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M U N I C Í P I O D E O U R I Q U E

CÂMARA MUNICIPAL

Ata N.º 10 de 25 de maio de 2016 Página 1

REUNIÃO ORDINÁRIA REALIZADA NO DIA 25 DE MAIO DE 2016

ATA N.º 10

Aos vinte e cinco dias do mês de maio do ano de dois mil e dezasseis, nesta Vila de

Ourique, no “Salão Nobre”, no Edifício dos Paços do Concelho reuniu ordinariamente a

Câmara Municipal em reunião pública, sob a Presidência do Seu Presidente, Dr.

Marcelo David Coelho Guerreiro e com as presenças dos Senhores Vereadores Sr.ª

Florbela Coelho Pereira Martins, Dr.ª Ana Isabel Guerreiro Martins, Sr. Sérgio Manuel

Borges Dinis Marques Marçal e Eng.º Joaquim Manuel da Silva Guerreiro. ---------------

A Reunião foi secretariada pela Coordenadora Técnica do “Serviço de Receitas

Municipais”, Maria Lídia Eufrásia Silvério Raposo Guerreiro. -----------------------------------

ABERTURA

O Senhor Presidente, declarou aberta a sessão quando eram quinze horas e vinte e

cinco minutos, passando a Câmara Municipal a tratar dos assuntos constantes da

ordem de trabalhos. ----------------------------------------------------------------------------------------

ASSUNTOS NÃO INCLUÍDOS NA ORDEM DO DIA

Ao abrigo do disposto no artigo 50.º da Lei n.º 75/2013, de 12 de setembro, o Senhor

Presidente propôs que fosse incluído na ordem do dia, o seguinte documento: -----------

Proposta N.º 28/P/2016 – Programa Ocupacional de Verão; -----------------------------------

DELIBERAÇÃO: A Câmara Municipal deliberou por unanimidade, a inclusão na

ordem do dia do documento por reconhecer a urgência imediata do assunto constante

do mesmo. ----------------------------------------------------------------------------------------------------

PERÍODO ANTES DA ORDEM DO DIA

Fls. 138 – V.º


CÂMARA MUNICIPAL


INTERVENÇÃO DOS MEMBROS DO EXECUTIVO

PRESIDENTE DA CÂMARA - DR. MARCELO DAVID COELHO GUERREIRO

O Senhor Presidente da Câmara iniciou a sua intervenção, referindo-se ao Novo

Quadro Comunitário salientando que a elaboração do cadastro das infraestruturas da

rede de água e saneamento do concelho já foi apresentada e se encontra aprovada,

pelo POSEUR, no Quadro do Portugal 2020. -------------------------------------------------------

O Senhor Presidente referiu ainda que já foi apresentada ao PO Regional Alentejo

2020, no âmbito do quadro da delegação de Competências às CIM, a candidatura para

eventos a realizar no concelho, acrescentado que será útil para o Município que a

mesma seja aprovada, pois vai ao encontro do que temos previsto na área do

Património Cultural. ----------------------------------------------------------------------------------------

O Senhor Presidente acrescentou ainda e a finalizar a sua intervenção que se

encontram em fase de preparação as candidaturas para construção das ETARS de

Santana da Serra, Panóias e Conceição, a apresentar no âmbito do POSEUR e a

reabilitação urbana da Vila de Ourique que irá ser apresentada no âmbito do PO

Regional Alentejo 2020. -----------------------------------------------------------------------------------

O Executivo Municipal tomou conhecimento. ---------------------------------------------------

ATA DA REUNIÃO ANTERIOR

Foi presente para discussão e aprovação a ata da reunião ordinária da Câmara

Municipal de Ourique realizada no dia onze de maio do ano de dois mil e dezasseis,

que após confirmação de que todos os membros do executivo tinham conhecimento

do seu conteúdo, por haver sido oportunamente distribuída, foi dispensada a sua

leitura nos termos do artigo 4.º do Decreto – Lei n.º 45362/63, de 21 de Novembro. ----

DELIBERAÇÃO: A Câmara Municipal deliberou por unanimidade, aprovar a

respetiva ata. -------------------------------------------------------------------------------------------------

Fls. 139


CÂMARA MUNICIPAL


SERVIÇO DE CONTABILIDADE

O Senhor Presidente apresentou a relação dos pagamentos efetuado no período de

11/05/2016 a 24/05/2016, no valor de € 318. 249,99€, a fornecedores e outras

entidades. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

Também pelo Senhor Presidente foi presente o mapa resumo de receita e despesa

que a seguir se transcreve. -------------------------------------------------------------------------------

DESCRIÇÃO DE RECEITA E DESPESA

PERÍODO 01-01-2016 A 24-05-2016

RECEITAS CORRENTES MONTANTE

01 - Impostos diretos 385.041,92 €

02 - Impostos indiretos 1.830,16 €

04 - Taxas, multas e outras penalidades 5.910,73 €

05 - Rendimentos de propriedade 0,00 €

06 - Transferências correntes 2.633.794,69 €

07 - Venda de bens e serviços correntes 245.325,35 €

08 - Outras receitas correntes 34.023,76 €

SUB-TOTAL 3.305.926,61 €

RECEITAS DE CAPITAL MONTANTE

09 - Venda de bens de investimento 5.400,00 €

10 - Transferências de capital 262.369,01 €

12 - Passivos Financeiros 400.000,00 €

13 - Outras Receitas de Capital 0,00 €

SUB-TOTAL 667.769,01 €

15 - Reposições não abatidas nos pagamentos 0,00 €

16 - Saldo da gerência anterior 0,00 €

TOTAL CORRENTES E DE CAPITAL 3.973.695,62 €

DESPESAS CORRENTES MONTANTE PAGO

01 - Pessoal 1.559.866,24 €

02 - Aquisição de bens e serviços 925.308,28 €

03 - Juros e outros encargos 23.484,87 €

04 - Transferências correntes 213.925,60 €

Fls. 139 – V.º


CÂMARA MUNICIPAL


05 - Subsídios 68.090,57 €

06 - Outras despesas correntes 50.629,56 €

SUB-TOTAL 2.841.305,12 €

DESPESAS DE CAPITAL MONTANTE PAGO

07 - Aquisição de bens de capital 245.667,38 €

08 - Transferências de Capital 0,00 €

09 - Ativos Financeiros 33.551,00 €

10 - Passivos financeiros 423.826,62 €

11 - Outras despesas de capital 38.638,05 €

SUB-TOTAL 741.683,05 €

TOTAL DESPESAS CORRENTES E DE CAPITAL 3.582.988,17 €

Disponibilidades em 24-05-2016:

