Upload
trantu
View
220
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
17 K A R A K T E R I S T I E K E V I L L A’ S
Royaal, groen & exclusief wonenin de Haarlemmermeer polder
bouwers voor het leven
De afdeling Kopersbegeleiding is
het aanspreekpunt en verzorgt de
coördinatie van alle koperswijzigingen
naar het uitvoeringsteam. Wanneer je
vragen en/of opmerkingen hebt, kun
je contact opnemen met een van de
medewerkers van de afdeling Kopers-
begeleiding.
AFDELING KOPERSBEGELEIDING:
T 0251 - 27 77 77
WIJZIGINGEN VOORBEHOUDEN
Alle wijzigingen in tekst, illustraties en tekeningen
zijn voorbehouden aan Smit’s Bouwbedrijf. De
Contact
“De lange rijen bomen geven de omgeving het karakter
van een coulisselandschap. Het lijkt net of de huizen er
wille keurig tussen zijn gestrooid.” Bijna poëtisch beschrijft
architect Rudy Uytenhaak zijn ontwerpplannen voor het
nieuwe project Elzenhove in Boseilanden, het recreatie-
en woongebied tussen de Hoofddorpse wijk Floriande en
Zwaanshoek.
LONGHOUSES EN SQUAREHOUSES
Uytenhaak heeft twee type woningen ontworpen. Het eerste
is vierkant, het ‘Squarehouse’. Het tweede type is langwerpig
(ongeveer 16 bij 7 meter), het ‘Longhouse’. “Dit lange huis kan
op twee manieren in het landschap worden geplaatst waar-
door het lijkt of er in totaal drie verschillende soorten woning
zijn. De leien- of rieten daken omvatten de eerste verdieping
en de bovenste verdieping. De nok loopt diagonaal over
het huis waardoor een dynamisch silhouet van het totaal
ontstaat. De begane grond, met mooi metselwerk en hoge
puien, geeft de beleving van een sokkel. De eerste verdieping
Duco Uytenhaak (links) en Rudy Uytenhaak (rechts)
en het dak ogen als één geheel, waardoor de
woningen eruit zien als hoge hoeden die her en der
in het landschap verspreid liggen. Alleen de toppen
van de daken steken iets uit boven de lange rijen
bomen, elzenhagen, die het gebied omzomen.”
EIGENWIJS WONEN
Volgens Uytenhaak zullen de meeste mensen de
woningen als ‘modern’ bestempelen. Zelf vindt hij
ze vooral lekker eigenwijs. “Opmerkingen als ‘oh,
zo’n huis heb ik ergens anders ook eens gezien’
zul je zeker niet horen!”
Huizen als hoge hoeden in het land
O P M E R K I N G E N A L S ‘ O H , Z O ’ N H U I S H E B I K E R G E N S A N D E R S O O K E E N S G E Z I E N ’ Z U L J E Z E K E R N I E T H O R E N
VAN WATERVLAKTE TOT BLOEIENDE GEMEENTE
De Haarlemmermeer werd pas in 1855 officieel
een gemeente, maar kwam in een mum van tijd
tot bloei. Inmiddels is de Haarlemmermeer met
Schiphol het kloppend hart van de regio. Daarnaast
kent de gemeente een aantal bedrijventerreinen
waar ook veel internationale bedrijven zijn geves-
tigd. Verder dragen het voormalige Floriadeterrein
en diverse publieksevenementen zoals Mysteryland
en het Concours Hippique hun steentje bij aan de
economie.
Dat Haarlemmermeer ooit een enorme water-
vlakte was, is nog duidelijk te zien. De huidige
Haarlemmermeer werd in de 19e eeuw droog-
gelegd en nog steeds zie je dat water een centrale
rol speelt. Je kunt er nog echt genieten van de
waterkeringen, de rietkragen, de gemalen en het
vele groen die een polderlandschap kenmerken.
Het geeft Haarlemmermeer die unieke en
rustieke uitstraling.
EEN VILLA TUSSEN WATER, RIET EN ELZEN
In de Haarlemmermeerpolder woon je in een groengebied
en op loopafstand van diverse andere recreatiegebieden,
zoals de Groene Weelde en het Haarlemmermeerse Bos.
In de toekomst wordt één van de grootste parken in de regio
(PARK21) om de hoek aangelegd. Een bijzondere rol is weg-
gelegd voor Boseilanden. Het gebied kenmerkt zich door vele
waterpartijen, rietkragen en tal van elzensingels.
