THỊ TR˚˛NG VIỆT NAM 2016 - file3.batdongsan.com.vnfile3.batdongsan.com.vn/.../2017/baocao/data/thi-truong-bat-dong-san.pdf · TRUY CẬP THEO GIỚI TÍNH TRUY CẬP THEO THIẾT

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM 2016

Chúng ta đang sống trong kỷ nguyên của công nghệ số. Công nghệ đã len lỏi vào mọi ngõ ngách và thay đổi những thói quen hằng ngày trong

cuộc sống của chúng ta.

BẮT ĐẦU CÔNG CUỘC TÌM KIẾMTHÔNG TIN VỀ NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC

Ngày càng nhiều người bắt đầu công cuộc tìm kiếm thông tin về ngôi nhà mơ ước của mình từ Internet, thông qua những công cụ tìm kiếm và những trang web đăng tải thông tin về mua bán nhà đất, bất động sản.

TRUY CẬP THEO GIỚI TÍNH

TRUY CẬP THEO THIẾT BỊ

TRUY CẬP THEO GIỜ

Tỷ lệ người dùng nam và nữ không thay đổi từ 2015 sang 2016.

38%

Năm

100%

Lượ

t tru

y cậ

p

2015 2016 2015 2016 2015 2016

44%55%

48%

7%8%

Điện thoại di động được sử dụng nhiều nhất để truy cập vào Internet tìm kiếm thông tinbất động sản, nhờ sự nhỏ gọn và tiện lợi cho người dùng.

10-11H là khung giờ có lượt truy cập trung bình cao nhất trong ngày. Ngoài ra 14-15H và 21-22H cũng là những khoảng thời gian cao điểm về tìm kiếm bất động sản online.

10-11H 14-15H 21-22H

45%55%

10

11

2

310

9

Batdongsan.com.vn

TRUY CẬP THEO NHÓM TUỔI

25-34 127%

2015

2016

32% 45% 10% 6% 5% 2%

Batdongsan.com.vn là trang web về bất động sản có lượng truy cập lớn nhất tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Batdongsan.com.vn cho đăng tải các thông tin về mua bán nhà đất, các tin tức về thị trường bất động sản cũng như những kiến thức liên quan đến nhà cửa, nội thất, phong thủy.

50 Triệulượt xem tranghàng tháng

6,9 Triệulượt truy cậpmỗi tháng

07’32’’Thời gian trung bìnhcủa phiên

Đa nền tảngWeb, iOS, Android...

1,9 Triệulượt người dùng

là nhóm tuổi chiếm tỷ lệ cao nhất trong số những người truy cập tìm kiếm thông tin bất động sản online.

là tỷ lệ tăng trưởng số lượt truy cập cao nhất của 1 nhóm tuổi (25-34).

18-24

27%

25-34

50%

45-54

6%

55-64

5%

65+

2%

35-44

10%

TRUY CẬP THEO THÁNG

TRUY CẬP THEO ĐỊA LÝ

11

THỨ 2

Lượt xem trang cao nhất trong năm 2016 được ghi nhận vào tháng 11

Thứ Hai là ngày có lượt truy cập cao nhất trong tuần

20,9% *

THÁNG

Tháng

Hà Nội

2,8%

Hải Phòng

4,3%

Đà Nẵng

5,3%

Đồng Nai

33,2%

TP. Hồ Chí Minh

Các tỉnh thành phố có lượng người truy cập nhiều nhất năm 2016 * Tỷ trọng so với lượt truy cập của cả nước

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Lượt truy cập 2015Lượt truy cập 2016