Caixa 6.005,89 €

Fundos de Maneio 3.600,00 €

Depósitos em instituições financeiras 413.682,12 €

Total das disponibilidades 423.288,01 €

O Executivo Municipal tomou conhecimento. ---------------------------------------------------

DESPACHO N.º 63/P/2016

AJUSTE DIRETO N.º 5/2016 – FORNECIMENMTO DE GASÓLEO A

GRANEL PARA MÁQUINAS E VIATURAS MUNICIPAIS – ACORDO

QUADRO DA ANCP N.º 12.02.06.003

O Senhor Presidente fez presente para ratificação, o despacho identificado em

epígrafe, por si firmado em 12 de maio de 2016, cujo teor se transcreve na íntegra

para todos os efeitos legais: -----------------------------------------------------------------------------

DESPACHO N.º 63/P/2016

ASSUNTO: AJUSTE DIRETO Nº. 5/2016 – FORNECIMENTO DE GASOLEO A

GRANEL PARA MÁQUINAS E VIATURAS MUNICIPAIS – ACORDO QUADRO DA

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CÂMARA MUNICIPAL


ANCP, Nº. 12.02.06.003 – Fornecimento de Combustíveis Rodoviários a Granel

par Portugal continental --------------------------------------------------------------------------------

1. Em conformidade com o disposto no n.º 1, do artigo 98º. do Código dos Contratos

Públicos, compete à Câmara Municipal aprovar a minuta do contrato referente ao

procedimento em epígrafe. -------------------------------------------------------------------------

Tornando-se necessário incutir celeridade ao procedimento, no uso da

faculdade que me é conferida pelo disposto no n.º 3 do artigo 35.º da Lei nº.

75/2013, de 12 de setembro e em conformidade com o estipulado no artigo

98º. do Código dos Contratos Públicos, aprovo a minuta referente à

contratação do FORNECIMENTO DE GASOLEO A GRANEL PARA

MÁQUINAS E VIATURAS MUNICIPAIS – ACORDO QUADRO DA ANCP, Nº.

12.02.06.003 – Fornecimento de Combustíveis Rodoviários a Granel par

Portugal continental.

O presente Despacho fica sujeito a ratificação pelo Órgão Executivo Municipal

na sua próxima reunião, por força do disposto no n.º 3 do artigo 35.º da Lei nº.

75/2013, de 12 de setembro. -------------------------------------------------------------------

Paços do Município de Ourique, 12 de maio de 2016 ---------------------------------------------

O Presidente da Câmara ----------------------------------------------------------------------------------

Marcelo David Coelho Guerreiro ------------------------------------------------------------------------

DELIBERAÇÃO: Ponderado, apreciado e discutido circunstanciadamente o assunto,

o Executivo Municipal ratificou por unanimidade, ao abrigo do art.º 35 da Lei n.º

75/2013, o referido despacho. ---------------------------------------------------------------------------

PROPOSTA N.º 28/P/2016

PROGRAMA OCUPACIONAL DE VERÃO

Fls. 140 – V.º


CÂMARA MUNICIPAL


O Senhor Presidente dez presente a proposta identificada em epígrafe, por si firmada

em 24 de maio de 2016, cujo teor se transcreve na íntegra, para todos os efeitos

legais: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------

PROPOSTA N.º 28/P/2016

Assunto: PROGRAMA OCUPACIONAL DE VERÃO -----------------------------------

CONSIDERANDO QUE: ----------------------------------------------------------------------------------

1. O aproveitamento dos tempos livres dos jovens constitui um contributo

importante para a sua formação e desenvolvimento, assumindo-se também

como uma medida eficaz na prevenção de comportamentos de risco. -------------

2. O Município de Ourique pretende cooperar na ocupação dos tempos livres dos

jovens, através da realização de atividades que promovam em contexto de

ocupação uma experiência equipolente com a realidade profissional, através do

Programa Municipal de Ocupação dos Tempos Livres denominado “Toca a

Ocupar-te”. --------------------------------------------------------------------------------

3. Para tanto, foram elaboradas as respetivas “Normas de Participação”, as quais

se anexam e ficam a fazer parte integrante da presente proposta. ------------------

Nestes termos, ao abrigo do disposto na alínea u) do n.º 1 do artigo 33.º da Lei n.º

75/2013 de 12 de setembro,------------------------------------------------------------------------------

PROPONHO: ------------------------------------------------------------------------------------------------

a) Que a Câmara Municipal aprove as “Normas de Participação” no Programa

Municipal de Ocupação dos Tempos Livres denominado “Toca a Ocupar-

te”. -------------------------------------------------------------------------------------------------

b) Que a presente proposta seja aprovada em minuta. ---------------------------------


Fls. 141


CÂMARA MUNICIPAL


O Presidente da Câmara ----------------------------------------------------------------------------------

Marcelo David Coelho Guerreiro ------------------------------------------------------------------------


o Executivo Municipal deliberou por unanimidade, aprovar a referida proposta. -----------

GABINETE DE EDUCAÇÃO, AÇÃO SOCIAL E ESCOLAR

SERVIÇO DE AÇÃO SOCIAL, CULTURAL, DESPORTO E TURISMO

“COMPARTICIPAÇÃO MUNICIPAL EM MEDICAMENTOS”

O Senhor Presidente da Câmara Municipal, deu conta da informação: Pareceres

Técnicos “ Comparticipação Municipal em Medicamentos”, que fica apenso à presente

ata como anexo I, e que visa o deferimento de requerimentos de candidatura à

comparticipação municipal em medicamentos, cujo valor médio dos rendimentos per

capita, ultrapasse até 10% dos valores referenciados no art.º 3 do Regulamento de

