Signalisten årsredovisning år 2005

Årsredovisning 2005

VÅra bostadsomrÅden

Ulriksdal

Järva

HagaSolna Centrum

Huvudsta

Sundbyberg

Stockholm

Stockholm

Sollentuna

Danderyd

Bergshamra

FrösundaRåsunda

Ritorp

Motorn

Skytteholm

Agnesberg

Bagartorp

Hagalund

Västra skogen

Västra vägenHallen

Bollen

innehÅll

Våra områden 2

Vd kommentar 4

Personal och medarbetare 5

Flyttningsfrekvens, lägenhetsfördelning,

intäkter, fastighetskostnader,

så här används intäkterna – grafer 6

Flerårsöversikt 7

Förvaltningsberättelse 8

resultatdisposition 9

resultaträkning 9

balansräkning 10 – 11

Kassaflödesanalys 12

redovisningsprinciper 13

noter 13 – 18

Underskrifter 19

revisionsberättelse 20

Granskningsrapport 21

Fastighetsförteckning 22 – 27

signalisten • solnabostäder �

Signalisten är en stiftelse, vilket innebär att företaget inte har någon egentlig ägare utan företagets hela mening är att bedriva sin verksamhet i enlighet med vad stadgarna föreskriver. Solna stad utser styrelsen, men får ingen ekonomisk utdelning utan allt resultat stannar i företaget, vilket ger Signalisten en unik ställning bland de allmännyttiga bostads-företagen. Enligt stadgarna skall vi bygga, äga och hyra ut bostäder. Vi skall erbjuda ett bra boende och en låg hyra – två delvis motsatta krav, som får balanseras mot varandra. Utöver detta skall verksamheten lämna ett överskott, som ger företaget tillräcklig ekonomisk stabilitet och hyrorna måste vara tillräckliga för att täcka underhållsbehovet. En all-männyttig självkostnadsprincip har ett långsiktigt perspektiv, vilket innebär att det även måste ske en rimlig och rättvis fördelning av betalningsansvaret mellan dagens och morgondagens hyresgäster.

UTHYRNINGENOmflyttningstakten har ökat kraftigt från 9,2 procent 2004 till 13,4 procent 2005, samtidigt som antalet sökande i vårt uthyrningssystem minskat från 738 till 505 personer per ledig lägenhet.

Vi har under året fått 254 nya hyresgäster, vilket innebär att nästan 60 procent av de lediga lägenheterna förmedlats till personer utanför den interna byteskön. Av dessa har 28 procent flyttat till oss från annat hyresboende, 9 procent har tidigare ägt en bostad och 63 procent har tidigare inte haft något eget boende. Till nyproduktionens högre hyror flyttar en större andel, som tidigare ägt en bostad och en mindre del av dem som tidigare saknat egen bostad.

Två slutsatser från detta är att den ökade rörligheten på bostadsmarknaden nu gjort något lättare att få en bostad och att det främst är personer som redan har ett eget boende, som har råd att flytta in i nyproducerade lägenheter, medan ungdomar och andra, som söker sin första egna bostad är hänvisade till att söka i det äldre och billigare beståndet.

NYBYGGANDETUnder 2005 blev 59 nya lägenheter i Råsunda inflyttningsklara, vilket innebär att det för första gången på 15 år åter byggts allmännyttig hyresbostäder i Solna. Även om hyrorna i nyproduktionen blir betydligt högre än i äldre, bruks-värdesreglerade bostäder känns det som en viktig uppgift att fortsätta nybyggandet i en takt, som svara mot vad vi förmår och vad marknaden efterfrågar. Vi arbetar för närvarande med tre nya projekt om tillsammans ungefär 150 lägenheter. För två av dem är detaljplanerna ännu inte klara, varför vi inte tror på några nyinflyttningar före år 2008.

UNDERHÅLLET OCH RESULTATETSom en följd av fastighetsbeståndets åldersprofil står Signalisten nu inför en period med stora underhållsbehov och vår bedömning är att behovet uppgår till i genomsnitt 80–100 Mkr per år under den kommande 10-årsperioden. I skri-vande stund pågår hyresförhandlingarna, som handlar om hur stora underhållsinsatser nuvarande hyresuttag orkar bära och vilket resultat, som krävs för att säkra Signalistens ekonomiska stabilitet.

Hyresutvecklingen måste tillåtas gå i en riktning, som ger långsiktig möjlighet till självkostnadsbaserad finansiering av löpande verksamhet och underhåll istället för att sopa problemen under mattan och vältra behovet av stora hyresök-ningar helt på morgondagens hyresgäster.

Signalistens resultat år 2005, 17 Mkr efter skatt, blev mycket bra. Då en stor del av förklaringarna till detta ligger i poster av engångskaraktär finns dock troligen inte förutsättningar till ett liknande resultat åren framöver.

Ett mått på finansiell styrka är soliditet och Signalistens soliditet har ökat från 15,5 procent till 17 procent under åren 2002 – 2005. Styrelsens mål är att den skall uppgå till minst 20 procent, vilket kan ställas mot att soliditeten hos jämför-bara företag i Stockholmsregionen redan idag uppgår till snarare över än under 25 procent.

FRAMTIDENDet största hotet mot vår ekonomi finns troligen i utvecklingen av priset för taxebundna kostnader, idag främst el och de största möjligheterna till fortsatt goda resultat bedöms ligga i varma vintrar och fortsatt låga räntor. Vår bedömning är att det är faktorer utanför vår direkta kontroll, som är den närmaste framtidens viktigaste ekonomiska förutsätt-ningar, medan möjligheterna att möta detta är vår kompetenta organisations målmedvetna arbete med fortsatta effek-tiviseringar och rationaliseringar inom förvaltning och administration.

Den största uppgiften för Signalisten ligger i att klara det framtida underhållsbehovet utan extrema hyresökningar för dagens eller morgondagens hyresgäster och utan att äventyra företagets ekonomiska stabilitet, samt i utmaningen att bygga nya bostäder till rimliga hyresnivåer.

� signalisten • solnabostäder

Tomas Linderstål Vd

Vd har ordet


ORGANISATIONSignalisten är indelad i fyra avdelningar. Hyresavdelningen –ansvarar för uthyrning av bostäder, lokaler och parkeringsplatser. Förvaltningsavdelningen – ansvarar för kundvård och daglig skötsel. Fastighetsavdelningen – svarar för ny- och ombyggnad samt miljö- och kvalitetsfrågor. Ekonomiavdelningen – ansvarar för ekonomi, finans och personalfrågor.

