Quaderno 13 - Recupero ed Efficienza energetica: impiantistica e involucro

I Quadernidi Edilio

numero 13 | giugno 2010

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RECUPEROED EFFICIENZAENERGETICA:IMPIANTISTICA E INTERVENTISULL’INVOLUCRO PER IL MASSIMORISPARMIO ENERGETICO

DIPARTIMENTO BESTPOLITECNICODI MILANOSmart-Eco Architecture: come saranno gli edifici nel 2030

I QUADERNI DI EDILIO - APPUNTI PER LA PROGETTAZIONE 2

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Introduzione

Smart - Eco architecture: come saranno gli edifici nel 2030

Risanamento conservativo: Progetto Due Torri Garibaldi a Milano

Casi studio dal programma europeo GreenBuilding

sommario


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L’efficienza energetica del patrimonio edilizio

esistente, una delle sfide più importanti per il

settore costruzioni. E’ il caso del risanamento

conservativo delle Torri Garibaldi di Milano in cui

la riprogettazione dell’involucro e degli impianti ha permes-

so di realizzare un edificio di ottima qualità ambientale (con

certificazione LEED) e impianti ad alta efficienza energetica.

Grazie a pompe di calore alimentate con acqua di falda per

la produzione di acqua calda e fredda per la climatizzazione

si evita la combustione in sito. Tra le strategie progettuali

adottate, quella che prevede un “filtro climatico” sulle due fac-

ciate principali: una mediazione termica fra l’involucro isolato

e l’aria esterna.La ridefinizione architettonica delle torri si in-

serisce nel più ampio progetto urbanistico del quartiere Porta

Nuova di Milano.

Nel numero XIII de i “Quaderni di Edilio. Appunti per la proget-

tazione” analizziamo il progetto delle due torri che da sempre

caratterizzano lo skyline milanese. Nel contributo scientifico

a cura del Dipartimento BEST del Politecnico di Milano vedia-

mo, invece, quali solo le innovazioni per gli edifici del prossi-

mo futuro. I ricercatori del progetto europeo Smart-ECO (acro-

nimo di Sustainable Smart Eco-Buildings in the EU), finanziato

nell’ambito del Sesto Programma Quadro dell’Unione Europea,

hanno identificato le innovazioni tecnologiche e di processo

per gli edifici sostenibili all’orizzonte temporale 2020-2030.

In chiusura i casi studio nazionali e internazionali presentati

durante il convegno dal titolo “Next Building - Advanced in

Next-Generation Building Technologies & Design”, organizza-

to da end-use Efficiency Research Group (eERG, www.eerg.it)

del Politecnico di Milano, dal Joint Research Centre della Com-

missione Europea e dal Centro Studi Greenbuilding. Si denota

il notevole e costante miglioramento delle prestazioni dell’in-

volucro edilizio, - rilevano gli esperti - che consente di instal-

lare impianti di minore potenza e dimensioni, e quindi con

un costo di installazione ridotto anche quando si

installano impianti con alte prestazioni tecniche

e/o a fonti rinnovabili.

introduzione

http://www.eerg.it


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Per raggiungere gli obiettivi 20-20-20 (20% miglioramento

dell’efficienza energetica, 20% di riduzione delle emissioni

CO2, 20% dell’energia prodotta da fonti rinnovabili) del 2020,

la Commissione Europea attribuisce importanza strategica

alle misure di miglioramento dell’efficienza energetica degli

edifici. È ben noto, infatti, il notevole impatto ambientale del

settore delle costruzioni, che in Europa è causa di circa il 40%

del consumo di energia e di un quinto circa delle emissio-

ni nocive. Le strategie progettuali e le tecnologie necessarie

per ottenere i risparmi richiesti sono tuttavia già disponibili:

per questo motivo, la ridefinizione della Direttiva 2002/91/

CE sull’efficienza energetica degli edifici (EPBD) prevede che

in tutta l’Unione gli edifici pubblici, a partire dal 1° gennaio

2019, e i nuovi edifici privati, a partire dal 1° gennaio 2021,

debbano raggiungere lo standard nearly zero energy: dovranno

avere, cioè, livelli di consumo estremamente ridotti e coprire

la maggior parte dei consumi residui con energia rinnovabile

prodotta in sito.

Nonostante siano stati già realizzati molti edifici che dimo-

strano la effettiva possibilità di raggiungere tale standard,

manca ancora un’ampia diffusione dei concetti più evoluti

presso gli operatori del settore delle costruzioni.

Sulla base di tali presupposti, i ricercatori del progetto euro-

peo Smart-ECO (acronimo di Sustainable Smart Eco-Buildings

in the EU), finanziato nell’ambito del Sesto Programma Quadro

dell’Unione Europea, hanno perseguito i seguenti obiettivi:

- delineare una visione per gli edifici sostenibili all’orizzonte

temporale 2020-2030;

- identificare le innovazioni tecnologiche e di processo neces-

sarie a implementarla;

- valutare quali innovazioni siano le più promettenti;

- e disseminare le conoscenze così acquisite presso gli opera-

tori del settore delle costruzioni.

Un ampio numero di stakeholders è stato coinvolto nel pro-

cesso di definizione della visione e nella individuazione delle

innovazioni potenzialmente più incisive tramite questionari e

workshop specifici tenuti durante le riunioni di progetto.

Il gruppo di ricerca è composto da 14 partner ed è coordinato

dal BMG di Gävle1. Il team del Politecnico di Milano - Dipar-

timento BEST, coordinato da Marco Imperadori, con Gabriele

Masera e Giuliana Iannaccone, si è occupato in particolare del-

la identificazione delle innovazioni.

Come saranno gli edifici nel 2030? Sostenibili, naturalmente.

Tuttavia, sebbene la problematica della sostenibilità ambien-

tale delle costruzioni, sia ormai acquisita da tempo, non esiste

una definizione universalmente accettata di che cosa sia un

edificio “sostenibile”. Solo di recente l’ISO ha emesso una nor-

ma che contiene una definizione condivisa di “sostenibilità”

applicata alle costruzioni (ISO 15392:2008).