Op deze prachtige en exclusieve plek ontwikkelen we
Elzenhove: 17 royale en exclusieve villa’s. Het ontwerp van
deze unieke woningen is geïnspireerd op het landschap en
sluit goed aan op de reeds bestaande villawijk. Bovendien
worden de woningen duurzaam gebouwd en voorzien van
alle gemakken. Zie jij jezelf hier al wonen?
O P D E Z E E X C L U S I E V E E N G R O E N E L O C AT I E I N D E H A A R L E M M E R M E E R P O L D E R K O M J E H E E R L I J K T O T R U S T
Elzenhoveeen buitenkans
05R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N04 E L Z E N H O V E
ENJOYyour live
Amsterdam
Zwaanshoek
Haarlem
SchipholHoofddorp
N205
N201
A5
A4
Heemstede
Bloemendaal aan Zee
Hillegom
VA N U I T E L Z E N H O V E B E N J E I N E E N M U M V A N T I J D B I J D E B E L A N G R I J K E U I T VA L S W E G E N
ROYAAL, GROEN & EXCLUSIEF WONEN
NABIJ DE GROTE STEDEN
Elzenhove is omgeven door groen, water en riet en
tegelijkertijd maar op tien minuten afstand gelegen
van de vele voorzieningen in Heemstede en
Hoofddorp. Ook Haarlem is dichtbij, want in slechts
20 minuten met de auto ben je in hartje centrum.
Wil je naar Amsterdam? Je rijdt er in slechts
25 minuten naartoe. Op vakantie of een zakelijke
trip? In een kwartier ben je op Schiphol. Elders naar
het land? Elzenhove ligt centraal ten opzichte van
de infrastructuur van de Haarlemmermeer polder,
met aansluitingen op onder meer de A4, A9 en A10.
Zin in een dagje strand of duinen? Binnen een half
uur is Bloemendaal aan zee te bereiken. Je woont
dus centraal én groen tegelijk.
Wonen tussen het water, riet en elzensingels
07R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N06 E L Z E N H O V E
LANGS DE ELZEN NAAR JE VILLA
Elzenhove wordt ontsloten door twee bruggen over de
bollensloot. Ga je een van de bruggen over, dan begeleiden
de elzen je rechtstreeks naar je toekomstige woning; een
Longhouse of een Squarehouse met zo’n 250 m² woonopper-
vlakte. De villa’s worden afwisselend in het hof geplaatst,
waardoor een speels uiterlijk ontstaat.
EEN KARAKTERISTIEK DAK VAN RIET OF LEISTEEN
Beide type villa’s krijgen een eigen dakafwerking. Als er
wordt gekozen voor een Longhouse dan heeft de woning
straks een rieten dak. Liever een Squarehouse? Dan wordt
de kap bedekt met leisteen. Ook de vorm van het dak wordt
bijzonder. De villa krijgt een soort mansarde kap dat doet
denken aan de tijd van de Franse barok. Het vormt boven-
dien een prachtig contrast met de elzensingels. Omdat
de nok over de diagonaal van de woning wordt gedraaid,
ontstaat in het zijaanzicht van de kap een schuinoplopende
helling. Dat benadrukt het dakensilhouet nog eens extra.
Verder geven ook de ramen en raampartijen van verschil-
lende groottes de villa een eigenwijze uitstraling mee.
DUURZAAM, ENERGIEZUINIG EN ÉÉN MET DE NATUUR
Uiteraard wordt bij de bouw van de villa rekening gehouden
met die prachtige natuur. De villa is zo ontworpen dat er
bijzonder weinig energie nodig is. Goed voor het milieu
en voor de portemonnee. De energie die wel verbruikt
wordt, haal je bovendien zoveel mogelijk uit de zonnepanelen
die standaard op het dak worden toegepast. Ook de bouw-
materialen zijn zoveel mogelijk milieuvriendelijk.
Voor de grondstofwinning, productie en transport van
deze materialen is namelijk minder energie nodig dan
voor traditionele bouwmaterialen.
E E N E X T R A G R O T E W O O N K A M E R ?E E N K A N T O O R A A N H U I S ? O F E E N T H U I S B I O S C O O P I N D E K E L D E R ?A A N J O U D E K E U S
Het landschappelijke karakter van de Haarlemmer-
meerpolder vormde dé inspiratiebron voor het
ontwerp van de Elzenhove. Het geeft jouw villa dat
unieke en karakteristieke karakter. Verder is de
verkaveling zo opgezet dat het hof wordt omsloten
door elzensingels. Achter deze singels, het water
en de rietkragen kun jij straks heerlijk ontspannen.