HUYỆNBÌNH CHÁNH

HUYỆNNHÀ BÈ

Q12

Q9

Quận 2Q3

Q5

Q10

Q11

Q6

Quận 7

Tân Phú

Tân Bình

QPN

BìnhThạnh

Q. GÒ VẤP

HUYỆN HÓC MÔN

HUYỆNBÌNH CHÁNH

HUYỆNNHÀ BÈ

Q12

Q9

Q2

Q1

Q3

Q4Q5

Q10

Q11

Q6

Quận 8Quận 7

Bình Tân

Tân Phú

QTÂN BÌNH Q

PN

QBÌNH

THẠNH

Q. GÒ VẤP

Thủ Đức

CĂN HỘ CHUNG CƯ

Ba Đình

Đống Đa Hai Bà Trưng

Thanh Xuân

Cầu Giấy

1. Cầu Giấy (20%)2. Thanh Xuân (17%)3. Hai Bà Trưng (16,6%)4. Đống Đa (15,6%)5. Ba Đình (11,1%)

Chú thích:#5 Ba Đình (11,1%) - Lượt xem tin căn hộ chung cư cao cấp có vị trí tại quận Ba Đình chiếm 11,1% tổng lượt xem tin căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội.

Top 5

Thanh Xuân

Hoàng Mai

Bắc Từ Liêm

Cầu Giấy

Nam Từ Liêm

Long Biên

Hoàng Mai

Bắc Từ Liêm

Nam Từ Liêm

Hà Đông

1. Cầu Giấy (18,1%)2. Nam Từ Liêm (14,1%)3. Thanh Xuân (13,7%)4. Hoàng Mai (11,6%)5. Bắc Từ Liêm (10,5%)

Top 51. Hà Đông (30,5%)2. Hoàng Mai (19%)3. Bắc Từ Liêm (8,4%)4. Nam Từ Liêm (8%)5. Long Biên (7,9%)

Top 5

CAO CẤP TRUNG CẤP20 - 35 Triệu/m2Trên 35 Triệu/m2

GIÁ RẺDưới 20 Triệu/m2

HÀ NỘILượt xem tin 15% (so với năm 2015)

14% 11%

24%

Cao cấp Trung cấp Giá rẻ

Cao cấp

2015 2016

Trung cấp Giá rẻ

15%

7%

20%

Lượng tin �ăng 18%


80%

11% 49%

Lượt xem tin 33%


40%

13%

32%

Lượng tin �ăng 26%

LƯỢT XEM TIN

LƯỢNG TIN ĐĂNG

CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐƯỢC TÌM KIẾM NHIỀU NHẤT NĂM 2016

Lượng tin đăng năm 2016 Biến động giá rao bán so với năm 2015

Thị trường căn hộ chung cư tại Hà

Nội chứng kiến sự tăng trưởng

đáng kể về lượt xem tin và lượng

tin đăng đối với cả 3 phân khúc.

Căn hộ trung cấp giành được sự

quan tâm cao nhất, chiếm tỷ trọng

lớn cả về lượt xem và lượng tin

đăng. Trên thực tế phân khúc trung

cấp cũng có thanh khoản tương

đối tốt.

TP. HỒ CHÍ MINH

Phân khúc căn hộ trung cấp có

lượng tin đăng rao bán cao nhất

2016

Phân khúc căn hộ cao cấp lại có

tăng trưởng cao nhất trong các

phân khúc về lượt tìm kiếm và

lượng tin đăng

Phân khúc căn hộ giá rẻ có lượng

tìm kiếm cao nhất 2016

VND

1. Royal City

VINCOM MEGA Mall

2. Times City 2. Dự án chung cư Kim Văn - Kim Lũ

1. Vinhomes Central Park 1. The Era Town

2. Sunrise City 2. Căn hộ Khang Gia Gò Vấp

3. Hà Đô 756 Sài Gòn

1. Chung cư Bộ Công An

2. Masteri Thảo Điền

3. Lexington Residence 3. Khu căn hộ EHome 3

1. Quận 2 (21,9%)2. Quận 7 (18,8%)3. Bình Thạnh (17%)4. Quận 4 (9,5%)5. Quận 1 (8,5%)

1. Quận 7 (19%)2. Quận 2 (18,9%)3. Bình Thạnh (14,5%)4. Tân Phú (7,2%)5. Tân Bình (5,9%)

1. Quận 8 (13,4%)2. Quận 7 (10,8%)3. Thủ Đức (10,2%)4. Tân Phú (9,3%)5. Bình Tân (8,9%)

Top 5 Top 5

LƯỢNG TIN ĐĂNG

CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐƯỢC TÌM KIẾM NHIỀU NHẤT NĂM 2016