Secondo la visione che è derivata dalle discussioni, un edificio

Smart-ECO tra vent’anni dovrebbe:

1. essere progettato tenendo in conto il ciclo di vita;

2. essere costruito con risorse limitate, consumo energetico

minimizzato e limitazione dei rifiuti prodotti;

Giuliana Iannaccone, Dipartimento BESTPolitecnico di Milano

SMART - ECOARCHITECTURE:COME SARANNO GLI EDIFICI NEL 2030

1 I partner della ricerca sono BMG Gävle (S), CSTB (F), Tallinn University of Technology (EST), Servitec (I), TNO (NL), Sin-tef (N), Fachhochschule Südwestfalen (D), Endoenergy (UK), Politecnico di Milano (I), Hywel Davies Consultancy (UK), Mace (UK) e CIB (NL).


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3. avere limitata complessità di funzionamento e facilitare il

monitoraggio delle prestazioni tecniche ed ambientali;

4. essere adattabile ai cambiamenti di capienza, tipo di utenti

e requisiti di prestazione;

5. includere aspetti locali in tutte le fasi del ciclo di vita (pro-

gettazione, costruzione, uso e dismissione);

6. facilitare lo smontaggio: riutilizzare, riciclare, ripristinare.

Se l’aggiornata Direttiva sull’efficienza energetica degli edifici

definirà i requisiti di efficienza energetica e limitazione delle

emissioni dal 2019 in poi, altri aspetti inerenti la sostenibilità

ambientale delle costruzioni non sono ancora regolati da nor-

me, né sono entrati nella prassi delle best practices. Questi,

tuttavia, sono stati ritenuti molto significativi per l’evoluzione

degli edifici (e dell’architettura) nei prossimi vent’anni ed in-

cludono:

• Mitigazione e adattamento al cambiamento climatico: la

mitigazione consiste nell’azione sulle cause del cambiamen-

to climatico (riduzione delle emissioni di gas serra), mentre

l’adattamento prevede l’adeguamento degli edifici agli impatti

fisici del cambiamento climatico (riduzione della vulnerabilità

a temperature crescenti, eventi meteorologici più intensi, ecc.).

• Adattamento a nuove forme di energia: gli edifici costrui-

ti oggi saranno ancora utilizzati quando i combustibili fossili

saranno probabilmente esauriti, ed è quindi indispensabile

pensare alla possibilità di retrofit per altre fonti energetiche.

Si dovrebbe anche considerare che l’unica fonte di energia si-

curamente inesauribile è il sole.

• Integrazione degli edifici nelle reti energetiche: gli edifici

passeranno da consumatori a produttori di energia. È quindi

necessaria l’integrazione di produzione centralizzata (tradi-

zionale) e produzione diffusa (distribuita sulle coperture degli

edifici) in un unico sistema “intelligente” in grado di bilanciare

domanda e offerta di energia (smart grids).

• Ridurre il consumo di risorse: il progressivo consumo di ter-

ritorio, acqua e materie prime impone di progettare conside-

rando il ciclo di vita dei materiali e i relativi impatti. Oltre a

prevedere l’uso di materiali recuperati / riciclati / riciclabili,

è indispensabile pensare già ora al “second use” e alla de-co-

struzione.

• Progetti adattabili e flessibili: i cambiamenti che caratteriz-

zano la nostra società riguardano una popolazione che invec-

chia, la migrazione verso le città e il nostro stesso stile di vita.

Gli edifici dovrebbero essere in grado di accogliere funzioni

oggi non contemplate o imprevedibili, dal momento che il ri-

utilizzo degli edifici significa conservare delle risorse impe-

gnate per la loro costruzione. Costruzioni progettate secondo

criteri di flessibilità e adattabilità a medio termine (“loose fit,

long life”) avranno ragionevolmente un’attesa di vita più lunga.

Sebbene la maggior parte di questi aspetti possano sembrare

quasi ovvi, la vera sfida per la Commissione Europea consiste

nel trasferirli nella prassi corrente del mercato immobiliare,

rendendoli uno standard per tutti gli attori del settore delle

costruzioni.

L’obiettivo della fase della ricerca dedicata alle innovazioni


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(workpackage 3, coordinato da Mace Ltd. con il contributo del

Politecnico di Milano) è stata di individuare le innovazioni,

tecnologiche e di processo, con il maggiore potenziale per

l’implementazione della visione. Tali innovazioni includono

soluzioni esistenti e in alcuni casi già applicate sperimental-

mente, ma che devono ancora trovare ampia diffusione sul

mercato.

Le innovazioni sono state raggruppate in aree che spaziano

dalla progettazione, alla gestione, alle forme di finanziamento

e agli altri aspetti del ciclo di vita delle costruzioni. L’elen-

co seguente presenta solo le macro-aree di innovazione che

sono state identificate. Un elenco dettagliato delle innovazio-

ni si trova al sito web www.smart-eco.eu.

A. Progettazione integrata (processo progettuale, flusso delle

informazioni, uso efficiente degli edifici esistenti, uso del ter-

ritorio, materiali e rifiuti, risparmio e conservazione dell’acqua,

ecc.).

B. Risparmio energetico

a. riscaldamento e raffrescamento (innovazione nell’isola-

mento termico e negli elementi trasparenti, accumulo ter-

mico – anche artificiale –, ventilazione naturale, sistemi di

controllo dell’edificio, ecc.)

b. illuminazione (illuminazione naturale e schermatura sola-

re, illuminazione artificiale, ecc.).

C. Generazione e distribuzione di energia da fonti rinnovabili

(a livello di edificio, a scala urbanistica/territoriale, generazio-

ne integrata, ecc.).

D. Costruzione e gestione dell’edificio (reperimento e produ-

zione dei materiali, modalità di assemblaggio in sito, logistica,

demolizione, riuso e riciclaggio, ecc.).

