Sanierungen und Neubauten der BGZ

Bitte ändern Sie rechtzeitig Ihren Dauerauftrag oder Ihre Zahlungsvorlage für 2017!

Die Liegenschaften der Siedlung Erb wurden laufend unterhalten, dennoch zeigte die Analyse der Baustruktur, dass in absehbarer Zeit diverse Erneuerungs­arbeiten notwendig werden.

Die Fassaden wiesen diverse Schäden auf und mussten erneuert werden. Die Fenster waren teilweise undicht, insbesondere wetterorientierte oder der Witterung ausgesetzte Fenster zeigten deutliche Schäden.

Im Innenbereich wurden ausserdem die Dachfenster und die Wohnungs­eingangstüren erneuert.

An der Umgebung wurde der Contai­ nerplatz mit einem Sichtschutz auf­gewertet, die bestehenden Meteor­ Entwässerungsrinnen neu abgedeckt und der Garten bereich aufgefrischt.

Durch das realisierte Projekt hat die Siedlung eine innere und äussere Auf­ frischung erhalten und es konnte lang­fristig die Bausubstanz und der Wert­ erhalt der Häuser gesichert werden.

Wichtige Mitteilung

Forchstrasse 121 / 123, 8127 Forch Neubau

Beschreibung Bauprojekt: Die beiden nahezu identischen Baukörper verlaufen parallel, leicht zurückversetzt zur Alten Forchstrasse, wo sich auch die beiden Hauseingänge 121 und 123 befinden. Es bleibt genü­gend Raum für Begegnungen, Veloabstellpätze sowie Besu­cherparkplätze und Container. Die Garageneinfahrt liegt am tiefsten Punkt des Areals und erschliesst so die 30 Parkplätze einfach und direkt.

Im Sockel ist Platz für zwei nach Süd­Südost orientierte 4.5­Zimmer­Wohnungen mit eigenem Garten. Eine Garten­mauer schützt sowohl den Garten als auch die angrenzenden Zimmer vor dem Strassenlärm.

In den Obergeschossen finden sich 16x 2.5- und 12x 3.5-Zim­mer­Wohnungen. Sämtliche Wohnungen sind zweiseitig orientiert und die Attikawohnungen verfügen auf beiden Seiten über grosszügige Dachterrassen. Die Wohnräume inklusive Küche sind mit Parkettböden und die Nasszellen mit pflegeleichten Plattenbelägen belegt. Die offenen Küchen sind mit modernen Geräten von V­Zug ausgestattet und ver­ fügen je nach Wohnungsgrösse über eine Kochinsel. Beide Gebäude werden umweltfreundlich mit Erdwärme beheizt und sind energieeffizient (Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung), die Fenster lassen sich jedoch individuell öffnen.

Lage: Die Liegenschaften befinden sich im Ortsteil Scheuren (Forch) an der Alten Forchstrasse, mit wunderschöner Tal­ und Berg­ sicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, und zum Bahnhof Scheuren sind es zu Fuss nur zwei Minuten.

Die Forchbahn bringt einen im Halbstundentakt an den Zürcher Stadelhofen (Endstation). Die Stadt Rapperswil SG beispielsweise, erreicht man ganz bequem mit dem Auto über die Oberlandautobahn A52 in einer guten halben Stunde. Dennoch konnte sich das Gebiet seinen ländlichen Charakter bewahren.

Einkaufsmöglichkeiten: Gleich auf der gegenüberliegenden Seite, bei der Forchbahn­ Station Scheuren, stehen Ihnen ein Quartierladen und eine Postagentur zur Verfügung.

Freizeit: Das nahe Freizeitangebot umfasst diverse Lauf­ und Wander­wege, See­ und Freibäder, ein reiches Kulturangebot, Vereine und vieles mehr. Beliebte Ausflugsziele für Spaziergänger sind die beiden Hügel Wassberg und Pfannenstiel.

Die Baugenossenschaft Zürichsee ist mit dem Resultat der Arbeiten auf alle Fälle zufrieden und ist der Meinung, dass die

Qualität und der Komfort der Liegen­schaften zu einem vernünftigen Preis gesteigert werden konnte.

Bolgerenstrasse 56 – 60, 8700 Küsnacht Bau-Schlussabrechnung eingetroffen!

Neue Konto verbindung ab 2017

Forchstrasse

Gartenstrasse 17, 8700 Küsnacht Totalsanierung mit Aufstockung

Beschreibung Bauprojekt: In unserer Gründerliegenschaft (1926) entstehen hochwertige 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer­Wohnungen. Die beiden 2.5­Zimmer­ Wohnungen im Erdgeschoss sind hell und mit schlichter Eleganz ausgebaut und verfügen über tolle Gartensitzplätze. Die beiden 3.5­ und 4.5­Zimmer­Maisonette­Wohnungen überzeugen vor allem durch ihre Grösse und die vom Wohn­zimmer zugänglichen Dachterrassen werden Ihnen viel Platz für Erholung bieten und laden zum Verweilen ein.