Lượng tin đăng năm 2016 Biến động giá so với năm 2015VND

1. Quân 712,8 nghìn

10,8 nghìn

2. Quận 2

7,2 nghìn

3. Bình Thạnh

6,2 nghìn

4. Quận 10

5,8 nghìn

5. Quận 4

3,5%VND

3,3%VND

2,2%VND

3,2%VND

3,6%VND

1. Quân 733,9 nghìn

21,8 nghìn

2. Quận 2

12,2 nghìn

3. Bình Thạnh

11,7 nghìn

4. Tân Phú

7,7 nghìn

5. Nhà Bè

2%VND

3,3%VND

4,8%VND

1,3%VND

3,5%VND

1. Thủ Đức15 nghìn

14,8 nghìn

2. Quận 8

12,2 nghìn

3. Quận 12

9,8 nghìn

4. Bình Tân

9 nghìn

5. Quận 9

3,1%VND

9,6%VND

10,2%VND

10,4%VND

3,5%VND

Cao cấp

1. Hai Bà Trưng10,9 nghìn VND

2. Thanh Xuân7 nghìn VND

3. Cầu Giấy5,2 nghìn VND

4. Đống Đa5,2 nghìn VND

5. Tây Hồ3,9 nghìn VND

1,8%

0,6%

1,3%

1,6%

11,1%

Trung cấp

1. Nam Từ Liêm20 nghìn VND

2. Thanh Xuân19,2 nghìn VND

3. Cầu Giấy18,4 nghìn VND

4. Bắc Từ Liêm15,6 nghìn VND

5. Hai Bà Trưng14,2 nghìn VND

3,9%

0,9%

1,9%

4,7%

4,2%

Giá rẻ






1. Hà Đông15,4 nghìn VND

2. Hoàng Mai10,1 nghìn VND

3. Nam Từ Liêm3,9 nghìn VND

4. Hoài Đức3,5 nghìn VND

5. Long Biên2,9 nghìn VND

0,3%

6,8%

1%

9,1%

9,2%

2015 2016

HUYỆN HÓC MÔN

HUYỆNBÌNH CHÁNH

HUYỆNNHÀ BÈ

Q12

Q9

Quận 2Quận1

Q3

Quận 4 Q5

Q10

Q11

Q6

Quận 7

QTÂN BÌNH Q

PN

BìnhThạnh

Q. GÒ VẤP

Top 5

LƯỢT XEM TIN

BẤT ĐỘNG SẢN BÁN

1. Chung cư Xa La 1. Five Star Kim Giang

2. Home City Trung Kính2. Home City Trung Kính

3. Mandarin Garden 3. Các dự án KĐT Dương Nội3. Green Stars

Top 5 Top 5 Top 5

Top 5 Top 5 Top 5

GiaLâm

HoàngMai

ThanhTrì

Tây Hồ

BắcTừ Liêm

HoàiĐức

Đông Anh

LongBiên

NamTừ Liêm

HàĐông

20%

15%

10%

5%

0%

-5%

14,9%

3,9%

-1.8%

7,2%

16,2%

3,7% 3,3%

11,0%

4,3%

-4,0%

Lượt xem tin và lượng tin đăng

Biến �ộng giá rao bán so với năm 2015

Lượt xem tin và lượng tin đăng

Biến �ộng giá rao bán so với năm 2015

ĐẤT THỔ CƯ

Quận Hà Đông là tâm điểm của thị trường đất thổ cư tại Hà Nội trong năm 2016, đứng đầu về cả lượt xem tin (chiếm 15%) và lượng tin đăng (chiếm 17%).

Top 10 được quan tâm nhất đều là các quận huyện ven đô, với sự xuất hiện của nhiều khu vực phía Tây thành phố như quận Nam Từ Liêm, huyện Hoài Đức hay quận Bắc Từ Liêm.

Huyện Đông Anh, huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai là khu vực tăng trưởng cao nhất về lượt xem tin năm 2016.

Về mức giá rao bán, thị trường ghi nhận xu hướng tăng vào cuối năm, điển hình là quận Bắc Từ Liêm (16,2%), huyện Gia Lâm (14,9%), quận Nam Từ Liêm (11%). Các khu vực còn lại biến động trong khoảng từ 3 - 7%, trong khi đó giá trung bình tại quận Hà Đông giảm 4%.

