UBND Til^ HOA BiNH CQNG HOA XA Hpl CHU NGHIA VIET NAMSCy TAI CHINH Doc lap - Ty do - Hanh phuc

S6-^55/STC-QLG&CS HoaBinh, ngay^f-ithang 11 ndm2016_V/vji]jgrngji^i-^-dinh gia trj tai

Y ly-

l|k5'̂ A2QjI 1 ^8^1 trong tinh.;;"e§li''cu'cac Nghi dinh ciia Chinh phu: Nghj dinh s6 52/2009/ND-CP ngay

tiet va hudng din thi mot so dieu cua Luat Quan ly, sudung tai san nha nude; Nghi dinh so 04/2016/ND-CP ngay 06/01/2016 sua dm, b6sung mot so dieu cua Nghi dinh s5 52/2Q09/ND-CP ngay 03/6/2009 cua Chinh phiiquy dinh chi tiet va huong din thi h^ mot s6 didu cua Luat Quan ly, su dung taisan nha nude;

Can cu cac Thong tu cua Bp Tai chinh: Thong tu s6 245/2009/TT-BTC ngay31/12/2009 quy dinh thuc hien mot so noi dung cua Nghj dinh s6 52/2009/ND-CPngay 03/6/2009 cua Chinh phu quy dinh chi tiet va hudng dan thi hanh mot s6 dieu

cua Luat Quan ly, su dung tai san nha nude; Thong tu so 09/2012/TT-BTC ngay19/01/2012 v6 sua ddi, b6 sung Thong tu s6 245/2009/TT-BTC ngay 31/12/2009

cua Bo Tai chinh quy dinh thuc hien mot so noi dung cua Nghi dinh s652/2009/ND-CP ngay 03/6/2009 cua Chinh phu quy djnh chi tiet va hudng d&i thi

^ y f

hanh mot so dieu cua Luat Quan ly, su dung tai nha nude; Thong tu so

23/2016/TT-BTC ngay 16/02/2016 hudng mot so noi dung ve quan ly, su dungtai san nha nude tai don vi su nghiep cong lap;

Can cu cac Thong bao cua Uy ban nhan dan tinh: Thong bao so 15/TB-

UBND ngay 09/8/2016 Thong bad^ahh muc dravi"^nghiep coh^lap du dieu kiendugc nha nude xac dinh gia tri tai s^ de giao cho don vi quan ly theo co ch6 giao

von cho doanh nghiep; Thong bao so 20/TB-UBND ngay 14/10/2016 cua UBND

tinh Hoa Binh thong bao danh muc don vi su nghiep cong lap du dieu kien dugc nha

nude xac dinh gia tri tai san de giao cho don vi quan ly theo co che giao von cho

doanh nghiep (dgt 2).

De thuc hien xac dinh gia tri tm san nha nude giao cho don vi su nghiep cong

lap quan ly theo co che giao von cho doanh nghiep dugc dung trinh tu, dung quy

dinh tai Nghi dinh so 52/2009/ND-CP va Thong tu so 23/2016/TT-BTC, nham giiip

cho cong tac ke khai tai s^, phan loai tai san, xac dinh gia tri tai s^ tai cac cot / r y

quan, don vi, to chuc thugc tinh dugc thuc hien thong nhat, dong bo. So Tai chinh

hudng dan mot so noi dung ve trinh tu, kiem ke, phan loai, xac dinh gia tri tai san de

giao cho don vi quan ly theo co che giao von cho doanh nghiep, thuc hien theo cac

noi dung cu the nhu sau:

1

I. Ve trinh ty thyc hien:

Can cu Thong bao s6 15/TB-UBND va Thong bao s6 lOACB-UBND ciia Uy bannhan dan tinh vh viec xac nhan cac dcfn vi. sur nghiep cong lap du didu kien xac dinh giatri tai san de giao cho don vi qu^ ly theo ca che giao von cho doanh nghiep. Theo do,cac don vi thirc hien theo quy dinh tai Nghi dinh so 52/2009/ND-CP; Nghi dinh so04/2016/ND-CP; Thong tir s6 23/2016/TT-BTC va cac van ban phap luat hien hanh, cuthe nhu sau;

