Samen bouwen in Appingedam

Samen bouwen in Appingedam

DIN black 11,5 pt afspat. 17DIN medium 10pt afspat 50

DIN medium 18 pt

TYpeface siX 26 pt

Appingedam en omgeving

Het pittoreske Appingedam, een middeleeuwse stad die rond 1200 is ontstaan aan het huidige Damsterdiep, telt zo’n

12.000 inwoners. Naast Appingedam behoren ook de plaatsen en buurtschappen Garreweer, Jukwerd, Laskwerd, Marsum,

Oling, Opwierde, Solwerd, en Tjamsweer tot de gemeente.

Appingedam is een stad om gerieflijk in te wonen. Het vormt met buurgemeente Delfzijl een dubbelkern in het

Eemsmondgebied. Alle voorzieningen als winkelcentra, verenigingen, onderwijsmogelijkheden en het wegennet zijn

optimaal. Het Damsterdiepvaarcircuit biedt voor vaarrecreanten vele mogelijkheden. De woonwijken zijn ruim opgezet,

en in de stad heerst een goede sfeer. De vrije bouwkavels liggen op het terrein waar vroeger de huishoudschool Hilgheborn

heeft gestaan, ten noordoosten van het centrum. De school was al enkele jaren niet meer in gebruik en is inmiddels

afgebroken. De locatie ligt direct achter het stadskantoor. Op circa 7 minuten loopafstand van het oude centrum, vindt u

toch de rust en ruimte van de stadsrand. Het NS- en busstation bevinden zich in de nabije omgeving.

Wonen in Appingedam betekent dat u werkelijk alles bij de hand heeft en dat u elke dag geniet van uw schitterende woning.

Eigenlijk krijgt u op deze plek levenslange vakantie!

www.brummelhuis.nl

B r u m m e l h u i s , s a m e n b o u w e n

Bereikbaarheid

De stad Appingedam ligt vier kilometer van Delfzijl: de

belangrijke havenstad met industrie in het noorden van

het land. De stad Groningen bevindt zich op 21 kilometer.

Er zijn goede treinverbindingen met Groningen en Delfzijl.

Appingedam ligt op het kruispunt van de N 33 richting

Gieten en de N 41 richting Groningen en Delfzijl.

Uw droomvilla zelf bouwen met Brummelhuis.

In Appingedam heeft u de keuze om een kavel te kopen om

daarop uw eigen droomvilla te realiseren. Het gaat om royale

kavels en luxe vrijstaande villa’s op een perfecte locatie. Een

uitgelezen plek voor mensen die exclusief wonen en genieten

van het leven de hoogste prioriteit geven. Het uitdenken,

ontwerpen en geheel naar eigen smaak realiseren van een

villa, is voor veel mensen de ultieme wens.

In Appingedam kan deze wens in vervulling komen. Samen

met Brummelhuis kunt u zelf bepalen hoe uw villa er uit

komt te zien. Waar komt de sauna, hoe groot wordt de open

haard, waar komt de vijver? Allemaal vragen die u samen

oplost en verwerkt in en rond uw eigen droomvilla.

Unieke samenwerking

Brummelhuis heeft voor Appingedam een twaalftal

vrijstaande villa’s ontwikkeld. In de verkrijgbare matrix kunt

u zien welke villa op welke kavel kan worden gerealiseerd.

Samen met de architect van Brummelhuis past u het

door u gekozen type villa tot in detail aan aan uw eigen

woonwensen.

Wilt u het huis groter? Wilt u een slaapkamer op de begane

grond of misschien wel een serre? Luiken voor de ramen?

Of toch een dubbele garage? Maak uw wensen kenbaar en

de architect helpt u uw droomhuis te realiseren! U koopt een

huis dat in alle opzichten als uniek kan worden bestempeld!

03

Woningtypes

voorgevel

linker zijgevel

Deze prachtige woning betreedt u via de

zijentree. Het bloemenkozijn, de betimmerde

goten en de uitgekiende materialen en kleu-

ren zorgen voor de typische jaren ‘30 look.

Vanuit de hal betreedt u de fraaie woonkamer

met het zitgedeelte aan de voorzijde. Aan

de achterzijde, waar ook de ruime keuken

met eethoek is gelegen, bieden openslaande

tuindeuren toegang naar het terras. De eerste

verdieping biedt maar liefst vier ruime slaap-

kamers en een royale badkamer met moge-

lijkheid tot ligbad.

• ruimeentreemetgarderobe• woonkamermetbloemenkozijn• woonkeukenmetopenslaande tuindeuren• vierslaapkamersenroyalebadkamer op verdieping• garage/bergingbereikbaarvanuit de woning• dakkapelterplaatsevandebadkamer

woning en berging: 536 m³ gbo inclusief berging: 152 m²

07

rechter zijgevel

voorgevel

Deze sfeervolle royale villa heeft een ruime

entree met garderobe. De tuingerichte woon-

kamer heeft openslaande tuindeuren naar het

terras. De riante uitbouw in de zijgevel biedt

ruimte aan de eethoek. De begane grond

beschikt over een aparte werk- of speelkamer

welke toegankelijk is vanuit de hal en van-

uitdegarage/berging.Deeersteverdieping

biedt vier slaapkamers waarvan de grootste

beschikt over een inloopkast. Tevens is er een

separaat toilet en een ruime badkamer met

mogelijkheid tot ligbad.

• ruimeentreemetgarderobeentoe gang naar werkkamer• royalewoonkamermetopenslaande tuindeuren• rianteuitbouwterplaatsevande eethoek• garagebereikbaarvanuitdewoning• vierslaapkamerswaarvandegrootste met inloopkast op eerste verdieping• ruimebadkamerenseparaattoiletop eerste verdieping

woning en berging : 787 m³gbo inclusief berging: 226 m²

09

Met het steile dak, de ronde voordeur en

de opvallende erker ademt deze villa in alle

opzichten de geliefde sfeer uit van de jaren

dertig. Via de riante entree met garderobe en

een trap met vide komt u in de tuingerichte

woonkamer. De ruime en bovenal lichte

kamers geven deze villa een prettige sfeer.

De openslaande tuindeuren in de achtergevel

bieden toegang tot het terras. De gezellige

eetkeuken met erker is van de woonkamer en

eetkeuken te scheiden door en suite deuren.

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie

ruime slaapkamers en een badkamer met

mogelijkheid tot ligbad.

