República de Colombia DIARIO OFICIAL · 2016-05-19 · abril de 2016, solicita aprobación de una adición en el presupuesto de ingresos corrientes por valor de $429.625.029 con

Fundado el 30 de abril de 1864

DIARIO OFICIALRepública de Colombia

LA IMPRENTA NACIONAL DE COLOMBIAInforma que como lo dispone el Decreto número 53 de enero 13 de 2012, artículo 3°, del Departamento Nacional de Planeación, a partir del 1° de junio de 2012 los contratos estatales no requieren publicación ante la desaparición del Diario Único de Contratación Pública.

Año CLI No. 49.875 Edición de 24 páginas • Bogotá, D. C., lunes, 16 de mayo de 2016 • I S S N 0122-2112

Ministerio de Hacienda y crédito Público

Resoluciones

RESOLUCIÓN NÚMERO 0006 DE 2016(mayo 13)

por la cual se modifica el Presupuesto de Ingresos y Gastos del Sanatorio de Contrata-ción - Empresa Social del Estado para la vigencia fiscal de 2016.

El Director General del Presupuesto Público Nacional, en uso de la facultad que le confiere el artículo 1° de la Resolución número 04 del 2 de junio de 2004, expedida por el Consejo Superior de Política Fiscal (Confis).

CONSIDERANDO:Que el Sanatorio de Contratación tiene carácter de Empresa Social del Estado de con-

formidad con el Decreto número 1287 del 22 de junio de 1994.Que mediante Resolución número 001 del 30 de diciembre de 2015, el Consejo Supe-

rior de Política Fiscal (Confis) aprobó el presupuesto de ingresos y gastos de la Empresa Social del Estado del Sanatorio de Contratación, para la vigencia fiscal del 1º de enero al 31 de diciembre de 2016.

Que el artículo 11, inciso segundo de la Ley 225 del 20 de diciembre de 1995, dispone que las Empresas Sociales del Estado del orden nacional que constituyan una categoría especial de entidad pública descentralizada, se sujetarán para efectos presupuestales al régimen de las Empresas Industriales y Comerciales del Estado.

Que el Estatuto Orgánico del Presupuesto en su artículo 26 numeral 4 establece como función del Consejo Superior de Política Fiscal (Confis) aprobar y modificar, mediante re-solución, los presupuestos de ingresos y gastos de las Empresas Industriales y Comerciales del Estado y las Sociedades de Economía Mixta con el régimen de aquellas dedicadas a actividades no financieras, previa consulta con el Ministerio respectivo.

Que el Consejo Superior de Política Fiscal (Confis), delegó mediante Resolución nú-mero 04 del 2 de junio de 2004 en el Director General del Presupuesto Público Nacional la aprobación de los traslados adiciones y reducciones presupuestales de los presupuestos de Ingresos y Gastos de las Empresas Industriales y Comerciales del Estado y de las So-ciedades de Economía Mixta sujetas al régimen de aquellas, del orden nacional, dedicadas a actividades no financieras , y de las empresas que se rigen por lo dispuesto en el artículo 5° del Estatuto Orgánico del Presupuesto, previa consulta con el Ministerio respectivo.

Que el Sanatorio de Contratación (ESE) mediante comunicación GCI 530 del 22 de abril de 2016, solicita a la Dirección General del Presupuesto Público Nacional autorizar una adición al presupuesto de ingresos y gastos de esa ESE para la vigencia 2016 por valor de $325.000.000.

Que en cumplimiento del artículo 2.8.3.2.4 del Decreto 1068 del 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector Hacienda y Crédito Público, el Ministerio de Salud y Protección Social en comunicación número 201612100614801 del 8 de abril de 2016, suscrito por el Jefe de la Oficina Asesora de Planeación y Estudios Sectoriales, emitió concepto favorable sobre la adición el presupuesto de ingresos y gastos de esa ESE para la vigencia 2016 por valor de $325.000.000.

Que el Contador del Sanatorio de Contratación con oficio del 15 de febrero de 2016 certifica que los recursos por valor de $325.000.000 producto de mayor valor de disponi-bilidad final 2015, se encuentran disponibles y libres de afectación presupuestal para ser adicionados al presupuesto de ingresos y gastos del Sanatorio para la vigencia fiscal 2016, como disponibilidad inicial.

Que la Pagadora del Sanatorio de Contratación con oficio fecha 15 de febrero de 2016 certifica que los recursos por valor de $325.000.000 se encuentran disponibles y libres de afectación presupuestal para ser adicionados al presupuesto de ingresos y gastos del Sana-torio para la vigencia fiscal 2016.

Que analizada la información con la cual se fundamenta la petición y efectuando el estudio económico, se debe, proceder a la aprobación de la modificación.

RESUELVE:Artículo 1°. Modifíquese el presupuesto de ingresos y gastos del Sanatorio de Contra-

tación –Empresa Social del Estado así:

096 - SANATORIO DE CONTRATACIÓN ESEADICIÓN

PRESUPUESTO DE INGRESOSDISPONIBILIDAD INICIAL $325,000.000TOTAL INGRESOS Y DISPONIBILIDAD INICIAL $325,000 ,000PRESUPUESTO DE GASTOSFUNCIONAMIENTO $325,000 ,000TOTAL GASTOS Y DISPONIBILIDAD FINAL $325,000 ,000

Artículo 2°. La presente resolución rige a partir de la fecha de su publicación.Publíquese y cúmplase.Dada en Bogotá, D. C., a 13 de mayo de 2016.El Director General del Presupuesto Público Nacional,

Fernando Jiménez Rodríguez.(C. F.).


por la cual se modifica el Presupuesto de Ingresos y de Gastos del Instituto Nacional de Cancero-logía - Empresa Social del Estado para la vigencia fiscal de 2016.

El Director General del Presupuesto Público Nacional, en uso de la facultad que le confiere el artículo 1º de la Resolución número 04 del 2 de junio de 2004, expedida por el Consejo Superior de Política Fiscal (Confis)

CONSIDERANDO:Que el Instituto Nacional de Cancerología tiene carácter de Empresa Social del Estado de con-

formidad con el Decreto número 1287 del 22 de junio de 1994.Que mediante Resolución número 001 del 30 de diciembre de 2015, el Consejo Superior de

Política Fiscal (Confis), aprobó el presupuesto de ingresos y gastos de la Empresa Social del Estado Instituto Nacional de Cancerología, para la vigencia fiscal del 1º de enero al 31 de diciembre de 2016.

Que el artículo 11, inciso segundo de la Ley 225 del 20 de diciembre de 1995, dispone que las Empresas Sociales del Estado del orden nacional que constituyan una categoría especial de entidad pública descentralizada, se sujetarán para efectos presupuestales al régimen de las Empresas Indus-triales y Comerciales del Estado.

Que el Estatuto Orgánico del Presupuesto en su artículo 26 numeral 4 establece como función del Consejo Superior de Política Fiscal (Confis) aprobar y modificar, mediante resolución, los presupues-tos de Ingresos y Gastos de las Empresas Industriales y Comerciales del Estado y las Sociedades de Economía Mixta con el régimen de aquellas dedicadas a actividades no financieras, previa consulta con el Ministerio respectivo.

Que el Consejo Superior de Política Fiscal (Confis), delegó mediante Resolución número 04 del 2 de junio de 2004 en el Director General del Presupuesto Público Nacional la aprobación de los traslados, adiciones y reducciones presupuestales de los presupuestos de Ingresos y Gastos de las Empresas Industriales y Comerciales del Estado y de las Sociedades de Economía Mixta sujetas al régimen de aquellas, del orden nacional, dedicadas a actividades no financieras, y de las empresas que se rigen por lo dispuesto en el artículo 5° del Estatuto Orgánico del Presupuesto, previa consulta con el Ministerio respectivo.

2 DIARIO OFICIALEdición 49.875

Lunes, 16 de mayo de 2016

D I A R I O OFICIALFundado el 30 de abril de 1864

Por el Presidente Manuel Murillo ToroTarifa postal reducida No. 56

Directora: Dioselina Parra De rincón

MINISTERIO DEL INTERIOR

imPrenta nacional De colombia

Dioselina Parra De rincón

Gerente General

Carrera 66 No 24-09 (Av. Esperanza-Av. 68) Bogotá, D. C. ColombiaConmutador: PBX 4578000.

e-mail: [email protected]

Que el Instituto Nacional de Cancerología, mediante oficio número SAL-02346-2016 del 4 de abril de 2016, solicita aprobación de una adición en el presupuesto de ingresos corrientes por valor de $429.625.029 con destino al presupuesto de gastos de inversión por $429.625.026 para la vigencia 2016.

Que en cumplimiento del artículo 2.8.3.2.4 del Decreto 1068 del 26 de mayo de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector Hacienda y Crédito Público, el Ministerio de Salud y Protección Social mediante oficio número 201612100597941 del 7 de abril de 2016, emitió concepto favorable a la adición presupuestal en ingresos corrientes por $429.625.029, para financiar gastos de inversión por igual valor de la empresa 093 Instituto Nacional de Cancerología (E.S.E.)

Que el Instituto Nacional de Cancerología (E.S.E.) suscribió tres acuerdos a saber con el Ministerio de Salud y Protección Social por valor de $399.380.000 con la International Agency for Research on Cancer por valor de $14.007.829 y con Colciencias a través de Fiduciaria la Previsora S. A. por valor de $16.237.200 de acuerdo con justificación aportada por la Directora General (E) del citado Instituto.

Que el Departamento Nacional de Planeación - Dirección de Inversiones y Finanzas Públicas, emitió concepto favorable según oficio número 20164320369931 del 26 de abril de 2016, para la adición en el presupuesto de Gastos de Inversión del Instituto Nacional de Cancerología por $429.625.029.

Que de acuerdo con la solicitud de adición suscrita por la Directora General del Instituto de Cancerología E.S.E, los recursos de los convenios mencionados no fueron incluidos en el proyecto de presupuesto 2016, ni tampoco en el presupuesto aprobado por el Confis mediante Resolución número 001 del 30 de diciembre de 2015.

Que la Coordinadora del Grupo de Presupuesto del Instituto Nacional de Cancerología E.S.E. certificó que los recursos por valor de $429.625.029 provenientes de los tres convenios , se encuentran libres de afectación presupuestal y son susceptibles de ser adicionados al Presupuesto de Ingresos y de Gastos para la vigencia 2016 a través del rubro rentístico Ingresos de Explotación del componente de Ingresos Corrientes, con el fin de financiar el presupuesto de Gastos de Inversión de la vigencia 2016.

Que analizada la información con la cual se fundamenta la petición y efectuando el estudio económico, se debe proceder a la aprobación de la adición presupuestal.

RESUELVE:Artículo 1°. Adiciónase el Presupuesto de Ingresos y Gastos del Instituto Nacional del Cancero-

logía- Empresa Social del Estado así: 093. INSTITUTO NACIONAL DE CANCEROLOGÍA E. S. E.

ADICIÓNPRESUPUESTO DE INGRESOS

INGRESOS CORRIENTES $429.625.029TOTAL INGRESOS + DISPONIBILIDAD INICIAL $429.625.029

PRESUPUESTO DE GASTOSINVERSIÓN $429.625.029TOTAL GASTOS + DISPONIBILIDAD FINAL $429.625.029

Artículo 2°. La presente resolución rige a partir de la fecha de su publicación.Publíquese, comuníquese y cúmplase.Dado en Bogotá, D. C., a 13 de mayo de 2016.El Director General del Presupuesto Público Nacional,

Fernando Jiménez Rodríguez.(C. F.).


por la cual se autoriza a la Empresa de Energía de Bogotá, S.A. E.S.P. - EEB S.A. E.S.P. para gestionar operaciones de crédito público externo, asimiladas o conexas a estas, hasta por la suma de mil millones de dólares (USD1.000.000.000) de los Estados Unidos de América o su equivalen-

te en otras monedas.El Ministro de Hacienda y Crédito Público, en uso de sus facultades legales, y en especial de las

que le confiere el artículo 10 de la Ley 533 de 1999, el artículo 6° de la Ley 781 de 2002, los artículos 2.2.1.1.1, 2.2.1.1.2, 2.2.1.1.4, el literal (a) del artículo 2.2.1.2.1.4 y el literal (a) del artículo 2.2.1.3.3 del Decreto 1068 de 2015, y

CONSIDERANDO:Que la Empresa de Energía de Bogotá S. A. E.S.P. - EEB S. A. E.S.P., mediante oficio radicado

en este Ministerio bajo el número 1-2016-010474 el 10 de febrero de 2016, y alcance radicado bajo el número 1-2016-020250 el 10 de marzo de 2016, solicitó al Ministerio de Hacienda y Crédito Público autorización para iniciar gestiones para la celebración de operaciones de crédito público externo o actos o contratos conexos a estas en los términos establecidos en el Decreto 1068 de 2015, por un

monto de hasta mil millones de dólares (USD 1.000.000.000) de los Estados Unidos de América o su equivalente en otras monedas, consistentes en:

• Celebrar operaciones de crédito público externo o conexas a estas en los términos establecidos en el Decreto 1068 de 2015, consistentes en la obtención del financiamiento necesario, mediante (i) empréstitos externos con plazo superior a un año con la banca comercial y/o multilateral, (ii) emisión y colocación de títulos de deuda pública externa en el mercado internacional de capitales, o (iii) cualquier combinación de las alternativas anteriores, por un monto de hasta USD 1.000 millones o su equivalente en otras monedas para la vigencia 2016-2017, o las operaciones asimiladas a las anterio-res, con plazo superior a un año, en los términos estipulados en el mencionado decreto, que permita atender el plan de inversiones previsto, incluyendo los costos y gastos asociados a la estructuración y obtención del financiamiento para dichas inversiones, en los términos establecidos en el Decreto 1068 de 2015. Así mismo, otorgar las garantías u otros mecanismos de soporte que se requieran para celebrar las operaciones en mención.

• Celebrar créditos intercompañía externos con plazo superior a un año para su pago, directamente y/o a través de intermediarios financieros, desde las demás empresas del Grupo Energía de Bogotá (GEB) hacia EEB, por los montos necesarios hasta alcanzar el valor máximo de la autorización y dentro de la vigencia del punto anterior;

Que el artículo 10 de la Ley 533 de 1999 establece que son títulos de deuda pública los documen-tos y títulos valores de contenido crediticio y con plazo para su redención que emitan las entidades estatales así como aquellas entidades con participación del Estado superior al cincuenta por ciento, con independencia de su naturaleza y del orden al cual pertenezcan;

Que el artículo 6° de la Ley 781 de 2002 establece que sin perjuicio de lo establecido en los artí-culos 31 y 32 de la Ley 142 de 1994, para otros actos y contratos, la gestión y celebración de los actos y contratos de que trata el Decreto 2681 de 1993 (compilado en el Libro 2 Parte 2 del Decreto 1068 de 2015) y demás normas concordantes por parte de las empresas de servicios públicos domiciliarios oficiales y mixtas, así como de aquellas con participación directa o indirecta del Estado superior al cincuenta por ciento (50%) de su capital social, se sujetarán a las normas sobre crédito público apli-cables a las entidades descentralizadas del correspondiente orden administrativo;

Que el artículo 2.2.1.1.2 del Decreto 1068 de 2015, dispone que los actos o contratos análogos a las operaciones de crédito público, mediante los cuales se contraigan obligaciones con plazo para su pago, se asimilan a operaciones de crédito público y les serán aplicables las disposiciones relativas a las operaciones de crédito público si su plazo es mayor de un año, según se trate de operaciones internas o externas, y de acuerdo a la entidad que las celebre;

Que el artículo 2.2.1.1.4 del Decreto 1068 de 2015, establece, entre otros, que son consideradas como operaciones conexas a las operaciones de crédito público, a las operaciones asimiladas o a las de manejo de la deuda pública, los actos o contratos relacionados que constituyen un medio necesario para la realización de tales operaciones;

Que el literal a) del artículo 2.2.1.2.1.4 del Decreto 1068 de 2015 establece que la iniciación de gestiones de contratos de empréstito externo por las entidades descentralizadas del orden nacional y de las entidades territoriales y sus descentralizadas requiere autorización mediante resolución del Ministerio de Hacienda y Crédito Público, la cual podrá otorgarse una vez se cuente con el concepto favorable del Departamento Nacional de Planeación;

Que el literal a) del artículo 2.2.1.3.3 del Decreto 1068 de 2015 establece que la emisión y colo-cación de títulos de deuda pública externa de las entidades descentralizadas del orden nacional y de entidades territoriales y sus descentralizadas, requerirá autorización para iniciar gestiones, impartidas mediante Resolución del Ministerio de Hacienda y Crédito Público, la cual podrá otorgarse una vez se cuente con el concepto favorable del Departamento Nacional de Planeación;

Que el Departamento Nacional de Planeación, mediante oficio número SC-20164380063151 del 1 de febrero de 2016, emitió concepto favorable a la Empresa de Energía de Bogotá S.A. E.S.P. - EEB S. A. E.S.P., para: I. Celebrar operaciones de crédito público externo o conexas a estas en los términos establecidos en el Decreto 1068 de 2015, consistentes en la obtención del financiamiento necesario, directamente o a través de alguna(s) de sus filiales mediante (i) empréstitos externos con plazo superior a un año con la banca comercial y/o multilateral/bilateral, (ii) emisión y colocación de títulos de deuda pública externa en el mercado internacional de capitales, o (iii) cualquier combi-nación de las alternativas anteriores; por un monto de hasta USD 1.000 millones o su equivalente en otras monedas para la vigencia 2016-2017, o las operaciones asimiladas a las anteriores, con plazo superior a un año, en los términos estipulados en el mencionado decreto, que permita atender el plan de inversiones de la entidad previsto, incluyendo los costos y gastos asociados a la estructuración y obtención del financiamiento para dichas inversiones, en los términos establecidos en el Decreto 1068 de 2015. Así mismo, otorgar las garantías u otros mecanismos de soporte que requiera para celebrar las operaciones en mención. II. Celebrar créditos intercompañía externos con plazo superior a un año para su pago, directamente y/o a través de intermediarios financieros, desde las demás empresas del Grupo Energía de Bogotá (GEB) hacia EEB, por los montos necesarios hasta alcanzar el valor máximo de la autorización y dentro de la vigencia del punto anterior;

Que según consta en la certificación expedida el 8 de marzo de 2016 por la Secretaría General de la Empresa de Energía de Bogotá S. A. E.S.P. - EEB S. A. E.S.P., la Junta Directiva en la sesión de fecha 10 de diciembre de 2015, según consta en el acta No. 1.546, autorizó al Representante Legal de la Empresa de Energía de Bogotá, S. A. E.S.P. - EEB S. A. E.S.P. para que gestione y suscriba los documentos y contratos necesarios, y adelante los trámites necesarios ante el Departamento Nacional de Planeación, el Ministerio de Hacienda y Crédito Público y cualquier autoridad nacional e interna-cional que se requiera, para realizar las siguientes operaciones:

• Celebrar operaciones de crédito público externo o conexas a estas en los términos establecidos en el Decreto 2681 de 1993 (compilado en el Libro 2 Parte 2 del Decreto 1068 de 2015-Decreto Único Reglamentario del Sector Hacienda y Crédito Público), consistentes en la obtención del financiamiento necesario, directamente o a través de alguna(s) de sus filiales mediante (i) empréstitos externos con plazo superior a un año con la banca comercial y/o multilateral, (ii) suscripción y colocación de títulos de deuda pública externa en el mercado internacional de capitales, o (iii) cualquier combinación de las alternativas anteriores; por un monto de hasta USD 1.000 millones o su equivalente en otras monedas para la vigencia 2016-2017 , o las operaciones asimiladas a las anteriores, con plazo superior a un año, en los términos estipulados en el decreto mencionado, que permita atender el plan de inversiones previsto, incluyendo los costos y gastos asociados a la estructuración y obtención del financiamiento

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para dichas inversiones. Así mismo, otorgar las garantías u otros mecanismos de soporte que se requieran para celebrar las operaciones en mención.

• Celebrar créditos intercompañía externos con plazo superior a un año para su pago, directamente y/o a través de intermediarios financieros, desde las demás empresas del Grupo Energía de Bogotá (GEB) hacia EEB, por los montos necesarios hasta alcanzar el valor máximo de la autorización y dentro de la vigencia del punto anterior, para atender el plan de inversiones previsto, incluyendo los costos y gastos asociados a la estructuración y obtención del financiamiento para dichas inversiones;

Que de conformidad con lo estipulado en el artículo 1° del Decreto 610 de 2002, la Empresa de Energía de Bogotá S.A. E.S.P. - EEB S.A. E.S.P., cuenta con calificación de capacidad de pago emitida por las Sociedades Calificadoras de Valores Standard & Poor’s, Moody’s y Fitch Ratings del 3, 4 de septiembre y 27 de octubre de 2015, respectivamente;

Que teniendo en cuenta que la Empresa de Energía de Bogotá, S. A. E.S.P. - EEB S. A. E.S.P. ha acreditado el cumplimiento de los requisitos señalados por el Decreto 1068 de 2015, el Ministerio de Hacienda y Crédito Público en el marco de sus competencias y desde la normativa de crédito público;

RESUELVE:Artículo 1°. Autorización. Autorizar a la Empresa de Energía de Bogotá S. A. E.S.P. - EEB S.

A. E.S.P., para gestionar operaciones de crédito público externo, asimiladas o conexas a estas, hasta por la suma de mil millones de dólares (USD 1.000.000.000) de los Estados Unidos de América o su equivalente en otras monedas, consistentes en:

I. Celebrar operaciones de crédito público externo o conexas a estas en los términos establecidos en el Decreto 1068 de 2015, consistentes en la obtención del financiamiento necesario, mediante (i) empréstitos externos con plazo superior a un año con la banca comercial y/o multilateral, (ii) emisión y colocación de títulos de deuda pública externa en el mercado internacional de capitales, o (iii) cualquier combinación de las alternativas anteriores; por un monto de hasta USD 1.000 millones o su equivalente en otras monedas para la vigencia 2016-2017, o las operaciones asimiladas a las anterio-res, con plazo superior a un año, en los términos estipulados en el mencionado decreto, que permita atender el plan de inversiones de la entidad previsto, incluyendo los costos y gastos asociados a la estructuración y obtención del financiamiento para dichas inversiones, en los términos establecidos en el Decreto 1068 de 2015. Así mismo, otorgar las garantías u otros mecanismos de soporte que se requieran para celebrar las operaciones en mención.

II. Celebrar créditos intercompañía externos con plazo superior a un año para su pago, desde las demás empresas del Grupo Energía de Bogotá (GEB) hacia EEB, por los montos necesarios hasta alcanzar el valor máximo de la autorización y dentro de la vigencia del punto anterior.

Artículo 2°. Términos Financieros y Condiciones. Los términos y condiciones financieras a los cuales deberá sujetarse la gestión autorizada por la presente resolución, serán los más favorables dentro de las condiciones de mercado.

Artículo 3°. Aplicación de otras normas. La presente autorización no exime a la Empresa de Energía de Bogotá S. A. E.S.P. - EEB S. A. E.S.P., del cumplimiento de las normas de cualquier na-turaleza que le sean aplicables, entre estas, la Resolución Externa número 8 de 2000 y la Resolución Externa número 17 de 2015 de la Junta Directiva del Banco de la República, la Circular Reglamentaria Externa - DODM 145 del 30 de octubre de 2015 y demás normas que las modifiquen, sustituyan, adicionen o complementen. Por lo anterior, la presente autorización no reemplaza la obligación de la Empresa de Energía de Bogotá S. A., E.S.P. - EEB S.A. E.S.P., del cumplimiento de estas, en la medida que le sean aplicables.

Lo anterior, se entiende sin perjuicio de las autorizaciones y conceptos previos al endeudamiento de las entidades públicas que deben emitir otras autoridades en cumplimiento de otras normas.

Artículo 4°. Afectación del Cupo de Endeudamiento. Es responsabilidad de la Empresa de Energía de Bogotá S.A. E.S.P. - EEB S. A. E.S.P., mantener un seguimiento estricto del cupo autorizado por el Departamento Nacional de Planeación (DNP) y asegurar que en ningún momento, con fundamento en las autorizaciones emitidas por el Ministerio de Hacienda y Crédito Público, de manera individual o agregada, se exceda dicho cupo de endeudamiento.

Artículo 5°. Compromiso de Información. La Empresa de Energía de Bogotá S. A. E.S.P. – EEB. S. A. E.S.P., deberá mantener informada a la Dirección General de Crédito Público y Tesoro Nacional del Ministerio de Hacienda y Crédito Público, sobre las gestiones que adelante con base a la presente autorización. La comunicación o remisión de esta información en ningún caso exime a la Empresa de Energía de Bogotá S.A. E.S.P. - EEB S. A. E.S.P., de su responsabilidad de mantener un seguimiento estricto del cupo autorizado por el Departamento Nacional de Planeación (DNP).

Artículo 6°. Vigencia. La presente resolución rige a partir de la fecha de su publicación en el Diario Oficial, requisito que se entiende cumplido con la orden impartida por el Director General de Crédito Público y Tesoro Nacional del Ministerio de Hacienda y Crédito Público, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 18 de la Ley 185 de 1995.

Publíquese, comuníquese y cúmplase.Dada en Bogotá, D. C., a 10 de mayo de 2016.El Ministro de Hacienda y Crédito Público,

Mauricio Cárdenas Santamaría.(C. F.).

suPerintendencias

Superintendencia de Notariado y Registro

Resoluciones

RESOLUCIÓN NÚMERO 14540 DE 2015(diciembre 28)

por la cual se decide un Recurso de Apelación.(Expediente No. SAJ-234-2015)Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena

El Subdirector de Apoyo Jurídico Registral, en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que le confiere el artículo 60 de la Ley 1579 de 2012, el artículo 21 del Decreto 2723 de 2014; y en los artículos 74 y siguientes del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, y,

CONSIDERANDO:I. ANTECEDENTES

1. Mediante Oficio número 53843-1- CTI/G - ANTICORRUCCIÓN (sic) del 23 de julio de 2014, el Cuerpo Técnico de Investigación, Grupo Investigativo Anticorrupción, de la Fiscalía General de la Nación, el Investigador Comisionado (C.T.I.) - F.G.N., Martín Alonso Acosta Cárdenas, solicita a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, en cumplimiento a lo ordenado por la Fiscalía 16 Seccional de la Unidad de Delitos contra la Administración Pública, con motivo de la Investigación Penal número

130016001128201107076, se sirva informar qué funcionarios de dicha dependencia Registral participaron en la Inscripción de las escrituras, cuya lista a continuación se transcribe, según los términos allí expresados: (folio 172).

– Escritura Pública número 3618 del 15 de diciembre de 2009, identificada con Matrícula In-mobiliaria 060-63564.

– Escritura Pública número 1262 del 4 de mayo de 2010 de la Notaría Primera de Cartagena, identificada con Matrícula Inmobiliaria 060-183467.

– Escritura Pública número 1261 del 4 de mayo de 2010, de la Notaría Primera de Cartagena, identificada con Matrícula Inmobiliaria 060-121675.

– Escritura Pública número 0386 del 17 de febrero de 2010, identificada con Matrícula Inmobi-liaria 060-31815.

Escritura Pública número 1522 del 18 de septiembre de 2009, Notaría Quinta de Cartagena, identificada con Matricula Inmobiliaria 060-16316.

– Escritura Pública número 0814 del 5 de junio de 2009, identificada con Matrícula Inmobiliaria 060-74998.

2. A través de escritos ingresados en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena con los números 0602014ER03683 y 0602014ER03710, respectivamente los días 11 y 14 de julio de 2014, el Abogado Gilberto M. Soto Pico, actuando, según expresa, como apoderado del doctor Enrique Chartuni González, ex Gerente de Transcaribe, solicita a dicha Dependencia Registral Certificar lo siguiente: (folios 166 y 168).

2.1.- Si las Escrituras Públicas que se detallan a continuación, cumplieron o no con las exigen-cias de la instructiva 03 de 2007 emanada de la Superintendencia de Notariado y Registro y, en caso negativo, si las mismas fueron devueltas o rechazadas:

• Número 3618 del 15 de Diciembre de 2009, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena, inscrita en la matrícula inmobiliaria 060-63564.

• Número 1522 del 18 de Septiembre de 2009, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, inscrita en la matrícula inmobiliaria 060-16316.

• Número 0814 del 5 de junio de 2009, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, inscrita en la matrícula inmobiliaria 060-74998.

• Número 1261 del 4 de mayo de 2010, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena, inscrita en la matrícula inmobiliaria 060-121675.

• Número 1262 del 4 de mayo de 2010, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena, inscrita en la matricula inmobiliaria 060-183467.

2.2. Si algún Ente Judicial ha notificado a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, que esas escrituras sean falsas.

3. En sustento de dicha solicitud de Certificación, el doctor Gilberto M. Soto Pico anexa copia del Oficio número 04773 del 7 de julio de 2014, mediante el cual el Juzgado Quinto Penal del Circuito con Funciones de Conocimiento de Cartagena, le comunica que, dentro del Proceso Penal distinguido con el número 13001-6001128- 2011-07076 N.I. 014469, adelantado contra los señores Enrique Chartuni González y otros, por el delito peculado por apropiación y contrato sin cumplimiento de los requisi-tos legales, fue fijada el 24 de julio de 2014, Audiencia de Formulación de Acusación. (Folio 167).

4. Con ocasión de los derechos de petición en interés particular antes mencionados y la solicitud de información procedente de la Fiscalía 16 Seccional de la Unidad de Delitos Contra la Administra-ción Pública, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena profiere el Auto número 058 del 31 de octubre de 2014, mediante el cual se inicia una Actuación Administrativa tendiente a definir la verdadera y real situación jurídica de los folios siguientes: folios de matrícula inmobiliaria 060-63564 y su segregado 060-250985, 060-16316 y su segregado 060-259716, 060-74998 y su segregado 060-248034, 060-121675 y su segregado 060-259244, 060-183467 y su segregado 060-259239, 060-31815 y su segregado 060-253593, en razón a que, realizado un estudio, de los folios relacionados en ambas solicitudes, fueron encontradas situaciones que permiten establecer que no hay claridad en la forma como fueron actualizadas las áreas de los predios correspondientes a los folios matrices, ni los documentos que sirvieron de fundamento para las modificaciones sufridas en campo de su “DESCRIPCIÓN, CABIDA y LINDEROS.” (Folios 3 al 10).

5. En el artículo tercero de la parte Resolutiva del Auto número 058 del 31 de octubre de 2014, se dispone notificar personalmente a: Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de indias, CICON S. A., Inversiones Amín Bajaires., S. en C., Promotora Amín Bajaire S. en C., KMA Construcciones S. A., María Mercado Hernández y Efranio Martelo López; por su parte en el artículo cuarto, se ordena notificar a terceros afectados que no hayan intervenido en la actuación, conforme a lo previsto en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. (Folio 9)

6. En el artículo sexto del aludido Auto de Iniciación se ordena, incorporar al expediente las carpetas de antecedentes registrales de los folios de matrícula vinculados a la Actuación Administrativa y en el artículo séptimo se dispone solicitar al área de informática de la Superintendencia de Notariado y Registro la trazabilidad de los turnos de corrección 2010-060-3-181, 2010-060-3-660, 2010-060-6-662, 2010-60-6-1571, como quiera que varios de esos folios de matrícula presentan inconsistencias en las salvedades. (Folio 9)



7. La Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena emite los siguientes oficios dirigidos a los terceros determinados antes mencionados, con el objeto que comparezcan, a fin de efectuar las notificaciones personales del Auto número 058 del 31 de octubre de 2014:

7.1. Oficio número DR-0602014EE008635 del 6 de noviembre de 2014, dirigido a Inversiones Amín Bajaire S. en C., Promotora Amín Bajaire S. en C. y KMA Construcciones S.A. (folio 28).