BEMANNINGDen 31 december 2005 hade Signalisten 45 anställda. Av dessa var 31 män och 14 kvinnor.

Personalomsättningen under året uppgick till 6,6 procent och medelåldern på företaget var 49 år. Inom en 10 års period beräknas att 33 procent av personalstyrkan gå i pension (65år). Detta ställer krav på planering för framtida rekryteringar, för att inte förlora viktig kompetens inom företaget. Snitt anställnings-tiden hos Signalisten 2005 uppgick till 9 år.

MÅNGFALD OCH JÄMSTÄLLDHETAv Signalistens anställda är 31 procent kvinnor och 69 procent män, könsfördelningen mellan kollektivanställda och tjänstemän är ojämn vilket Signalisten är medveten om och har för avsikt att ta detta i beaktning inför framtida rekryteringar. Under 2005 påbörjades även en mångfaldspolicy att utarbetas som skall tas i bruk under 2006.

ARBETSMILJÖ OCH FRISKVÅRDSjukfrånvaron fortsätter att sjunka och uppmättes till 1,5 procent av den totala arbetstiden jämfört med 2,6 procent föregående år. Samarbetet med Företagshälsovården samt utnyttjandet av friskvårdaktiviteterna ökade jämfört med tidigare år vilket kan vara en förklaring till den minskade sjukfrånvaron. Signalisten erbjuder regelbundet samtliga anställda hälsoundersökningar samt att företaget subventionerar motionskort.

Personal oCh medarbetare

0 2 4 6 8 10 12

0−4

5−9

10−14

15−19

20−24

25−29

30−

9%

2%

1%

1,5%

2%

51%29%

18%

ÅLDERSSTRUKTUR

ANTAL ANSTÄLLDA − PROCENTUELL FÖRDELNING

Män Kvinnor

0 2 4 6 8 10

20−24

30−34

40−44

50−54

60−64

ÅLDER

ÅR

ANTAL

ANTAL ANSTÄLLDA

ANSTÄLLNINGSTID

Män Kvinnor

Kvinnor, Koll

Män, Koll

Kvinnor, Tjm

Män, Tjm

TIDSANVÄNDNING − PROCENTUELL FÖRDELNING

Semester

Föräldraledig, Vab

Sjukdom

Tjänstledig

Arbetad tid

86,5%


OMFLYTTNINGSFREKVENS 2005 Internt Nya Direkta ProcentOmråde hyresgäster byten

Bagartorp 23 46 15 13,4%

Ritorp 10 31 5 13,5%

Råsunda 55 47 16 20,7%

Frösunda 17 6 6 11,8%

Bergshamra 7 7 6 6,6%

Skytteholm 1 1 3 4,2%

Skytteholm, 65+ 0 8 0 13,3%

Motorn 10 6 2 15,8%

Agnesberg 17 21 8 11,5%

Västra Skogen 2 1 0 7,1%

Västra vägen, Rudviken 14 14 6 12,7%

Bollen, 65+ 0 10 0 15,6%

Hagalund 25 71 16 12,6%

Hallen 9 10 5 14,4%

Hallen, 65+ 0 16 0 23,9%

Totalt 190 295 88 13,4%

bostadsstiFtelsen siGnalisten i solna. orG nr 815200-1148

LÄGENHETSFÖRDELNINGI PROCENT TILL ANTAL LÄGENHETER

FASTIGHETSKOSTNADERPROCENT

SÅ HÄR ANVÄNDS INTÄKTERNAPROCENT

1 rok/roks

2 rok/rokv

3 rok

4 rok

5−6 rok

INTÄKTERPROCENT

Bostäder

Lokaler

Bilplatser

Vakanser och rabatter

Övriga intäkter

8

27

18

4

43

Drift

Underhåll

Taxebundet

Administration

Fastighetsskatt & riskkostnader

Avskrivningar

Finansnetto

Bolagsskatt

Resultat

18

16

2213

3 5

11

7

5

Egen förvaltning

Köpt reparation

Köpt skötsel och tillsyn

Taxebundet

Underhåll

Fastighetsskatt och riskkostnader 8

9 13

6

30

34

7616

3 3 2

353 st

1 141 st

1 842 st

785 st

152 st


FlerÅrsöVersiKt KonCernen

Tkr 2005 2004 2003 2002

Omsättning 316 687 305 427 297 908 286 069

Kapitalkostnader, brutto 38 001 55 375 48 487 72 932

Räntebidrag 2 164 2 888 1 632 2 212

Kapitalkostnader, netto 35 837 52 487 46 855 70 710

Bruttoränta 3,7 % 5,4 % 4,7 % 7,2 %

Nettoränta 3,5 % 5,1 % 4,5 % 6,9 %

Underhållskostnader 65 605 56 323 55 110 44 404

Underhållskostnader/m2 180 158 155 125

Underhållsrabatt 3 337 3 259 2 972 1 831

driftkostnader exkl. fastighetsskatt 113 150 106 701 114 274 102 590

driftkostnader exkl. fastighetsskatt/m2 311 300 321 288

Fastighetsskatt 11 537 14 490 13 835 13 896

driftnetto 126 395 127 913 114 689 125 179

Avskrivningar 42 594 40 415 37 729 37 841

Hyresbortfall 4 728 3 636 4 990 4 068

Hyresförluster 408 378 292 384

Rörelseresultat efter finansiella kostnader 25 862 12 611 8 572 25 848

Redovisat resultat 17 263 8 403 5 108 28 516

Låneskuld 1 029 654 1 028 501 1 028 694 1 012 799

Eget kapital 255 778 238 515 230 112 225 003

Balansomslutning 1 506 885 1 485 489 1 473 444 1 450 972

Likviditet 1) 24 % 27 % 18 % 13 %

Avskrivning fastigheter 2,3 % 2,3 % 2,2 % 2,3 %

Soliditet 2) 17 % 16,1 % 15,6 % 15,5 %

Räntetäckningsgrad (ggr) 3) 1,7 1,3 1,2 1,3

Antal bostäder 4 273 4 210 4 210 4 210

Antal lokaler 436 431 411 398

Yta bostäder m2 305 605 300 877 300 877 300 877

Yta lokaler m2 57 780 55 283 55 283 55 283

Genomsnittshyra, bostäder (kallhyror kr/m2) - - - 743

Genomsnittshyra, bostäder (totalhyror kr/m2) 831 812 791 -

Antal anställda 45 45 41 37

Fjärrvärme, total, Gwh 46,7 48,4 54,9 55,7

Normalårskorrigerat, Gwh 49,5 50,3 57,0 59,9

Normalårskorrigerat, Kwh/m2 136 141 160 168

Vattenförbrukning, totalt m3 (tusental) 606 637 603 608

Vattenförbrukning, m3/m2 1,7 1,8 1,7 1,7

Fastighetsel Gwh 12,0 11,4 - -

Fastighetsel Kwh/m3 33 32 - -

1) Omsättningstillgångar dividerat med kortfristiga skulder.2) Eget kapital dividerat med balansomslutningen.3) Rörelseresultat plus ränteintäkter plus räntebidrag dividerat med kapitalkostnader.Yta=uthyrningsbara yta


resUltaträKninG

Styrelsen och verkställande direktören för Bostadsstiftelsen Signa-listen i Solna får härmed avge årsredovisning och koncernredovis-ning för räkenskapsåret 2005.