• rianteentreemetgarderobeen toegangtotruimegarage/berging• tweedebergingbereikbaarvanuitde woonkamer, ook in te richten als speelkamer of kantoor• ruimetuingerichtewoonkamermet openslaande tuindeuren• woonkeukenmetensuitedeurenen erker in de voorgevel• trapmetvide• drieslaapkamersopeersteverdieping• dakkapellenterplaatsevande overloop en badkamer• tweedeverdiepingbereikbaarvia vaste trap


13

Het aanbod zou niet compleet zijn

zonder een levensloopbestendige woning.

Dit ontwerp oogt heel stijlvol met de fraaie

dakoverstekken die kenmerkend zijn voor

de dertiger jaren. Wat deze woning nog

aantrekkelijker maakt is een slaap- en

badkamer op de begane grond. Deze ruimte

kan natuurlijk ook worden ingericht als

werk- of speelkamer. Op de eerste verdieping

zijn nog eens twee ruime kamers, een berging

en een badkamer voorzien van dakkapel.

Deze woning laat zich eenvoudig uitbreiden

met een carport.

• royalestraatgerichtewoonkamer met erker• openkeukenmetopenslaande tuindeuren• slaapkamermetbadkameropde begane grond• fietsberging• tweeslaapkamersopeerste verdieping• dakkapelterplaatsevandebadkamer


15

voorgevel

linker zijgevel

Deze sfeervolle villa betreedt u via de

zijentree. Door de riante uitbouw in de

zijgevel wordt een zeer royale woonkamer

gecreëerd. De werkkamer is toegankelijk

vanuit de woonkamer. Deze villa biedt een

ruime keuken met eethoek, welke met en

suite deuren prima kan worden gezien als

leefkeuken. Tevens bieden de openslaande

tuindeuren toegang tot het terras. Op de

eerste verdieping vindt u drie ruime

slaapkamers en een badkamer met

mogelijkheid tot ligbad. De grootste slaap-

kamer is voorzien van een inloopkast.

De ruime tweede verdieping bereikt u via

een vaste trap.

• ruimeentreemetgarderobe• uitbouwtervergrotingvan woonkamer en slaapkamer• royalewoonkamermeterker• werkkamertoegankelijkviaensuite deuren vanuit de woonkamer• openkeukenmetopenslaande tuindeuren• garage/bergingbereikbaarvanuit de woning• drieslaapkamersopeersteverdieping waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast• dakkapelterplaatsevantrapen badkamer• ruimetweedeverdiepingbereikbaar via vaste trap


17

Een royale villa met zijentree. De erker, de

grote dakoverstekken en het gebruik van

glas in de trappentoren zorgen voor een

lichte rijke uitstraling. Vanuit de hal komt u

in de fraaie woonkamer met het zitgedeelte

aan de voorzijde. Aan de achterzijde, in

een ruime woonkeuken met erker, bieden

openslaande tuindeuren toegang tot het

terras. De eerste verdieping biedt drie ruime

slaapkamers waarvan een met inloopkast

en eigen badkamer. Tevens is er een royale

badkamer met mogelijkheid tot ligbad. Het

trappenhuis prijkt als een torentje buiten de

gevel en geeft deze villa net even een ander

uiterlijk. Op de tweede verdieping creëert u

met gemak extra slaapkamers of een royale

hobbyruimte.

• opvallendtrappenhuistotaande grote zolder• royalewoonkamermetveel raampartijen• halfopenkeukenenbijkeukenmet doorgangnaargarage/berging• eethoekmetopenslaandetuindeuren• drieslaapkamerswaarvaneenmet inloopkast en eigen badkamer op eerste verdieping• royalebadkameropeersteverdieping• grotetweedeverdieping


19

Deze statige woning betreedt u via de zij-

entree. De markante erker, de grote dakover-

stekken en de uitgekiende materialen en

kleuren zorgen voor een rijke uitstraling.

Het gebruik van de twee kleuren stenen

geeft deze woning een wat modernere

uitstraling. Vanuit de hal komt u in de fraaie

woonkamer met het zitgedeelte aan de

voorzijde. Aan de achterzijde is de halfopen

keuken gelegen. Vanuit de eethoek bieden

openslaande tuindeuren toegang tot het terras.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaap-

kamers en een badkamer met mogelijkheid

tot ligbad. Op de tweede verdieping, die

bereikbaar is via een vaste trap, creëert u

met gemak extra slaapkamers of een royale

hobbyruimte.

• ruimewoonkamermetspeelseerker• halfopenkeukenmetdoorgangnaar garage/berging• tuingerichteeethoekmetopenslaan de tuindeuren• drieslaapkamersenbadkamerop eerste verdieping• tweedeverdiepingbereikbaarvia vaste trap


21

Een zeer praktische woning met een royale

woonkamer met erker in de voorgevel. De

eethoek aan de achterzijde van de woning

geeft toegang tot de halfopen keuken.

De openslaande tuindeuren in de achtergevel

bieden toegang tot het terras. Op de eerste

verdieping zijn drie grote slaapkamers en een

badkamer met mogelijkheid tot ligbad gesi-

tueerd. Een vierde of zelfs vijfde slaapkamer

zou kunnen worden gecreëerd op de tweede

verdieping die bereikbaar is via een vaste

trap.

• ruimewoonkamermeterker• halfopenkeukenmetdoorgangnaar garage/berging• tuingerichteeethoekmetopenslaan de tuindeuren• drieslaapkamersenbadkamerop eerste verdieping• tweedeverdiepingbereikbaarvia vaste trap


25

Deze zeer praktische woning betreedt u via

een ruime entree. Achter de royale

woonkamer zijn de keuken en de eethoek

gelegen. De openslaande tuindeuren in de

eethoek geven toegang tot het terras. Op de

eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers

en een badkamer gesitueerd. Een vierde of

zelfs vijfde slaapkamer zou kunnen worden

gecreëerd op de tweede verdieping die

bereikbaar is via een vaste trap.

• rianteentreemetgarderobe• straatgerichtewoonkamer• tuingerichteeethoek• halfopenkeuken• drieslaapkamerseneenbadkamer op de eerste verdieping• tweedeverdiepingbereikbaarvia vaste trap


27

Achter een charmante gevel treft u een

zeer praktische woning aan met een royale

straatgerichte woonkamer.

De halfopen keuken biedt via de bijkeuken

doorgangnaardegarage/berging.

Op de eerste verdieping zijn niet alleen drie

grote slaapkamers en een badkamer gelegen

maar ook nog een werkkamer! Een vierde of

zelfs vijfde slaapkamer zou kunnen worden

gecreëerd op de tweede verdieping.

De villa laat zich eenvoudig uitbreiden met

eencarporten/oferkeraandezijgevel.

