Thanh pho moi binh duong

THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNGCHÀO MỪNG QUÝ KHÁCH THAM QUAN

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤT XANH ĐÔNG Á

Source: MPI, Vietnam

VIETNAMVIETNAMVIETNAM

Tp. Hồ Chí Minh

Dân số: 7.5 triệu

VIỆT NAMDiện tích: 331,689 km2Dân số: 86,5 triệu ngườiTốc độ tăng trưởng GDP 8.44 % (2007).

Dân số tăng ~1.0 tr/năm. Đô thịhóa tăng nhanh ( 28%- 50% vàonăm 2020)

Hà NộiDân số: 6 triệu

Bình Dương- 1.5 trngười

BINH DUONG

Diện tích: 2.965,5 km2Dân số: 1,5 triệu ngườiTốc độ tăng trưởng GDP

(năm 2007): 15%Cơ cấu hành chính: 1 thị xã, 6 huyện

MMỸỸ PHƯ PHƯỚỚC 1C 1--22

VSIP 2VSIP 2

VSIP 1VSIP 1

SSÓÓNG THNG THẦẦNN

13 KCN PHÍA NAM

14 KCN PHÍA BẮC

TTấấtt ccảả đưđượợcc kkếếtt nnốốii bbằằngng tuytuyếếnn ququốốcc llộộ 13 13 vvảả đưđườờngng My My PhưPhướớcc--TânTân VVạạnn

MMỸỸ PHƯ PHƯỚỚC 3C 3--44

CƠ CCƠ CẤẤU KINH TU KINH TẾẾ NĂM NĂM 20082008

Hệ thống giao thông Bình Dương

1 – Quốc lộ 13

2 – Cao tốc Mỹ Phước-Tân Vạn

3 – Đường vành đai N3

4 – Đường vành đai N4

5 – Đường Hồ Chí Minh

6 – Đường Hội Nghĩa-An Tây

1 2

5

3

46

TTổổngng GiGiáá TrTrịị SSảảnn LưLượợngng CôngCông NghiNghiệệpp( ( ttỉỉ đđồồng)ng)--vvùùngng kinhkinh ttếế trtrọọngng điđiểểmm phphííaa NamNam

375.892375.892328.781328.781TTổổngng ccộộngng

168.927150.710Hồ Chí Minh

50.57049.274Bà Rịa Vũng Tàu

76.32762.919Đồng Nai

80.06880.06865.87865.878BBììnhnh DuơngDuơng

NămNăm 20082008NămNăm 20072007ThThàànhnh phphốố/T/Tỉỉnhnh

TTổổngng GiGiáá TrTrịị XuXuấấtt/ / NhNhậậpp KhKhẩẩuu( ( ttỉỉ đđồồng)ng)--vvùùngng kinhkinh ttếế trtrọọngng điđiểểmm phphííaa NamNam

46.794/ 33.49946.794/ 33.49938.136/ 27.02038.136/ 27.020TTổổngng ccộộngng

22.334/ 18.32618.342/ 27.020Hồ Chí Minh

11.437/ 1.1539.258/ 1.024Bà Rịa Vũng Tàu

6.849/ 8.1465.475/ 6.360Đồng Nai

6.173/ 5.8746.173/ 5.8745.060/ 4.6685.060/ 4.668BBììnhnh DuơngDuơng

NămNăm 20082008NămNăm 20072007ThThàànhnh phphốố/T/Tỉỉnhnh

SSốố ddựự áánn ccóó vvốốnn nưnướớcc ngongoààii ttạạii ttỉỉnhnh BBììnhnhDươngDương-- FDI projectsFDI projects

((ttíínhnh ttớớii 31/12/2008)31/12/2008)

4,563 4,563 ttỉỉ USDUSD11,51 11,51 ttỉỉ USDUSD1.9101.910

TTổổngng VVốốnn phphááppđđịịnhnh

TTổổngng ssốố vvốốnnđăngđăng kýký

TTổổngng ssốố ddựự áánnFDIFDI

CCÁÁC KHU CNC KHU CN--ĐÔ THĐÔ THỊỊ TIÊU BITIÊU BIỂỂU (U (đơnđơn vvịị: Ha): Ha)

BECAMEX IDC CORP.

