Förbovärdsbladet

I DETTA NUMMER:Madeleine vann fototävlingenHänsyn ger grannsämjaSå sorterar du julen

MARSTRANDÅret runt på

Vintern 2013 • Till dig som bor hos Förbo i Kungälv, Ytterby, Kärna, Kareby och Marstrand.

Förbovärdsbladet Vintern 2013 • 32 • Förbovärdsbladet Vintern 2013

SOM BOSTADSFÖRETAG handlar mycket av vår verksamhet om hus. Men en lägenhet är mer än sina rum, och ett bostadsområde är mer än bara byggnader. Livet i ett område skapas framför allt av de människor som bor där. Och enskildas insatser i det egna området kan förbättra livskvaliteten, både för den som själv engagerar sig och för andra runtomkring.

I detta nummer kan du till exempel läsa om våra hyresgäster Harry och Mona, och deras aktiva liv på Marstrand.

VI PÅ FÖRBO VÄRDESÄTTER ditt engagemang och för oss är det viktigt att du trivs. Vi vet att man måste lyssna på sina hyresgäster och ta tillvara på deras energi.

Detta är också anledningen till att vår organisation ser ut som den gör, med mycket ansvar förlagt till de enskilda förbovärdskontoren. Vi vill helt enkelt att alla beslut ska fattas så nära hyresgästen som möjligt.

Dessutom försöker vi vara lyhörda och ta till vara på synpunkter som kommer in från våra hyresgäster. Så om du har en idé till hur något kan förbättras i ditt område – berätta för oss!

VI BLIR OCKSÅ VÄLDIGT GLADA när hyresgäster tar egna initiativ för att göra det fint i våra gemensamma miljöer. I våra områden finns

många goda exempel på detta. Förbovärdsbladet hade till exem­pel tidigare i år med ett reportage om odlarföreningen Fröjden på Höjden i Lerum, där en hyresgäst fick hjälp av Förbo med att ordna ett gemensamt trädgårdsförråd för de boende.

Ett annat exempel är den lokala hyresgästföreningen på Hällebergsgatan i Kungälv, som anordnat allt från gemen­samma aktiviteter i området till resor, och till och med ett

eget bibliotek som hyresgästföreningen sköter själva.Vi har också ett pågående samarbete med Hyresgäst­

föreningen om hur vi gemensamt kan verka för en bra boendemiljö och stärka trygghet, trivsel och gemenskap i våra områden.

JAG HOPPAS att du får en riktigt mysig vinter och har möjlighet att vila upp dig lite grann under jul ­ ledig heten!

Lars-Gunnar Börve är verksamhetschef på Förbo.

Autogiro är ett bra sätt att se till att räkning-arna betalas i tid. Tjänsten drar automatiskt rätt belopp och skickar pengarna till rätt mottagare på rätt dag. Du slipper hålla reda på räkningar och förfallodagar och behöver inte fylla i några OCR-nummer.

Det är lätt att ansöka om att betala hyran via autogiro. På vår hemsida finns en blan-kett att ladda ner, men du kan också ringa till oss så skickar vi en blankett.

I god tid före betalningen kommer ett be-

Ditt engagemang behövs!

sked om hur mycket som kommer att dras från kontot. Då kan betalningen stoppas om något inte stämmer.

BANKGIRO GÄLLER FRÅN ÅRSKIFTETFrån och med den 1 januari 2014 byter vi på Förbo till bankgiro på alla avier. Betalar du via internetbank, och har lagt upp ett register över betalningsmottagare: tänk på att ändra till vårt nya gironummer: BG 379-5093.

Lätt att betala med autogiro

tog höstens bildMed en bild på ett ensamt hjärt-format grönt löv bland alla röda och gula, tog Madeleine Säljö hem vinsten i Förbos fototävling.

– Det var ett så charmigt löv!

Peter Söderlund från Förbo räcker över vinstkorgen till Madeleine Säljö. Chok­lad, te, kakao, ljuslyktor, doftljus, en mysig pläd och…

– Ett chokladfondue­set. Det har jag verkligen önskat mig. Nu är julen räddad!