• royalestraatgerichtewoonkamer met halfopen keuken• bijkeukenmetdoorgangnaargarage/ berging• drieslaapkamersenroyalebadkamer op eerste verdieping• werkkameropeersteverdieping• grotetweedeverdiepingbereikbaar via vaste trap• carporten/oferkeralsoptie


2529

Een riante villa met een royale tuingerichte

woonkamer die is voorzien van openslaande

tuindeuren. De villa geeft ruimte aan een

veranda aan de tuinzijde. Een open haard

is mogelijk door de statige schoorsteen in

de zijgevel. Een tweede zithoek kan worden

gerealiseerd in de erker. De royale woon-

keuken is af te scheiden door en-suite deuren.

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie

royale slaapkamers waarvan de grootste is

voorzien van inkoopkast en eigen badkamer

met toilet. Tevens is er op de eerste verdie-

ping een tweede badkamer en een berging

met mogelijkheid voor wasmachine en dro-

ger. Een vierde of zelfs vijfde slaapkamer kan

worden gecreëerd op de tweede verdieping.

• ruimeentreemetgarderobeentoe gangtotgarage/berging• royaletuingerichtewoonkamermet openslaande tuindeuren en mogelijk heid tot open haard• erkerinzijgevelt.b.v.tweedezithoek• woonkeukenvoorzienvanen-suite deuren• drieslaapkamerswaarvandegrootste is voorzien van inloopkast en eigen badkamer• praktischebergingmetmogelijkheid voor wasmachine en droger op eerste verdieping• tweedebadkameropeersteverdie- ping• ruimetweedeverdiepingbereikbaar via vaste trap• verandaaanachterzijdewoningals optie


2531

linker zijgevel

voorgevel

linker zijgevel

voorgevel

Een zeer ruime villa met een bijzonder

ruimtelijke indeling. De grote dakoverstekken

en de uitgekiende materialen en kleuren

zorgen voor de typische jaren ’30 look.

De riante woonkamer heeft veel raampartijen

en een bloemenkozijn. De open keuken is zeer

geschikt voor het plaatsen van een kookeiland

en de openslaande tuindeuren vergroten het

ruimtelijke effect. De eerste verdieping biedt

naast een badkamer, vier ruime slaapkamers

waarvan een met inloopkast.

Een vijfde of zelfs zesde slaapkamer zou

kunnen worden gecreëerd op de tweede

verdieping.

• riantewoonkamermetveelraam- partijen en een bloemenkozijn• ruimtelijkeopenkeukenmeteethoek in de uitbouw• openslaandetuindeurenterplaatse van keuken en eethoek• vierslaapkamerswaarvaneenvoor zien van inloopkast• ruimebadkameropeersteverdieping• lichteoverloopmetvastetrapnaar ruime tweede verdieping met dakkapel als optie

woning: 778 m³ gbo: 219 m²

2533

ALGEMEENDeze technische omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Desondanks wordt een voorbehoud gemaakt ten aanzien van architectonische, kleur-, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, aanvullende eisen en wensen van overheden, welstandcommissie, nutsbedrijven. Tevens wordt het recht voorbehouden voor het aanbrengen van wijzigingen in toegepaste materialen en afwerking, welke geen afbreuk doen aan de kwaliteit en/ofwaarde van de woning. Dit zal geen der partijen enig recht geven tot het vragen van vergoeding van mindere of meerdere kosten.Aan eventueel opgenomen Artist Impressions, situaties, teksten, schetsen, etc. in de verkoopdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

UITGANGSPUNTENOp het werk zijn van toepassing, voor zover in deze technische omschrijving niet anders bepaald, de navolgende uitgangspunten :

• EisenoverheidconformBouwbesluit2003en gemeentelijke bouwverordening • EisenWoningborg • KeuringseisenKOMO,KIWAenKEMA • EPN≤0.8 • Devoordebouwvergunningbenodigdetekeningenen bouwbesluitberekeningen incl. de aanvraag bouwvergunning • Devoordebouwvergunningendebouwvandewoningen benodigde constructie-tekeningen, -berekeningen en installatietekeningen

BOUWBESLUIT BEGRIPPENDe overheid hanteert voor zijn regelgeving (o.a. de bouwvergunning) begrippen uit het bouwbesluit. Hierin komen ruimte omschrijvingen zoals bijvoorbeeld slaapkamer en woonkamer niet meer voor. Deze zijn vervangen door de zogenaamde bouwbesluit begrippen. Op de verkoopdocumentatie en tekeningen zijn de oude ruimte omschrijvingen aangehouden.Omgezet naar begrippen uit het Bouwbesluit dient u deze te lezen als :

RuIMtEOMschRIjvINg BOuWBEsluItBEgRIP Woonkamer, keuken, slaapkamers verblijfsruimte* Berging bergingsruimte* Badkamer badruimte* Toilet toiletruimte* Hal,overloop verkeersruimte* Vliering, zolder, hobbyruimte, dressing onbenoemde ruimte* Meterkast meterruimte* * Voor zover deze ruimten voldoen aan de eisen van het bouwbesluit

STELPOSTENWanneer van toepassing, zijn de in deze technische omschrijving genoemde stelposten inclusief aannemersprovisie en B.T.W..

MEER-EN MINDERWERKWijzigingen, meer- en minderwerk zullen alleen worden uitgevoerd indien hiervoor schriftelijk overeenstemming is bereikt. De verrekening vindt plaats voor de oplevering van de woning.

TECHNISCHE OMSCHRIJVING EN TEKENINGENBij verschil in uitleg tussen deze technische omschrijving, verkoopdocumentatie en tekeningen, prevaleert het gestelde in deze omschrijving.

AANSLUIT- EN LEGESKOSTENIn de VON prijs is rekening gehouden met de aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot elektriciteit, gas, water en riolering, exclusief CAI en telefoon. De coördinatie en begeleiding van de aanvraag van de diverse aansluitingen gebeurd door de aannemer. In de VON prijs is tevens rekening gehouden met de legeskosten voor de benodigde vergunningen.

VERZEKERINGENDe bouw wordt tot aan de oplevering door de aannemer verzekerd onder de dekking van een zogenaamde Construction All Risk (CAR) verzekering.

OPLEVERINGS- EN ONDERHOUDSTERMIJNDe oplevering van de woning zal plaatsvinden binnen een in de aannemingsovereenkomst genoemd aantal werkbare werkdagen. De verkrijger krijgt de standaard oplevering door de Vereniging Eigen Huis incl. een jaarlidmaatschap aangeboden. Na opleveringsdatum geldt een onderhoudstermijn van 6 maanden.

