L A G O

e-mail: k.golab@pracownialago.pl

ARCHITEKCI12-102 Szczytno ul.Sobieszczańskiego 15Karol Gołąb

TEL. 798 439 914

REGON 364529610NIP 7451846961

ŹRÓDEŁ ENERGII W CELU PRODUKCJIENERGII I CIEPŁA”

2

Spis treści

Spis treści STRONA TYTUŁOWA .................................................................................................................................................. 1

Spis treści ................................................................................................................................................................... 2

Grupy robót, klasy robót lub kategorie robót: .......................................................................................................... 3

1. CZĘŚĆ OPISOWA ................................................................................................................................................ 4

1.1. Słownik użytych pojęć .................................................................................................................................... 4

1.2 Przedmiot programu funkcjonalno-użytkowego ............................................................................................. 4

1.1.1 Ogólny opis przedmiotu zamówienia ........................................................................................................... 5

1.1.2 Zakres zamówienia ....................................................................................................................................... 5

2. Wymagania stawiane urządzeniom i usługom .................................................................................................. 7

2.1 KONCEPCJA SYSTEMU OZE ........................................................................................................................ 7

2.2 INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA ...................................................................................................................... 7

2.3. ELEMENTY UZUPEŁNIAJĄCE ......................................................................................................................... 10

2.4 INSTALACJA WĘZŁA CIEPLNEGO .................................................................................................................... 11

2.5. Analiza szacowanej produkcji energii elektrycznej ...................................................................................... 12

2.6 Realizacja robót ............................................................................................................................................ 13

3. CZĘŚĆ INFORMACYJNA .................................................................................................................................... 15

3.1 Lokalizacja inwestycji ..................................................................................................................................... 15

3.2 Oświadczenie zamawiającego ....................................................................................................................... 16

3.3 Prawa autorskie do programu funkcjonalno-użytkowego ............................................................................ 16

3.3. Spis załączników ........................................................................................................................................... 16

4. CZĘŚĆ FINANSOWA ......................................................................................................................................... 17

3

Grupy robót, klasy robót lub kategorie robót:

71220000-0 Usługi projektowania architektonicznego

71232310-0 Usługi projektowania systemów zasilania energia elektryczną

71321200-6 Usługi projektowania systemów grzewczych

71322200-3 Usługi projektowania rurociągów

71000000-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45000000-7 Roboty budowlane

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45231000-5 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii

energetycznych

45300000-0 Roboty w zakresie instalacji budowlanych

45310000-3 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45316000-5 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45315700-5 Instalowanie rozdzielni elektrycznych

453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

09331200-0 Słoneczne moduły fotoelektryczne

45223810-7 Konstrukcje gotowe

42511110-5 Pompy grzewcze

71326000-9 Dodatkowe usługi budowlane

4

1. CZĘŚĆ OPISOWA

1.1. Słownik użytych pojęć System PV -system obejmujący elementy składowe: panele/moduły ogniw fotowoltaicznych, inwertery,

rozdzielnicę elektryczną, połączenia elektryczne i komunikacyjne, urządzenia monitorujące.

OZE – Odnawialne Źródła Energii, takie jak: moduły fotowoltaiczne, panele hybrydowe fotowoltaiczno -

termiczne, pompy ciepła, itp.

Inwestycja – równoważne określenie dla: przedsięwzięcie, budowa, operacja, roboty, zamierzenie

budowlane, zespół obiektów mogących samodzielnie funkcjonować, obiekt budowlany.

1.2 Przedmiot programu funkcjonalno-użytkowego Przedmiotem opracowania jest zdefiniowanie zakresu rzeczowego w zakresie wykonania dokumentacji

projektowej i prac mających na celu budowę naziemnej instalacji fotowoltaicznej o mocy 130kW, budowę

stacji transformatorowej słupowej o mocy 160kW, wykonanie pompy ciepła o mocy 50kW wraz z budową

budynku technicznego do obsługi instalacji oraz zmiana sposobu zagospodarowania terenu na działce

numer 151 obręb 8.

Program funkcjonalno-użytkowy służy do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót

budowlanych, przygotowania oferty szczególnie w zakresie obliczenia ceny oferty oraz wykonania prac

projektowych.

Spodziewane prace budowlano-montażowe nie będą stanowiły zagrożenia dla ochrony środowiska i nie

będą przedsięwzięciem mającym szkodliwy wpływ na środowisko naturalne.

