VIVIENDAS DE MADERA

RESILIENTES A HURACANES

guía sobre construcción y reparaciones seguras

VIVIENDAS DE MADERA RESISTENTES A HURACANESguía sobre construcción y reparaciones seguras

PublicaciónHábitat para la Humanidad Internacional (HPHI). Oficina de Área para América Latina y Caribe. Web: https://www.habitat.org/lac-es Correo electrónico: lac@habitat.orgCoordinación y asesoría técnicaArq. Javier Cidón Martínez. Texto y dibujosArq. Celia Izquierdo Pérez. (celia.izquierdo.perez@gmail.com). Especialista en Vivienda y Asentamientos Precarios.FotografíasLas fotografías de la portada y contraportada fueron tomadas en las comu-nidades de Newlands y Naggo Head, Portmore, Jamaica y en Dominica en el proyecto de recuperación post-desastre después del Huracan MaríaTraducciónArq. Celia Izquierdo Pérez.Arq. Jaime Mok. Derechos de reproducciónSe permite la reproducción de este manual para uso no comercial, citando la fuente. Cualquier duda concreta, por favor, Habitat para la Humanidad aprecia-ría el contacto directo con lac@habitat.orgVersiónLa versión original de esta guía, titulada “Resilient wooden houses. Safer building and retrofitting guidelines”, fue elaborada dentro del proyecto de reducción del riesgo de desastres urbanos BRACED (“Building Resilience and Capacities for Emerging Disasters”), implementado por HPHI en Portmore, Jamaica, durante los años 2014 a 2017. Proyecto financiado por USAID-OFDA (Oficina de los Estados Unidos de Asistencia para Desastres en el Extranjero). La guía fue actualizada después durante el proyecto post-desastre en Domi-nica (Shelter and Settlements response to Hurricane Maria in Dominica, 2018) implementado por HFHTT y financiado por Lutheran World Relief.

Dominica, octubre de 2018.

Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes 5

Introducción. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

Impacto del viento en la vivienda. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

Lugar seguro . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

Cimentación pesada . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

Paredes arriostradas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

Techo resistente. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

Uniones fuertes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

Protege tu madera. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26

Prioridades de inversión . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28

Qué hacer antes de la tormenta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

Bibliografía. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33

ÍNDICE

7Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes6 Impacto del viento en la vivienda

INTRODUCCIÓN

Esta guía es fácil de entender e intenta explicar de manera sen-cilla soluciones clave para prevenir el impacto de los huracanes en las casas de madera. Está escrito tanto para profesionales de la construcción como para miembros de comunidades inte-resados en la construcción segura.

La publicación explica a través de dibujos las vulnerabilidades que experimentan las construcciones ligeras al enfrentarse a los fuertes vientos y lluvias, y propone soluciones técnicas de bajo costo para hacer las casas más resistentes y seguras. Es-tas recomendaciones son útiles tanto para las nuevas cons-trucciones como para el refuerzo de las ya existentes.

El concepto de la resiliencia implica adaptarse frente a los de-sastres, y va más allá de construir casas resistentes. La resi-liencia también incluye la forma de recuperarse de los daños. La última parte de esta guía propone algunos consejos sobre qué hacer justo antes de la tormenta en el caso de que nuestra casa no sea lo suficientemente segura.

IMPACTO DEL VIENTO EN LA VIVIENDA

9 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes8 Lugar seguro

h

h

Debemos construir nuestra casa lejos de las masas de agua. Si construimos demasiado cerca de un río, las fuertes tormentas pueden causar inundaciones que afecten nuestra casa.

Si construimos demasiado cerca del mar, las grandes olas que producen las tormentas pueden destrozar nuestra casa.

LUGAR SEGUROpara evitar

Lo primero a tener en cuenta cuando empezamos a construir una casa es DÓNDE construirla. Es muy importante elegir un lugar seguro, esta decisión nos protegerá de las inclemencias del tiempo.