BETALINGENDe betaling van de aanneemsom geschiedt in termijnen. Het aantal en moment van betaling is in de aannemingsovereenkomst opgenomen. De verkrijger heeft recht op de 5%-opleveringsregeling.

RISICOVERREKENINGDeze is niet van toepassing. De overeengekomen prijsaanbieding staat vast met uitzondering van wijziging in het B.T.W.-tarief.

GARANTIESDe Woningborg-garantieregeling is van toepassing. Het hierbij behorende certificaatwaarborgtvolledigeafbouwgarantieenherstelgarantie.conformderegeling is hiermee voor de verkrijger de afbouw van de woning volgens alle gemaakte afspraken en de bouwkundige kwaliteit gegarandeerd.

BOUWOMSCHRIJVING WONING

BOUWPLAATSVOORZIENINGENschOONMAKENMinimaal twee weken voor de oplevering wordt de verkrijger schriftelijk op de hoogtegesteldvandedefinitievedatumenhettijdstipvanoplevering.Dehelewoning wordt “bezemschoon” opgeleverd, behalve het sanitair, tegelwerk en de glasruiten; deze worden schoon opgeleverd. Het bij de woning behorende terrein wordt ontdaan van bouwafval en puinresten.

PEIL EN UITZETTENMAATVOERINGTenzij anders aangegeven zijn de maten op de tekening uitgedrukt in centimeters. Indien de maatvoering tussen wanden wordt aangegeven is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking. De verkrijger dienthiermee rekening tehoudenbijhetbestellen/plaatsenvandekeuken,kasten, etc..het peil P is de bovenkant van de afgewerkte begane grond vloer van dewoning, vanuit dit peil worden de hoogte maten gemeten. Het peil wordt door de gemeente aangegeven (circa 20 à 30 cm boven kruin van de straat).

GRONDWERKBODEMKRuIPRuIMtEDe bouwput te ontgraven tot circa 110 cm minus peil. Indien constructief nodig zal er een bodemafsluiting van circa 10 cm zand (uitkomende grond) worden aangebracht.gRONDWERKt.B.v.RIOlERINgVoor de riolering worden de nodige graafwerkzaamheden verricht. Aanvullingen worden verricht met uitgekomen grond. gRONDWERKt.B.v.BEstRAtINgT.b.v. alle bestrating rondom de woning zal door verkrijger zelf het benodigde grondwerk moeten worden verzorgd.TUINDe tuinen worden afgewerkt met de vrijkomende grond uit het bouwplan, er wordt geen grond aan- of afgevoerd voor het op hoogte brengen van het niet te bebouwen terreingedeelte.Het kan zijn dat door niveauverschil van straten of verschil in peilhoogten van de woningen de hoogteligging van het maaiveld van aan elkaar grenzende

Technische omschrijving

percelen onderling verschilt. De verkrijger dient, voor eigen rekening en in overleg met de eigenaren van aangrenzende percelen, hiervoor voorzieningen te treffen.

BUITENRIOLERING EN DRAINAGEBUITENRIOLERINGBuitenriolering(vuilwater)wordtuitgevoerdinp.v.c.,KOMOgekeurd,kompleetmet de nodige hulpstukken zoals ontstoppings-, verloop- en spruitstukken, beluchtingen en dergelijke naar de eisen van goed en deugdelijk werk. Hemelwaterafvoeren p.v.c. in kleur grijs tot 80 mm boven maaiveld en conform kwaliteitseisen NEN 7016 en NEN 7017. hemelwater afvoeren naar openbaar gebied, open water en/of wadi’s doormiddel van molgoten welke de verkrijger zelf levert en opneemt in het bestratingsplan. De buitenriolering buiten gevelmetselwerk aanleggen en aansluiten op gemeenteriool. De afvoerleidingen van gootsteen, wasmachine, vaatwasmachine, wastafel en douche zijn 100°C hittebestendig.DRAINAGEN.v.t.

BESTRATINGBestrating door de verkrijger uit te voeren.

FUNDERINGDefunderingwordtuitgevoerdinbeton-stroken/balken,afmetingenvolgensopgaaf constructeur, e.e.a. op basis van de gemaakte sonderingen.

BETONWERKALGEMEENDe aannemer overlegt de vloerentekeningen en sterkteberekeningen ter goedkeuring aan Bouw- en Woningtoezicht van de betreffende gemeente.PREfAB-BEtONDe begane grondvloer (inclusief garage) wordt uitgevoerd als een vrijdragende, geïsoleerdebetonsysteem-vloer(en),Rc>=3.0m_K/W.Deverdiepingsvloer(en)wordt uitgevoerd als betonplaat-vloer(en), aan plafondzijde voorzien van V-naden, deze kunnen onregelmatig ten opzichte van elkaar zijn.De vloeren worden voorzien van de nodige sparingen, raveelijzers, etc.. Voor toegang tot de kruipruimte wordt er ter plaatse van de voordeur een sparing aangebracht in de begane grondvloer. Ter plaatse van de badkamer(s) verdieping worden de leidingen in de vloer verwerkt., hierdoor is het noodzakelijk dat er een vloeropstorting wordt aangebracht.Indien op de vrijdragende betonnen vloerelementen door of namens de verkrijger vloertegels, siergrind of iets dergelijks wordt aangebracht, dienen op initiatief van de verkrijger voorzieningen getroffen te worden om de kans op scheuren inde tegelvloer/siergrindteverkleinentengevolgevankrimp-en/of zettingscheuren in de onderliggende vloerconstructie (bijvoorbeeld een wapeningsnet in de afwerkvloer).vlOERAfWERKINgOvereenkomstig de afwerkstaat worden de daarin genoemde ruimten voorzien van een cementafwerkvloer, dik 5 cm met uitzondering van die ruimten waar tegelvloeren zijn omschreven.

METSELWERKALGEMEENVoor de ventilatie van de spouwmuur worden de nodige stootvoegen open gehouden.Voor zover niet onder de dakoverstekken gelegen, worden boven de buitenkozijnen de nodige lood-vinylslabben aangebracht. Ter plaatse van de aansluiting van daken tegen opgaand metselwerk wordt het nodige lood (of gelijkwaardig) aangebracht. Boven alle buitengevelkozijnen wordt een rollaag aangebracht, indien er volgens tekening metselwerk is aangegeven.BINNENWANDENDe als zodanig aangegeven binnenspouwbladen en alle binnenwanden worden gemetseld met krimparme, keramische (gebakken) snelbouwstenen (SBS).