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE FÖR KONCERNEN

VERKSAMHETENBostadsstiftelsen Signalisten är ett allmännyttigt bostadsföretag bildat av Solna stad. Företaget är en stiftelse till vilken staden till-skjutit hela grundfondskapitalet. Signalisten betraktas ur koncern-synpunkt som ett helägt företag. Från och med den 31 december 2001 ingår även det helägda dotterbolaget Solnabostäder AB i koncernen. Koncernen äger och förvaltar 4 273 bostadslägenheter, 205 prima lokaler, 231 sekunda lokaler och 2 836 bilplatser inklu-sive garage. Under året har verksamhet och organisation drivits integrerat och samordnat med dotterbolaget. I praktiken innebär det att dotterbolagets centrala administrations- och finansiella kostnader belastas moderbolaget.

HÄNDELSER AV BETYDELSEAll personal är från och med 2005 anställd i moderbolaget.

I december skedde inflyttning i 59 nybyggda lägenheter i kvar-teret Krönet 2 i Råsunda.

En betydande ökning av andelen omflyttningar har skett, från 9 procent år 2004 till drygt 13 procent år 2005. Ökningen kan till en del vara en effekt av flyttrörelser i samband med nyinflyttning-arna i Krönet 2, men är troligen även en effekt av en allmänt ökad rörlighet på bostadsmarknaden i Stockholmsregionen. Den totala nyuthyrningen (exklusive intern omflyttning) har ökat från 190 lägenheter 2004 till 300 lägenheter 2005. I ökad omfattning tackar de som anmält intresse för en lägenhet nej till lägenheten när de erbjuds den.

EKONOMIHyresintäkter och övriga förvaltningsintäkter uppgår till 316,7 mkr, fastighetskostnaderna inklusive avskrivningar till 232,9 mkr och centrala administrations- och försäljningskost-nader till 22,2 mkr, vilket ger ett rörelseresultat på 61,6 mkr. Rörelseresultatet är cirka 3,3 mkr sämre än föregående år, vilket beror på att kostnaderna för planerat underhåll ökat. Arbetet med effektiviseringar av fastighetsdriften har varit framgångsrikt. Räntekostnaderna är cirka 17 mkr lägre än föregående år, vilket är ett resultat av förbättrade räntevillkor men även en effekt av att resultatet 2004 belastades med engångskostnader för att säkra framtida räntenivåer. Resultatet efter finansiella poster uppgår till 25,9 mkr, vilket är drygt 13 mkr bättre än föregående år.

MÅLUPPFYLLELSESignalistens övergripande affärsmålsättning är att erbjuda ”ett bra boende med låg hyra och liten miljöpåverkan”. I vilken utsträck-ning affärsmålsättningen ”ett bra boende” uppfylls redovisas för-modligen bäst i de återkommande kundnöjdhetsundersökning-arna. Nästa undersökning genomförs under våren 2006. Signalis-tens hyresnivå tillhör de lägsta bland jämförbara företag i Stock-

holms län. Vid en sådan jämförelse måste respektive företags val av erbjudande om lägenhetsunderhåll beaktas. Signalisten erbjuder så kallat hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll, vilket är relativt kost-samt men mycket uppskattat av hyresgästerna. En minskad ener-giförbrukning är troligen fastighetsbranschens viktigaste bidrag i miljöarbetet. Signalisten redovisar för 2005 en fortsatt minskad förbrukning av fjärrvärme i förhållande till 2004.

Det tydligast mätbara målet avser soliditeten, som enligt sty-relsens beslut årligen ska öka tills den uppgår till minst 20 pro-cent. Från 2004 till 2005 har soliditeten ökat med 0,9 procent och uppgår den 31 december 2005 till 17,0 procent.

Andra mål har varit att komma igång med nyproduktion av bostäder och att som medel för detta sälja några fastigheter för att ge ett initialt kapitaltillskott för kommande nybyggnadsin-vesteringar. Under 2005 färdigställdes 59 nya bostadslägenheter, medan Boverkets beslut att inte godkänna de tre genomförda fast-ighetsförsäljningarna överklagades till länsrätten för rättspröv-ning

FRAMTIDENSignalisten ser fram emot en period av fortsatt nyproduktion av bostäder i takt med förmåga, efterfrågan och planmässiga möj-ligheter.

Under den närmaste tioårsperioden kommer mer än hälften av koncernens fastigheter att till följd av naturligt åldrande stå inför ett mycket omfattande underhållsbehov, vilket ställer stora krav på ett långsiktigt ansvarstagande i kommande hyresuppgörelser. En ny underhållsplan indikerar uppemot 1 000 mkr i underhålls-behov under den närmaste 10-årsperioden, vilket inte ryms inom nuvarande hyresnivåer.

Ambitionen för Signalistens arbete med drift och underhåll strävar mot långsiktigt hållbara utföranden, som ger god kvalitet, låga driftskostnader och liten resursförbrukning. Energieffektivi-sering blir åter en viktig framgångsfaktor då de taxebundna kost-naderna kommer att utgöra en allt större del av den totala kost-nadsmassan.

ÅrsredoVisninG oCh KonCernredoVisninG

för räkenskapsåret 2005


FÖRSLAG TILL VINSTDISPOSITION FÖR MODERBOLAGET, Tkr

Styrelsen och verkställande direktören föreslår att till förfogande stående vinstmedel:

balanserad vinst 100 078 093

årets vinst 5 073 493

105 151 586

disponeras så att

i ny räkning överföres 105 151 586

KONCERNENKoncernens fria egna kapital enligt koncernbalansräkning uppgår till 115 558 372 kr, varav årets resultat uppgår till 17 262 632 kr.

Koncernens och moderbolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar samt kassaflödesanalyser med tilläggsupplysningar.