Lage: Das Grundstück befindet sich an der Gartenstrasse, unmittel­bar neben Schulhaus/Kindergarten und Freizeitzentrum gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut (Bus) und zum Bahnhof Küsnacht sind es zu Fuss nur rund zehn Minuten.

Die S­Bahn bringt einen im Viertelstundentakt an den Zürcher Hauptbahnhof. Den Bahnhof Rapperswil SG erreicht man in einer guten Dreiviertelstunde.

Einkaufsmöglichkeiten: Die Grossverteiler Migros und Coop, die Poststelle, Filialen von Banken, Apotheken und weiteres Kleingewerbe finden sich in den nahegelegenen Dorfkernen Küsnacht und Erlenbach. Zudem findet an der Bahnhofstrasse in Küsnacht einmal pro Woche ein Frisch warenmarkt statt.

Freizeit: Neben verschiedenen Bade­ und Wassersportmöglichkeiten am und auf dem Zürichsee bietet sich von Küsnacht aus ein ausgedehntes Netz von Wanderwegen und Mountainbike­ Touren durch das Tobel bis hinauf zum Pfannenstiel an.

Oberhalb von Küsnacht liegt die Kunsteisbahn KEK, welche auch als Heimstadion der GCK Lions dient. Sie umfasst eine Eishalle, ein offenes Eisfeld und eine Curlinghalle.

Gartenstrasse

Anmeldung: Unverbindliche Anmeldungen für beide Bauprojekte nehmen wir gerne ab sofort online entgegen unter bgzuerichsee.ch/zu vermieten (Küsnacht / Maur)

Die Vermietungsbroschüre mit den verfügbaren Grund­rissen und Mietzinsen erhalten Sie zur gegebenen Zeit per Post oder per E­Mail zugestellt.

Gegen Ende Jahr erhalten Sie für die Mietzinse ab 2017 Einzahlungsscheine mit der neuen Kontoverbindung und der neuen Referenznummer. Grund dafür ist die Einführung einer neuen Liegenschaftsverwaltungssoftware. Je nach Anzahl gemieteter Objekte (z.B. Wohnung + Bastelraum + Parkplatz) ist es möglich, dass Sie einen oder mehrere Einzahlungs­scheine pro Monat erhalten.

Bitte verwenden Sie in jedem Falle nur die vorgedruckten Einzahlungsscheine!

Sie tragen zu einer wesentlichen Vereinfachung der admini­strativen Abläufe bei, indem Ihre Zahlung automatisch und termingerecht eingelesen und verbucht werden kann.

LSV+ werden wir zu einem späteren Zeitpunkt anbieten können.

Haben Sie einen Dauerauftrag bei Ihrer Bank/Postfinance eingerichtet?Ändern Sie bitte den Dauerauftrag vor der Bezahlung des Januarmietzinses bei Ihrem Finanzinstitut (keine Totalisierung bei mehreren Mietobjekten).

Haben Sie eine Zahlungsvorlage oder einen Dauerauftrag in Ihrem E-Banking eingerichtet?Erfassen Sie bitte eine/n neue/n Zahlungsvorlage/Dauer­auftrag pro Mietobjekt (keine Totalisierung bei mehreren Mietobjekten) in Ihrem E­Banking.

Bolgerenstrasse

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Newsletter 2/2016, BGZ, Küsnacht

BGZ-Website: BGZuerichsee.ch

1. Preis: Swisspearl® Designerstück im Wert von CHF 1000.– gewinnen Heidi und Jessica Dudler

2. Preis: Swisspearl® Designerstück im Wert von CHF 400.– erhält Hans Stocker

3. Preis: Coop Bau & Hobby Gutschein im Wert von CHF 150.– bekommt Corinne Burkart

Ganz herzlich bedankt sich die BGZ für die weiteren schönen Gartenbilder von Julia Sigrist, Ursula und Hans Bleuler, Elena Tachatos, Familie Hauser und Otto Steiger mit Erika Baar.

Wie hat Ihnen der Wettbewerb gefallen? Teilen Sie uns Ihre Meinung mit auf BGZuerichsee.ch

Jetzt wünschen wir Ihnen allen einen goldenen Herbst und dass sie Ihre Blumen noch lange geniessen können.

Warum es sich auch noch lohnt BGZ Mieter zu sein

HeizungWährend der Heizperiode ist zu beachten:

•  Alle Fenster in den Wohnungen und in den Treppenhäusern sind, ausgenommen während des Lüftens, geschlossen zu halten.

•  Kippfenster verleiten dazu, diese als Dauerlüftung offen stehen zu lassen. Sind am Heizkörper Thermostatventile eingebaut, so verlangen diese Wärme, die stracks wieder zum offenen Kippfenster hinaus entweicht. Kann, gerade in der Über­gangszeit, das Fenster länger offen gehalten werden, em p-fiehlt es sich, das Thermo-statventil zu schliessen.

•  Die Ventile zur Regulierung der Radiatoren dürfen nie ganz zurückgedreht werden, wenn die Heizung abgestellt wird. Ungefähr eine Vierteldrehung ist immer offen zu lassen.

