INFORME DE SEGUIMIENTO DE OBRA.

DATOS DE LA OBRA

DIRECCIÓN

PROVINCIA

Los Lirios Mz. A1 Lote 25 Urb. Santa María II Etapa. DISTRITO: Piura

Piura DEPARTAMENTO: Piura

PLANO DE UBICACIÓN

NOMBRE DE LA OBRA Vivienda Multifamiliar

MODALIDAD DEL CONTRATO

MONTO DE LA OBRA

AREA CONSTRUIDA 140 m2

PROPIETARIO Particular

EJECUTOR DE LA OBRA

DIRECCIÓN TÉCNICA Ing. Luis Quiñones

SUPERVISIÓN Ing. Luis Quiñones

MAESTRO DE OBRA José Ramos

INFORME

Fecha 15/08/2013 Partida OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES

OE.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES OE.1.1.1 ALMACENES

Proceso

Se armó una estructura utilizando 3 cañas de guayaquil de 2¨ para el techos y 7 palos de eucalipto de 2.5¨ los cuales se empotraron al suelo 0.50m quedando una altura de piso a techo de 2.00m, se utilizó cartones reciclados para el cerramiento junto con malla plástica rachet, estos se amarraron con alambre negro de construcción #16.

Para la protección contra el sol y la lluvia se utilizo 3 planchas de polipropileno rojo (1.10x 3.05m)

Are de almacen es de 9 m2.

Cuantificación del Avance

Panel fotográfico

OBSERVACIONES:

Podemos apreciar que el almacen es de dimensiones muy pequeñas.

El sol cae directamente a las bolsas de cemento.

Las bolsas de cemento estan en contacto directo con el suelo.

Asi mismo la ubicación del almacen se encuentraen el terreno contiguo.

Fecha 15/08/2013 Partida OE.1.1.2 CERCOS Proceso

Se realizó el cerramiento frontal y trasero con palos de eucalipto de 2.5¨ y de 2.50m de altura (empotrados en el suelo 0.50m) y malla rachet puesto que el terreno posterior esta sin construir.

Se utilizo alambre negro de construcción #16 para amarrar la malla rachet a los palos de eucalipto.

El cerco cuenta con 14 metro lineales.

Cuantificación del Avance

Panel fotográfico

OBSEVACIONES:

Fuera del área delimitada para la construcción se ha colocado hormigón y arena gruesa de construcción obstaculizando el tránsito por la vereda, sardinel y parte de la vía.

Fecha 15/08/2013 Partida OE.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES

OE.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN Proceso

Se realizo el tramite documentario a la EPS Grau solicitando una instalación de agua, para lo cual se hizo entrega de los planos sanitarios, tramite que duro 7 dias calendarios.

La instalación del punto de agua provisional es de ½¨a la cual se conecto una manguera para el llenado de cilindros contenedores de agua, usado para las mezclas constructivas. Cuantificación

del Avance

Panel fotográfico

OBSEVACIONES:

El trompo mezclador y cilindros contenedores de agua están ubicados en la vereda obstaculizando el transito peatonal.

Fecha

15/08/2013

Partida

OE.2 ESTRUCTURAS

OE.2.1 EXCAVACIONES OE.2.1.1 EXCAVACIONES SIMPLES

OE.2.1.1.1 CORTES Proceso

Tipo de suelo areno arcilloso.

Se realizó el trabajo de excavación usando como herramientas las palas de cuchara y de jardinero, la excavación tiene de profundidad 0.60 m. en la parte central y en la poligonal exterior se realizaron excavaciones de 1.40m, donde se considera 0.40m de profundidad para el falso cimiento (1:10 + 30%PG) y 0.40m de ancho; 0.60m de profundidad y 0.30m para la viga de cimentación.

Cuantificación del Avance

Panel fotográfico

OBSEVACIONES:

El trabajo que realizaron mantenía un perfil limpio en la excavación.

Fecha 15/08/2013 Partida

OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

OE.2.2.1 FALSO CIMIENTO

Proceso

Se realizó el corte de terreno eliminando montículos sobre el nivel de la superficie el cual fue ejecutado manualmente.

Se realizó el vaciado del falso cimiento (1:10+ 30% PG) de 0.40m ancho x 0.60m de alto, sobre la cual ira la viga de cimentación.