1.200.000

1.000.000

800.000

600.000

400.000

200.000

01.000 2.000 3.000 4.000 5.000 6.000

Hà Đông

Long Biên

Đông AnhNam Từ Liêm

Hoài Đức

Bắc Từ LiêmThanh Trì

Hoàng Mai

Gia LâmTây Hồ

Lượt xem tin

Lượng tin �ăng

CủChi

GòVấp

Quận 2

BìnhTân

Hóc Môn

NhàBè

Quận12

BìnhChánh

Thủ Đức

Quận9

70%

60%

50%

40%

30%

20%

10%

0%

-10%

30,3%

44%

31,1%

59%

27,3% 29,5%

-4,8%

36,6%

51%

15,1%

Tại TP. Hồ Chí Minh, thị trường đất thổ cư có phần sôi động hơn. Khu vực phía Đông tập trung đến 44% lượng tin đăng và 34% lượt xem tin, đứng đầu là quận 9 và quận Thủ Đức. Các quận vùng ven vẫn chiếm ưu thế trong loại hình bất động sản này, ví dụ như quận Bình Chánh hay quận 12 với lượt xem tin tăng gấp hơn 2 lần so với năm 2015. Giá rao bán tại TP. Hồ Chí Minh cũng có xu hướng tăng, và biến động mạnh hơn so với Hà Nội, trung bình ở mức từ 25-60%. Điển hình như huyện Hóc Môn, quận 9 hay quận Gò Vấp chứng kiến mức tăng giá lên tới 59, 51 và 44%.

TOP 10 QUẬN/HUYỆN ĐƯỢC QUAN TÂM NHIỀU NHẤT TẠI HÀ NỘI

TOP 10 QUẬN/HUYỆN ĐƯỢC QUAN TÂM NHIỀU NHẤT TẠI TP. HỒ CHÍ MINH

05.000 15.000 20.000 25.000 30.00010.000

400.000

800.000

1.200.000

1.600.000

2.000.000

Củ ChiGò Vấp

Quận 2

Bình Tân

Nhà Bè

Hóc Môn

Quận 12Bình Chánh

Thủ ĐứcQuận 9

Lượt xem tin

Lượng tin �ăng

ĐẤT NỀN DỰ ÁN

HÀ NỘI

TOP QUẬN/HUYỆN CÓ LƯỢNG TIN ĐĂNG NHIỀU NHẤT

TỶ TRỌNG LƯỢT XEM TIN THEO QUẬN/HUYỆN

Khác

16,5%

Long Biên Hà ĐôngMê LinhHoài Đức Hoàng Mai

Quận 9Quận 2Quận 7 Bình Chánh Thủ Đức

Ngũ Hành SơnSơn TràHải Châu Liên Chiểu Cẩm Lệ

MỨC TĂNG TRƯỞNG SO VỚI NĂM 2015

117,8%56,1%

66,7% 50,4%

15,3%Long Biên

42,9%Hà Đông

TP. HỒ CHÍ MINHTOP QUẬN/HUYỆN CÓ LƯỢNG TIN ĐĂNG NHIỀU NHẤT



Nam Từ Liêm

4,8%

Hoài Đức

9,5%

Khác

15,2%

Quận 9

26,7%

11%Hoàng Mai

6,7%Nhà Bè

6,7%Quận 12

7,4%Quận 7

9%Thủ Đức

10%

LƯỢT XEM TIN LƯỢNG TIN ĐĂNG



73,3%143,1%

ĐÀ NẴNG



Quận 2

12,7%

Bình Chánh

15,6%

Khác

4,3%

Cẩm Lệ

40,7%

7%Sơn Trà

17,1%Liên Chiểu

30,9%Ngũ Hành Sơn

VND

9%VND

3%VND

15%VND

43%VND

11%VND

7%VND

13%VND

27%VND

16%VND

9%VND

2%VND

7%VND

31%VND

17%VND

41%VND

Biến động giá rao bán so với năm 2015

VND Biến động giá rao bán so với năm 2015

VND Biến động giá rao bán so với năm 2015

TOP QUẬN/HUYỆN CÓ LƯỢNG TIN ĐĂNG NHIỀU NHẤT

HÀ NỘI

BIỆT THỰ LIỀN KỀ

1. Vinhomes Riverside 2. Khu đô thị Nam An Khánh 3. Khu đô thị mới Văn Phú

CÁC DỰ ÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ ĐƯỢC TÌM KIẾM NHIỀU NHẤT