GEVELHet gevelmetselwerk is van baksteen, waalformaat, stelpost aankoop € 330,-- per duizend. Al het schoonmetselwerk wordt uitgevoerd in halfsteens verband.Eventueel volgens tekening aanwezige accentvlakken (zoals trasraam, rollagen, speklagen, hoogte volgens tekening) kunnen naar keuze van verkrijger, tegen meerprijs, in een andere kleur steen worden uitgevoerd.NIET DRAGENDE BINNENWANDENEventueel worden binnenwanden op zolder in hsb uitgevoerd.vOEgWERKDe schoonmetselwerk muren worden platvol gevoegd (zand+cement) en geborsteld.Kleurafhankelijkvansteenkeuze,innaderoverleg.

HOUTEN DRAAGCONSTRUCTIESDAKBEschOtAfmetingenhouten/stalen spanten,balken,gordingenendergelijke volgensnadere constructieberekeningen en goedkeuring bouwen woningtoezicht.Het platte dakbeschot op het dak van de halfsteens buitenberging (garage) of eventueel luifel/carport bestaat uit geschaafde houten balken waaropdakplaten, zonder isolatie (houtwolcementplaten dik 5 cm of 19 mm underlaymentplaten of andere gelijkwaardige platen). De platte daken worden op voldoende afschot gelegd naar de hemelwaterafvoeren. Het dakbeschot ophellendedakenbestaatuitgeïsoleerdedakelementenRc>=3.0m_K/Wmetwitte zichtzijde aan binnenkant.VLOERCONSTRUCTIESDe vliering-/zolder, welke toegankelijk is door middel van een trap, voorwoningen met een lage goothoogte, wordt samengesteld uit houten balken waarop houten vloerplaten worden aangebracht.

METALEN CONSTRUCTIESALGEMEENWaar dat volgens de constructieberekeningen nodig is worden stalen balken, spanten, kolommen en lateien aangebracht.LATEIENTer plaatse van de muuropeningen in het metselwerk worden, boven de gevelkozijnen, stalen–(buiten verzinkt, binnen gemenied) of betonlateien of murfor aangebracht ter ondersteuning van het bovenliggende metselwerk (één en ander conform berekeningen constructeur).

KANALENDAKDOORvOERIn het dakvlak worden dakdoorvoeren aangebracht t.b.v. beluchting riolering, hemelwaterafvoeren, c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie.

KOZIJNEN, RAMEN EN DEURENALGEMEENOnder de binnendeuren worden geen stofdorpels toegepast. Onder de binnendeuren een vrije ruimte laten van ± 1.5 cm voor het vrijdraaien van de deuren.BuItENKOzIjNENEN-RAMENDebuitenkozijnenen-ramenzijnvanhardhoutmerantienKOMOgecertificeerd,afmeting kozijnen >= 67 x 114 mm. Alle sponningen geschikt voor isolerende beglazing. Daarwaaroptekeningaangegevenmoetenkalvenen/ofopplakroedeswordentoegepast. Tochtwering door middel van tochtstrippen. Buitendeurkozijnen en peilkozijnen voorzien van onderhoudsarme, kunststof-DTS onderdorpels met neuten.BuItENDEuREN/schuIfPuIDe hoofdtoegangsdeur van de woning, de tuindeuren en de overige deuren zijn van hardhout voorzien van stapeldorpels. De hoofdtoegangsdeur wordt niet voorzien van een brievensleuf.De buitenbergingdeur (garage) aan voorzijde, wordt uitgevoerd als 2 houten deuren met verticale groeven (zie tekening).Schuifpui, indien op tekening aangegeven, aluminium wit gemoffeld.

35

DAKvENstERsTuimeldakramen, indien op tekening aangegeven, zijn van het fabricaat “Velux” (afmetingen volgens tekening). De precieze plaats is afhankelijk van de verdeling van de pannen en van de inwendige constructie van de dakplaten en kan derhalve enigermate afwijken van tekening.hANg-ENsluItWERKBuItENKOzIjNEN,-RAMENEN–DEuRENAlle hang- en sluitwerk voor ramen en buitendeuren voldoet minimaal aan de eisen gesteld in het Bouwbesluit (weerstandsklasse 2).Alle ramen en buitendeuren worden voorzien van goed en weinig onderhoud vereisend hang- en sluit werk, in roestvrije uitvoering.De draaibare delen van de buitendeuren en -ramen worden afgehangen aan metalen scharnieren met dievenklauwen.De sloten in de buitendraaideuren zijn gelijksluitende cilindersloten. De buitendeuren zijn voorzien van meerpuntssluitingen. Er wordt geen brievenklep in voordeur geplaatst.De raamboompjes zijn van aluminium.VENTILATIEROOSTERSDe ventilatieroosters zijn van blank aluminium en worden in de beglazing opgenomen.BINNENDEuRKOzIjNENDe binnendeurkozijnen zijn, type opdek, van hardhout en fabrieksmatig gegrond.zonderbovenlichten,voorzovernietandersaangegeven.BINNENDEURENDe hiervoor omschreven binnendeurkozijnen worden voorzien van dichte binnendeuren, type opdek, fabrieksmatig afgelakt in de kleur gebroken wit. Stelpost aankoop dubbele draaideuren, indien getekend, totaal € 600,- incl. toebehoren. hANg-ENsluItWERKBINNENDEuRENDe binnendeuren worden afgehangen aan metalen paumelles. De deurkrukken en schilden zijn van aluminium.De binnendeuren, voor zover niet anders aangegeven, worden voorzien van zogenoemdeloopsloten.Dedeurenvantoilet-enbad-/doucheruimtenwordenvoorzien van een vrij- en bezetslot, de meterkast van een kastslot.

TRAPPENtRAPPENvANhOutTrappen uit te voeren volgens Bouwbesluit. De eerste verdiepingstrap uit te voeren als een open hardhouten trap en tweede verdiepingstrap uit te voeren als open vurenhouten trap of als vlizotrap (zie tekening). Wanneer er een kast of toilet onder de trap is gelegen dan wordt de trap ter plaatse hiervan dichtgezet met stootborden.

DAKBEDEKKINGENDAKPANNENDe hellende daken worden, voor zover niet anders aangegeven, gedekt met keramische pannen inclusief de benodigde hulpstukken en de vereiste verankering.ISOLATIEPlattedaken,behoudensdedakenvaneenhalfsteensbuitenberging(garage)envanluifel/carport/veranda,wordenvoorzienvanisolatie.BItuMINEuzEDAKBEDEKKINgPlatte daken worden voorzien van dakbedekking, garantgum 470A APPof gelijkwaardig, fabrieksgarantie materiaal 10 jaar. De dakranden worden afgewerkt met een zinken afdekkap met kraal.DAKRAAMvANhOutWaar op tekening aangegeven worden “Velux” tuimeldakramen van hout met isolerende dubbele beglazing aangebracht.

