5
FoliaMagazine nr. 36 27/06/2012 weekblad voor HvA en UvA Sturen naar goud Anne Schellekens

Sla een slaatje uit je kamer

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Toeristen vieren graag vakantie tussen de locals. Dus slaap eens wat vaker bij je ouders.

Citation preview

Page 1: Sla een slaatje uit je kamer

Folia Magazinenr. 36 27/06/2012weekblad voor HvA en UvA

Sturen naar goud

Anne Schellekens

Page 2: Sla een slaatje uit je kamer

26 Folia Magazine

Wil je op vakantie deze zomer, maar zit je krap bij kas? Via sites als Wimdu en AirBnB kun je

jouw studentenkamer omtoveren tot hotelkamer, en verhuren aan toeristen van over de hele

wereld. Maar wel even je bed verschonen, voor én na verhuur. tekst Judith Kuneken / foto’s Friso Spoelstra

Sla een slaatje uit je kamer

Je beddengoed verschonen, je kleding-kast opruimen en je kamer er piekfijn uit laten zien: het kost wel even wat moeite om je studentenhok eruit te la-ten zien als een hotelkamer. Maar daar

word je als het goed is prima voor beloond, want je kamer verhuren tegen hotelkamer-tarieven is een lucratieve business, zoals uit onderstaande voorbeelden blijkt. Met tarie-ven tussen de 60 en 95 euro per nacht (maar minder of meer kan natuurlijk ook) heb je via sites als AirBnB.com en Wimdu.nl je huur snel terugverdiend. De een vindt het leuk om nieuwe mensen te ontmoeten, de ander ziet het vooral als leuke inkomstenbron. Het is ook handig als je voor een langere periode naar het buitenland gaat of als je toch al vaak bij je vriendinnetje slaapt. De omgekeerde weg is natuurlijk ook mogelijk: via genoemde sites boek je een ka-mer of woning bij een particulier in duizen-den steden in honderden landen.

Het principe is simpel: je maakt een onlinepro-fiel via de website aan met foto’s van je huis en een kort verhaal over wie je bent. Geïnteres-seerde gasten hebben ook een profiel en kunnen via de mail reageren en boeken. Ook kunnen zij zichtbare reviews over elkaar schrijven.

Volgens Ole Ruch, directeur AirBnB Scandi-navië en Nederland, kunnen reizigers die de

standaardhotels zat zijn op deze manier ‘een authentieke belevenis’ meemaken: ‘Ze willen als een local leven.’ AirBnB (Airbed & Breakfast) is een van de grootste spelers in deze markt. Het bedrijf is in 2008 opgezet en explosief gegroeid. Op de website zijn meer dan tweehonderddui-zend huizen in ruim 192 landen te vinden. De meest recente cijfers geven aan dat het aantal

boekingen van juni vorig jaar tot nu groeide van vijf miljoen naar tien miljoen.

Door online reviews, profielteksten- en foto’s kunnen zowel gast als gastheer nagaan met wie ze te maken hebben. Ook kan iedereen zijn of haar Facebookprofiel aan de site koppelen. Een definitieve betaling van een boeking wordt pas 24 uur na het inchecken van een gast gedaan. Via een code geeft een reiziger aan of hij tevre-den is met de geboekte locatie.

Ook de website Wimdu, die in 2011 is begon-nen, groeit snel: van nul naar vijftigduizend huizen in ruim honderd landen. Volgens Eefje Liebregts van Wimdu willen reizigers een ervaring. ‘Ze willen in het huis van een Amsterdammer zelf wonen en van de inwo-ners horen wat de plekjes zijn die je niet mag missen. Dan proef je de cultuur van een land pas echt.’ En daar kunnen Amsterdammers dan weer van profiteren.

‘Je bent wel vaak je huis aan het schoonmaken’

Page 3: Sla een slaatje uit je kamer

27Folia Magazine

Je eigen bed hosten?AirBnB en Wimdu hebben een intermediairsrol. Ze hebben niets te maken met het verblijf zelf of de beschikbaarheid van je huis. Wel met de transacties, de eventuele borgsom, schoonmaakvergoeding en klachten. Ook bepaal je zelf de prijs voor een overnachting en wie er in je huis verblijft. De websites ontvangen commissie op een boeking: de host betaalt drie procent en de gast twaalf procent over het totale boekingsbedrag. Het exacte adres van de woning evenals onder andere telefoonnummer en mailadres worden pas na een definitieve boeking doorgegeven. Het is gratis om een ‘listing’ van je huis te plaatsen. Op verzoek komt er een professionele fotograaf bij je langs om gratis foto’s van je huis te maken.

Luca Spanjaard (22) student economie, appartement 40m2 Da Costastraat (koopwoning ouders), vanaf 80 euro per nacht

‘Tweehonderd euro, dat heb ik elke maand wel zo’n beetje nog extra nodig. Ik was op zoek naar een bijbaantje en ik dacht: met alleen al een weekendboeking van twee nachten ben ik voor de hele maand klaar. Het is makkelijk geld verdienen en je hoeft er in wezen niet voor te werken. Nou ja, je bent wel vaak je huis aan het schoonmaken. Gasten rondleiden en een warm welkom heten is hartstikke leuk. “Welcome to Amsterdam, enjoy your stay!” Nu heb ik wel het geluk dat mijn ouders in Amsterdam wonen. Als ik gasten heb, kan ik bij hen overnachten. Mijn huis verhuur ik meestal voor een weekendje, soms ook langer. Zaken-mensen, stelletjes, Koninginnedagfreaks, noem maar op. Dat die lui seks in je bed hebben, weet ik natuurlijk ook wel. Eerlijk: dat blijft moeilijk

te verkroppen. Ik probeer er niet aan te denken en draai zo af en toe mijn matras om.Prettig is dat je voordat een boeking plaatsvindt, profielen met foto’s en reviews van potentiële gasten kunt bekijken. Daardoor krijg je een redelijk goed beeld van de personen die willen boeken. Je wilt wel weten met wie je te maken hebt. Een gast kwam bijvoorbeeld een keer met het voorstel om alles buiten de site om contant te betalen. Die heb ik dus direct weggedrukt, daar begin ik niet aan. Op een gegeven moment had ik de smaak goed te pakken, toen zat ik bijna elk weekend bij mijn ouders. Dat is nu ook weer niet de bedoeling!’

