Superbo appartamento 2,5 locali di alto standing nel verde ... · L'immobile sarà dotato di uno stupendo tetto giardino di design di 53,80 mq che permetterà non solo di rilassarsi

Casa Lugano Immobiliare SA

Via Cantonale 1, CH-6900 Lugano

Tel. +41 91 945 03 32

www.casalugano.ch [email protected]

Superbo appartamento 2,5 locali di alto standing nel verde

della natura con elegante tetto giardino a Serocca d’Agno.

http://www.casalugano.ch/

mailto:[email protected]



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DESCRIZIONE

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali.

La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e poter dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto includerà infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.

L'immobile si troverà in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.

L'appartamento è inserito nella residenza in posizione di testa, il che consentirà di usufruire di un immobile indipendente su tre lati e quindi di una maggiore privacy e tranquillità.

Il progetto è composto da ben dieci villette di alto standing 3,5, 4,5 e 5,5 locali, il che creerà un contesto di assoluto pregio abitativo.

L'appartamento è stato progettato e verrà edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali che sono stati scelti sono infatti di alto standing e sarà possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità sarà infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.

L'immobile sarà dotato di uno stupendo tetto giardino di design di 53,80 mq che permetterà non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare al meglio i propri hobby di floricoltura e di indire dei bellissimi party all'aperto, per una vita all'insegna del contatto con la natura. L'unità include anche un bel balcone di 12 mq per prendere una bella boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata.

La residenza disporrà anche di uno stupendo locale comune dove poter organizzare feste o meeting privati e di un'area fitness riservata ai proprietari della residenza per mantenersi in forma in qualunque momento.

L'immobile si comporrà di zona giorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia o vasca a scelta.

L'appartamento avrà a disposizione un comodo posto auto in autorimessa a Fr. 50'000.-- dove, tramite lift, si potrà accedere direttamente al proprio piano ed un'ampia cantina con zona lavanderia. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.

I lavori sono attualmente in corso, la consegna è prevista per la primavera del 2019.

RESIDENZA SOFIA - LE VILLE NEL VERDE!!

Prezzo Fr. 620'000.— Per una lista completa di tutte le unità disponibili in questa residenza visita il sito di Casa Lugano Immobiliare SA.





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TABELLA

UNITÀ 6B - 2,5 LOCALI mq Fattore di correzione

mq commerciali

SUPERFICIE APPARTAMENTO 67,00 100% 67,00

INGRESSO VANO SCALA PT 4,20 33,33% 1,40

BALCONE 12,00 50% 6,00

TETTO GIARDINO 53,80 50% 26,90

LAVANDERIA/DEPOSITO 8,40 33,33% 2,80

UNITÀ 6 - TOTALE MQ COMMERCIALI 104,10

UNITÀ 6 SPAZI ACCESSORI N°

POSTO AUTO (DIMENSIONI MINIME 2,50x5,00 m) 1





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SITUAZIONE





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POSIZIONE

l promotore si riserva la facoltà di modificare gli elaborati tecnici e architettonici.





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PIANI APPARTAMENTO

Il promotore si riserva la facoltà di modificare gli elaborati tecnici e architettonici.



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RENDERING





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