26,4%

32,8%

54,2%

39,1%

45,8%

LƯỢT XEM TIN

71,5%

LƯỢNG TIN ĐĂNG

LƯỢT XEM TIN

LƯỢNG TIN ĐĂNG

LƯỢT XEM TIN

LƯỢNG TIN ĐĂNG

TP. HỒ CHÍ MINH

1. Melosa Garden 2. Phú Mỹ Hưng 3. Jamona Golden Silk


ĐÀ NẴNG

1. Euro Village 2. Marina Complex 3. Premier Village Đà Nẵng


MỨC TĂNG TRƯỞNG SO VỚI NĂM 2015 LƯỢT XEM TIN


Top 5

100.0000 200.000 300.000 400.000 500.000 600.000 700.000 800.000

Hà Đông

Nam Từ Liêm

Hoài Đức

Hoàng Mai

Long Biên


Top 5

5.0000 10.000 15.000 20.000 25.000 30.000 35.000 40.000 45.000 50.000

Sơn Trà

Ngũ Hành Sơn

Hải Châu

Thanh Khê

Cẩm Lệ

Top 5

100.000 150.000 200.000 250.000 300.000 350.000 400.00050.0000

Quận 9

Quận 7

Quận 2

Nhà Bè

Gò Vấp

BA VÌ

BA VÌSƠN TÂY

600.000

NHÀ MẶT PHỐ

HÀ NỘI

TP. HỒ CHÍ MINH

10-20 tỷ

nổi bật là

nổi bật là

10-20 tỷ cũng là phân khúc giácó lượng tin đăng nhiều nhất

NHƯNG 3 - 5 tỷ

Phân khúc giá có lượt xem tin và lượngtin đăng nhiều nhất

đứng đầu về lượt xemtin lại là phân khúc

42,4%52,9%

14,5%58,1%



2.000

0 0<1 tỷ 1-2 tỷ 2-3 tỷ 3-5 tỷ 5-7 tỷ 7-10 tỷ 10-20 tỷ 20-30 tỷ >30 tỷ

4.000

6.000

8.000

2 00.000

400.000

600.000

400.000

500.000

<1 tỷ 1-2 tỷ 2-3 tỷ 3-5 tỷ 5-7 tỷ 7-10 tỷ 10-20 tỷ 20-30 tỷ >30 tỷ0

400.000

800.000

1.200.000

1.600.000

10.000

0

20.000

30.000

40.000

50.000

0 0<1 tỷ 1-2 tỷ 2-3 tỷ 3-5 tỷ 5-7 tỷ 7-10 tỷ 10-20 tỷ 20-30 tỷ >30 tỷ

4.000

8.000

12.000

200.000

400.000

<1 tỷ 1-2 tỷ 2-3 tỷ 3-5 tỷ 5-7 tỷ 7-10 tỷ 10-20 tỷ 20-30 tỷ >30 tỷ

0

10.000

0

20.000

30.000

40.000

50.000

2015

