاربكس منتجات الطرفين. بين البنّاء التعاون لهذا تقديرا وتأتي المشاركة بهذه األنشطة في إطار برنامج الذي االجتماعي للتواصل المستمر ستاربكس المجتمع أفراد بين التعاون تعزيز إلى يهدف المجتمعات، مع والتواصل التطور، نحو سعيا واالجتماعية. البيئية احتياجاتها وتلبية شاهين، رنا قالت األنشطة، هذه على وتعليقا المدير اإلقليمي للمسؤولية االجتماعية واالتصال وشمال األوسط الشرق في ستاربكس لدى بناء سبيل في جهودنا نكرس إننا « أفريقيا: مجتمعات واعية تخطط لمستقبل أفضل، ونشجع الصغار والكبار على االهتمام بالبيئة ورعايتها في الحاضر من أجل ضمان المستقبل. ومن خالل مثل هذه الشراكات مع المؤسسات المدنية والهيئات والتوجهات، الرؤى تشاركنا التي الحكومية في مساهماتنا تطوير مواصلة من نتمكن في والمتمثلة للمجتمع األساسية الركائز دعم ورعايتها«. بالبيئة االهتمام من الشباب تمكين والجدير بالذكر أن موظفي ستاربكس واصلوا على مدى السنوات الثالث الماضية تعزيز وتطوير االجتماعي« »التواصل الطموح الشركة برنامج أنجزوا وقد األوسط. الشرق دول من تسع في حتى اآلن ما يزيد عن 170 مشروعا بذلوا خاللها خدمة في تطوعي عمل ساعة 10.200 من أكثر

المجتمعات المحلية في المنطقة.

ستاربكــــــس تعـــزز التزامهـــا بالبيئـــــة

عززت

سوف تتحدث قطر توداي في كل شهر عن حساب من حسابات من حساب أي تحب كنت إذا لذا لالهتمام. المثيرة تويتر حسابات تويتر يمكنك أن تخبرنا عنه من خالل الحساب @

)QatarToday

مختــارات التويتــر من قطـر اليـوم

حساب تعرف أنك المرجح فمن التويتر تستخدم القارئ عزيزي كنَت إذا .GreatDohaFind التويتر

وحتى لو كان ليس لدى @GreatDohaFind جميع األجوبة فهو يساعد في ثمان من أصل كل 10 حاالت في العثور على ما يبحث عنه المرء. وقد اتصلنا بالثنائي اللذان

أسسوا هذا الحساب في يناير 2010 ويفضالن عدم الكشف عن هويتهما.

�سبتمرب 782011 قطــر اليــوم

زيوريخ، سويسرا يعتبر القطاع المالي جزءا مهما في

اقتصاد زيوريخ، توجد في المدينة البورصة السويسرية والعديد من الشركات مثل بنك كريدي سويس وسويس ري. وقد صنفت ميرسر زيوريخ الثانية في العالم من حيث

نوعية الحياة في عام 2010، لكن هذا المستوى المعيشي العالي باهظ الثمن.

ناغويا، اليابان ناغويا هي أحد المراكز الصناعية والتكنولوجية الرئيسية في

اليابان، وهي تشتهر بارتفاع نوعية الحياة، والتكاليف التنافسية لقطاع األعمال، وذلك بحسب إدارة الخدمات التجارية األمريكية.

بيرن، سويسرا بيرن هي مركز للحكومة السويسرية والصناعات الهندسية والصناعة الدقيقة، وهي أيضا مركز لتصنيع الساعات وغيرها من التكنولوجيا المستخدمة في الطب، وتكنولوجيا المعلومات، وقطاعات السيارات، ذلك بحسب وكالة بيرن

للتنمية االقتصادية.

ستافنجر، النرويج كانت ستافنجر أساسا مدينة

صيد قبل أن يتم اكتشاف النفط في بحر الشمال في الستينات،

لتصبح بذلك صناعة النفط عصب االقتصاد المحلي، حيث تُعتبر

شركة شتات أويل أكبر شركة للنفط في البالد، وقد استقطبت

المدينة العديد من الوافدين من دول أخرى.