E. Politiche (normative energetiche, ecc.).

F. Comunicazione (disseminazione, edifici dimostrativi, ecc.).

G. Finanziamenti e incentivi (prestiti, agevolazioni fiscali, mo-

nitoraggio delle emissioni, ecc.).

Prese singolarmente, le innovazioni sopra elencate possono

avere una influenza più o meno rilevante rispetto alla costru-

zione di un edificio Smart-ECO, ma risulta abbastanza evi-

dente che risultati significativi si possono ottenere soltanto

applicando in modo integrato un insieme di innovazioni. Le

strategie saranno differenti a seconda del caso specifico (nuo-

va costruzione / recupero, clima, cultura costruttiva locale, ti-

pologia di edificio, ecc.); in ogni caso, sarà fondamentale tene-

re in considerazione tutte le fasi del ciclo di vita dell’edificio,

cercando di bilanciare efficientemente le istanze delle diverse

discipline del progetto.

In altri termini, la tematica della progettazione integrata, o

dell’approccio olistico, è condizione imprescindibile per ot-

tenere un edificio Smart-ECO, indipendentemente da quanto

efficace possa essere l’applicazione di una singola tecnologia

innovativa.

http://www.smart-eco.eu


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TORRI GARIBALDI A MILANORISANAMENTO CONSERVATIVO CON IMPIANTI AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA

La strategia adottata prevede un “filtro climatico” sulle due facciate principali: una mediazione termica fra l’involucro isolato e l’aria esterna.

In collaborazione con ARKETIPO - IL SOLE 24ORE

Testo: Gabriele Masera | Fotografie: Marco Introini

L’intervento di risanamento conservativo delle

Torri Garibaldi a Milano è paradigmatico del po-

tenziale architettonico insito nelle operazioni di

riqualificazione del patrimonio esistente. A fron-

te della crescente scarsità delle risorse energeti-

che e della saturazione del territorio disponibile

per le nuove costruzioni, infatti, è inevitabile che

nel futuro prossimo le città crescano al loro in-

terno, anche attraverso il recupero delle costru-

zioni esistenti. Diversi studi indicano che poco

meno della metà dell’energia necessaria alla co-

struzione di un edificio sia destinata alla strut-

tura: è quindi plausibile che, sempre più spes-

so, si tenderà alla conservazione delle strutture

portanti (eventualmente adeguate), mentre gli

involucri saranno sostituiti con maggiore fre-

quenza a seguito di dettati legislativi, esigen-

ze di mercato o richieste estetiche. Il progetto

sviluppato da Progetto CMR, diretto dall’archi-

tetto Massimo Roj, per Beni Stabili S.p.A., nuovo

proprietario delle torri dopo l’acquisto dalle Fer-

rovie dello Stato, si può inquadrare proprio in

questa tendenza. La coppia di edifici fu costruita

dalle Ferrovie dello Stato negli anni Ottanta, per

ospitare i loro uffici di Milano, al di sopra del-

la stazione di Porta Garibaldi: un sito di elevata

accessibilità, se si considera che è servito, oltre

che dai treni, da due linee di metropolitana (la

2 e la 5), dal passante ferroviario e da diverse

linee tramviarie. Data la scarsità di spazio, però,

le due torri furono collocate letteralmente so-

pra i binari diretti a nord, quindi con un accesso

principale a livello della “piastra” di copertura

dei binari stessi. L’accesso a tale “piastra” avveni-

va da livello strada (Piazza Freud) e dall’interno

della Stazione. Con il passaggio a Beni Stabili,

questa configurazione non era più accettabile:

i progettisti hanno quindi dovuto riconfigurare

Planimetria generale

Localizzazione:Progetto architettonico:

Committente:Periodo di costruzione:

Superficie lorda:

MilanoProgetto CMR srl - Massimo RojBeni Stabili spa - C.E.O.: Aldo Mazzoccogiugno 2008 - gennaio 201064.500 m2

http://www.arketipo.ilsole24ore.com/default.aspx


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gli accessi in modo che fosse possibile affittare