Comparticipação Municipal em Medicamentos do Concelho de Ourique. -------------------


o Executivo Municipal deliberou por unanimidade: ------------------------------------------------

a) Acolher o teor da informação em apreço; --------------------------------------------------

b) Deferir o requerimento de candidatura efetuado para comparticipação

municipal em medicamentos, cujo valor médio dos rendimentos per capita,

ultrapasse até 10%, os valores referenciados no art.º 3.º do Regulamento de

Comparticipação Municipal em Medicamentos. ------------------------------------------

c) Determinar ao Serviço de Ação Social a adoção dos necessários

procedimentos administrativos sequentes, indispensáveis ao cumprimento da

presente deliberação. ----------------------------------------------------------------------------

DIVISÃO DE OBRAS, GESTÃO URBANÍSTICA E AMBIENTE

Fls. 141 – V.º


CÂMARA MUNICIPAL


PRESENTE O PROCESSO ADMINISTRATIVO N.º 50/2011 - PL, DE QUE É

TITULAR THOMAS WISTON PEARS ------------------------------------------------------

O Senhor Presidente da Câmara deu conta da informação datada de 24 de maio de

2016, que ora se transcreve para todos os efeitos legais: ---------------------------------------

I N F O R M A Ç Ã O

Requerente: THOMAS WISTON PEARS

Assunto: Pedido de licenciamento para construção de habitação unifamiliar, piscina e

apoio agrícola (alteração ao projeto inicial)

Local: “Courela do Monte Serro” - Garvão

Processo n.º 50/2011 - PL Registo n.º 1696 Data: 19/02/2016

1. Introdução / Historial

O presente projeto respeita ao pedido de licença para construção de habitação

unifamiliar, piscina e apoio agrícola (alteração ao projeto inicial), sita em “Courela do

Monte Serro”, freguesia de Garvão.

À análise do pedido aplica-se:

a) O disposto no n.º 1 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 555/99 de 16 de dezembro,

alterado e republicado pelo Decreto-Lei n.º 136/2014 de 9 de setembro.

(Regime jurídico da urbanização e da edificação)

b) O disposto no Decreto-Lei n.º 163/2006 de 8 de agosto.

(Regime da acessibilidade aos edifícios e estabelecimentos que recebem público, via pública e

edifícios habitacionais)

c) Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM), na redação vigente.

d) Regulamento de Urbanização, Edificação e Liquidação de Taxas e

Compensações (RUELTC).

e) O disposto na Portaria n.º 113/2015 de 22 de abril.

Este pedido foi precedido de pedido de licença para construção de habitação e

piscina, tendo sido aprovado em reunião de executivo camarário de 22/7/2011.

Fls. 142


CÂMARA MUNICIPAL


2. Proposta

As edificações a efetuar implantam-se em prédio misto descrito na Conservatória do

Registo Predial com o n.º 244/19920605 e inscrito na matriz rústica sob o artigo n.º20 da

Secção G, da freguesia de Garvão. O terreno possui área total de 8,250 ha, e nele

está implantado uma construção com área coberta de 119,50 m2 inscrito na matriz

urbana com o artigo n.º784. Sobre esta edificação, o processo não faz referência ao

seu destino, pelo que se entende que será demolida ou reconvertida em edifício

destinado a apoio agrícola, devendo o requerente anexar adenda a memória

descritiva e justificativa.

O requerente propõe a alteração da construção de uma habitação do tipo T3 para o

tipo T4, e aproveitando o desnível do terreno, a construção de um apoio agrícola no

piso inferior a habitação. Os parâmetros de construção previstos encontram-se

discriminados no quadro abaixo.

Existente (aprovado) Proposto

Habitação Piscina Habitação Ap.Agrícola Piscina

Área do Terreno (m2) 82.500,00 82.500,00

Área de Implantação (m2) 248,,86 65,00 174,62 93,13 65,00

Área de Construção (m2) 248,,86 65,00 174,62 93,13 65,00

Área útil total --- --- 143,33 --- ---

Área habitável --- --- 106,71 --- ---

Número de pisos --- --- 1 1 ---

Número de fogos --- --- 1 --- ---

Cércea (m) --- --- 3,13 --- ---

Volumetria (m2) --- --- 690,00 ---

Índice de construção (%) --- --- 0,002 0,002 ---

Distancia ao limite da

Terreno (m) ≥15,00 ≥15,00 ≥15,00 ≥15,00 ≥15,00

3. Enquadramento em Plano Diretor Municipal

As construções propostas, estão localizadas fora dos perímetros urbanos, em área

classificada como «Espaço Agrícola - Áreas Agrícolas Complementares» segundo a

Carta de Ordenamento do Plano Diretor de Ourique, e fora das áreas com

condicionantes, segundo a Planta de Condicionantes. As construções projetadas

Fls. 142 – V.º


CÂMARA MUNICIPAL


destinam-se ao uso do proprietário-agricultor e cumpre a distância de salvaguarda de

15,00 metros aos limites do terreno.

Assim verifica-se que o proposto enquadra-se nas disposições do Regulamento do

Plano Diretor Municipal de Ourique

4. Verificação de conformidade com outras normas legais e regulamentares

aplicáveis

O projeto de arquitetura foi instruído com termo de responsabilidade do seu autor,

inscrito em associação pública de natureza profissional, Associação Nacional dos

Engenheiros Técnicos, atestando a conformidade do mesmo com as demais normas

legais e regulamentares aplicáveis.

5. Conclusão

Prevendo-se obras de construção de habitação, piscina e apoio agrícola, verifica-se

que se encontram cumpridas as disposições constantes no Regulamento do Plano

Diretor Municipal (PDM), o Regulamento de Urbanização, Edificação e Liquidação de

Taxas e Compensações (RUELTC), e demais normas legais e regulamentares aplicáveis.

Da análise da proposta apresentada, projeto de arquitetura e demais elementos do

processo, constata-se que o pedido de licenciamento encontra-se corretamente

instruído nos termos do disposto no n.º 1 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 555/99 de 16

de dezembro, alterado e republicado pelo Decreto-Lei n.º 136/2014 de 9 de setembro.