2015 2016Lượng tin đăngLượt xem tin

Lượng tin đăngLượt xem tin

2016

Lượng tin đăng Lượt xem tin

400.000

600.000

800.000

1.000.000

1.200.000

1.400.000

200.000

Độc Lập Lê Sao

Tân Phú

Huỳnh Tấn Phát Lê Sao

Quận 7

Tên LửaKinh Dương Vương

Bình Tân

Nguyễn KhangTrung Kính

Cầu Giấy

Hoàng Cầu Đường Láng

Đống Đa

Kim Mã,Ngọc Khánh

Ba Đình

HÀ NỘI

HÀ NỘI30-50 m2 50-80 m2

TP.HỒ CHÍ MINH

TP.HỒ CHÍ MINH

HÀ NỘI

HÀ NỘI

TP.HỒ CHÍ MINH

TP.HỒ CHÍ MINH

8.000.000

6.000.000

4.000.000

2.000.000

0

< 30 m2 30 - 50 m2 50 - 80m2 80 - 100m2 100 - 150m2 >150m2

8.000.000

6.000.000

4.000.000

2.000.000

0

8.000.000

6.000.000

4.000.000

2.000.000

0

< 30 m2 30 - 50 m2 50 - 80m2 80 - 100m2 100 - 150m2 >150m2

10.000.000

8.000.000

6.000.000

4.000.000

0

DIỆN TÍCH ĐƯỢC RAO BÁN VÀ XEM NHIỀU NHẤT

NHÀ RIÊNG

NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG ĐƯỢC TÌM KIẾM NHIỀU NHẤT

LƯỢT XEM TIN VÀ LƯỢNG TIN ĐĂNG

Trương Định

Lĩnh Nam

Vĩnh Hưng

Diện tích nhà riêng được tìm kiếm nhiều nhất tại Hà Nội là từ 30-50m2 trong khi đó tại TP. Hồ Chí Minh là từ 50-80m2

Huỳnh Tấn Phát

Phan Văn Hớn

Lê Văn Lương


Chú thích:Lượng tin đăng năm 2015Lượng tin đăng năm 2016

Lượt xem tin năm 2015Lượt xem tin năm 2016

10%



26%44,7%

10%

7,4%36,6%

1

2

3

1

2

3

Lượng tin đăng Lượt xem tin

Huyện Hòa Vang

Liên ChiểuThanh Khê

Sơn Trà

Hải Châu

Cẩm Lệ

Quần Đảo Hoàng sa(Đà Nẵng - Việt Nam)

Biển Đông

Huyện Hòa Vang

Liên Chiểu Thanh Khê

Sơn Trà

Hải Châu

Cẩm LệNgũ Hành Sơn

Quần Đảo Hoàng sa(Đà Nẵng - Việt Nam)