Akty prawne oraz normy, którymi kierowano się przy opracowaniu:

· rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz. U. 2004, nr 202 poz. 2072 z późn. zm.),

· ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414), · ustawa z dnia 10 kwietnia 1997r. Prawo energetyczne (Dz.U. 1997 nr 54 poz. 348),

· ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o Odnawialnych Źródłach Energii (Dz.U. 2015 poz. 478).

5

1.1.1 Ogólny opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie, dostawa, montaż, uruchomienie elektrowni

fotowoltaicznej o mocy 130kW, zaprojektowanie, dostawa, montaż i uruchomienie instalacji węzła

cieplnego opartego na pompie ciepła o mocy 50kW, wykonanie słupowej stacji transformatorowej o

mocy 160kW oraz zaprojektowanie i wykonanie budynku technicznego do obsługi instalacji oraz zmiana

sposobu zagospodarowania terenu wraz z utwardzeniem drogi wewnętrznej oraz wykonaniem

ogrodzenia instalacji fotowoltaicznej na terenie dz. nr 151 obręb 8, Lemany, gm. Szczytno.

Inwestycja służyć ma produkcji energii elektrycznej oraz ciepła w celu sprzedaży do sieci.

Instalacja fotowoltaiczna służyć będzie produkcji energii elektrycznej z OZE skutkujące uzyskaniem efektu

ekologicznego w postaci redukcji emisji do atmosfery dwutlenku węgla oraz innych szkodliwych gazów.

Instalacja węzła cieplnego wykorzystuje ciepło ziemi za pomocą pomp ciepła i umożliwia produkcję ciepła

z OZE.

Zakres prac należy wykonać w oparciu o własny projekt budowlany, projekt elektryczny, projekt

geologiczny oraz projekt instalacji węzła cieplnego przygotowany przez osoby do tego uprawnione

(zlecony przez Wykonawcę i uzgodniony z Zamawiającym). Ww. projekty należy wykonać zgodnie z:

o Wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia,

o Programem funkcjonalno-użytkowym

Dokumentacja projektowa powinna zawierać:

o część opisową

o niezbędne obliczenia techniczne

o rzuty, rysunki, schematy

o wymagane prawem oświadczenia

o karty katalogowe oraz certyfikaty dopuszczenia do użytku zastosowanych komponentów

1.1.2 Zakres zamówienia

Faza 1 : Wykonanie dokumentacji technicznej obejmującej:

1) Projekt budowlany (4 egz. w formie utrwalonej na piśmie oraz w formie elektronicznej – CD)

2) Projekty techniczne: geologiczny, instalacji węzła cieplnego,

3) Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) oraz harmonogramu robót budowlanych

i przedłożenie tych opracowań do weryfikacji Zamawiającemu,

4) Zmiana umowy przyłączeniowej z Zakładem Energetycznym – licznik dwukierunkowy

6

Faza 2 : Roboty budowlano-montażowe

1) wykonanie robót budowlanych: budowa budynku technicznego na potrzeby obsługi instalacji

2) wykonanie odwiertów pionowych do pompy ciepła

3) dobór i dostawa pomp ciepła oraz niezbędnej infrastruktury technicznej

4) wykonanie instalacji węzła cieplnego opartego na pompie ciepła z układem chłodu aktywnego

5) regulacja i rozruch instalacji węzła cieplnego

6) dobór wg projektu, dostawa i montaż całej infrastruktury technicznej towarzyszącej, tzn. falowników,

paneli, liczników etc.

7) dobór i dostawa konstrukcji wsporczej do montażu paneli.

8) Wykonanie instalacji fotowoltaicznej:

a montaż na konstrukcji wsporczej elektrowni

b budowa połączeń kablowych między panelami.

c instalacja ochrony odgromowej i przepięciowej zgodnie z obowiązującymi normami i

przepisami.

d budowa przyłącza nN (wewnętrznej kablowej linii zasilającej na trasie rozdzielnia nN PV –

złącze kablowe),

e dostawa i montaż licznika dwukierunkowego rozliczeniowego energii przez Zakład

Energetyczny

f dokonanie rozruchu elektrowni wraz z przewidywanym okresem próbnym (wg umowy);

9) utwardzenie drogi wewnętrznej, wykonanie ogrodzenia instalacji PV, wykonanie oświetlenia i

monitoringu

Faza 3 : usługi serwisowe

1. świadczenie usług serwisowych przez okres nie krótszy niż 2 lat od daty uruchomienia ostatniej

elektrowni.