KONCERNENS RESULTATRÄKNING, Tkr

Koncernen Moderbolaget 2005 2004 2005 2004

Nettoomsättning

Hyresintäkter Not 1 309 170 300 671 186 734 181 031

Övriga förvaltningsintäkter Not 2 7 517 4 756 7 703 2 648

Summa nettoomsättning 316 687 305 427 194 437 183 679

driftkostnader Not 3 -113 150 -106 701 -75 950 -66 936

Underhållskostnader -65 605 -56 323 -30 580 -22 218

Fastighetsskatt -11 537 -14 490 -7 417 -7 995

Fastighetskostnader -190 292 -177 514 -113 947 -97 149

Driftnetto 126 395 127 913 80 490 86 530

Avskrivningar Not 4 -42 594 -40 415 -21 039 -19 637

Bruttoresultat 83 801 87 498 59 451 66 893

Centrala administrations- och

försäljningskostnader Not 5, 6 -22 247 -22 607 -21 313 -21 322

Rörelseresultat Not 7, 8 61 554 64 891 38 138 45 571

Resultat från finansiella investeringar

Ränteintäkter 145 207 31 55

Räntebidrag 2 164 2 888 1 969 2 660

Räntekostnader och liknande resultatposter Not 9 -38 001 -55 375 -37 693 -54 409

Resultat efter finansiella poster 25 862 12 611 2 445 -6 123

Bokslutsdispositioner Not 10 4 172 -3 192

Skatt på årets resultat Not 11 -8 599 -4 208 -1 544 2 906

ÅRETS RESULTAT 17 263 8 403 5 073 -6 409

resUltaträKninG

10 signalisten • solnabostäder signalisten • solnabostäder 11

balansräKninG balansräKninG

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

materiella anläggningstillgångar

Byggnader och mark Not 12 1 476 083 1 419 105 676 893 599 791

Markanläggningar Not 13 5 831 1 749 5 810 1 727

Inventarier och maskiner Not 14 2 017 1 012 2 017 972

Pågående ny- och ombyggnader Not 15 55 39 438 0 39 200

1 483 986 1 461 304 684 720 641 690

Finansiella anläggningstillgångar

Andelar i dotterföretag Not 16 728 000 728 000

Andelar i intresseföretag Not 17 80 80 40 40

80 80 728 040 728 040

Summa anläggningstillgångar 1 484 066 1 461 384 1 412 760 1 369 730

Omsättningstillgångar

Varulager m m

Varulager 42 81 42 81

Kortfristiga fordringar

Hyres- och kundfordringar 524 402 221 329

Fordringar hos koncernföretag 112 525 0 500

Aktuella skattefordringar 972 0 972 0

Övriga fordringar 2 414 4 163 2 375 3 097

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 18 1 469 2 032 843 1 327

5 491 7 122 4 411 5 253

Kassa och bank 17 286 16 902 5 662 5 257

Summa omsättningstillgångar 22 819 24 105 10 115 10 591

Summa tillgångar 1 506 885 1 485 489 1 422 875 1 380 321

EGET KAPITAL OCH SKULDER, Tkr


Eget kapital Not 19

bundet eget kapital

Grundfondskapital 88 463 88 463 88 463 88 463

Bundna reserver 51 756 51 756

Reservfond inklusive konsolideringsfond 38 000 38 000

140 219 140 219 126 463 126 463


Fritt eget kapital

Fria reserver 98 296 89 893

Balanserat resultat 100 078 106 487

Årets resultat 17 263 8 403 5 073 -6 409

115 559 98 296 105 151 100 078

Summa eget kapital 255 778 238 515 231 614 226 541

Obeskattade reserver

Obeskattade reserver Not 20 26 890 31 062

Avsättningar

Avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 5 410 5 724 5 410 5 724

Latent skatteskuld 67 183 68 361

Latent skatteskuld på övervärde byggnader 53 466 53 466

126 059 127 551 5 410 5 724

Långfristiga skulder

Checkräkningskredit Not 21 29 654 23 101 29 654 23 101

Byggnadskreditiv 0 5 400

Skulder till kreditinstitut Not 22 1 000 000 1 000 000 1 000 000 1 000 000

Skulder till koncernföretag 72 175 35 065

1 029 654 1 028 501 1 101 829 1 058 166

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 5 400 0

Leverantörsskulder 31 035 29 576 22 529 19 514

Skulder till koncernföretag 342 797 4 425

Aktuella skatteskulder 6 409 7 064 0 5 166

Övriga skulder 5 039 4 107 3 160 2 526

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not 23 47 169 49 378 31 439 31 197

95 394 90 922 57 132 58 828

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 506 885 1 485 489 1 422 875 1 380 321

Ställda säkerheter

För egna skulder och avsättningar

Fastighetsinteckningar 5 933 5 933

Ansvarsförbindelser

Garantifond Fastigo 267 233 267 188

signalisten • solnabostäder 11

balansräKninG

tilläGGsUPPlysninGar oCh notanteCKninGar

KASSAFLÖDESANALYS, TKR


Den löpande verksamheten

Resultat efter finansiella poster 25 862 12 611 2 445 -6 123

Avskrivningar 42 594 40 415 21 039 19 637

Övriga ej likviditetspåverkande poster 164 1 904 164 0

Betald inkomstskatt -10 716 -3 751 -2 483 -3 730

Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital 57 904 51 179 21 165 9 784

Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital

Förändring av hyresfordringar 291 -181 608 -457

Förändring av kortfristiga fordringar -35 706 2 996 273 -449

Förändring av leverantörsskulder 1 005 -4 516 2 594 -4 022

Förändring av kortfristiga skulder -1 932 -32 703 -4 290 2 280

Förändring av pensionsskulder -314 -156 -314 -156

Kassaflöde från den löpande verksamheten 21 248 16 619 20 036 6 980

Investeringsverksamheten

Investeringar i materiella anläggningstillgångar -64 527 -16 893 -63 294 -8 534

Investeringar i övriga anläggningstillgångar 0 -36 093 0 -35 855

Kassaflöde från investeringsverksamheten -64 527 -52 986 -63 294 -44 389

Finansieringsverksamheten

Erhållet koncernbidrag 0 23 700

Upptagna lån 43 663 40 560 43 663 14 979

Kassaflöde från finansieringsverksamheten 43 663 40 560 43 663 38 679

Årets kassaflöde 384 4 193 405 1 270

Likvida medel vid årets början 16 902 12 709 5 257 3 987

Likvida medel vid årets slut 17 286 16 902 5 662 5 257

KassaFlödesanalys

12 signalisten • solnabostäder

tilläGGsUPPlysninGar oCh notanteCKninGar

NOTER, Tkr

NOT 1 HYRESINTÄKTER

Koncernen Moderbolaget

2005 2004 2005 2004

Bostäder 249 682 241 941 157 412 152 551

Lokaler 55 338 55 636 26 385 26 232

Garage 8 973 7 272 4 296 3 127

P-platser och övriga objekt 3 242 2 717 2 874 2 526

Summa 317 235 307 566 190 967 184 436

Avgår hyresbortfall

Bostäder -636 -749 -465 -541

Lokaler -2 304 -1 701 -1 204 -604

Garage -1 582 -1 061 -333 -198

P-platser och övriga objekt -206 -125 -192 -124

Summa -4 728 -3 636 -2 194 -1 467

Avgår återbetalning av rabatt

för avstått målning- och

golvunderhåll, bostäder -3 337 -3 259 -2 039 -1 938

Summa hyresintäkter 309 170 300 671 186 734 181 031

Nettohyror

Bostäder 245 709 237 933 154 908 150 072

Lokaler 53 034 53 935 25 181 25 628

Garage 7 391 6 211 3 963 2 929

P-platser och övriga objekt 3 036 2 592 2 682 2 402

Summa 309 170 300 671 186 734 181 031

NOT 2 ÖVRIGA FÖRVALTNINGSINTÄKTER


2005 2004 2005 2004

Avgifter från hyresgäster

för tidigarelagt underhåll 217 248 176 193

Övriga ersättningar

från hyresgäster 2 519 2 092 1 801 1 565

Försäljning vatten/värme 678 672 92 84

Ersättningar från

försäkringsbolag 215 173 183 76

Verksamheten Flaggskeppet 332 402

Övriga intäkter 3 556 1 169 5 451 730

Summa 7 517 4 756 7 703 2 648

NOT 3 DRIFTKOSTNADER


2005 2004 2005 2004

Arrendeavgifter 57 56 50 49

Reparationer 18 447 18 963 12 600 12 886

Fastighetsskötsel 26 342 23 444 19 189 13 863

Uppvärmning 29 025 29 411 19 114 19 518

Sotning, kanalrensning 637 111 369 99

Sophantering 5 488 5 240 3 612 3 221

Hyres- och kundförluster 408 378 235 135

Återvunna fordringar -234 -97 -24 -25

Riskkostnader 5 853 4 568 3 434 3 476

Vattenförbrukning 8 110 8 732 4 615 4 852

Elförbrukning 11 436 11 536 7 267 6 563

Avgifter för kabel-TV 1 896 760 1 223 760

Bevakning 1 359 1 103 419 186

Verksamheten Flaggskeppet 977 1 069 872 303

Förhandlingsersättningar 504 476 326 300

Boinflytandemedel 427 337 278 217

Övriga kostnader 2 418 614 2 371 533

Summa 113 150 106 701 75 950 66 936

TILLÄGGSPRINCIPER

Allmänna principerStiftelsens årsredovisning har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd.

KoncernredovisningKoncernbokslutet omfattar moderbolaget och det helägda dotterbo-laget Solnabostäder AB. Det koncernmässiga övervärdet på byggnad har avskrivits med 2 procent på anskaffningsvärdet.


RedovisningsprinciperKoncernredovisningen har upprättats i enlighet med Redovisnings-rådets rekommendation RR 1:00.

Värderings- och omräkningsprinciperFordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Varulager har värderats enligt lägsta värdets princip. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovis-ningssed. Byggnader har sammanvägt avskrivits med ett belopp mot-svarande 2,3 procent av ursprungliga anskaffningsvärden. Inventarier och maskiner har avskrivits med 20 procent på anskaffningsvärdet. Datorer och inköp av diverse inventarier har kostnadsförts direkt.

notanteCKninGar notanteCKninGar

1� signalisten • solnabostäder

NOT 4 AVSKRIVNINGAR AV MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR


2005 2004 2005 2004

Byggnader inklusive om-

och tillbyggnader 38 777 36 623 18 193 17 047

Standardförbättringar 3 042 2 965 2 072 2 028

Markanläggningar 160 105 159 105

Inventarier och maskiner 615 722 615 457

Summa 42 594 40 415 21 039 19 637

NOT 5 CENTRALA ADMINISTRATIONS- OCH FÖRSÄLJNINGSKOSTNADER


2005 2004 2005 2004

Personalkostnader 10 277 10 725 10 277 10 690

Uppbyggnad IT-struktur 1 100 856 1 100 856

Konsultarvode 1 256 2 109 1 256 2 087

Övriga kostnader 9 614 8 917 8 680 7 689

Summa 22 247 22 607 21 313 21 322

NOT 6 ARVODE OCH KOSTNADSERSÄTTNING


2005 2004 2005 2004

öhrlings PricewaterhouseCoopers

Revisionsuppdrag 1) 388 357 269 205

Andra uppdrag 197 110 197 66

Summa 585 467 466 271

NOT 7 ANSTÄLLDA OCH PERSONALKOSTNADER


2005 2004 2005 2004

Medelantalet anställda

Kvinnor 14 13 14 11

Män 31 32 31 23

Summa 45 45 45 34

Löner, ersättningar och sociala kostnader

Löner och andra ersättningar

till styrelse och Vd 1 280 1 249 1 280 1 249

Löner och andra ersättningar

till övriga anställda 12 710 12 197 12 710 9 789

Pensionskostnader

till styrelse och Vd 629 592 629 592

Pensionskostnader

till övriga anställda 1 932 1 377 1 932 1 235

Övriga sociala kostnader 4 902 4 843 4 902 4 026

Summa 21 453 20 258 21 453 16 891

NOT 8 SJUKFRÅNVARO MODERBOLAGET

Sjukfrånvaron anges i procent av den sammanlagda ordinarie arbetstiden för varje grupp.