Biển Đông

HÀ NỘI

BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ

HUYỆN CỦ CHI

HUYỆN HÓC MÔN

HUYỆNBÌNH CHÁNH

HUYỆNNHÀ BÈ

HUYỆNCẦN GIỜ

Q12

Q9

Q2

Q1

Q3

Q4Q5

Q10

Q11

Q6

Q7

Q8

QBÌNH TÂN

Tân Phú

Tân Bình

PNBình Thạnh

Gò Vấp

Thủ Đức

HUYỆN CỦ CHI

HUYỆN HÓC MÔN

HUYỆNBÌNH CHÁNH

HUYỆNNHÀ BÈ

Q12

Q2

Q1

Q3

Q4Q5

Q10

Q11

Q6

Q7

Q8

QBÌNH TÂN

QTÂN PHÚ

Tân Bình

Phú Nhuận

Bình Thạnh

Q. GÒ VẤPQ. THỦ

ĐỨC

Tỷ trọng lượng tin đăng theo quận/huyện

1 VĂN PHÒNG

2 CĂN HỘ CHUNG CƯ

Cầu Giấy

Thanh Xuân

Đóng Đa

Ba Đình

Hoàn Kiếm

Tây Hồ

0 5 10 15 20

SƠN TÂYPHÚ THỌ

THẠCH THẤT HOÀI ĐỨC

ĐAN PHƯỢNG

MÊ LINH

ĐÔNG ANH

TÂY

HỒ

Ba Đình HOÀNKIẾM

Đống Đa HAIBÀ TRƯNG

Thanh Xuân

Nam Từ Liêm

Cầu Giấy

HÀ ĐÔNG

THANH TRÌ

QUỐC OAI

CHƯƠNG MỸ

THANH OAI

THƯỜNG TÍN

ỨNG HÒA

MỸ ĐỨC

BẮC TỪ LIÊM

LONG BIÊN

HOÀNG MAI

CầuGiấy

Nam Từ

Liêm

HaiBà

Trưng

Ba Đình

HoàngMai

BắcTừ

Liêm

TâyHồ

khácThanhXuân

ĐốngĐa

Hà Đông

25%

20%

15%

10%

5%

0%

24%

13%11%

8%7% 6% 6% 5%

14%

3% 3%

TP. HỒ CHÍ MINH1 VĂN PHÒNG

Hà Đông

12%

7%Hai Bà Trưng

9%Thanh Xuân

10%Hoàng Mai Nam Từ Liêm

11%

Đống Đa

13%

Cầu Giấy

17%21%Khác


Thanh Xuân

Nam Từ Liêm

Đóng Đa

Cầu Giấy

Ba Đình

Hoàn Kiếm

0 5 10 15 20

CầuGiấy

ĐốngĐa

HaiBà

Trưng

Ba Đình

HàĐông

BắcTừ

Liêm

TâyHồ

khácThanhXuân

HoàngMai

NamTừ

Liêm

25%

20%

15%

10%

5%

0%

13%

9%8% 7%

6% 5% 3 %2%

4%

Đống Đa

18%

7%Hoàng Mai

10%Hai Bà Trưng

12%Nam Từ Liêm Thanh Xuân

15%

Cầu Giấy

21%

Khác

11%6%Hà Đông

22% 21%



3 NHÀ TRỌ

Quận 5

Phú Nhuận

Quận 2

Quận 7

Quận 10

Quận 3

Quận 1

0 5 10 15 20

Quận 7

Quận2

Quận1

Quận4

Quận11

PhúNhuận

Nhà Bè

khácBìnhThạnh

Tân Phú

Tân Bình

25%

20%

15%

10%

5%

0%

23%

10%7% 7%

6% 4% 4% 4%

19%

13%

3%

Quận 1

9%

36%Khác

5%Quận 3

5%Quận 4 Tân Bình

7%

Quận 2

11%

Bình Thạnh

13%14%Quận 7


Quận 11

Quận 4

Bình Thạnh

Quận 7

Quận 2

Quận 1

Phú Nhuận

0 1 2 3 4 5BìnhThạnh

TânBình

Quận3

Gò Vấp

PhúNhuận

Quận2

Tân Phú

khácQuận7

Quận10

Quận1

20%

16%

12%

8%

4%

0%

10%10%

8%7%

6% 5%4 %

3%

18%

Quận 7

8%

34%Khác

6%Quận 3

6%Phú Nhuận Gò Vấp

7%

Quận 10

9%

Tân Bình

13%17%Bình Thạnh

16%

13%

13,7

14,4

15,6

16

16,4

18,3

18,3

5

4,3

4,1

3,5

3,5

3,5

3,4

ĐÀ NẴNG1 VĂN PHÒNG

Giá cho thuê tại các quận/huyện Top 5 quận/huyện có lượt xem lớn nhất

Tỷ trọng lượt xem tin theo quận/huyện


Tỷ trọng lượng tin đăng theo quận/huyện Giá cho thuê tại các quận/huyện (Triệu/tháng)

Giá cho thuê tại các quận/huyện (Triệu/tháng)





