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7/24/2019 Recherche de fuite Sans Casse sur 06 et Monaco
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Rapport d'ingnierie hydraulique Vis et ralis par A.LEGRAND
Rf:Busi-Expertise judiciaire-010915
RECHERCHE DE FUITE NON DESTRUCTIVE
Compte rendu dexpertise sur site
Lieu investigation:Affaire BUSI Syndic CI BEOU CANTOUN
Bayet/HallbergRG 13/01406 Jonction 13/1731 du 03/12/13
Mission ralise le 01/09/2015 par Arnaud LEGRAND
Arnaud LEGRAND
FORMATION:
IngnieurESTP Cachan Diplm expertise judiciaire science Po Aix en
Provence Expert en recherche et rparation de fuite SANS
CASSE
Recherche de fuite SANS CASSETout support
Rparation de canalisation SANS CASSEGarantie 10 ans
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SOMMAIRE DES INVESTIGATIONS RALISES
LIEU DE LINVESTIGATION
LA PROBLMATIQUE
MTHODOLOGIES UTILISES
Synthse des mthodologies utilises dans le cadre de cette missionPrimtre de lanalyse
TENEUR EN HUMIDITE ET ANALYSE DESORDREHumidimtre de rsistivit:Humidimtre micro onde de surface DIELECTRIQUE BASSE FRQUENCEHumidimtre MICRO ONDE
EXAMEN THERMOGRAPHIQUE
INPECTION VIDEO ET ENDOSCOPIE
LAMPE ULTRA VIOLET ET MARQUEUR CHIMIQUE
REMARQUES DIVERSES EVENTUELLES
CONCLUSIONS ET PRECONISATIONS TECHNIQUES
CONCLUSIONSPRECONISATIONS TECHNIQUES
ANNEXE:SYNOPTIQUE CHANTIER PHOTOS
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LIEU DE LINVESTIGATION
vue des lieux
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sccsc
LA PROBLMATIQUEDterminer sous la houlette de lexpert judiciaire les origines dinfiltration et l'assistertechniquement en tant que sapiteur sur les problmatiques dinfiltrations
But de la mission
dterminer la les origines dinfiltrations
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MTHODOLOGIES UTILISES
Synthse des mthodologies utilises dans le cadre de cette mission
Technicit Utilise Non utilise
Thermographie infrarouge V
Humidimtres rsistivit, surfaciques micro onde, deprofondeur micro ondes (3 types diffrents)
V
Endoscopie et inspection vido par camra V
Marqueur ultra violet et lampe UV V
Localisateur et traage de canalisation V
Test de mise en pression V
Test au fumigne V
coute et corrlation acoustique V
Primtre de lanalyse
Rseaux intrieurs
Eau froide V
Eau chaude V
Eau uses- eaux vanns
Rseaux extrieurs
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Eau potable
Eaux usesV
Eaux vannes (WC) V
Eaux pluviales V
Etanchit V
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TENEUR EN HUMIDITE ET ANALYSE DESORDRE
Humidimtre de rsistivit
Bas sur le principe ohmique
Humidimtre micro onde de surface DIELECTRIQUE BASSE FRQUENCE
(Dtermination non destructive des rpartitions de l'humidit ou des profils dhumidit dans les zones proches de la
surface jusqu' 4 cm de profondeur.)
Nous partons du relev dun point rput sec des lieux analyss et faisons une analyse comparative par point n et
n+1. Le procd dilectrique est ma mesure comparative sur un mme matriau de construction.
Sec
40-80 Digit-> Humide
>80 Digit -> seuil maximal dhydromtrie
Humidimtre MICRO ONDE
Principe de la sonde micro onde
Grce la technique micro-ondes, il est possible de dterminer la rpartition de l'humidit jusqu' une profondeurde 300 mm. Outre la profondeur de mesure leve, le procd dispose aussi de l'avantage d'tre indpendant dutaux de salptre contenu dans le matriau. Dans le cas du procd micro-ondes, le fait que le btiment soit ancienou rcent na donc aucune importance.Ce procd fait partie des procds de mesure DIELECTRIQUE dhumidit bas sur les proprits dilectriques de
leau. La molcule deau place dans un champs lectrique appliqu de lextrieur soriente dans une direction
prfrentielle, elle est polarisable.
Si lon applique un champs magntique alternatif, les molcules deau entrent en rotation la frquence du champ
(polarisation avec orientation).
A lchelle macroscopique, cet effet est caractris par la grandeur physique appel la constance dilectrique.
Dans le cas de leau, cet effet dilectrique est si prononc que sa constance dilectrique atteint une valeur voisine de
80.
La constante dilectrique de la plupart des solides, notamment celle des matriaux de construction, est nettement
plus faible, de lordre de 2 10 et elle est comprise entre 3 et 6 dans la plupart des cas.
La diffrence entre la constante dilectrique de leau et celle des matriaux de construction est donc mesure.
Cette grande diffrence entre les valeurs de constante dilectrique permet de dtecter facilement toute quantit
deau, mme faible
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Principe de la mesure :
Lorsque la frquence du champ lectromagntique externe atteint des valeurs leves, la molcule deau ne peut
plus le suivre aussi parfaitement en raison des forces liaisons internes du matriau (la molcule deau flotte dans
leau en tant li aux autres molcules).
Il en rsulte une sorte de friction interne au matriau, autrement dit des pertes dilectriques
Certains dispositifs spciaux micro-ondes permettent de mesurer ces pertes dilectriques.