Caùc döï aùn – ÑV tröïc thuoäc

1. Khu CN Vieät Nam – Singapore

Phaùt trieån Coâng Nghieäp &Ñoâ Thò

2. Khu ÑT vaø CN Myõ Phöôùc3. Khu ÑT vaø CN Thôùi Hoøa4. Khu ÑT vaø CN Baøu Baøng5. Khu LH CN,DV&ÑT Binh Duong6. Khu CN & Ñoâ Thò Taân Uyeân(VSIP mở rộng)

844

3429

2200

956

4196

1850

VSIPVSIP MyõMyõPhPhööôôùùcc

ThôThôùùiiHoHoøøaa

BaBaøøuuBaBaøøngng

KhuKhuLieânLieân HôHôïïpp

TaânTaânUyeânUyeân

BECAMEX IDCBECAMEX IDC

DỰ ÁN BOT QUỐC LỘ 13- 62 Km, 6 làn xe- Nâng tầng: cao tốc 4 làn xe từ TP HCM

đến TDM

DỰ ÁN ĐƯỜNG:MỸ PHƯỚC-TÂN VẠN

- 29.8 km, 6 làn xe. Tổng vốn đầu tư: 3.500 tỉđồng

- Đáp ứng điều kiện mới: sân bay quốc tế LongThành,cảng nước sâu Thị Vải hình thành.

- Đáp ứng nhu cầu vận chuyển tăng cao, tiếtkiệm chi phí (60% thời gian và 25% chi phí)

PHPHÁÁT TRIT TRIỂỂN HN HẠẠ TTẦẦNG GIAO THÔNGNG GIAO THÔNG

KhKhởởii côngcông xâyxây ddựựngng đưđườờngng caocao ttốốcc MMỹỹ PhưPhướớcc--TânTân VVạạnn7/8/20097/8/2009

SSỰỰ PHPHÁÁT TRIT TRIỂỂN CN CỦỦA KCN MA KCN MỸỸ PHƯ PHƯỚỚCC

KHU CN VÀ ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC

- Giai đoạn 1: 400 Ha- Giai đoạn 2: 800 Ha- Giai đoạn 3: 2.200 Ha- Giai đoạn 4: 800 Ha

TTổổngng ccộộngng: ~ 4.200 Ha: ~ 4.200 Ha

1. Vị trí địa lý :

Nằm trên địa bàn huyện BếnCát, cách thị xã Thủ Dầu Một 20 Km về phía Đông Bắc và cáchthành phố Hồ Chí Minh 42 Km về phía Bắc.

2. Tổng diện tích :

+ Công nghiệp: 1.848

+ Đô thị và dịch vụ: 2.500

3. Ngày thành lập : 12 / 06 / 2002

Vị Trí:

QUI HOẠCH:

Giai đoạn 1 :Công nghiệp : 377 HaDịch vụ : 53 Ha

Giai đoạn 2 :Công nghiệp : 471HaDịch vụ : 328 Ha

Giai đoạn 3 : Công nghiệp: 1.000 Ha Dịch vụ : 1.200 Ha

Giai đoạn 4 (KCN ThớiHòa)

Công nghiệp: 200 Ha Dịch vụ : 756 Ha

KCN &ÑT MP2

KCN &ÑT MP3

KCN &ÑT MP1

KCN &ÑT THÔÙI HOØA

AN TÂM AN TÂM ĐĐẦẦU TƯU TƯ

ỔỔnn đđịịnhnh phpháátt

tritriểểnn chocho nhnhàà đđầầuu

tưtư vvàà ngưngườờii dândân

VỐN( TRIỆU USD) SỐ DỰ ÁN

2.2522.252301301TTỔỔNG CNG CỘỘNGNG17115QUỐC GIA KHÁC10

82PHÁP9

2205THÁI LAN8

103HÀ LAN7

36613MỸ6

201ANH QUỐC5

16053VIỆT NAM VÀ LIÊN DOANH4

20527NHẬT BẢN3

60574HÀN QUỐC2

487108ĐÀI LOAN1

ĐẾN THÁNG 12/2008QUỐC GIÁSTT

KKếếtt ququảả thuthu hhúútt đđầầuu tưtư vvàà KCN KCN MMỹỹ PhưPhướớcc::