1. Kiem ke, phan !oai tai san theo quy djnh tai Dieu 8 Thong tir so23/2016/TT-BTC ngay 16/02/2016 cua Bo Tai chi'nh:

1.1. Trong thai han 30 ngay kk tir khi nhan dugc Thong bao cua UBND tinhve xac nhan don vi sir nghiep cong lap du dieu kien xac dinh gia tri tai san de giaocho don vi quan ly theo co che giao von cho doanh nghiep, cac don vi chu quan c6trach nhiem huong dan cac don vi thirc hien:

- Kiem ke, phan loai tai don vi dang quan ly, su dung tai thoi diem xacdinh gia tri tai san de giao cho donvi quan ly;

- Lap b^g ke xac dinh chung loai, so luong, chdt lugng va gia tri cua tai sanhien c6 tai don vi; xac dinh tai santhira, thiSu so vdi s6 ke toan, phan tich ro nguyennhan thua, thieu va trach nhiem cua tap the, ca nhan c6 lien quan theo quy dinh cuaphap luat.

1.2. Tai san da kilm ke dugc phan loai theo cac nhom sau:a) Tai san nha nude dugc xac dinh gia tri dl giao cho don vi su nghiep cong

lap tu chii tai chinh quan ly, gom:- Tm san (bao gom cd tai san duac vien trg, tai trg, bieu, tang cho, tdi san

-dugc xac-lap quyen sg-hiw-cua Nhd nude, tdi sdn ciia-cdc du an su-dung-v6n nhdnude, tdi san khdc) do Nha nude giao b^g hien vat, quyen su dimg dat;

- Tai san dugc ddu tu xay dung, mua slm b§ng nguon ngan sach nha nudegiao;

- Tai san dugc dau tu xay dung, mua s5m bang tidn c6 ngudn goc tu ngan

sach nha nude, gom:

+ Tdi san dugc dau tu xaydung, mua sdm tu nguon Quyphdt trien boatdongsu nghiep vd Quy phuc Igi cua dan vi, nguon thu tie hoat dong dich vu su nghiepcongvd cac nguon thu khdc theo quy dinh ciia phap luat;

+ Tdi san dugc dau tuxay dung, mua sdm tie cac nguon von huy dong sau kh>trd hit ng von huy dong, tdi sdn nhan gop von lien doanh, lien kit sau khi hit tha,hqn lien doanh, liin kit trd thdnh tdi sdn cua dan vi.

- Ph^ gia tri thi dugc hinh thanh tu ngu6n ngan sach nha nirac hoac c6nguon g6c tu ngan sach nha nuac d6i vdi tai ski dugc d§u tu xay dung, mua sim tunhieu nguon khac nhau.

b) Tai san khong chn dung, tai ski t6n dong, tai ski chathanh ly.c) Tai ski don vi su nghiep cong lap tu chii tai chinh thue, mugn, nhan giij"

f f

hg, nhan gia cong, nh^ dai ly, nhan ky gui, nhan gop von lien doanh, lien ket cuacac t6 chuc ca nhan khac va cac tai ski khac khong phai ciia dcm vi.

d) Phan dien tich nha, ddt cua don vi sir nghiep cong lap tu chii tai chinh dab6 tri lam nha a cho can bg, cong chiic, vien chuc du diSu kien chuyin giao cho Uyban nhki dki cap tinh, noi c6 nha, datde quan ly, xu ly theo quy dinh cua phap luat.

d) Phdn dien tich dit Nha nuac cho don vi su nghiep cong lap tuchu tai chinhthue tra tidn thue dat hkig nam.

e) Tk san cua cac chuong trinh, d6 an, du ki, nhiem vu khoa hoc va congr \

nghe (sau day ggi la du an) su dung von nha nuac gom:- Tai ski phuc vu cong tac quan ly du ki do don vi su nghiep cong lap tu chu

f r t \

tai chinh lam chu du an nhung chua c6 quyet dinh xu ly cua cap c6 thkn quyen;- Tai ski la k6t qua cua qua trinh thue hien du ki do don vi su nghiep cong

lap Ikn chu du ki nhung chua bki giao dua vao su dung.g) Tai san khac.

