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V i v i e n d a u n i f a m i l i a r / E s t i l o M i n i m a l i s t a / 1 2 4 m 2 B a r r i o C e r r a d o V i l l a C a t a l i n a / C a m i

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V i v i e n d a u n i f a m i l i a r / E s t i l o M i n i m a l i s t a / 1 2 4 m 2

B a r r i o C e r r a d o V i l l a C a t a l i n a / C a m i n o a R í o C e b a l l o s – R u t a E – 5 3 / C ó r d o b a / A r g e n t i n a

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I m p l a n t a c i ó n y e n t o r n o :

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I m á g e n e s d e l e n t o r n o : www.villacatalina.com.ar

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Datos generales

2 habitaciones con visuales a las sierras Baño y antebaño en Planta Alta

Toilette en Planta BajaCocina

ComedorEstar

Estar íntimo en Planta AltaCochera

Galería semicubierta con asadorTerrazaTender

Reseña del Proyecto

Areas

Ubicada en Villa Catalina, un barrio cerrado de campo sobre el corredor de las estancias jesuíticas (Ruta E-53) a 8 min. del Aeropuerto, esta vivienda de estilo minimalista se mezcla en el inigualable paisaje del entorno.

Orientada hacia el imponente cordón de las sierras chicas, el paisaje se vive en sus espacios interiores a través de sus amplias aberturas que le otorgan excelentes visuales y muy buena iluminación natural, lo que redunda en bajo consumo energético. Resuelta en dos niveles compactos que genera un amplio parque posterior, y diseñada para disfrutar la naturaleza con el confort de la modernidad.

Excelente calidad de espacios interiores e intermedios, tranquilidad en un entorno natural, seguridad, calidad de materiales y cuidadas terminaciones, orientación aprovechando el mejor asoleamiento, son algunas de las cualidades sobresalientes de este proyecto que la convierten en su mejor opción de compra.

SUPERFICIE DE TERRENO 476,00 M2

     

SUPERFICIE CUBIERTA 124,00 M2

PLANTA BAJA 70,00 M2

PLANTA ALTA 54,00 M2

     

SUPERFICIE SEMICUBIERTA 55,00 M2

GALERIA 26,00 M2

TERRAZA 15,00 M2

COCHERA 14,00 M2

ESTRUCTURA: Bases y zapatas corridas de Hormigón armado, Columnas de H°A° y metálicas, Losas pretensadas, Losas macizas de H°A°.

ALBAÑILERIA:Tradicional con muros de ladrillo cerámico, Revoque exterior grueso fratazado, Revoque interior con enlucido de yeso en paredes y techo, Aristas vivas con cantoneras, Banquinas para placares y muebles de cocina.

CARPINTERIAS: Puertas y ventanas de aluminio (Línea Módena de ALUAR), Puertas interiores en madera con buña horizontal, Marcos de puertas interiores en chapa BWG N°18.

TERMINACIONES INTERIORES: Planta Baja: Pisos en Porcelanato de calidad 50x50, Zócalos en Porcelanato, Paredes terminadas en yeso. Planta Alta: Piso flotante de madera, Paredes terminadas en yeso, Escalera metálica con escalones en madera de 1° calidad, Baranda de escalera metálica.

PLOMERÍA: Agua fría y caliente en tuberías tricapa IPS Termofusión con garantía IPS por 50 años. Termotanque de alta recuperación. Sistema cloacal con cámara séptica, desgrasadora y zanjas filtrantes. Tanque tricapa cap. 1100 lts.

ELECTRICIDAD: Instalación en 4 circuitos. Canalizaciones previstas para Cable y Teléfono,.Se incluyen Luminarias exteriores

GAS: Instalación de cocina, Instalación para calefactores.

AIRE ACONDICIONADO: Canalizaciones embutidas para instalación de Split en Planta Baja y en cada habitación (Elec / Desague / Frío).

CALEFACCION: Canalizaciones embutidas para instalación de calefactores en PB y PA.

TERMINACIONES EXTERIORES: Revestimiento texturizado en paredes,Terminaciones en Piedra, Deck de madera, Asador y mesada, Pérgolas metálicas, Barandas metálicas, Gárgolas de desagüe en chapa prepintada, Detalles en pórfido, Alero de ingreso con cielorraso en madera.

EQUIPAMIENTO BAÑOS: Sanitarios Roca Linea Dama Senso, Grifería ESTALGRIF, Bañera acrílica BAGNARA, Doble bacha en antebaño accionada por monocomando, Bacha  de sobreponer en Toilette accionada por monocomando, Revestimiento de piso y paredes en Porcelanato, Detalles en Acero Inoxidable, Espejo de baño, Cielorraso de yeso.

Construcción

Distribución

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Planta Baja

Cochera

Comedor

Lavadero

Estar

Hall Ingreso

Toilette

Galería / Asador

Cocina

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Planta Alta

Dormitorio Principal

Baño

Ante Baño

Dormitorio Secundario

Estar Intimo

Terraza Deck

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