Nesta conformidade, sou de parecer que o projeto de arquitetura reúne condições

para a sua aprovação.

À Consideração Superior. -----------------------------------------------------------------------------------------

Ourique, 24 de maio de 2016 ------------------------------------------------------------------------------------

Rodolfo Machado, Arq.º -------------------------------------------------------------------------------------------

DESPACHO DA CHEFE DE DIVISÃO DE OBRAS, GESTÃO URBANÍSTICA

E AMBIENTE DATADO DE 25/05/2016 ---------------------------------------------------

Fls. 143


CÂMARA MUNICIPAL


A presente informação/Parecer satisfaz os requisitos legais e regulamentares

estabelecidos, aplicáveis à matéria em apreço. ---------------------------------------------------

DESPACHO DO PRESIDENTE DA CÂMARA DATADO DE 25/05/2016 ---------

Concordo. À Reunião de Câmara para deliberação. ----------------------------------------------



a) Aprovar o pedido de licenciamento para construção de habitação unifamiliar,

piscina e apoio agrícola, (alteração ao projeto inicial), obras de construção de

garagem, nos termos da informação técnica em apreço; ------------------------------

b) Notificar o requerente THOMAS WISTON PEARS, do teor da presente

deliberação. -----------------------------------------------------------------------------------------

PRESENTE O PROCESSO ADMINISTRATIVO N.º 31/2015 - PL DE QUE É

TITULAR MARIA CATARINA ZACARIAS VIEGAS REININHO ---------------------

O Senhor Presidente da Câmara deu conta da informação técnica datada de 16 de

maio de 2016, que ora se transcreve para todos os efeitos legais: ----------------------------


Requerente: MARIA CATARINA ZACARIAS VIEGAS REININHO

Assunto: Projeto de arquitetura para reabilitação de edifício de habitação

Local: Rua do Montinho, n.º 8, Alcarias - Conceição


1. INTRODUÇÃO / HISTORIAL

2.O presente projeto respeita ao pedido de licença para reabilitação de edifício de

habitação, sito na Rua do Montinho, n.º 8, na localidade de Alcarias, freguesia da União das

Freguesias de Panóias e Conceição.

Fls. 143 – V.º


CÂMARA MUNICIPAL


À análise do pedido aplica-se o disposto no:

A. Artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado e republicado pelo

Decreto-Lei n.º 136/2014, de 9 de setembro (Regime Jurídico da Urbanização e da

Edificação - RJUE).

B. Decreto-Lei n.º 53/2014, que estabelece um regime excecional e temporário a aplicar à

reabilitação de edifícios e de frações, cuja construção tenha sido construída há pelo

menos 30 anos.

2. PROPOSTA E ENQUADRAMENTO LEGAL

A edificação a reabilitar respeita ao prédio urbano descrito na Conservatória do Registo

Predial com o n.º 157/19971218 e inscrito na matriz sob o artigo 148 da freguesia da União das

Freguesias de Panóias e Conceição (anterior artigo 213 da freguesia de Conceição). A área

total do terreno é de 580,00 m2, sendo que 234,04,00 m2 são área coberta.

A requerente propõe efetuar a reabilitação do edifício existente, de forma a torná-lo

habitável, assim como a construção de uma piscina anexa. Não existe alteração à área de

implantação, sendo efetuado aumento de cércea para melhoramento das condições de

isolamento térmico da edificação. São criados novos vãos de iluminação e arejamento aos

espaços criados a partir do aproveitamento do desvão da cobertura.

3. VERIFICAÇÃO DE CONFORMIDADE COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL

O edifício existente está localizado em área classificada em Plano Diretor Municipal como

«Espaço Urbano/Urbanizável – Núcleo Histórico», de acordo com a Carta Complementar de

Ordenamento de Ourique.

As condicionantes aplicáveis às operações urbanísticas para o local, encontram-se

discriminadas no artigo 23.º do PDM, cuja redação se transcreve:

«Núcleos históricos 1 — Os núcleos históricos são áreas com reconhecido valor patrimonial sob o ponto de vista histórico, da qualidade estética e das características regionais da sua arquitetura, isto é, dos seus edifícios, conjuntos arquitetónicos, espaços urbanos e silhueta na paisagem.

Fls. 144


CÂMARA MUNICIPAL


2 — Poder-se-ão localizar nos núcleos históricos todos os tipos de atividades permitidas nos aglomerados urbanos, exceto as específicas dos espaços industriais, desde que não obriguem a transformações radicais nos edifícios e espaços urbanos ou induzam um tráfego motorizado incompatível com as características viárias locais, e sejam compatíveis com as situações habitacionais existentes. 3 — Dever-se-ão elaborar planos de pormenor para todos os núcleos históricos, nomeadamente de Ourique e de Garvão. 4 — Até à entrada em vigor dos planos de pormenor, mantêm -se em vigor as disposições regulamentares do PDM. 5 — Os núcleos históricos estão sujeitos às seguintes prescrições: a) Todas as intervenções deverão integrar -se nas características estruturais, arquitetónicas e urbanas envolventes; b) As intervenções em edifícios existentes de valor para a caracterização do núcleo histórico onde se localizam deverão respeitar e valorizar os traços arquitetónicos considerados imprescindíveis; c) A cércea máxima, no caso de ampliação ou construção de raiz, é determinada pela média das cérceas dos edifícios contíguos, escolhendo--se, em caso de meio valor, o valor unitário imediatamente abaixo.» Em visita ao local, constatou-se que o edifício a intervencionar possui apenas um edifício

adjacente ao seu alçado lateral esquerdo, não tendo sido possível verificar com rigor a sua

cércea, face ao seu estado de ruína total e face ao desalinhamento relativamente ao edifício

a reabilitar; assim, este último surge, urbanisticamente, como uma unidade isolada no

aglomerado urbano.

Por outro lado, a proposta inclui uma correta distribuição dos vãos criados no alçado

principal, e os acabamentos previstos são adequados à sua integração no núcleo histórico,

pelo que se considera que estão cumpridas as disposições do PDM aplicáveis ao pedido em

causa.