le due torri, e il corpo basso che ne conteneva

i servizi comuni, indifferentemente a un unico

soggetto o a più tenant. Inoltre, alle necessità di

flessibilità immobiliare si aggiungeva la sfida di

integrare gli edifici nella vita della città, tenendo

conto dei salti di quota esistenti e dell’imponen-

te intervento in corso nell’adiacente area di Por-

ta Nuova. Il risanamento conservativo delle Torri

Garibaldi si è quindi concentrato sull’adegua-

mento funzionale e architettonico degli spazi,

sull’adeguamento normativo (inclusi gli aspetti

strutturali e di sicurezza al fuoco) e sulla ripro-

gettazione completa dell’involucro e degli im-

pianti. La prima delle due torri, oggi completata,

è il risultato del lavoro congiunto fra il team di

progettisti e il cliente, che da subito ha condivi-

so l’obiettivo di creare un edificio di alta qualità

ambientale, nel cuore della città: esigenza raf-

forzata dal confronto, sul mercato immobiliare,

con gli edifici dell’area Porta Nuova, che saranno

certificati con il metodo LEED. Per raggiungere

un obiettivo così ambizioso, il team ha intrapre-

so un percorso di progettazione integrata che si

è mosso dall’interno dell’edificio verso l’esterno

Da un lato, si richiedeva che gli spazi interni

fossero di alta qualità e flessibili, secondo gli

standard di Beni Stabili; dall’altro, si era stra-

L’involucro: cellule modulari indipendenti Pur all’interno di un quadro di condizioni al contorno definite (orientamento, presenza di cavedi e corpi scale ecc.), le faccia-te dell’edificio sono state trattate in funzione dell’esposizione, al fine di ottimizzarne il comportamento energetico. La doppia pelle vetrata, che si trova sui fronti sud-est e nord-ovest, è costituita da un vetrocamera interno e da un vetro stratificato extrachiaro esterno. Il sistema costruttivo prescelto per l’involucro trasparen-te, basato su 1260 cellule modulari indipendenti (120x317 cm), assemblate in officina, ha permesso di velocizzare le operazioni di montaggio in cantiere e di tenere sotto stretto controllo la quali-tà esecutiva degli assemblaggi. L’intercapedine tecnologica tra la vetrata isolante e il vetro più esterno, dotata di feritoie inferiori per la ventilazione, ha lo scopo di trattenere il calore solare in inverno e di ridurre il surriscaldamento estivo: a questo secondo scopo, ogni cellula d’involucro include ventilatori per l’estrazione meccanica dell’aria calda, dal momento che per utilizzare la sola convezione naturale sarebbe stata necessaria un’intercapedine notevolmente più ampia. Il controllo dell’irraggiamento diretto e dell’abbagliamento è affidato a lamelle impacchettabili di allu-minio contenute nell’intercapedine vetrata, azionate dal sistema di gestione dell’edificio (BMS). La cavità della doppia pelle vetrata è compartimentata al fuoco ogni due piani. La facciata sud-ovest ospita, in corrispondenza dei cavedi impiantistici, una superfi-cie fotovoltaica verticale, estesa per 420 m² (234 pannelli) e in grado di produrre 49 kWp. Ai suoi lati sono state ricavate delle serre a doppia altezza, che in inverno – grazie a un muro interno di colore scuro – immagazzinano il calore del sole e in estate sono abbondantemente ventilate grazie all’apertura meccanica di lamelle orizzontali vetrate. La facciata nord-est, che invece non riceve quasi mai radiazione solare, è resa vibrante da una maglia metallica che si inclina verso l’esterno e scherma i montacarichi di servizio. Le porzioni opache dell’involucro, originariamente in pannelli di GRC, sono costituite da elementi modulari compositi (sempre di 120x317 cm), realizzate con una struttura di acciaio e un rivestimento di pietra naturale chiara sabbiata, accoppiata a un supporto di alluminio alveolare con funzione di alleggerimen-to del pannello.

Il nuovo atrio d’ingresso a doppia altezza


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tegicamente deciso che gli impianti fossero ad

alta efficienza energetica e che si evitasse ogni

forma di combustione in sito. Questi obiettivi si

sono tradotti in un involucro che, dal punto di

vista architettonico, fosse completamente diffe-

rente da quello originale e, dal punto di vista

tecnologico, fosse ad alte prestazioni e in grado

di modulare opportunamente le condizioni cli-

matiche esterne e ridurre il carico termico per

gli impianti meccanici. Trattandosi di un edificio

esistente, l’orientamento era evidentemente già

definito: le due facciate principali sono rivolte

a sud-est e nord-ovest, perpendicolarmente ai

binari sottostanti. La strategia adottata preve-

de quindi un “filtro climatico” sulle due facciate

principali, che funge da mediazione termica fra

l’involucro isolato vero e proprio e l’aria esterna.

La doppia pelle vetrata così concepita costituisce

l’elemento più distintivo e diventa l’occasione

per caratterizzare le torri come “pietre preziose”

che riflettono la luce in modo sempre cangiante

a seconda dell’ora del giorno e della posizione

dell’osservatore. L’aspetto sfaccettato dei fronti

vetrati, solo apparentemente casuale, è ottenuto

tramite l’inclinazione di 2° sui due assi del vetro

più esterno delle cellule modulari d’involucro.

Alla vibrazione della luce sulle facciate principa-

li i progettisti aggiungono poi un effetto di pro-

gressiva smaterializzazione dell’edificio verso il

cielo, ottenuto per mezzo di lamelle di vetro se-

rigrafato che progressivamente si diradano ver-

so l’alto. In effetti, è l’intero coronamento della

torre a essere radicalmente cambiato: il timpano

preesistente, di sapore vagamente postmoderno,

è stato sostituito da un volume vetrato a doppia

altezza che contiene un piano di rappresentan-

za (il 24°), un piano per gli impianti, arretrato

rispetto all’ingombro in pianta dell’edificio, e un

deck tecnico che supporta gli impianti solari per

la produzione di acqua calda sanitaria, una vasca

Impianti ad alta efficienza Dal punto di vista impiantistico, l’obiettivo strategico dell’intervento era di evitare la necessità di combustione in sito e le conseguenti emissioni nocive. A questo scopo, si è quindi fatto ricorso a pompe di calore alimentate con acqua di falda per la produzione di acqua calda e fredda per la climatiz-zazione. La complessa condizione del sito – sia sopra che sotto il piano di campagna – ha reso difficoltosa l’identificazione di uno spazio idoneo per lo scavo degli 8 pozzi di emungimento dell’acqua di falda (4 di presa e 4 di resa, tutti profondi 65 m), che sono infine stati collocati lungo il margine nord-est del lotto, verso il quartiere Isola. Considerando la necessaria fles-

sibilità degli spazi interni, che possono essere destinati indifferentemente a uffici cellulari o a open space, il sistema impiantistico è stato concepito ad aria primaria e fan coil. Questi ultimi sono alloggiati al centro dell’edificio e sono modulari rispetto alla scansione della facciata, così da consentire una agevole disposizione delle partizioni interne richieste dall’affittuario. Uno dei problemi principali che i progettisti hanno dovuto affrontare è stata la limitata altezza degli spazi interni, privi di pavimento sopraelevato. Il sistema di climatizzazione è stato quindi concen-trato in una fascia ribassata al centro dell’edificio, e un canale impiantistico perimetrale distribuisce elettricità e dati alle postazioni di lavoro. Mentre le

pompe di calore assicurano la produzione di energia per la climatizzazione, un sistema di 32 pannelli solari, inclinati di 45° e di superficie complessiva pari a 83,5 m², garantisce la copertura da fonti rinnovabili di parte dell’ac-qua calda sanitaria necessaria. Il camino solare in copertura sfrutta la venti-lazione naturale per coadiuvare l’estrazione dell’aria viziata dai bagni. Infine, una vasca collocata sul deck tecnico in copertura raccoglie acqua piovana per alimentare le cassette di scarico dei wc.