7

2. Wymagania stawiane urządzeniom i usługom

Należy stosować wyłącznie urządzenia, wyroby i materiały posiadające świadectwo dopuszczenia do

stosowania w budownictwie lub świadectwo kwalifikacji jakości, względnie oznaczonych znakiem jakości

lub znakiem bezpieczeństwa, wydanymi przez uprawnione jednostki kwalifikujące

2.1 KONCEPCJA SYSTEMU OZE

Planowana inwestycja polegać ma na wykorzystaniu OZE poprzez:

- naziemną instalację fotowoltaiczną o mocy 130kW

- instalację węzła cieplnego opartego na pompie ciepła 50kW z układem chłodu aktywnego

Na potrzeby inwestycji zaplanowano także stację transformatorową słupową o mocy 160kW oraz budynek

techniczny do obsługi instalacji. W budynku znajdą się takie urządzenia jak falowniki, pompy ciepła oraz bateria

kondensatorów. Obie instalacje – fotowoltaiczna oraz pompy ciepła mają służyć produkcji energii z OZE oraz

produkcję ciepła w celu sprzedaży do sieci.

2.2 INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA

2.2.1. Panele fotowoltaiczne

2.2.1.1 Proponowane parametry paneli fotowoltaicznych

o w projekcie przyjęto panele o mocy 265 W polikryształ. W przypadku braku

takich paneli na rynku istnieje możliwość zamiany na panele o wyższej mocy.

o ogniwa krzemu polikrystaliczne typu A

o wbudowany optymalizator mocy

o temperaturę pracy od -40 do +85 stopni

o dodatnia tolerancja mocy: 0~+5 W

o obciążenia mechaniczne: Certyfikowana wytrzymałość na obciążenia silnym

wiatrem (2400 Pa) i śniegiem (5400 Pa)

o Certyfikowany przez TÜV SÜD i ETL

o -10 lat gwarancji na produkt

o - 25-lat gwarancji na moc liniową

2.2.1.2 Dobór ilości paneli

Ilość paneli dobrać na etapie projektu technicznego. Moc całej instalacji = 130kW

2.2.1.3 Proponowany sposób montażu paneli

Panele zamontowane zostaną na systemowych dedykowanych konstrukcjach, wg zaleceń producenta.

Konstrukcje będą związane z gruntem poprzez pale wbijane lub wkręcane w grunt. Panele należy

8

zorientować w prawidłowy sposób w kontekście ich nasłonecznienia. Podział i rozmieszczenie ogniw

należy dokonać z uwzględnieniem elementów zacieniających.

Proponowane parametry konstrukcji wsporczych:

gwarancja na antykorozję 25 lat

konstrukcja stalowa powleczona domieszką 3,5% aluminium i 3% magnezu;

Odporność korozyjna w komorze solnej (średnia): 200 h/µm

utrata masy powłoki w najbardziej wymagającym środowisku (przy pH: 11,7 – 5% roztwór NH3 – Temp.: 20°C – Długość cyklu: 24 h) wynosząca max. 0,1g/m2;

ubytek cynku z powłoki pod wpływem wody deszczowej max. 1g/m2/rok;

powłoka uniemożliwiająca zachodzenie zjawiska korozji elektrochemicznej;

konstrukcja dwu podporowa wbijana w grunt

panele ułożone poziomo

montaż paneli do konstrukcji będzie się odbywał klemami środkowymi oraz końcowymi po dłuższym boku panelu

klemy środkowe oraz końcowe wykonane z aluminium .Klemy końcowe muszą posiadać regulowanym skoku w zakresie: 35mm÷47,5mm lub 30mm÷42,5mm

2.2.2. Inwertery

2.2.2.1 Informacje ogólne

Ilość i typ urządzeń dobrać na podstawie projektu technicznego.