THERMISCHE ISOLATIEVLOERENDe vloer van de begane grond (inclusief garage) is voorzien van isolatie van kunststofRc>=3.0m_K/W.sPOuWIsOlAtIEDespouwvanhetgevelmetselwerkisvoorzienvanisolatieRc>=3.0m_K/W.

WANDAfWERKINgBuItENAchter de gevelbekleding/buitenbetimmering van geïsoleerde ruimten isisolatieaangebrachtRc>=3.0m_K/W.DAKBEschOthetdakbeschotopdehellendedakenisvoorzienvanisolatieRc>=3.0m_K/W.Het dakbeschot op platte daken van bijkeuken, erker of aangebouwde slaapkamerendergelijkeisvoorzienvanisolatieplatenRc>=3.0m_K/W.STUKADOORSWERKsPuItWERKPlAfONDsDe betonplafonds en de gipsplaatplafonds (horizontale delen) worden afgewerkt met spuitpleister, kleur wit, naden in het zicht, uitgezonderd de meterkast.sPuItWERKWANDENN.v.t., afwerking volgens afwerkstaat.

TEGELWERKRAAMDORPElsVoor de raamdorpels onder de buitenraamkozijnen (met uitzondering van de peilkozijnen) worden verglaasde raamdorpelstenen toegepast, kleur zwart.vlOERtEgElWERK(NAARKEuzE)uItgAANDEvANstANDAARDAfMEtINgENENlEgPAtROONvloertegelwerk,stelpost€30,--/m_,aangebrachtin: • detoiletruimte • debad-/doucheruimteHet vloertegelwerk is niet strokend met het wandtegelwerk.Onder de binnendeuren van de toiletruimte en bad-/doucheruimtewordenhardstenen dorpels aangebracht.WANDtEgElWERK(NAARKEuzE)uItgAANDEvANstANDAARDAfMEtINgENENlEgPAtROONWandtegelwerk,stelposttegels€25,--/m_,aangebrachtin: • detoiletruimtetotcirca1,50mbovendevloer. • debad-/doucheruimteverdiepingshoog.vOEgWERKDe vloertegels worden grijs en de wandtegels wit ingevoegd. Alle inwendige hoeken van het tegelwerk en naden tussen dorpels en kozijnen worden afgekit met sanitair kit (alleen in ruimten waar tegelwerk van toepassing is).vENstERBANKENOp de gemetselde binnenspouwbladen ter plaatse van raamkozijnen worden vensterbanken van Bianco C of gelijkwaardig aangebracht. Ter plaatse van de woonkamer breed circa 30 cm. In alle overige ruimten breed circa20cm.geenvensterbankenwordenaangebrachtinbad-/doucheruimteen ter plaatse van de keukenopstelling.

DEKVLOERENDEKvlOERENDekvloeren van zand-cement (met voldoende dekking over diverse liggende leidingen) worden aangebracht op de vloer van: • debeganegrond • de1steverdieping • de2deverdieping(zolder),afhankelijkvanwoningtype.uitgezonderd achter de knieschotten, in de toiletruimte en in de bad-/doucheruimte. De cementafwerkvloer is in principe alleen geschikt voor losliggende vloerbedekking. Voor het aanbrengen van vaste vloerbedekking zoals bijvoorbeeld tegels, siergrind etc dient eventueel, afhankelijk van het advies van de leverancier, de vloer eerst te worden geëgaliseerd en eventueel te worden voorzien van krimpwapening (voor rekening van de verkrijger).

PLAFONDSPlAfONDBEPlAtINgPlafondsvangipsplatenwordenaangebrachtterplaatsevanhorizontalehoutenzolder balklagen, erkers, bijkeukens, uitgebouwde keukens, aangebouwde slaapkamers/werkkamers en, indien van toepassing, bij plafond berging(garage) als er een verblijfs- of onbenoemde ruimte zich boven bevindt, i.v.m. brandwerendheid.Indien de uitvoerend aannemer besluit om de geïsoleerde aanbouwen te voorzien van een betondak dan vervallen hierdoor de gipsplaten plafonds.


AFBOUWTIMMERWERKALGEMEENAl het in het zicht komende houtwerk te schaven. De houtconstructies voldoende te ventileren.De achterwand van de meterkast te voorzien van een meterschot volgens voorschrift van het stroomleverende bedrijf.gevelbeschietingen worden in Red cedar uitgevoerd. Puivulling in w.b.p.multiplex.

Witgegronde vloerplinten (mdf of meranti) langs de wanden (met uitzondering vandebetegelderuimtenenbuitenberging/garage)wordenlosennietopmaatgeleverd. Constructief noodzakelijke knieschotten, of op tekening aangegeven knieschotten, worden samengesteld van regelwerk waartegen plaatmateriaal wordt aangebracht.In de knieschotten worden inspectieluiken aangebracht.In de kruipluikomranding wordt een kruipluik aangebracht van vochtbestendige cementvezelplaat, met naad- en kierdichting, ingelaten ring en voorzien van isolatie. Ventilatiekanalen c.q. standleidingen worden afgetimmerd met multiplex, behalve op de zolder of vliering.BOEIENAlle Red Cedar boeien (m.u.v. schuine bakgoot) voorzien van hardhouten geprofileerdekraallatenprofileringaanonderzijdeboei

BINNENINRICHTINGKEuKENINRIchtINgExclusief levering en montage van een keuken.

BEGLAZINGgEvElBEglAzINgDe beglazing van buitenkozijnen, -ramen en -deuren bestaat, voor zover niet anders aangegeven, uit isolerend dubbel glas HR++.

SCHILDERWERKALGEMEENAl het binnen- en buitenhoutwerk in het zicht of in aanraking met metselwerk worden fabrieksmatig voorbehandeld met een dekkende beitsverf in de kleur wit (enkele onderdelen eventueel grijs). De hardhouten buitenkozijnen, -ramen, en –deuren worden aan de binnen- en buitenzijde in dezelfde kleur gegrond. Stalen kanteldeuren en sectionaaldeuren worden in een grondlak geleverd en dienen nog te worden afgeschilderd. fabrieksmatig afgelakte radiatorenworden in het werk niet meer behandeld. Afschilderen op de bouw door de verkrijger. In het zicht blijvend kaphout, knieschotten, dakplaten en houten balklaag van de berging (garage) en eventuele carport blijven onbehandeld.De in het zicht komende schuine dakplaten (+ houten constructie op zolder) worden in het werk niet behandeld.schIlDERWERKtRAPPENDe hardhouten trappen (inclusief trapspillen, traphekken en muurleuningen) worden fabrieksmatig blank voorgelakt en de vuren trappen (inclusief trapspillen, traphekken en muurleuningen) worden fabrieksmatig wit gegrond.