Page 4: Sla een slaatje uit je kamer

28 Folia Magazine

Susanne van de Water (27) docent media, informatie & com-municatie, appartement 43 m2 Ten Katestraat (koopwoning), vanaf 95 euro per nacht

‘Sinds afgelopen juni staat mijn huis online. In het weekend zit ik sowieso al vaak bij mijn vriend. Zonde als mijn net gerenoveerde huis dan leegstaat. Nu kunnen ook andere mensen van mijn appartement genieten. In het begin moest ik even wennen aan het idee, maar nu weet ik hoe het is om mijn woning aan onbe-kenden te verhuren. En voordat je een boeking accepteert, krijg je door de online reviews, pro-fielteksten- en foto’s een redelijke indruk van een geïnteresseerde gast. Je krijgt leuke reacties, maar een keertje heb ik een aanvraag voor een boeking van een of andere verloederde Duitser niet geac-cepteerd. Hij was heel ongeduldig en op de foto zag ik bijna alleen maar lang haar en een snor. Of hij een weekendje met Tina kon boeken.

In juni had ik vier boekingen. Onder andere van Portugese backpackers en Indiase studenten uit New York, zo ontmoet je dus interessante reizigers. Kostbare spullen zoals mijn iPad neem ik altijd mee. Ook betalen gasten een borg van 300 euro. Aan het idee dat vreemden in je bed slapen, kan ik nog niet echt wennen. Dat pro-beer ik te negeren.Tot nu toe heeft mijn huis er bij terugkomst nog altijd netjes uitgezien, lakens opgevouwen en wel. Ik ben er soms best druk mee, omdat de aanvragen blijven binnenkomen. Juli is alweer bijna volgeboekt.’

RegelsOver het geld dat je verdient, moet je veelal belasting betalen. Als je het volgens de regels wilt doen, moet je je mogelijk ook nog inschrijven bij de Kamer van Koophandel. Informeer bij de Belastingdienst of kijk bij www.belastingdienst.nl onder ‘Tijdelijke verhuur eigen woning’ en ‘Kostgangers’. In veel landen is korte verhuur niet toegestaan. Zie het kader op pagina 29 voor een reactie van woningbouwvereniging De Key.

Page 5: Sla een slaatje uit je kamer

29Folia Magazine

Elwin van der Klis (27) student rechten en Europese studies, kamer van 20m2 Wijttenbachstraat, gedeelde badkamer (huurwoning), vanaf 60 euro per nacht

‘Via mijn vroegere huisgenoot ben ik in dit we-reldje gerold. Hij was ook al bezig met couchsur-fing. Dat is hartstikke gaaf. Dan komen er allemaal van die hippies, gekken en leipo’s bij je over de vloer. Later hebben we sites zoals AirBnB ontdekt. Ook erg cool. Nu vangen we geld en moeten we meer ons best doen, omdat gasten betalen voor een kamer. We hebben wat voorbij zien komen. Meestal zijn het van die creatieve en hippe types. De Facebookgeneratie die je met een mobieltje in de hand over de grachten ziet fietsen, zeg maar. Veel groepjes vrienden die naar Amsterdam komen om lekker te blowen. Neil en Jack uit Londen, bij-voorbeeld. Gordijnen potdicht, op de bank blowen en Pulp Fiction kijken, daar kwam het zo’n beetje op neer. Ze hadden voor vijf dagen geboekt en zijn

twee keer een halfuur de deur uitgegaan. Sinds mijn “bestaan” anderhalf jaar geleden heb ik onge-veer 35 boekingen gehad. Als ik een gast heb, slaap ik bij mijn vriendin. Met een standaardboeking ben je ongeveer drie uur bezig. Schoonmaken, bed-dengoed verwisselen en je gasten in- en uitchec-ken. Dat is het zo’n beetje. Als ik op vakantie ben, vangt mijn huisgenoot mijn gasten in Amsterdam op. Andersom doe ik hetzelfde voor hem. Nog niet zo lang geleden heb ik twee maanden lang in San Francisco gebivakkeerd, waaronder in een AirBnB-huis. Tijdens mijn afwezigheid was het een komen en gaan van toeristen in mijn kamer in Amster-dam. In totaal hadden we zo’n negen weekboekin-gen staan: reken maar uit, mijn reis naar de VS heb ik ruimschoots terugverdiend.’ yyy

Reactie woningbouwverenigingMakkelijk binnenlopen met je studentenkamer klinkt aantrekkelijk, maar kan gevaarlijk zijn als je kamer onder de sociale huur valt. Woonstichting De Key laat weten dat onderhuur van studentenkamers enkel via de woningstichting zelf mag plaatsvinden en alleen tegen dezelfde huurprijs die de student ook betaalt. Illegale onderhuur wordt streng aangepakt met directe ontbinding van het huurcontract. Vooralsnog heeft De Key geen meldingen gehad van onderhuur aan toeristen. Ook is nog niet actief gespeurd naar kamertjesmelkers.