2. Xu ly tai san tliua, thieu phat hien qua kilm ke va mot so loai tai sankhong xac dinh gia trj de giao cho dan vi su nghiep cong lap tu chu tai chinhquan ly theo quy djnh tai Bieu 9 Thong tu so 23/2016/TT-BTC ngay 16/02/2016cua Bg Tai chinh:

2.1. D6i vai tk ski thua, thilu, phk phki tich Ikn ro nguyen nhan va xu lynhu-sau: — —-

a) Tai s^n thigu phai xac dinh trach nhiem cuatd churc, ca nhan di x^ ly b6ithuong vat chat theo quy dinh hien hkih. Trudng hgp tai ski thieu dugc xac dinh donguyen nhki khach quan (thien tai, hoa hoan,...), dan vi bao cao cap c6 tham quyenquy dinh tk Khoki 3Dieu 1Nghi dinh so 04/2016/ND-CP quyit dinh ghi giam tksan theo quy djnh cua phap luk ve ke toan. Truong hgp tk ski da dugc mua baohiim va dugc doanh nghiep bao hiim b6i thuong theo hgp dong thi so tien boithuong dugc b6 sung vac Quy phat triin hok dong su nghiep cua don vi;

b) Tai ski thira, niu khong xac dinh dugc nguyen nhki hoac khong tim dugcchu sd huu thi ghi tkig tai ski va dua vac phin tk san xac dinh gia tri de giao chodon vj quan ly theo co che giao von cho doanh nghiep.

2.2. D6i voi tk san khong can dung, tk san tin dong, tk san chd thanh ly,don vi CO trach nhiem xu ly theo chi do hien hkih. Tniong hgp den thdi diim xacdinh gia tri ma don vi chua kip xii ly thi don vi c6 trach nhiem tiip tuc bao quki va

bao cao dp c6 tham quyen theo quy dinh ciia phap luat ve qu^ ly, sii dung sannha nuac tai Luat Quan ly, su dung tai san nha nuac va cac vmi hudfng din thhanh.

f

2.3. Doi vdi tM ski dcm vi thue, muqn, nhan giu ho,.nhan gia cong, nhan daly, nhan ky giii, nhan gop v6n lien doanh, lien k8t cua cac t6 chOrc, ca nhki khac vi.cac tai ski khac khong phai cua don vi, don vi tiep tuc quki ly, su dung theo qu)dinh.

' > f f

2.4. Dot vai phki dien tich nhk dat ciia don vi da bo tri lam nha d cho can bo

cong chuc, vien chuc dii dieu kien chuyen giao, don vi c6 van bki d6 nghi co quarquan ly cap tren bao cao So Tk chinh trlnh Uy bannhki dki tinh tiep nhan de xu lytheo quy dinh.

2.5. Doi vdi phan dien tich dit Nha nude cho don vi su nghiep cong lap tuchu tai chinh thue tra tien thue dk hang nam, don vi thuc hien quan ly, su dung theequy dinh cua phap luat v8 dit dai.

f

2.6. Doi vdi tk ski phuc vu cong tac quki ly du an do don vi su nghiep conglap tu chu tai chinh lam chii du an, don vi tiep tuc quan ly, su dung theo quy dinhcua phap luat ve quki ly, su dung, xu ly tai ski du an. Sau khi du ki kit thuc va c6quyet dinh cua cap c6 tham quyen giao cho don vi quki ly, su dung thi thuc hienxac dinh gia tri de giao cho don vi quan ly.

< f

2.7. Doi vdi tk ski la ket qua cua qua trinh thuc hien du an nhung chua bkigiao dua vao su dung, don vi thuc hien hach toki nguyen gia tam tinh theo quy dinhtai Thong tu so 162/2014/TT-BTC ngay 06 thang 11 nam 2014 cua Bo Tk chinhquy dinh che do quan ly, tinh hao mon tai ski c6 dinh trong cac co quan nha nude,don vi su nghiep cong lap va cac t6 chuc c6 sii dung ngan sach nha nude. Khi dugc

-ban giao cho don-vi dua vk-su dung thi-thuc-hien xac-dinh-gia tri de giao-cho-donvj quan ly.