4.VERIFICAÇÃO DE CONFORMIDADE COM OS PLANOS ESPECIAIS DE ORDENAMENTO DO

TERRITÓRIO

O prédio sobre o qual recai o pedido de licença para a realização de operação urbanística

não está inserido em área abrangida por Plano Especial de Ordenamento do Território.

5.VERIFICAÇÃO DE CONFORMIDADE COM MEDIDAS PREVENTIVAS, ÁREA DE

DESENVOLVIMENTO URBANO PRIORITÁRIO E ÁREA DE CONSTRUÇÃO PRIORITÁRIA


não está inserido em área onde estejam em vigor medidas preventivas, áreas de

desenvolvimento prioritário ou área de construção prioritária.

Fls. 144 – V.º


CÂMARA MUNICIPAL


6.VERIFICAÇÃO DE CONFORMIDADE COM SERVIDÕES ADMINISTRATIVAS E RESTRIÇÕES

DE UTILIDADE PÚBLICA


não está inserido em área onde estejam em vigor servidões administrativas e/ou restrições

de utilidade pública.

7.VERIFICAÇÃO DE CONFORMIDADE COM OUTRAS NORMAS LEGAIS E REGULAMENTARES

RELATIVAS AO ASPETO EXTERIOR DAS EDIFICAÇÕES

O projeto de construção apresentado respeita as normas referentes ao exterior das

edificações constantes da Secção I do Capítulo III do Regulamento de Urbanização e

Edificação do Município de Ourique (RUEMO).

8.INSERÇÃO URBANA E PAISAGÍSTICA DAS EDIFICAÇÕES

O edifício integra-se na malha urbana de Alcarias, sendo que as suas fachadas, cércea e

volumetria, assim como os materiais aplicados exteriormente, respeitam os alinhamentos e

características visuais do aglomerado urbano de cariz rural.

9.ANÁLISE DO USO PROPOSTO

O edifício insere-se na malha urbana de Alcarias, pelo que a sua utilização para fins

habitacionais se coaduna com o tipo de ocupação do solo existente no local.

10.VERIFICAÇÃO DE CONFORMIDADE DE NORMAS LEGAIS E REGULAMENTARES

APLICÁVEIS, REFERENTES AO INTERIOR DAS EDIFICAÇÕES

Nos termos do n.º 8 do artigo 20.º do RJUE, «as declarações de responsabilidade dos autores

dos projetos de arquitetura, no que respeita aos aspetos interiores das edificações […]

constituem garantia bastante do cumprimento das normas legais e regulamentares aplicáveis,

Fls. 145


CÂMARA MUNICIPAL


excluindo a sua apreciação prévia, salvo quando as declarações sejam formuladas nos termos

do n.º 5 do artigo 10.º».

O projeto de arquitetura apresentado está instruído com termo de responsabilidade

elaborado nos termos dos n.os 1, 2 e 5 do artigo 10.º do RJUE, subscrito pelo seu autor,

inscrito na Ordem dos Arquitetos, que atesta a conformidade do mesmo com as normas

legais e regulamentares aplicáveis referentes ao interior da edificação, bem como o

fundamento da não observância de algumas daquelas regas, devidamente fundamentada.

11.CONSULTAS A ENTIDADES EXTERIORES AO MUNICÍPIO

A aprovação do projeto não está sujeita a parecer de caráter vinculativo a emitir por

entidades exteriores ao município.

12.CONCLUSÃO

Considerando a análise do proposto, constante nos pontos 2. a 11. desta informação, sou

de parecer que o projeto de arquitetura para reabilitação de edifício de habitação reúne

condições para a sua aprovação.

À consideração superior. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ourique, 16 de maio de 2016 --------------------------------------------------------------------------------------------------

Patrícia Costa, Arq.ª ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



A presente Informação/Parecer satisfaz os requisitos legais e regulamentares




Fls. 145 – V.º


CÂMARA MUNICIPAL




a) Aprovar o projeto de arquitetura para reabilitação de edifício de habitação, sito

em Rua do Montinho n.º 8 – Alcarias – Conceição, nos termos da informação

técnica em apreço; ------------------------------------------------------------------------------

b) Notificar o requerente MARIA CATARINA ZACARIAS VIEGAS

REININHO, do teor da presente deliberação. --------------------------------------------


TITULAR ANTÓNIO JOSÉ DE JESUS -----------------------------------------------------




Requerente: ANTONIO JOSÉ JESUS

Assunto: Projeto de arquitetura para construção de armazém

Local: Rua Nova do Barreiro, Aldeia de Palheiros - Ourique


1.INTRODUÇÃO / HISTORIAL

O presente projeto respeita ao pedido de licença para construção de armazém, sito em Rua

Nova do Barreiro, na localidade de Aldeia de Palheiros, freguesia de Ourique.

À análise do pedido aplica-se o disposto nos artigos 20.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de

dezembro, alterado e republicado pelo Decreto-Lei n.º 136/2014, de 9 de setembro (RJUE).

2.PROPOSTA E ENQUADRAMENTO LEGAL

Fls. 146


CÂMARA MUNICIPAL


A obra de edificação a efetuar implanta-se no prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial com o n.º 18/19850207 e inscrito na matriz sob o artigo 3092 da freguesia de Ourique.

A área total do terreno é de 4.790,00 m2, no qual se encontra implantada uma habitação

unifamiliar, com área bruta de 263,00 m2 (conforme auto de vistoria do processo de obras

n.º 4/85), construída a coberto do alvará de licença para obras n.º 34 de 23-04-1986. O

edifício possui alvará de licença de utilização n.º 24/90.

O requerente propõe efetuar um armazém com um piso e área bruta de 80,00 m2, no

espaço de logradouro do prédio e recuado cerca de 21 metros relativamente aos edifícios

existentes no arruamento, pelo que se assume claramente como anexo à habitação

licenciada.

3.VERIFICAÇÃO DE CONFORMIDADE COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL

O prédio está localizado em área classificada em Plano Diretor Municipal como «Espaço

Urbano/Urbanizável – Área consolidada», de acordo com a Carta Complementar de

Ordenamento de Aldeia de Palheiros.