2005 2004

Samtliga anställda 1,5 % 2,6 %

Andel långtidssjukfrånvaro 0,0 % 1,4 %

Kvinnor 1,7 % 1,3 %

Män 1,4 % 1,3 %

Anställda i åldrarna 29 år eller yngre 1,3 % 0,1 %

Anställda i åldrarna mellan 30-49 år 2,1 % 1,5 %

Anställda i åldrarna 50 år eller äldre 1,0 % 1,0 %

NOT 9 RÄNTEKOSTNADER OCH LIKNANDE RESULTATPOSTER


2005 2004 2005 2004

Räntekostnader 38 001 43 975 37 693 43 009

Lösenavgift förtida

ränteändring 0 11 400 0 11 400

Summa 38 001 55 375 37 693 54 409

NOT 10 BOKSLUTSDISPOSITIONER MODERBOLAGET

2005 2004

Avsättning till periodiseringsfond 0 5 030

Återföring av periodiseringsfond -4 172 -1 838

Summa -4 172 3 192

NOT 11 SKATT PÅ ÅRETS RESULTAT


2005 2004 2005 2004

Aktuell skatt på årets resultat 9 777 4 246 1 544 4 225

Aktuell skatt avseende

koncernbidrag 0 0 0 -6 636

Aktuell skatt hänförlig

till tidigare år 0 -495 0 -495

Latent skatt -1 178 457 0 0

Summa 8 599 4 208 1 544 -2 906

1) Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bola-gets revisor att utföra samt rådgivning eller annat biträde som för-anleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter. Allt annat är andra uppdrag.

notanteCKninGar

signalisten • solnabostäder 1�

NOT 12 BYGGNADER OCH MARK

BYGGNADER


2005 2004 2005 2004

Ackumulerade anskaffningsvärden

Ingående anskaffningsvärde 1 686 846 1 684 403 835 806 828 325

Inköp 11 998 15 797 10 751 7 481

Försäljningar/utrangeringar -1 795 -13 354 -641 0

Överfört från pågående projekt 84 363 0 84 180 0

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 781 412 1 686 846 930 096 835 806

Ackumulerade avskrivningar

Ingående avskrivningar -476 262 -448 133 -291 999 -272 924

Försäljningar/utrangeringar 1 631 11 459 477 0

Årets avskrivningar -41 819 -39 588 -20 265 -19 075

Utgående ackumulerade avskrivningar -516 450 -476 262 -311 787 -291 999

Ackumulerade nedskrivningar

Ingående nedskrivningar -1 728 -1 728

Utgående ackumulerade avskrivningar -1 728 -1 728

Utgående redovisat värde 1 263 234 1 208 856 618 309 543 807

Taxeringsvärde byggnader 1 338 600 1 338 600 839 982 839 982

Koncernens byggnader är försäkrade i Trygg Hansa.

MARK


2005 2004 2005 2004


Ingående anskaffningsvärde 205 442 205 442 55 984 55 984


Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 208 042 205 442 58 584 55 984

Ackumulerade uppskrivningar

Ingående ackumulerade uppskrivningar 4 807 4 807

Utgående ackumulerade uppskrivningar 4 807 4 807

Utgående redovisat värde 212 849 210 249 58 584 55 984

Taxeringsvärde mark 947 642 1 089 042 621 163 621 163

Bokfört värde

Byggnader 1 263 234 1 208 856 618 309 543 807

Mark 212 849 210 249 58 584 55 984

Summa 1 476 083 1 419 105 676 893 599 791

notanteCKninGarnotanteCKninGar


NOT 13 MARKANLÄGGNINGAR Koncernen Moderbolaget

2005 2004 2005 2004



Inköp 459 265 459 243




Ingående avskrivningar -566 -461 -566 -461

Årets avskrivningar -161 -105 -160 -105

Utgående ackumulerade avskrivningar -727 -566 -726 -566

Utgående redovisat värde 5 831 1 749 5 810 1 727

NOT 14 INVENTARIER OCH MASKINER Koncernen Moderbolaget

2005 2004 2005 2004



Inköp 1 660 831 1 660 810

Försäljningar/utrangeringar -1 993 -773 -147 -514



Ingående avskrivningar -2 969 -3 011 -1 163 -1 220

Försäljningar/utrangeringar 1 953 764 147 514

Årets avskrivningar -615 -722 -615 -457

Utgående ackumulerade avskrivningar -1 631 -2 969 -1 631 -1 163

Utgående redovisat värde 2 017 1 012 2 017 972

NOT 15 PÅGÅENDE NY- OCH OMBYGGNADER Koncernen Moderbolaget

2005 2004 2005 2004


Nyinvesteringar under året 51 732 50 168 51 364 49 930

Överfört färdigställda byggnader -91 115 -14 075 -90 564 -14 075

Summa 55 39 438 0 39 200

notanteCKninGar


NOT 16 SPECIFIKATION AKTIER I DOTTERFÖRETAG

Kapital Rösträtts- Antal Anskaffnings- Nedskrivning Bokfört andel andel andelar värde värde

100 % 100 % 76 200 1 055 000 327 000 728 000

Solnabostäder ABOrg.nr 556066-7361Säte i Solna

NOT 17 SPECIFIKATION ANDELAR I INTRESSEFÖRETAG Koncernen Moderbolaget

2005 2004 2005 2004


Husbyggnadsvaror HBV förening

8 st andelar à nom 10 000 kr 80 80

4 st andelar à nom 10 000 kr 40 40

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 80 80 40 40

Utgående redovisat värde 80 80 40 40

NOT 18 FÖRUTBETALDA KOSTNADER OCH UPPLUPNA INTÄKTER


2005 2004 2005 2004

Förutbetalda kostnader 676 537 489 537

Upplupna räntebidrag 327 334 308 312

Övriga upplupna intäkter 466 1 161 46 478

Summa 1 469 2 032 843 1 327

NOT 19 FÖRÄNDRINGAR AV EGET KAPITAL MODERBOLAGET

Reservfond inkl Fritt eget Summa Grundfondskapital konsolideringsfond kapital kapital

Eget kapital 2004-12-31 88 463 38 000 100 078 226 541

Årets resultat 5 073 5 073

Belopp vid årets utgång 88 463 38 000 105 151 231 614

notanteCKninGar


NOT 20 OBESKATTADE RESERVER MODERBOLAGET

2005 2004

Periodiseringsfond vid 2000 års taxering 0 4 172

Periodiseringsfond vid 2001 års taxering 4 510 4 510





Summa 26 890 31 062

NOT 21 CHECKRÄKNINGSKREDIT MODERBOLAGET

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till 200 000 tkr (200 000 tkr år 2004). Utnyttjad kredit uppgår till 29 654 tkr (23 101 tkr år 2004).

NOT 22 SKULDER TILL KREDITINSTITUT MODERBOLAGET

I den totala upplåningen på 1 000 mkr uppgår den sammanlagda volymen av ingångna derivatavtal till 725 mkr och 275 mkr löper med rörlig ränta per den 31 december 2005.

NOT 23 UPPLUPNA KOSTNADER OCH FÖRUTBETALDA INTÄKTER


2005 2004 2005 2004

Förutbetalda hyresfordringar 26 461 26 126 15 461 14 980

Upplupna kostnadsräntor 7 789 9 244 7 789 9 244

Övriga upplupna kostnader 12 919 14 008 8 189 6 973

Summa 47 169 49 378 31 439 31 197


Torsten Svenonius Stig Prinzell Anders Gellner ORdFÖRANdE

Bekir Yarar Jan-Erik Torsell Per Stockhaus

Eva Klingström Rolf Levin Hans Brändström

Tomas LinderstålVERKSTäLLANdE dIREKTÖR

Min revisionsberättelse har lämnats den 2006-03-14.