2.2.2.2 Proponowane parametry inwerterów

Ilość i typ dopasowany do projektowanej instalacji

12 lat gwarancji

Inwerter w przypadku zagrożenia Ppoż. lub serwisu instalacji musi dać możliwość obniżenia napięcia generatora po stronie DC do 1V na każdym panelu . Funkcja ta powinna być poparta certyfikatem z badania przeprowadzonym przez nie zależną jednostkę certyfikującą .

szczelność ip 65

wbudowany dc switch

monitoring produkcji systemu z pozycji panela .Monitoring musi dać możliwość śledzenia produkcji energii inwestorowi oraz generalnemu wykonawcy .

komunikacja Lan po przez port RJ45 lub moduł GSM

wbudowany wyświetlacz

2.2.3. Okablowanie

2.2.3.1. Informacje ogólne

Połączenia pomiędzy poszczególnymi panelami proponuje się wykonać kablami

fabrycznymi za pomocą dedykowanych złączek w standardzie MC4. Powstały łańcuch

składający się z paneli zostanie włączony do inwertera. Połączenie wykonane zostanie

specjalnym kablem odpornym na promieniowanie UV, dedykowanym do stosowania w

elektrowniach fotowoltaicznych. Przekrój oraz typ kabla wg rysunków branżowych.

2.2.3.2. Proponowane parametry okablowania

o przewody giętkie miedziane o projektowana żywotność ponad 25 lat

o zastosowanie również w ziemi

9

o dobór przewodów w taki sposób, aby strata przy mocy maksymalnej na drodze panel→inwerter→przyłącze nN wynosiła ≤ 1%

o Testowany VDE i certyfikowany TUV o Zabezpieczone przed zwarciem oraz przeciekami gruntowymi o Nadaje się do użycia w oraz na urządzeniach i systemach podwójnie izolowanych (II klasa

ochronności) o Odporny na UV, Ozon i Amoniak o Przekrój, typ oraz szczegółowe wymagania techniczne kabli zgodne z dokumentacją techniczną

2.2.4. Konektory MC4 Połączenia pomiędzy poszczególnymi panelami zaleca się wykonać kablami fabrycznymi za pomocą

dedykowanych złączek w standardzie MC4. Złącza MC4 zapewniają doskonały kontakt elektryczny

(rezystancja na poziomie 0,5Ω), charakteryzują się również odpornością na warunki atmosferyczne przez

okres do 25 lat. Złącza MC4 zostaną również zastosowane do połączenia poszczególnych rzędów z

inwerterem.

2.2.5. Instalacja uziemień i połączeń wyrównawczych, instalacja odgromowa W celu zabezpieczenia instalacji przed wyładowaniami atmosferycznymi przewiduje się wykonanie

instalacji odgromowej. Wysokość oraz ilość zwodów instalacji odgromowej zostanie obliczona na etapie

projektu budowlanego, na podstawie odpowiednich norm i przepisów oraz przyjętego stopnia ochrony.

2.2.6. Ochrona przeciwporażeniowa Dla spełnienia wymogów ochrony przeciwporażeniowej oprócz izolacji podstawowej zaleca się

zastosować samoczynne wyłączenie zasilania (wyłączniki różnicowoprądowe typu B).

2.2.7. Rozdzielnice (Panele Fotowoltaiczne DC) Należy przewidzieć system fotowoltaiczny paneli DC w liczbie dopasowanej do ilości pasm

fotowoltaicznych. Typ i parametry rozdzielnic wg projektów branżowych.

2.2.8. Licznik energii

o Licznik dwukierunkowy, szczegółowe wymagania techniczne wg wymagań Energa Operator SA

o czas uśredniania mocy i czas uśredniania rejestracji profilu: standardowo;

o sposób zamykania okresu rozliczeniowego: automatyczny;

o wbudowana bateria podtrzymująca pracę zegara;

o Legalizowany przez Zakład Energetyczny

o Zgodny z obowiązującymi normami i przepisami

2.2.9 Monitoring Zaleca się zastosowanie falownika z funkcją umożliwiającą monitoring bądź dodatkowych urządzeń umożliwiających:

• Przegląd najważniejszych właściwości systemu fotowoltaicznego • Szybki przegląd uzysków przez cały okres eksploatacji

• Dostęp do komunikatów dotyczących zdarzeń w instalacji • Wgląd we właściwości i parametry urządzeń instalacji fotowoltaicznej

• Przesyłane e-mailem raporty regularnie informujące o uzyskach i zdarzeniach • Konsolidację danych po 2 latach

10

• Automatyczne i ciągłe porównywanie uzysków i alarmy drogą mailową

2.2.10 Bezpieczeństwo instalacji PV

2.2.10.1 Ogrodzenie W celu zabezpieczenia instalacji elektrowni fotowoltaicznej należy zaprojektować i wykonać ogrodzenie terenu

działek uwzględniając następujące założenia: - szacowana długość ogrodzenia ok. 320 mb,