3. Xac djnh gia trj tai san de giao cho don vi su nghiep cong lap quan lytheo CO che giao von cho doanh nghiep theo quy dinh tai Dieu 10 Thong tu so23/2016/TT-BTC ngay 16/02/2016 cua Bo Tai chinh

3.1. Gia tri tk san nha nude giao cho don vi sir nghiep cong lap quki ly theoquy djnh dugc xac dinh bang dong Viet Nam. Trudng hgp tai san dugc hach tokibkig ngok te thi quy doi thkih dong Viet Nam theo ty gia hach toki ngoai te doKho bac nha nude cong bo tai thdi diem xac dinh gia tri tai san.

3.2. Don vi su nghiep cong lap thuc hien xac djnh gia tri quyen su dung dkd§ dua vao tinh gia tri tk san giao cho don vj quki ly nhu sau:

Gia tri quyen su dungdk _ Dien tich dk Gia dat(d6ng) (m^) ^ (dong/m^)

Trong do;

- Dien tich dat la dien ti'ch dirac ghi trong Giay chiing nhan quydn su dung ddthoac Quyet dinh giao dat, cho thue dat cua cap c6 tham quyen (trong tniong hopchira CO Giay chung nhan quyin su dung ddt). Truong hop don vi chua c6 GiayChung nh^ quyen su dung dat, Quylt dinh giao -dat, cho thue dit cua dp c6 thlmquyen, don vi c6 van gui co quan nha nuoc c6 tham quySn xac dinh dien tichdat de lam co so xac dinh gia tri quyen su dung dat.

- Gia ddt dugc xac dinh theo gia dit trong Bang gia ddt do Uy ban nhan dantinh ban h^h nhan (x) voi he s6 di8u chinh gia dit do Uy ban nhan dan tinh quydinh ap dung tai thbi diem xac dinhgia tri tai sto dS giao cho don vi quan ly.

e * ^

3.3. Doi voi cac tai san nha nude ngoai tru tai san la gia tri quyen su dung dat,tai san nha nude don vi chua hach toan, chua tinh hao mon cho thdi gian su dung,tai san da tinh hao mon du nhung van con su dung dugc, can cu vao gia tri con laicua tai san dang theo doi tren so ke toan tai thdi diem xac dinh gia tri tM san, bp

/ ^

ph^ tai chinh ke toan cua don vi lap danh muc tai san nha nude (chung loai, solugng, gia tri) trinh Thu truong don vi phe duyet bao cao co quan qu^ ly cap trende bao cao So Tai chinh trinh UBND tinh quyet dinh giao tai san cho don vi quan ly

r r

theo CO che giao von cho doanh nghiep.

3.4. Doi vdi cac tai nha nude don vi chua hach toan, chua tinh hao mon

cho thdi gian su dung, tai san da tinh hao mon du nhung van con su dung dugc, Thutruong don vi thanh lap Hoi ddng d6 xac dinh giatri con lai cuatai s^. Th^h phinHoi dong xac dinh gia tri con lai cua t^ san do Thu truong don vi su nghiep conglap tu chu lam Chu tich. Cac thanh vien khac g6m; Dai dien co quan qu^ ly captren; dai dien bp phan tai chinh ke toan cua don vi; dai dien co quan chuyen monhoac chuyen gia ve tM s^ (co the thue cac to chuc co chuc n^g tham dinh gia xacdinh); dai dien cac co quan-khac co-lien quan (neu can). - -

4. Giao tai san nha nude cho do'n v| sy nghiep cong lap ty chu tai chinhquan ly theo co* che giao von cho doanh nghiep.

f r

4.1.C^ cu ket qua xac dinh gia trj tai san nha nude, UBND tinh quyet dinh

giao tai s^ nha nude cho don vi sy nghiep cong lap ty chu tai chinh.4.2. Npi dung chu yeu cua quyet dinh giao tai san nha nude cho don vi sy

nghiep cong lap ty chu tai chinh gom:

- Ten don vi dugc giao tai s^ nha nude;

- Danh Muc (chung loai, s6 lugng, gia tri) tai san nha nude giao cho don vi;

- Tong gia tri tai s^ nha nude giao cho don vi.