7.2. Oficio número DR-060214EE008632 del 6 de noviembre de 2014, dirigido al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias. (Folio 29).

7.3. Oficio número DR-0602014EE08636 del 6 de noviembre de 2014, dirigido a la señora María Mercado Hernández. (Folio 30)

7.4. Oficio número DR-0602014EE08637 del 6 de noviembre de 2014, dirigido al señor Efranio Martelo López. (Folio 32).

7.5. Oficio DR-0602014EE008724 del 11 de noviembre de 2014, dirigido a la Sociedad CICON S. A. (folio 35), el cual fue devuelto el 25 de noviembre de 2014 por la Compañía 4-72, en razón a no residir el destinatario, Guía YG064127888CO. (Folio 37).

8. El aludido Auto de Iniciación de la Actuación Administrativa, es notificado personalmente por parte de la aludida Dependencia Registral, a saber:

8.1. A la Compañía KMA Construcciones S. A., en diligencia del 19 de noviembre de 2014 (folio 10 - Reverso), a través de la Abogada Adriana Hernández Alean, para lo cual es adjuntado poder conferido por el Representante Legal de dicha Sociedad, Menzel Amín Bajaire (folio 11).

8.2. Al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, en diligencia del 25 de noviembre de 2014 (folio 10 - Reverso), a través del Abogado Jorge Torrecilla Navarro, para cuyo efecto es allegado poder otorgado por el Jefe de la Oficina Asesora Jurídica de aquella Entidad Territorial, doctor Jaime Ramírez Piñerez. (Folio 12).

9. En la Edición 49.354 del 3 de diciembre de 2014, es publicada en el Diario Oficial la Parte Resolutiva del Auto número 058 de 2014 (folios 38 - 39); de otro lado, la Oficina de Registro de instrumentos Públicos de Cartagena fijó en Cartelera por el término de 10 días contados a partir del 14 de noviembre de 2014, Edicto Emplazatorio. (Folios 40- 41).

10. Mediante Oficio CJ-ORIP-0602014EE08726 del 12 de noviembre de 2014 (folio 36), dicha Dependencia Registral solicita al Área de Informática de la Superintendencia de Notariado y Registro, la trazabilidad de los Turnos de Corrección 2010-060-3-181, 2010-060-3-660, 2010-060-3-662 y 2010-060-3-1571, con información de los folios y campos que con ellos se afectaron, la cual es sumi-nistrada por la OFICINA DE INFORMÁTICA de la Entidad, según documentación obrante a folios 46 al 51 y 65 al 69 del Expediente Administrativo, enviada a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, a través de los Oficios SNR2014EE037026 (folio 44) y SNR2014EE036202 (folio 64), del 23 y 13 de diciembre de 2014, respectivamente.

11. La aludida Actuación Administrativa es decidida por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena a través de la Resolución número 157 del 23 de diciembre de 2014 (folios 79 al 96), en cuya parte resolutiva se ordena:

11.1. El bloqueo de los folios de matrícula inmobiliaria 060-250985, 060-259716, 060-259244, 060-259239, 060-253593, y dar traslado de la decisión a la Fiscalía 16 Seccional de fa Unidad de delitos contra la Administración Pública, para los fines que estime pertinentes (Artículo Primero).

11.2. El desbloqueo de los folios de matrícula inmobiliaria matrices 060-63564, 060-16316, 060-12675, 060-183467 y 060-31815 (Artículo Segundo).

11.3. Notificar personalmente a los señores, Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, CICON S. A., Inversiones Amín Bajaire S. en C., Promotora Amín Bajaire S. en C., KMA Construc-ciones S. A., Maria Mercado Hernández, Efranio Martelo López, de conformidad con lo dispuesto el artículo 67 de la Ley 1437 de 2011 o en su defecto, conforme lo regulado en el artículo 69 ídem. (Artículo Tercero).

12. De la Resolución número 157 del 23 de diciembre de 2014, son efectuadas las notificaciones personales que a continuación se relacionan:

12.1. A los señores María Esperanza Mercado Hernández y Efranio Martelo López, representados por Ricardo Andrés Castaño Hoyos en diligencias del 21 de enero de 2015 (folio 96), para lo cual son adjuntados los respectivos poderes (folios 74 - 75).

12.2. Al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, en diligencia del 27 de enero de 2015 (folio 96), a través del Abogado Jorge Torrecilla Navarro, según poder obrante a folio 12.

13. De otro lado, la Parte Resolutiva de dicho Acto Administrativo es publicada en la Edición 49.456 del 17 de marzo de 2015, en el Diario Oficial. (Folio 99)

14. Contra la Resolución número 157 del 23 de diciembre de 2014, el doctor Jorge Luis Torrecilla Navarro en calidad Apoderado Especial del Distrito de Cartagena, interpone recurso de reposición y en subsidio de apelación mediante escrito Radicado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena el 9 de febrero de 2015 con el número 0602015ER00419. (Folios 131 al 148).

15. A través de la Resolución No. 035 del 24 de marzo de 2015, dicha Dependencia Registral resuelve confirmar la decisión adoptada en la Resolución No. 157 de 2014 y conceder el Recurso de Apelación. (Folios 100 al 130).

16. De la Resolución 035 del 24 de marzo de 2015, son notificadas personalmente las siguientes personas:

16.1. A la Abogada Andrea Carolina Acevedo Flórez, en diligencia del 27 de marzo de 2015. (Folio 130 - Anverso), quien es apoderada de las Sociedades CICON S. A., Promotora Amín Bajaire S. en C., KMA Construcciones S. A. e Inversiones Amín Bajaire S. en C., en virtud de poderes conferidos por los representantes legales de dichas sociedades obrantes respectivamente a folios 73, 70, 72 y 71.

16.2. Al Señor Ricardo Andrés Castaño Hoyos, como apoderado de María Esperanza Mercado Hernández y Efranio Martelo López, en diligencia del 27 de marzo de 2015. (Folio 130 - anverso).

16.3. Al Abogado Jorge Luis Torrecilla Navarro, como apoderado del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, en diligencia del 13 de abril de 2015 (folio 130 - Reverso)

17.- Con motivo del Recurso de Apelación interpuesto contra la Resolución número 157 del

23 de diciembre de 2014, el Expediente Administrativo es remitido por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena a la Subdirección de Apoyo Jurídico Registral, a través del Oficio DR-0602015EE02015 del 13 de abril de 2015, ingresado en la Sede Principal de la Entidad el 14 de abril de 2014 con el número SNR2015ER019101. (Folio 1)

II. PRUEBASSe tendrá como material probatorio la documentación que conforma el aludido Expediente

Administrativo, constituida por mil quinientos ochenta y ocho (1588) folios, contenida en siete (7) Cuadernos así: Cuaderno 1 (folios 1 al 205); Cuaderno 2 (folios 206 al 483); Cuaderno 3 (folios 484 al 642); Cuaderno 4 (folios 643 al 885); Cuaderno 5 (folios 886 al 1111); Cuaderno 6 (folios 1112 al 1437); Cuaderno 7 (folios 1438 al 1588).

III. CONSIDERACIONES DE LA PRIMERA INSTANCIALos fundamentos de la decisión tomada por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos

de Cartagena mediante la Resolución número 157 del 23 de diciembre de 2014, se centran en lo siguiente: (folios 79 al 96).

• Los predios identificados con los folios de matrícula inmobiliaria 060-250985, 060- 259716, 060-259244, 060-259239 y 060-253593 surgen de un acrecentamiento injustificado del área de sus folios matrices, sin soporte legal alguno, siendo la justicia ordinaria a quien corresponde determinar la suerte de los mismos, en razón a que fueron producto de hechos o conductas no reguladas en el derogado Decreto 1250 de 1970 (Antiguo Estatuto Registral), ni en la Ley 1579 de 2012 (Nuevo Estatuto de Registro), por lo que, debe ordenarse su bloqueo y solicitarse a la Fiscalía General de la Nación un pronunciamiento frente a la vigencia de los mismos.

• Los folios matrices 060-63564, 060-16316, 060-121675, 060-183467 y 060-31815, deberán desbloquearse, a fin de no causar perjuicios a terceros de buena fe; no obstante, las áreas que superen las que traían los títulos inscritos antes de las correcciones que las acrecentaron, deberán ser susten-tadas y soportadas conforme a la normatividad vigente.

• No existe reparo frente al área del folio matriz 060-74998, por cuanto existen en la carpeta de antecedentes documentos que avalan su modificación y la consiguiente apertura del folio 060-248034.

A dichas conclusiones llega la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, a través del análisis de las pruebas solicitadas y de los documentos que reposan en los antecedentes registrales de cada uno de los folios de matrícula matrices, que se transcribe a continuación:

1. Folio de Matrícula Inmobiliaria 060-63564:Según la información suministrada por la Oficina informática, este folio sufrió modificaciones

en el campo de linderos el en (sic) 29/01/2010 10:59:08 a. m., y el día (sic) y el 08/02/2009 07:51:53 a.m., por cuanto inicialmente, en el campo de DESCRIPCIÓN CABIDA y LINDEROS reflejaba (VER ESCRITURA # 792 DE FECHA 10 07 72 DE LA NOTARÍA 3ª de CARTAGENA) y a la fecha en dicho campo se refleja VER ESCRITURA Número 3618 del l5/12/2009 DE LA NOTARÍA PRIMERA DE CGENA (sic). ART. 11 DCTO 1711/84.

Según los documentos que aparecen en la carpeta de antecedentes, encontramos que en la anotación 3, se dice que, según la Escritura 1671 del 23 de octubre de 1972 autorizada en la Notaría Primera de Cartagena, al predio le queda un área de tres mil trescientos treinta y siete metros cuadrados (3.337 m2). Teniendo en cuenta que la fecha de la elaboración de la escritura es posterior a la de la anotación 4 (siguiente), debe tenerse como área actualizada a 23/10/72, tres mil trescientos treinta y siete metros cuadrados (3.337 m2).

La anotación # 7, refleja que con turno de documento 2010-060-6-11643, el día 27 de enero de 2010 se inscribe la Escritura 3618 de 15/12/2009, de la Notaría Primera de Cartagena, por la cual la ya propietaria CICON S. A., actualiza los linderos del predio sin que en la mencionada Escritura 3618, exista un certificado catastral que así lo avale, solamente se remite al levantamiento topográfico levantado por el señor Camilo Tapia Villadiego, según se anuncia, con Matrícula Profesional número 01-4264; sin embargo en el documento no se establece área para el predio.

Cabe anotar que a pesar de que el documento actualiza linderos y medidas no se establece el área del predio, ni existe certificación catastral que avale dicha actualización; así las cosas no ha sido posible explicar el hecho de que el folio de matrícula inmobiliaria en DESCRIPCIÓN CABIDA Y LINDEROS remita a la escritura 3618 ya citada.

El Sistema de Información Registral SIR, refleja que el día 8 de febrero de 2010, con turno de corrección 2010-060-3-181 se hizo una corrección al folio 060-63564, la cual anuncia como salvedad TIPO DE PREDIO (URBANO) CORREGIDO VARLE (sic) ART. 35 DCTO - LEY 1250/70, sin embargo en la carpeta de antecedentes reposa el formulario de calificación del turno 2010-060-6-1643 del día 29 de enero de 2010, en el cual claramente se lee “TIPO DE PREDIO: URBANO”, razón por la cual deberá establecerse con exactitud cuál o cuáles fueron los campos afectados con la corrección 2010-060-3-181.

A pesar de lo anterior y tomando en cuenta que con la anotación # 8 del predio en comento se registró una venta parcial de ochocientos dieciséis metros cuadrados (816 mts2) al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, en la anotación 9 se refleja que por medio de la Escritura número 1871 autorizada el día 3 de octubre de 2011 en la Notaría Quinta de Cartagena, CICON S. A., vende la parte restante del predio, representada en tres mil setecientos noventa y seis metros cuadrados (3.796,69 m2).

La Oficina informática de la Superintendencia de Notariado y Registro establece en su informe que: “... Las dos salvedades del encabezado del folio (TIPO DEL PREDIO (URBANO) CORREGI-DO VALE ART 35 DCTO - LEY 1250/70.) salvedad realizada por el usuario CLAUDIA VALDEZ en fecha 08/02/2010 07:51:08 a.m. no corresponde con la información actualizada en la base de datos por el usuario CLAUDIA VALDEZ ya que la corrección realizada fue sobre el campo lindero en fechas 29/01/2010 10:59:08 a.m. cambio (VER ESCRITURA 792 DE FECHA 10-07-72 DE LA NOTARÍA 3ª DE CARTAGENA) y el 08/02/2010 07:51:53 ÁREA: 3.327 M2. VER ESCRITURA 3618 DEL 15/12/2009 DE LA NOTARÍA PRIMERA DE CGENA. ART. 11 DCTO 1711/84) y el 08/02/2009, esta información corresponde a la existencia el folio de matrícula inmobiliaria antes de realizar la corrección, la información es la que registra en et campo lindero del folio de matrícula. ...”.

Es decir que CICON vendió un área total de 4.612,69 m2. Es decir, el área vendida al Distrito de Cartagena, no tiene un soporte que determine su existencia física. (Negrillas tomadas del texto)


2. Folio de matrícula inmobiliaria 060-16316:Tenemos que en la carpeta de antecedentes registrales hay constancia de las cuatro devoluciones

que sufrió la Escritura Pública 1522 autorizada el día 18 de septiembre de 2009 en la Notaría Quinta de Cartagena, todas ellas se refieren (sic).

“EXISTE INCONGRUENCIA ENTRE EL ÉRA (sic) Y LINDEROS DEL PREDIO CITADO EN EL DOCUMENTO Y LDS INSCRITOS EN EL FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA Y/O ANTECEOENTES QUE SE ENCUENTRAN EN ESTA OFICINA (ARTÍCULOS 5°, 52 Y 82 DEL DECRETO LEY 1250/70, INSTRUCCIÓN ADMINISTRATIVA 03 DE 2007)”.

También hay constancia (fechada el 24 de diciembre de 2009) de la respuesta que la Oficina de Registro da a la señora MERIA (sic) MERCADO HERNÁNDEZ, explicándosele las razones que justifican la negativa de inscripción de la Escritura 1522 “...en razón a que existe incongruencia entre el área y/o linderos del predio citados en el documento y los inscritos en el folio de matrícula inmobiliaria 060-16316, que se traducen en un aumento de más de 200 metros del área que no tienen soporte jurídico registral que to justifique (Título Adquisitivo de Dominio)...”.

Sin tener en cuenta lo anterior, como anotación # 5 de fecha 29/01/2010; bajo el turno 2010-60-6-1849 se autoriza la inscripción de la citada Escritura 1522 autorizada el día 18 de septiembre de 2009 en la Notaría Quinta de Cartagena, quedando de esta manera el predio con área de 600 m2.

Una vez descontada el área de (53.80 m2) vendida al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, materializada en la Inscripción de la Escritura Pública 1866 de 07/10/ 2010 autorizada en la Notaria Quinta de Cartagena, con la que se generó el Folio de Matrícula Inmobiliaria 060-259716, este folio está reflejando un área de 546.20 m2.

Lo anterior, permite establecer que tanto el área vendida al Distrito de Cartagena de Indias, como el área en que se acrecentó el predio identificado con folio de Matrícula Inmobiliaria 060-16316, no tiene fundamento o soporte jurídico que lo avale y se desconoce la realidad física de donde surge el predio vendido al Distrito de Cartagena y del área en que se agrandó el predio.

3. Folio de matrícula inmobiliaria 06074998:Como anotación 6 se inscribe la Escritura 0814 inscrita bajo el turno de Documento 2009-060-

6-15520. Es importante recordar que el folio fue abierto para un predio de quince metros (15 mts) por treinta metros (30 mts) con un área total de cuatrocientos cincuenta metros cuadrados (450 mts2), pero con la aclaración de linderos pasa a ser predio de quince metros (15 mts) por cuarenta metros (40 mts2) con un área de seiscientos metros cuadrados (600 mts2). Teniendo en cuenta que la mencionada Escritura 0814 había sido previamente devuelta sin inscribir por cuánto “La ampliación de área que se pretende actualizar no está justificada en títulos de tradición anteriores ...”.

No obstante lo anterior, revisada la Escritura pública 0814 autorizada en la Notaría Quinta de Cartagena el día 5 de junio de 2009 se observa la existencia del Certificado número 002178 del 22/05/2009 por el cual el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), Instituto Geográfico Agustín Codazzi, “Certifica” un predio de 600 mts2 cuyos linderos son: Norte: Calle 30 I, y mide 40 mts. Oriente: Transversal 74 y mide 15 mts2. Sur: Predio 0074 y mide 70 mts (sic) y Occidente: Predio (0063) y mide 15.00 mts.

De acuerdo con la normatividad vigente para la época de los hechos, este documento brindaba suficiente respaldo jurídico para la inscripción de la actualización de los linderos de un predio, razón por la cual tanto el predio segregado de este (060-248034) y el mismo folio 060-74998, se encuentra ajustado a derecho.

4. Folio de Matrícula Inmobiliaria 060 121675:Tenemos que fue abierto con mil setecientos treinta y un punto cero sesenta y cinco metros cua-

drados de área (1.731.065 mts2), así se aprecia en los antecedentes registrales (folio físico y escrituras hasta la 682 autorizada en día 6 de marzo de 2008 en la Notaría Segunda de Cartagena), teniendo en cuenta la información que suministra la Oficina Informática de la Superintendencia de Notariado y Registro, las “ ...salvedades incluidas por el usuario Claudia Valdez fueron los días 29/04/2010 11:13:42 a. m. (...) y 09/09/2010 03:48:52 p. m., no coinciden con lo registrado en la tabla auditora en la Base de Datos teniendo en cuenta que allí se registra que se modificaron los campos descritos en la columna NOMBRE_ COLUMNA, la información que estaba en su momento antes de realizar la corrección se observa en el campo DTRA_ VALOR-ANTERIOR.

Lo que se puede observar es que el tipo de predio no fue modificado, lo corregido fue dirección y linderos...”.

Solo así es posible explicar el hecho de que el predio identificado con de (sic) Matrícula Inmobi-liaria 060-121675, que inicialmente tenía un área de mil setecientos treinta y un punto cero sesenta y cinco metros cuadrados de área (1.731.65 mts2), del cual posteriormente se descontó para una venta al Distrito de Cartagena de Indias, ciento noventa y siete metros cuadrados (197 mts2) refleje hoy que tiene mil setecientos cincuenta y ocho punto cero sesenta y cinco metros cuadrados (1758.065 m2) por cuanto sus anotaciones ninguna se refiere a modificación de linderos y/o área.

Lo anterior, permite establecer que tanto el área vendida al Distrito de Cartagena de Indias (060-259244), como el área en que se acrecentó el predio identificado con folio de matrícula inmobiliaria 060-121675, no tienen fundamento o soporte jurídico que lo avale y se desconoce la realidad física de donde surge al área que se segregó para el predio vendido al Distrito de Cartagena y del área en que se agrandó el predio.

5. Folio de Matrícula Inmobiliaria 060-183467:Según la División Material contenida en la Escritura Pública 1740 del día 29 de mayo de 1997 de

la Notaría Segunda de Cartagena, el folio nace a la vida jurídica con dos mil ciento noventa y cinco metros cuadrados (2.195 mts2), sin embargo, sin mediar documento modificatorio de área y linderos, del mismo se segregan doscientos cinco puntos (sic) setenta metros cuadrados (205.70 mts2) para vender al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias y declarar como parte restante un área de dos mil cincuenta y nueve punto setenta y tres metros cuadrados (2.059.73 mts2), lo cual nos llevaría a suponer un área inicial de dos mil doscientos setenta y cinco punto cuarenta y tres metros cuadrados (2.265.43 mts2). También es importante señalar que en la anotación primera del folio (correspondiente a la inscripción de la Escritura de División Material) se observa en el comentario “Área correcta de este lote 2.265.43 m2 según Escritura Pública 142 del 24-01-2001”. Lo anterior, sin que exista una prueba del acto, documento o autoridad que hubiese ordenado la inclusión de este comentario. Al revisar la carpeta de antecedentes encontramos únicamente la Escritura 1262 autorizada el día 4 de

mayo de 2010, la cual contiene como anexo el Certificado número 59856 en el cual se dice que el predio tiene un área de dos mil ciento noventa y cinco metros cuadrados (2.195 mts2).

En este folio, el Sistema de Información Registral (SIR) refleja que el día 29 de abril de 2010, con los turnos de corrección 2010-060-3-660 y 2010-060-3-662 y el día 29 de septiembre de 2010 con el turno 2010-060-3-1571 el usuario Claudia Valdez hizo varias correcciones al folio 060-183467, las cuales anuncia como salvedad tipo de predio (urbano) corregido vale artículo 35 Decreto-ley 1250/70, sin embargo, en la carpeta de antecedentes reposan los formularios de calificación de los turnos 2001-189, 2003-8775, 2008-060-6-2783 y 2008-060-6-6252 (anteriores a la fecha de corrección), en el cual claramente se lee “Tipo de Predio: Urbano”, de acuerdo con la información suministrada por la Oficina Informática de la Superintendencia de Notariado y Registro, se establece que en este folio no fue corregido el tipo de predio, sino que las actualizaciones se realizaron sobre los campos de dirección y linderos.

Lo anterior, permite establecer que tanto el área vendida al Distrito de Cartagena de Indias (060-259239), como el área en que se acrecentó el predio identificado con folio de Matrícula Inmobiliaria 060-183467, no tienen fundamento o soporte jurídico que lo avale y se desconoce la realidad física de donde surge el área que se segregó para el predio vendido al Distrito de Cartagena y del área en que se agrandó el predio.

6. Folio de Matrícula Inmobiliaria 060-31815:Tenemos que el folio se abrió el día 25 de junio de 1980, cuya Descripción (sic) Cabida y Linderos

se determinó así: Por el frente: Contra la carretera troncal mide 15.00 mts, por el fondo, contra los terrenos de la misma ladrillera mide 15.00 mts por el costado derecho entrando, mide 30.00 mts, y por el costado izquierdo, con terrenos de la misma ladrillera mide 30.0 mts (con lo que tendríamos un predio de cuatrocientos cincuenta metros cuadrados 450 mts2); sin embargo, en la actualidad en folio en su descripción, cabida y linderos, expresa Por el frente contra la carretera troncal mide 15.00 mts, por el fondo, contra los terrenos de la misma ladrillera mide 15.00 mts, por el costado derecho, entrando mide 45.00 mts., y por el costado izaquierdo (sic) con terrenos de la misma ladrillera mide 45.00 mts. ARE (sic) 675 MTS2 VER ESCRITURA #386 DEL 17-02-2010 DE LA NDTARÍA PRIMERA DE CARTAGENA ART 11 DECRETD 1711 DE 1984 (lo subrayado y en negrillas corresponde al texto).

Analizado el contenido de la anotación 7 del folio, se observa que con la Escritura 386 de 2010, (inscrita bajo el turno de documento 2010-060-6-3807), vemos que el acto jurídico que contiene, se refiere única y exclusivamente a la actualización de la nomenclatura del bien; así las cosas no es claro por qué la descripción cabida y linderos nos remite a la Escritura 386 de 2010, cuando con esta escritura ni se generó el folio, ni ella se refiera (sic) a una actualización de área y/o linderos. Tampoco es claro el momento ni el fundamento jurídico en que se modificó el campo de descripción cabida y linderos.

Esta situación se explica con la información que remite la Oficina Informática de la Superinten-dencia de Notariado y Registro, cuando afirma: En cuanto a las salvedades por el usuario Claudia Valdez (Tipo de predio corregido vale art. 35 Dcto-ley 1250/70 en fecha 29/04/2010 02:44:04 p. m., y la (Dirección corregida vale art. 35 Dcto-ley 1250/70) en fecha 09/09/2010 03:52:44 p. m., en esta corrección se observa que el tipo de predio no fue corregido, las actualizaciones se actualizaron (sic) sobre los campos dirección y linderos.

No hay que olvidar que en este folio se inscribió una venta parcial de 218,60 mts2 al Distrito de Cartagena generándose el folio 060-253593 y además se declara una parte restante de 456.60 mts2. Lo anterior, equivale a decir que el predio acrecentó su área casi que en igual proporción al área reque-rida por el Distrito de Cartagena. Lo anterior, permite establecer que tanto el área vendida al Distrito de Cartagena de Indias (060-253593), como el área en que se acrecentó el predio identificado con folio de matrícula inmobiliaria 060-31815, no tienen fundamento o soporte jurídico que lo avale y se desconoce la realidad física de donde surge el área que se segregó para el predio vendido al Distrito de Cartagena y del área en que se agrandó el predio.

IV. ARGUMENTOS DEL RECURRENTELos argumentos expuestos en los escritos de interposición del recurso, se centran en lo siguiente:1. Los folios de matrícula inmobiliaria 060-250985, 060-259716, 060-259244, 060- 259239, 060-

253593, están a nombre del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena por la compra de una porción de los inmuebles identificados con los folios de Matrícula Inmobiliaria número 060-63564, 060-16316, 060-121675, 060-183467 y 060-31815, cuya adquisición fue efectuada para la Infraestructura del Sistema Integrado de Transporte Masivo de la ciudad de Cartagena (SITM), en la cual Transcaribe S. A. actuó en representación del Distrito de Cartagena.

2. Todo el procedimiento de Adquisición Predial de las áreas requeridas para la construcción del Sistema Integrado de Transporte Masivo de la Ciudad de Cartagena (SITM), se llevó a cabo por parte de Transcaribe S. A., en nombre del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, de conformidad a lo establecido en la Ley 388 de 1997, así:

2.1. Predio identificado con Matrícula 060-63564 y Registro Topográfico número 105:2.1.1. Datos del inmueble:• Propietario: CICON S. A.• Referencia Catastral: 01-08-0434-0076-000.• Dirección: Barrio La Providencia, Transversal 54 número 31A-275.• Linderos y medidas: Constan en la Escritura número 3618 del 15 de diciembre de 2009, Notaría

1ª de Cartagena, registrada en la anotación 07, correspondiente a actualización de linderos y medidas efectuada por parte del propietario.

• Área Total: No consta en el texto de dicha escritura, siendo indicada, según señala el Recu-rrente, en el plano de Levantamiento Topográfico protocolizado con la misma, estableciendo un total de 4.612,69 mts2.

2.1.2. Área requerida para la Construcción del SITM: 816.00 mts2, Según RT. 105.• Linderos y medidas: Por el frente o sur, con Carretera la Cordialidad y mide 67.50 mts2; por la

derecha, entrando, u oriente con predio de referencia catastral número 01-08-0434-0075-000 y mide 14.02 metros; por la izquierda, entrando u occidente, con predio de referencia catastral número 01-08-0434-0064-000 y mide 10.22 metros, por el fondo o norte, con lote del cual se se-grega y mida 67.50 metros.



• Avalúo Comercial: $1.244.450.000,00, elaborado por la Lonja de Propiedad Raíz de Cartagena y Bolívar.

• Resolución de Oferta de Compra: número 092 del 1° de marzo de 2010, notificada personalmente el 2 de marzo de 2010 al señor Alfredo Amín Pretel, en calidad de apoderado de la Sociedad CICON S. A., propietaria del inmueble, quedando debidamente ejecutoriada, la cual fue aceptada ese día.

• Minuta de Promesa de venta: Elaborada por Transcaribe S. A. en nombre del Distrito de Cartagena de Indias, a través de sus asesores, que por reparto, correspondió a la Notaría Cuarta de Cartagena.

• Escritura de Compraventa del área requerida: número 577 del 17 de marzo de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena, registrada en el folio de Matrícula 060-63564 (anotación 8), de la cual, por tratarse de venta parcial, fue segregada para dicha área la Matrícula 060-250985, dándose la tradición del dominio del área adquirida.

2.2. Predio identificado con Matrícula 060-16316 y Registro Topográfico número 106.2.2.1. Datos del inmueble.• Propietaria: María Esperanza Mercado Hernández• Referencia Catastral: 01-08-0434-0074-000• Dirección: Barrio La Providencia, Transversal 54 número 31A-343.• Linderos y medidas: Constan en la Escritura número 1522 del 18 de septiembre de 2009, Notaría

Quinta de Cartagena, registrada en la anotación 05, correspondiente a actualización de linderos y medidas efectuada por parte de la propietaria.

• Área Total: 600 m2, según la Escritura Pública antes mencionada.2.2.2. Área requerida para la Construcción del SITM: 53.80 mts2, según RT. 106.• Linderos y medidas: Por el frente, con la Transversal 54 y mide 15.00 metros; por la derecha,

entrando, con predio 0075 y mide 3.91 metros; por la izquierda, entrando, con predio número 0073 y mide 3.26 metros, y por el fondo, con lote del cual se segrega y mide 15.02 metros.

• Avalúo Comercial: $37.660.000,00 elaborado por la Lonja de Propiedad Raíz de Cartagena y Bolívar.

• Resolución de Oferta de Compra: número 216 del 11 de mayo de 2010, notificada personalmente el 14 de mayo de 2010 a la propietaria del inmueble, señora María Esperanza Mercado Hernández, quedando debidamente ejecutoriada, la cual fue aceptada el 1º de junio de 2010.

• Minuta de Promesa de venta: Elaborada por Transcaribe S. A. en nombre del Distrito de Cartagena de Indias, a través de sus asesores, que por reparto, correspondió a la Notaría Quinta de Cartagena.

• Escritura de Compraventa del área requerida: número 1866 del 7 de octubre de 2010, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, registrada en el folio de matrícula 060-16316 (anotación 6) y en la anotación 7 la Declaratoria de la Parte Restante - Área 546.20 m2; por tratarse de venta parcial, fue segregada para el área requerida la Matrícula 060-259716, dándose la tradición del dominio de la misma.

2.3. Predio identificado con Matrícula 060-31815 y Registro Topográfico número 107: 2.3.1. Datos del inmueble:

2.3.1. Datos del inmueble.• Propietario: KMA Construcciones S. A. y Promotora Amín Díaz S. en C. en Liquidación• Referencia Catastral: 01-08-0434-0075-000.• Dirección: Barrio La Providencia, Transversal 54 número 31A-336.• Linderos y Medidas: Constan en la Escritura número 0386 del 17 de febrero de 2010, Notaría

Primera de Cartagena, registrada en la anotación 07, correspondiente a actualización de linderos y medidas efectuada por parte del propietario.

• Área total: 675 m2, según la Escritura Pública antes mencionada.2.3.2. Área requerida para la Construcción del SITM: 218.60 mts2, Según RT. 107.• Linderos y Medidas: Por el frente, o sur con la carretera Troncal y mide 15.00 metros; por la

derecha, entrando, mide 14.99 metros; por la izquierda, entrando, con terreno de la misma ladrillera mide 14.11 metros, y por el fondo, con lote del cual se segrega y mide 15.01 metros.

• Avalúo Comercial: $327.900.000,00, elaborado por la Lonja de Propiedad Raíz de Cartagena y Bolívar.

• Resolución de Oferta de Compra: número 203 del 28 de abril de 2010, notificada personalmente el 4 de mayo de 2010 al señor Alfredo Amín Pretel, en calidad de apoderado de las Sociedades KMA Construcciones S. A. y Promotora Amín Díaz S. en C. en Liquidación, propietarias del bien inmueble, quedando debidamente ejecutoriada, la cual fue aceptada ese mismo día.