As condicionantes aplicáveis às operações urbanísticas para o local, encontram-se

discriminadas no artigo 24.º do PDM, cuja redação se transcreve:

«Áreas consolidadas

1 — As áreas consolidadas são áreas de ocupação urbana onde existem ou estão em execução infraestruturas

primárias e secundárias, estando definidos os alinhamentos dos planos marginais por edificações existentes.

2 — Poder-se-ão localizar nestas áreas todas as funções urbanas, exceto os específicas dos espaços industriais e as

que sejam incompatíveis com as situações habitacionais existentes.

3 — As áreas de ocupação consolidada estão sujeitas às seguintes prescrições:

a) Só é permitida a abertura de arruamentos desde que considerada em plano de pormenor ou loteamentos

urbanos.

b) Na construção ou reconstrução serão respeitados os alinhamentos definidos pelas edificações existentes e os

respetivos tipos.

Fls. 146 – V.º


CÂMARA MUNICIPAL


c) A cércea máxima, no caso de edificação em lote livre, sem prejuízo do fixado no RGEU, é determinada pela média

das cérceas das edificações contíguas, não podendo ser superior a três pisos, salvo plano de pormenor.

d ) Em situação de reconstrução a cércea máxima pode ser a admitida na alínea anterior ou a da edificação a

substituir;

e) O índice máximo de construção 0,8.»

O edifício proposto assume-se como anexo à habitação existente, com um recuo

acentuado relativamente à via pública, pelo que não possui edificações contíguas; a

edificação possui um piso e a sua área bruta, em conjunto com a da habitação licenciada,

representa um índice de construção de 0,071, pelo que se considera que estão cumpridas

as disposições do PDM aplicáveis ao pedido em causa.

4.VERIFICAÇÃO DE CONFORMIDADE COM OS PLANOS ESPECIAIS DE ORDENAMENTO DO

TERRITÓRIO


não está inserido em área abrangida por Plano Especial de Ordenamento do Território.

5.VERIFICAÇÃO DE CONFORMIDADE COM MEDIDAS PREVENTIVAS, ÁREA DE

DESENVOLVIMENTO URBANO PRIORITÁRIO E ÁREA DE CONSTRUÇÃO PRIORITÁRIA


não está inserido em área onde estejam em vigor medidas preventivas, áreas de

desenvolvimento prioritário ou área de construção prioritária.

6.VERIFICAÇÃO DE CONFORMIDADE COM SERVIDÕES ADMINISTRATIVAS E RESTRIÇÕES

DE UTILIDADE PÚBLICA


não está inserido em área onde estejam em vigor servidões administrativas e/ou restrições

de utilidade pública.

7.VERIFICAÇÃO DE CONFORMIDADE COM OUTRAS NORMAS LEGAIS E REGULAMENTARES

RELATIVAS AO ASPETO EXTERIOR DAS EDIFICAÇÕES

Fls. 147


CÂMARA MUNICIPAL


O projeto de construção apresentado respeita as normas referentes ao exterior das

edificações constantes da Secção I do Capítulo III do Regulamento de Urbanização e

Edificação do Município de Ourique (RUEMO).

8.INSERÇÃO URBANA E PAISAGÍSTICA DAS EDIFICAÇÕES

O edifício integra-se na malha urbana de Aldeia de Palheiros, sendo que as suas fachadas,

cércea e volumetria, assim como os materiais aplicados exteriormente, respeitam as

características visuais dos edifícios preexistentes no arruamento.

9.ANÁLISE DO USO PROPOSTO

O edifício insere-se na malha urbana de Aldeia de Palheiros, pelo que a sua utilização para

fins de armazém, anexo à habitação existente, se coaduna com o tipo de ocupação do solo

existente no local.

10.VERIFICAÇÃO DE CONFORMIDADE DE NORMAS LEGAIS E REGULAMENTARES

APLICÁVEIS, REFERENTES AO INTERIOR DAS EDIFICAÇÕES

Nos termos do n.º 8 do artigo 20.º do RJUE, «as declarações de responsabilidade dos autores

dos projetos de arquitetura, no que respeita aos aspetos interiores das edificações […]

constituem garantia bastante do cumprimento das normas legais e regulamentares aplicáveis,

excluindo a sua apreciação prévia, salvo quando as declarações sejam formuladas nos termos

do n.º 5 do artigo 10.º».

O projeto de arquitetura apresentado está instruído com termo de responsabilidade

subscrito pelo seu autor, inscrito na Ordem dos Arquitetos, que atesta a conformidade do

mesmo com as normas legais e regulamentares aplicáveis referentes ao interior da

edificação, elaborado nos termos do n.º 1 do artigo 10.º do RJUE.

11.CONSULTAS A ENTIDADES EXTERIORES AO MUNICÍPIO

Fls. 147 – V.º


CÂMARA MUNICIPAL


A aprovação do projeto não está sujeita a parecer de caráter vinculativo a emitir por

entidades exteriores ao município.

12.CONCLUSÃO

Considerando a análise do proposto, constante nos pontos 2. a 11. desta informação, sou

de parecer que o projeto de arquitetura para construção de armazém reúne condições

para a sua aprovação.

À consideração superior. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ourique, 18 de maio de 2016 --------------------------------------------------------------------------------------------------

Patricia Costa, Arq.ª ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-



A presente Informação/Parecer satisfaz os requisitos legais e regulamentares






a) Aprovar o projeto de arquitetura para construção de armazém, sito em Rua

Nova do Barreiro, Aldeia de Palheiros – Ourique, nos termos da informação

técnica em apreço; ------------------------------------------------------------------------------

b) Notificar o requerente ANTÓNIO JOSÉ DE JESUS, do teor da presente

deliberação. -----------------------------------------------------------------------------------------


TITULAR ANTÓNIO JOSÉ DE JESUS -----------------------------------------------------



Fls. 148


CÂMARA MUNICIPAL



Requerente: ANTONIO JOSÉ JESUS

Assunto: Licenciamento para construção de armazém

Local: Rua Nova do Barreiro, Aldeia de Palheiros - Ourique


Face a aprovação do projeto de arquitetura e especialidades em 25-05-2016, cumpre-

me informar que o pedido de licenciamento para obras de construção de armazém,

efetuado pelo requerente ANTONIO JOSÉ JESUS para o local sito na rua Nova do

Barreiro, Aldeia de Palheiros, freguesia de Ourique, poderá ser alvo de deliberação final

por parte da Câmara Municipal de Ourique.