BEHANGWERKBEhANgWERKDe wanden worden behangklaar opgeleverd (m.u.v. de halfsteens aangebouwde buitenberging/garage). Dit wil zeggen dat gemetselde wanden wordenvoorzien van gipsraapwerk en zijn geschikt om te behangen. Houtskeletbouw wanden blijven onbehandeld.

DAKGOTEN EN HEMELWATERAFVOERENDAKgOtENLangs de onderkanten van de hellende dakvlakken worden zinken goten aangebracht.hEMElWAtERAfvOERENDe buisleidingen voor de afvoer van hemelwater zijn van p.v.c., kleur grijs.

BINNENRIOLERINGBINNENRIOLERINGDe binnenriolering is van kunststof, inclusief alle benodigde hulpstukken.

WATERINSTALLATIESKOuD-ENWARMWAtERINstAllAtIEDe waterleiding uit te voeren in de vereiste diameter en te installeren volgens de betreffende voorschriften van de plaatselijke waterleidingmaatschappij.Closetcombinaties en kranen worden aangesloten op de waterleidingen. De leidingen worden in de wanden weggewerkt.Waterleiding-koud (in rood koper of kunststof meerlagen buis) volgens NEN 1060 • gootsteen(afgedopt)envaatwasmachineindekeuken • wandclosetenhandwasbakjeintoiletruimte • wastafel,douchemengkraan,en(eventueel,ziesanitairomschrijving) het wandcloset in de badkamer • wasmachineindebijkeukenofnabijc.v.-combiketel • c.v.-combiketelin(plaatszietekening)Waterleiding-warm (in rood koper of kunststof meerlagen buis) volgens NEN 1060Vanaf de c.v.-combiketel de warmwaterleidingen in de vereiste diameter te leggen naar: • gootsteen(afgedopt)indekeuken • wastafelendouchemengkraanindebadkamer

SANITAIRDe volgende sanitaire toestellen worden geleverd, gemonteerd en op de aan- en afvoerleidingen aangesloten, Sphinx 300 (kleur wit):TOILETRUIMTE: • vrijhangendwandclosetincl.inbouwreservoir,enkelezittingen closetrolhouder. • handwasbakjemetkoudwaterkraan(nvtbij2etoiletverdieping, indien aanwezig)BADKAMER(BEgANEgROND,INDIENAANWEzIg): • wastafelmetmengkraan,spiegelenplanchet • douchemengkraanmetslang,opsteek,handdouche,zeepbakjeen vloersifonBADKAMER(1stEvERDIEPINg): • vrijhangendwandclosetincl.inbouwreservoir,enkelezittingen closetrolhouder (vervalt indien separate toiletruimte op 1ste verdieping) • wastafelmetmengkraan,spiegelenplanchet • douchemengkraanmetslang,opsteek,handdouche,zeepbakjeen vloersifonKEuKEN • kraanmetslangwartelt.b.v.vaatwasmachineBIjKEuKENOfzOlDERNABIjc.v.-cOMBIKEtEl • kraanmetslangwartelt.b.v.wasmachine

GASINSTALLATIEVanaf de gasmeter in de meterkast worden de leidingen in de vereiste diameter gelegd naar gasaansluitpunten ten behoeve van: • eenkooktoestelindekeuken,voorzienvandop • dec.v.-combiketel

VERWARMINGSINSTALLATIEALGEMEENOnderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd in de ruimten indien er verwarmingselementen geïnstalleerd zijn. Waarbij geldt dat in de woning de minimaal vereiste ventilatievoorzieningen in gebruik zijn, dat alle ramen en deuren gesloten zijn en bij gelijktijdige verwarming van deze ruimten.vERBlIjfsRuIMtENINDEzINvANhEtBOuWBEsluItzOAls • Woonkamer,overigekamersenkeuken: 20°celsiusvERKEERsRuIMtENINDEzINvANhEtBOuWBEsluIt,zOAls • gang,hal,trapenoverloop: 15°celsius • Openzolder: 15°celsius • toiletruimte: 15°celsius • Douche-en/ofbadruimte: 22°celsius

37

c.v.-cOMBIKEtElEr wordt een gasgestookte energiezuinige hoogrendement c.v.-combiketel (gesloten toestel met elektronische ontsteking en warmwatervoorziening) geleverd engeplaatst,met voldoende capaciteit (Nefit, basis cW4, indien 2badkamers CW 5).De plaats van de c.v.-combiketel is op tekening aangegeven (eventueel in nader overleg met installateur). C.v. leidingen welke in het zicht, in niet verwarmde ruimten, worden geïsoleerd.tEMPERAtuuRREgElINgDe temperatuurregeling vindt plaats in de woonkamer door middel van een kamerthermostaat.VLOERLEIDINGENDe verwarmingselementen worden gevoed via vloerleidingen van kunststof. De leidingen worden grotendeels aangebracht in de dekvloer. • opdebeganegrond • opde1steverdieping • opde2deverdieping(zolder),afhankelijkvanwoningtype.

In verband met de vloerleidingen is het niet mogelijk in de dekvloeren te boren, hakken, spijkeren en of te nieten.VERWARMINGSELEMENTENDe verwarmingselementen (radiatoren) zijn fabrieksmatig afgelakt. De plaatsen zullen t.z.t. door de installateur van het uitvoerend bouwbedrijf definitiefbepaald worden op basis van een capaciteitsberekening.

MECHANISCHE VENTILATIEvENtIlAtIE-uNItDe lucht wordt mechanisch afgezogen door middel van een ventilatie-unit.De mechanische luchtafzuiging vindt plaats in: • dekookruimte • debad-/doucheruimte • detoiletruimte

BEDIENINGDe bediening door middel van een 3-standen schakelaar die in de badkamer (1ste verdieping) wordt geplaatst.WAsEMKAPDeze is voor rekening van de verkrijger, op te nemen in het keukenplan. Men dient bij het gebruik van de wasemkap rekening te houden dat dit de werking van de mechanische ventilatie kan ontregelen.KANAlENDe kanalen van de mechanische ventilatie-installatie zijn van verzinkt plaatstaal (brandwerend). De kanalen zijn grotendeels in de vloeren en leidingkokers weggewerkt. Op de 2de verdieping (zolder) zijn de kanalen niet weggewerkt.