Los árboles pueden proteger nuestra casa del viento, reduciendo su veloci-dad. Pero hay que tener cuidado, no podemos construir muy cerca de ellos porque podrían caer sobre nuestra casa y destruirla.

Si la tierra de nuestro terreno está compuesta de material de relleno, tenemos que evitar colocar la cimentación sobre ese terreno, ya que esta tierra no está suficientemente compacta-da para soportar la estructura y la casa podría deslizarse.

Si construimos nuestra casa cerca de una pendiente habrá peligro de derrumbe, y de que nuestra casa se deslice ladera abajo. También podría pasar que algún desprendimiento de la ladera destroce o entierre nuestra casa.

Cuando nuestra casa está colocada en la cima de un monte está mucho más expuesta a los vientos.

11 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes10 Cimentación pesada

30 cm

CIMENTACIÓN PESADA

Tenemos que estar seguros de que nues-tros cimentos serán MÁS FUERTES QUE EL VIENTO. Nuestra cimentación deberá ser muy pesada para que el viento no pueda lle-varse nuestra casa.

Si la cimentación que tenemos no está bien unida a las paredes, es débil, o no tenemos cimentación, existe un alto riesgo de deslizamiento o giro de nuestra casa.

Tenemos que asegurarnos de que nuestra cimentación es del tamaño correcto para resistir la fuerza del vien-to. Si es pesada y está bien conectada a las paredes, ni siquiera un viento fuerte podrá volcar nuestra vivienda.

para evitar Cómo construir una cimentación fuerte:

45 cm

Suelo de losa: 10 cm de concreto bien com-pactado encima de al menos 30 cm de tierra compactada

3 filas de bloques

60 cm

La viga de amarre de la base está atornillada a la cimenta-ción cada 80 cm con tuerca y arandela para anclar la es-tructura de madera a la ci-mentación

Emparrillado. Al unir mallas considerar un traslape de al menos dos cuadrados.

Proporción de la mezcla de concreto:1 cemento2 arena3 grava

Los bloques se re-llenarán de concreto una vez colocados

¡Cuidado con las inundaciones!

Los huracanes suelen producir inundaciones. Por eso debe-mos construir nuestra casa sobre una plata-forma más alta que el nivel de las anteriores inundaciones.

13 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes12 Paredes arriostradas

45º60º

30º

Tenemos que asegurarnos que nuestras paredes son RÍ-GIDAS Y FUERTES. Si están hechas de materiales ligeros deben estar bien arriostradas (estabilizadas con piezas dia-gonales) para evitar que se inclinen con el viento.

Las paredes de madera no son suficientemente rígidas como para resistir el empuje del viento y podrían ser inclinadas.

Las paredes que están bien arriostradas y están bien uni-das a la cimentación harán que nuestra casa sea segura.

Las paredes pueden rigidizarse añadiendo arriostra-mientos. Nuestras diagonales deben ser más fuertes que el viento para evitar el colapso.

PAREDES ARRIOSTRADASpara evitar

Arriostra a 45º.No menos de 30º o más de 60º.

Arriostra cada pared

Sin arriostre o con pequeños arriostres no es suficiente.

Ata con ca-ble de acero galvanizado o redondos.

Clava ma-dera o tiras

de acero galvanizado.

El arriostra-miento más

fuerte es clavar madera con uniones de acero gal-

vanizado.

Arriostra la cubierta

Arriostra entre cerchas

Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes 1514 Paredes arriostradas

Cómo arriostrar paredes con aberturas

Conexiones importantes (siguiente página)

3

3

2

2

1

1

doble soporte y refuerzo en cada

abertura

arriostra la esquina para mayor rigidez

conecta cada soporte con la viga de amarre con grapas contra huracanes

solapar la doble viga de base

arriostra cada pared en las dos

direcciones y cer-ca de 45º

conectar los so-portes de esquina con grapas contra

huracanes

Cómo arriostrar esquinas

unión viga de base - cimentacion

unión viga de base - soporte

unión viga de amarre - soporte

puerta

escalera

ventana

viga de amarre doble

unión fuerte en cada pie derecho

unión fuerte

pie derecho doble en las

aperturas

hay que arriostrar a puntos fuertes

viga de amarre doble fijada a la cimenta-ción con tuercas y arandelas

Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes 1716 Paredes arriostradas

Grapas contra huracanas refuerzan la unión contra el viento.

