Turisticka Valorizacija Velike Plaze

5/19/2018 Turisticka Valorizacija Velike Plaze

1/15

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE


2/15

CILJ TENDERA



Cilj tendera je izgradnja ekskluzivnog

vienamjenskog, dugorono odrivog

turistikog kompleksa najvieg kvaliteta kojibi ukljuivao hotelske, objekte za odmor i

sport, stambene jedinice, kao i objekte od

interesa za zajednicu, ukljuujui obrazovne,

zdravstvene, poslovne i kulturne centre.Od ponudjaa se zahtijeva da kompleks

projektuje tako da funkcionie 365 dana u

godini i prui brojne povoljnosti lokalnoj

zajednici.


3/15

JAVNI POZIV



Javni poziv za dostavljanje ponuda za razvoj,

izgradnju finansiranje i upravljanje ekskluzivnimturistikim kompleksom uz dugoroni zakup

dravnog zemljita na Velikoj plai bie objavljen

u subotu, 28. marta 2009. godine

Vlada Crne Gore opredjeljuje oblast od 1.357 haVelike plae za razvoj turistikog kompleksa.

Dugoroni zakup dravnog zemljita (903 ha) na

90 godina


4/15

JAVNI POZIV



Raspoloivost zemljita u privatnom vlasnitvu e zavisiti

od aranmana sklopljenih izmedju privatnih vlasnika,

Investitora i Projektne kompanije, uz pomo Vlade

Minimalna zakupnina 0,15 po m2 + prijedlog dodatne

zakupnine

Minimalni investicioni program 1 milijarda u prvih 36

mjeseci

Naredni investicioni program najmanje 3 milijarde

Izgradnja infrastrukture kao integralna komponenta

projekta


5/15

KRITERIJUMI KVALIFIKOVANOSTI



Pravo uea imaju kompanije ili konzorcijumi koji imaju:

iskustvo vezano za realizaciju sveobuhvatnih projekata razvojanekretnina ukupne povrine od minimum 750.000 m2 i ukupne

vrijednosti investicije od minimum 1.000.000.000 EUR u periodu od

2000. do 2008.

iskustvo u izgradnji nekretnina ukupne povrine od minimum

750.000 m2 i ukupne vrijednosti investicije od minimum

1.000.000.000 EUR u periodu od 2000. do 2008.iskustvo od minimum tri godine upravljanja ili hotelskim i turistikim

objektima, rekreativnim objektima, kulturnim objektima, trgovinskim

centrima, obrazovnim objektima ili poslovnim centrima minimalne

ukupne povrine od 200.000 m2 i ukupne vrijednosti investicije od

minimum 300.000.000 EUR.


6/15

KRITERIJUMI KVALIFIKOVANOSTI

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJPROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

najmanje pet godina kontinuiranog prisustva na tritu

razvoja i izgradnje nekretnina u najmanje tri razliite

zemlje.

dokazano medjunarodno iskustvo u uspjenom

marketingu i prodaji stambenih jedinica

pismo o namjeri meunarodne kompanije koja se bavi

hotelskim/resort menadmentom poznate na ciljnom tritu

meunarodnih, ekoloki svjesnih turista najvie i srednje

klase

sam Uesnik na Tenderu ili nosilac Konzorcijuma mora

imati godinji promet od najmanje 400.000.000 EUR u

svakoj godini u periodu izmeu 2006. i 2008. godine.


7/15

FAZE TENDERA


Podnoenje prijava za uee: 17. avgust 2009.(Faza kvalifikacije)

Konferencija za ponudjae bie odrana 30

dana od dana podnoenja prijava

Rok za podnoenje ponuda: 1.decembar 2009.


8/15


KRITERIJUMI ZA OCJENU PONUDA

Cilj tendera Izgradnja ekskluzivnog

vienamjenskog, dugorono odr

ivog,turistikog kompleksa

Kriterijumi:

Idejni projekat: Vizija projekta (koncept)

Aspekti ivotne sredine

Projekat u aspektima zajednice


9/15


Investicioni program i Biznis plan, ukljuujui

predloeni datum zavretka investicije

Investicioni program

Biznis plan

Datum zavretka investicije

Predloena godinja zakupnina i dodatno

plaanje

Program razvoja infrastrukture i komunalnih

usluga

KRITERIJUMI ZA OCJENU PONUDA


10/15

KONKURS ZA MASTERPLANERE


Raspisan meunarodni konkurs 13. maja 2008.

Prijavilo se 20 kompanija iz itavog svijeta 10 kompanija, koje su ule u ui izbor, posjetilo Crnu

Goru

Meunarodni iri na WTM-u u Londonu, u novembru

2008. odabrao najbolje rjeenje

Pobjednik: Van der Over Zaijer & Partners (Holandija)

Nagraena jo 4 rada Velika Britanija, SAD, Italija

Prezentacija najboljih - MIPIM Horizons u Kanu

Decembar 2008.


11/15

PROMOCIJA / SAJMOVI



12/15

LJUDSKI RESURSI


Email

Paswort

Login to your accountLogin to your accountLogin to your accountLogin to your account

Login

Email

Paswort

Login to your accountLogin to your accountLogin to your accountLogin to your account

Login

Informisanje diplomatskih

predstavnitava o mogunostima

zapoljavanja na projektu Velika

PlaaFormiranje baze CV-a

Otvaranje kancelarije za ljudske

resurse u Ulcinju

Struno usavravanje kadrapotrebnog za voenje budueg elitnog

rezorta, kao i za poslove koji e biti

neophodni za kvalitetno

funkcionisanje kompleksa.


13/15

www.velikaplaza.info



14/15



15/15

HVALA!


Tel:+382 20 482 112; 482 119

Fax:+382 20 234 131

http://www.minekon.vlada.cg.yu/

Documents

Turisticka Valorizacija Velike Plaze