Royale villa,uniek landschap
09R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N08 E L Z E N H O V E
Een zee van ruimte
EEN VILLA DIE ZICH AANPAST AAN JE LEEFSTIJL
Elzenhove biedt volop keuzeopties, zodat jij de indeling van
de villa kunt afstemmen op je eigen leefstijl. De indeling van
de benedenverdieping is als een loft met voorzieningen als
een trap, toilet en trapkast. Ook krijgt de villa 4 slaapkamers
en een badkamer op de 1e verdieping. De zolderruimte
heeft een royale 5e slaapkamer en een atelier/hobbyruimte.
Denk je eens in wat je met al die beschikbare ruimte kunt
doen? Een extra grote woonkeuken? Een grote speelkamer
voor de kinderen, een kantoor aan huis, een thuisbioscoop
in de kelder. Of alle drie? Het kan!
EEN ZEE VAN RUIMTE
Of je nu in de keuken of woonkamer staat, de villa is omgeven
door groen. Vanuit het raam kijk je straks uit op de Rietsingel,
de elzensingels of de wateroever. Leent het weer zich er-
voor om buiten te ontspannen? Dan is daar alle ruimte voor,
want de villa’s worden straks gestrooid op kavels variërend
van 510 tot 940 m². Zo kun jij heerlijk borrelen, tuinieren of
zonnen terwijl de kinderen spelen met de buurjongens en
-meisjes. Over druk verkeer, geen zorgen, want daar heb je
in de autoluwe laan geen last van.
STRUINEN, VAREN OF TERUG IN DE TIJD
Zin om de omgeving te verkennen? Ga lekker struinen door
het Haarlemmermeerse bos. Want dat ligt op steenworp
afstand. Houd je van fietsen? Paden zijn er meer dan
voldoende. De kinderen kunnen zich verder uitstekend
vermaken op een van de vele speelplaatsen. Of ga lekker
met ze kanovaren door het gebied. Of duik in de geschiedenis
van Haarlemmermeer in Historisch Museum Haarlemmer-
meer of Museum De Cruquius.
KIES DE BESTE SCHOOL VOOR JE KIND
Op zoek naar een school voor je kind? Heemstede en
Hoofddorp bieden volop keuze in basis- en middelbare
scholen. Van christelijk tot openbaar en van klein tot groot.
Allen zijn gemakkelijk in 15 minuten per fiets bereikbaar.
Liever een school in Haarlem? Met de fiets is de school
binnen een 30 minuten te bereiken.
D E I D E A L E W O N I N G V O O R G E Z I N N E ND I E H U N W O O N R U I M T E W I L L E N L AT E NA A N S L U I T E N O P H U N L E E F S T I J L
11R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N10 E L Z E N H O V E
GG
G
G
G
G
G
G
GGGG
G
G
G
G
G
5T Y P E S s pK A V E L : c a . 6 3 8 m ²
4T Y P E S s pK A V E L :c a . 6 4 2 m ²
3T Y P E L AK A V E L : c a . 6 2 4 m ²
2T Y P E L A s pK A V E L :c a . 6 0 5 m ²
14T Y P E S s pK A V E L : c a . 7 8 5 m ²
13T Y P E S s p
K A V E L :c a . 6 0 5 m ²
12T Y P E L B s p
K A V E L : c a . 5 9 6 m ²
11T Y P E S s p
K A V E L :c a . 9 4 1 m ²
10T Y P E SK A V E L : c a . 8 3 5 m ²
9T Y P E L AK A V E L : c a . 9 0 7 m ²
8T Y P E L B s pK A V E L :c a . 7 6 6 m ²
7T Y P E S s pK A V E L :c a . 6 9 9 m ²
6T Y P E L BK A V E L :c a . 7 3 4 m ²
1T Y P E SK A V E L :5 1 9 m ²
17T Y P E SK A V E L : c a . 6 3 4 m ²
T Y P E L B s pK A V E L :
c a . 5 9 3 m ²
16
15T Y P E SK A V E L : c a . 8 4 9 m ²
Rietsingel
E N T R E E
S Q U A R E H O U S E
L O N G H O U S E
10 S Q U A R E H O U S E S ( S )
7 LO N G H O U S E S ( L A & L B)
Elzenhovein vogelvlucht
5
43
12
6
7
89
10
1112
13 14
15
1617
13R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N12 E L Z E N H O V E
29
40
9450
3370
4635
6000
30
00
94
50
SquarehouseKENMERKEN
• Villa van circa 250 m² woonoppervlakte (GBO)
• Grote kaveloppervlaktes
• Inpandige garage
• 2 parkeerplaatsen op eigen erf