• Escritura de Compraventa del área requerida: número 1187 del 9 de junio de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena, registrada en el folio de Matrícula 060-31815 (anotación 8) y en la anotación 9 la Declaratoria de la Parte Restante - Área 456.40 m2; por tratarse de venta parcial, fue segregada para el área requerida la matrícula 060-253593, dándose la tradición del dominio de la misma.


2.4.1. Datos del inmueble.• Propietario: Inversiones Amín Bajaire S. en C. y Promotora Amín Bajaire S. en C.• Referencia Catastral: 01+08-0434-0064-000.• Dirección: Barrio Olaya Herrera, Transversal 54 número 31A-259.• Linderos y medidas: Constan en la Escritura número 1261 del 4 de mayo de 2010, Notaría


• Área Total: 1.955.065 m2, según la Escritura Pública antes mencionada. 2.4.2. Área requerida para la construcción del SITM: 197.0 mts2, según RT. 108.• Linderos y medidas: Por el Frente, o Sur con la Transversal 54 y mide 20.94 metros; por la

Derecha, o sea el Oriente, con propiedad de CICON y mide 10.55 metros; por la izquierda, entrando,

o sea el Occidente, con lote número 2 de propiedad de CICON S. A. y mide 8.23 metros, y por el Fondo, con predio del cual se segrega y mide 21.94 metros.

• Avalúo Comercial: $ 315.200.000,00, elaborado por la Lonja de PropiedadRaíz de Cartagena y Bolívar.• Resolución de Oferta de Compra: número 423 del 30 de noviembre de 2010, notificada

personalmente el (sic) de noviembre de 2010 al Señor Alfredo Amín Pretel, en calidad de apoderado de las Sociedades Inversiones Amín Bajaire S. EN C. y Promotora Amín Bajaire S. en C., propietarias del bien inmueble, quedando debidamente ejecutoriada, la cual fue aceptada ese mismo día.

• Minuta de Promesa de Venta: Elaborada por Transcaribe S. A. en nombre del Distrito de Cartagena de Indias, a través de sus asesores, que por reparto, correspondió a la Notaría Cuarta de Cartagena.

• Escritura de Compraventa del área requerida: número 2552 del 30 de diciembre de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena, registrada en el folio de matrícula 060-121675 (anotación 8) y en la anotación 9 la Declaratoria de la Parte Restante - Área 1.758.65 m2; por tratarse de venta parcial, fue segregada para el área requerida la matrícula 060-259244, dándose la tradición del dominio de la misma.


2.5.1. Datos del inmueble.• Propietario: CICON S. A.• Referencia Catastral: 01-08-0434-01 18-000• Dirección: Barrio Olaya Herrera, Transversal 54 número 31A-217.• Linderos y medidas: Constan en la Escritura número 1262 del 4 de mayo de 2010, Notaría


• Área Total: 2.265.43 m2, según la Escritura Pública antes mencionada.2.5.2. Área requerida para la Construcción del SITM: 205.70 mts2, según RT. 109.• Linderos y medidas: Por el Frente, o Sur con la Transversal 54 y mide 20.69 metros; por la De-

recha, o sea el Oriente, con predio 0064 y mide 11.88 metros; por la Izquierda, o sea el Occidente, con predio 0251 y mide 7.98 metros; y por el Fondo, con predio del cual se segrega y mide 20.99 metros.

• Avalúo Comercial: $329.120.000,00, elaborado por la Lonja de Propiedad Raíz de Cartagena y Bolívar.

• Resolución de Oferta de Compra: número 425 del 30 de noviembre de 2010, notificada personalmente el 10 de diciembre de 2010 al señor Alfredo Amín Pretel, en calidad de apoderado de las Sociedad CICON S. A., propietaria del bien inmueble, quedando debidamente ejecutoriada, la cual fue aceptada ese mismo día.


• Escritura de Compraventa del área requerida: número 2353 (sic) del 30 de diciembre de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena, registrada en el folio de Matrícula 060-183467 de la cual, por tratarse de venta parcial, fue segregada para el área requerida la Matrícula 060-259239, dándose la tradición del dominio de la misma.

3. Para el caso de los folios 060-16316, 060-121675, 060-183467 y 060-31815 las Escrituras Públicas aclaratorias fueron protocolizadas en la Notaría correspondiente junto con los certificados catastrales expedidos por el IGAC, tal como en aquellas se expresa, las que, fueron debidamente regis-tradas; en lo que se refiere a la Matrícula 060-63564, en la Escritura Pública Aclaratoria de Linderos y Medidas fue protocolizado el levantamiento topográfico realizado por Camilo Tapia Villadiego, de igual manera, debidamente registrada; por tanto no hay acrecentamiento injustificado de las áreas en los folios matrices, documentación toda la cual obra en los expedientes archivados en el Distrito de Cartagena y en Transcaribe S. A., quien actuó en su nombre.

4. La Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena no debe endilgar responsabilidad o culpa alguna al Distrito de Cartagena tomando como medida el bloqueo de los folios de matrícula inmobiliaria de las áreas adquiridas como comprador de buena fe y desconociendo cualquier tipo de omisión, inconsistencia o irregularidad en la Protocolización de las Escrituras de Actualización, efectuadas por los Propietarios, o que se hubiese gestado en funcionarios que deben garantizar la legalidad y legitimación de los actos que se registren. Transcaribe S. A. en nombre del Distrito de Cartagena, no participó ni realizó solicitud alguna de actualización o modificaciones a las cabidas y/o linderos de los inmuebles a los que se refiere dicha Oficina de Registro en su Resolución número 157 del 23 de diciembre de 2014.

5. La Instrucción Administrativa Conjunta 01 y 11 del ICAG y la Superintendencia de Notariado y Registro, corrobora los lineamientos tanto legales, como administrativos que deben tener en cuenta las Notarías y las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos para actuar y proceder en los casos que se solicite o requiera por parte de los propietarios actualizaciones o modificaciones a las cabidas y/o linderos de sus bienes inmuebles.

V. DE LOS FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA MATRICESV.I. MATRÍCULA 060-63S641. DE LOS TÍTULOS INSCRITOSLa Matrícula Inmobiliaria 060-63564, fue abierta el 18 de diciembre de 1984, con el turno de

radicación de Certificado 10814, del 5 de diciembre de 1984, la cual identifica un lote de terreno Ur-bano, situado en el barrio La Providencia de la Ciudad de Cartagena. Dicho folio de matrícula consta de 10 anotaciones según se aprecia en el certificado de consulta impreso el 4 de noviembre de 2014 por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena (folios 26 y 27).

Examinadas las tradiciones y títulos contenidos en las anotaciones correspondientes a la matrícula 060-63564, se observa lo siguiente:

Mediante Escritura número 801 del 23 de septiembre de 1964, otorgada en la Notaría 3 de Car-tagena, (anotación 01) Ladrillera del Caribe vende el predio a Roque Barrios, la cual fue inscrita el 30 de septiembre de 1964 en el Libro 1°, Tomo Tercero Par de 1964, Diligencia número 2038, folios 58/9, citándose en la misma, los siguientes linderos, medidas y área: (folios 186 - 187, 356).

“Partiendo desde un mojón número 1 marcado en una distancia de 15 metros del centro del eje de la carretera de la Cordialidad se sigue en línea recta hasta encontrar la punta de una cerca en una distancia de 9 metros, 50 centímetros; de ahí se sigue por toda la cerca de alambre hasta encon-


trar el mojón número 3; de ahí se dobla a la derecha y se sigue por toda la misma cerca de alambre hasta encontrar el mojón número 4 situado a la orilla de una zanja, de ahí se sigue por toda la orilla de la zanja hasta encontrar el mojón número 5; de ahí se sigue y dobla hacia la derecha en línea recta hacia la carretera de la Cordialidad y en colindancia con los solares 9, 8, 6 y 7 hasta llegar al mojón número 7 a una distancia de 15 metros del eje de la carretera de la Cordialidad; de ahí se dobla hacia la derecha en línea recta en una distancia de sesenta y siete (67) metros con cincuenta (50) centímetros haciendo paralela esta línea con eje central de la carretera hasta llegar al mojón 1 punto de partida. Área: 3.337 metros cuadrados”.

Esos mismos linderos, medidas y área son citados en los títulos que se relacionan a continuación:• Escritura número 1256 del 5 de agosto de 1965, (anotación 02) otorgada en la Notaría la de

Cartagena, mediante la cual Roque Barrios Carrillo, vende el inmueble a la señora Sara Esther Ca-rrillo, inscrita el 6 de agosto de 1965, en el Libro 1°, Tomo 2°, Par de 1965, diligencia número 1142 Página 380 (folios 188, 356).

• Escritura número 1671 del 23 de octubre de 1972, (anotación 03) Notaría Primera de Cartagena (folios 189 - 191), mediante la cual la señora Sara Esther Carrillo vende el predio a Horacio Caballero Vives, inscrita el 30 de diciembre de 1972, en el Libro 1°, Tomo 5º, Par de 1972, folio 549 al 551, Diligencia 2489 (folios 189 - 191, 356).

Con fecha 17 de julio de 1972, es decir previamente a la inscripción del título antes mencionado, es registrada en el Libro 1°, Tomo 4°, Par de 1972, Diligencia 1620, página 237, la Escritura número 792 del 13 de julio de 1972, otorgada en la Notaría Tercera de Cartagena (folio 192), contentiva de compraventa parcial que efectúa Sara Esther Carrillo a favor de Gladys Alarcón Zamora, la cual figura como anotación 04 de la aludida matrícula inmobiliaria, pero cronológicamente va con antelación, según fecha de inscripción.

Verificado el texto de la Escritura 792 de 1972, obrante a folio 192 del Expediente, no aparece qué área fue enajenada, pero al multiplicar las longitudes de 5 metros por 15 metros, da un total de extensión vendida de 75 metros cuadrados, que al ser deducidos de las 3.337 metros cuadrados iniciales, da un área restante para el inmueble de 3.262,00 metros cuadrados.

Como anotación 07 es inscrita con el turno de radicación 2010-060-6-1643 del 27 de enero de 2010, la Escritura número 3618 del 15 de diciembre de 2009, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena, mediante la cual CICON S. A., procede, en primer lugar a citar como título adquisitivo, la Adjudicación en la Sucesión de Horacio Caballero Vives, aprobada a través de Sentencia del 20 de septiembre de 1990, proferida por el Juzgado Primero Civil del Circuito de Cartagena (Anotación 06), para una vez lo anterior efectuar Aclaración y actualización de linderos y medidas, (sin expresar área) con base, según se señala en el texto de dicha Escritura, en levantamiento topográfico elaborado por el señor Camilo Tapia Villadiego, con Matrícula Profesional número 01-4264, y sin protocolizar Resolución y Certificación Catastral que respalde los cambios, quedando de la siguiente manera (folios 379 - 380):

“Partiendo desde un mojón número 1, situado en una distancia de sesenta y siete metros con cincuenta centímetros sobre la carretera de la Cordialidad hasta llegar al mojón número 2, hace ángulo de 90º hacia la izquierda y mide 83 metros lindando con los predios, 01-08-0434-0075-000, 0063, 0062, 0061, hasta llegar al mojón número 3, luego hace ángulo de 90º hacia la izquierda y mide 26.0 metros colinda con el predio 01-08-0434-0121-000, hasta llegar al mojón número 4; del mojón número 4 al mojón número 5 mide 21 metros y linda con los predios 01-08-0434-0120-000 y 0118-000. Del mojón número 5 al mojón número 6 mide 29.0 metros y linda con el predio número 01-08-0434-0064-000, y del mojón número 6 al mojón número 1 cerrando el polígono mide 46.01”.

Posteriormente, CICON S. A., mediante la Escritura número 577 del 17 de marzo de 2010, otor-gada en la Notaría Cuarta de Cartagena, vende al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias a través de Transcaribe S. A., representada por el Gerente esta última, Enrique Chartuni González, un área de 816.00, con destino a la infraestructura del Tramo 4 del Sistema Integrado de Transporte Masivo en la ciudad de Cartagena comprendido entre el sector El Amparo y el Portal Patio, cuyas características, linderos y especificaciones se detallan en dicho instrumento, cláusula primera.

En la cláusula segunda, de tal escritura pública son tomados los linderos y medidas actualizados mediante la Escritura 3618 del 15 de diciembre de 2009, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena, y se incluye el área general del predio, no expresada en este último título, manifestando que dicho lote de mayor extensión tiene un área de 4.612.69 metros cuadrados, sin respaldo en Resolución y Certificación Catastral.

Luego de ello, en la cláusula tercera, son mencionados los linderos y medidas de la parte restante del predio con matrícula 060-63564, así:

“Por el sur o frente, partiendo desde el punto número 1 hacia el punto número 2, siguiendo el muro de cerramiento, en medio con zonal peatonal con la Carretera de la Cordialidad y mide 67.50, en el punto número 2 hace ángulo de 90 grados hacia la izquierda y mide 68.98 metros, linda con predio con referencia catastral número 01-08-0434-0075-000; 0063, 62 y 61 hasta llegar al mojón número 3; luego hace un ángulo de 90 grados hacia la izquierda y mide 26.00 metros colinda con predio número 01-08-0434-0121-000 hasta llegar al mojón número 4; del mojón número 4, al mojón número 5 mide 21.00 metros y linda con predios número 01-08-0434-0120-000 y 118-000; del mojón número 5 al mojón número 6 mide 29.00 metros y linda con el predio número 01-08-0434-0064-000, y del mojón número 6 al punto número 1 cerrando el polígono mide 35.79 metros. Área total lote Restante: 3796.69 metros cuadrados”.

De otra parte, se observa que en el texto de la Escritura 577 del 17 de marzo de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena, en lugar de mencionarse como cédula catastral la que obra en el folio de matrícula, a saber, número 1-08-434-076-00 (folio 26), se alude como número catastral, el 01-08-0434-0119000, es decir, uno diferente, que aparece sobreborrado y sin enmendadura.

Es de mencionar que la compraventa parcial efectuada mediante la Escritura número 577 del 17 de marzo de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena, se encuentra registrada como anotación 8 de la Matrícula 060-63564, con el turno de radicación número 2010-060-6-9178 del 14 de mayo de 2010 y que con base en la misma le es abierta a la aludida franja de 816 metros cuadrados la Matrí-cula Inmobiliaria número 060-250985, constando en esta última como su única anotación (folio 19).

Posteriormente a la anotación 08 de la Matrícula 060-63564, han sido registrados los siguientes títulos en los cuales son citados para el inmueble los linderos, medidas y área (3796.69 metros cua-drados) consignados como parte restante en la Escritura número 577 de 2010, otorgada en la Notaría

Cuarta de Cartagena, en los que además de lo anterior, se hace mención a la cédula catastral 01-08-0434-0119-000, es decir, una diferente a la que figura en el folio de matrícula:

• Escritura número 1871 del 3 de octubre de 2011, otorgada en la Notaría 5ª de Cartagena, (folios 358 al 360), contentiva de compraventa que efectúa CICON S. A. a favor de las Sociedades Inversiones Amín Bajaire S. en C. y Promotora Amín Bajaire S. en C., inscrita como anotación 09, con el turno de radicación 2011-060-6-19903 del 10 de octubre de 2011.

• Escritura número 1666 del 19 de septiembre de 2012, otorgada en la Notaría 5ª de Cartagena, contentiva de Compraventa derechos de cuota (50%) que hace la Sociedad Inversiones Amín Bajaire S. en C. a favor de KMA Construcciones S. A., inscrita como anotación 10, con el turno de radicación 2012-060-6-20016 del 5 de octubre de 2012.

2. DE LAS CORRECCIONES Y SALVEDADES EFECTUADASVerificado el folio físico de la Matrícula 060-63564 se observa que al momento de la apertura en

la sección de Descripción: Cabida y Linderos, figuraba: Ver Escritura número 792 de fecha 13-07-72 de la Notaria 3ª de Cartagena (folios 382 y 385).

No obstante, según impresión de consulta del 4 de noviembre de 2014 de dicha matrícula, en la parte correspondiente de Descripción: Cabida y linderos, aparece actualmente Ver Escritura número 3618 del 15/12/2009 de la Notaría Primera de Cartagena artículo 11 Decreto 1711/84, sin que exista una salvedad que justifique dichos cambios, por cuanto las salvedades que presentan son: (folio 27).

“Anotación número 0 número corrección 1 Radicación: 2010-060-3-181 Fecha: 8/2/2010. Tipo de predio (urbano) corregido vale. Artículo 35 Decreto-ley 1250/70.

Anotación número 0 número corrección 2 Radicación 2013-060-3-1838 Fecha: 13/9/2013complementación inlcuida (Sic) si vale” Radicación 2013-060-3-1838 fecha: 13/9/2013.Anotación número 6 número Corrección 1 Radicación: 11787 Fecha: 22/11/1990 se incluye esta

anotación por haberse omitido en su oportunidad”.De otro lado, la Oficina de Informática de esta Superintendencia, en reporte extraído de la Base

de datos el 28 de agosto de 2014, referente a salvedades, con relación a la Matrícula Inmobiliaria 060-63564, manifiesta: (folio 46).

“La salvedad de la anotación numero 6 (se incluye esta anotación por haberse omitido en su oportunidad), proviene del folio de cartulina, esta fue grabada en el Sistema folio magnético y pos-teriormente trasladada al Sistema de Información Registral (SIR).

“Las dos salvedades del encabezado del folio (tipo de predio (urbano) corregido vale artículo 35 Decreto-ley 1250/70) salvedad realizada por el usuario Claudia Valdez en fecha 08/02/2010 07:51:11 a. m. no corresponde con la información actualizada en la base de datos por el usuario Claudia Valdez, ya que la corrección realizada fue sobre el campo lindero en fecha 29/01/2010 10:59:08 a. m. cambio (ver Escritura número 792 de fecha 13- 07-72 de la Notaría 3A de Cartagena y el 08/02/2010 07:51:53 a. m. cambió (ver Escritura 792 de fecha 13-07-72 de la Notaría 3ª de Cartagena - área. 3.327 m2 ver Escritura número 3618 del 15/12/2009 de la Notaría Primera de Cartagena artículo 11 Decreto 1711/84, esta información corresponde a la existente el folio de matrícula antes de realizar la corrección, la información actual es la que registra en el campo lindero del folio de matrícula.

La salvedad de: (Complementación inlcuida (Sic) Sí vale (art. 59 Ley 1579 de 2012) no se tiene en cuenta por cuanto se realizó en fecha 13/09/2013 04:48:03 p. m.”.

Del informe antes mencionado entonces, se establece que, con el turno de corrección 2010-060-3-181 del 8 de febrero de 2010, lo que el Usuario en el Sistema denominado Claudia Valdez no modificó el tipo de predio como aparece en la salvedad, el cual desde un comienzo ha figurado como urbano, sino los datos del título que sirve de base para la identificación física de dicho predio.

3. CONCLUSIONESDe todo lo anteriormente expresado, se concluye lo siguiente:3.1. El predio con matrícula 60-63564 tenía un área inicial 3337 metros cuadrados, de los cuales,

al deducirse los 75 metros cuadrados correspondientes a la compraventa parcial efectuada mediante la Escritura Pública 792 de 1972, Notaría 3ª de Cartagena (anotación 04), quedó con un área de 3.262 metros cuadrados.

3.2. En dicha matrícula fue registrada (anotación 07), la Escritura número 3618 del 15 de diciembre de 2009, Notaría Primera de Cartagena, contentiva de una actualización de linderos y medidas del inmueble, sin respaldo en Resolución y Certificación Catastral.

3.3. Con el turno de corrección 2010-060-3-181 del 8 de febrero de 2010, el Usuario en el Siste-ma denominado Claudia Valdés, borró en el campo de descripción, cabida y linderos de la matrícula 060-63564 la Expresión: ver Escritura número 792 del 13-07-1972 de la Notaría 3ª de Cartagena y, la sustituyó por la Expresión: Ver Escritura número 3618 del 15/12/2009 de la Notaría Primera de Cartagena, artículo 11 Decreto 1711/84.

3.4. La salvedad que aparece en dicha matrícula “Tipo de predio (urbano) Corregido vale artículo 35 Decreto-ley 1250/70”, no corresponde con lo corregido, cabiendo señalar, que el inmueble ya figuraba como urbano.

3.5. Es necesario agregar que la Escritura 3618 de 2009, de la Notaría 1ª de Cartagena había sido radicada para trámite de registro anteriormente con el turno 2009-060-6-26205 y devuelta sin registrar por parte de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, en nota del 21 de diciembre de 2009, con base en la causal que se transcribe a continuación (folio 377):

“No procede el registro del presente documento ya que no se puede aclarar una Sentencia ema-nada de un Juzgado a través de una escritura pública. Estas solo se modifican, aclarar, actualizan o corrigen por medio de otra sentencia. En este caso de adición. Dcto 1250/70.”

3.6.- Posteriormente, mediante la Escritura número 577 del 17 de marzo de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena, CICON S. A., tomando los mismos linderos y medidas generales actualizados en la Escritura 3618 de 2009, Notaría 1ª de Cartagena, incluye que el inmueble tiene un área de 4.612,69 metros cuadrados, sin respaldo alguno de Resolución y Certificación Catastral.

3.7.- Mediante la Escritura Nro. 577 de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena, CICON S. A. realiza Compraventa Parcial de 816 metros cuadrados a favor del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias (anotación 08) cuyos linderos y medidas son citados, del cual surge el inmueble con Matrícula 060-250985.



3.8. En el texto de la Escritura número 577 de 2010, de la Notaría Cuarta de Cartagena, CICON S. A. declara linderos y medidas de la parte restante y menciona como área 3.796,69 metros cuadrados, que de por sí, supera con creces el área contenida en la tradición del predio (3.262 metros cuadrados).

3.9.- En definitiva, al deducir de los 4.612,69 metros cuadrados, los que corresponden a la tradi-ción del inmueble (3.262 metros cuadrados), queda un exceso de área no justificada catastralmente de 1.350,69 metros cuadrados.

3.10. A lo anterior se suma que, en el texto de la Escritura 577 de 2010, de la Notaría Cuarta de Cartagena, se menciona como Referencia Catastral del predio la número 01-08-0434-0119000, sobreborrada y sin salvedad, en vez de la número 1-08-434-076-00, que es la reflejada en la Matrícula 060-63564.

3.11. La referencia catastral 01-08-0434-0119000, a su vez es mencionada para el predio, en los títulos subsiguientes (Escrituras 1871 de 2011 y 1666 de 2012, otorgadas en la Notaría Quinta de Cartagena).

V.II. MATRÍCULA 060-16316Esta matrícula inmobiliaria identifica un predio urbano situado en la Ciudad de Cartagena, de-

nominado Lote Casa número 5, La Providencia, Carretera La Cordialidad; fue abierta el 8 de febrero de 1978 con base en la Radicación 7800686 y consta de 8 anotaciones según se aprecia en Impresión simple del 4 de noviembre de 2014 proveniente de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena (folios 17 y 18).

Al examinarse los títulos que sustentan dichas inscripciones y la demás documentación pertinente, obrante en el acervo probatorio, se observa lo siguiente:

1. Mediante Escritura Pública número 303 del 25 de abril de 1964, otorgada en la Notaría 3ª de Cartagena (anotación 1), Ladrillera del Caribe Limitada vende el predio a Armando Segrera, siendo inscrita el 29 de abril de 1964, en el Libro Primero Par, Diligencia número 700, página número 99 de 1964, Tomo 2°, en cuyo texto son citados los linderos y medidas que se transcriben a continuación (folios 193 y 560):

“Por el frente contra la carretera de La Cordialidad y mide quince (15) metros; por el fondo con terrenos de la misma ladrillería y mide 15 metros; por el costado contra el lote número 4 y mide treinta (30) metros y por otro lado contra el lote número 6 y mide treinta (30) metros”.

2. La misma descripción de linderos y medidas es efectuada en los siguientes títulos posteriores:• Escritura número 1141 del 9 de noviembre de 1973, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena

(anotación 2), inscrita el 28 de noviembre de 1973, en el Libro 1° Par, Tomo 5° de 1973, diligencia número 1420, páginas número 199/200, mediante la cual Armando Segrera vende el predio al señor Rafael Pinedo Buelvas. Es de mencionar, que, a diferencia del título anterior, en este título se menciona el área del inmueble, la cual es de 450 metros cuadrados (folios 194-195 y folio 560).

• Escritura número 1370 del 28 de diciembre de 1973, otorgada en la Notaría Tercera de Carta-gena (anotación 03), inscrita el 11 de enero de 1974 en el Libro 1° Par, Tomo 1° de 1974, Diligencia número 77 páginas 69/70, mediante la cual Rafael Pinedo Buelvas vende el aludido predio a María Mercado Hernández (folios 196-197 y folio 560).

3. Mediante la Escritura número 2062 del 5 de diciembre de 1977, Notaría Tercera de Cartagena (anotación 04), inscrita el 8 de febrero de 1978, con el número de radicación 7800686, (folios 576-577), la señora María Esperanza Mercado, hace declaraciones de construcción efectuadas sobre el inmueble, del cual cita el área (450 metros cuadrados) y las medidas antes expresadas, con actuali-zación en dos de sus colindancias así:

“Por el frente, entrando contra la carretera de la cordialidad y mide quince (15) metros por el fondo, contra terreno de la misma “ladrillera y terreno de Elías Rumie y mide quince (15) metros; por un costado contra el lote número cuatro (4) y terreno de Efranio Martelo y mide treinta (30) metros; y por el otro costado contra el lote número seis (6) y mide treinta (30) metros”.

4. A través de la Escritura número 1522 del 18 de septiembre de 2009, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena (folios 563-564), la señora María Esperanza Mercado Hernández, aclara los linderos y medidas antes expresados, para lo cual protocoliza Certificado número 003194 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi expedido el 5 de septiembre de 2009, correspondiente al número predial 010804340074000, pasando de tener una cabida de 450 metros cuadrados a una de 600 metros cua-drados, por aumento de longitud de colindancias, las cuales se transcriben a continuación:

“Norte: Predio (0073) y mide 40.00 mts. Oriente: Transversal 54 y mide 15.00 mts. Sur: Predio (0075) y mide 40.00 mts. Occidente: Predio (0067) y mide 15.00 mts”.

5. Es de anotar, que la Escritura número 1522 del 18 de septiembre de 2009, otorgada en la Notaría quinta de Cartagena, fue rechazada sin inscribir por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena en varias ocasiones, según se evidencia en varias notas devolutivas, así:

• Nota devolutiva del 29 de octubre de 2009, correspondiente al turno de radicación 2009-060-6-20613, en la que se expresa como causal de rechazo lo siguiente (folio 570): “Existe incongruencia entre el área y/o los linderos citados en el presente documento y los inscritos en el folio de matrícula inmobiliaria y/o antecedentes que se encuentran en esta Oficina de Registro (artículos 5°, 52 y 82 Decreto-ley 1250/70, Instrucción Administrativa 03 de 2007). El área del terreno aumenta conside-rablemente para realizar la actualización de medidas”.

• Nota devolutiva del 17 de noviembre de 2009, correspondiente al turno de radicación 2009-060-23471, en la que se manifiesta la misma causal en los siguientes términos (folios 568 - 569): “1. Se reitera el contenido de la causal que originó la negativa del registro de este documento consignada en devolución anterior. 2. Existe incongruencia entre el área y/o los linderos del predio citados en el presente documento y los inscritos en el folio de matrícula inmobiliaria y/o antecedentes que se encuentran en esta Oficina de Registro (artículos 5, 52 y 82 Decreto-ley 1250/70, Instrucción Ad-ministrativa 03 de 2007)”.

• Nota devolutiva del 25 de noviembre de 2009, correspondiente al turno de radicación 2009-060-6-24324, en la que se insiste en dicha causal de rechazo, cuya redacción es la siguiente (folio 567): “1. Se reitera el contenido de la causal que originó la negativa del registro de este documento consignada en devolución anterior. 2. Existe incongruencia entre el área y/o los linderos del predio atados en el presente documento y los inscritos en el folio de matrícula inmobiliaria y/o antecedentes que se encuentran en esta Oficina de Registro (artículos 5°, 52 y 82 Decreto-ley 1250/70, Instrucción

Administrativa 03 de 2007). El área del predio aumenta considerablemente en más de 200.0 m el cual (Sic) no tiene soporte jurídico registral artículo 52 Decreto 1250/70”.

6. Igualmente, obra en el Expediente el Oficio CJ-ORIP número 495 del 24 de diciembre de 2009, proveniente de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, a través del cual, en atención a escrito formulado por la señora María Mercado Hernández el 24 de noviembre de 2009, radicado con el número 6839, se le informa que, no es posible acceder a su petición por existir tales incongruencias, y se le manifiesta que en consecuencia se debe corregir el documento en legal forma con el objeto de que cumpla con las exigencias establecidas en el Decreto-ley 1250 de 1970 y demás normas concordantes (folio 566).

7. No obstante las inconsistencias antes mencionadas, finalmente la Escritura número 1522 del 18 de septiembre de 2009, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, es Registrada por parte de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena con el número de radicación 2010-060-6-1849 del 19 de enero de 2010, como anotación 05 de la Matrícula 060-16316 (folios 17 y 561).

8. Posteriormente, María Esperanza Mercado Hernández, mediante la Escritura número 1866 del 7 de octubre de 2010, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, vende al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, a través de Transcaribe S. A., representada por el Gerente esta última, Enrique Chartuni González, un área requerida de 53.80 metros cuadrados con destino a la infraestructura del Tramo 4 del Sistema Integrado de Transporte Masivo en la ciudad de Cartagena, comprendido entre el sector El Amparo y el Portal Patio Taller, cuyas características, linderos y especificaciones se detallan en dicho instrumento en la cláusula primera.

En la cláusula segunda de tal escritura pública son citados los mismos linderos, medidas y área actualizados del inmueble de mayor extensión mediante la Escritura 1522 del 18 de septiembre de 2009, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, ubicado en la Transversal 54 número 31A-343, identificado con la matrícula 060-16316, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, tomándose en consecuencia como base los 600 metros que se expresaron en este último instrumento.

Luego de ello, en la cláusula tercera, son mencionados linderos, medidas y área de la parte restante del predio con Matrícula 060-16316, así:

“Por el naife, con el predio número 0073 y mide 36.09 metros; por el oriente, en medio zona peatonal con la transversal 54 y mide 15.02 metros; por el sur, con predio número 0075 y mide 36.74 metros; y por el occidente con el predio 0067 y mide 15.00 metros. Área total lote restante 546.20 metros cuadrados”.

Es de mencionar que la Escritura número 1866 del 7 de octubre de 2010, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, se encuentra registrada en la matrícula 060-16316, con el turno de radicación número 2010-060-6-7753 del 19 de abril de 2011, en las siguientes anotaciones:

• Anotación 06, contentiva de la compraventa parcial hecha al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, con base en la cual es abierta a la aludida franja de 53.80 metros cuadrados, la Matrícula 060-259716, constando en esta última como su única anotación (folios 25 y 56).

• Anotación 07, (folio 18) en cuanto la Declaración de parte restante (546.20 ms).9. Los linderos, medidas y área de la parte restante, son igualmente mencionados en venta que

del inmueble con matrícula 060-16316, efectúa María Esperanza Mercado Hernández, a favor de la Sociedad KMA Construcciones S. A., mediante la Escritura número 3820 del 7 de noviembre de 2012, otorgada en la Notaría Segunda de Cartagena como anotación 08, con el turno de radicación 2012-060-6-23263 del 23 de Noviembre de 2012. (Folios 484 al 503).