3 NHÀ TRỌ

Ngũ Hành Sơn

Sơn Trà

Thanh Khê

Hải Châu

0 2 4 6 8 10 12 14

22%Hải Châu Thanh Khê

22%

Sơn Trà

40%16%Ngũ Hành Sơn


25%

20%

15%

10%

5%

0%

18%

14%13%

8%

11%Cẩm Lệ

15%Ngũ Hành Sơn

16%Hải Châu

Sơn Trà

19%

Thanh Khê

18%

21%Liên Chiểu

25%

22%

9,1

9,5

10,6

11,7

Liên Chiểu

Cẩm Lệ

Hải Châu

Sơn Trà

Thanh Khê

Ngũ Hành Sơn

0 0,5 1 1,5 2 2,5 3

3

2,3

2,2

2

1,4

1,1

4,3

3,2

2,8

2,5

2,4

2,3

20,5

16,1

14,2

13,7

13,2

12,9

39%

25%

18% 18%

0%

10%

20%

30%

40%

Thanh Khê Sơn Trà Hải Châu Ngũ Hành Sơn

Ngũ HànhSơn

Thanh Khê

Hải Châu

Sơn Trà

Liên Chiểu

Cẩm Lệ

HOÀI ĐỨC

MÊ LINH

ĐÔNG ANH

Tây Hồ

Ba Đình Hoàn Kiếm

Đống Đa

HaiBà Trưng

Thanh Xuân

Nam Từ Liêm

Cầu Giấy

Hà Đông

Thanh Trì

CHƯƠNG MỸ

THANH OAI

THƯỜNG TÍN

PHÚ XUYÊN

ỨNG HÒA

MỸ ĐỨC

Bắc Từ Liêm

Long Biên

Hoàng Mai

GIA LÂM

SÓC SƠN

450

405

360

315

270

225

180

135

90

45

0

Nghìn/m2/tháng

450

405

360

315

270

225

180

135

90

45

0

Nghìn/m2/tháng

450

405

360

315

270

225

180

135

90

45

0

Nghìn/m2/tháng



Top 6

Top 6

Top 7

Top 7

Top 4

Top 6




3 NHÀ TRỌ



Q9

PHÚ XUYÊN

GIA LÂM

CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC QUAN TÂM NHIỀU NHẤT NĂM 2016

HÀ NỘI

Ban Nghiên cứu thị trường của Batdongsan.com.vn Tel: (043) 941 0916 / (043) 562 5843 Fax: (043) 562 5790 E-mail: [email protected]

Tất cả tư liệu trình bày trong ấn phẩm này, trừ khi có ghi chú cụ thể, thuộc tác quyền và độc quyền sử dụng của Batdongsan.com.vn. Thông tin sử dụng trong báo cáo được thu thập từ Batdongsan.com.vn và các nguồn thông tin mà chúng tôi cho là đáng tin cậy tính đến thời điểm phát hành. Chúng tôi không nghi ngờ về tính chính xác của các thông tin nên sẽ không kiểm chứng nguồn tin và không bảo đảm, đoan chắc hay đại diện cho các thông tin này. Độc giả có trách nhiệm tự đánh giá sự tương quan, độ chính xác, tính toàn vẹn và độ cập nhật của những thông tin trong ấn phẩm này. Ấn phẩm này chỉ nhằm mục đích duy nhất là mang đến thông tin cho các khách hàng của Batdongsan.com.vn và không được sử dụng làm cơ sở cho bất cứ hợp đồng, thỏa thuận, giao kèo hoặc tài liệu nào khác mà không có sự đồng ý trước từ Batdongsan.com.vn. Nghiêm cấm mọi hành vi phát hành ấn phẩm không ghi rõ bản quyền hay chuyển tiếp. Batdongsan.com.vn sẽ không chịu trách nhiệm cho bất kỳ tổn thất, hư tổn, chi phí phát sinh hay phí tổn gây ra bởi bất kỳ đối tượng nào đã sử dụng hoặc dựa vào thông tin trong ấn phẩm này.

6

1. Times City

2. Khu đô thị mới Linh Đàm

3. Chung cư Xa La

4. Dự án chung cư Kim Văn - Kim Lũ

5. Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính

6. Royal City

7. Vinhomes Riverside

8. Khu đô thị Việt Hưng

9. Các dự án khu đô thị Dương Nội

10. Green Stars

1

23

4

5

7

8

10

9

TP. HỒ CHÍ MINH

1. Vinhomes Central Park

2. The Era Town

3. Sunrise City

4. Masteri Thảo Điền

5. An Phú - An Khánh

6. Lexington Residence

7. Chung cư Bộ Công An

8. Căn hộ Khang Gia Gò Vấp

9. EHome 3

10. Hoàng Anh Thanh Bình

1

2

4

9

7

8

10

65

3

TOP CÁC TỈNH THÀNH ĐƯỢC QUAN TÂM

44,4%55,1%

34,5%Đà Nẵng

Đồng NaiBình Dương

21,8%TP. Hồ Chí Minh Hà Nội

22,6%

Tăng trưởng lượt xem tin

so với năm 2015

Documents

THỊ TR˚˛NG VIỆT NAM 2016 - file3.batdongsan.com.vnfile3.batdongsan.com.vn/.../2017/baocao/data/thi-truong-bat-dong-san.pdf · TRUY CẬP THEO GIỚI TÍNH TRUY CẬP THEO THIẾT