• Ruime woonkamer met eetkeuken van circa 54 m²
• 4 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
• Badkamer met ligbad en inloopdouche
• Ruimte voor “walk-in-closet” of 2e badkamer
bij hoofdslaapkamer
• Zolderruimte met royale 5e slaapkamer en atelier/
hobbyruimte
• Een kelder of serre-uitbouw behoren tevens tot
de optiemogelijkheden
B O U W N U M M E R S 1, 4 , 5 , 7, 10 , 11, 13 , 14 , 15 E N 17
E E N E X T R A G R O T E W O O N K A M E R ?E E N K A N T O O R A A N H U I S ?O F E E N T H U I S B I O S C O O P I N D E K E L D E R ?A A N J O U D E K E U S
Duurzaam, energiezuinig en één met de natuur
IMPRESSIE S & SspBEGANE GRONDGetekend type S: 1, 10, 15 en 17Gespiegeld type Ssp: 4, 5, 7, 11, 13 en 14
15R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N14 E L Z E N H O V E
5930
9710
53
80
41
70
30
60
53
10
42
80
42
80
3560 3570
3570 3470
Een royale villa met een uniek karakter
IMPRESSIE S & Ssp TWEEDE VERDIEPINGGetekend type S: 1, 10, 15 en 17Gespiegeld type Ssp: 4, 5, 7, 11, 13 en 14
IMPRESSIE S & Ssp EERSTE VERDIEPINGGetekend type S: 1, 10, 15 en 17Gespiegeld type Ssp: 4, 5, 7, 11, 13 en 14
17R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N16 E L Z E N H O V E
S F E E R I M P R E S S I E S Q U A R E H O U S E ( T Y P E S s p)
19R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N18 E L Z E N H O V E
5420 8650
2640 5740 5220
5640
5220
5640
3000
29
20
30
00
61
50
61
50
61
50
B O U W N U M M E R S 2 , 3 , 6 , 8 , 9 , 12 E N 16
IMPRESSIE LABEGANE GRONDGetekend type LA: 3 en 9Gespiegeld type LAsp: 2
IMPRESSIE LBBEGANE GRONDGetekend type LB: 6Gespiegeld type LBsp: 8, 12 en 16
LonghouseKENMERKEN
• Villa van circa 255 m² woonoppervlakte (GBO)
• Grote kaveloppervlaktes
• Inpandige garage (in breedte of lengte)
• 2 parkeerplaatsen op eigen erf
• Ruime woonkamer met eetkeuken van circa 59 m²
• 4 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
• Badkamer met ligbad en inloopdouche
• Ruimte voor “walk-in-closet” of 2e badkamer
bij hoofdslaapkamer
• Zolderruimte met royale 5e slaapkamer en atelier/
hobbyruimte
• Een kelder of serre-uitbouw behoren tevens tot
de optiemogelijkheden
21R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N20 E L Z E N H O V E
3370
4670
3525 7440
5400
3875
32
30
20
80
61
50
39
80
61
50
28
20
Lekker ruim wonen met circa 255 m²woonoppervlakte
IMPRESSIE LA & LBEERSTE VERDIEPINGGetekend LA & LB: 3, 6 en 9Gespiegeld LAsp & LBsp: 2, 8, 12 en 16
IMPRESSIE LA & LBTWEEDE VERDIEPINGGetekend LA & LB: 3, 6 en 9Gespiegeld LAsp & LBsp: 2, 8, 12 en 16
23R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N22 E L Z E N H O V E
S F E E R I M P R E S S I E LO N G H O U S E ( T Y P E L A s p & L B s p)
25R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N24 E L Z E N H O V E
S F E E R I M P R E S S I E LO N G H O U S E ( T Y P E L A )
27R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N26 E L Z E N H O V E
Met een ontbijtje en de laptop aan het kookeiland, met de
buren aan een spontane borrel of met vrienden uitgebreid
tafelen. De keuken is misschien wel de belangrijkste ruimte
in huis. Een van de fijnste dingen van een nieuwbouwhuis
is dan ook die heerlijk grote, gloednieuwe keuken. Voorzien
van stoere apparatuur en uitgevoerd in duurzame materialen
en de stijl die bij jou past. In de koopprijs is geen keuken
opgenomen, ook geen stelpost. Je bent vrij om de keuken te
bestellen waar je wilt en precies zo te laten samenstellen en
uitvoeren als je voor ogen hebt.