ELEKTRISCHE INSTALLATIEElEKtRA-INstAllAtIE (conform NEN 1010, doch minimaal conform afwerkstaat) In de meterkast bevinden zich standaard 5 groepen (3 algemene groepen, 1 groep voor de wasmachine en 1 groep voor de vaatwasser), 2 x 1-fase aardlekschakelaars, een beltrafo en 1 maal een hoofdschakelaar. ElEKtRAlEIDINgENElektraleidingen worden in wanden en vloeren weggewerkt, voor zover niet anders aangegeven.In het zicht komende elektraleidingen en opbouw montage komen voor op zolder en in de ongeïsoleerde buitenberging (garage).schAKElMAtERIAAlENWANDcONtActDOzENE.D.Circa hoogtes inbouwmaterialen, tenzij anders op tekening aangegeven:• wandcontactdozenindewoonkamer/eethoek 300 mm.+vloer• wandcontactdozenindewerk-/slaapkamers 300 mm.+vloer• wandcontactdozeninoverigeruimten(bijv.hal) 1050 mm.+vloer• cAIentelefoon 300 mm.+vloer• dozenvoorschakelaars 1050 mm.+vloer• wandcontactdozeninkeuken 1250 mm.+vloer• wandcontactdoost.b.v.afzuigkap 2150 mm.+vloer• wandcontactdoost.b.v.wasmachine 1250 mm.+vloer

• wandcontactdoost.b.v.vaatwasser 600 mm.+vloer• aansluitingeninbadkamer(s) conformeisenDe plaats van de lichtaansluitpunten, schakelaars en wandcontactdozen en dergelijke van de elektrische installatie en telecommunicatievoorzieningen ter zijne tijd in overleg met uitvoerend installateur (aantallen volgens afwerkstaat).Het schakelmateriaal en wandcontactdozen en dergelijke zijn van kunststof, volledig inbouw. Uitgezonderd daar waar leidingen in het zicht zijn gemonteerd (ongeïsoleerde buitenberging/garage en zolder), daar wordt type opbouwtoegepast.ROOKMElDERTer plaatse van de hal en overloop worden tegen het plafond rookmelders gemonteerd.De rookmelders zijn onderling gekoppeld. Ten behoeve van de elektrische voeding worden de rookmelders aangesloten op de elektrische installatie van de woning.tElEcOMMuNIcAtIEvOORzIENINgENTen behoeve van de aansluitmogelijkheid van de telefoon en CAI worden er loze leidingen aangebracht vanaf de meterkast naar de woonkamer, eindigend in een inbouwdoos met deksel. De telefoon en CAI aansluitingen op het net dienen tijdig door de verkrijger te worden aangevraagd.

TERREININVENTARISERfschEIDINgENENhAgENDe erfscheidingen uitvoeren in beukenhagen, zie situatie, door aannemer te plaatsen.BUITENBRIEVENBUSEr wordt geen buitenbrievenbus geplaatst.Indien de voordeur 10 m of meer van de openbare bestrating is gelegen dient de verkrijger zelf voor een dergelijke brievenbus te zorgen. Informatie hierover kan worden verkregen bij de TNT post.


AFWERKSTAAT

HAL vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie belinstallatie lichtpunt op schakelaar wisselschakelaar t.b.v. overloop schakelaar t.b.v. buitenlamp wandcontactdoos rookmelder

TOILET vloer vloertegels wanden wandtegels tot circa 150 cm boven de vloer, daarboven behangklaar plafond spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar

ZIT- EN EETHOEK vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie 2 lichtpunten op schakelaar dubbele wandcontactdoos per 7 m_ (minimaal 4) loze leiding t.b.v. CAI loze leiding t.b.v. telefoon thermostaat t.b.v. centrale verwarming

WERK-/HOBBy-/SLAAPKAMER vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar dubbele wandcontactdoos per 7 m_ (minimaal 2)

KEUKEN vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar dubbele wandcontactdoos per 7 m_ (minimaal 2) wandcontactdoos voor afzuigkap aansluiting voor vaatwasmachine

BIJKEUKEN vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar dubbele wandcontactdoos aansluiting voor wasmachine

GARAGE/BERGING (DEELS HALFSTEENS MUREN) vloer cement afwerkvloer wanden stucwerk, of zo mogelijk gevoegd plafond geschaafde balklaag in het zicht, onbehandeld (indienzolderruimtebovengarage/bergingdan spuitwerk) installatie lichtpunt op schakelaar dubbele wandcontactdoos

GARAGE/BERGING (VOLLEDIGE SPOUWMUREN) vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar dubbele wandcontactdoos

LUIFEL/VERANDA/OVERDEKT ENTREE/CARPORT MET PANNENDAK plafond multiplex

CARPORT MET PLAT DAK plafond geschaafde balklaag in het zicht, onbehandeld

OVERLOOP vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie lichtpunt op wisselschakelaar wisselschakelaar t.b.v. zolder (indien vaste trap naar zolder) wandcontactdoos rookmelder

BADKAMER vloer vloertegels wanden wandtegels tot plafond plafond spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar lichtpunt op schakelaar boven wastafel wandcontactdoos bij wastafel schakelaar voor mechanische ventilatie

CV-BERGING / INLOOPKAST vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond kapconstructie in het zicht. Het horizontale deel: spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar

ZOLDER (1STE VERDIEPING) vloer cement afwerkvloer (m.u.v. de vloer van de zolder die (deels)gelegenisboveneenhalfsteensgarage/berging: underlayment) wanden behangklaar plafond kapconstructie in het zicht installatie lichtpunt op schakelaar dubbele wandcontactdoos

ZOLDER (2DE VERDIEPING) vloer underlayment (met uitzondering van de vloer van de zolder bij woningen met 2 volledige bouwlagen: cement afwerkvloer) wanden behangklaar plafond kapconstructie in het zicht installatie lichtpunt op schakelaar (wisselschakelaar indien vaste trap zolder) wandcontactdoos

NB: zie voor de plaats van de aansluitingen voor de c.v.-installatie en de mechanische ventilatie-unit de tekening

De afwerking en installatie is van toepassing op de ruimten zoals ze in de verkoopdocumentatie van Brummelhuis worden benoemd.

39

www.brummelhuis.nl

DIN black 11,5 pt afspat. 17DIN medium 10pt afspat 50

DIN medium 18 pt

TYpeface siX 26 pt

Westerkade 1

9718 AN Groningen

Tel: 050-367 20 20

[email protected]

www.lamberink.garantiemakelaars.nl

Documents

Samen bouwen in Appingedam