Proponowane parametry ogrodzenia: wysokość ogrodzenia 2,10 m, rozstaw przęseł 2,5m, - ogrodzenie

wykonane z siatki stalowej ocynkowanej, - słupki ogrodzeniowe stalowe ocynkowane o średnicy 80 mm, - 1

brama wjazdowa o szerokości minimum 3 m, z wypełnieniem stalowym, zamykana, - 1 furtka stalowa zamykana

z wypełnieniem stalowym. Słupki ogrodzeniowe należy osadzić na fundamentach betonowych. Pomiędzy

przęsłami należy wykonać cokół betonowy.

2.2.10.2 Oświetlenie terenu Należy uwzględnić konieczność budowy instalacji oświetleniowej elektrowni opartej na systemie słupów

oświetleniowych wolnostojących typu parkowego, zasilanych linią kablową. Należy uwzględnić montaż

energooszczędnych opraw oświetleniowych w technologii LED.

2.2.10.3. Monitoring Przewiduje się wykonanie systemu monitoringu wizyjnego montowanego w celu ochrony terenu elektrowni. W

tym celu należy zamontować system kamer oraz czujników wykorzystując w tym celu słupy oświetleniowe.

Należy zapewnić aby obraz z kamer podlegał rejestracji przy pomocy cyfrowego rejestratora CCTV na dyskach

twardych. Obserwacja będzie mogła być dokonywana na monitorze LCD lub poprzez sieć LAN na komputerach

uprawnionych pracowników operatora elektrowni. Zasilanie kamer należy zapewnić przewodami w podziemnej

kanalizacji technicznej. System powinien zostać wyposażony w zasilacz awaryjny typu UPS zapewniającym

czasowe podtrzymanie pracy systemu

2.3. ELEMENTY UZUPEŁNIAJĄCE

2.3.1 Stacja transformatorowa słupowa, przyłącze energetyczne W ramach inwestycji przewiduje się wykonanie słupowej stacji transformatorowej o mocy

160kW. Typ urządzenia zgodny z warunkami przyłączeniowymi wydanymi przez zakład energetyczny. Przyłącze

energetyczne wykonać wg warunków wydanych przez zakład energetyczny.

2.3.2 Bateria kondensatorów Zakłada się zastosowanie baterii kondensatorów do kompensacji mocy biernej indukcyjnej. Moc i rodzaj

baterii należy dopasować do potrzeb inwestora. Szczegółowe wymagania techniczne zgodnie z projektem

elektrycznym. Urządzenie zamontowane będzie w budynku technicznym.

11

2.4 INSTALACJA WĘZŁA CIEPLNEGO

2.4.1 Układ węzła cieplnego. Zgodnie z wymaganiami inwestora układ węzła cieplnego ma polegać na kaskadzie dwóch pomp ciepła. Zakłada

się zastosowanie dwóch pomp ciepła o łącznej mocy 50kW. Pompy ciepła zasilać mają bufor ciepła o pojemności

1000dm3 oraz jedna z nich ma pracować na potrzeby c.w.u. Układ ma być wyposażony w trójdrogowy zawór

przełączający sterowany automatyką pomp ciepła, a każdy z obiegów ma być wyposażony we własną pompę

obiegową.

2.4.2 Dolne źródło ciepła Zakłada się wykonanie 15 sond pionowych o głębokości 100m z 25% roztworem glikolu jako czynnikiem

przenoszącym ciepło. W przypadku uzyskania z sond mniejszej wydajności niż 35W/m należy

przewidzieć zwiększenie ich ilości zgodnie z uzyskaną wydajnością.

2.4.3 Podgrzewacze ciepłej wody Zastosowano podgrzewacz pojemnościowy o pojemności 500 litrów. Podgrzewacz ma być ogrzewany

poprzez wężownicę czynnikiem grzewczym z pompy ciepła. W regulatorze ustawiono priorytet ciepłej

wody. Podgrzewacz ma mieć zastosowaną dezynfekcję termiczną ciepłej wody. Dodatkowo zasobnik

należy wyposażyć w grzałkę elektryczną.