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per la raccolta dell’acqua piovana per il lavaggio

delle cassette sanitarie, un camino solare per co-

adiuvare l’estrazione naturale dell’aria e una gru

mobile su binari per la manutenzione e la puli-

zia delle facciate principali. La superficie utile

dei due nuovi livelli è stata ricavata senza incre-

mentare il volume esistente, mediante traslazio-

ni interne di SLP. L’installazione di apparecchia-

ture per la climatizzazione dell’aria alimentate

da acqua di falda ha considerevolmente ridotto

lo spazio necessario per gli impianti, collocati

ora al 25° piano. In questo modo il complesso

è stato definitivamente scollegato dalla grande

centrale termica della stazione e reso energica-

mente indipendente. Grazie a un processo pro-

gettuale integrato, in cui gli aspetti tecnologici e

impiantistici sono stati tenuti in considerazione

fin da subito insieme agli obiettivi architettonici

e ai molti vincoli esistenti, le Torri Garibaldi sono

certificate in classe B secondo la procedura della

Regione Lombardia e sono state costruite nel ri-

spetto dei tempi e del budget previsti.

Prospetto nord-ovest. Il camino solare e i pannelli solari termici

L’uso dell’acqua di falda per l’ali-mentazione delle pompe di calore

Le serre bioclimatiche a doppia altezza


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La facciata sud-ovest, con la superficie fotovoltaica al centro. Ai lati si notano le serre con le relati-ve schermature orrizzontali

La facciata nord-ovest: si possono notare le diverse inclinazioni delle cellule di facciata e il riflesso della torre A, ancora nello stato originale


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Il nuovo coronamento della torre. A sinistra, il corpo vetrato del 25° piano; a detra, i pannelli serigrafati che fanno “sfumare” l’edificio nel cielo

La torre vista dal quartiere Isola: in evidenza il deck asimmetrico in copertura, che ospita i pan-nelli solari e la vasca per la raccolta dell’acqua


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Pianta piano 24°


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Pianta piano tipo


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Pianta primo piano


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CASI STUDIODAL PROGRAMMA EUROPEOGREEN BUILDING

Nell’ambito della quarta edizione di Greenbu-

ilding, mostra e convegno internazionale su

efficienza energetica e architettura sostenibile,

che si è svolta alla Fiera di Verona (dal 5 al 7

maggio 2010) in concomitanza con Solarexpo,

si è svolto il convegno dal titolo “Next Building

- Advanced in Next-Generation Building Techno-

logies & Design”, organizzato da end-use Efficiency Research Group (eERG, www.eerg.it) del

Politecnico di Milano, dal Joint Research Centre della Commissione Europea e dal Centro Studi

Greenbuilding.

L’Italia sta facendo grandi progressi tecnologici legati all’architettura sostenibile, in particola-

re nella qualità dell’involucro degli edifici per garantire comfort interno lavorando in sinergia

col clima e le risorse naturali. È quanto è emerso durante il convegno nell’ambito del quale

sono stati presentati casi studio nazionali e internazionali di progettazione avanzata. Si deno-

ta il notevole e costante miglioramento delle prestazioni dell’involucro edilizio, - rilevano gli

esperti - che consente di installare impianti di minore potenza e dimensioni, e quindi con un

costo di installazione ridotto anche quando si installano impianti con alte prestazioni tecniche

e/o a fonti rinnovabili.

“Vogliamo mostrare, con una selezione di edifici Italiani, risultati che pongono l’Italia in primo pia-

no a livello internazionale - ha detto il direttore di eERG, Lorenzo Pagliano. Estrema efficienza di

involucro e impianti, composizione architettonica di alto livello, ottimizzazione del comfort termico

e luminoso saranno i fattori trainanti dell’edilizia del prossimo decennio. Tali interventi sono possi-

bili in realizzazioni replicabili e per attori sia pubblici che privati.”

Paolo Bertoldi, del Joint Research Centre della Commissione Europea, ha ricordato che “la

chiave per un edilizia low carbon è la sinergia di tre aspetti: il primo è il comfort, definito secon-

do la nuova norma europea EN15251 ed illustrato nella prima parte del convegno . Il secondo e

terzo aspetto sono l’involucro dell’edificio e gli impianti, che progettati in modo integrato possono

consentire vantaggi sia ambientali che economici, come mostrato nei casi studio documentati da

GreenBuilding in tutta Europa”, ha continuato Bertoldi.

Nel corso della conferenza sono intervenuti esperti internazionali di comfort e prestazioni

energetiche degli edifici, che hanno presentato esempi concreti di valutazione del benessere

termico e visivo, con riferimento allo sviluppo della norma europea EN15251 e ai risultati

del progetto Commoncense. Inoltre sono stati presentati alcuni degli sviluppi ottenuti dal

programma europeo GreenBuilding.

Nel 2004, la Commissione Europea ha creato il GreenBuilding Programme che ha lo sco-

po di stimolare l’efficienza energetica e promuovere l’integrazione delle energie rinnovabili

negli edifici non-residenziali in Europa. Se un proprietario di edificio raggiunge e mantiene

nel tempo una riduzione dei consumi di energia primaria del 25% diventa un GreenBuilding

Partner, mentre un’azienda che offre supporto tecnico o di progettazione diventa un GreenBu-

ilding Endorser. Non appena viene riconosciuto lo status di GreenBuilding Partner o Endorser

dalla Commissione Europea, l’organizzazione può utilizzare il logo GreenBuilding, provando

così al pubblico il suo impegno per il futuro e la sua competenza. Il Partner e il suo edificio,

http://www.eerg.it


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come esempio di buona-pratica, vengono presentati sul sito web nazionale e internazionale

del progetto GreenBuilding ed in altre pubblicazioni. Se lo desidera, può essere direttamente

coinvolto in conferenze e seminari pubblici.

In realtà molti partecipanti hanno largamente superato l’obiettivo del 25% di riduzione della

domanda energetica, arrivando al 30-60% rispetto ai consumi pre-intervento (per i progetti di

ristrutturazione) o rispetto ai valori stabiliti per legge (per i nuovi edifici).