4.3. Danh Myc tm san nha nude giao cho don vi sy nghiep cong lap ty chu taichinh thyc hien theo MIu s6 01-DM/DVSN, MIu s6 02-DM/DVSN, MIu s6 03-DM/DVSN ban hanh kem theo Thong tu so 09/2012/TT-BTC ngay 19 thang 01nam 2012 cua Bp Tm chinh v§ viec sua d6i, bo sung Thong tu so 245/2009/TT-

BTCngay 31/12/2009 ciia Bp Tm chmh quy dinh thyc hien mot so npi dung cua

Nghi dinh so 52/2009/ND-CP ngay 03 thang 6 nam 2009 ciia Chinh phu quy dinhchi tiet va huong d&i thi mot so BiSu cua Luat Qu^ ly, su dung tai san nha

nuac.

4.4. Viec giao tai s^ nha niroc cho dan vi sir nghiep cong lap tu chii tki chinh

phai lap thanh bien theo Man so 04-BB/DVSN ban hanh kem thee Thong tus6 245/2009/TT-BTC ngay 31 th^g 12 nam 2009 cua Bp Tai chinh.

11. Ve quy trinh tiep nhan, xfr ly van ban theo phan cap nhiem vu:

1. Trong thai h^ 06 thang ke tir ngay Thong bao cua UBND tlnh c6 hieu luC;

cac don vi sir nghiep cong lap tu chii tai chinh trong danh sach c6 trach nhiem ho^4 \ f

thMi viec kiem ke, phan loai, xac dinh gia tri tai s^ nha nuac, giii ve ca quan cap tren

true tiep qu^ ly.

2. Trong thai han 15 ngay ke tu ngay ho^ thanh viec xac djnh gia tri tm s^, cac

ca quan, dan vi c6 trach nhiem tong hap ho sa cua cac dan vi cap duod, giii ve So Tai

chinh de tong hpp, trinh UBND tinh quyet dinh viec giao tm ski nha nuac cho don vi

tu chutai chinh theo ca che giao von cho doanh nghiep.> \ f

Ho sa de nghi quyet dinh giao tai san nha nuac cho dan vj su nghiep cong lap tu

chu tai chinh gom:

- Vki bki cua dan vi sir nghiep cong lap de nghi giao von (bki chinh) trong do

xac dinh cu the: Danh muc tai san (chung loai, so lupng, gia tri) dupe xac dinh gia tri

de giao von; danh muc tai san khong xac dinh gia tri de giao von, danh muc tai sk de

nghi xu ly;

- Bien bk kiem ke, phk loai tai sk (ban sao, c6 chir ky va dong dk cua Thu

truong dan vi);

— - - H6-sa-xac dinh gia-tri-tm-sk de giao von (bk-sao,-e6-ehu-ky-vkd6ng-dau cua

Thu truong dan vi) gom:

+ Ddt: Gidy chimg nhdn Quyen su dung ddt hodc quyet dinh giao ddt, cho thuef ^ 9 \ r \

ddt cua cap co thdm quyen (trong truong hap chua c6 gidy chimg nhdn quyen su

dung ddt).f 9 ^ y

+ Nha cua, vat kien true: Quyet dinh cua ca quan c6 thdm quyen ve viecphif

duyet du todn, Quyet todn cong trinh. Truong hap cac cong trinh duac xdy dung dd

qua Idu khong con day du ho sa thi can cu vdo so lieu theo doi tren so sach ke todn va

bao cdo tai san hang nam cua dan vi de lam can cuxdc dinh gia tri tai san.r •> \ y

+.Tdi san la xe 6 to: Quyet dinh cua ca quan c6 thdm quyen ve viec trang hi vdr \ ^ r

hod dan mua (hoqc Quyet dinh dieu chuyen, bien ban ban giao tiep nhdn tai san,...).

+ Tai san khdc c6 gia tri vai nguyen gid tu 500 trieu dong tra len/1 dan vi tdif 9 \ y f

san: Quyet dinh cua ca quan co thdm quyen ve viecphi duyet du todn, quyet todn tdi

san, hod dan mua tdi san.