V.III. MATRÍCULA 060-74998Esta matrícula identifica un lote de terreno situado en el Barrio La Providencia de la Ciudad de

Cartagena; fue abierta el 10 de julio de 1986, con base en el número de radicación de certificado 8888 del 9 de julio de ese año; consta de 10 anotaciones según se aprecia en impresión simple proveniente de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena del 4 de noviembre de 2014 (folios 20 y 21).

Examinados los títulos que sustentan dichas inscripciones y la demás documentación pertinente, obrante en el acervo probatorio, se observa lo siguiente:

1. Mediante Escritura número 822 del 29 de septiembre de 1964, otorgada en la Notaría Segunda de Cartagena (anotación 01), inscrita el 2 de octubre de 1964 en el Libro 1o Par, Tomo 3º de 1964, Diligencia # 2061, Páginas 068/069, Ladrillera del Caribe Ltda., vende a Bernavela Ortiz Hernández, un lote de terreno ubicado en la Urbanización La Providencia, sobre la Carretera de la Cordialidad, cuyos linderos y medidas citados, son los siguientes: (folio 199 y 1415).

“por el frente contra la carretera Troncal mide quince (15) metros; por el fondo, contra con (sic) los terrenos de la misma ladrillería, mide quince (15) metros; por el costado derecho entrando, mide treinta (30) metros; por el costado izquierdo, con terrenos de la misma Ladrillería y mide treinta (30) metros.”

2. A través de la Escritura número 1131 del 21 de julio de 1972, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena (anotación 03), inscrita en el Libro 1° Par, Tomo 4° de 1972, Diligencia # 1771, páginas 437 y 438, Bernabela (sic) Ortiz Hernández vende a Efranio Martelo López, el aludido predio del cual citan los mismos linderos y medidas que los mencionados en el título antecedente (Folios 202 - 203).

3. Mediante la Escritura número 814 del 5 de junio de 2009 otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, el señor Efranio Martelo López, actualiza (sic) los linderos y medidas antes menciona-dos, para lo cual protocoliza Certificado 002178 del 22 de mayo de 2009, del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, correspondiente al número predial 010804340073000, Dirección Transversal 54 Nro. 31A-351, pasando de tener una cabida de 450 metros cuadrados a una de 600 metros cuadrados, por aumento de longitud de colindancias las que a continuación se transcriben: (folios 1421 al 1423)

“Norte: Calle 30I y mide 40.00 m Oriente: Transversal 74 (sic) y mide 15.00 m. Sur: Predio (0074) y mide 40.00 m. Occidente: Predio (0063) y mide 15.00 m”.

4. La Escritura número 814 del 5 de junio de 2009, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, ingresó en un comienzo a trámite registral a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, con el turno de radicación 2009-060-6-12141 del 9 de junio de 2009 y fue rechazada sin inscribir por parte de dicha Dependencia Registral en nota de esa misma fecha, con fundamento en la siguiente causal: (folios 1420 y del 1424 al 1426).


“La ampliación de área que se pretende actualizar no está justificada en títulos de tradición anteriores Decreto 1711 de 1984”.

5. No obstante la mencionada inconsistencia, la Escritura número 814 de 2009, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, es reingresada con el turno de radicación 2009-060-6-15520 del 21 de Julio de 2009, e inscrita como anotación 06 de la matrícula 060-74998. (Folios 20 - Reverso y 1419)

6. Con el turno de radicación 2010-060-6-622 del 14 de enero de 2010, es registrada la Escritura número 4135 del 20 de noviembre de 2009, otorgada en la Notaría 3ª de Cartagena (folios 1441 al 1463), en cuya Cláusula Segunda (folio 1444 - Reverso), son citados los linderos, con modificación de medidas, expresados en la Escritura 814 de 2009, Notaría Quinta de Cartagena.

Mediante la expresada Escritura 4135 de 2009, Notaría 3ª de Cartagena, Efranio Martelo López, vende al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena, a través de Transcaribe S. A., representada por el Gerente General de esta última, Enrique Chartuni González, una faja de 61.74 metros cuadrados, con destino a la infraestructura del Tramo 4 del Sistema Integrado de Transporte Masivo, compren-dido entre el sector El Amparo y el Portal Patio Taller, cuyos linderos, medidas y área, son citados, inscrita como anotación 07 de la matrícula 060-74998, con base en la cual se abre a la aludida faja, la matrícula 060-248034. (Folio 22) (Folio 1443).

Una vez hecha la compraventa parcial, en la Cláusula Tercera, de dicho instrumento (folio 1444 - Reverso), son citados los linderos, medidas y área de la parte restante, inscrita como anotación 08 de la matrícula 060-74998, cuya descripción, según texto de la escritura en mención, es el siguiente:

“Por el norte con la calle 30I y mide 33,61 metros; por el oriente en línea quebrada; en medio con zona peatonal con la Transversal 54 y mide 16.00 metros; por el Sur con el predio 0074 y mide 36.09 metros; por el Occidente con el predio número 0063 y mide quince 15 metros. Área total Lote Restante: 538.26 m2.”

7. Con el turno de radicación 2012-060-6-23768 del 30 de noviembre de 2012, es inscrita (ano-tación 10) compraventa que efectúa mediante Escritura número 3897 del 19 de noviembre de 2012, otorgada en la Notaría Segunda de Cartagena, Efranio Martelo López a favor de KMA Construcciones S. A. (folio 20 - Reverso y del 1396 al 1414), cuyos linderos citados son los mismos que como parte restante fueron declarados en el título anterior.

V.IV. MATRÍCULA 060-1216751. de los títulos inscritos en la matrícula 060-121675:Esta matrícula inmobiliaria distingue un predio ubicado en la Transversal 54 Nro. 31 A- 259 Casa

Lote número 1, Barrio Olaya Herrera, de la ciudad de Cartagena y consta de 10 anotaciones, según se aprecia en impresión simple proveniente de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, de fecha 4 de noviembre de 2014. (Folios 14 - 15).

Examinadas las tradiciones y títulos contenidos en las anotaciones correspondientes a dicho folio de matrícula inmobiliaria, se observa lo siguiente:

1.1. Mediante Escritura número 277 del 18 de diciembre de 1992, otorgada en la Notaría Única de Arjona (folios 1465 al 1467), la señora Elva Cruz Benítez Enamorado efectuó división material de un predio de mayor extensión distinguido con el número 0600044940, siendo uno de los inmuebles resultantes el Lote Nro. 1, al cual se le abrió la matrícula inmobiliaria 060-121675, con el turno de radicación 1677 del 2 de febrero de 1993, que se constituye en su anotación 02; verificado el texto de dicho título, el área citada es de 1.731,06 m2, siendo sus linderos los siguientes:

“Por el frente, carretera la cordialidad y mide veinte metros (20.00 m), por la derecha, entrando; con propiedad que es o fue de Horacio Caballero Videz y mide treinta y cinco metros con sesenta centímetros (35.60 m) y treinta metros (30.00 m); por la izquierda, entrando, con propiedad que es o fue de Alberto Carmona Arango y mide el (sic) línea quebrada treinta y ocho metros con treinta centímetros (38.30 m) y treinta y un metros con cincuenta centímetros (31.50 m); y por el fondo con el lote número dos (2) de esta división y mide veintiocho metros con setenta centímetros (28.70 m)”.

1.2. A través de la Escritura número 682 del 6 de marzo de 2008, otorgada en la Notaría Segunda de Cartagena, inscrita como anotación 06, con el turno de radicación 2008-060-6-6252 del 17 de marzo de 2008, la señora Elva Cruz Benítez Enamorado, vende el predio a las Sociedades Inversiones Amín Bajaire S. en C. y Promotora Amín Bajaire S. en C., de cuya verificación se observa que mencionan los mismos linderos, medidas y área aludidos en la Escritura de División Material. (Folios 1032 - 1034).

1.3. Con el turno de radicación 2010-060-6-8632 del 7 de mayo de 2010, es inscrita como anotación 07 la Escritura número 1261 del 4 de mayo de 2010, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena, mediante la cual, las Sociedades Inversiones Amín Bajaire S. en C., y Promotora Amín Bajaire S. en C., a través de sus representantes legales, tomando como base el certificado número 00061199 Expedido por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi del 28 de abril de 2010, manifiestan efectuar una Actualización de nomenclatura y de Referencia Catastral, a saber, Transversal 54 Nro. 31 A – 25g y número Predial 010804340064000; sin embargo, al examinarse dicho título se observa lo siguiente:

1.3.1. Los otorgantes, modifican (Cláusula Primera), sin respaldo en Resolución Catastral individual alguna, los linderos, medidas y área aludidos en la Escritura número 682 de 2008, de la Notaría Segunda de Cartagena, en razón a que manifiestan, que lo adquirido a través de dicho título fue lo siguiente:

“Por el Norte, con la urbanización Los Alpes y mide 36.05 metros; Por el SUR, con Elsa Benítez Enamorado y Cicon y mide en línea quebrada 31.69 + 30.36 para un total de 62.05 metros; por el Oriente, con propiedad de Cicon y mide 52.78 metros; y por el Occidente, con lote No. 2 de propiedad de Cicon S. A., y mide 56.30 metros. = Área: 1.955.065 m”.

1.3.2. En la transcripción que para efectos de Actualización de Nomenclatura y de referencia catastral (Cláusula Segunda) realizan los otorgantes tomando como base el Certificado del IGAC número 00061199 del 28 de abril de 2010, se manifiesta que el inmueble tiene un área de 1.955.065 metros cuadrados, siendo que dicho Certificado indica que el predio tiene una cabida de 1.731 metros cuadrados, en el que, además se señalan unos linderos y medidas a su vez diferentes de los manifestados en dicho instrumento y de los indicados en los títulos de tradición anteriores, así:

“Norte: Predio (0118) y mide 28,70 m.Oriente: Predio (0119) y mide 42.00 m + 20.00 m En línea Quebrada. Sur: Transversal 54 y

mide 20.00 m.Sur: Transversal 54 y mide 20.00m.Occidente Predio (0118) y mide 30.00 m + 40 m en línea Quebrada”.

1.4. Posteriormente, Inversiones Amín Bajaire S. en C. y Promotora Amín Bajaire S. en C., mediante la Escritura número 2552 del 30 de diciembre de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena (folios 907 al 991), venden al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, a través de Transcaribe S. A., representada por el Gerente esta última, Enrique Chartuni González, un área de 197.00 metros cuadrados, con destino a la infraestructura del Tramo 4 del Sistema Integrado de Transporte Masivo en la ciudad de Cartagena, comprendido entre el sector El Amparo y el Portal, cuyas características, linderos y especificaciones se detallan en dicho instrumento Cláusula Primera. (Folio 911).

En la Cláusula Segunda, los representantes legales de las Sociedades vendedoras, al citar los linderos y medidas del inmueble de mayor extensión distinguido con la matrícula 060-121675, del cual se segrega el área de 197.00 metros cuadrados, expresan que son tomados de la Escritura nú-mero 1261 del 4 de mayo de 2010, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena, del que mencionan la misma cabida indicada en este último título, es decir 1.955,065 metros cuadrados, no respaldada catastralmente, cuya descripción además resulta ser diferente, así: (folio 912).

“por el norte, con la Urbanización Los Alpes y mide 28.81metros; por el sur con la Transversal 54 y mide 20.94 metros; por el oriente, con propiedad de Cicon S. A., y mide 76.10 metros en línea quebrada que tiene 46.10 metros y 30.00 metros; y por el occidente, con lote No. 2 de propiedad de Cicon S. A., y mide 79.66 metros en línea quebrada que tiene 48.16 metros y 31.50 metros.

Luego de ello, en la Cláusula Tercera, son mencionados los linderos, medidas y área de la parte restante del predio con matrícula 060-121675, los cuales se transcriben a continuación: (folio 912)

“Por el norte, con la Urbanización los Alpes y mide 28.81 metros: por el sur, en medio zona peatonal con la Transversal 54 y mide 21.30 metros; por el oriente, con propiedad de Cicon S. A., y mide 76.10 metros en línea quebrada que tiene 3555 metros y 30:00 metros; y por el occidente, con lote No. 2 de propiedad de Cicon S. A., y mide 79.66 metros en línea quebrada que tiene 39.93 metros y 31.50 metros. Área total lote restante: 1758.065 metros cuadrados”.

Es de mencionar que la Escritura número 2552 del 30 de diciembre de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena, se encuentra registrada en las anotaciones 08 y 09 de la matrícula 060-121675 (folios 14 - Reverso y 15), con el turno de radicación 2011-060-6- 5331 del 18 de marzo de 2011, de la siguiente manera:

• En la anotación 08, la compraventa parcial efectuada a favor del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, de la faja de 197.00 metros cuadrados, con base en la cual es abierta para esta última la matrícula 060-259244, siendo dicha compraventa su única anotación. (Folio 13).

• En la anotación 09, la declaración de parte restante de 1758.065 metros cuadrados.1.5. Por último, como anotación 10 de la matrícula 060-121675, es registrada con el turno de

radicación 2012-060-6-20017 del 5 de octubre de 2012, la Escritura 1659 del 19 de Septiembre de 2012, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, mediante la cual la Sociedad Inversiones Amín Bajaire S. en C., vende derechos de cuota del 50%, a la Sociedad KMA Construcciones S. A., sobre el inmueble. (Folio 993).

2. De las correcciones y salvedades efectuadas en dicha matrícula.Verificado el folio físico, se observa que al momento de la apertura en la sección de Descripción:

Cabida y Linderos, figuraba: Ver Escritura # 277 de Fecha 18-12-92 de la Notaría Única de Arjona. Área: 1.731,065 m2. (Folios 1030 y 1031).

No obstante, según impresión de consulta del 4 de noviembre de 2014 de dicha matrícula, en la parte correspondiente a Descripción: Cabida y linderos, en lugar de ello, aparece actualmente Ver Escritura número 682 de Fecha 06-03-2008 de la Notaría Segunda de Cartagena 28.81 x 20.94 x 76.10 + 46.10 + 30.00 x 79.66 + 48.16 + 31.50 Área: 1.955.065 m2 sin que exista una salvedad que justifique dichos cambios, por cuanto las salvedades que presentan son: (folio 15).

“Anotación número 0, número corrección 1 Radicación: 2010-060-3-660 Fecha: 29/4/2010. Tipo de predio (urbano) corregido vale. Art. 35 Decreto-ley 1250/70.

Anotación número 0, número. Corrección 2 Radicación 2010-060-3-1571 Fecha: 9/9/2010 Dirección corregida vale Art. 35 Decreto-ley 1250/10.

Anotación número 10 número. Corrección 1 Radicación: 2014-060-3-1494 Fecha: 13/8/2014 nombre del titular corregido. Sí vale. Art. 59 Ley 1579/2012”.

De otro lado, la Oficina de Informática de esta Superintendencia, en reporte extraído de la Base de datos el 28 de agosto de 2014, referente a salvedades, con relación a la matrícula inmobiliaria 060-121675, manifiesta: (folios 47-48).

“Estas salvedades incluidas por el usuario CLAUDIA.VALDEZ en el folio fueron: (tipo de predio (urbano) corregido vale Art. 35 Decreto-ley 1250/70) de fecha 29/04/2010 11:13.42 a. m., y la (Dirección corregida vale Art. 35 Decreto-ley 1250/70) de fecha 09/09/2010 03:48:52 p. m., no coincide con lo registrado en la tabla auditoría en la Base de Datos, teniendo en cuenta que allí se registra que se modificaron los campos descritos en la columna NOMBRE_ COLUMNA, la información que estaba en su momento antes de realizar la corrección se observa en el campo OTRA_ VALOR_ANTERIOR.

“Lo que se puede observar es que el tipo de predio no fue modificado, lo corregido fue dirección y linderos.

DELETE quiere decir que la Información de este campo fue borrado. UPDATE: Quiere decir que el campo fue actualizado o modificado.

NOMBRE COLUMNA OPERACIÓN OTRA FECHA OTRA_VALOR_ANTERIORDRCC ESPECIFICA-CIÓN

DELETE 09/09/2010

15:53.27

TRANSVERSAL 54 CASA LOTE # 1 BARRIO OLAYA HERRERA

ID_MATRÍCULA DELETE 09/09/2010

15:53.27

060-121675

DRCC_VALOR_EJE DELETE 09/09/2010

15:53.27

54 CASA LOTE # 1



NOMBRE COLUMNA OPERACIÓN OTRA FECHA OTRA_VALOR_ANTERIORID_MATRÍCULA DELETE 0900/9/2010

15:53.27

060-121675

ID_CÍRCULO DELETE 09/09/2010

15:53.27

060

ID_DIRECCIÓN DELETE 09/09/2010

15:53.27

1

ID_EJE DELETE 09/09/2010

15:53.27

T


15:53.27

54


15:53.27

060-121675

ID_CÍRCULO DELETE 09/09/2010

15:53.27

060

FLIO_LINDERO UPDATE 09/09/2010

15:53.27

VER ESCRITURA # 682 DE FECHA 06-03-2008 DE LA NOTARÍA SEGUNDA DE CARTAGENA. ÁREA DE: 1.955.065 m2

DRCC_ESPECIFICA -CIÓN

DELETE 09/09/2010

15:53.27

TRANSVERSAL 54 # 31 A 259

DRCC_VALOR_EJE 1 DELETE 09/09/2010

15:53.27

31 A 259


15:53.27

060-121675

ID_EJE 1 DELETE 09/09/2010

15:53.27

NU


15:53.27

T


15:53.27

2

FLIO_LINDERO UPDATE 4/29/2010

11:27:26

VER ESCRITURA # 277 DE FECHA 18-12-92 DE LA NO-TARÍA ÚNICA DE ARJONA. ÁREA DE: 1731.065 m2


11:27:26

54, CASA LOTE # 1

DRCC ESPECIFICA-CIÓN

DELETE 04/29/2010

11:27:26

TRANSVERSAL 54 CASA LOTE # 1…/ BARRIO OLAYA HERRERA


11:27:26

1


11: 27:26

T

El usuario Bertha Yaspe realizó una corrección 13/08/2014 02:38:37 p. m. como no corresponde a los turnos de corrección mencionados en la solicitud no se explica”.

3. CONCLUSIONESDe todo lo anteriormente expresado, se concluye lo siguiente:3.1. La matrícula inmobiliaria 60-121675, fue abierta con base en la Escritura 277 del

18 de diciembre de 1992, otorgada en la Notaría Única de Arjona, inscrita como anotación 02, contentiva de división material, que efectúa Elva Cruz Benítez Enamorado, en cuyo texto se señala para este predio resultante, un área de 1.731,065 metros cuadrados.

3.2. Cuando fue abierta dicha matrícula, figuraba en la Sección de Descripción, Cabida y linderos la Expresión: “Ver Escritura # 277 de Fecha 18-12-92 de la Notaría Única de Arjona. Área: 1.731,065 m2”.

3.3. A través de la Escritura número 682 del 6 de marzo de 2008, otorgada en la Notaría Segunda de Cartagena, la señora Elva Cruz Benítez Enamorado vende el predio a las So-ciedades Inversiones Amín Bajaire S. en C., y Promotora Amín Bajaire S. en C. (anotación 06), citándose los mismos linderos, medidas y área aludidos en la Escritura número 277 del 18 de diciembre de 1992, Notaría Única de Arjona.

3.4. Con el Turno de Corrección 2010-060-3-660 del 29 de abril de 2010, el Usuario en el Sistema, denominado CLAUDIA.VALDEZ, efectúa los siguientes cambios en el folio de matrícula inmobiliaria 060-121675:

• Borra en la Sección de Descripción, Cabida y Linderos, de la matrícula 060-121675, la Expresión: “Ver Escritura # 277 de fecha 18-12-92 de la Notaría Única de Arjona. Área de: 1.731.065 m2” y la sustituye por la Expresión: “Ver Escritura 682 del 06/03/2008 de la Notaría Segunda de Cartagena. Área De: 1.955.065 m2”, aumentándose la cabida del inmueble sin respaldo alguno, por cuanto en esta última escritura no aparece tal área, sino 1.731,065 m2.

• Borra en la Sección de Dirección “1)”, la expresión “Transversal 54 Casa Lote # 1... /Barrio Olaya Herrera”, y la sustituye por “Transversal 54 Casa Lote # 1 Barrio Olaya Herrera”.

3.5. De otro lado, se observa que la salvedad correspondiente al turno de corrección 2010-060-3-660, no coincide con los cambios que en la sección de descripción y dirección fueron efectuados, puesto que dicha salvedad reza: “Tipo de Predio (Urbano) Corregido Vale Art. 53 Decreto-ley 1250/70”.

3.6. Mediante la Escritura número 1261 del 4 de mayo de 2010, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena, es efectuada por las sociedades titulares del inmueble una actuali-zación de nomenclatura y de referencia catastral (anotación 07).

3.7. Verificado el texto de dicha escritura, se aprecia que en la transcripción hecha por las titulares del predio, del certificado catastral, que sirvió de base a la Actualización de Nomenclatura, se aumenta el área del inmueble, al indicar que tiene 1.955,065 metros cuadrados, la cual no coincide con la indicada en dicho certificado, en razón a que de su lectura se establece claramente que el inmueble continúa teniendo 1.731,065 metros cua-drados; adicionalmente, en tal título son modificados los linderos y medidas, sin Resolución Catastral Individual que respalde esos cambios.

3.8. Con el turno de Corrección 2010-060-3-1571 del 9 de septiembre de 2010, el Usuario CLAUDIA.VALDEZ, efectúa las siguientes modificaciones:

• Modifica en la Sección de Descripción, Cabida y Linderos, de la matrícula 060-121675, la Expresión: “Ver Escritura # 682 del 06/03/2008 De la Notaría Segunda de Cartagena. Área De: 1.955.065 m2, quedando de esta manera: “Ver Escritura # 682 De Fecha 06-03-2008 de La Notaría Segunda de Cartagena. 28.81 x 20.94 x 76.10 + 46.10 + 30.00 + 79.66 + 48.16 + 31.50 Área: 1.955.065 m2, sin que las medidas coincidan con las señaladas en aquel título, así como tampoco el área, la que, según su texto, sigue siendo de 1731,065 metros cuadrados.

• Borra en la Sección de Direcciones la “1)” Transversal 54 Casa Lote # 1 Barrio Olaya Herrera y la “2)” Transversal 54 # 31 A 259, y las sustituye por “1)” Transversal 54 No. 31 A - 259 Casa Lote # 1 Barrio Olaya Herrera.

3.9. Se aprecia además que la salvedad correspondiente al aludido turno de corrección 2010-060-3-1571, no coincide plenamente con los cambios que en la sección de descripción y dirección fueron efectuados, puesto que dicha salvedad reza únicamente: “Dirección Corregida Vale Art. 35 Decreto-ley 1250/70”.

3.10. Posteriormente, con el turno de radicación 2011-060-6-5331 del 18 de marzo de 2011, son inscritos en la matrícula 060-121675, los siguientes actos contenidos en la Escritura 2552 del 30 de diciembre de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena: Anotación 08 consistente en Compraventa Parcial de 197.00 m2 al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena, del cual surge la matrícula 060-259244, y Anotación 09 referente a Declaración de Parte Restante - Extensión 1758.065 metros cuadrados, sin respaldo que justifiquen el área del predio general que toman del título anterior a saber, 1.955.65 metros cuadrados.

3.11. Al deducirle a la cabida de 1.955.65 metros cuadrados, los que realmente corres-ponden a la tradición del inmueble (l.731.065 metros cuadrados), queda un exceso de área no justificada catastralmente de 224 metros cuadrados.

V.V. MATRÍCULA 060-1834671. De los títulos inscritos en la matrícula 060-183467:Esta matrícula inmobiliaria distingue un predio denominado Lote 2, situado en la Trans-

versal 54 # 31A-217 del Barrio Olaya Herrera, de la Ciudad de Cartagena. Fue abierta el 26 de febrero de 2001, con el turno de radicación 2001-2413 y consta de 09 anotaciones, según se aprecia en impresión simple de dicho folio, del 18 de septiembre de 2015, prove-niente de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena. (Folios 184 185).

Verificados los títulos que sustentan las anotaciones de la aludida matrícula, así como la documentación obrante en el Expediente Administrativo, se observa lo siguiente:

1.1. Mediante la Escritura número 1740 del 29 de mayo de 1997, otorgada en la Notaría Segunda de Cartagena (folios 1469 al 1478), inscrita con el número de radicación 2001-2413 del 12 de febrero de 2001, las señoras Arleth Teresita González de Carmona y Amira Villa de Carmona, realizan, entre otros actos, División Material un predio al cual se le asigna la matrícula 060-183461, uno de cuyos inmuebles resultantes es el denominado Lote 2, de forma rectangular, dándose lugar a la apertura para este último, de la matrícula inmobiliaria 060-183467 (anotación 01), siendo sus linderos, medidas y área, de conformidad con el texto de dicho instrumento, los siguientes:

“Por el Norte con lotes y viviendas de la Urbanización Los Alpes, y mide en línea recta treinta y un metros con sesenta y nueve centímetros (31,69 m); por la Derecha entrando con predios que son de Elsa Benítez Enamorado y con el Lote No. 1 de esta división y mide noventa y cuatro metros con cincuenta y seis centímetros (94,56 m) por la izquierda entrando ochenta y dos metros con sesenta y cinco centímetros (82,75 m) (sic); y por el Sur con la carretera de la Cordialidad y mide veinte metros con sesenta y nueve centímetros (20,69 m). Con área total de 2.195 m2”.

1.2. A través de la Escritura número 288 del 27 de febrero de 2003, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena (anotación 02), inscrita con el turno de radicación 2003-4921 del 10 de marzo de 2003, Arleth Teresita González de Carmona y Amira Villa de Carmona, venden el aludido lote, a la Sociedad Cicon S. A. (folios 1480 al 1482).

En el texto de dicha Escritura, si bien citan los mismos linderos y medidas antes alu-didos, el área mencionada no coincide, por cuanto se expresa erróneamente que el predio tiene 2095,43 metros, siendo que, de conformidad con el título antecedente, la cabida es de 2.195 metros cuadrados.

1.3. Mediante la Escritura número 1262 del 4 de mayo de 2010, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena (folios 1113 - 1129), inscrita como anotación 04 de la matrícula 183467 con el turno de radicación 2010-060-6-8631 del 07 de mayo de 2010 (folio 184 - Reverso y folio 1112), la Sociedad CICON S.A., a través de su Representante Legal, efectúa una Actualización de Nomenclatura y de Referencia catastral del inmueble, en su orden, Trans-versal 54 No. 31 A - 217 y 10804340303000, Con base en el Certificado número 00059856


del 27 de Abril de 2010 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (folio 1129). No obstante, dichas declaraciones, el citado instrumento, presenta las siguientes inconsistencias:

1.3.1. Son modificados (Cláusula Primera), los linderos, medidas y área aludidos en la Escritura Nro. 288 de 2003, de la Notaría Quinta de Cartagena, por cuanto el otorgante manifiesta que lo adquirido a través de dicho título fue lo siguiente:

“Por el Frente o Sur, con al (sic) Transversal 54 y mide 20.61 metros; por la Derecha u Oriente mide 73.53 metros en línea quebrada que tiene 10.50, 34.00 y 29.03 y linda con los predios (0064) y (0116), por la Izquierda u Occidente mide 81.31 metros en línea quebrada que tiene 52.50 metros y 28.81 metros, y linda con el predio (0251); y por el Fondo o Norte, mide 30.14 metros y linda con los predios (0018), (0019) y (0020). Área: 2.265.43 m2.

1.3.2. En el texto de la Escritura, al transcribirse el Certificado del IGAC número 00059856, (Cláusula Segunda), se expresa que el área es de 2.265.43 metros cuadrados, lo cual no corresponde con la información presentada en tal Certificado Catastral (2.195 metros cuadrados), en el que, además son señaladas medidas y linderos diferentes a los indicados en los títulos anteriores, así: (folio 1129).

“Norte: Predio (0018), (0019) y (0020), mide 31,69 m.Oriente: Predio (0116) y (0064), mide 94.56 m. Sur: Transversal 54 y mide 20.69 m. Sur: Transversal 54 y mide 20.69m. Occidente Predio (0251) y mide 82.75”.1.4. Posteriormente, Cicon S. A., mediante la Escritura número 2553 del 30 de diciembre

de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena (folios 1193 al 1281), vende al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, a través de Transcaribe S. A., representada por el Gerente esta última, Enrique Chartuni González, un área de 205.70 metros cuadrados, con destino a la infraestructura del Tramo 4 del Sistema Integrado de Transporte Masivo en la ciudad de Cartagena, comprendido entre el sector El Amparo y el Portal, cuyas características, linderos y especificaciones se detallan en dicho instrumento Cláusula Primera. (Folio 1197).

En la Cláusula Segunda, el representante legal de la Sociedad Vendedora, al citar los linderos y medidas del inmueble de mayor extensión distinguido con la matrícula 060-I83467, del cual se segrega el área de 205.70 metros cuadrados, expresan que son tomados de la Escritura número 1262 del 4 de mayo de 2010, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena, del que mencionan la misma cabida indicada en este último título, es decir 2.265,43 metros cuadrados, no respaldada catastralmente, cuya descripción además resulta ser diferente, así: (folio 1198).

“Por el frente o sur, con la Transversal 54 y mide 20.69 metros; por la derecha u oriente, mide en línea recta 110.14 metros y linda con los predios 0064 y 0116; por la izquierda u occidente, mide 95.08 metros en línea recta, y linda con el predio 0251; y por el fondo o norte, mide 31.69 metros y linda con los predios 0018, 0019 y 0020. Área total 2265.43 metros cuadrados”.

Luego de ello, en la Cláusula Tercera, son expresados los linderos, medidas y área de la parte restante del predio con matrícula 060-183467, los cuales se transcriben a conti-nuación: (folio 1198).

“Por el frente o sur, zona peatonal en medio con la Transversal 54, y mide 20.99 metros; por la derecha u oriente, mide en línea recta 98.26 metros y linda con los predios 0064 y 0116; por la izquierda u occidente, mide 87.08 metros en línea recta, y linda con el predio 0251; y por el fondo o norte, mide 31.69 metros y linda con los predios 0018, 0019 y 0020. Área total lote restante: 2059.73 metros cuadrados”.

Es de mencionar que la Escritura número 2553 del 30 de diciembre de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena, se encuentra registrada en las anotaciones 06 y 07 de la matrícula 060-121675, con el turno de radicación 2011-060-6-5322 del 18 de marzo de 2011, de la siguiente manera:

• En la anotación 06, la compraventa parcial efectuada a favor del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, de la faja de 205.70 metros cuadrados, con base en la cual es abierta para esta última la matrícula 060-259239, siendo dicha compraventa su única anotación. (Folios 23 - 24).

• En la anotación 07, la declaración de parte restante de 2.059,73 metros cuadrados.1.5. Por último, la matrícula 060-183467 presenta dos tradiciones posteriores, en las

cuales son citados los mismos linderos, medida y área, que de la parte restante del inmue-ble fueron declarados mediante la Escritura Nro. 2553 del 30 de diciembre de 2010. Estas anotaciones son: (folios 184 - Reverso y 185):

• Anotación 08, consistente en compraventa que efectúa Cicon S. A., a favor de las So-ciedades Inversiones Amín Bajaire S. en C. y Promotora Amín Bajaire S. en C., mediante la Escritura 2175 del 25 de noviembre de 2011, Notaría Quinta de Cartagena, inscrita con el número de radicación 2011-060-6-23283 del 29 de Noviembre de 2011. (Folios 1134 al 1166).