Madeleine Säljö är pigg, trots att det är tidigt på morgonen och hon kommit hem sent från en resa kvällen innan. Hon är uppriktigt glad över vinsten i foto­tävlingen, och berättar att hon hittade motivet på en promenad med sin hund.

– Det var massor av löv i olika färger och så mitt bland alla gula och orange blad fanns det ett som var grönt och alldeles maskätet. När jag tittade närma­re på det såg jag att det såg ut som ett hjärta.

FOTOTÄVLINGEN VAR en del i en informa­tionskampanj för att uppmärksamma hyresgäst erna på att det är svårt för

värme systemen att hänga på höstens snabba temperaturomslag.

– Under hösten får vi en del frågor om värmen i lägenheterna. Vi hoppas att hyres gästerna fått svar på sina fun­deringar, säger Peter Söderlund.

Responsen på tävlingen var stor och kampen om förstapriset hård.

– Det fanns många bra bidrag och det blev allt en del diskussioner på kontoret. Det är fantastiskt kul att vi fick in så många fina bilder och att hyresgästerna vill dela med sig, säger Peter.

MADELEINE STÅR OCH tittar på innehållet i korgen. Luktar på ljusen, sniffar på chokladen och hänger direkt filten över axlarna.

– Vilken fin filt, så bra för jag är så frusen av mig, säger Madeleine, som be­rättar att hon är ganska nyinflyttad i sin lägenhet på Amiralens äng i Landvetter.

– Jag blev kär i lägenheten direkt när jag kom hit och det var riktigt tur att jag fick den. Jag trivs jättebra, det är trevliga grannar, väldigt mysigt och alla är som en liten familj. Jag kommer aldrig att flytta härifrån.

Första plats: Madeleine Säljö

Andra plats: Johan Gadolin

Tredje plats: Eva Westman

Madeleine

Förbos informatör Peter Söderlund överlämnar vinstkorgen till Madeleine Säljö.

JURYNS MOTIVERING lyder ”En välkomponerad bild med tydlig höstkänsla och fina färger i harmoni. Hösten blir inte mycket vackrare än så”.

På andra och tredjeplats kom Johan Gadolin och Ewa Westman som vann var sin pläd.

Stort tack till alla deltagare som laddade upp så fina bilder till tävlingen!

TEXT: MARIA LAGERGRÉEN

FOTO: ANDERS VÄSTLUND

#FÖRBOHÖST

Hyresförhandlingarna för 2014 har startat.

När förhandlingarna är klara kommer samtliga

hyresgäster att bli informerade.

Förbovärdsbladet Vintern 2013 • 54 • Förbovärdsbladet Vintern 2013

De flesta tänker kanske på sommar, sol och segelbåtar när man nämner Marstrand. Men det finns en hel del människor som bor kvar på ön, även efter det att sommargästerna åkt hem och affären som säljer marint mode stängt för säsongen.

1 400 personer närmare bestämt, varav cirka 420 bor på Marstrandsön.

Två året runt­boende är Harry och Mona Hempel, som hyr en lägenhet på Hamngatan.

– På sommaren, under Match Race, hade vi hela E 6 här utanför på kajen, säger Harry Hempel och skrattar.

– Jag tog en bild från min balkong under racet. Mellan Strandverk et och balkongen räknade jag till 144 huvuden! Det är ofattbart.

DEN HÄR HÖSTDAGEN är det svårt att förstå. Solen skiner, men vinden blåser

snålt. Ute på gatorna är det ganska folktomt. Harry och Mona stannar och hälsar på de flesta de möter.

– På sommaren ser man inte Mar­strandsborna, men det gör man på hösten, säger Mona.

Harry menar att det kanske är något som inte passar alla, att bo på Mar­strand året om.

– Här har du inte hela utbudet av affärer och annat. I stället har du lugnet och naturen, säger han.