Ourique, 25 de maio de 2016 ------------------------------------------------------------------------------------

O Gestor do Procedimento ---------------------------------------------------------------------------------------

RODOLFO FRANCISCO DE ASSIS MACHADO ---------------------------------------------------------------




o Executivo Municipal deliberou por unanimidade: -----------------------------------------

a) Aprovar o licenciamento para construção de armazém sito em Rua Nova do

Barreiro, Aldeia de Palheiros – Ourique, nos termos da informação técnica em

apreço; -----------------------------------------------------------------------------------------------

b) Notificar o requerente ANTÓNIO JOSÉ DE JESUS, do teor da presente

deliberação; -----------------------------------------------------------------------------------------

PRESENTE O PROCESSO ADMINISTRATIVO N.º 1/2015, DE QUE É

TITULAR CLÁUDIO MIGUEL FÉLIX VILHENA E OUTRO --------------------------

Fls. 148 – V.º


CÂMARA MUNICIPAL


O Senhor Presidente da Câmara deu conta da informação técnica de 20 de maio de



Requerente: Cláudio Miguel Félix Vilhena

Assunto: Projeto de Arquitetura Demolição

Local: Rua da Igreja - União das freguesias de Panoias e Conceição

Processo n.º 1/2015 – CP

1. Cumpre-me informar V. Ex.ª que, a deliberação final do processo supra referido foi

tomada pelo Órgão Executivo Municipal, em reunião ordinária realizada em

11/02/2015.

2. Por conseguinte, o requerente foi notificado em 1.04.2016, nos termos do n.º 2 e

para os efeitos previstos no n.º 5 do artigo 71.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16

de dezembro, alterado e republicado pelo Decreto – Lei n.º 26/2010, de 30 de

março, para se pronunciar no prazo de 10 dias (úteis), sobre os motivos pelos

quais, não foi requerida a emissão do respetivo alvará.

3. Decorrido o prazo previsto no n.º 1 do art.º 76.º, o requerente não requereu a

emissão do alvará de licença de construção, e no período de audiência prévia não

apresentou os motivos que fundamentaram essa situação.

4. Face ao exposto, compete à Câmara Municipal declarar a caducidade do ato

administrativo que aprovou o licenciamento.

À Consideração Superior de V. Ex.ª -------------------------------------------------------------

Paços do Município de Ourique, 20 de maio de 2016 --------------------------------------

A Chefe de Divisão -----------------------------------------------------------------------------------



Fls. 149


CÂMARA MUNICIPAL



o Executivo Municipal deliberou por unanimidade: -----------------------------------------------

a) Aprovar a caducidade do ato administrativo que aprovou o licenciamento nos

termos da informação em apreço; --------------------------------------------------------------------

b) Notificar o requerente CLÁUDIO MIGUEL FÉLIX VILHENA, do teor da presente

deliberação; --------------------------------------------------------------------------------------------------

PRESENTE O PROCESSO ADMINISTRATIVO N.º 23/2005, DE QUE É

TITULAR ANTÓNIO INÁCIO ------------------------------------------------------------------

O Senhor Presidente da Câmara deu conta da informação datada de 20 de maio de


PROCESSO DE OBRAS N.º 23/2005

REQUERENTE: António Inácio

LOCAL: Loteamento do Sudoeste - Lote 14 – Ourique

1. Dispõe o Código do Procedimento Administrativo no n.º 1 do artigo 132.º que:

“É declarado deserto o procedimento que, por causa imputável ao

interessado, esteja parado por mais de seis meses, salvo se houver

interesse público na decisão do procedimento”.

2. O processo de obras supra indicado encontra-se paralisado por falta de

entrega de elementos (por inércia do interessado), há cerca de dez anos.

3. Por conseguinte, à luz da referida disposição legal, submeto o processo em

causa, a apreciação e deliberação do Órgão Executivo Municipal, de forma a

ser declarado deserto o procedimento.

Ourique, 20 de maio de 2016 ------------------------------------------------------------------------

À Consideração Superior ----------------------------------------------------------------------------

Fls. 149 – V.º


CÂMARA MUNICIPAL


A Chefe de Divisão ------------------------------------------------------------------------------------

Maria Luisa Silva Lança ------------------------------------------------------------------------------




o Executivo Municipal deliberou por unanimidade:

a) Acolher o teor da Informação sobredita; ----------------------------------------------------

b) Em consonância declarar a deserção do procedimento, em apreço. ---------------

c) Determinar à Divisão de Obras, Gestão Urbanística e Ambiente, a notificação

do titular do processo, ANTÓNIO INÁCIO, do teor da presente deliberação. –

PROJETO DE ALTERAÇÃO AO LOTEAMENTO DO ROSAL – OURIQUE -----

INFORMAÇÃO

O Senhor Presidente da Câmara fez presente o PROJETO DE ALTERAÇÃO AO

LOTEAMENTO DO ROSAL – OURIQUE, recordando que, por deliberação da

Câmara Municipal tomada em reunião ordinária realizada em 12 de agosto de 2015,

foi o mesmo submetido a apreciação pública pelo prazo de 15 dias. E que, durante o

referido período, não foi registada qualquer reclamação sobre o projeto de alteração

em causa, observando-se, apenas uma sugestão verbal, que por falta de

enquadramento legal, não foi possível inserir no projeto. ---------------------------------------

Nestes termos, poderá a Câmara Municipal ao abrigo do disposto na alínea a) do n.º 1

do artigo 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro proferir a deliberação

final. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------

À Consideração superior, ---------------------------------------------------------------------------------


A Chefe de Divisão -----------------------------------------------------------------------------------------

Fls. 150


CÂMARA MUNICIPAL


Maria Luisa Silva Lança -----------------------------------------------------------------------------------

DELIBERAÇÃO: A Câmara Municipal deliberou por unanimidade aprovar o

PROJETO DE ALTERAÇÃO AO LOTEAMENTO DO ROSAL, sito em Ourique.