BECAMEX CITY CENTERBECAMEX CITY CENTER-- 6 ha6 ha-- VVỐỐN ĐN ĐẦẦU TƯU TƯ: 2,500 T: 2,500 TỈỈ ĐĐỒỒNGNG

BECAMEX CITY CENTERBECAMEX CITY CENTER-- ththịị xãxã ThThủủ DDầầuu MMộộtt

ECOLAKES, My PhuocECOLAKES, My PhuocSetiaBecamex@Ecolake, 226 ha, 1 tỉ USD

• 226 ha development at My Phuoc Industrial Park-Value of 600mil. USD.

• Villas, link house, condominium, commercial center, medical center, water features…

DDựự áánn dândân cưcư tiêutiêu bibiểểuuMyPhuoc

TRƯTRƯỜỜNG ĐNG ĐẠẠI HI HỌỌC QUC QUỐỐC TC TẾẾ MIMIỀỀN ĐÔNGN ĐÔNG(26 ha, 24,000 (26 ha, 24,000 sinhsinh viênviên))-- KhKhởởii côngcông xâyxây ddựựngng ngngààyy 13/8/200913/8/2009

BBỆỆNH VINH VIỆỆN ĐA KHOA N ĐA KHOA QUQUỐỐC TC TẾẾ BÌNH DƯƠNG BÌNH DƯƠNG--1,000 1,000 GIƯGIƯỜỜNG (12.7 ha)NG (12.7 ha)

(금호타이어 MOU 체결식) (오리온제과 투자 계약식)

TTỔỔ HHỢỢP BP BÁÁN LN LẺẺ CCỦỦA GSA GS--HHÀÀN QUN QUỐỐCC

b

d

3

1

2

6

54

ac

CCÁÁC QUC QUẬẬN ĐÔ THN ĐÔ THỊỊTRUNG TÂM:TRUNG TÂM:

TRUNG TÂM THTRUNG TÂM THÀÀNH PHNH PHỐỐ BÌNH BÌNH DƯƠNGDƯƠNG

1. QU1. QUẬẬN THN THỦỦ DDẦẦU MU MỘỘTT

2. QU2. QUẬẬN THUN THUẬẬN ANN AN

3. QU3. QUẬẬN DN DĨĨ ANAN4. QU4. QUẬẬN BN BẾẾN CN CÁÁTT5. QU5. QUẬẬN TÂN UYÊNN TÂN UYÊN6. QU6. QUẬẬN TRUNG TÂMN TRUNG TÂM

CCÁÁC KHU ĐÔ THC KHU ĐÔ THỊỊ VVỆỆ TINH:TINH:

a. Da. DẦẦU TIU TIẾẾNGNG

b. PHb. PHÚÚ GIGIÁÁOO

c. Bc. BÀÀU BU BÀÀNGNG

d. Bd. BẮẮC TÂN UYÊNC TÂN UYÊN

Năm 2020: BìnhDương sẽ trở thành

thành phố loại 1, trực thuộc trung

ương.

2.000 Ha: PHÁT TRIỀN CÔNG NGHIỆP

900 Ha : PHÁT TRIỂN CÁC KHU DỊCH VỤ

1.000 Ha: THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG

ĐẤT CÔNG NGHIỆP

ĐẤT DÂN CƯ

ĐẤT DỊCH VỤ

KHU LIÊN HKHU LIÊN HỢỢPPCÔNG NGHICÔNG NGHIỆỆPP--DDỊỊCH VCH VỤỤ--ĐÔ THĐÔ THỊỊ BÌNH DƯƠNG BÌNH DƯƠNG (4,196 ha)(4,196 ha)