Posteriormente se realizó el encofrado del área a trabajar para rellenar con afirmado la primera de las tres capas de 0.20m.

Cuantificación del Avance

Panel fotográfico

OBSEVACIONES:

Se usan baldes de aceite para medir las proporciones.

No cuentan con el equipo de protección necesario para realizar los trabajos (guantes, botas, lentes y casco).

Partida

OE.2.3 RELLENO

OE.2.3.1 RELLENOS CON MATERIAL PROPIO Proceso

Se rellenó el terreno material propio extraído de la misma obra en tres partes.

Cada una de capas fue compactada al llegar a 0.20m. Cuantificación

del Avance

Panel fotográfico

OBSEVACIONES:

No cuentan con el equipo de protección necesario para realizar los trabajos (guantes, botas, lentes y casco).

Fecha 19/08/2013 Partida OE.2.4 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO Proceso

En el proceso de nivelación y compactación del afirmado, se realizó la instalación de redes de desagüe de 4¨ y pluvial de 4¨ entre la segunda y tercera capa entre 0.40m y 0.60m de altura respectivamente. La compactación se hizo correctamente con compactadora.

Cuantificación del Avance

Panel fotográfico

OBSEVACIONES:

No cuentan con el equipo de protección necesario para realizar los trabajos (guantes, botas, lentes y casco).

Fecha 19/08/2013 Partida OE 2.5 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

OE 2.5.1 SOLADO Proceso

Una vez realizado el proceso de nivelación y compactación del afirmado, se encofro y se vaceo el solado con concreto simple con el propósito de separar el afirmado de la viga de cimentación, para evitar el encofrado perdido.

Ya listo el solado, se hicieron cortes para dar la forma de las placas que iban a ser utilizadas.

Cuantificación

del Avance

Panel fotográfico

OBSEVACIONES:

No cuentan con el equipo de protección necesario para realizar los trabajos (guantes, botas, lentes y casco).

Se pudo observar que trabajaban con madera reusable en la elaboración de los encofrados.

Fecha 19/08/2013 Partida OE.2.6 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

OE.2.6.1 COLUMNAS Proceso

Las columnas que soportan cargas están compuestas por 6 varillas de acero y las columnas del muro delantero que no soporta cargas está compuesto por 4 varillas de acero.

El armado de columnas se realizo cortando con una cizalla el acero para armar los estribos de 6mm.

Se colocaron las columnas armadas previamente por varillas de acero de ½¨ con estribos de 6mm, para posteriormente ser amarradas en la parte inferior a la viga de cimentación.

Las columnas son 0.10m x 0.30m.

El amarrado de columnas y estribos es con alambre de construcción negro #16, usando el tortol.

Se uso para el corte del acero cizalla de palanca.

Cuantificación

del Avance

Panel fotográfico

OBSEVACIONES:

No cuentan con el equipo de protección necesario para realizar los trabajos (guantes, botas, lentes y casco).

Se observo que trabajaban en la vía pública fuera del área de trabajo de la construcción.

Fecha 19/08/2013 Partida OE.2.6.2 VIGA DE CIMENTACION Proceso

La viga esta armada por 8 varillas de acero de 5/8¨ y estribos de 3/8¨, con un ancho de 0.30m y 0.80 de alto.

Se amarraba a las bases de las columnas con acero negro de construcción #16.

Para el vaceado de concreto en la viga se levantaba usando dados de concreto de 0.05m con la finalidad de recubrir el acero de concreto.

Cuantificación del Avance

Panel fotográfico

OBSEVACIONES:

Se grifeo el acero de la viga de cimentación como respuesta a la tubería de desagüe de 4” que atravesaba la misma.

Fecha 24/08/2013 Partida OE.2.6.3 LOSA DE CIMENTACION

OE.2.6.4 PLACAS DE CONCRETO ARMADO

Proceso

Se realizo el trazo de acuerdo a las dimensiones que tendrían las bateas (1.20 x 1.20m) para proceder a una excavación de 0.30 m de profundidad, en donde posteriormente se colocaron las arañas trabajadas con acero de 1/2¨ que servirán como base para las placas.