+ Tai sdn khdc c6 gid tri vdi nguyengid theo so sack nhd hem SOOtriiu/ldan v/

tdi sdn. dcm vi can cucdc tdi lieu, ho sa lien quan din viec xdc dinh gid tri tdi sdn dilap bang ke theo mdu quy dinh.

r Van cua ca quan chu quan ve viec de nghi xac dinhgia tri tai san de giaocho don vi SNCL (true thuoc) qu^ ly theo ca che giao v6n cho doanh nghiep (danhmuc tai san dugc xac dinh de giao von, danh muc t^ khong xac dinh dl giao v6n,danh muc tai sande ngh| xu ly, y kien khac c6 lien quan,...).

So lugng Ho so: 03 bo, dan vi gui UBND tinh, Sa Tai chinh va ca quan qu^ lycap tren (moi ca quan 01 bo).

^ ^ *

3. Tham quyen quyet dinh giao tai san nha nuoc cho dan vi su nghiep cong laptu chu tai chinh:

- Uy ban nhan dan tinh quyet dinh giao tai san nha nuac cho dan vi sir nghiepcong lap tu chu tai chinh thuoc ph^ vi quan ly;

- Trong thai h^ 15 ngay ke tu ngay nhan dugc day du ho sa cua dan vi sunghiep cong lap tu chu tai chinh va c6 y kien d§ nghi cua So Tai chinh, UBND tinh

quyet dinh giao tai s^ nha nuac cho don vi su nghiep cong lap tu chii tM chinh thuocph^ vi qu^ ly. Viec giao nh^ tai s^ nha nuac cho don vi su nghiep cong lap phmlap th^ bien ban. Noi dung gom:

+ Ben giao tai s^;

+ Ben nhan tm san;

+ Danh muc tm sto giao, nhan (chiing loai, s6 lugng, gia tri);+ Trach nhiem cua ben giao, ben nhan tm san;

+ Danh muc cac ho sa tai lieu c6 lien quan.

4. Doi vai dan vi sg nghiep cong lap da c6 van b^ xac nhan la dan vi su

-nghiep cong-lap du-dieu kien dugc Nha-nuac xac dinh gia tri tm san de-giao cho-don—

vi quan ly theo ca che giao von cho doanh nghiep nhimg chua dugc cap c6 tham* / r

quyen quyet dinh giao tai san, dan vi tiep tuc thuc hien qu^ ly, sii dung tai san nha

nude theo cac quy dinh cua phap luat ap dung doi vdi dan vi su nghiep cong lap tu

bao dam toan bp hoac mot phan kinh phi hoat dong thudng xuyen trudc thdi diSm

Luat Quan ly, sii dung tai s^ nha nude cd hieu luc thi hanh.

5. Trong thdi han 30 ngay, ke tir ngay ky Bien ban b^ giao tai san cho dan vif ^ f

su nghiep cong lap quan ly theo ca che giao von cho doanh nghiep, dan vi su nghiep

cong lap phai Bao cao ke khai de dieu chinh so lieu ve tai san va gia tri tai san trong

Ph§n m8m Quan ly dang ky tai san nha nude.

Liru y: Cac ca quan quan ly cap tren thuc hien tong hgp ho sa cac dan vi

thuoc cap minh quan ly, gui ve Sd Tai chinh (Ho sa moi dan vi la rieng bi§t) de Sd

Tai chinh trinh UBND tinh quyet dinh.

7

De nghi cac ca quan chu quan pho bien den dan vi true thuoc ciia minhdung cong van nay de to chuc thuc hien.

Cac npi dung khac khong neu trong Cong van nay thi thuc hien theo Lu '̂Quan ly, sii dung tM san nha nude, Nghi djnh so 04/2016/ND-CP, Thong

23/2016/TT-BTC va cac van ban hudng dan thi hanh khac.

Tren day la mot so noi dung hudng dan vk trinh tu, kiem ke, phan loai, xddinh gia tri tai san de giao cho dan vj quan ly theo ca che giao von cho doanhnghiep. Trong qua trinh thuc hien neu phat sinh vudng mac, de nghj cac ca quan, 15chuc, don vi phan anh kip thai ve Sd Tai chi'nh de phoi hop giai quydt./ '̂Uu'̂

Nffi nhan:

- Nhir tren;- UBND tinh (thay b/c);- Giam doc, cac POD Sa;• Phong QLG&CS, Phong TC-HCSN;- Liru; VT (B.L).

GIAM©OC

AM ©6C

Nguyen Thj Huyen

noi

it

tu