Jan EkholmAUKTORISERAd REVISOR



Till styrelsen i Bostadsstiftelsen Signalisten i SolnaOrg nr 815200-1148

Jag har granskat årsredovisningen och koncernredovisningen och räkenskaperna samt styrelsens förvaltning i Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna för räkenskapsåret 2005-01-01–2005-12-31. Det är styrelsen som har ansvaret för räkenskapshandlingarna och förvaltningen. Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen, koncernredovisningen och förvaltningen på grundval av min revision.

Revisionen har utförts i enlighet med god revisionssed. Det innebär att jag planerat och genomfört revisionen för att i rimlig grad försäkra mig om att årsredovisningen och koncernredovisningen inte innehåller väsentliga fel. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen för belopp och annan information i räkenskapshandlingarna. I en revision ingår också att pröva redovisningsprinciperna och styrelsens tillämpning av dem samt att bedöma den samlade informationen i årsredovisningen och koncernredo-visningen. Jag har granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i stiftelsen för att kunna bedöma om styrelseledamot är ersättningsskyldig mot stiftelsen, om skäl för ent-ledigande föreligger eller om ledamoten på annat sätt handlat i strid med stiftelselagen. Jag anser att min revision ger mig rimlig grund för mina uttalanden nedan.

Årsredovisningen och koncernredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen.

Styrelseledamöterna har inte handlat i strid med stiftelselagen.

Huddinge 2006-03-14

Jan EkholmAUKTORISERAd REVISOR

reVisionsberättelse

signalisten • solnabostäder 2120 signalisten • solnabostäder

GransKninGsraPPort


Till styrelsen i Solnabostäder ABOrg nr 556066-7361

Jag har granskat bolagets verksamhet under år 2005.

Granskningen har utförts enligt stiftelselagen och god revisionssed i kommunal verksamhet.

Det innebär att jag planerat och genomfört granskningen för att i rimlig grad för-säkra mig om att bolaget verksamhet sköts på ett ändamålsenligt och från ekono-misk synpunkt tillfredsställande sätt samt att bolagets interna kontroll är tillräcklig. Min granskning har utgått från de beslut bolagets ägare fattat och har inriktats på att granska att besluten verkställts samt att verksamheten håller sig inom de ramar som bolagsordningen anger.

Jag anser att min granskning ger mig rimlig grund för mina uttalanden nedan.

Jag bedömer att bolagets verksamhet skötts på ett ändamålsenligt och från ekonomisk synpunkt tillfredsställande sätt samt att den interna kontrollen har varit tillräcklig. Jag finner därför inte anledning till anmärkning mot styrelsens ledamöter.

Solna 2006-03-14

Christer SchönAV KOMMUNFULLMäKTIGE I SOLNA UTSEdd LEKMANNAREVISOR

GransKninGsraPPort


FastiGhetsFörteCKninG FastiGhetsFörteCKninG

Ägare Område Fastighet Adress Byggår Värdeår Antal (omb.år) lägenheter

Si Agnesberg Tunet 1 Tunvägen1–39, 2–26 1988 – 89 1988 400

Si Agnesberg Totalt 400

Si Bagartorp Bagartorp 1 Bagartorpsringen 22–30 1961 1961 30



Si Bagartorp Bagartorp 4 Bagartorpsringen 50–52 1960 1960 Butiker

Si Bagartorp Bagartorp 5 Bagartorpsringen 54–56 1960 1962 Butiker

Si Bagartorp Bagartorp 6 Bagartorpsringen 58 1960 1960 68











Si Bagartorp Bagartorp 18 Bagartorpsringen 38 1961 daghem

Si Bagartorp Gunnarbo 2 Gunnarbovägen 2A,B,

Bagartorpsringen 51–55 1964 1963 42

Si Bagartorp Järva 3:1 Parkering

Si Bagartorp Totalt 626

Si Bergshamra Torsken 2 Björnstigen 6–22 1961 1960 104

Si Bergshamra Torsken 3 Björnstigen 24–40 1962 / 1986 1961 120

Si Bergshamra Torsken 5 Rådjursstigen 1–7, 11–17 1960 1960 78

Si Bergshamra Totalt 302

SB Bollen Bollen 2 Parkvägen 9–13 , Idrottsgatan 10,

Stråkvägen 7 ca 1985 1985 64

SB Bollen Totalt 64

Si Frösunda Fölet 1 Förvaltarvägen 2–6 1953 1952 84

Si Frösunda Hästen 1 Rättarv. 2–8, Förvaltarvägen17–29 1953 1953 55

Si Frösunda Ponnyn 2 Förvaltarvägen 8–10 1952 1952 52

Si Frösunda Ridskolan 1 Förvaltarvägen 1–15 1953 1953 54

Si Frösunda Totalt 245

22 signalisten • solnabostäder


FastiGhetsFörteCKninG

Antal lokaler Antal BOA LOA BRA Taxeringsvärde tkr prima sekunda bilplatser prima sekunda år 2005

3 3 309 31 166 769 78 32 013 156 528

3 3 309 31 166 769 78 32 013 156 528

2 2 097 197 2 294 9 145

1 11 1 427 48 1 475 6 252

4 1 12 2 100 265 24 2 389 9 789

4 573 573 2 416

5 629 629 4 027

2 1 4 878 104 6 4 988 20 488

1 4 894 150 5 044 19 953

3 4 944 49 4 993 20 333

1 1 4 943 39 5 4 987 20 463

5 273 5 273 21 600

1 8 1 876 50 106 2 032 8 377

1 7 1 876 50 94 2 020 8 178

9 1 876 154 2 030 8 074

1 1 9 1 457 25 38 1 520 6 506

1 1 14 1 455 44 4 1 503 6 653

1 18 2 593 63 2 656 11 585

1 248 248 Specialenh./vårdbyggn.