PARET HAR HYRT av Förbo sedan år 2000. Först bodde de på Myren på Koön, men flyttade 2003 in i sin nuvarande lägenhet. Förbo – som är den största hyresvärden

på Marstrand – har 39 lägen heter på Marstrandsön och 100 på Koön.

PARET VERKAR inte ha problem med att hålla sig sysselsatta, även under vinter­halvåret.

– På 1 400 invånare har vi 60 före­ningar. Så det finns saker att göra, berättar Harry.

Harry som är estetiskt lagd går på målarkurs och är medlem i Marstrands fotoförening. Han är också med i Fär­jans Vänner, som sköter den gamla Mar­strandsfärjan (bilden till höger). Mona brukar gå på vattengympa på Båtellet.

Varannan tisdag spelar paret bingo, och en gång i veckan är det bridge som gäller.

– Dessutom spelar vi canasta med våra grannar. Det är väldigt trevligt, alla har med sig kaffe och hembakad kaka, berättar Mona.

På Marstrandsön, Västkustens sommarpärla framför andra, finns några hundra personer som bor året runt.

– Man måste trivas med årstidernas växlingar när man bor här, säger Harry Hempel, som bott på orten sedan 1957.

Just nu bygger Förbo om det så kall-lade Servicehuset på Hamngatan på Marstrand. På nedre botten, som tidigare rymt apotek, folktandvård och vårdcen-tral, blir det fem lägenheter.

Tillsammans med de bostäder som redan finns i huset kommer det totalt att bli tio lägenheter i byggnaden.

– När Västra Götalandsregionen sa upp kontraktet bestämde vi oss för att bygga om första våningen till fem lägenheter. Det

var något som även Kungälvs kommun tyckte var en bra idé, säger Lovisa Albin, byggprojekt ledare på Förbo.

Det ska byggas en etta och fyra tvåor som är mellan 53 och 82 kvadratmeter stora. Samtliga kommer att ha öppna plan-lösningar. Även gården ska fräschas upp med nya träd och buskar.

Husets stomme kommer inte att byggas om, men däremot kommer man att byta ut både ytterdörrar och fönster på neder-våningen.

– De som bor mot innergården kommer

att få egen fönsterdörr som vetter mot går-den samt var sin liten täppa, säger Lovisa Albin.

Förbo räknar med att det kan bli inflytt-ning i de nya lägenheterna runt första maj 2014. Lägenheterna går som vanligt att söka via Förbos hemsida.

VÅRDCENTRAL BLIR LÄGENHETER

– mer än sommarparadisMarstrand Harry och Mona Hempel

Ålder: 79 respektive 75 år.Bor: Hamngatan, Marstrand.Familj: Vuxna barnen Susann, Hans och Henrik. Sju barnbarn och fem barnbarnsbarn.

Harry har ett förflutet som sjöman och Mona har bland annat arbetat som undersköterska i hemtjänsten. Men nu är de båda pensionärer.

Förbovärdsbladet Vintern 2013 • 5

TEXT: LEONORE NORDIN

FOTO: SVANTE ÖRNBERG

Förbovärdsbladet Vintern 2013 • 7

FOTO

: PÄ

IVI

HA

GS

TRÖ

MFO

TO: IS

TOCK

PH

OTO

.CO

M

Oavsett om det handlar om födelse-dagsfest, hundskall eller slagborr är oväsen stundtals ofrånkomligt. Men det är viktigt att tänka på att man har grannar, och att behandla dem som man själv vill bli behandlad.

– Jag tycker att man ska utgå ifrån sig själv och vad man själv kan acceptera. Sedan är folk olika känsliga, vissa störs mer än andra. Som hyresgäst har man rätt att bo och leva i lägenheten med allt vad det innebär, och vissa störning­ar från sina grannar får man tåla. Men jag tycker att man ska visa hänsyn och behandla andra som man själv vill bli behandlad.

Det säger Sven von Randow, som arbetar som jurist på Sabo – Sveriges allmännyttiga bostadsföretags bransch­organisation.