• Anotación 09, alusiva a compraventa que de derechos de cuota del 50% que sobre el predio, realiza Inversiones Amín Bajaire S. en C. a favor de KMA Construcciones S. A., a través de la Escritura número 1661 del 19 de septiembre de 2012, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena registrada con el número de radicación 2012-060-6-20015 del 05 de octubre de 2012. (Folios 1167 al 1190).

2. De las correcciones y salvedades efectuadas en dicha matrículaVerificada la impresión de consulta del 18 de septiembre de 2015, proveniente de la

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, se observa que la matrícula 060-183467, presenta las siguientes salvedades: (folio 185).

“Anotación número 0 No. corrección 1. Radicación: 2010-060-3-662 Fecha: 29/4/2010. Tipo de predio corregido vale Art. 35 Decreto-ley 1250/70.

Anotación número 0 No. corrección 2. Radicación: 2010-060-3-1571 Fecha: 9/9/2010. Dirección corregida vale Art. 35 Decreto-ley 1250/70.

Anotación número 1 No. Corrección 1 Radicación: 2010-060-3-660 Fecha: 29/4/2010 Fecha de la escritura pública corregida vale Art. 35 Decreto-ley 1250/70

Anotación número 1 No. Corrección: 2 Radicación: 2010-060-3-662 Fecha 29/4/2010 Tipo de predio corregido vale Art. 35 Decreto-ley 1250/70”.Con relación a dichas salvedades, la Oficina de Informática de esta Superintendencia,

en reporte extraído de la Base de datos el 28 de agosto de 2014, manifiesta: (folios 48 - 49)“En cuanto a las salvedades por el usuario CLAUDIA.VALDEZ (Tipo de predio corre-

gido vale Art. 35 Decreto-ley 1250/70) en fecha 29/4/2010 02:44:04 p. m., y la (Dirección corregida vale Art. 35 Decreto-ley 1250/70) en fecha 09/09/2010 03:52:44 p. m., en esta corrección se observa que el tipo de predio no fue corregido, las actualizaciones se reali-zaron sobre los campos dirección y linderos

NOMBRE COLUMNA OPERACIÓN OTRA FECHA OTRA_VALOR_ANTERIOR

ID_ZONA REGISTRAL UPDATE04/29/2010

11:27:27122412

NTCN-COMENTARIO UPDATE4/29/2010

11:27:27

ÁREA CORRECTA DE ESTE LOTE 2.095.43 m2 SEGÚN ESC. P.142 DEL 24-01-2001

ID_ZONA_REGISTRAL UPDATE04/29/2010

14:43:51122412

FLIO LINDERO UPDATE04/29/2010

14:45:27

Contenidos en ESCRITURA nú-mero 1740 de fecha 29-05-1997 en NOTARÍA 2 DE CARTA-GENA LOTE No. 2 con área de 2.195 m2 (SEGÚN DECRETO 1711 DE JULIO 6/84)

NTCN-COMENTARIO UPDATE04/29/2010

14:45:27

ÁREA CORRECTA DE ESTE LOTE 2.165.43 m2 SEGÚN ESC. P.142 DEL 24-01-2001

ID_EJE DELETE09/09/2010

15:53:27N

ID_MATRÍCULA DELETE09/09/2010

15:53:27060-183467

DRCC_ESPECIFICA-CIÓN DELETE

09/09/2010

15:53:27BARRIO OLAYA HERRERA LOTE NO. 2

FLIO_LINDERO UPDATE09/09/2010

15:53:27

CONTENIDOS EN ESCRITU-RA NÚMERO 1740 DE FECHA 29-05-1997 EN NOTARÍA 2 DE CARTAGENA LOTE ND. 2 CON ÁREA DE 2.265.43 m2

(SEGÚN DECRETO 1711 DE JULIO 6/84

ID_CÍRCULO DELETE09/09/2010

15:53:27060


15:53:27060-183467

DRCC_VALOR_EJE DELETE09/09/2010

15:53:27OLAYA HERRERA


15:53:28060-183467

ID_EJE DELETE09/09/2010

15:53:28T

DRCC_ESPECIFICA-CIÓN DELETE

09/09/2010

15:53:28

TRANSVERSAL 54-31A 217 LO 2

ID_DIRECCIÓN DELETE09/09/2010

15:53:282


15:53:28060-183467

DRCC_VALOR_EJE DELETE09/09/2010

15:53:2854-31 A 217 LO 2

ID_CÍRCULO DELETE09/09/2010

15:53:28060

3. CONCLUSIONES De todo lo anteriormente expresado, se concluye lo siguiente:3.1. La matrícula inmobiliaria 60-183467, fue abierta con base en la Escritura 1740 del

29 de mayo de 1997, otorgada en la Notaría Segunda de Cartagena, inscrita como anotación 01 contentiva, entre otros actos, de división material, que efectúan Arleth Teresita González de Carmona y Amira Villa de Carmona, en cuyo texto se señala para este predio resultante un área de 2.195 metros cuadrados.

3.2. A través de la Escritura número 288 del 27 de febrero de 2003, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, las señoras Arleth Teresita González de Carmona y Amira Villa de Carmona, venden el predio a la Sociedad CICON S.A. (anotación 02), citándose los mismos linderos y medidas aludidos en la Escritura número 1740 del 29 de mayo de 1997, Notaría Segunda de Cartagena, aunque a diferencia de esta última, se cita un área de 2.095.43 m2.

3.3. Con el Turno de Corrección 2010-060-3-660 del 29 de abril de 2010, el Usuario en el Sistema, denominado CLAUDIA.VALDEZ, modifica el comentario de la anotación 01



de la matrícula 060-183467, que originalmente figuraba como “Área correcta de este lote 2.095.43 m2 Según ESC. P. 142 del 24-01-2001” pasando a ser: “Área correcta de este lote 2.165.43 m2 Según ESC. P. 142 del 24-01-2001”.

3.4. No obstante, habiéndose modificado el dato del área, la salvedad correspondiente a dicho Turno de Corrección se refiere a “Fecha de la Escritura Pública corregida vale Decreto-ley 1250/70”, es decir, que lo expresado en la salvedad no guarda relación con la modificación efectuada.

3.5. Con el turno de Corrección 2010-060-3-662 del 29 de abril de 2010, el Usuario en el Sistema, denominado CLAUDIA.VALDEZ, efectúa los siguientes cambios en el folio de matrícula 060-183467:

3.5.1. Modifica el comentario de la anotación 01, corregida anteriormente, que figuraba con la expresión: “Área correcta de este lote 2.165.43 m2 según ESC. P. 142 del 24-01-2001” quedando “Área correcta de este lote 2.265.43 m2 según ESCR. P.142 del 24-01-2001” aumentando la cabida del inmueble sin respaldo documental alguno, cabiendo agregar que dicha corrección no guarda relación con Salvedad, la cual reza: “Tipo de predio corregido vale Art. 35 Decreto-ley 1250/70”.

3.5.2. Modifica en Sección de Descripción, Cabida y Linderos, la expresión “contenidos en escritura número 1740 de fecha 29-05-1997 en Notaría 2 de Cartagena lote número 2 con área de 2.195 m2 (según Decreto 1711 de julio 6/84)” pasando a ser “Contenidos en Escritura número 1740 de Fecha 29-05-1997. En Notaría 2 de Cartagena Lote número 2 con Área de

2.265.43 m2”. Aumentando la cabida sin respaldo documental alguno, siendo que este último título señala la primera área expresada.

Es menester mencionar que, además, la salvedad no corresponde con lo corregido, puesto que la misma reza: “Tipo de predio corregido vale art. 35 Decreto-ley 1250/70”.

3.6. A través de la Escritura número 1262 del 04 de Mayo de 2010, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena (anotación 04), la Sociedad Cicon S. A., con motivo de la Actualización de Nomenclatura y de Referencia Catastral, en la transcripción del Certificado del IGAC número 00059856 que sirve de base a dicha declaración, expresa que el inmueble tiene una cabida de 2.265.43 metros cuadrados, siendo que, según texto de dicha Certificación, el área mencionada para el inmueble es de 2.195 metros cuadrados, aumentándose el área del predio injustificadamente. (Folios 1191 - 1281)

De otra parte, los linderos y medidas del inmueble que se citan en dicha Escritura no corresponden con los mencionados en el título antecedente y, a su vez, los linderos de la Certificación Catastral, si bien coinciden con los expresados en la aludida Escritura, no coinciden las medidas que allí se mencionan.

3.7. Con el turno de Corrección 2011-060-3-1571 del 09 de septiembre de 2010, el Usuario en el Sistema denominado CLAUDIA.VALDEZ, realiza los siguientes cambios en el folio de matrícula 060-183467:

3.7.1. En la Sección Correspondiente a Dirección, cambia la expresión “Transversal 54-31 A 217 Lo 2” por la expresión “Lote 2 Transversal 54 # 31A - 217 Barrio Olaya Herrera”.

3.7.2. En la Sección Descripción, Cabida y Linderos, modifica la expresión “Contenidos en Escritura número 1740 de Fecha 29-05-1997 en Notaría 2 de Cartagena Lote número 2 con Área de 2265.43 m2 (según Decreto 1711 de julio 6/84)”, pasando a ser “Contenidos en Escritura 1740 de Fecha 29-05-1997 en Notaría 2 de Cartagena 20.69 x 110.14 x 95.08 x 31.69; Área de 2.265.43 m2 (Según Decreto 1711 de julio 6/84), que no guardan relación con las medidas expresadas en la Escritura, sino con el título que a continuación se relaciona, en ese momento aún sin inscribir.

De otro lado, la salvedad “Dirección corregida vale Art. 35 Decreto-ley 1250/70”, solo coincide en este aspecto, mas no con los cambios efectuados en la Sección de Descripción, Cabida y Linderos, que se acaban de mencionar.

3.8. Mediante la Escritura número 2553 del 30 de diciembre de 2010, Notaría Cuarta de Cartagena, Cicon S. A., vende al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, una faja de 205.70 metros (anotación 06), a la cual le es abierta la matrícula 060-259239, siendo esta su única anotación; además, al expresar los linderos generales de la mayor ex-tensión 060-183467, que coinciden con los tomados de la Certificación Catastral, mas no en varias de sus medidas. Es de mencionar que el área citada para dicho lote general es de 2265.43 metros cuadrados, la cual no está respaldada catastralmente. Como anotación 07 es inscrita declaración de parte restante, que se efectúa mediante este instrumento (2059.73 metros cuadrados).

3.9. Al deducirle a la cabida de 2265.43 metros cuadrados, los que realmente corres-ponden a la tradición inicial del inmueble (2.195 metros cuadrados), queda un exceso de área no justificada catastralmente de 70.43 metros cuadrados.

V.VI. MATRÍCULA 060-318151. De los títulos inscritos en la matrícula 060-31815Esta matrícula distingue un inmueble situado en la Transversal 54 No. 31 A - 336,

Barrio La Providencia de la Ciudad de Cartagena; fue abierta el 25 de junio de 1980 con base en el Turno de Certificado 80-2078, la cual presenta 11 anotaciones, según impresión simple de consulta del 18 de septiembre de 2015, proveniente de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena. (Folios 182-183).

Examinados los títulos que sirven de base a dichas anotaciones, así como la documen-tación pertinente, obrantes en el expediente, se aprecia lo siguiente:

1.1. Mediante la Escritura número 663 del 21 de agosto de 1964, otorgada en la Notaría Segunda de Cartagena (anotación 01), inscrita el 9 de septiembre de 1964 en el Libro Pri-mero Impar, Tomo 1° de 1964, Diligencia 243, Páginas 591/2, Ladrillera del Caribe Ltda. (Folios 781, y 204 - 205) vende a Aída Guerrero de Beleño un lote de terreno denominado La Providencia, de la ciudad de Cartagena, determinado por los siguientes linderos:

“Por el frente, contra la Carretera Troncal, mide quince (15) metros; por el fondo contra los terrenos de la misma ladrillera y mide quince (15) metros, por el costado dere-

cho entrando mide treinta (30) metros, por el costado izquierdo con terrenos de la misma ladrillera, mide treinta (30) metros”.

1.2. A través de la Escritura número 1650 del 11 de abril de 1996, otorgada en la Notaría Tercera de Cartagena (anotación 03), inscrita con el turno de Radicación 7581 del 19 de abril de 1996, la señora Aída Guerrero vda. de Beleño, vende a favor de las Sociedades Efraín Amín E. Hijos S. en C., e Inversiones Amín Avendaño S. en C., el inmueble antes mencionado con basa de habitación, en la cual se expresan los siguientes linderos y medi-das: (folios 1483 - 1484)

“Por el frente, contra la carretera Troncal mide quince (15) metros; por el fondo, linda con terrenos que fueron de la Ladrillera, hoy de Elías Rumié, y mide quince (15 metros); por la Derecha entrando, linda hoy con sucesores de Horacio Caballero y mide treinta (30) metros; y por la Izquierda, entrando, con terrenos que fueron de la Ladrillera, hoy de María E. Mercado, y mide treinta (30) metros Área: 450.00 m2.

1.3. Mediante la Escritura número 5348 del 19 de diciembre de 2007, otorgada en la Notaría Tercera de Cartagena (anotación 04), son transferidos los derechos de cuota de Inversiones Amín Avendaño S. en C., “En Liquidación” a la Sociedad Amín Avendaño S. en C., a título de Fusión por Absorción. (Folios 1485 al 1495).

1.4. Mediante la Escritura número 5349 del 19 de diciembre de 2007, otorgada en la Notaría Tercera de Cartagena (anotación 05), son transferidos los derechos de cuota de Efraín Amín e. Hijos S. en C. “En Liquidación”, a la Sociedad Promotora Amín Díaz S. en C., a título de Fusión por Absorción. (Folios 1496 al 1506).

1.5. A través de la Escritura número 3460 del 23 de diciembre de 2009, otorgada en la Notaría 73 de Bogotá (anotación 06), son transferidos los derechos de cuota de Amín Avendaño S. en C. S. En liquidación, a la Sociedad KMA Construcciones S. A., a título de Fusión por Absorción. (Folios 1507 al 1580).

1.6. Mediante la Escritura 386 del 17 de febrero de 2010, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena (folios 783 al 784), inscrita como anotación 07 de la matrícula 060-31815 con el turno de radicación 2010-060-6-3807 del 26 de Febrero de 2010 (folio 182 - rever-so y folio 782), las Sociedades Promotora Amín Díaz S. en C., en Liquidación y KMA Construcciones S. A., a través de sus Representantes Legales, efectúa una actualización de nomenclatura y de referencia catastral del inmueble, en su orden, Transversal 54 No. 31 A-336 y 01-08-0343-0075-000, con base en Certificado número 000217 expedido por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi. No obstante, dichas declaraciones, el citado instru-mento, presenta las siguientes inconsistencias:

1.6.1. Son aumentadas las longitudes de las colindancias de los costados derecho e iz-quierdo, (Cláusula Primera), por cuanto los otorgantes manifiestan que lo adquirido mediante la Escritura número 1650 de 1996, de la Notaría Tercera de Cartagena, fue lo siguiente:

“Por el frente contra la carretera Troncal mide 15.00 metros; por el fondo contra los terrenos de la misma ladrillera, mide 15.00 metros; por el costado Derecho, entrando, mide 45.00 metros, y Por el costado Izquierdo, con terrenos de la misma ladrillera y mide 45.00 metros.

1.6.2. En el texto de la Escritura, al transcribirse el Certificado del IGAC número 000217, (Cláusula Segunda), se expresa que el área del predio es de 675.00, presentándose un aumento de área de 225 metros.

1.7. Posteriormente, KMA Construcciones S. A., y Promotora Amín Díaz S. en C. en Liquidación, mediante la Escritura Nro. 1187 del 9 de junio de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena (folios 643 al 734), vende al Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, a través de Transcaribe S. A., representada por el Gerente esta última, Enrique Chartuni González, un área de 218.60 metros cuadrados, con destino a un tramo del proyecto de Sistema Integrado de Transporte Masivo del Distrito de Cartagena comprendido entre el sector el Amparo y el Portal Patio Taller, cuyos linderos, medidas y área se detallan en dicho instrumento. (Folio 650).

En la Cláusula Segunda, el representante legal de las Sociedades Vendedoras, cita los linderos y medidas del inmueble de mayor extensión distinguido con la matrícula 060-31815, con las modificaciones hechas mediante la Escritura 386 del 17 de febrero de 2010, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena (folios 651) aumentándose el área de 450 metros a 675 metros, por aumento en dos de sus colindancias, es decir, presentándose un exceso de área de 225 metros cuadrados. (Folios 651).

Luego de ello, en la Cláusula Tercera, son mencionados los linderos, medidas y área de la parte restante del predio con matrícula 060-183467, los cuales se transcriben a con-tinuación: (folio 1198).

“Por el frente o sur en medio con zona peatonal con la Carretera Troncal y mide 15.01; por el fondo o norte, con terreno de la misma ladrillera y mide 15.00 metros, por la derecha o este, entrando y mide 30.01 metros; y por el costado izquierdo u oeste, con terreno de la misma ladrillera y mide 30.89 metros. Área total Lote Restante: 456.40 metros cuadrados”.

Es de mencionar que la Escritura número 1187 del 9 de junio de 2010, otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena, se encuentra registrada en las anotaciones 08 y 09 de la Matrícula 060-31815 con el turno de radicación 2011-060-6-15853 del 23 de agosto de 2010, de la siguiente manera:

• En la anotación 08, la compraventa parcial efectuada a favor del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias de la faja de 218.60 metros cuadrados, con base en la cual es abierta para esta última la Matrícula 060-253593, siendo dicha compraventa su única anotación (folio 16).

• En la anotación 09 la declaración de parte restante de 456.40 metros cuadrados.1.8. Por último, la Matrícula 060-31815 presenta dos tradiciones posteriores, en las

cuales son citados los mismos linderos, medida y área que de la parte restante del inmueble fueron declarados mediante la Escritura número 1187 del 9 de junio de 2010 otorgada en la Notaría Cuarta de Cartagena. Estas anotaciones son: (folios 182 - Reverso y 183).


• Anotación 10, consistente en compraventa que efectúa de Derechos de Cuota del 50%, Promotora Amín Díaz S. en C. en Liquidación a favor de la Sociedad Inversiones Amín Bajaire S. en C. mediante la Escritura 2158 del 24 de noviembre de 2011, Notaría Quinta de Cartagena, inscrita con el número de radicación 2011-060-6-23284 del 29 de noviembre de 2011. (Folios 736 al 753).

• Anotación 11, alusiva a compraventa que de derechos de cuota del 50% que sobre el predio, realiza Inversiones Amín Bajaire S. en C. a favor de KMA Construcciones S.A., a través de la Escritura número 1663 del 19 de septiembre de 2012, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, registrada con el número de radicación 2012-060-6-20018 del 5 de octubre de 2012 (folios 754 al 778).

2. De las correcciones y salvedades efectuadas en dicha matrículaVerificado el folio físico correspondiente a la Matrícula 060-31815, se observa que al

momento de la apertura en la sección de Descripción, figuraban los linderos y medidas tomados textualmente de la Escritura número 663 del 21 de agosto de 1964 otorgada en la Notaría Segunda de Cartagena (folios 779 y 780).

No obstante, según impresión de consulta del 18 de septiembre de 2015 de dicha matrícula, en la parte alusiva a Descripción: Cabida y linderos, en lugar de ello, aparece actualmente: (folio 182).

“Por el frente, contra la carretera Troncal mide 15,00 metros; por el fondo, contra los terrenos de la misma ladrillera, mide 15,00 metros; por el costado derecho, entrando, mide 45.00 metros, y por el costado izquierdo, con terrenos de la misma ladrillera y mide 45.00 metros. Área 675 m2 ver Escritura 386 del 17-02-2010 de la Notaría Primera de Cartagena. Artículo 11 Decreto número 1711 de 1984”.

Se observa además que, nada de lo expresado en las salvedades referentes a dicho folio de matrícula inmobiliaria hace relación a tales cambios. Estas son:

“Anotación número 0 número corrección 1 Radicación: 2010-060-3-225 Fecha: 12/2/2010. Tipo de predio (urbano) incluido vale. Artículo 35 Decreto-ley 1250/70.

Anotación número 5 número corrección 1 Radicación 2009-060-3-1081 Fecha: 22/7/2009 anotación incluida vale por haberse omitido en su oportunidad. Decreto número 1250 de 1970. Artículo 35.

De otro lado, la Oficina de Informática de esta Superintendencia, en reporte extraído de la Base de datos el 28 de agosto de 2014, referente a salvedades, con relación a la matrícula inmobiliaria 060-31815, manifiesta: (folios 46 - 47).

“En ese folio de matrícula inmobiliaria se incluyó la anotación número 5 en fecha 22/07/2009 02:26:53 p. m. salvedad: (anotación incluida vale por haberse omitido en su oportunidad. Decreto número 1250 de 1970. Artículo 35), en cuanto a la salvedad realizada por el Usuario Claudia Valdez (tipo de predio (urbano) incluido vale artículo 35 Decreto-ley 1250/70) en el sistema registra que fue actualizado el lindero en fecha 12/02/2010 12:05:03 p. m. cambiando este: (por el frente, contra la carretera troncal mide 15.00 m; por el fondo, contra los terrenos de la misma ladrillera mide 15.00 m por el costado derecho entrando mide 30.00 m y por el costado izquierdo, con terrenos de la misma ladrillera mide 30.00 m) en fecha 02/03/2010 12:24:03 p. m. el usuario Emilia Fadul cambio el siguiente lindero: (por el frente, contra la carretera troncal mide 15.00 metros; por el fondo, contra los terrenos de la misma ladrillera, mide 15.00 metros; por el costado derecho, entrando, mide 45.00 metros y por el costado izquierdo, con terrenos de la misma ladrillera y mide 45.00 metros) por el que se encuentra actualmente”.

VI. CONSIDERACIONES DE LA SUBDIRECCIÓN DE APOYO JURÍDICO REGISTRAL

Las funciones o competencias asignadas a las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos del país, en cabeza de los Registradores de Instrumentos Públicos, se encuentran contenidas principalmente en la Ley 1579 de 2012 o Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos y en el artículo 22 del Decreto número 2723 de 2014, sin perjuicio de las demás normas que regulan temas específicos, relativos a la inscripción de ciertos actos o documen-tos, las cuales se encuentran diseminadas por todo nuestro ordenamiento jurídico (como por ejemplo el artículo 72 de la Ley 160 de 1994, el artículo 7° de la Ley 810 de 2003, etc.)

Es así como se puede señalar que la actividad registral se rige por normas especiales que regulan en esencia, la función más importante que tienen a cargo los Registradores de Instrumentos Públicos, como es la prestación del servicio público registral.

Este servicio público, a cargo del Estado y de primordial importancia en el acontecer comercial y económico de la Nación, cuenta con tres objetivos básicos1 que se concretan de la siguiente manera y que son en últimas, la esencia de la función registral:

1. Servir de medio de tradición del dominio de los bienes raíces y de los otros derechos reales constituidos en ellos de conformidad con el artículo 756 del Código Civil.

2. Dar publicidad a los instrumentos públicos que trasladen, transmitan, muden, graven, limiten, declaren, afecten, modifiquen o extingan derechos reales sobre los bienes raíces.

3. Revestir de mérito probatorio a todos los instrumentos públicos sujetos a inscripción.Ahora bien, debemos destacar la trascendencia de uno de los tres objetivos básicos

citados anteriormente y sobre el cual gira la actividad registral, que no es otro distinto a la publicidad de los instrumentos públicos o documentos inscritos, que se torna de vital importancia en la actividad que desempeñan los Registradores de Instrumentos Públicos.

Reafirmando que nuestro legislador estableció la publicidad de los títulos o documen-tos inscritos como uno de los objetivos primordiales a cargo de las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos, como prestadoras del servicio público registral, no debemos olvidar que dicho objetivo es a la vez un principio de orden constitucional y legal al que se encuentra supeditado el Poder Público y en especial la Administración Pública, a través

1 Artículo 2º de la Ley 1579 de 2012. Estos mismos objetivos los encontramos en el derogado artículo 2637 del Código Civil.

de las decisiones que profieren los servidores públicos y que permiten alcanzar los fines del Estado Social de Derecho.

De tal importancia resulta el principio de publicidad en materia registral, que al mismo se encuentran asociados otros principios de orden constitucional, tal y como sucede con los principios de seguridad jurídica, confianza legítima y buena fe.

En relación con la trascendencia del principio de publicidad en materia registral la Corte Constitucional2 ha dicho lo siguiente:

“(...)El alcance del principio de publicidad registral y de la seguridad jurídica.4. Para la Corte es innegable que la función registral, al estar inspirada por el principio

de publicidad, garantiza condiciones de seguridad en el tráfico económico y en la circulación de la riqueza inmobiliaria, facilita el perfeccionamiento de todo tipo de negocios jurídicos y asegura las condiciones que evitan la clandestinidad y el fraude negocial.

En este sentido, las normas legales que desarrollan el principio de publicidad registral, además de constituir un desarrollo del principio de libertad de configuración normativa del legislador y estar amparadas por la presunción de constitucionalidad, se constituyen en desarrollo normativo de los artículos 58 (derechos adquiridos) y 333 (libertad de em-presa) y concretan los principios y derechos de los artículos 20 (derecho a la información), 23 (derecho de petición), 74 (libre acceso a los documentos públicos) y 209 (principio de publicidad de la función pública) de la Constitución.

5. Así mismo considera la Corte que el mandato del artículo 54 del Decreto-ley 1250 de 1970 (demandado), que obliga a las autoridades de registro a certificar de manera fiel y total las inscripciones efectuadas en la matrícula inmobiliaria de los bienes sujetos a registro, constituye una expresión más que obvia del principio de publicidad registral.

Igualmente, considera que en esta disposición el Legislador delegado calificó de manera especial el principio de publicidad registral al imponer al registrador la obligación de rea-lizar una certificación fiel, lo que implica que la información a publicar deberá ser exacta, verdadera y reveladora; y total, lo que implica que dicha información deberá ser completa.

Son entonces los principios de fidelidad y de integridad de la información registral los que mediante la publicidad, permiten que el sistema de producción erigido sobre el reconocimiento y la protección del derecho a la propiedad privada y a los demás derechos reales, pueda funcionar de manera adecuada. (...)”.

Adviértase, que la Corte en este fallo de constitucionalidad, impone al Registrador de Instrumentos Públicos la obligación de que la información que se publicite en los folios de matrícula inmobiliaria3 debe ser fiel, exacta, verdadera, reveladora y completa, con funda-mento en los principios de fidelidad y de integridad en la función registral.

De ahí que los Registradores de Instrumentos Públicos deben garantizar, con base en los principios de publicidad registral, fidelidad e integridad, que la información reflejada en los folios de matrícula inmobiliaria4, con relación a un predio determinado, sea lo más exacta y veraz, es decir, que el certificado de tradición exhiba la real situación jurídica del bien inmueble que identifica.

Por esta razón, los títulos o documentos llevados para su inscripción en las oficinas de registro de instrumentos públicos deben ser válidos y perfectos, para que puedan ser objeto de registro, por consiguiente, es pertinente que sean examinados por el funcionario calificador o por el Registrador basados en el principio de legalidad5, estudiando y anali-zando si el respectivo documento público reúne o no los requisitos formales exigidos por la normatividad vigente, para su consecuente inscripción o anotación.

Es por esto, que la actividad del Registrador de Instrumentos Públicos adquiere una relevancia determinante como resultado de su investidura y labor, pues la misma “(...) constituye un auténtico servicio público que demanda un Comportamiento sigiloso. En esta medida, corresponde al funcionario realizar un examen del instrumento, tendiente a comprobar si reúne las exigencias formales de ley. Es por esta razón que uno de los prin-cipios fundamentales que sirve de base al sistema registral es el de la legalidad, según el cual y (s)olo son registrables los títulos y documentos que reúnan los requisitos exigidos por las leyes para su inscripción”.

El propósito del legislador al consagrar con rango de servicio público la función registral al establecer un concurso de méritos para el nombramiento de los Registradores de Instrumentos Públicos en propiedad, así como diseñar un régimen de responsabilidades ante el proceder sin justa causa, evidentemente no fue el de idear un simple refrendario sin juicio. Todo lo contrario, como responsable de la salvaguarda de la fe ciudadana y de la publicidad de los actos jurídicos ante la comunidad, el registrador ejerce un papel activo, calificando los documentos sometidos a registro y determinando su inscripción de acuerdo a la ley, y en el marco de su autonomía… (...)”6.

No obstante lo anterior, debemos señalar que la actividad registral, como sucede con la mayoría de los servicios en cabeza de la Administración Pública, al ser realizada por personas, no está exenta, como toda labor humana, de que se incurra en errores o inconsis-tencias que amenacen o vulneren los principios de veracidad y fidelidad de la información registral, como por ejemplo cuando se inscribe en un folio de matrícula algún negocio jurídico, acto o providencia que no cumplió con el riguroso examen de legalidad a cargo del Registrador o del funcionario calificador; o por incurrir en un yerro mecanográfico al momento de transcribir la información pertinente en el acto de inscripción o anotación; o

2 Sentencia C-185 de 2003. M .P. Dr. Eduardo Montealegre Lynett.3 Artículo 8º de la Ley 1579 de 2012.4 Ibíd., artículo 49.5 Ibíd. Literal d) del artículo 3° y artículo 16.6 Corte Constitucional. Sentencia T-488 del 9 de julio de 2014. En el mismo sentido ver la sentencia

del 11 de noviembre de 1999. rad. 4106 y la Sentencia del 8 de agosto de 2013, rad. 25000-23-24-000-2008-00522-01, ambas de la Sección Primera del Consejo de Estado.



bien sea porque la inscripción se realizó por una errónea interpretación jurídica del acto, negocio o providencia al momento de su calificación; o cuando se omite la calificación o estudio de algún acto en aquellos documentos que contienen una pluralidad de negocios u órdenes.

Es por estas y demás situaciones que se pueden presentar en determinados eventos, que los folios de matrícula inmobiliaria no publicitarían la real y exacta situación jurídica de un predio.

Previendo la situación antes reseñada, nuestro legislador estableció un procedimiento para que las oficinas de registro procedan a la corrección de errores o inconsistencias, ya sean de carácter formal7 o aquellos que modifiquen la situación jurídica de los inmuebles y que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, tal y como lo preceptúa el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012.

Frente a lo anterior tenemos, que cuando las Oficinas de Registro pretendan la corrección de errores que puedan modificar la situación jurídica de los inmuebles que se encuentra publicitada en los certificados de tradición o folios de matrícula inmobiliaria, es menester acudir expresamente al procedimiento diseñado para la actuación administrativa, siguiendo lo establecido en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

Sin embargo, hay situaciones que están por fuera de la órbita de facultades otorgadas por la ley al Registrador de Instrumentos Públicos, en las cuales, la falta de correspondencia de los folios de matrícula inmobiliaria con la real situación jurídica que han de reflejar, no se debe a la falibilidad humana, sino a presuntas conductas que pueden tener otra clase de implicaciones.

En el presente caso, mediante Oficio número 53843-1-CTI/G - Anticorrupción del 23 de julio de 2014, proveniente del Cuerpo Técnico de Investigación, Grupo Investigativo Anticorrupción, de la Fiscalía General de la Nación, dentro de la Investigación Penal número 130016001128201107076, dando complimiento a orden emanada de la Fiscalía 16 Seccional de la Unidad de delitos Contra la Administración Pública, solicita a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena informar qué funcionarios de esa entidad participaron en la inscripción de las siguientes escrituras: (folio 172).