2.4.4 Zabezpieczenia Układ cieplny ma być wyposażony w zabezpieczenia instalacji przed wzrostem ciśnienia za pomocą

zaworów bezpieczeństwa oaz naczyń wzbiorczych o pojemności dostosowanej do pojemności instalacji.

Zabezpieczenia mają być zgodne z PN-99/B-02414.

2.4.5 Zabezpieczenie instalacji przed zanieczyszczeniami W celu zabezpieczenia instalacji przed zanieczyszczeniami należy zastosować: filtry przed pompami

obiegowymi oraz osadnik zanieczyszczeń na obiegu dolnego źródła.

Napełnianie instalacji i uzupełnianie ubytków wody w instalacji powinno odbywać się wodą

uzdatnioną.

2.4.6 Rurociągi Zaprojektowano rurociągi z rur stalowych czarnych ze szwem wg PN-79/H-74244 o połączeniach

spawanych i gwintowanych oraz z rur PE łączonych za pomocą kształtek systemowych. Rurociągi

stalowe należy zabezpieczyć antykorozyjnie.

12

2.4.7 Obsługa węzła Węzeł cieplny oparty na pompach ciepła ma być bezobsługowy.

Po wyregulowaniu węzła oraz rozruchu wymagane jest okresowe sprawdzanie wielkości ubytków

wody w instalacji i uzupełnianie ich za pomocą układu uzupełniania. Ponadto wymaga się okresowego

czyszczenia urządzeń odmulających i filtrujących oraz dokonywanie przeglądów okresowych zgodnie z

zaleceniami producentów urządzeń.

2.5. Analiza szacowanej produkcji energii elektrycznej

2.5.1. Prognozowana produkcja energii elektrycznej – instalacja PV Dla projektowanej instalacji fotowoltaicznej o mocy 130kWp wyliczono prognozowaną produkcję energii

w poszczególnych miesiącach roku:

Tabela 1. Uzyski energii z instalacji PV w poszczególnych miesiącach [kWh] dla elektrowni słonecznej.

Energia wytwarzana przez instalację rocznie = 137 153,01 kWh

2.5.1. Prognozowana produkcja ciepła – instalacja węzła cieplnego Prognozowana ilość wyprodukowanej energii cieplnej = 364,4 MWh

2.5.2 Proponowany schemat zagospodarowania terenu Zagospodarowanie terenu wykonać zgodnie z decyzją nr 110/16 o warunkach zabudowy (zał. Nr 5).

Proponowany schemat zagospodarowania terenu i lokalizacji paneli PV - załącznik nr 2

13

2.6 Realizacja robót

2.6.1. Przygotowanie terenu budowy

Na czas wykonania robót Wykonawca ma obowiązek wykonać lub dostarczyć na swój koszt, tymczasowe

urządzenia zabezpieczające, takie jak płoty, światła ostrzegawcze, sygnały, rusztowania itp. o ile będą

wymagane.

Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z zatwierdzonym projektem i

polskimi normami oraz aktualnym stanem wiedzy technicznej. W trakcie realizacji zamówienia do

obowiązków Wykonawcy i na jego koszt, należy:

o wyłączne stosowanie do robót montażowych materiałów najwyższej jakości,

dopuszczonych do obrotu i stosowania zgodnie z art. 10 Ustawy Prawo budowlane,

o koordynacja robót branżowych wykonywanych na obiekcie,

o zapewnienie dostaw urządzeń zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym,

specyfikacją projektową i specyfikacją techniczną wykonaną w projekcie,

o wykonanie wszystkich wymaganych normami, warunkami technicznymi wykonania i

odbioru robót montażowych zawartych w niniejszym programie oraz wykonanie prób

oraz rozruchów.

o udział w technicznych odbiorach częściowych oraz końcowym robót montażowych

2.6.2. Transport materiałów Transport materiałów na plac montażu zapewnia Wykonawca na własny koszt.

2.6.3. Odbiory o Zamawiający zastrzega sobie prawo do kontrolowania stanu zaawansowania

realizowanych robót

o zgłoszenie do Odbioru Końcowego robót po ich zakończeniu następuje na piśmie

(możliwość faksem) Zamawiającemu.

o Zamawiający zobowiązuje się do zorganizowania Odbioru Końcowego na wykonane

roboty w terminie 7 dni od daty zgłoszenia.

o Odbiór Końcowy Przedmiotu Zamówienia nastąpi po zrealizowaniu całego zakresu

Umowy

o przy odbiorze końcowym Przedmiotu Zamówienia Zamawiający dokonuje rozliczenia

ilościowego i jakościowego Wykonawcy z wykonanych robót.

o warunkiem dokonania Odbioru Końcowego jest posiadanie przez Wykonawcę wszelkich

wymaganych prawem protokołów odbiorów technicznych oraz kompletna

dokumentacja wykonawcza, obejmująca w szczególności projekty, atesty na materiały,

gwarancje, instrukcje, protokoły pomiarów, certyfikaty.