Störningar grannar emellan regleras i lagen, men formuleringarna där är väldigt generellt hållna. Vid allvarliga störningar har värden rätt att vidta

åtgärder – i värsta fall leder det till uppsägning av kontraktet. Då krävs dock att det är fråga om upprepade eller väldigt tydliga övertramp.

En bra huvudregel är att låta sunt förnuft råda.

– Det är så klart helt tillåtet att till exempel ha fest då och då, men om grannarna blir störda måste man ta hän­syn till det, säger Sven von Randow.

FÖRBOS VERKSAMHETSCHEF Lars­Gunnar Börve understryker, också han, att det allra viktigaste är att ta hänsyn till sina grannar.

– Prata med grannarna innan du ska ha fest, så att de är förberedda på att det kan låta lite extra mycket. Om du själv blir störd tycker jag att du först och främst ska för söka lösa det direkt med din granne, men om det inte går ska du så klart ta kontakt med oss – eller vår larmtjänst på kvällar och helger.

KALLE LEKHOLM

Var hänsynsfull mot grannarna

Förbo nominerat på ArkitekturgalanTVÅ AV FÖRBOS fastigheter var nominerade till var sitt pris vid Arkitekturgalan den 8 november.

Det nybyggda punkthuset Höjdpunkten i Lerum nomi-nerades till Sveriges Arkitekters Bostadspris. Priset delas vartannat år ut till ett bostadshus av hög arkitektonisk klass.

Säteriet i Råda nominerades till Statens fastighetsverks utmärkelse Helgopriset, som delas ut för bästa restaure-ring, komplettering, ombyggnad eller tillbyggnad av äldre byggnadsverk.

Säteriet Höjdpunkten

Förbovärdsbladet Vintern 2013 • 7

Vi på förbovärdskontoret vill tacka alla hyresgäster för året som gått, och önskar er en riktigt GOD JUL och ett GOTT NYTT ÅR! Under jul och nyår har vi telefonmorgon precis som vanligt, förutom röda dagar då vi har stängt. Torsdag den 2 januari har vi däremot inget öppet hus.

God Jul

FOTO

: IS

TOC

KP

HO

TO.C

OM

6 • Förbovärdsbladet Vintern 2013

INFORMATION FRÅN DINA FÖRBOVÄRDAR I

Alla hyresgäster är välkomna att fira lucia med oss på Herr Arnes gata klockan 16 –18 den 12 december. Om ni har frågor eller funderingar kring er bostad eller vad som händer i området finns vi förbovärdar på plats för att prata med er.

Vi bjuder på glögg och pepparkakor!

• PARKERINGSPLATSER finns att hyra på Herr Arnes gata, kontakta Shina på vår marknadsavdelning om du är intresserad. Du når henne via växeln: 031-746 50 00.

• KÄRNA TORG har fått ny belysning i garaget.

Kareby är en ort med gamla anor. Delar av kyrkan i Kareby härstammar från 1100-talet, och i området har man också hittat fynd från stenåldern. I närområdet finns Ingetorpssjön och Svartedalen. Det lilla samhället finns samlat kring Kareby korsväg.

Förbos område Hagen består av små parhus med egna trädgårdar. Det finns 26 lägenheter i olika storlekar. Hagen 2 är en boförening med utökat boendeansvar. Det innebär att hyresgästerna själva har ansvar för förvalt-ningen av området och sköter allt det dagliga underhållet.

Lucia på Herr Arnes gata

KAREBYS HISTORIA

Istappar kan vara

farliga. Gör därför

en service anmälan

om du ser istappar

eller mycket snö som

hänger ner från tak.

Entreprenörshörnan

Hallå där…… Denny Strand på

Peab Byggservice.

Vad gör ni hos Förbo?– Vi gör de uppdrag som hamnar mitt-

emellan fastighetsskötaren och snickare. Det kan handla om att fixa rutor som inte är täta, golv som är trasiga, trösklar eller dörrar som ska bytas... Allt smått som har med snickeri att göra fixar vi!

Hur många är ni?– Det är jag som går på Förbojobben,

men jag har två kollegor som kallas in om det blir tvåpersoners-jobb.