Una vez colocadas las arañas se amarraron las bases de las placas y se usaron tensores de varilla de acero para darles estabilidad.

Se utilizo 2 mallas de acero dentro de la composición de la platea, la primera se encuentra a 0.05m del afirmado la segunda a 0.25m del afirmado.

Paralelamente se comenzó a colocar la malla de la platea con acero de 3/8¨ en módulos de 0.25 x0.25m y es separada del nivel de suelo mediante dados de concreto de 0.05m de alto, para que el concreto ingrese sin problemas.

Se dejo 0.20m de acero en la platea para realizar los amarres a la viga de cimentación.

Se realizo el enconfrado del area de viga de cimentación y platea con maderos de forma irregular que dejaban espacios por donde escaparía la mezcla, razón por la cual se hizo un sellamiento en la unión de los tablones utilizando yeso.

El concreto usado en el vaceado de la platea fue pedido a Pacasmayo, se utilizó 3 carros de mixer con capacidad de 35 m3. En el proceso de vaceado de la platea se realizo paralelamente el vibrado del concreto

Cuantificación del Avance

Panel fotográfico

OBSEVACIONES:

No cuentan con el equipo de protección necesario para realizar los trabajos (guantes, botas, lentes y casco).

Fecha 19/08/2013

Partida OE.3 ARQUTIECTURA OE.3.1MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

Proceso

Se colocaron los ladrillos maquinados King Kong H18 en los extremos del muro que se va a levantar, usando mortero con una proporción 1:5, estos deben estar aplomados, nivelados y con la altura de junta que le corresponde.

Después estiraron un cordel entre los ladrillos para asentar cada hilada. Se colocan haciendo coincidir el borde extremo del cordel para que queden nivelados, alineados y aplomados.

Paralelamente del asentado del ladrillo encofraron las columnas.

El confinamiento de muros a columnas se realizo dejando empalmes horizontales de alambres de acero en los lados de las columnas, para que la mezcla de los muros de albañilería se adhiera mejor

Cuantificación del Avance

Panel fotográfico

Fecha 19/08/2013

Partida OE.2.6 OBRAS DE CONCRETO ARMADO OE.2.6.4 CISTERNA

Proceso

Primero se excavo en una profundidad de 2.20 metros , después se coloca la malla de acero de 3/8¨¨ , se encofro con madera tornillo, y se vació el concreto en proporción 5:5:1, usando cemento azul tipo 1.

El volumen de almacenaje de agua de a cisterna es de 2m3

Lo que se observa en la excavación no es de un perfil bueno ya que en las esquinas se ocasiono leves derrumbes.

Se realizo el curado, solo el tarrajeo con sica.

Se dejaron varillas de acero para armar la escalera que posteriormente se tuvieron que cortar.

Cuantificación del Avance

Panel fotográfico

Fecha 19/08/2013

Partida OE.2.6.5 LOSA ALIGERADA OE.2.6.7 ESCALERA

Proceso

Se armó la base para la colocación de ladrillo de techo usando tablas de madera tornillo con medidas variantes, sostenida con pies derechos de diámetro aprox. 2-3.5 pulgadas los cuales eran palos de guayacán.

Se armó la losa de techo aligerado usando ladrillo de techo H8 de dimensiones 18x12x25,

Se armo viguetas de 30x15cm.

Se colocó una malla de acero de 1 /2 ¨ para varillas longitudinales y de 5/8¨ para transversales, la malla está formada de 0.26m x 0.42m.

Los pie derecho tiene una separación de 0.80 m para evitar el pandeo de la losa.

Los pie derechos permanecen 2 semanas sosteniendo la losa de techo.

El encofradode la losa aligerada se armo usando madera tornillo de 1¨de espesor y entre 0.20 -0.3 m de ancho.

El vaceado de concreto en la losa se realizo en proporción de 1:4:5 empezando por la parte posterior de la losa hasta llegar a la parte delantera.

Paralelamente se realizo e picado en en los muros de albañilería del primer piso para la instalación de bajas de interruptores.

Se armo paralelamente la estructura de la escalera empezando por las columas laterales que sostendrían su armazón, se uso acero de 1/ 2 ´´ para dar la forma de los 16 escalones.