Las conexiones de pie no son lo suficientemente fuertes. Reforzarlas.

1 - Conexión viga de amarre - soporte 2 - Conexión soporte - viga de base

Las grapas contra hura-canes pueden ser usadas para reforzar las uniones

Las placas de metal pueden ser usadas, especialmente con el arriostramiento

Las grapas que van por de-bajo de la viga de amarre son las más fuertes.

Las grapas en forma de T son fuertes porque tienen más clavos

Si no hay barras de refuerzo para conectar la placa base a la cimentación, podemos usar correas para huracanes.

Si la placa base y el concreto van solo unidos con clavos no es lo suficientemente fuerte para los vientos.

Usamos el mismo tipo de grapas en la unión viga de amarre al soporte para unir el soporte a la viga de base.

Si ya hay barras de acero entre los bloques, la mejor solución es doblarlos y reforzar la unión con clavos en ambas direcciones.

Si estamos construyendo la pa-red de bloques, usaremos un perno en J con arandela y tuer-ca cada 80 pulgadas.

barras de acero

3 - Conexión viga de base con cimentación

19 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes18 Techo resistente

1

123

30º

2 3 4 5

El mejor ángulo de techo es 30º

La forma de nuestro techo determina su resisten-cia por las fuerzas de la AERODINÁMICA.

Es más fácil para el viento levantar los te-chos planos.

La cubierta a un agua no se recomienda ya que es la forma me-nos resistente. La cubierta a dos aguas es un poco mejor pero la forma más resistente es la cubierta a cuatro aguas porque es la más aerodinámica.

cubierta a un agua

cubierta a dos aguas

cubierta acuatro aguas

TECHO RESISTENTEpara evitar

15º demasiado

plano

30ºresistente

45ºdemasiado inclinado

Hay que construir el alero corto para que sea difícil de le-vantar por el viento y suficientemente largo para proteger nuestra vivienda de la lluvia.

45 cmmáximo

Si el alero es demasiado largo es más fácil para el viento levantar el techo de nuestra vivienda.

Si el alero es corto es más difícil para el viento levan-tar el techo de nuestra vivienda.

No debemos extender el techo principal de la vivienda para ha-cer un corredor o terraza techada, porque si el viento sopla, levantará esta extensión y además nuestro techo principal.

Nuestro corredor o terraza techada debe tener un techo se-parado para que si el viento sopla, se lleve tan solo ese techo auxiliar y nuestro techo principal no se vea afectado.

Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes 2120 Techo resistente

mayor

Si nuestro techo no está bien reforzado y sus uniones no son fuertes, incluso un viento suave puede levantarlo.

Si nuestro techo tiene un pequeño refuerzo, no va a resis-tir vientos fuertes y también puede ser levantado.

Realizamos las uniones de las cerchas con acero para asegurarnos que las uniones de las cerchas sean fuertes.

Si nuestra estructura de techo está compuesta por cer-chas con fuertes refuerzos y uniones resistentes, ni si-quiera los huracanes destruirán nuestro techo.

30 cm en el

extremo

Viga. Unida a la viga de amarre con grapas de fijación contra huracanes

Correas de madera 1’’x4’’ unidas a la viga a través de grapas de fi-jación contra

Grapa de fijación contra huracanes

Grapa de fijación contra huracanes

Láminas de zinc. Usar calibre 26(28 o 30 no es

suficiente)Clavos con cabeza cóncava. Si atra-

viesan las correas, hay que doblar el

extremo

1’’x6’’ madera de remate

Pared de madera

60 cm en el resto

de la cubierta

Usar la grapa de fijación contra hura-canes es la mejor for-ma de hacer uniones fuertes. Hay diferentes formas según el tipo de unión.