Nel dicembre 2007 è stata avviata la seconda fase del programma, chiamata GreenBuildingplus

project e supportata dal programma Intelligent Energy Europe della Commissione europea.

È possibile visionare tutti i progetti sul sito della Commissione Europea e sul sito nazionale

www.eerg.it.

Nel corso della conferenza si è svolta la cerimonia di premiazione del programma GreenBuil-

ding in cui i partner e gli endorser che sono stato selezionati a livello nazionale hanno ricevuto

i GreenBuilding award. Il partner Comune di Cologno Monzese ha ottenuto un premio anche a

livello europeo.

I premiati hanno presentato gli aspetti più interessanti dei progetti che li hanno valso il rico-

noscimento ufficiale del programma GreenBuilding.

Le analisi conclusive sugli edifici dei partner GreenBuilding, selezionati in tutta Europa, sono in

fase di completamento e saranno a breve disponibili sul sito di eERG - www.eerg.it .

In particolare sono state premiati le aziende, istituzioni pubbliche e soggetti privati indicati di

seguito, nelle diverse categorie.

Il Polo territoriale per la prima infanzia con asilo nido (foto a fianco in alto) è valso al Comune

di Cologno Monzese i premi a livello europeo come uno dei migliori cinque edifici di nuova

costruzione, selezionato fra un totale di circa 280 candidati, e a livello nazionale nella cate-

goria “HIGHEST REPLICABILITY POTENTIAL”, per l’elevato potenziale di replicabilità. Nell’edifi-

cio sono state adottate tecnologie consolidate come un elevato livello di isolamento termico

dell’involucro, con il supporto tecnico dell’en-

dorser Rockwool, impianto di climatizzazione

con pannelli radianti a pavimento e recupero

di calore per la ventilazione, unite al raffresca-

mento per mezzo dello scambio termico con la

sola acqua di falda (sistema di free cooling). Il

bilancio energetico mostra come si possa otti-

mizzare lo sfruttamento delle fonti rinnovabili,

dell’acqua nel terreno e del sistema fotovoltai-

co installato, riducendo la domanda di energia

per garantire riscaldamento, raffrescamento e ventilazione degli ambienti interni.

Tutti gli edifici premiati coniugano qualità estetica e forme accattivanti, con le considerevoli

prestazioni energetiche, che li hanno consentito il riconoscimento del programma GreenBuil-

ding. Si è ottenuto questo anche nell’edificio dell’ Italcementi Centre for Research and Inno-

vation (ITCLab) (foto in basso), a firma dell’architetto Richard Meier, in fase di realizzazione

nel parco tecnologico del Kilometro Rosso nelle vicinanze di Bergamo. L’opera, premiata come

“BEST NEW BUILDING” a livello nazionale, è caratterizzata da un involucro con prestazioni di

isolamento termico migliori rispetto ai limiti di legge. Le ampie superfici vetrate, che garanti-

scono un’efficiente illuminazione naturale durante le ore di lavoro, sono protette da protezioni

solari ben dimensionate, per controllare gli apporti di calore dovuti al sole in periodo di raf-

frescamento.

http://re.jrc.ec.europa.eu/energyefficiency/greenbuilding/index.htm

http://www.eerg.it

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Sono state utilizzate anche tecnologie impiantistiche ad elevata efficienza, tra cui pompe di

calore con scambio termico col terreno per mezzo di sonde geotermiche.

Tecnologia impiantistica analoga la ritroviamo nel progetto di riqualificazione dell’area in via

Vipiteno a Milano (foto sopra), che è valso a Siemens il premio nella categoria “MOST INNO-

VATIVE BUILDING”. Le analisi energetiche condotte dall’endorser tecnico Hilson Moran hanno

portato alla definizione ottimale degli elementi di facciata, con la scelta di opportune scher-

mature solari e della percentuale di superficie vetrata sui prospetti degli edifici in funzione dei

diversi orientamenti.

La riqualificazione architettonica e funzionale del complesso di uffici di Siemens in via Lau-

rentina a Roma è stata l’occasione per un deciso miglioramento delle prestazioni energeti-

che dello stabile esistente, che ha portato al riconoscimento nazionale nella categoria “BEST

REFURBISHED BUILDING”, come miglior intervento di riqualificazione. Particolare cura si è

adottata nella progettazione della pelle vetrata

dell’edificio, per consentire le migliori presta-

zioni per la riduzione della domanda di energia

sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento

degli ambienti, scegliendo adeguati sistemi di

schermatura solare mobili a veneziana, integra-

ti nella facciata e la ventilazione della seconda

pelle. Interessante è anche l’utilizzo di elementi

radianti a soffitto per la climatizzazione degli spazi di lavoro e l’utilizzo di apparecchi di illu-

minazione dotati di regolazione automatica.

A breve, su www.eerg.it, saranno disponibili le descrizioni tecniche dettagliate degli edifici dei

partner premiati, a cura di end-use Efficiency Research Group (eERG)

Contatti utili:

www.eerg.it/greenbuilding

www.eu-greenbuilding.org

Porf. Lorenzo Pagliano

[email protected]

http://www.eerg.it

http://www.eerg.it/greenbuilding

http://www.eu-greenbuilding.org

mailto:lorenzo.pagliano%40polimi.it?subject=


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LIVELLO EUROPEO

CATEGORIA BEST NEW BUILDINGSUno dei 5 GB Partner premiati in questa categoria a livello europeo (su un totale di circa 280

candidati) è stato il:

Comune di Cologno Monzese (GreenBuilding Partner)

per l’edificio Polo Territoriale per la prima infanzia con asilo nido in Cologno

con il supporto dell’Endorser Rockwool Italia

GREEN BUILDING AWARD5 maggio, Verona

LIVELLO ITALIANO

Premio Italiano per la categoria “HIGHEST REPLICABILITY POTENTIAL”:Comune di Cologno Monzese (GreenBuilding Partner)

per l’edificio Polo Territoriale per la prima infanzia con asilo nido in Cologno

con il supporto dell’Endorser Rockwool Italia

Premio Italiano per la categoria “BEST NEW BUILDING” :Italcementi (GreenBuilding Partner)

per l’edificio Italcementi Centre for Research and Innovation (ITCLab)

nel parco tecnologico Kilometro Rosso - Stezzano (BG)