Weitere Tipps vom Hauswart, finden Sie auf unserer Website.

Tipps vom Hauswart

Kochen mit KöpfchenKochen und Backen machen einen gewichtigen Anteil des Stromverbrauchs aus. Anders als beim Kühlen (Ausgabe 01/16) ist das Verhalten von Köchinnen und Köchen entscheidend.

Auch bei Kochherden gibt es grosse technologische Ent­ wicklungen. Der Wechsel von alten Gusskochplatten zu den Keramikkochfeldern ist mehr­heitlich vollzogen und bringt eine klare Verbesserung des Kochkomforts. Dank etwas kürzeren Kochzeiten sinkt auch der Stromverbrauch leicht.

Auch moderne Backöfen brau­chen weniger Strom als alte. Die technische Entwicklung erhöht in erster Linie den Back­komfort. Grundsätzlich gilt: Vorheizen ist in den meisten Fällen unnötig.

Weitere Energie-Tipps, finden Sie auf unserer Website.

Energybox

Wir von der BGZ. Ein Porträt von Hansi Koller.von Anton Schumann

15-jähriges JubiläumAm 16. Januar 2001 wurde mit Hansi Koller das erste Bewerbungsgespräch geführt und per 1. Mai wurde er auch prompt eingestellt. Und nun ist er bereits 15 Jahre bei der Baugenossenschaft Zürichsee als Hauswart angestellt. Es ist uns ein Anliegen, Hansi Koller für die Treue und seinen steten Einsatz zugunsten unserer Mieterschaft ganz herzlich zu danken. Über all die Jahre haben wir mit ihm stets ein gutes und kameradschaftliches Arbeitsverhältnis gepflegt. Als «Alleinunterhalter» hat er über all die Jahre hart gearbeitet, aber auch viel Spass gehabt. Deshalb möchten wir es nicht versäumen an dieser Stelle noch einmal unseren herzlichsten Dank auszusprechen und ihm zum Jubiläum zu gratulieren.

Herr Koller, was muss ein Hauswart alles können?Ein Allrounder zu sein ist sicher eine gute Voraussetzung für den Hauswartberuf. Im Grunde muss man heute ein «kleiner Generalmanager» sein.

Ein Grundwissen über diverse Berufsgattungen kann nie schaden. Als Hauswart bin ich abwechslungsweise Schreiner, Maler, Gärtner, Sanitär, Elektriker um nur einige Berufe zu nennen. Und manchmal bin ich einfach auch eine Art Psychologe im Treppenhaus, etwas das heutzutage nicht unterschätzt werden darf.

Was mögen sie an ihren Aufgaben am liebsten?Der vielseitige und interessante Aufgabenbereich der dieser Job mit sich bringt. Macht Spass!!

Was machen die Mieter immer wieder falsch? Das vollständige Interview mit Hansi Koller finden Sie auf unserer Website.

DAS Angebot für die BGZ Feinschmecker Geniessen Sie die romantische Atmosphäre und eine genussvolle Küche im Restaurant Sonnengalerie.

Das Romantik Seehotel Sonne schenkt Ihnen einen Gang.

Sie wählen zwei Gänge aus der Karte (Vorspeise oder Suppe und Hauptgang) und Sie bekommen dazu das aktuelle und mit Sicherheit leckere Menudessert kostenlos dazu!Das Angebot ist gültig jeweils von So bis Di (mittags und abends) und bis 28. Februar 2017. Bitte bei der Reservation erwähnen, dass Sie BGZ Mieter sind. Max. 4 Personen pro Tisch. Nicht gültig am 24./25./31. Dezember und am Valentinstag!

Ein Spezial-Angebot kommt vom EW-LadenHier erhalten alle BGZ Mieterinnen und Mieter

10% Rabatt auf alle LUMINARA-Echtwachskerzen.

Luminara­LED­Kerzen lassen durch eine patentierte Licht­Technologie Kerzenkörper in sehr realistischem Lichtschein erstrahlen. Nahezu echt durch eine künstlich flackernde Flamme, doch ohne Brandgefahr, Russ oder tropfenden Wachs.

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Angebot gültig bis 31. Dezember 2016/solange Vorrat.

Romantik Seehotel Sonne Seestrasse 120, 8700 KüsnachtTel. 044 914 18 18 Fax 044 914 18 00www.sonne.ch www. facebook.com/

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BGZuerichsee.ch

EW-Laden Obere Dorfstrasse 32, 8700 KüsnachtMo: 13.30–18.30 Uhr Di–Fr: 8.00–12.00 / 13.30–18.30 Uhr Sa: 8.00–12.00 UhrTel. 043 222 32 00 E-Mail: ew.laden@werkezuerichsee.ch

ACHTUNG!

Neue

Konto verbindung

ab 2017

Infos auf Seite 3

Schönster Balkon 2016 – die GewinnerDie Gartenleidenschaft einiger BGZ Mieter wurde dieses Jahr doppelt belohnt! Erstens mit einem schönen Balkon, zweitens mit einem super Preis!