• Escritura Pública número 3618 del 15 de diciembre de 2009, Notaría Primera de Cartagena, - Actualización de Linderos y Medidas – Matrícula Inmobiliaria 060 - 63564 – anotación 07 - (folio 26 - Reverso).

• Escritura Pública número 1262 del 4 de mayo de 2010 de la Notaría Primera de Cartagena - Actualización de Nomenclatura y de Referencia Catastral, Matrícula Inmobiliaria 060-183467 – anotación 04 – (folio 184 – Reverso).

• Escritura Pública número 1261 del 4 de mayo de 2010, de la Notaría Primera de Cartagena, - Actualización de Nomenclatura y de Referencia catastral – Matrícula Inmobiliaria 060-121675 – anotación 07 – (folio 14 – Reverso).

• Escritura Pública número 0386 del 17 de febrero de 2010, Notaría Primera de Cartagena - Ac-tualización de Nomenclatura y de referencia catastral – Matrícula Inmobiliaria 060-31815 - Anotación 07 - (folio 182 - Reverso).

• Escritura Pública número 1522 del 18 de septiembre de 2009, Notaría Quinta de Cartagena - Aclaración de linderos y medidas - Matrícula Inmobiliaria 060-16316 – anotación 05 - (folio 17).

• Escritura Pública número 0814 del 5 de junio de 2009, Notaría Quinta de Cartagena. - Actualización de Linderos y Medidas - Matrícula Inmobiliaria 060-74998 - anotación 06 (folio

20 - Reverso).De otra parte, a través de Escritos ingresados a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos

de Cartagena con los números 0602014ER03683 y 0602014ER03710, respectivamente los días 11 y 14 de julio de 2014, el Abogado Gilberto M. Soto Pico, actuando, según expresa, como apoderado del doctor Enrique Chartuni González, ex Gerente de Transcaribe, solicita a dicha Dependencia Registrar Certificar si las Escrituras Públicas detalladas en los cinco primeros puntos, cumplieron o no con las exigencias de la Instructiva 03 de 2007 emanada de la Superintendencia de Notariado y Registro y, en caso negativo, si las mismas fueron devueltas o rechazadas y si algún Ente Judicial ha notificado a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, que esas escrituras sean falsas (folios 166)

Con motivo de dichos derechos de petición y el Oficio de la Fiscalía, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, encontró que no es clara la forma como se actualizaron las áreas de los inmuebles distinguidos con las matrículas 060-63564, 060-16316, 060-74998, 060-121675, 060-183467 y 060-31815, con fundamento en las escrituras antes señaladas y observó que hubo modificaciones en el campo de descripción, cabida y linderos, de algunas de esas matrículas, que no guardan relación con las salvedades allí incluidas, que hacen referencia a corrección del tipo de predios, razón por la cual, fue iniciada Actuación Administrativa mediante Auto número 058 del 31 de octubre de 2014, con el fin de establecer la verdadera situación jurídica de dichos folios matrices y sus segregados, en su orden 060-250985, 060-259716, 060-248034, 060-259244, 060-259239 y 060-253593 (folios 3 al 10).

Al examinarse la documentación obrante en el Expediente Administrativo, es claro que hubo una alteración de la información contenida en las Secciones de Descripción, cabida y linderos, de las Matrículas Inmobiliarias 060-63564, 060-121675, 060-183467 y 060-31815, en los que las sal-vedades no corresponden con lo corregido, ya que las mismas se refieren a la corrección como tipo de predio (urbano).

Se aprecia adicionalmente, que hay aumentos de áreas y cambios de linderos y medidas, no Justificados, en los predios identificados con las matrículas 060-63564 060-16316, 060-74998, 060-121675, 060-183467 y 060-31815 y que los títulos sobre los que requiere información la Autoridad Penal, contentivos de esas modificaciones no guardan congruencia con las descripciones físicas de dichos inmuebles contempladas en las tradiciones anteriores, cuyos detalles ya han sido examinados en el acápite correspondiente de este Proveído.

Es menester indicar que en la Matrícula 060-121675, con el turno de corrección 2010-60-3-660 del 29 de abril de 2010, fue modificada la Sección de descripción en cuanto al área del predio, la cual, de tener 1.731.065 metros cuadrados, pasa a figurar con 1.955.065 metros cuadrados, no contemplados en la Escritura tomada como referencia número 682 del 06/03/2008 de la Notaría Segunda de Cartagena, siendo la primera área mencionada la que consta en este título y que, los 1.955.065 metros cuadrados así aumentados, solo son aludidos en un título registrado posteriormente a dicha corrección, como lo

7 Como aquellos errores ortográficos, aritméticos, de digitación o mecanográficos que no afectan la naturaleza jurídica de los actos o el contenido esencial del mismo.

es la Escritura 1261 de 2010, Notaría Primera de Cartagena (anotación 07), que por cierto, consiste en actualización de nomenclatura y de referencia catastral, cabiendo agregar que la transcripción del área hecha del certificado catastral en esta escritura, no corresponde con la expresada en el mismo, por cuanto se señalan 1.955.065 metros cuadrados, siendo que según texto de dicho certificado, el área sigue siendo de l.731.065 metros cuadrados, aumentándose irregularmente la cabida del predio.

Iguales irregularidades ocurren con la Matrícula 060-183467, en razón a que con el turno de corrección 2010-060-3-662 del 29 de abril de 2010, fue modificada el área del predio, la cual, de tener 2.195 metros cuadrados, pasa a figurar con 2.265.43 metros cuadrados, no contemplados en la escritura tomada como referencia número 1740 del 29 de mayo de 1997, Notaría 2ª de Cartagena, siendo la primera área mencionada, la que consta en este título y que, los 2.265.43 metros cuadrados así aumentados, solo son aludidos en un título registrado posteriormente a dicha corrección, como lo es la Escritura 1262 del 4 de mayo de 2010, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena (anotación 04), que por cierto, consiste en actualización de nomenclatura y de referencia catastral, cabiendo agregar que la transcripción del área hecha del certificado en esta escritura, no corresponde a la expresada en el mismo, puesto que, en dicha transcripción se señala para el inmueble un área de 2.265.43 metros cuadrados, mientras que, según texto de dicho certificado, el área sigue siendo de 2.195 metros cua-drados, aumentándose injustificadamente la cabida del predio.

En cuanto a la Matrícula 060-31815, se encuentra inscrita como anotación 07, la escritura número 386 del 17 de febrero de 2010, otorgada en la Notaría Primera de Cartagena, de actualización de no-menclatura y de cédula catastral, en cuyo texto, al transcribirse la certificación catastral que sirve de base a dichas actualizaciones, es aumentada el área del predio de 450 metros cuadrados a 675 metros cuadrados, lo que, guarda incongruencia con lo consignado en los títulos de tradición anteriores, en particular, la Escritura 663 del 21 de agosto de 1964, otorgada en la Notaría Segunda de Cartagena (anotación 01) y la Escritura número 1650 del 11 de abril de 1996 otorgada en la Notaría Tercera de Cartagena (anotación 03).

A lo anterior hay que señalar que dos de los títulos que habían sido devueltos sin inscribir, por incongruencias entre las áreas y los linderos allí citados y los que obran en los antecedentes registrales, como son, la Escritura 1522 del 18 de septiembre de 2009, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena (devuelta en tres ocasiones) y la Escritura 814 del 5 de junio de 2009, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena (devuelta en una ocasión), fueron no obstante, finalmente inscritos por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena (anotación 05 de la Matrícula 060-16316 y anotación 06 de la Matrícula 060-74998 respectivamente).

En esas condiciones de irregularidad han sido registradas posteriormente, en las seis matrículas matrices indicadas, escrituras contentivas de compraventas parciales efectuadas a favor del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, de las cuales surgen las siguientes matrículas inmobilia-rias: 060-250985 segregada de la 060-63564, 060-259716 segregada de la 060-16316, 060-248034 segregada de la 060-74998, 060-259244 segregada de la 060-121675, 060-259239 segregada de la 060-183467 y, 060-253593 segregada de la 060-31815.

Actualmente, obra en el Expediente Administrativo (folio 167) que, del Proceso Penal distingui-do con el Radicado 13001-60-01128-2011-07076 N.I. 014469, conoce el Juzgado Quinto Penal del Circuito con funciones de conocimiento de Cartagena, dentro del proceso adelantado contra Enrique Chartuni González y otros, por delito de Peculado por apropiación y contrato sin cumplimiento de los requisitos legales, según se evidencia en el Oficio número 04773 del 7 de julio de 2014.

Por tanto, ante la índole de las inconsistencias indicadas, como son, aumentos de áreas y modi-ficación de la descripción y medidas de los inmuebles en los folios matrices, no congruentes con lo consignado en los títulos de tradiciones anteriores, alteraciones de la información inicialmente contenida de descripción, cabida y linderos, con salvedades que además no guardan relación con lo modificado, devoluciones sin registrar de escrituras públicas por incongruencias en ese aspecto que posteriormente fueron inscritas, no se puede hablar de errores en el registro, sino de conductas posiblemente punibles que rebasan las atribuciones conferidas por el Estatuto Registral, a los Registradores de Instrumentos Públicos, cuyas medidas pertinentes y pronunciamiento sobre tales diversas conductas, corresponden al Juez Penal de Conocimiento.

Es de anotar además que, conforme al artículo 101 de la normatividad procedimental penal (Ley 906 de 2004), aclarado en Auto AP-5525 (44511) del 16 de septiembre de 2014, proferido por la Corte Suprema de Justicia, Sala Penal, M. P. José Leonidas Bustos, corresponde al Juez de Conocimiento la competencia para decidir de manera definitiva la cancelación de los títulos y registros respectivos, cuando exista convencimiento más allá de toda duda razonable de que fueron obtenidos fraudulentamente.

En relación con las consideraciones y decisiones plasmadas en la decisión de Primera Instancia en la Resolución número 157 del 23 de diciembre de 2014 (folios 79 al 95), proferida por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, es menester efectuar las siguientes objeciones y precisiones:

1. No es pertinente la apreciación en el sentido que no exista reparo frente al folio matriz 060-74998, puesto que está suficientemente establecido, que la Escritura número 814 del 5 de junio 2009, otorgada en la Notaría Quinta de Cartagena, fue devuelta en un comienzo sin inscribir por parte de dicha Dependencia Registral, en nota del 9 de junio de 2009, correspondiente al turno de radicación 2009-060-6-12141, fundamentada en que la ampliación de área que se pretende actualizar no está justificada en los títulos de tradición anteriores, (folios 1420 y del 1424 al 1426), no obstante lo cual, fue registrada posteriormente con el turno de radicación 2009-060-6-15520 del 21 de julio de 2009, en las anotaciones 07 (compraventa parcial que genera el folio de Matrícula 060-248034) y 08 (Declaración Parte Restante), aumentándose el área del predio general, que de 450 metros cuadrados pasa a ser de 600 metros cuadrados. (Folios 20-21, 199 y 1421 al 1423).

2. De los folios matrices 060-63564, 060-16316, 060-74998, 060-121675, 060-183467 y 060-31815 que tienen las inconsistencias señaladas, fueron segregadas las matrículas en su orden, 060-250985, 050-259716, 060-248034 060-259244, 060-259239 y 060-253593; por tanto, no es dable ordenar el bloqueo de unas y el desbloqueo de otras, en consideración a que, culminada una Actuación Admi-nistrativa, por fuerza, la consecuencia es el desbloqueo de todos ellos quedando por ende, en manos de la Autoridad Penal, disponer las medidas y tomar las decisiones que en el ámbito de sus funciones correspondan, puesto que, como ya se expresó, es dicha Autoridad y no la Registral la competente para pronunciarse al respecto, dado que hay circunstancias presentadas y detectadas que trascienden a simples errores presentados en el Registro de Instrumentos Públicos.


Por tanto se dispondrá en la parte resolutiva de este Proveído, Revocar la Resolución número 157 del 23 de diciembre de 2014, proferida por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena y se ordenará Oficiar al Juzgado Quinto Penal del Circuito de conocimiento de Cartagena, para que con base en lo antes evidenciado y expresado, tome las medidas y efectúe los pronunciamientos que, a su juicio, sean pertinentes a quien le será remitida copia íntegra de este proveído.

De otro lado se ordenará oficiar a la Fiscalía 16 Seccional de la Unidad de Delitos contra la Administración Pública de Cartagena, para los efectos legales pertinentes, dentro de la Investi-gación Penal distinguida con la Referencia número 130016001128201107076 y a la Procuraduría General de la Nación, para lo de su competencia, a quienes les serán remitidas sendas copias íntegras de este proveído.

En cuanto a los argumentos esgrimidos por el Apelante, cabe señalar lo siguiente:1. Si bien es cierto que la Instrucción Administrativa Conjunta 01 y 11 de 2010 del ICAG

y la Superintendencia de Notariado y Registro, establece los lineamientos tanto legales, como administrativos que deben tener en cuenta las Notarías y las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos para actuar y proceder en los casos que se solicite o requiera por parte de los propieta-rios actualizaciones o modificaciones a las cabidas y/o linderos de sus bienes inmuebles, no es pertinente entrar a efectuar un análisis de tal naturaleza puesto que más allá de las inscripciones de las escrituras modificatorias de linderos, medidas y área, los folios de matrícula matrices 060-63564, 060-16316, 060-74998, 060-121675, 060-183467 y 060-31815 presentan una mul-tiplicidad de irregularidades, ya ampliamente descritas, que trascienden la falibilidad humana, cuyo pronunciamiento corresponde al Juez Penal de Conocimiento.

2. Esas condiciones de irregularidad, han implicado aumentos de las áreas de los inmuebles correspondientes a esos folios matrices, de los cuales surgen las matrículas 060-250985, 060-259716, 060-248034, 060-259244, 060-259239 y 060- 253593, correspondientes a las ventas parciales efectuadas a favor del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, siendo por tanto la Autoridad Penal quien, efectuada una valoración de lo ocurrido con base en los medios probatorios que sean pertinentes, deba pronunciarse al respecto. En efecto, como ya se ha ex-presado reiteradamente, dichas irregularidades rebasan el ámbito registral, en el sentido que no constituyen simples errores presentados en inscripciones.

3. El estudio de títulos comprende un análisis detallado de cada uno de los documentos que sirven de soporte a las anotaciones obrantes en los certificados de tradición y libertad, e incluye un examen de las salvedades efectuadas en los folios de matrícula, el cual así realizado, conlleva las conclusiones a las que se han llegado.

En mérito de lo expuesto, y en ejercicio de sus atribuciones legales, el Subdirector de Apoyo Jurídico Registral,

RESUELVE:Artículo 1°. Revocar la Resolución número 157 del 23 de diciembre de 2014, proferida por

la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena.Artículo 2°. Notificar personalmente de esta decisión a los Representantes Legales de las

Sociedades CICON S. A., Inversiones Amín Bajaire S. en C., Promotora Amín Bajaire S. en C. y KMA Construcciones S. A., o a quienes hagan sus veces, o bien a sus apoderados legalmente constituidos, para lo cual se comisiona al Registrador Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena, Mario Ernesto Velasco Mosquera, o quien haga sus veces; En caso de no poderse surtir dicha notificación personal, esta se efectuará en los términos que establece el artículo 69 de la Ley 1437 de 2011.

Artículo 3°. Notificar personalmente de esta decisión al Abogado Jorge Luis Torrecilla Na-varro, apoderado del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, Centro de Cartagena, Plaza de la Aduana, Oficina de Apoyo Logístico, o bien, a quien haga sus veces, o al representante de dicha Entidad Territorial, para lo cual se comisiona al Registrador Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena, Mario Ernesto Velasco Mosquera, o quien haga sus veces; En caso de no poderse surtir dicha notificación personal, esta se efectuará en los términos que establece el artículo 69 de la Ley 1437 de 2011.

Artículo 4°. Notificar personalmente de esta decisión a los señores María Esperanza Mercado Hernández y Efranio Martelo López, o bien a su apoderado, o representante, para lo cual se co-misiona al Registrador Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena, Mario Ernesto Velasco Mosquera, o quien haga sus veces; en caso de no poderse surtir dicha notificación personal, esta se efectuará en los términos que establece el artículo 69 de la Ley 1438 de 2011.

Artículo 5°. Oficiar al Juzgado Quinto Penal del Circuito con funciones de conocimiento de Cartagena, para los efectos legales pertinentes, Radicado 13001-60-01128-2011-07076 N.I. 014469, a quien le será enviada copia íntegra de este proveído.

Artículo 6°. Oficiar a la Fiscalía 16 Seccional de la Unidad de Delitos contra la Administra-ción Pública de Cartagena, para los efectos legales pertinentes, dentro de la Investigación Penal distinguida con la Referencia número 130016001128201107076, a quien le será remitida copia íntegra de este proveído.

Artículo 7°. Oficiar a la Procuraduría General de la Nación, para lo de su competencia, a quien le será remitida copia íntegra de este proveído.

Artículo 8°. Una vez notificada la presente decisión, enviar copia de esta resolución junto con el expediente a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, con la constancia de ejecutoria, para su cumplimiento y archivo.

Artículo 9°. Contra esta providencia no procede recurso alguno.Artículo 10. La presente resolución rige a partir de su fecha de expedición.Notifíquese y cúmplase.28 de diciembre de 2015.El Subdirector de Apoyo Jurídico Registral, Superintendencia de Notariado y Registro,

Archivaldo Villanueva Perruelo. (C. F.).

unidades adMinistrativas esPeciales

Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales

Circulares

CIRCULAR NÚMERO 12757000002420

Para: Funcionarios de la DIAN, importadores y demás usuarios del Comercio Exterior

De: Director de Gestión de Aduanas

Asunto: Gravámenes ad valórem aplicables a productos agropecuarios de referencia, sus sustitu-tos, productos agroindustriales o subproductos.

En cumplimiento de las disposiciones del Sistema Andino de las Franjas de Precios Agropecuarios (SAFP), según las Decisiones de la Comisión del Acuerdo de Cartagena, las Resoluciones emanadas de la Junta de la Comunidad Andina y demás normatividad vigente, me permito informarles los aranceles totales para los productos marcadores, sus sustitutos, productos agroindustriales o subproductos señalados en dichas normas.

Los valores señalados corresponden al arancel total aplicable a las importaciones procedentes de terceros países, acorde con el Decreto 547 del 31 de marzo de 1995 y sus modificaciones, por tanto no considera las preferencias arancelarias concedidas en virtud de acuerdos comerciales suscritos por Colombia.

985. Cargo:

4. Número de formulario

984. Nombre

997. Fecha expedición

989. Dependencia

990. Lugar admitivo.

991. Organización

992. Área

Espacio reservado para la DIAN

Para:

Firma funcionario autorizado

Director de Gestión de Aduanas

Asunto:

Funcionarios de la DIAN, importadores y demás usuarios del Comercio Exterior

De:

Gravámenes Ad-Valórem aplicables a productos agropecuarios de referencia, sus sustitutos, productos agroindustriales o subproductos.

1275

Vigencia:24. Fecha desde 25. Fecha hasta

Colombia, un compromiso que no podemos evadir.

Circular No. 12757000002420

2 0 1 6 0 5 1 6 2 0 1 6 0 5 3 1

GAVIRIA VASQUEZ CLAUDIA MARIA

29144083

DIRECTOR DE ADUANAS

81300168

Dirección de Gestión de Aduanas

Nivel Central

U.A.E. DIRECCION DE IMPUESTOS Y ADUANAS NACIONALES

Dirección General

Página de Hoja No. 2

26. Cód. Franja 28. Código de nomenclatura 29. Arancel Total

SAFP (%)30.

Marcador31. No

aplica SAFP32. Notas del SAFP

4. Número de formulario Espacio reservado para la DIAN

49

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5

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1

Ítem 27. Nombre de la franja

Arancel total del SAFP-AV aplicable a terceros países

12752 6

1

2

3

FRANJA DE LA CARNE DE CERDO

FRANJA DE LOS TROZOS DE POLLO

FRANJA DE LA LECHE ENTERA

0203299000020311000002031200000203191000020319200002031930000203199000020321000002032200000203291000020329200002032930000210120000021019000016010000001602410000160242000002071400100207110000020712000002071300100207130090020714009002072600000207270000020743000002074400000207450000020753000002075400000207550000160231100016023210001602391000040221190004011000000401200000040140000004015000000402101000040210900004022111000402219100040221990004022911000402291900040229910004022999000402911000

2020202020202020202020202020202020

1819292

181181181181181181181181181181181707070

88888888

X

X

X X

XXXXXXXXXX

1

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(C. F.).



SAFP (%)30.

Marcador31. No



49

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12753 6

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6

FRANJA DEL TRIGO

FRANJA DE LA CEBADA

FRANJA DEL MAÍZ AMARILLO

0402919000040299900004041090000404900000040510000004052000000405902000040590900004063000000406904000040690500004069060000406909000100119000010019910101001991090100199200011010000001103110000110811000019021900001003900010100390009011071000001107200000100590110002072400000207250000020741000002074200000207510000020752000002076000001005903000100590400010059090001007900000110812000011081900001702302000170230900017024010001702402000230210000023023000002302400000230800900023091090002309901000

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FRANJA DEL MAÍZ BLANCO

FRANJA DE LA SOYA EN GRANO

FRANJA DE ACEITE CRUDO DE SOYA

FRANJA DE ACEITE CRUDO DE PALMA

2309909000350510000035052000001005901200110220000012019000001202410000120242000012051090001205909000120600900012074090001207999100120799990012081000001208900000230120110023012019002304000000230610000023063000002306900000150710000015079010001507909000150810000015089000001512111000151211200015121910001512192000151221000015122900001514110000151419000015149100001514990000151521000015152900001515500000151590001015159000901511100000150110000015012000001501900000150210100015021090001502901000

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FRANJA DEL AZUCAR CRUDO

FRANJA DEL AZUCAR BLANCO

FRANJA ARROZ BLANCO

1502909000150300000015060010001506009000151190000015131100001513190000151321100015132910001515300000151620000015171000001517900000151800100015180090003823110000382312000038231900001701140000170112000017019990001701910000170199100017026000001702902000170290300017029040001702909000170310000017039000001006300090100610900010062000001006400000

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34. Texto de la nota



33. Nota No.:

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33. Nota No.:

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33. Nota No.: 34. Texto de la nota

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34. Texto de la nota

Notas del Sistema Andino de Franjas de Precios - SAFP

6 6

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2

3

4

5

Establecer un arancel de 98% para la importación de leche y nata (crema) clasificada por la partida arancelaria 04.02, por tal motivo estos productos noestarán sujetos al mecanismo de franja de precios, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 2906 de 2010.

Establecer un arancel de 94% para la importación de lactosuero clasificados por las subpartidas arancelarias 0404.10.90.00 y 0404.90.00.00, por talmotivo estos productos no estarán sujetos al mecanismo de franja de precios, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 2112 de 2009.

Establecer un arancel de 40% para la importaciónde maíz blanco, clasificado por la subpartida arancelaria 1005.90.12.00,el cual regirá desde el 25 de enero de 2010 de acuerdo a lo establecido enel decreto 140 de 2010. Este arancel no se aplicará a las mercancías queestén amparadas con certificados de índice base de subasta agropecuaria(IBSA), expedidos en virtud de los decretos 430 y 1873 de 2004 y 4676 de2007.

Suspender la aplicacion del Sistema Andino de Franja de Precios (SAFP) para los productos de la Franja del aceite crudo de palma y de la Franja delaceite crudo de soya, y establecer un arancel del cero por ciento (0%) para la importacion de dichos productos, acorde con lo establecido en el Decreto343 del 29 de febrero de 2016.

De acuerdo con lo dispuesto en el Decreto 873 de 2005, modificado parcialmente por el Decreto 4600 de 2008, el arancel para las subpartidascorrespondientes al arroz (1006.10.90.00, 1006.20.00.00, 1006.30.00.90 y 1006.40.00.00) es de 80%; salvo el arroz que se haya importado dentro delcupo de 75.118 toneladas, las cuales ingresarán al territorio nacional con un arancel de 0%.


Artículo 4º. La presente resolución rige a partir de la fecha de su expedición.Publíquese, comuníquese y cúmplase.Dada en Neiva, a 13 de enero de 2016.El Rector,

Pedro León Reyes Gaspar.El Secretario General,

Edwin Alirio Trujillo Cerquera.(C. F.).

Acuerdos

ACUERDO NÚMERO CA 029 DE 2015(diciembre 15)

por el cual se definen y reglamentan las modalidades de grado como requisito para optar a los títulos académicos de los programas de pregrado de la Facultad de Ciencias

Exactas y Naturales de la Universidad Surcolombiana.El Consejo Académico de la Universidad Surcolombiana, en uso de sus atribuciones

legales y estatutarias, especialmente las conferidas por el Estatuto General de la Universidad Surcolombiana – Acuerdo 075 de 1974, y

CONSIDERANDO:Que el Manual de Convivencia Estudiantil –Acuerdo 049 de 2004– contempla los re-

quisitos para que los estudiantes de la Universidad accedan a los correspondientes títulos universitarios.

Que el parágrafo 2° del artículo 33 del mencionado Manual establece que cada Facultad define y reglamentará las Modalidades de Grado que tiene el estudiante para optar al título, la cual será adoptada mediante Acuerdo del Consejo Académico a solicitud del Consejo de Facultad respectivo.

Que el Consejo de Facultad de Ciencias Exactas y Naturales considera conveniente crear, actualizar y unificar las Modalidades de Grado para los programas de la Facultad de Ciencias Exactas y Naturales.

Que mediante Acuerdo 013 del 26 de abril del 2005 el Consejo Superior de la Univer-sidad Surcolombiana aprobó el Estatuto de Investigación, estableciendo, como una de las competencias del Sistema de Investigación de la Universidad, el articular la investigación y la docencia con la participación activa de estudiantes y docentes.

Que el mismo Acuerdo establece como objetivo de la Universidad, promover la con-formación de instituciones, centros, grupos y semilleros de investigación universitaria de Alta Calidad.

Que los semilleros de investigación hacen parte del proceso de enseñanza y formación profesional de los jóvenes en la medida que están concebidos como grupos de estudiantes y/o egresados que comparten sus intereses por el aprendizaje mediante el cuestionamiento y desarrollo de proyectos del entorno a problemas relevantes.

Que es conveniente crear espacios académicos dentro del currículo de la Facultad de Ciencias Exactas y Naturales donde Institucionalmente se reconozca la participación de Semilleros de Investigación de estudiantes de la Facultad.

Que el Consejo Académico, en sesión ordinaria del 15 de diciembre de 2015, según Acta 047, luego de estudiar el proyecto Acuerdo, decidió aprobarlo.

Que en mérito de lo expuesto, ACUERDA:CAPÍTULO I

Disposiciones generalesArtículo 1°. La Universidad Surcolombiana otorgará el título de profesional en alguno

de los programas ofertados por la Facultad de Ciencias Exactas y Naturales a quienes una vez hayan terminado satisfactoriamente el plan de estudios exigido y cumplido con los requisitos establecidos en el presente Acuerdo, sin perjuicio de los demás establecidos por el Consejo Académico y el Manual de Convivencia Estudiantil.

Artículo 2°. Las modalidades de grado de los diferentes programas de la Facultad de Ciencias Exactas y Naturales, son:

a) Promedio Académico.b) Trabajo de Grado.c) Pasantía Supervisada.d) Plan Complementario de Programa de Posgrado.e) Pruebas Saber Pro.f) Semillero de Investigación.Parágrafo. Los estudiantes de los diferentes programas de la Facultad de Ciencias Exactas

y Naturales quienes elijan como modalidad de grado, el Trabajo de Grado o Semillero de Investigación, deberán haber aprobado el 60% de los créditos académicos de su Plan de Estudios al momento de realizar la solicitud.

CAPÍTULO IIModalidades de grado

Artículo 3°. Promedio académico. Los estudiantes de algún programa de la Facultad de Ciencias Exactas y Naturales que cuenten con un puntaje calificado igual o superior a cuatro

entes universitarios autónoMos

Universidad Surcolombiana

Resoluciones

RESOLUCIÓN NÚMERO 002 DE 2016(enero 13)

por la cual se efectúa una Reubicación.El Rector de la Universidad Surcolombiana, en uso de sus atribuciones legales y estatuta-

rias especialmente las conferidas por la Ley 30 de 1992 y el Acuerdo número 028 de 2011, yCONSIDERANDO:

Que el artículo 57 de la Ley 30 de 1992 consagra la autonomía de las Universidades para organizar, seleccionar y escoger su personal administrativo;

Que mediante Acuerdo número 042 de 1996, el Consejo Superior Universitario en el Capítulo III distribuyó los cargos de la nueva Planta de personal administrativo fijada en el Acuerdo número 021 de 1996;

Que mediante Acuerdo número 028 del 17 de junio de 2011, el Consejo Superior Uni-versitario actualizó el Sistema de Nomenclatura y Clasificación de Empleos Administrativos de la Planta de la Universidad Surcolombiana, de acuerdo con el Decreto número 2489 de 2006 y fijó nuevas escalas salariales;

Que en virtud del citado acuerdo se autorizó al señor Rector la distribución de los cargos de la Planta Global mediante acto administrativo, teniendo en cuenta la estructura organizacional, las necesidades del servicio, los planes, proyectos y programas de la entidad;

Que atendiendo el Estudio Técnico de fecha 13 de enero de 2016, emitido por el Jefe del Área de Personal en el que se analiza la modificación de la planta de cargos de la Universidad Surcolombiana a efectos de cumplir con el Plan de Desarrollo 2015-2024, de conformidad con el artículo 29 del Decreto-ley 1785 de 2014;

Que los cargos de Planta de la Universidad Surcolombiana se encuentran reglamenta-dos en los Acuerdos números 021 y 042 de 1996, expedidos por el Consejo Superior de la Universidad Surcolombiana y que según las normas citadas, estas son de naturaleza global, tal como lo ordena el artículo 115 de la Ley 489 de 1998;

Que los cargos de la Planta de personal se distribuyen según las necesidades del servicio, los planes, proyectos y programas de la entidad, lo que intuye la posibilidad de reubicar cargos dentro de la planta de cargos de la Universidad;

Que a la fecha se están adelantando los trámites inherentes para llevar a cabo el proceso de restructuración y reorganización de la Universidad Surcolombiana, conforme a la cual se afianzará la estructura global de la planta de cargos de la Universidad;

Que tratándose de una entidad que cuenta con planta global, como lo es la Universidad Surcolombiana, el movimiento de un servidor público a otra dependencia no constituye un traslado, por cuanto bajo esta forma de organización, las funciones y los requisitos se determinan para cada denominación y grado, de acuerdo con las dependencias y/o áreas de trabajo en las cuales puedan ser ubicados los empleos y no al nivel del cargo dentro de cada unidad o dependencia, lo cual significa que la reubicación de un funcionario dentro de una nueva dependencia no implica que se pase a desempeñar las funciones de otro empleo;

Que bajo este entendido, en el presente caso no existe un traslado en los términos de la normatividad referida, que es la consagrada en el Decreto número 1950 de 1973, sino una reubicación de cargos vacantes de planta global;

Que en consecuencia, será procedente la reubicación de empleos, por necesidades del servicio, ajustándose a las normas legales y que no se desmejoren las condiciones laborales, salariales, personales y familiares del funcionario;

Que conforme a los Acuerdos números 021 y 042 de 1996, la Dirección de Sedes es una de las partes orgánicas de la Universidad Surcolombiana y en ella se puede hacer reu-bicación de cargos del nivel Profesional Especializado código 2028, grado 17 y del Cargo de Auxiliar Administrativo, Código 4044, Grado 15 a efectos de cumplir las funciones propias que les han sido asignadas, sin que dicha reubicación determine modificación de la planta de personal administrativo, ni mucho menos alteración en la determinación de niveles salariales de los cargos de la Universidad.