Een heerlijk grote keuken Een nieuwe
badkamerHet moderne sanitair en het tijdloze design
passen in het leven van nu. Perfect ingericht op
de dagelijkse hectiek, maar ook een plek om af en
toe lekker te kunnen ontspannen. De badkamer
wordt compleet opgeleverd met grote tegels en
luxe sanitair. Natuurlijk is er veel meer mogelijk.
De afdeling Kopersbegeleiding bespreekt graag
jouw specifieke wensen.
It ’s soGOOD
to be home
29R O Y A A L , G R O E N & E X C L U S I E F W O N E N28 E L Z E N H O V E
STAP 1: AANKOOP VAN DE WONINGBij de makelaar is alle informatie over het project beschik-baar. In een persoonlijk gesprek kan een toelichting worden gegeven en kun je vragen stellen over de woningen. Het is mogelijk om een optie op de woning van je keuze te nemen, zodat je een goede overweging kunt maken voordat je tot de koop overgaat. De makelaar begeleidt het tekenen van de koopovereenkomst. Na het tekenen van de koopovereen-komst dient de hypotheek afgesloten te worden. Daarna kan bij de notaris de definitieve leveringsakte worden getekend.
STAP 2: DE VOORBEREIDING EN BOUWDe kopersbegeleiders van Smit’s Bouwbedrijf helpen je graag om van de woning je eigen thuis te maken. Zij staan voor je klaar met advies en antwoorden op vragen en vormen gedurende het bouwproces je directe aanspreekpunt. De kopersbegeleiders zorgen voor een informatiepakket en nodigen je uit voor een persoonlijk gesprek waarin de woning en de verschillende opties worden doorgenomen. In de showroom van Smit’s Bouw bedrijf is meteen een aantal mogelijkheden voor het tegelwerk en het sanitair te zien. De kopersbegeleider legt alle keuzen en wensen vast en zorgt ervoor dat ze in de bouw worden meegenomen. Tijdens de bouw wordt een aantal kijkdagen georganiseerd, waarop je een kijkje kunt nemen in de nieuwe woning. Zo blijf je goed
MIJLPAALTekenen van de
koopovereenkomst
MIJLPAALSleuteloverdracht
MIJLPAALStart van de bouw
Informatie via makelaar
Optie op de woning
Gesprek met kopersbegeleider
Bouw van de woningen
Oplevering
Informatiemiddagen op de bouw
Hypotheek
Afstemming keuzen en opties
Leveringsakte
Kijk op de website voor meer informatie of neem contact op met de makelaar.
W W W . E L Z E N H O V E . N L
Verdere informatie
op de hoogte over de voortgang en kun je bijvoorbeeld bepaalde maten controleren.
STAP 3: OPLEVERING EN GARANTIEDe oplevering van de woning bestaat uit twee fasen: de opname en de sleutel-overdracht. Tijdens de opname worden eventuele onvolkomendheden genoteerd en maximaal vier dagen later vindt de sleuteloverdracht plaats. Bij de oplevering ontvang je een informatiepakket waarin je alles terug kunt vinden met betrekking tot garanties, onderhoud en gebruik.
Garanties en onderhoud
Veel woonplezier!
STAP 1A A N K O O P
STAP 2V O O R B E R E I D I N G
& B O U W
STAP 3O P L E V E R I N G /
G A R A N T I E
S TA P P E N P L A N
31 E L Z E N H O V E
www.elzenhove.nl
Verkoop en informatie:
Keijser & Drieman Makelaars Hoofddorp Concourslaan 12132 DH Hoofddorp 023 - 569 [email protected]
Realisatie en ontwikkeling:
Smit’s BouwbedrijfParallelweg 81948 NM Beverwijk
0251 - 27 77 [email protected]
Elzenhove in het kort:
17 karakteristieke villa’s, gestrooid over de locatie Energiezuinig met landschappelijke kwaliteit Rijke materialisering met rieten- en leienkappen Aluminium gevelkozijnen en een lichte gevelsteen Kavels variërend van circa 510 m² tot ruim 940 m² Woonoppervlak van circa 250 m² Begane grond geinspireerd op het “loft” idee Alle villa’s voorzien van een inpandige garage De 1e verdieping, vier slaapkamers en een badkamer Ruimte voor “walk-in-closet” of 2e badkamer bij hoofdslaapkamer Zolderruimte met royale 5e slaapkamer en atelier/hobbykamer Een kelder of serre-uitbouw behoren tevens tot de optiemogelijkheden