7

KHU LIÊN HKHU LIÊN HỢỢP P CÔNG NGHICÔNG NGHIỆỆPP-- DDỊỊCH VCH VỤỤ -- ĐÔ TH ĐÔ THỊỊ BÌNH DƯƠNG BÌNH DƯƠNG

KHU CÔNG NGHIKHU CÔNG NGHIỆỆPP

1. ĐỒNG AN 2: 158 Ha

2. PHÚ GIA: 133 Ha

3. VSIP 2: 344 Ha

4. KIM HUY: 237 Ha

5. SÓNG THẦN 3: 533 Ha

6. ĐẠI ĐĂNG: 274 Ha

7. KHU 7. KHU THTHÀÀNH PHNH PHỐỐ MMỚỚII1,011 Ha1,011 Ha

8. KHU DỊCH VỤ: 567 ha

- SÂN GOLF - TRƯỜNG ĐUA- PHIM TRƯỜNG- TRƯỜNG ĐH

TỔNG: 4,196 Ha

12

3

4

5

6

8

fr design research 2008

QUI HOQUI HOẠẠCH TCH TỔỔNG THNG THỂỂ

.Binh Duong New City, Vietnam ▪ master plan review and urban design | BECAMEX IDC

binh duong new city, vietnam ▪ master plan review and urban design | nus centre for design research 2008 II-1

QUI HOQUI HOẠẠCH TCH TỔỔNG THNG THỂỂ

Ghi chú: Tất cả mặt bằng công trình chỉ mang tính chất tham khảo.Mỗi công trình sẽ được nhà đầu tư thiết kế tuân theo các hướng dẫn.

ĐãĐã đưđượợcc duyduyệệtt 1/500 1/500 (2/6/2009)(2/6/2009)

Do Do viviệệnn quyquy hohoạạchchKiKiếếnn trtrúúcc ccủủaa trưtrườờngngđđạạii hhọọcc ququốốcc giagiaSingapore (NUS) Singapore (NUS) tưtưvvấấnn thithiếếtt kkếế..

KHU TRUNG TÂM CHKHU TRUNG TÂM CHÍÍNH TRNH TRỊỊ--HHÀÀNH CHNH CHÁÁNHNH

Binh Duong New City, Vietnam ▪ master plan review and urban design | BECAMEX IDC


KHU KHKHU KHÁÁCH SCH SẠẠN N CAO CCAO CẤẤPP

KHU ĐÔ THKHU ĐÔ THỊỊ CÔNG NGHCÔNG NGHỆỆ CAO CAO--Maple Tree Maple Tree of Singapore (7of Singapore (75ha)5ha)--đã đã đưđượợcc duyduyệệtt 1/500.1/500.


~ 710.000 GFA (m2), tới 20 tầng


KHU TRUNG TÂM HKHU TRUNG TÂM HÀÀNH TNH TÀÀI CHI CHÍÍNH, NH, THƯƠNG MTHƯƠNG MẠẠII

TRƯTRƯỜỜNG ĐNG ĐẠẠI HI HỌỌC QUC QUỐỐC TC TẾẾ MIMIỀỀN ĐÔNGN ĐÔNG26.4 ha. Tổng diện tích sàn XD: 252.000 m2. Qui mô: 24.000 sinh viên

Binh Duong new city, Vietnam ▪ master plan review and urban design | BECAMEX IDC

BEBEÄÄNH VIENH VIEÄÄN N ÑÑA KHOA QUOA KHOA QUOÁÁC TEC TEÁÁ-- 1 1.000 .000 GIƯGIƯỜỜNGNG

12.76 ha 12.76 ha

Binh Duong new city, Vietnam ▪ master plan review and urban design | BECAMEX IDC

BƯU CHBƯU CHÍÍNH VINH VIỄỄN THÔNGN THÔNG


binh duong new city, vietnam ▪ master plan review and urban design | nus centre for design research 2008

LAND USE PLAN

urban design analysis

H

H

H

II-3

CCƠ CƠ CẤẤU SU SỬỬ DDỤỤNG ĐNG ĐẤẤTT

Ghi chú: Tất cả mặt bằng công trình chỉ mang tính chất tham khảo.Mỗi công trình sẽ được nhà đầu tư thiết kế tuân theo các hướng dẫn.