PEDIDO DE ISENÇÃO DO PAGAMENTO DE TAXAS

O Senhor Presidente da Câmara fez presente, para ratificação, um requerimento

dimanado de “Silvina Guerreiro da Silva” a requerer a isenção do pagamento das

taxas devidas por emissão de certidão de destaque, porquanto a operação de

destaque visa doar à Junta de Freguesia de Santana da Serra, o prédio destacado. --

DELIBERAÇÃO: Apreciado e discutido o assunto, o Executivo Municipal, ratificou

por unanimidade: ------------------------------------------------------------------------------------------

a) Isentar a “D. Silvina Guerreiro Silva”, do pagamento de taxas referentes à

emissão de certidão de destaque.-------------------------------------------------------------

b) Determinar à Divisão de Obras, Gestão Urbanística e Ambiente, a adoção dos

necessários procedimentos para cumprimento cabal da presente deliberação. -

EXPEDIENTE

TRADICIONAIS FESTAS DE S. JOÃO - FAVELA

PEDIDO DE APOIO FINANCEIRO

O Senhor Presidente da Câmara fez presente um documento que ficou registado no

SGD sob o n.º 5244, em 20/05/2016, dimanado de Comissão de Festas do Centro

Recreativo e Cultural Favelense, a solicitar um apoio financeiro para fazer face às

despesas com o pagamento do músico, integrado nas tradicionais festas de S. João,

que irão decorrer nos dias 18, 19 e 24 de junho p.f. ---------------------------------------------

Fls. 150 – V.º


CÂMARA MUNICIPAL


DELIBERAÇÃO: Apreciado e discutido o assunto, o Executivo Municipal, deliberou

por unanimidade: ----------------------------------------------------------------------------------------

a) A atribuição do apoio financeiro a pagar no valor de 300€, mensais para os

efeitos indicados;-----------------------------------------------------------------------------------

b) Determinar ao “SERVIÇO DE CONTABILIDADE” que promova os demais

atos e procedimentos indispensáveis para cumprimento cabal da presente

deliberação. ----------------------------------------------------------------------------------------

c) Notificar o requerente COMISSÃO DE FESTAS DO CENTRO

RECREATIVO E CULTURAL FAVELENSE, do teor da presente

deliberação. --------------------------------------------------------------------------------------

CLUBE DESPORTIVO E CULTURAL DE PANÓIAS

PEDIDO DE APOIO FINANCEIRO

O Senhor Presidente fez presente o documento dimanado de Clube Desportivo e

Cultural de Panóias, que ficou registado no SGD sob o n.º 5357 em 24/05/2016, a

solicitar um apoio financeiro, para fazer face às despesas com a substituição da

canalização dos balneários do referido clube. ----------------------------------------------------

DELIBERAÇÃO: Apreciado e discutido o assunto, o Executivo Municipal, deliberou

por unanimidade: ------------------------------------------------------------------------------------------

a) A atribuição de apoio financeiro no valor de 1 750€, para os efeitos indicados; --

b) Determinar ao serviço de Contabilidade, a adoção dos necessários

procedimentos para cumprimento cabal da presente deliberação. ------------------

c) Notificar o requerente CLUBE DESPORTIVO E CULTURAL DE

PANÓIAS do teor da presente deliberação. ---------------------------------------------

Fls. 151

Fls. 151


CÂMARA MUNICIPAL


CORPO NACIONAL DE ESCUTAS – AGRUPAMENTO 992

PEDIDO DE ISENÇÃO DO PAGAMENTO DE TAXAS

O Senhor Presidente da Câmara fez presente, para ratificação, um requerimento

dimanado de “Corpo Nacional de Escutas - Agrupamento 992” a requerer a

isenção do pagamento das taxas referente ao alvará de licença relativo à prova de

ciclismo, a realizar no dia 21 de maio de 2016, ao abrigo do disposto no n.º 2 do artigo

8.º do Regulamento Municipal e Tabela de Taxas e Preços do Município de Ourique. --

DELIBERAÇÃO: Apreciado e discutido o assunto, o Executivo Municipal, ratificou

por unanimidade: ------------------------------------------------------------------------------------------

a) Isentar o “Corpo Nacional de Escutas – Agrupamento 992”, do pagamento

de taxas referente ao alvará de licença para a prova de ciclismo que se

realizou no dia 21 de maio p.p; ----------------------------------------------------------------

c) Determinar ao Serviço de Receitas Municipais, a adoção dos necessários

procedimentos para cumprimento cabal da presente deliberação. ------------------

d) Notificar o requerente “CORPO NACIONAL DE ESCUTAS –

AGRUPAMENTO 992”, do teor da presente deliberação; -------------------------

PERÍODO RESERVADO À INTERVENÇÃO DO PÚBLICO

O Senhor Presidente da Câmara Municipal informou que de seguida se entraria no

período de intervenção aberto ao público, de conformidade com disposto no n.º 2, do

artigo 49.º, da Lei n.º 75/2013, de 12 de setembro.------------------------------------------------

Não se verificou a presença de público. --------------------------------------------------------------

PUBLICIDADE

Fls. 151 - V.º


CÂMARA MUNICIPAL


Das deliberações que têm eficácia externa vai ser dada publicidade através de edital a

afixar no Edifício dos Paços do Município e outros lugares públicos de estilo, durante

cinco dos dez dias subsequentes à data em que foram tomadas, o qual será também

disponibilizado na página da Internet do município de Ourique, em www.cm-ourique.pt

ENCERRAMENTO

E nada mais havendo a tratar, o Senhor Presidente deu por encerrada a reunião,

quando eram dezasseis horas e trinta e cinco minutos, da qual se lavrou a presente

ata, e eu Maria Lídia Eufrásia Silvério Raposo Guerreiro na qualidade de secretária,

a redigi e vou assinar junto com o Senhor Presidente da Câmara. ----------------------------

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Fls. 152

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REUNIÃO ORDINÁRIA REALIZADA NO DIA 10 DE DEZEMBRO …cms.cm-ourique.pt.vf-host.com/upload_files/client...Ata N.º 10 de 25 de maio de 2016 Página 1 REUNIÃO ORDINÁRIA REALIZADA