14

2.6.4 Pozostałe ustalenia o prace wykonywane będą zgodnie ze sztuką budowlaną

o Wykonawca przed podpisaniem umowy przedstawi Zamawiającemu harmonogram

realizacji prac

o materiały stosowane przez Wykonawcę przy realizacji zamówienia muszą posiadać

aktualne atesty dopuszczające je do stosowania

o Wykonawca odpowiedzialny będzie za utrzymanie należytego porządku na terenie robót

i przestrzeganie przepisów BHP

2.6.5 Usługi serwisowe Wymagany zakres świadczenia usług serwisowych przez Wykonawcę przez okres 2lat od daty

uruchomienia instalacji (bez dodatkowego wynagrodzenia).

• Usuwanie usterek na miejscu

• Jeśli naprawa nie będzie możliwa, dostawa i instalacja niezbędnych części zapasowych

• Koordynacja i kontrola napraw wykonywanych w ramach gwarancji

• Cykliczne szkolenia personelu z zakresu funkcjonowania elektrowni fotowoltaicznych

15

3. CZĘŚĆ INFORMACYJNA

3.1 Lokalizacja inwestycji 3.1.1 Lokalizacja miejscowości Lemany

Rysunek 1 Lokalizacja miejscowości Lemany - mapa pobrana z serwisu www.geoportal.gov.pl

3.1.2 Lokalizacja terenu inwestycji Dz. nr 151 obręb 8, Lemany gm. Szczytno

Rysunek 2 Lokalizacja terenu inwestycji oznaczona kolorem żółtym. Mapa pobrana z serwisu www.geoportal.gov.pl

16

Mapa zasadnicza - załącznik nr 1

Schemat zagospodarowania terenu– załącznik nr 2

3.2 Oświadczenie zamawiającego Dz. nr 151 obręb 8 Lemany, gm. Szczytno na której zlokalizowana ma by inwestycja jest wydzierżawiona przez

inwestora na okres 10 lat na podstawie aktu notarialnego – załącznik nr 3

Niniejszym zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

3.3 Prawa autorskie do programu funkcjonalno-użytkowego

Autor niniejszego programu funkcjonalno-użytkowego udziela praw autorskich dla zamawiającego na

jednorazowe wykorzystanie opracowania pod tytułem „Zastosowanie odnawialnych źródeł energii w celu

produkcji energii i ciepła”, w ramach aplikowania o dofinansowanie inwestycji.

3.3. Spis załączników

Zał 1. Mapa zasadnicza

Zał. 2 Schemat zagospodarowania terenu

Zał. 3 Akt notarialny

Zał. 4 Warunki zabudowy dz. 151

17

4. CZĘŚĆ FINANSOWA 4.1. Planowane koszty inwestycyjne

Lp.Wyszczególnienie planowanych kosztów

inwestycyjnychwartość netto podatek 23% vat wartość brutto

1 Elektrownia fotowoltaiczna 130kW 739 907,56 170178,74 910 086,30

7 Monitoring pracy elektrowni fotowoltaicznej 36 800,00 8464 45 264,00

2 Stacja transformatorowa 160kW wraz z przyłączem 210 000,00 48300 258 300,00

3 Pompa ciepła 50kW 420 000,00 96600 516 600,00

SUMA 1 406 707,56 323 542,74 1 730 250,30

4 Budynek techniczny do obsługi instalacji 74 000,00 17020 91 020,00

5 Droga dojazdowa do instalacji 26 380,32 6067,47 32 447,79

6 Ogrodzenie instalacji 30 070,26 6916,16 36 986,42

SUMA 130 450,58 30 003,63 160 454,21

8 Dokumentacja techniczna 35 000,00 8050 43 050,00

1 572 158,14 361 596,37 1 933 754,51

1. Instalacje

2 Obsługa instalacji

3. Koszty ogólne

RAZEM WARTOŚĆ KOSZTÓW