Dans le domaine de frquence des micro-ondes, on dispose donc dune part de la valeur de mesure trs leve de la
constante dilectrique de leau (ou plus exactement de la partie relle de la constante dilectrique) et dautre part de
celle des pertes dilectriques (ou plus exactement, de la valeur imaginaire de la constante dilectriques).
Les valeurs de la constante dilectrique sont donc troitement couples aux proprits physiques de leau.
La mesure se fait selon le principe des ondes rflchies, c est dire que l on mesure la partie de londe
lectromagntique modifie par lhumidit qui est rflchie par le matriau mesurer
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Mthode Rsultat Remarque
Ohmique entre 80 et 100% Zone appartementsous jacent
Micro onde surfacique entre 80 et 100%
entre 70 et 100%
Zone Sud Est (1 rezone expertise)
Zone Nord Ouestporte dentre-2 mezone expertise)
Micro Onde Profondeur entre 80 et 100%
Entre 70 et 100%
Zone Sud Est (1 rezone expertise)duseuil de porte
Zone Nord Ouestporte dentre-2 mezone expertise)
Conclusions: absence dtanchit partielle sur la zone sud est et nord ouest (1re
zone et 2 me zone testes en prsence des parties)
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EXAMEN THERMOGRAPHIQUE
Nos camras thermographiques permettent de mesurer 0,01 prs, les variations de temprature. Partant du
principe quune seule et mme partie du mur ou du sol est soumise aux mmes contraintes thermiques, lanalysedune surface doit tre homogne. Plus la couleur fournie par la thermo-photographie est fonce, plus la zone est
froide , plus elle vire vers lorange rouge, plus elle est chaude.
La camra thermique infrarouge mesure et visualise le rayonnement infrarouge dun objet. La camra peut calculer et
afficher cette temprature car le rayonnement est en fonction de la temprature de surface des objets.
Notre camra nous permet de dtecter des dgts dus lhumidit et linfiltration deau lorsque la zone
endommage possde des proprits de conductions thermiques diffrentes et si elle prsente une capacit
thermique distincte pour stocker la chaleur par rapport aux matriaux environnants.
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Zone Sous jacente
Vision infrarouge
Conclusion: gradient thermique dhumidit filant en provenance de la terrasse
sus jacente
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PHNOMNE DU POINT DE ROSE
Le
point de rose ou
temprature de roseest une donne thermodynamique caractrisant l'humidit dans un gaz.Le point de rose de l'air est la temprature laquelle la pression partielle de vapeur d'eau est gale sa pression
de vapeur saturante. Si l'air humide est progressivement refroidi, la temprature de rose correspond l'apparition
d'eau sous phase liquide. Ce phnomne est le principe de mesure mis en uvre dans les hygromtres
condensation, encore appels hygromtres point de rose.
C'est le phnomne de condensation, qui survient lorsque le point de rose est atteint et que des sites de nuclation
sont disponibles, qui cre les nuages, la brume et la rose en mtorologie. La condensation atteint de la mme
manire les parois des btiments.
Lorsque la temprature est infrieure au point de conglation, l'air peut devenir satur par rapport l'eau et donner
des gouttelettes surfondues, ou satur par rapport la glace et donner de la gele blanche. Dans ce second cas, la
temprature de saturation est appele point de givrage. Ce dernier est plus chaud que le point de rose ces
tempratures car la pression de vapeur saturante par rapport la glace est plus basse que par rapport l'eau liquide.Ceci mne la vapeur d'eau se dposer plus gnralement sous forme solide que liquide sous le point de
condensation1.
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Conclusion
La faible ventilation de lappartement sous jacent favorise des voies deschage plus longues et un emprisonnement de lhumidit plusimportant.
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INPECTION VIDEO ET ENDOSCOPIE
Linspection vido permet une vision interne du dsordre par camra ou endoscopie avec un mtr
prcis.
Nous utilisons diffrents types de camras pour des diamtre du 8 mm ou 500 mm.
Ces camras permettent une vritable introspection de la canalisation et du dsodre
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Conclusion: Absence dtanchit au droit du caniveau encastr
*Support vido fourni sur cl USB
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LAMPE ULTRA VIOLET ET MARQUEUR CHIMIQUE
Le marqueur UV a lavantage majeur de ne pas tre volatil avec le temps et dtre facilement rvl avec une lampe
UV spcifique.
Autre avantage, ce dernier en cas de contre expertise plusieurs mois aprs peut se rvler trs simplement car ne
pouvant pas disparatre de manire naturelle.
Conclusion:Corroboration du caractre infiltrant non permanent pour les 2 zonesexpertises (chambre et salon)
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REMARQUES DIVERSES EVENTUELLESNous navons aucun historique sur ce dossier, tant sur les devis dexcution et que sur le suivide matrise doeuvre.
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CONCLUSIONS ET PRECONISATIONS TECHNIQUES
CONCLUSIONS
Zone expertise N1
Absence dtanchit sur la zone Nord Est Zone expertise N1 Absence dtanchit des caniveaux recevant les eaux de pluies
Zone expertise N2
Absence dtanchit partielle Zone Nord Ouest ( ct porte dentre) Zoneexpertise N2
Absence de descente deau pluviale ( titre informatif)
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ANNEXE:SYNOPTIQUE CHANTIER PHOTOS
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