En mérito de lo expuesto,RESUELVE:

Artículo 1º. Reubicar en la planta de cargos de la Universidad Surcolombiana el cargo de Profesional Especializado Código 2028, Grado 17, con una asignación mensual de tres millones setecientos veintinueve mil seiscientos treinta y un pesos ($3.729.631) moneda corriente, adscrito a la Vicerrectoría Administrativa, en la Dirección de Sedes de la Uni-versidad Surcolombiana, cargo que ejecutará las funciones propias en la ciudad de Pitalito.

Artículo 2º. Reubicar en la planta de cargos de la Universidad Surcolombiana el cargo de Auxiliar Administrativo, Código 4044, Grado 15, con una asignación mensual de un millón doscientos mil doscientos cincuenta pesos ($1.200.250) moneda corriente, adscrito al Grupo de Administración de Documentos y Recepción, en la Dirección de Sedes de la Universidad Surcolombiana, cargo que ejecutará las funciones propias del cargo en la ciudad de Pitalito.

Artículo 3º. Las funciones a ejecutar por parte de los cargos reubicados serán las mismas determinadas en la actualidad en la Resolución número 182 de 2014.



con dos (4.2), que no hayan perdido ninguna asignatura ni tenido sanciones disciplinarias por sus actuaciones al interior de la Institución podrán acogerse a esta modalidad.

Artículo 4°. Los estudiantes que se acojan a la modalidad de Periodo Académico, deberán informar su decisión por intermedio del Jefe de Programa al Comité de Currículo de su res-pectivo Programa mediante comunicación escrita, anexando el certificado de calificaciones donde conste el puntaje calificado.

Artículo 5°. Trabajo de grado. El trabajo de grado consiste en la presentación y ejecución de un proyecto de investigación relacionado con un área específica del plan de estudios de carácter teórico y/o aplicado y podrá ser realizado hasta por dos (2) estudiantes.

Artículo 6°. Los estudiantes que seleccionen a la modalidad de Trabajo de Grado, pue-den iniciarla una vez hayan cursado y aprobado mínimo el 60% de los créditos del plan de estudios, certificado por el Centro de Admisión, Registro y Control Académico y deberán cumplir con el siguiente procedimiento:

a) El trabajo de grado debe tener un director que debe ser un docente de la Universidad Surcolombiana, en caso de no existir docente disponible, podrá dirigir el trabajo de grado un profesional con posgrado relacionado con el tema a desarrollar. Deberá ser un profesional con reconocido prestigio, el cual puede ser sugerido por el estudiante, para lo cual debe presentar tal solicitud con el anteproyecto y la hoja de vida del director, cuando se trate de una persona no vinculada a la Universidad Surcolombiana. En este último caso la dirección del trabajo de grado se realizará ad honorem.

b) La propuesta del Trabajo de Grado debe desarrollar los siguientes aspectos:• Título. • Antecedentes (Hechos, ideas, planteamiento del problema e hipótesis).• Objetivos (Generales y Específicos).• Marco Referencial (Marco conceptual, teórico, normativo y trabajos desarrollados).• Diseño del Proyecto (Investigación) o plan de trabajo, proyecto de desarrollo.• Cronograma.• Bibliografía.• Anexos.c) La solicitud se elevará ante el comité de currículo del respectivo programa y el estu-

diante por intermedio del jefe de programa presentará el anteproyecto en forma escrita en original y dos copias ante el comité de currículo para su aprobación.

d) Dentro de los treinta (30) días calendario siguientes a la solicitud de esta modalidad de grado por parte del estudiante, el comité de currículo le comunicará el concepto sobre su anteproyecto de trabajo de grado el cual podrá ser:

1. Si el concepto es APROBADO, el estudiante tendrá plazo de doce (12) meses calen-dario, contados a partir de la fecha de aprobación para desarrollar y presentar el proyecto y se le asignará un docente como director del trabajo de grado.

2. Si el concepto es CON OBSERVACIONES, el estudiante contará con un mes para realizar las correcciones y entregar al jefe de programa el anteproyecto debidamente corregido. El comité de currículo del respectivo programa, tendrá un plazo no mayor a quince (15) días calendario, en el cual evaluarán las correcciones realizadas y emitirán un nuevo concepto.

3. Si el concepto es REPROBADO, el estudiante tendrá que seleccionar otro tema u otra modalidad de grado.

e) Si a juicio del director se han cumplido todos los propósitos del trabajo de grado, solicitará por escrito al comité de currículo del respectivo Programa la designación del jurado calificador, el cual estará conformado por dos (2) docentes de la Universidad en el área de formación, cuya función primordial es calificar el trabajo de acuerdo con los términos de referencia presentados en la propuesta.

En tal caso el estudiante allegará al comité de currículo del respectivo programa, el documento final escrito debidamente firmado por el director y dos copias en formato físico y otra en medio magnético.

f) Una vez el trabajo de grado sea aprobado por el jurado calificador se procederá a la sustentación ante el jefe de programa, quien hará las veces de presidente, los jurados e invitados, previa citación del jefe del programa.

g) Para dicha sustentación el estudiante tendrá un tiempo de cuarenta y cinco minutos (45) minutos, los cuales estarán enfocados en desarrollar los siguientes aspectos: presen-tación de la justificación, de los objetivos, de la metodología utilizada, de los resultados obtenidos y de las conclusiones del trabajo; además de la experiencia personal obtenida en desarrollo del mismo y los aportes al desarrollo del tema.

Artículo 7°. Pasantía supervisada. Se define como pasantía la actividad que el estu-diante desarrolla para complementar su formación, a través de su vinculación a un centro de investigación, a una universidad del país o del exterior, o a una organización pública o privada que tenga un convenio vigente con la Universidad Surcolombiana para realizar una labor específica, teniendo en cuenta que esta modalidad de grado es independiente a la práctica profesional.

Artículo 8°. La duración de la pasantía será como mínimo de 24 semanas y la intensidad de trabajo no será menor a 20 horas semanales de acuerdo con las normas establecidas por la empresa y la Universidad Surcolombiana.

Artículo 9°. El desarrollo de una pasantía no obliga a ningún tipo de relación jurídico-laboral entre el estudiante y la empresa u organismo en la que preste servicios. El estudiante no perderá su condición de alumno y mantendrá la dependencia académica-administrativa que lo vincula a la Universidad Surcolombiana.

Artículo 10. Los estudiantes que se acojan a la modalidad de Pasantía Supervisada de-berán informar su decisión por intermedio del Jefe de Programa al Comité de Currículo del respectivo Programa mediante comunicación escrita, motivando su decisión de realizarla, un cronograma de actividades, el nombre del Jefe de la entidad donde se desarrollará y la fecha en la que iniciará la respectiva pasantía.

Artículo 11. El Comité de Currículo verificará la existencia del convenio entre la entidad solicitada y la Universidad Surcolombiana, su respectivo representante legal y supervisor que verificará el cumplimento de la pasantía dentro de la entidad, que podrá ser el mismo representante legal y/o Jefe de Personal.

Artículo 12. Plan complementario en programa de posgrado. Esta modalidad se de-fine como la actividad que desarrolla el estudiante a través de un posgrado propio de la Universidad u ofrecido en Convenio, con el objetivo de familiarizar al estudiante en el proceso de profundización de conocimiento de un área específica, y propiciar el ingreso a los programas de posgrado.

Artículo 13. Para la aprobación de la modalidad de Plan Complementario en Programa de Posgrado, el estudiante deberá presentar al Comité de Carrera:

a) El certificado de terminación de materias de su respectivo plan de estudios;b) El nombre del posgrado que desea adelantar;c) En caso de que el posgrado se ofrezca en convenio con otra institución de educación

superior, el ingreso estará supeditado a los términos del acuerdo convencional;d) Breve reseña de su trayectoria académica y haber pertenecido a un grupo de inves-

tigación y relacionar las actividades que ha desarrollado;e) Exposición de expectativas que tiene al cursar el posgrado.Artículo 14°. Después de la terminación de su plan de estudios, el estudiante deberá

entregar a la jefatura de programa el certificado de admisión al posgrado escogido y cons-tancia de pago de la matrícula.

Artículo 15. Para obtener su respectivo derecho de graduarse por esta modalidad el estudiante deberá haber concluido a satisfacción el primer semestre su plan de estudios de posgrado y presentar ante el respectivo Comité de Currículo, el respectivo certificado del primer semestre del posgrado.

Artículo 16. Pruebas Saber PRO. Esta opción de grado tiene como fin estimular el buen desempeño académico de los estudiantes en los resultados en las pruebas de conocimiento en la educación superior Saber Pro en competencias específicas propias de su profesión, y que se ubique dentro de los diez (10) mejores lugares o puntajes entre todas las instituciones de educación superior en el país.

Artículo 17. Para solicitar la modalidad de grado de Pruebas Saber Pro, los estudiantes interesados deberán informar por intermedio del jefe de programa al comité de currículo del respectivo programa mediante comunicación escrita anexando la certificación en la cual conste este reconocimiento.

La solicitud será revisada por el Comité de Currículo del respectivo Programa y una vez resuelta se le otorgará el cumplimiento del requisito de grado.

Artículo 18. Semillero de investigación. Para que la participación del estudiante en un semillero de investigación sea reconocida como modalidad de grado, se deben cumplir los siguientes requisitos:

a) Existencia de acuerdo de reconocimiento del semillero expedido por el Consejo de Facultad, el cual deberá contener los nombres del semillero, grupo de investigación al cual pertenece, docente tutor, proyecto y de los estudiantes que lo integran.

b) Aprobación del proyecto de investigación del semillero por parte de la Vicerrectoría de Investigaciones y Proyección Social, previo aval de la coordinación de investigaciones del programa respectivo.

c) Copia del Informe Final entregado a la Vicerrectoría de Investigaciones y Proyección Social.

d) Acreditación de la participación en eventos de socialización y visibilización del proyecto y del producto de la investigación, tales como foros, seminarios o encuentros de semilleros de investigación.

e) Certificación del tutor del semillero donde conste el trabajo realizado por el estudiante en el desarrollo de la investigación especificando las funciones desempeñadas y el tiempo de ejecución del proyecto contabilizado desde el momento de su aprobación.

f) Certificación del Jefe de Programa respectivo donde conste que el paper de investi-gación fue debidamente entregado, revisado por pares y se encuentra en estado publicable.

Artículo 19. Los estudiantes que se acojan a esta modalidad deberán informar su deci-sión por intermedio del jefe de programa al comité de currículo de su respectivo programa, mediante comunicación escrita anexando el certificado del tutor del semillero.

CAPÍTULO IIIDisposiciones finales

Artículo 20. Para inscribir la modalidad de grado ante la jefatura de programa, el estu-diante deberá cumplir adicionalmente con los siguientes requisitos:

a) Haber sido autorizado por la jefatura de programa del respectivo programa para Desarrollar la modalidad de grado, previa presentación de una propuesta debidamente aprobada por el comité de currículo.

b) Cumplir con los requisitos específicos establecidos según la modalidad, señalados en el presente acuerdo.


Artículo 21. El presente acuerdo se aplicará a los estudiantes de la Facultad de Ciencias Exactas y Naturales que se matriculen con posterioridad a su fecha de expedición.

Parágrafo. Los estudiantes matriculados con anterioridad a la vigencia del presente Acuerdo podrán acogerse voluntariamente a sus disposiciones.

Publíquese y cúmplase.Dado en Neiva, 15 de diciembre de 2015.La Presidenta,

Isabel Cristina Gutiérrez de Dussán.El Secretario General,

Edwin Alirio Trujillo Cerquera.(C. F.).

corPoraciones autónoMas regionales

Corporación para el Desarrollo Sostenible del Área de Manejo Especial La Macarena

Resoluciones

RESOLUCIÓN NÚMERO PS-GJ.1.2.6.16. 0477 DE 2016(mayo 4)

por medio de la cual se amplía el alcance de la Resolución 2.6.04-554 de 2004 que delegó a las alcaldías municipales la expedición de permisos y autorizaciones de apro-

vechamientos forestales de árboles aislados en los cascos urbanos de la jurisdicción y se dictan otras disposiciones.

La Directora de la Corporación para el Desarrollo Sostenible del Área de Manejo Es-pecial La Macarena (Cormacarena), en uso de sus facultades legales en especial la que le confiere la Ley 99 de 1993,

CONSIDERANDO:Que mediante Resolución 2.6.04-554 de 2004, “por medio de la cual se reglamenta el

Acuerdo número 10 de 2014 emanado del Consejo Directivo de Cormacarena” la corpo-ración delegó a las alcaldías de la jurisdicción la expedición de permisos o autorizaciones de aprovechamiento forestal de árboles aislados que se encuentren en el perímetro urbano municipal.

Que el literal c) y l) del artículo 4° de la Ley 472 de 1998 que se refiere al derecho a la seguridad y prevención de desastres previsibles técnicamente, y el cual desarrolla el prin-cipio universal de la Atención, Prevención de Desastres: lo previsible puede ser evitable.

Que la Ley 1437 de 2011 la cual en su artículo 20 tipifica los casos en que se procede a proteger los derechos fundamentales, citando al texto:

“Artículo 20. Atención prioritaria de peticiones. Las autoridades darán atención prioritaria a las peticiones de reconocimiento de un derecho fundamental cuando deban ser resueltas para evitar un perjuicio irremediable al peticionario, quien deberá probar sumariamente la titularidad del derecho y el riesgo de perjuicio invocados.

Cuando por razones de salud o de seguridad personal esté en peligro inminente la vida o la integridad del destinatario de la medida solicitada, la autoridad deberá adoptar de inmediato las medidas de urgencia necesarias para conjurar dicho peligro, sin perjuicio del trámite que deba darse a la petición”.

Que la Ley 1523 de 2012 Política Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres, asigna competencias a las CAR en materia de Administración y Gestión del Riesgo.

Que la temporada invernal en el departamento del Meta ha ocasionado emergencias que involucran árboles que se encuentran en riesgo de caída, algunos se reportan caídos y requieren de troceo o han sido desestabilizados por crecientes, remociones en masa o deslizamientos y representan amenaza para el represamiento de caños, quebradas o ríos.

Que la demanda de solicitudes de evaluación de árboles que genera riesgo desbordada la capacidad operativa que posee la entidad para atender de manera oportuna este tipo de solicitudes.

FUNDAMENTOS DE DERECHOCon el objeto de adoptar criterios de interpretación y aplicación de las competencias

y funciones otorgadas por la LEY 1523 de 2012 en el rol de las CAR, se hace necesario sustentar las actuaciones que en materia de prevención y atención de emergencias se deben asumir con ocasión de la coyuntura climática por la cual estamos atravesando en la juris-dicción y la alta demanda de solicitudes de árboles que generan riesgo a vidas humanas e infraestructuras civiles del departamento, las cuales dificultan el accionar inmediato que requiere este tipo especial de solicitudes, pues el decreto en mención establece un marco general para todas las instituciones estatales y del sector privado en disponer en su artículo 2º la regla general el principio de la responsabilidad, que debe primar en todas las acciones que se deban emprender en torno a la gestión del riesgo.

La gestión del riesgo es responsabilidad de todas las autoridades y de los habitantes del territorio Colombiano. En cumplimiento de esta responsabilidad, las entidades públicas y privadas y comunitarias desarrollarán y ejecutarán los procesos de gestión del riesgo.

Este principio habilita claramente la competencia de las CAR en actividades de co-nocimiento del riesgo, la reducción y manejo de desastres, siempre en el marco de las competencias, nuestro ámbito de jurisdicción y la jurisdicción.

Luego bajo esta premisa se complementan todas las actuaciones de todo servidor público al estar respaldada esta preceptiva en o mencionado en el artículo 209 de la Constitución Política y que establece los principios de la función administrativa1.

La ley aludida, también desarrolla el Principio de protección: que hace mención a que todos los residentes en Colombia “deben” ser protegidos por las autoridades “en su vida e integridad física y mental, en sus bienes y en sus derechos colectivos a la seguridad, la tranquilidad y a gozar de un ambiente sano, frente a desastres o fenómenos peligrosos...”.

La Ley 99 de 1993, les otorga a las CAR unas competencias como autoridades ambientales.El principio de Solidaridad social. Esta preceptiva destaca claramente y en letra mayús-

cula, el deber de apoyar con acciones humanitarias a las situaciones de desastre y peligro para la vida o la salud de las personas sean estas naturales o jurídicas.

El principio de precaución: establece que las autoridades especialmente, pueden adoptar medidas encaminadas a prevenir, mitigar las situaciones de riesgo cuando exista la posibi-lidad de daños graves e irreversibles a las vidas, a los bienes y derechos de las personas, a las instituciones y a los ecosistemas aplicando precautelativamente órdenes, disposiciones o medidas inmediatas2.

El principio de armonía sistemática: Que significa nada más y nada menos, que todas las entidades deben atender las situaciones en estricta coordinación con los particulares y demás integrantes del sistema, demostrando en sus actuaciones el enlazamiento de actividades y coordinación de competencias. Este principio se interpreta con el principio de Coordinación que trae la misma ley en el siguiente renglón3.

El principio de concurrencia: Tiene como alcance el lograr la unión de esfuerzos y la colaboración no jerárquica entre las autoridades y demás entidades involucradas en la atención del evento preventivo, de atención o mitigación.

CONSIDERACIONES:El trámite de árboles en riesgo, es un caso especial de aprovechamiento forestal por

cuanto no busca administrar el recurso forestal como patrimonio biológico de la nación, si no que orienta las actuaciones de las entidades competentes a proteger el derecho a la vida e integridad de los administrados, considerado como un bien de superior jerarquía, en este punto nos encontramos en un conflicto de derechos por cuanto el derecho a la vida humana, desplaza los derechos que tienen los organismos vegetales a existir.

Para el caso en concreto de la presente actuación y al tratarse de árboles que generan riesgo y que se convierten en seria amenaza para la vida y bienes de los ciudadanos, se deberá dar trámite inmediato para eliminar el riesgo, analizando de manera secundaria el uso del suelo al cual se encuentran adheridos los árboles o las condiciones de ilegalidad en que se encuentren las personas bajo amenaza, haciendo uso práctico del principio de pro-porcionalidad, el cual resulta aplicable a esta situación por cuanto al ponderar los derechos en colisión, no es posible recuperar una vida humana o lesión irreparable, en contraste con la renovabilidad del recurso forestal, en una clara desventaja, el derecho a la vida humana prima sobre el derecho al disfrute de un ambiente sano.

La administración del riesgo requiere de respuesta oportuna de las entidades ante las situaciones de emergencia, por esta razón se hace necesario crear un mecanismo ágil de respuesta que permita disminuir, mitigar o eliminar el riesgo que representan los árboles para la integridad de los ciudadanos y de las obras civiles que se encuentren bajo amenaza.

En virtud de lo anterior se,RESUELVE:

Artículo 1°. Para efectos de la siguiente resolución se adoptan las siguientes definiciones:Desastre: Un desastre puede definirse como un evento o suceso que ocurre, en la mayoría

de los casos, en forma repentina e inesperada, causando sobre los elementos sometidos alte-raciones intensas, representadas en la pérdida de vida y salud de la población, la destrucción o pérdida de los bienes de una colectividad y/o daños severos sobre el medio ambiente. Esta situación significa la desorganización de los patrones normales de vida, genera adversidad, desamparo y sufrimiento en las personas, efectos sobre la estructura socioeconómica de una región o un país y/o la modificación del medio ambiente; lo anterior determina la necesidad de asistencia y de intervención inmediata.

Amenaza o peligro (A): La Amenaza o Peligro, o factor de riesgo externo de un sujeto o sistema, representado por un peligro latente asociado con un fenómeno físico de origen natural o tecnológico que puede presentarse en un sitio específico y en un tiempo deter-minado produciendo efectos adversos en las personas, los bienes y/o el medio ambiente, matemáticamente expresado como la probabilidad de exceder un nivel de ocurrencia de un evento con una cierta intensidad en un cierto sitio y en cierto período de tiempo.

Vulnerabilidad (V): Predisposición intrínseca de un sujeto o elemento a sufrir daño debido a posibles acciones externas, y por lo tanto su evaluación contribuye en forma fundamental al conocimiento del riesgo mediante interacciones del elemento susceptible con el ambiente peligroso.

Riesgo: El Riesgo, o daño, destrucción o pérdida esperada obtenida de la convolución de la probabilidad de ocurrencia de eventos peligrosos y de la vulnerabilidad de los elementos expuestos a tales amenazas, matemáticamente expresado como la probabilidad de exceder un nivel de consecuencias económicas y sociales en un cierto sitio y en un cierto período de tiempo (Spence 1990).

Riesgo específico (Rs): Grado de pérdidas esperadas debido a la ocurrencia de un evento particular y como una función de la Amenaza y la Vulnerabilidad.

1 Tomado de Criterios Jurídico-Administrativos sobre competencias CARS en Gestión de Riesgo Cor-tolima 2012.

2 Este principio ya se le había arrogado a las CAR en la Ley 99 de 1993 (artículo 1° numeral 6) y la Ley 1333 de 2010 (artículo 2°).

3 La Ley 489 de 1998, establece la obligación a las entidades estatales el deber de trabajar armónicamente y en colaboración permanente (artículo 6°).



Elementos bajo riesgo (E), como la población, las edificaciones y obras civiles, las actividades económicas, los servicios públicos, las utilidades y la infraestructura expuesta en un área determinada.

Riesgo Total (Rt), como el número de pérdidas humanas, heridos, daños a las propiedades y efectos sobre la actividad económica debido a la ocurrencia de evento desastroso, es decir el producto del Riesgo Específico (Rs) y los elementos bajo riesgo (E).

Artículo 2°. Ampliar la delegación efectuada a las alcaldías municipales para el Aprovechamiento Forestal de Árboles Aislados que se encuentren generando riesgo a toda la jurisdicción municipal por una cantidad máxima de 10 ejemplares, el objeto de la delegación incluye ejemplares que se encuen-tren en zonas de ronda, espacio público que representen riesgo inminente para la seguridad de las viviendas de los asentamientos humanos, represamiento de agua y demás amenazas que representen los árboles evaluados, analizando de manera secundaria la categoría de amenaza del espécimen, el uso del suelo al cual se encuentran adherido los mismos o las condiciones de ilegalidad en que se encuentren las personas bajo amenaza.

Parágrafo. No se requerirá de compensación forestal por el aprovechamiento forestal otorgado, teniendo en cuenta que se trata de situaciones de riesgo.

Artículo 3°. Amplíese el alcance del artículo 8° de la Resolución 2.6.04-554 de 2004 el cual quedará de la siguiente manera:

El número de ejemplares arbóreos que se otorguen en cumplimiento de esta resolución no podrá ser superior a diez (10) unidades y solo se justifica en los siguientes casos:

1. Se incluyen el bambú y la guadua los cuales no son considerados como árboles, al tratarse de gramíneas que forman macollas cuyos pseudotallos o culmos pueden ser objeto de aprovechamiento.

2. Árboles sobre maduros, que están cumpliendo su ciclo de vida y que por tanto empiezan a morir en pie, que en cualquier momento puedan sufrir desprendimiento de ramas o incluso volcamiento general de la planta.

3. Árboles de especies con sistemas radiculares, poco profundos y/o muy densos que al crecer producen abultamientos del suelo, destruyen tuberías y rompen pavimentos, entre otros.

4. Árboles cuya ubicación afecta la realización de una obra de infraestructura de utilidad pública o interés social o particular.

5. Árboles caducifolios que pierden sus hojas constantemente produciendo taponamiento en las canales de recolección de aguas lluvias domiciliarias y en los tanques de reserva de las mismas siempre y cuando dicho taponamiento no sea posible evitarlo de otra manera.

6. Árboles con problemas fitosanitarios graves o que sean hospederos permanentes de plagas o enfermedades.

Artículo 4°. Autorizar la expedición de permisos o autorizaciones de aprovechamiento forestal de árboles que generan riesgo a vidas humanas o infraestructuras civiles a los funcionarios, técnicos y profesionales de la corporación, los cuales quedan facultados para negar, expedir o requerir mediante acta de visita de campo el permiso o autorización.

Artículo 5°. Las especies exóticas y frutales con características leñosas se encuentran exentas de trámite ante la autoridad ambiental, para su aprovechamiento forestal, excepto cuando cumplen una función ecológica que le es inherente a la especie: rondas hídricas, contención de taludes, zonas verdes, áreas de pendiente o tengan un significado histórico o patrimonial. Para los demás casos se podrán realizar los aprovechamientos forestales con autorización previa del propietario del predio de la siguiente manera: Para predios de propiedad privada: En predios de propiedad privada las especies exóticas y frutales con características leñosas se podrán aprovechar previa autorización del propietario o tenedor del predio, para lo bienes inmuebles de propiedad colectiva se debe contar con la autoriza-ción del Consejo de Administración o del Representante Legal de la propiedad en caso de contar con esta competencia. Para árboles que se encuentren en espacio público se deberá contar con el permiso de la alcaldía municipal de la jurisdicción por cuanto hacen parte del patrimonio forestal municipal.

Artículo 6°. Las administraciones de las entidades territoriales contarán con el personal calificado para la atención de las solicitudes (entiéndase profesionales o técnicos afines con la ciencias natu-rales; ingenieros forestales, agroforestales, agrónomos, producción agropecuaria, entre otros) para que la valoración de los organismos vegetales se efectúe bajo parámetros técnicos que aseguren una evaluación objetiva de la situación y que de manera integral se valoren aspectos como taxonomía, estado fitosanitario, estado fenológico, y demás aspectos relacionados con el ejemplar y su función ecológica en el ecosistema.

Artículo 7°. Para expedir o negar la autorización de que trata la presente delegación, la alcaldía municipal deberá valorar, entre otros aspectos, las razones de orden histórico, cultural o paisajístico, relacionadas con las especies objeto de solicitud, antes de dar la autorización de tala, se deberá evaluar de manera preferente la posibilidad de reubicación de los ejemplares.

Artículo 8°. Las alcaldías deberán enviar un reporte mensual de los permisos o autorizaciones otorgadas en aplicación de la presente actuación administrativa, para que la entidad efectúe el segui-miento de los mismos.

Parágrafo 1°. Para la movilización de los productos forestales fuera de los cascos urbanos se requerirá del trámite de salvoconducto ante la autoridad ambiental.

Artículo 9°. Los municipios de la jurisdicción de Cormacarena, dentro de los seis (6) meses siguientes al de la expedición de esta Resolución, deberán elaborar y presentar ante esta Corpora-ción un plan paisajístico y de ornato en el ámbito forestal con el diseño de las gestiones y medidas a implementar para el control, cuidado y conservación de las especies forestales. El Plan deberá contener como mínimo:

1. Inventario de los árboles existentes en el casco urbano del municipio.2. Diagnóstico de las condiciones generales del patrimonio forestal.3. Descripción de los programas a desarrollar para la protección, conservación y recuperación de

la cobertura arbórea del casco urbano, especialmente en áreas de espacio público.4. Un Plan de Acción dirigido a evaluar el riesgo que representan los árboles urbanos o rurales

para la integridad física de los pobladores y de las obras civiles.Parágrafo. El Plan de Ornato deberá realizarse de conformidad con los Términos de Referencia

expedidos por la corporación.

Artículo 10. Adóptese el Formato denominado Concepto de Evaluación de Riesgo para efectos de unificar los criterios técnicos y administrativos que deben diligenciar los funcionarios de las ad-ministraciones municipales y de la corporación.

Artículo 11. Publicar el presente Acto Administrativo en la página web de la Entidad, de conformi-dad con lo prescrito en el artículo 65 de la Ley 1437 de 2011 Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo y en el respectivo Diario Oficial.

Artículo 12. Contra la presente resolución no procede recurso alguno por tratarse de un acto administrativo de carácter general como lo dispone el artículo 75 de la Ley 1437 de 2011 Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

Publíquese y cúmplase.Mayo 4 de 2016.La Directora General,

Ingeniera Beltsy Giovanna Barrera Murillo.Imprenta Nacional de Colombia. Recibo Banco Davivienda 1646639. 11-V-2016. Valor $337.400.

estableciMientos Públicos

Hospital Militar Central

AvisosEl Director General del Hospital Militar Central,

HACE CONSTAR:Que el día 17 de febrero de 2016, falleció la señora Mary Isabel Prieto Vargas (q. e.

p. d.), quien se identificaba con cédula de ciudadanía número 51830339 de Bogotá, y era funcionaria de esta Entidad. Que el señor Alejandro Ceballos Ávila, identificado con cédula de ciudadanía número 79428761 de Bogotá, en calidad de compañero permanente y en representación de su menor hijo Andrés Felipe Ceballos Prieto, solicitan el reconocimiento y pago de las prestaciones sociales, como únicos beneficiarios de la citada exfuncionaria. Que dentro del término de un (1) mes, deben presentarse a reclamar las personas que se consideren con igual o mejor derecho que los solicitantes.

El Director General del Hospital Militar Central, Mayor General (RA), Luis Eduardo Pérez Arango.

(C. F.).

Instituto Colombiano de Bienestar Familiar Cecilia de la Fuente de Lleras

Regional Chocó - Grupo de Jurídico

Resoluciones


por la cual se Reconoce Personería Jurídica a una Institución del Sistema Nacional de Bien-estar Familiar.

La Directora del Instituto Colombiano de Bienestar Familiar, Regional Chocó, en uso de las facultades legales y estatutarias, y en especial las que le confiere el artículo 16 de la Ley 1098 de 2006, Decreto 2388 de 1979, Decreto 1137 de 1999, Decreto 987 de 2012 y la Resolución 3899 de 2010, y 1272 del 13 de marzo de 2015,

CONSIDERANDO:Que el artículo 209 de la Constitución Política establece que la función administrativa debe estar

al servicio de los intereses generales y se desarrolla con fundamento en los principios de igualdad, moralidad, eficiencia, economía, celeridad, imparcialidad y publicidad.

Que de acuerdo con lo establecido en el artículo 205 de la Ley 1098 de 2006, el Instituto Colom-biano de Bienestar Familiar, es el ente rector y coordinador del sistema nacional de Bienestar Familiar y tiene a su cargo la articulación de las entidades responsables de las garantías de los derechos, la prevención de su vulneración, la protección y restablecimiento de los mismos, en los ámbitos nacional, departamental, distrital, municipal y resguardos o territorios indígenas.

Que en este mismo sentido, el artículo 16 ibídem ordena que todas las personas naturales o jurí-dicas, con personería jurídica expedida por el Instituto Colombiano de Bienestar Familiar o sin ella, que aun, con autorización de los padres o representantes legales, alberguen o cuiden a los niños, las niñas o los adolescentes, son sujetos de la vigilancia del Estado, y en tal virtud, compete al Instituto Colombiano de Bienestar Familiar como ente rector, coordinador y articulador del sistema nacional de Bienestar Familiar reconocer, otorgar, suspender y cancelar personerías jurídicas y licencias de funcionamiento a las instituciones del sistema que prestan servicios de protección a los menores de edad o la familia y a las que desarrollen el programa de adopción, de acuerdo con las normas que regulan la prestación del servicio público de Bienestar Familiar.

Que mediante la Resolución 3899 del 8 de septiembre de 2010, la dirección General del ICBF estableció el régimen especial para otorgar, reconocer, suspender, renovar y cancelar las personerías jurídicas y licencias de funcionamiento a las Instituciones del Sistema Nacional de Bienestar Fami-


liar, que prestan servicios de protección integral, y para autorizar a los organismos acreditados para desarrollar el programa de adopción internacional.