طوكيــــو، اليابـــــان على الرغم من أن مؤشر أسعار المستهلكين في مدينة طوكيو قد تراجع منذ عام 2009 إال أن

المدينة مازالت األكثر غالء في العالم. ومع أن هذه الدراسة ال تتضمن تكاليف السكن فيها، إال أنه وفقا لتقديرات إي سي إيه إنترناشونال فإن متوسط اإليجار الشهري لشقة من غرفتي نوم في طوكيو قد بلغ 4352 دوالرا في سبتمبر

.2010

كوبيه، اليابان كوبيه هي واحدة من أكثر الموانئ ازدحاما في

اليابان، وتعتبر مركزا لتصنيع األجهزة والمواد الغذائية ومعدات النقل. توفر المدينة العديد من

أصناف المأكوالت، كما أنها تشتهر بلحم البقر عالي الجودة وباهظ الثمن.

أوسلو، النرويج تُعتبر عاصمة النرويج مركزا رئيسيا

للشحن البحري والتجارة والتمويل كما أنها مقر بورصة أوسلو، وقد صُنفت أوسلو من بين مدن العالم األكثر غالء لعدة سنوات، وهذا ليس بالمستغرب فتكلفة وجبة

غداء سريعة تبلغ حوالي 45 دوالرا، وسعر عشر بيضات يبلغ 8.5 دوالرا.

يوكوهاما، اليابان تُعتبر مدينة يوكوهاما المجاورة لطوكيو ميناء

مهما، وهي تحوي أكثر من 300 شركة تكنولوجيا معلومات، وفيها قاعدة تكنولوجيا حيوية متنامية.

وتضم المدينة تسع مناطق تجارية رئيسية، وهي تصدّر السيارات وقطع غيارها. وتكلف بطاقة السينما في هذه

المدينة 22 دوالرا.

لواندا، أنغوال اعتُبرتْ لواندا المدينة األكثر غالء في العالم

وفقا لتصنيف إي سي إيه إنترناشونال لعام 2009. لكنها تراجعت في العام الماضي إلى المركز الثالث بسبب انخفاض قيمة عملتها الكوانزا

التي انخفضت مرة أخرى هذا العام، وبالرغم من وجود نسبة عالية من الفقر في المدينة، إال أنها مازالت واحدة من أكثر األماكن تكلفة بالنسبة للعمالة الوافدة التي تسعى للمحافظة على مستويات معيشة مماثلة لمستوياتها في دولها األصلية. وتبلغ تكلفة وجبة غداء سريعة فيها حوالي 50 دوالرا. جنيف، سويسرا

تكتسب جنيف أهميتها من كونها مقر للعديد من المنظمات الدولية مثل األمم المتحدة والصليب األحمر، كما أنها مركز مهم بالنسبة للحكومة

والخدمات المصرفية والتكنولوجيا، لذا فهي مقصد للعديد من الزوار والسياح

المهنيين. وقد صُنفتْ المدينة كثالث أفضل مدينة في العالم من حيث نوعية الحياة في تقرير

ميرسر لعام 2010.

باألرقــام

مدن باهظة التكاليف

12

4

10

3

6

8

9

7

ومن المدن األخرى العشرين األكثر غالء: بازل )سويسرا(، وكوبنهاغن )الدنمارك(، وهلسنكي )فنلندا(، وموسكو )روسيا(، وكراكاس

)البندقية(، وسيدني وكانبيرا )استراليا(، وستوكهولم )السويد(، وليبرفيل )الغابون(، وباريس ) فرنسا(.

5

بما أن موضوع الغالف هذا الشهر يتطرق إلى سبل تحسين القطاع العقاري في قطر، فسوف نسلط الضوء على أكثر عشر مدن تمتاز بغالء المعيشة في العالم هذه السنة، استنادا إلى أسعار السلع الغذائية والخدمات

األساسية. وقد أجرت االستطالع مجلة بلومبرغ بيزنس ويك.