7 2 43 3 286 1 886 143 5 315 21 294

348 Arrende

32 35 455 44 975 4 173 821 49 969 205 133

11 6 52 7 644 2 486 93 10 223 75 200

14 5 182 8 766 2 900 188 11 854 92 200

7 5 89 6 350 1 918 499 8 767 64 600

32 16 323 22 760 7 304 780 30 844 232 000

7 22 3 725 2 330 6 055 58 393

7 22 3 725 2 330 6 055 58 393

22 5 401 5 401 44 285

3 4 8 3 329 377 246 3 952 28 925

3 33 3 310 65 3 375 27 624

7 1 3 505 199 41 3 745 29 121

10 8 63 15 545 576 352 16 473 129 955


SB Hagalund Nordan 18 Hagalundsgatan 1–7 1971 1971 219

SB Hagalund Nordan 19 Hagalundsgatan 9 1970 1970 Flaggskeppet

SB Hagalund Nordan 18/20 P-däck & gård P-däck

SB Hagalund Nordan 20 Hagalundsgatan 11–17 1971 1971 223

SB Hagalund Nordan 22 Hagalundsgatan 21 1972 1972 Butiker

SB Hagalund Sunnan 14 Hagalundsgatan 8–14 1973 1973 223

SB Hagalund Sunnan 15 Hagalundsgatan 16 ca 1970 Förskola

SB Hagalund Sunnan 14/16 P-däck och gård P-däck

SB Hagalund Sunnan 16 Hagalundsgatan 18–24 1973 1973 223

SB Hagalund Totalt 888

SB Hallen Hallen 8 Algatan 2–4 Spårvägen 14 ca 1990 67

SB Hallen Hallen 9 Spårvägen 8–12 Hallgatan 12–18 ca 1990 1992 86

SB Hallen Hallen 10 Hallgatan 1–7 Spårvägen 4–6 ca 1990 1992 81

SB Hallen Alspåret P-platser

SB Hallen Totalt 234

Si Motorn Motorn 11 Östervägen 20–26 1982 1982 114

Si Motorn Totalt 114

Si Ritorp Biet 2 Törnbacken 10 1957 1956 37

Si Ritorp Getingen 1 Törnbacken 4–8 1957 1956 103

Si Ritorp Humlan 1 Törnbacken 1–13 1957 1956 65

Si Ritorp Myggan 1 Fläderstigen 11–15 1957 1956 33

Si Ritorp Myran 3 Törnbacken 2, Fläderstigen 2–6 1958 1957 72

Si Ritorp Sländan 2 Fläderstigen 3–9 1957 1956 32

Si Ritorp Totalt 342

SB Rudviken Rudviken 5 Regnstigen 7–11 1985 1985 33

SB Rudviken Rudviken 6 Regnstigen 3–5 1935 (1992) 1988 16

SB Rudviken Totalt 49

Si Råsunda Blåhäggen 4 Filmgatan 25–35 1951 (2003) 1970 36

Si Råsunda Hängbjörken 1 Råsundavägen 163–165 2001 Björkgården

Si Råsunda Korpen 1 Råsundavägen 159–161 1950 (2001) 2001 8

Si Råsunda Krönet 2 Erik Sandbergs gata 25 2005 59

Si Råsunda Krönet 3 Bergstigen 8–14 1949 (1998) 1962 98

Si Råsunda Körsbärsträdet 5 Erik Sandbergs gata 17–23 1949 (1995) 1949 98

Si Råsunda Ripan 1 Erik Sandbergs gata 24–52 1950 (2001– 2002) 1950 175


signalisten • solnabostäder 2�2� signalisten • solnabostäder




2 8 15 908 645 182 16 735 76 711

8 1 1 180 16 1 196 5 280

427

3 5 16 004 336 110 16 450 94 600

8 1 370 1 370 6 851

2 7 16 090 272 187 16 549 94 600

4 1 148 1 148 Specialenh./vårdbyggn.

1 430 79 79

4 4 16 145 376 114 16 635 73 850

31 26 857 64 147 5 327 688 70 162 351 892

11 58 4 372 2 964 457 7 793 Specialenh./vårdbyggn.

3 6 222 230 6 452 67 488

2 10 5 903 205 59 6 167 64 159

126

16 68 126 16 497 3 399 516 20 412 131 647

3 1 98 8 735 175 72 8 982 79 897

3 1 98 8 735 175 72 8 982 79 897

2 2 169 30 2 199 17 238

3 3 7 7 113 100 41 7 254 56 592

1 6 35 4 159 50 126 4 335 32 252

3 2 690 83 2 773 21 206

4 3 54 4 779 798 52 5 629 47 659

1 4 2 186 48 396 2 630 18 606

9 21 96 23 096 996 728 24 820 193 553

2 1 2 025 73 55 2 153 19 953

1 1 607 120 32 759 7 057

3 2 2 632 193 87 2 912 27 010

3 2 504 173 2 677 23 344

2 4 343 4 343 Specialenh./vårdbyggn.

2 536 435 971 8 858

2 66 4 462 257 4 719 742

1 32 6 624 5 6 629 56 401

3 1 30 6 507 219 5 6 731 54 324

12 3 4 12 283 1 633 218 14 134 111 287


Si Råsunda Syrenen 1 Bokvägen 2–8 1951 (2003) 1968 24

Si Råsunda Utsikten 1 Bergstigen 5–9 1949–51 (1997) 1949 72

Si Råsunda Totalt 570

Si Skytteholm Korallen 1 Ankdamsgatan 2–10 1978 1979 54

Si Skytteholm Turkosen 1 Skytteholmsvägen 13–37,

Hannebergsgatan 39–41 1978 – 79 1979 124

Si Skytteholm Totalt 178

SB Västra Vägen Platån 18 Berggaraget 1971 Garage o lager

SB Västra Vägen Platån 19 Västra vägen 5 1971 1971 45




SB Västra Vägen Totalt 219

SB Västra Skogen Kaptenen 1 Johan Enbergs väg 1 ca 1970 1969 42

SB Västra Skogen Totalt 42

Totalt 4 273



2 2 1 667 37 35 1 739 14 816

1 30 4 891 50 4 941 40 252

24 10 162 39 474 6 974 436 46 884 310 024

4 4 24 4 524 32 90 4 646 40 315

6 5 96 10 182 2 306 181 12 669 113 160

10 9 120 14 706 2 338 271 17 315 153 475

1 205 4 096 4 096 7 800

4 7 3 345 1 352 648 5 345 43 446

7 8 4 605 5 012 601 10 218 76 400

8 7 4 217 3 374 104 7 695 47 509

6 9 2 942 2 763 447 6 152 55 400

25 32 205 15 109 12 501 5 896 33 506 230 555

3 038 3 038 25 600

3 038 3 038 25 600

205 231 2 836 305 605 47 055 10 725 363 385 2 285 662


BOSTAdSTIFTELSEN SIGNALISTEN I SOLNA. BOx 1104. 171 22 SOLNA. TEL 08-705 22 00. www.signal isten.se

Documents

Signalisten årsredovisning år 2005