Se coloco una viga de escalera a la altura de la losa aligerada usando 6 pares de varillas de acero, las superiores e inferiores son de 1 /2 ´´ y las del centro de 3/8´´

Cuantificación del Avance

Panel fotográfico

OBSERVACIONES Se tuvo que ir moviendo los ladrillos h18 por el motivo de las instalaciones de tuberías de agua y luz para lo cual se hizo dos revisiones en las cuales se cercioraron de que no exista una desigualdad en la colocación de ladrillos y alineamiento de las viguetas.

Fecha 19/08/2013

Partida OE.2.6.5.2.1 INSTALACION DE REDES SANITARIAS EN LOSA DE TECHO OE.2.6.5.2.2 INSTALACION DE REDES ELECTRICAS EN LOSA DE TECHO

Proceso

La instalación de redes de agua y eléctricas se realizamos paralelamente

Una vez colocada los ladrillos se procedió a indicar por donde iba a pasar las tuberías, se comenzó a picar ciertas secciones de los ladrillos H18 para el debido paso de las redes de tubería.

La red pluvial tiene un diámetro de 4 ´´

La red de desague es de ´2´´ y 3´´

La red de agua es de 2´´

El armado de las redes y las baterías de los baños se hizo mediante la quema de tuberías para el debido embone en caso de que las tuberías no cuenten con embone rosa en uno de sus extremos.

Se coloco centros de luz hexagonales.

A las cajas de centro de luz hexagonales se coloca una base de tubo de pvc de 4´´ para los puntos donde se colocaran dicroicos.

Cuantificación

del Avance

Panel fotográfico

Fecha 19/08/2013

Partida OE.2.6.5.2.3 CURADO DE LOSA ALIGERADA

Proceso

El curado se relializo espaciendo lechada de cemento, que sonsiste en diluir cemento en agua.

El curado se realizo espaciendo agua durante 5 dias sobre la losa. Cuantificación

del Avance

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Fecha 19/08/2013

Partida OE.3 ARQUTIECTURA OE.3.2MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

Proceso

Se colocaron los ladrillos maquinados King Kong H18 en los extremos del muro que se va a levantar, usando mortero con una proporción 1:4, estos deben estar aplomados, nivelados y con la altura de junta que le corresponde.

Después estiraron un cordel entre los ladrillos para asentar cada hilada. Se colocan haciendo coincidir el borde extremo del cordel para que queden nivelados, alineados y aplomados.

Los muros se levantan en 2 tramos, el primero hasta una altura de 1.60 m. y luego se continua hasta llegar a 2.60m.

Paralelamente del asentado del ladrillo encofraron las columnas.

El confinamiento de muros a columnas se realizo dejando empalmes horizontales de alambres de acero #8 en los lados de las columnas, para que la mezcla de los muros de albañilería se adhiera mejor.

Cuantificación del Avance

Panel fotográfico

Fecha 19/08/2013

Partida OE.2. OBRAS DE CONCRETO ARMADO OE.2.6 COLUMNAS

OE.2.6.1 ENCOFRADO DE COLUMNAS Proceso

Las columnas se armaron en el terreno donde se ubica el almacen y luego se suben, están compuestas en su mayoría 6 varillas de acero también se armaron placas que son las continuaciones de las ubicadas en el primer nivel.

Se dejaron empalmes que sobresalen de 0.60m en promedio.

El armado de columnas se realizo cortando con una cizalla el acero para armar los estribos de 6mm.

Las columnas son 0.10m x 0.30m.

El amarrado de columnas y estribos es con alambre de construcción negro #16, usando el tortol.

El encofrado de las columnas se hace utilizando madera tornillo de 1´´ de grosor por 20-30 cm de ancho.

Se taladra la madera de encofrado para hacer pasar el alambre #8 hasta el acero de la columna para que asi la madera se mantenga estable en el vaceado de concreto.

Cuantificación del Avance

Panel fotográfico

Fecha 19/08/2013

Partida Instalación de equipos Proceso

Se instalan los conductos del aire acondicionado mediante dos tuberías de PVC de 3/4” 2” que pasan 2 tubos de cobre revestidos de una goma negra para evitar qué no sude y de alimentación eléctrica

Cuantificación

del Avance

Panel fotográfico

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