Premio Italiano per la categoria “BEST REFURBISHED BUILDING” :Siemens (GreenBuilding Partner)

per il complesso di uffici Siemens in via Laurentina a Roma

Premio Italiano per la categoria “MOST INNOVATIVE BUILDING” :Siemens (GreenBuilding Partner)

per il complesso di uffici Siemens in via Vipiteno a Milano

con il supporto dell’Endorser Hilson Moran

Premio Italiano per la categoria “BEST ENDORSER” a ex equo:Rockwool Italia (GreenBuilding Partner)

Hilson Moran (GreenBuilding Endorser)


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STR, dal 1 gennaio 2010 business unit di Innovare24 SpA, offre agli operatori del set-

tore delle costruzioni soluzioni informatiche flessibili, adattabili, affidabili, semplici

da usare. I software STR, progettati su misura per le esigenze di professionisti, impre-

se, committenti pubblici e privati, sono pensati per rendere l’attività di cantiere più

semplice ed economica, per dare risposta alle esigenze di controllo e coordinamento

di progetti complessi, dalla nuova costruzione alla manutenzione programmata. I

prodotti STR, frutto della grande esperienza acquisita in trent’anni di attività, sono

interoperabili, in grado di dialogare con i più comuni sistemi software utilizzati in

edilizia e consentono in poche mosse di consultare archivi, banche dati specializzate,

elaborare computi e preventivi, scambiare informazioni e documenti in tempo reale

tra tutti gli operatori del processo edilizio.

Via Gramsci 36

46020 Pegognaga (MN)

Tel. 0376 5521 - 800 462 223

Fax 0376 550180

Email: [email protected]

Web: www.str.it

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eXcellent energia Certificazione Energetica D.Lgs. 311/06

Presentazione tecnica

eXcellent Energia (powered by AxEnergia 2010) è il programma per gesti-

re la tematica della certificazione energetica ai sensi del D.Lgs. 311/06 e

dei più recenti aggiornamenti normativi in materia, quali la normativa UNI

TS 11300 sulle prestazioni energetiche degli edifici in relazione al D.Lgs.

115/2008. È aggiornato inoltre al Dpr. n.59 del 2 aprile 2009. Il software

permette il calcolo del Fabbisogno Energetico in fase di:

- Progettazione (Design Rating)

- Esecuzione (Asset Rating)

- Riqualificazione (Tailored Rating)

eXcellent Energia (powered by AxEnergia 2010) utilizza il motore di calcolo

AxEnergia 2010, che è stato dichiarato conforme alla norma UNI TS 11300:

2008 parte 1 e parte 2 dal CTI (Comitato Termotecnico Italiano) con il proprio

certificato n. 005. eXcellent Energia è proposto in quattro distinte versioni:

1. Tramite inserimento manuale dei dati

2. Recuperando i dati architettonici 2D direttamente dal progetto in Auto-

CAD. Un tool all’interno di AutoCAD consente di ottenere in pochi passaggi

la certificazione energetica degli edifici direttamente da AutoCAD

3. Da Revit Architecture: eXcellent Energia legge il progetto architettonico

3D fatto con Revit Architecture

4. Dall’applicativo STR, eXcellent Architect, ovvero il software grafico che

trasforma AutoCAD in un CAD 3D. La realizzazione del tridimensionale

avviene in tempo reale, automaticamente all’immissione dei dati, da cui

derivano le informazioni utili alla certificazione energetica. Si è quindi in

grado di produrre automaticamente il certificato energetico sfruttando le

informazioni parametriche contenute in eXcellent Architect per AutoCAD.

Scheda Prodotto con ulteriori dettagli http://excellent.str.it/[email protected]

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STR VISION è il sistema applicativo costruito con funzioni specifiche per le

imprese che realizzano e manutengono impianti tecnologici - elettrici, ter-

moidraulici, di automazione, etc. - operando per commessa, su chiamata, e

su pianificazione, supporta i processi tipici dell’impresa impiantistica, anche

su progetti internazionali con specifiche funzioni multilingua e conteggi in

valuta.

La gestione aziendale, quella delle commesse, e delle prestazioni in econo-

mia avvengono in un unico sistema integrato - STR VISION ADMIN e CPM - in

cui gestire i listini prezzi dei fornitori, studiare i preventivi per predisporre

le offerte, stabilire i fabbisogni, redigere la contabilità dei lavori, gestire le

attività amministrative, quelle commerciali, e gli acquisti, pianificare e con-

trollare il processo di costruzione, programmare ed effettuare gli interventi

di manutenzione, supportare la fabbricazione delle componenti d’impianto

tramite le distinte base ed i lanci di produzione, interrogare la base dati

di STR VISION CPM per ottenere reports in autonomia con le funzioni di

Business Intelligence nativa, facilitare la collaborazione tra gli operatori -

condividendo i dati e i documenti - nel sistema di gestione documentale e

workflow STR VISION DWM

Scheda Prodotto con ulteriori dettagli http://www.strvision.it/impiantistiche.html

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Zurich Financial ServicesÈ un gruppo assicurativo internazionale presente in più di 170 Paesi in Europa,Nord e Sud America, area Asia-Pacificoed in altri mercati, con una rete globaledi consociate e filiali. Fondato nel 1872,si avvale di 60.000 collaboratori e ha sedea Zurigo, in Svizzera. Zurich è presentein Italia dal 1902. Con 1.400 collaboratorie 600 Agenzie, offre servizi e prodotti assicurativi, di risparmio e di previdenza complementare a oltre due milioni di clienti.