Nhà ở căn hộ

Trường Tiểu học

Trung tâm Văn hóa

Văn phòng+ở+cửa hàng

Nhà phố

Vùng đệm

Trung tâm hành chính

Khách sạn

Hồ nước & kênh đào

Bệnh viện Tỉnh

Trường Cao đẳng TDTT

Khu sxkd công nghệ cao

Tiện ích khu ở

Văn phòng+cữa hàng

Trung tâm hội nghịVăn phòng

Nhà ở+cửa hàngVăn phòng+ở

Biệt thự cao cấp

Trường Đại Học

Trường PT Cơ sởTrường PT Trung học

Trung tâm Thể Thao

Khoảng xanh, không gian công cộng

Công trình công cộng

KHÔNG GIAN XANH

TRỤ SỞ, CƠ QUAN

NHÀ Ở

CÔNG NĂNG HỖN HỢP

Ghi chú

Binh Duong New City, Vietnam ▪ master plan review and urban design | BECAMEX IDCs.

QUY HOQUY HOẠẠCH PHÂN LÔCH PHÂN LÔ


MMẪẪU NHU NHÀÀ LIÊN KLIÊN KẾẾ


MẪU CĂN HỘ THẤP TẦNG

Binh Duong New City, Vietnam ▪ master plan review and urban design | BECAMEX IDCNote: All building footprints do not represent the final footprint of each lot.Each building shall be designed by final investors following the guidelines.

MẪU NHÀ BIỆT THỰ

•Chung cư IJC Aroma, 17-20 tầng, tổng

DT sàn XD ~ 80.000m2, 499 căn

DDựự áánn đangđang đưđượợcc tritriểểnn khaikhai

• Chung cư TDC Plaza, 18-20 tầng. 133.740

m2 sàn XD, 799 căn


• Nhà phố thương mại. Giai đoạn 1:

168 căn ( bán hết)

•Chuẩn bị cho Giai đoạn 02: ~ trên

200 căn


•Trường đại học quốc tế Miền Đông, 26 ha, 24.000 sinh

viên, 11 khoa. 250.000 m2 GFA. Khởi công 13/8/2009


•Trung tâm chính trị-hành chánh tập trung:• 20,5 ha. Hơn 310.000 m2 xây dựng. Đang thi

tuyển chọn thiết kế


•Thành phố công nghệ cao, Maple Trees• 75 ha, hơn 700.000 m2 GFA. Cao tới 20 tầng.

• Đã được duyệt 1/500


•International School- KinderWorld Singapore- SIS (Kindergarten

to High School)- 2.6 ha

•Khai trương vào 8/2010 ( giai đoạn 1)


•Thiết kế Civic Plaza- thương mại, văn phòng…• Designed by Ong & Ong (Singapore)


•Trung tâm văn hóa, 7ha. T

•Thiết kết bởi: Cendes International (Singapore)


Liên kết với nhiều ngânhàng khác nhau.

Tiếp thị tại Châu Âu, 9/2009

MMộộtt ssốố hhììnhnh ảảnhnh tptp mmớớii BBììnhnh Dương Dương--8/20098/2009

MMộộtt ssốố hhììnhnh ảảnhnh tptp mmớớii BBììnhnh Dương Dương--8/20098/2009

binh duong new city, vietnam ▪ master plan review and urban design | nus centre for design research 2008Note: All building footprints do not represent the final footprint of each lot.Each building shall be designed by final investors following the guidelines.Một góc nhìn của đại lộ chính ban ngày

ThThàànhnh phphốố mmớớii BBììnhnh DươngDương::NơiNơi ssốốngng lýlý tưtưởởngng chocho 125.000 125.000 ngưngườờii vvàà chchổổ llààmm viviệệcc hihiệệnn

đđạạii chocho 400.000 400.000 ngưngườờii

Documents

Thanh pho moi binh duong