Hur länge har ni jobbat för Förbo?– Jag vet faktiskt inte hur länge företaget

arbetat för Förbo, men jag har varit här sedan i september.

Vad är det roligaste med ert jobb?– Friheten, och att man träffar så mycket

folk. Sen är det också viktigt att förbovär-darna är bra – och det tycker jag verkligen att de är här. Vi har nästan daglig kontakt och då måste dialogen fungera bra.

KungälvNär det har kommit mer än fyra centimeter snö är det dags att börja skotta. Förbo anlitar lokala entreprenörer för snöröjningen, de an-svarar för att bedöma var och när det behövs skottning och halkbekämpning.

För att störa dig så lite som möjligt skottas

Tid för snöröjning och halkbekämpningdet huvudsakligen dagtid – därför är det bra att vara extra försiktig om man går ut tidigt på morgonen.

Vi skottar gator och gångvägar, men som hyresgäst ansvarar du själv för skottning av din entré, parkering och uteplats.

OMRÅDE I FOKUS

Ansvarig utgivare: Marie Keidser von Heijne, Förbo AB • Produktion: Medialaget AB • Omslagsbild: Harry Hempel vid Strandverket på Marstrand. Foto: Svante Örnberg • Tryck: Sandstens 2013

Ge nytt liv åt skräpet

Varför köpa papper på rulle när det går lika bra att slå in sina paket med sidor från tidningar? Riv gärna ut papper i kulörer som ligger ton i ton, så blir resultatet mer enhetligt.

Bandet – som från början satt i en presentask – har fått nytt liv som presentsnöre.

Gamla PET-flaskor, lim, sax och överblivet garn är faktiskt allt du behöver för att göra

dessa armband. Det är lite pilligt, men visst blir det fint?

Man klipper helt enkelt ut en ”armring” av flaskans fot, och lindar därefter garn runtom.

Trådändarna fästs på armbandets insida med lim.

Ett enkelt pyssel som passar bra för

både stora och små!

Vinterns storhelger innebär presenter, god mat, traditioner. Och ovanligt mycket skräp.

Här tipsar vi om några åter-vinningspyssel och berättar om hur du sorterar julens sopor.

Smarta klappar

Flaska blir armband

När du vill nå ossTelefonmorgon: vardagar 07.30–09.00Öppet hus: torsdagar 15.00–18.00

Förbovärdskontoret i YtterbySkolvägen 5, 442 50 Ytterby

tel: 0303-925 96 fax: 0303-943 05e-post forbovard.kungalv@foerbo.se

Träffa oss när det passar dig: Ring och boka tid med oss.

Akuta ärenden eller vid störningar på kvällar och helger samt fredagar efler klockan 13: vår larmtjänst, 031-703 13 34

Vid besvär med skadedjur: Anticimex, 031-742 26 00

Aki Martelius Anders Pettersson Jan Svensson Ragnhild Forsberg

GLÖDLAMPOR sorteras separat på återvinningscentralen, medan ljusslingor och ljusstakar sorteras som elavfall.

JULKORTEN går i pappersinsamling-en, om de inte är dekorerade med glitter eller liknande. I så fall är det vanliga soporna som gäller.

KUVERT, som innehåller klister, ska också kastas i de vanliga soporna.

OMSLAGSPAPPERET sorteras som pappersförpackning. Ta om möjligt bort tejp och etiketter. SNÖRENA där-emot hamnar i de vanliga soporna.

VÄRMELJUS är en metallbehållare som ska sorteras som – just det – metall.

LUCIAGLITTRET kan tyvärr inte återvinnas. Men det kanske kan återanvändas? Spara glittret och använd det igen nästa år!

HÄR LÄMNAS GRANENNär julen är slut åker granen ut. Att bara slänga den utanför huset är inte att rekommendera då det räknas som nedskräpning och kan leda till böter.

Om granen däremot tas om hand på riktigt sätt kan den omvandlas till el eller värme.

Julgranen räknas som grovavfall och ska lämnas på någon av kom-munens återvinningscentraler.