Le società del Gruppo in Italia sono:

• Zurich Insurance plcRappresentanza Generale per l’Italia(Assicurazioni Ramo danni)

• Zurich Insurance Company LtdRappresentanza Generale per l’Italia(Holding di partecipazione)

• Zurich Investments Life SpACapogruppo del Gruppo assicurativo(Polizze vita, PIP e fondo pensione aperto)

• Zuritel SpAServizio Zuritel, online e wholesale

• Zurich Life Insurance Italia SpAPolizze vita distribuite attraverso gli sportellidi Deutsche Bank e di Cassa di Risparmio di Asti

• Zurich Life and Pensions SpAPolizze vita, PIP

• Zurich Sim SpADistribuzione di prodotti finanziari attraversogli agenti promotori

Zurich Insurance Company

Via Benigno Crespi, 2320159 Milano

Tel. +39.02.59661Fax +39.0259662603www.zurich.it

Il nostro business è l’assicurazioneLe attività del Gruppo sono articolate in due segmenti:General Insurance e Global Life, che si avvalgonodi molteplici canali di distribuzione per proporrele loro soluzioni assicurative.

GENERAL INSURANCEGeneral Insurance è la divisione dedicata alla clientela individuale, ai liberi professionisti e commercianti,alla PMI - dall’artigianato alle medie imprese - ed agli enti pubblici, alle banche locali, alle attività commerciali private ed, infine alle grandi multinazionali.General Insurance si avvale di una rete mondiale di specialisti, capaci di fornire completa assistenza grazie a strutture altamente specializzate, per offrire soluzioni su misura di cliente: prodotti assicurativi tradizionali ed innovativi, consulenza in risk management e loss prevention.Particolare attenzione è poi prestata anche alle grandi aziende ed alle multinazionali, che si rivolgonoa General Insurance per la pianificazione e la gestione di programmi internazionali nell’area danni e vita, finanziamento del rischio d’impresa e consulenza per l’analisi e prevenzione dei rischi industriali.

GLOBAL LIFEGlobal Life è il segmento dedicato al mercato Life: offre prodotti relativi alla protezione della famigliae della persona, forme di risparmio equity-based, investimento, prodotti pensionistici dedicati a singolie gruppi, post-pensionamento, accumulo di capitale, protezione del capitale ed eredità.Global Life è da sempre caratterizzata per il suo modello digestione, interamente focalizzato sulle esigenze dei clienti dei canali distributivi.

I CANALI DISTRIBUTIVI DEL GRUPPO IN ITALIA• Agenti Zurich, esperti nell’area assicurativa e previdenziale e le banche “subagenti” o intermediate,

le quali hanno con i nostri agenti accordi di distribuzione commerciale sul territorio

• Broker, scelti tra gli intermediari italiani e internazionali più qualificati e professionali

• Promotori finanziari di Zurich Sim, per la vendita di prodotti finanziari

• Zurich Connect, il servizio telefonico e online di assicurazioni auto (www.zurich-connect.it)

• Canale banche per la distribuzione, tramite accordi con istituti bancari, di prodotti assicurativi, previdenziali e di investimento. Esiste un importante accordo di distribuzione dei prodotti assicurativi tra il gruppo Zurich Italia e Deutsche Bank (www.zurich-db.it).


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Il Gruppo Zurich, forte della sua esperienza internazionale nel campo, dedica un’attenzione speciale ai progettisti, agli installatori ed ai gestori di impianti ad energia rinnovabile.

Oggi presentiamo Zurich4power Renewables: la gamma di coperture all risks per danni diretti, danni indiretti e responsabilità civile relativi agli impianti ad energia rinnovabile, sempre più diffusi e importanti nell’ambitodelle opere civili ed impiantistiche.

Zurich4power Renewables

È la polizza all risks, realizzata in collaborazione con un team di ingegneri specializzati nel settore, che offre una tutela completa per tutti gli eventi rischiosi legati agli impianti ad energia rinnovabile.Zurich4power Renewables presenta 4 diverse soluzioni, ognuna dedicata ad una specifica energia rinnovabile.

Tutte le soluzioni, comunque, coprono con formula all-risks:

• danni diretti, derivanti da cause di varia natura qualil’incendio o l’evento naturale, i guasti alle macchine,i fenomeni elettrici, il furto e i danni alle apparecchiature elettroniche;

• danni indiretti, derivanti da un fermo impianto;

• danni da responsabilità civile verso terzi, prestatoridi lavoro e prodotti.

Zurich Insurance Company

Via Benigno Crespi, 2320159 Milano

Tel. +39.02.59661Fax +39.0259662603www.zurich.it

Le soluzioni di Zurich4power Renewables

SOLAR POWER ALL RISKSLa soluzione specifica per i danni agli impianti fotovoltaici dovuti a eventuali guasti di macchinari, furto o atti dolosi, vizi di progetto ed errori di progettazione. Solar Power All Risks copre anche i rischi connessi alla fase di montaggio e le perdite pecuniarie dovute alla mancata o ridotta produzione di energia; elementi, questi ultimi, che la rendono particolarmente indicata per:

• offrire tutte le garanzie necessarie ai finanziatori di questi progetti (ad es. le banche);

• sfruttare al meglio i recenti incentivi introdotti per il settore.

WIND FARM ALL RISKSLa copertura dedicata ai rischi degli impianti eolici che possono subire un’esposizione agli agenti atmosferici particolarmente rischiosa., soprattutto considerando il progressivo aumento della potenzadei aerogeneratori.

GREEN POWER ALL RISKSLa soluzione per gli impianti di produzione di energia funzionanti mediante la combustionedi biomasse e biocombustibili e termovalorizzazione che copre sia i danni diretti che indiretti,come gli incendi e la corrosione dei fasci tubieri.

HYDRO ALL RISKS È la soluzione che fornisce alle centrali idroelettriche, di piccole e medie dimensioni, una copertura totale durante lo svolgimento dell’attività produttiva. Protegge, in particolare, dai danni di natura esogena, come eventi atmosferici, e dai danni da errore umano o da errata manovra.

Zurich4power risponde subito a tutte le domande in materia assicurativa: inviate i vostri quesitia [email protected], riceverete la risposta che cercate.

Zurich4powerRenewables

Documents

Quaderno 13 - Recupero ed Efficienza energetica: impiantistica e involucro