Que mediante oficio radicado el veintitrés (23) de febrero de 2016, bajo el radicado número E-2016-080808-2700, dirigido a la Directora Regional por el señor Moshe Shalim Cañas Cortés,

representante legal de la Corporación Unidad por el Desarrollo Integral de la Sociedad (Corpusoi), allegó los documentos de la Corporación y solicitó le fuese reconocida la personería jurídica a la misma, de acuerdo con el acta de constitución de fecha 15 de julio de 2015, suscrita por el Presidente y Secretario.

Que mediante acta de fecha 15 de julio de 2015, se nombró como representante legal de la Cor-poración Unidad por el Desarrollo Integral de la Sociedad (Corpusoi) el señor Moshe Shalim Cañas Cortés, identificado con la cédula de ciudadanía número 1077445168 de Quibdó.

Que una vez examinados los estatutos presentados se encuentra que su objeto social incluye el desarrollo de programas y proyectos de protección integral para niños, niñas y adolescentes y/o las familias, y por consiguiente deben presentarse en el marco del Sistema Nacional de Bienestar Familiar, en las condiciones y con los requisitos definidos en el marco normativo vigente aplicable.

Que así mismo, esta dirección encuentra satisfechos los requisitos señalados en el artículo 7 de la Resolución número 3899 de 2010.

Que en consideración de lo anterior,RESUELVE:

Artículo 1°. Reconocer personería jurídica y aprobar los estatutos de la Corporación Unidad por el Desarrollo Integral de la Sociedad (Corpusoi), domiciliada en la calle 27 N° 3 piso 2, en el municipio de Quibdó departamento del Chocó, teléfonos 6724428 - 3217810308, como entidad sin ánimo de lucro, vinculada al Sistema Nacional de Bienestar Familiar, de acuerdo al acta de constitución de fecha 15 de julio de 2015.

Artículo 2°. Inscribir como representante legal de la institución al señor Moshe Shalim Cañas Cortés, identificado con la cédula de ciudadanía número 1077445168 de Quibdó, quien fue designado como representante legal mediante acta de constitución de fecha 15 de julio de 2015.

Artículo 3°. A partir de la ejecutoria de la presente resolución la Corporación Unidad por el De-sarrollo Integral de la Sociedad (Corpusoi), podrá prestar los servicios de los programas de Bienestar Familiar, con el cumplimiento de los requisitos definidos por ICBF.

Artículo 4°. Notificar personalmente el contenido de la presente resolución al representante legal de la Corporación Unidad por el Desarrollo Integral de la Sociedad (Corpusoi), identificada con el NIT: 900871288-5 o a su apoderado legalmente constituido o a quien haga sus veces, haciéndole saber que contra la misma procede el recurso de reposición ante esta Dirección Regional, el cual po-drá interponer dentro los diez (10) días siguientes a la fecha de su notificación, previo cumplimiento de los requisitos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, en caso de no poderse cumplir la notificación personal esta se surtirá por aviso en la forma prevista en el artículo 69 ibídem.

Artículo 5°. De conformidad con lo establecido por el artículo 11 de la Resolución 3899 de 2010, la institución deberá acreditar la publicación en el Diario Oficial, pago por concepto de impuestos de timbre del presente acto administrativo dentro los quince (15) días siguientes a su notificación.

Artículo 6°. La entidad sin ánimo de lucro deberá cancelar a título de impuesto de timbre, el reconocimiento de personería jurídica.

Artículo 7°. La presente resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria.Comuníquese y cúmplase. Dada en Quibdó, a 4 de mayo de 2016.El Profesional Especializada (e) de las Funciones de Directora del ICBF Regional Chocó.

Yarley Santos Andrade.Imprenta Nacional de Colombia. Recibo Banco Davivienda 1422758. 13-V-2016. Valor $264.100.Imprenta Nacional de Colombia. Recibo Banco Davivienda 1422759. 16-V-2016. Valor $10.000.

v a r i o s

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, D. C., Zona Centro

Autos

AUTO DE 2014(diciembre 12)

por medio del cual se inicia una actuación administrativa, preliminares J-086/13.La Registradora Principal de la Oficina de Registro de II. PP. de Bogotá D.C., Zona Centro,en uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1437 de 2011,

Ley 1579 de 2012, y CONSIDERANDO QUE:

…RESUELVE:

Primero. Iniciar Actuación Administrativa tendiente a establecer la real situación jurí-dica del inmueble identificado registralmente con la Matrícula Inmobiliaria 50C-1629153.

Segundo. Ordenar la práctica de pruebas y allegar las informaciones y/o documentos necesarios para el perfeccionamiento de la presente Actuación-Administrativa. (Artículo 40 Ley 1437 de 2011).

Tercero. Bloquear el Folio de Matrícula Inmobiliaria objeto de la presente actuación.

Cuarto. Citar como terceros determinados a: María Inés Noguera Martínez, David Armando Merchán Noguera y Colombiana de Reconocimiento y Reporte Portuario S.A.S. Colreport S.A.S., para que se hagan parte en la presente Actuación Administrativa, dentro de los cinco (5) días siguientes a la expedición de este acto. (Artículo 37 Ley 1437 de 2011).

Quinto. Comunicar el presente Auto al Juzgado Diecisiete (17) Civil del Circuito en-viándose copia del mismo, a fin de que se tenga en cuenta dentro del Proceso Ejecutivo número singular número 110013103017201100152 de Colombiana de Reconocimiento y Reporte Portuario S.A.S., Colreport S.A.S., en contra de los señores María Inés Noguera Martínez y Edilberto Guerrero Cifuentes, y a su vez solicitar la cancelación de la medida de embargo comunicada mediante Oficio número 1577 del 21 de junio de 2011.

Sexto. Contra el presente Auto no procede recurso alguno (Artículo 75 Ley 1437 del 2011).Séptimo. El presente Acto Administrativo rige a partir de la fecha de su expedición.Comuníquese y cúmplase.Dado en Bogotá, D. C., a 12 de diciembre de 2014.La Registrador Principal,

Janeth Cecilia Díaz Cervantes.El Coordinador Área Jurídica

Armando Jesús Klele Preciado.(C. F.).

AUTO DE 2015(junio 26)

por medio del cual se inicia una actuación administrativa.La Registradora Principal de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá,

D. C., Zona Centro, en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que le confiere la Ley 1579 de 2012, y la Ley 1437 de 2011, procede a iniciar actuación administrativa,

ANTECEDENTES:…

DISPONE:Primero. Iniciar Actuación Administrativa tendiente a establecer la real situación Ju-

rídica del folio de Matrícula 50C-460080, conforme a las razones enunciadas en la parte motiva de este proveído.

Segundo. Citar como terceros determinados a: Pablo de Jesús Galeano, para que se hagan parte dentro de la presente Actuación Administrativa, dentro de los cinco (5) días siguientes a la expedición de este acto (Artículo 37 Ley 1437 de 2011).

Tercero. Citar a todas aquellas personas que se crean con derecho a intervenir en la actuación, para lo que se publicará este Acto Administrativo en un Diario Oficial a costa de esta Oficina (Artículos 37, Ley 1437 de 2011).

Cuarto. Ordenar la práctica de pruebas y allegar las informaciones y documentos nece-sarios para el perfeccionamiento de la presente Actuación Administrativa de conformidad con lo dispuesto en el artículo 40 de la Ley 1437 de 2011.

Quinto. Comuníquese el presente Auto enviando copia del mismo al Juzgado 12 Civil Municipal de Bogotá, para que obre dentro del proceso de: Agustín Gallo Contra: Pablo de Jesús Galeano (Oficio 406 del 22-03-1961, Matrícula 50C-460080); al Coordinador de Operativa de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, Zona Centro, con el fin de que toda solicitud de expedición de certificados, documentos objeto de registro o cualquier otra petición se remita al Grupo Jurídica a fin de evitar tomar decisiones contrarias.

Sexto. Ordenar el Bloqueo del folio objeto de la presente actuación y formar el expe-diente debidamente foliado. (Artículo 36 Ley 1437 de 2011).

Séptimo: Contra esta providencia no procede recurso alguno (Artículo 75 Ley 1437 de 2011).

Octavo. Este auto rige a partir de la fecha de su expedición.Comuníquese, publíquese y cúmplase.Dado en Bogotá, D. C., a 26 de junio de 2015. La Registradora Principal,

Janeth Cecilia Díaz Cervantes.La Coordinadora Área Jurídica,

Magda Nayiberth Vargas Bermúdez.(C. F.).

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla

AvisosExpediente número 040-aa-2016-05El Registrador Principal de Instrumentos Públicos del Círculo de Barranquilla, ha dado

inicio la Actuación Administrativa Expediente número 040-AA-2016-05 con el Auto de Apertura de fecha 31 de marzo de 2016, que busca establecer la real situación jurídica del Folio de Matrícula Inmobiliaria número 040-309247. El cual se publica en cartelera con este aviso por el termino de cinco (5) días hábiles a fin de que se notifiquen en forma personal a las personas que no lo han hecho en este caso el señor Jaime de la Rosa Pacheco. Contra



el auto que se notifica no procede recurso alguno y el mismo se entenderá notificado al finalizar el día siguiente del retiro del presente aviso.

Se publica el presente aviso en Barranquilla, a las 8:00 a. m. del ocho (8) de abril de 2016. La Coordinadora Jurídica,

Patricia Gutiérrez Barros.Se retira el presente aviso, en Barranquilla, a las 4:00 p. m. del quince (15) de abril de 2016.La Coordinadora Jurídica,

Patricia Gutiérrez Barros.(C. F.).

Expediente número 040-aa-2016-11El Registrador Principal de Instrumentos Públicos del Círculo de Barranquilla, ha dado

inicio la Actuación Administrativa Expediente número 040-AA-2016-11 con el Auto de Apertura de fecha 1° de abril de 2016, que busca establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria números 040-28922, 040-397772. El cual se publica en cartelera con este aviso por el termino de cinco (5) días hábiles a fin de que se notifiquen en forma personal a las personas que no lo han hecho en este caso los señores Pedro Emiro Escobar Barretd, Jorge Miguel Borge Moreno, John Devis Llanos Rosales y a todas aquellas personas indeterminadas que se crean con derecho a intervenir en la misma, contra el auto que se notifica no procede recurso alguno y el mismo se entenderé notificado al finalizar el día siguiente del retiro del presente aviso.

Se Publica el presente Aviso en Barranquilla, a las 8:00 a. m. del veintinueve (29) de abril de 2016.

La Coordinadora Jurídica,Patricia Gutiérrez Barros.

Se retira el presente aviso, en Barranquilla, a las 4:00 p. m. del seis (6) de mayo de 2016.La Coordinadora Jurídica,

Patricia Gutiérrez Barros.(C. F.).

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena

Autos

AUTO NÚMERO 012 DE 2016(abril 5)

por el cual se inicia una actuación administrativa para establecer la situación jurídica del folio de Matrícula Inmobiliaria número 060-198047.

El Registrador Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la Ley 1579 de 2012 y el Código de Pro-cedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

CONSIDERANDO:…

RESUELVE:Artículo 1°. Iniciar Actuación Administrativa para establecer la real situación jurídica del

folio de Matrícula Inmobiliaria número 060-198047, por las razones expuestas en la parte motiva, conforme a lo dispuesto al artículo 35 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

Artículo 2°. Notificar personalmente la presente providencia a los señores Ospina Es-calante Jaime Enrique, Juzgado Octavo de Familia Oralidad de Medellín, o en su defecto de conformidad con el artículo 69 del Código Contencioso Administrativo.

Artículo 3°. Notificar a terceros indeterminados el presente Auto.Artículo 4°. Ordenar el bloqueo del folio de Matrícula Inmobiliaria número 060-198047

objeto de la presente actuación, en el sistema de información registral (SIR), conforme a lo dispuesto en los artículos 8° y 60 inciso 2° Ley 1579 de 2012.

Artículo 5°. Ordenar la práctica de las pruebas pertinentes y alléguense las informaciones necesarias para el perfeccionamiento de la presente actuación administrativa, tales como la Escritura Pública número 2429 autorizada el día 5 de agosto de 2014 en la Notaría Tercera de Cartagena. Juzgado Octavo de Familia Oralidad de Medellín para que levante la medida cautelar que pesa sobre el folio de Matrícula Inmobiliaria 060-198047.

Artículo 6°. El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición y contra él no procede recurso alguno.

Notifíquese, publíquese y cúmplase.Dado en Cartagena de Indias, a 5 de abril 2016.El Registrador Principal,

Mario Ernesto Velasco Mosquera.(C. F.).

AUTO NÚMERO 014 DE 2016(abril 18)

por el cual se inicia actuación administrativa de los folios de Matrículas Inmobiliarias números 060-235836 y 060-245077.

El Registrador Principal de Instrumentos Públicos de Cartagena en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la Ley 1579 de 2012, Ley 1437 de 2011 o CPACA

CONSIDERANDO:…

RESUELVE:Artículo 1°. Ordenar la apertura de los folios de matrículas inmobiliarias números

060-235836 y 060-245077 de acuerdo a lo expuesto en la parte motiva de esta providencia.Artículo 2°. Iniciar Actuación Administrativa para establecer la real situación jurídica de

los folios de matrículas inmobiliarias número 060-235836 y 060-245077, en consonancia con el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 y el artículo 35 de la Ley 1437 de 2011.

Artículo 3°. Notificar a los señores Roland Camacho Méndez, Camacho Rojas Gusta-vo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 67 de la Ley 1437 de 2011. Notificar a terceros indeterminados. Comunicar al Juzgado Séptimo de Familia la presente decisión.

Artículo 4°. Bloquear los folios de matrículas inmobiliarias números 060-235836 y 060-245077. Ordenar la práctica de las pruebas pertinentes y allegar las informaciones necesarias para el perfeccionamiento de la presente actuación administrativa.

Artículo 5°. Contra el presente acto administrativo no procede recurso alguno.Notifíquese y cúmplase.Dado en Cartagena de Indias, a 18 de abril de 2016.El Registrador Principal,

Mario Ernesto Velasco Mosquera.(C. F.).

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del Círculo del Socorro

Resoluciones


por medio de la cual se decide una Actuación Administrativa en relación con el folio de matrícula 321-20022.

Expediente: 321-A.A. 2015-002El Registrador Seccional de Instrumentos Públicos del Círculo del Socorro, en uso de

sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012 y Ley 1437 de 2010, y

CONSIDERANDOS:1. Antecedentes:Mediante solicitud de corrección, la señora Ana Dolores Buitrago de Becerra, solicitó

corregir el Registro de la Sentencia de saneamiento de titulación Ley 1182 de 2008, del 25 de enero de 2008, por medio de la cual se adjudicó en pertenencia el predio 321-20022, denominado San Luis a los señores Claudiano Pedraza Poveda y Myriam Pedraza Poveda, sin tener en cuenta que el saneamiento era parcial y no total, como quedó registrado a la anotación 24 del folio de matrícula inmobiliario 321-20022.

Mediante Auto de fecha 4 de abril de dos mil dieciséis (2016) se da apertura a la Actua-ción Administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica del predio 321-20022.

Las notificaciones se realizaron así: Ana Dolores Buitrago de Becerra, el día 11 de abril de 2016, Emilse Guarín de Pedraza, el día 20 de abril de 2016, Claudiano Pedraza Poveda y Myriam Pedraza Poveda, fueron comunicadas el día 3 de 2016. Se realizó exactamente con la expresada en la sentencia. Será abierta o renovada, según el caso, la respectiva matrícula, ajustándola por lo demás a las especificaciones establecidas en la presente ley, pero sin que sea necesario relacionar los títulos anteriores al fallo.

- Artículo 59: Procedimiento para corregir errores (inciso 4°)… “los errores que mo-difiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código del Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley”.

5. Pruebas.- Copia de la sentencia de fecha 25 de enero de 2010 del Juzgado Promiscuo Municipal

de Gámbita, Santander.- Copia simple del certificado de libertad y tradición folio 321-20022.En mérito de lo expuesto anteriormente, esta seccional de Registro de Instrumentos

públicos,


RESUELVE:Artículo 1°. Corríjase el folio de matrícula 321-20022, en su anotación 24, abriendo un

folio de matrícula inmobiliaria nuevo, que identifique al predio San Luis con una extensión de 6 hectáreas 8000 metros, cuyos linderos se encuentran en la Sentencia de Saneamiento de fecha 25 de enero de 2010, del Juzgado Promiscuo Municipal de Gámbita, Santander, a donde se trasladarán las anotaciones 24 y 25 del folio 321-20022. Invalídese las anotaciones 24 y 25 del folio de matrícula 321-20022.

Artículo 2°. Efectuar la salvedad correspondiente en el folio de matrícula 321-20022.Artículo 3°. Notifíquese el contenido de esta Resolución a las señoras Ana Dolores Bui-

trago de Becerra, Emilse Marín de Pedraza, de acuerdo a la Ley 1437 de 2011. Notifíquese a las personas indeterminadas que se puedan ver afectadas con esta decisión, mediante publicación en la página electrónica de la Entidad y en un medio de comunicación masivo.

Artículo 4°. Contra el presente acto administrativo procede el recurso de reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos Seccional Socorro y en subsidio el de apelación ante la subdirección de apoyo jurídico Registral de la Superintendencia de Notariado y Registro dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su notificación.

Artículo 5°. Esta resolución rige a partir de la fecha de su expedición.Publíquese, notifíquese y cúmplase. Dada en El Socorro, a 5 de mayo de 2016.La Registradora Seccional de Instrumentos Públicos Socorro, Santander,

Martha Patricia Acelas Beltrán.(C. F.).

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos La Mesa, Cundinamarca

Autos

AUTO DE 2016(mayo 6)

por la cual se inicia actuación administrativa sobre folio 166-30235.El Registrador de Instrumentos Públicos Seccional La Mesa, Cundinamarca, en uso de

la facultades conferidas por la Ley 1437 de 2011, el Decreto-ley 2723 de 2014 y en especial las facultades conferidas en la Ley 1579 de 2012, artículo 60, y

CONSIDERANDO:…

RESUELVE:Primero. Admitir la solicitud de corregir la inscripción contenida en anotaciones (5) y

(6) del folio de matrícula número 166-30235 presentada por el señor Ángel Antonio Salazar Guevara, identificado con cédula de ciudadanía número 4932230, donde solicita dejar sin valor ni efecto registral dichos asientos registrales con fundamento en la Instrucción Admi-nistrativa 11 del 30 de julio de 2015 emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro.

Segundo. Requiérase a la Dirección Administrativa de Impuestos y Adunas Nacionales de Bogotá, D. C. a fin de que esta entidad certifique dentro de los (5) días siguientes si el Oficio N 2016-01-052 del 01-03-2016 fue expedido o autorizado por esta entidad, para que obre como prueba dentro de la misma actuación.

Tercero. Requiérase al Juzgado 1° Civil del Circuito de Ibagué a fin de que certifique dentro de los (5) días siguientes al recibo de la presente orden si el Oficio número 067 del 29-01-2015, fue expedido o autorizado por ese despacho judicial, para que obre como prueba dentro de la misma actuación.

Cuarto. Ordénase bloquear la matrícula número 166-30235 hasta la culminación de la presente actuación administrativa.

Quinto. Fórmese el expediente de conformidad con el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.Sexto. Notificar de la apertura de la actuación administrativa a los terceros interesados

en el proceso como son el titular del derecho real de dominio al solicitante de la acción y las demás que se encuentren vinculadas.

Séptimo. Se ordena la publicación del presente auto en un diario de amplia circulación a costa del interesado, o en el Diario Oficial a costa de esta oficina y en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro wwwsupernotariado.gov.co y en la cartelera oficial de esta oficina para las personas que tengan derechos legítimos relacionados con el predio, así como las personas que se consideren afectadas por la suspensión de procesos y procedimientos administrativos comparezcan al proceso y hagan valer sus derechos. Há-gase saber que las personas indeterminadas y demás personas que se consideren afectadas por la suspensión de procesos y procedimientos administrativos, cuentan con el término de (15) días a partir del día siguiente de la publicación para que comparezcan al mismo y hagan valer sus derechos.

La presente resolución rige a partir de la fecha de su expedición.Comuníquese y cúmplase. Dado en La Mesa, a 6 de mayo de 2016. El Registrador de Instrumentos Públicos Seccional La Mesa,

Geovanny Francisco Garzón Morales.(C. F.).

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Andrés

Autos

AUTO DE 2016

(abril 28)por medio del cual se inicia una actuación administrativa.

Expediente número 318-A.A. 2016-02La Registradora Seccional de Instrumentos Públicos de San Andrés, Santander, en

ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, y

CONSIDERANDO:…

DISPONE:Artículo 1°. Iniciar Actuación Administrativa, tendiente a clarificar la situación jurídica

de los inmuebles con matrículas números 318-3785 y 318-9637.Artículo 2°. Notificar el contenido del auto a los señores Méndez Espinosa Eddy Espe-

ranza, Méndez Espinosa Nidia, Monsalve Monsalve Euclides y a los terceros indeterminados que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación.

Artículo 3°. Si no fuere posible la notificación personal a los terceros, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación nacional o en el Diario Oficial, a cargo de la parte solicitante, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 del C. C.

Artículo 4°. Bloquear los folios de matrícula números 318-9637 y 318-3785, con el fin de no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación.

Artículo 5°. Formar el expediente correspondiente debidamente foliado (Artículo 36 C. C. A.).

Artículo 6°. Esta providencia rige a partir de su fecha de expedición.Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.Comuníquese, notifíquese y cúmplase.Dado en Málaga, Santander, a 28 de abril de 2016. La Registradora Seccional de I.P.,

Belcy Burgos Sánchez,(C. F.).

AUTO DE 2016

(mayo 6)por medio del cual se inicia una actuación administrativa.

Expediente número 318-A.A. 2016-03La Registradora Seccional de Instrumentos Públicos de San Andrés, Santander, en

ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, y

CONSIDERANDO:…

DISPONE:Artículo 1°. Iniciar Actuación Administrativa, tendiente a clarificar la situación jurídica

de los inmuebles con matrículas números 318-4785 y 318-908.Artículo 2°. Notificar el contenido del auto a los señores Martínez de Jaimes Sebastiana,

Jaimes Martínez Paula Rosa, Jaimes Rincón Cipriano y a los terceros indeterminados que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación.

Artículo 3°. Si no fuere posible la notificación personal a los terceros, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación nacional o en el Diario Oficial, a cargo de la parte solicitante, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 del C. C.

Artículo 4°. Bloquear los folios de matrícula números 318-4785 y 318-908, con el fin de no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación.

Artículo 5°. Formar el expediente correspondiente debidamente foliado (Artículo 36 C. C. A).

Artículo 6°. Esta providencia rige a partir de su fecha de expedición.Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.Comuníquese, notifíquese y cúmplase.Dado en Málaga, Santander, a 6 de mayo de 2016. La Registradora Seccional de I. P.,

Belcy Burgos Sánchez,(C. F.).



Secretaría de Educación del Distrito de Bogotá, D. C.

Edictos

La Dirección de Talento Humano de la Secretaría de Educación del Distrito de Bogotá, D. C.,

AVISA:

Que Mario Arturo Aguilar Vanoy, identificado con cédula de ciudadanía número 17101044 de Bogotá, D. C., respectivamente, en calidad de compañero permanente, ha solicitado mediante radicado E-2016-85336 del 5 de mayo de 2016, el reconocimiento, sustitución y pago de las prestaciones socioeconómicas que puedan corresponder al(a) señor(a) Mag-dalena Triana de Aguilar (q. e. p. d.), quien en vida se identificó con cédula de ciudadanía número 41400196 de Bogotá, D. C., fallecido(a) el día 21 de marzo de 2016. Toda persona que se crea con igual o mejor derecho deberá hacerlo valer ante la Dirección de Talento Humano, dentro de los treinta (30) y quince (15) días siguientes a la publicación del primer y segundo aviso respectivamente.

La profesional especializada,

Janine Parada Nuván.

Secretaría de Educación del Distrito Bogotá, D. C.

Radicación S-2016-73828

Imprenta Nacional de Colombia. Recibo 21601005. 13-V-2016. Valor $51.500.

Dirección de Personal de Instituciones Educativas de la Secretaría de Educación del departamento de Cundinamarca,

Edictos

El suscrito Profesional Especializado de la Dirección de Personal de Instituciones Edu-cativas de la Secretaría de Educación del departamento de Cundinamarca,

CITA Y EMPLAZA:

A todas las personas que se crean con derecho a reclamar prestaciones sociales y eco-nómicas del docente Luis Orlando Martínez Triana, quien se identificaba con la cédula de ciudadanía número 403884 de Supatá, que prestaba sus servicios al departamento de Cundinamarca y que dejó de existir el día once (11) de abril de 2016.

Se ha presentado a reclamar la señora Gloria Amparo Segura Tovar, que se identifica con la cédula de ciudadanía número 20.971.192 de Supatá, en calidad de cónyuge del educador fallecido.

Dada en Bogotá, D. C., a 16 de mayo de 2016.

El Profesional Especializado,

Jorge Miranda González.

Segundo aviso


El suscrito Profesional Especializado de la Dirección de Personal de Instituciones Edu-cativas de la Secretaría de Educación del departamento de Cundinamarca,

CITA Y EMPLAZA:

A todas las personas que se crean con derecho a reclamar las mesadas causadas no co-bradas consecuencia del fallecimiento del señor Héctor Alberto Romero Bobadilla, quien se identificaba con la cédula de ciudadanía número 3285419 de Villavicencio, que prestaba sus servicios al departamento de Cundinamarca y que dejó de existir el día diecinueve (19) de junio de 2016, quien gozaba de la Sustitución de la Pensión de Jubilación de la docente Alba Beatriz Velázquez de Romero.

Se han presentado a reclamar los señores Óscar Alberto Romero Velásquez, identificado con la cédula de ciudadanía número 17337232 de Villavicencio, Fredy Yesid Romero Velás-quez, identificado con la cédula de ciudadanía número 86039631 de Villavicencio y Helber Farith Romero Velázquez , identificado con la cédula de ciudadanía número 79489449 de Bogotá, en calidad de hijos.

Dada en Bogotá D. C., a 13 de mayo de 2016.

El Profesional Especializado,

Jorge Miranda González.

Segundo aviso


c o n t e n i d oMINISTERIO DE HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO

Resolución número 0006 de 2016, por la cual se modifica el Presupuesto de In-gresos y Gastos del Sanatorio de Contratación - Empresa Social del Estado para la vigencia fiscal de 2016. ......................................................................................... 1

Resolución número 0007 de 2016, por la cual se modifica el Presupuesto de Ingresos y de Gastos del Instituto Nacional de Cancerología - Empresa Social del Estado para la vigencia fiscal de 2016. ............................................................ 1

Resolución número 1304 de 2016, por la cual se autoriza a la Empresa de Energía de Bogotá, S.A. E.S.P. - EEB S.A. E.S.P. para gestionar operaciones de crédito público externo, asimi-ladas o conexas a estas, hasta por la suma de mil millones de dólares (USD1.000.000.000) de los Estados Unidos de América o su equivalente en otras monedas. ........................... 2

SUPERINTENDENCIASSuperintendencia de Notariado y Registro

Resolución número 14540 de 2015, por la cual se decide un Recurso de Apelación. ........... 3UNIDADES ADMINISTRATIVAS ESPECIALES

Dirección de Impuestos y Aduanas NacionalesCircular número 12757000002420 ........................................................................................ 15

ENTES UNIVERSITARIOS AUTÓNOMOSUniversidad Surcolombiana

Resolución número 002 de 2016, por la cual se efectúa una Reubicación. ........................... 17Acuerdo número ca 029 de 2015, por el cual se definen y reglamentan las modalidades de grado

como requisito para optar a los títulos académicos de los programas de pregrado de la Facultad de Ciencias Exactas y Naturales de la Universidad Surcolombiana. ................................ 17

CORPORACIONES AUTÓNOMAS REGIONALESCorporación para el Desarrollo Sostenible del Área de Manejo Especial La Macarena

Resolución número ps-gj.1.2.6.16. 0477 De 2016, por medio de la cual se amplía el alcance de la Resolución 2.6.04-554 de 2004 que delegó a las alcaldías municipales la expedición de permisos y autorizaciones de aprovechamientos forestales de árboles aislados en los cascos urbanos de la jurisdicción y se dictan otras disposiciones. ................................... 19

ESTABLECIMIENTOS PÚBLICOSHospital Militar Central

El Director General del Hospital Militar Central hace constar que falleció la señora Mary Isabel Prieto Vargas. ................................................................................ 20

Instituto Colombiano de Bienestar Familiar Cecilia de la Fuente de LlerasRegional Chocó - Grupo de Jurídico

Resolución número 0443 de 2016, por la cual se Reconoce Personería Jurídica a una Institución del Sistema Nacional de Bienestar Familiar. ........................................ 20

V A R I O SOficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, D. C., Zona Centro

Auto de 2014, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, preliminares J-086/13....................................................................................................... 21

A u t o d e 2 0 1 5 , p o r m e d i o d e l c u a l s e i n i c i a u n a a c t u a c i ó n administrativa. ................................................................................................................... 21

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de BarranquillaEl Registrador Principal de Instrumentos Públicos del Círculo de Barranquilla, ha dado inicio

la Actuación Administrativa Expediente número 040-aa-2016-05. .................................. 21El Registrador Principal de Instrumentos Públicos del Círculo de Barranquilla, ha dado inicio

la Actuación Administrativa Expediente número 040-aa-2016-11. .................................. 22Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena

Auto número 012 de 2016, por el cual se inicia una actuación admi-nistrativa para establecer la situación jurídica del folio de Matrícula Inmobiliaria número 060-198047. .................................................................................... 22

Auto número 014 de 2016, por el cual se inicia actuación administrativa de los folios de Matrículas Inmobiliarias números 060-235836 y 060-245077. ........................................ 22

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del Círculo del SocorroResolución número 020 de 2016, por medio de la cual se decide una Actuación Administrativa

en relación con el folio de matrícula 321-20022. ............................................................ 22Oficina de Registro de Instrumentos Públicos La Mesa, Cundinamarca

Auto de 2016, por la cual se inicia actuación administrat iva sobre folio 166-30235. ............................................................................................................... 23

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San AndrésA u t o d e 2 0 1 6 , p o r m e d i o d e l c u a l s e i n i c i a u n a a c t u a c i ó n

administrativa. ................................................................................................................... 23A u t o d e 2 0 1 6 , p o r m e d i o d e l c u a l s e i n i c i a u n a a c t u a c i ó n

administrativa. ................................................................................................................... 23Secretaría de Educación del Distrito de Bogotá, D. C.

La Dirección de Talento Humano de la Secretaría de Educación del Distri-to de Bogotá, D. C. avisa que Mario Arturo Aguilar Vanoy, ha solicitado el reconocimiento, sustitución y pago de las prestaciones socioeconómicas que puedan corresponder al(a) señor(a) Magdalena Triana de Aguilar ............................................... 24

El suscrito Profesional Especializado de la Dirección de Personal de Instituciones Educativas de la Secretaría de Educación del departamento de Cundinamarca, cita y emplaza a Luis Orlando Martínez Triana. .............................................................. 24

El suscrito Profesional Especializado de la Dirección de Personal de Instituciones Educa-tivas de la Secretaría de Educación del departamento de Cundinamarca, cita y emplaza a Héctor Alberto Romero Bobadilla ................................................................................. 24

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IMPRENTA NACIONAL DE COLOMBIA - 2016

Documents

República de Colombia DIARIO OFICIAL · 2016-05-19 · abril de 2016, solicita aprobación de una adición en el presupuesto de ingresos corrientes por valor de $429.625.029 con