Cómo construir un techo resistente:

Podemos hacer nuestras uniones más fuertes:

Ata con cuerda, nailon o cable de

acero

Ata con barras corrugadas de acero y clavos

Ata con pedazos de

madera

Ata con grapas de fijación con-tra huracanes

Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes 2322 Techo resistente

1 ft

2 ft

2 ft

Si ponemos los clavos en la parte baja o media de la onda es más fácil para el agua entrar en nuestra casa.

Clavamos en la parte alta de la onda para proteger nuestra casa de las lluvias fuertes.

Clavo normal

Tenemos que doblar los clavos:

Clavo estriado con sombrero y arandela

Clavo con sombrero y arandela

Si no doblamos los clavos es más fácil para el viento levantar nuestro tejado.

Si doblamos los clavos hacemos más oposición al viento, por eso tendremos un tejado más seguro.

Controlamos el espacio entre las correas.

Dejamos menos espa-cio entre correas en los bordes, para refor-zar más el techo.

Para que sea más difícil para el vien-to levantar nuestro techo, reforzamos los bordes.

Precaución contra la lluvia: sobreponer las láminas.

sobreponer al menos 2 ondas

sobreponer 1 onda no es

suficiente

25 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes24 Uniones fuertes

Tenemos que unir cada elemento de nuestra casa como una CADENA, para que si el viento llega, todas las piezas de nues-tra casa resistan juntas.

láminas de zinc

correas

viga

viga de amarre

pared

viga de amarre

bloques

cimentación

Cadena estructural

Uniones fuertes

cimentaciónbloquesviga de amarre

paredviga de amarre

vigascorreas

viga de amarrepared

viga de amarreviga

correasláminas de zinc

Este encuentro se hace con una grapa de fijación contra huracanes y tornillos. Recor-dad el espacio entre correas. Pág. 21

Esta unión tiene que hacerse con tuerca y aran-dela. Está he-cha de barras corrugadas de acero. Pág. 11

Este encuen-tro está hecho con grapas de fijación contra huracanes. La viga de ata-do debe ser doble.Pág. 15

Esta unión está hecha con grapas de fijación con-tra huracanes. La viga de atado debe ser doble.Pág. 15

Está unión está hecha con un una grapa de fijación contra huracanes doblada y tornillos.Pág. 21

Este encuentro se resuelve con un clavo con sombrero y arandela, doblado des-pués de la correa. Pág. 23

UNIONES FUERTESpara evitar

27 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes26 Protege tu madera

PROTEGE TU MADERA

Si la madera está en contacto con el suelo o muy cerca de él, la madera se mojará constantemente y se pudrirá. Por lo menos 3 filas de bloques protegerán su madera de la lluvia y de la humedad del suelo.

al menos 60cm

Del agua

Del sol

Cambia la madera apodrecida

De los insectos

muy cerca del piso

Para proteger el contrachapado y la madera del sol,

píntelo o barní-celo. Durará más

tiempo y en mejo-res condiciones.

Si descubre en su casa una madera podrida, debe re-emplazarla lo antes posible por una nueva madera tra-tada. Recuerde atarla correctamente con grapas y so-portes contra huracanes.

Para evitar que las termitas u otros in-

sectos destruyan su madera, asegúrese

de comprar sólo ma-dera tratada. Si no

está disponible, utilice periódicamente un

tratamiento externo contra los insectos.

29 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes28 Prioridades de inversion

Cuando nuestra casa necesita reparaciones, es importante ir poco a poco y REPARAR PRIMERO LO MÁS IMPORTANTE. Si no, podemos invertir en reparaciones que no nos ayudarán en el mo-mento del desastre.

Lo primero es invertir en una ci-mentación pesa-da que mantenga nuestra casa en el sitio durante el huracán. Pode-mos poner más peso en la cimen-tación para hacer-la más fuerte.

1. Cimentaciones 2. Une tus paredes

3. Arriostra tus paredes

4. Une tu tejado 5. Un techo más seguro

Es importante contruir unas paredes fuertes o reforzarlas para tener mayor estabilidad. Sin arriostramiento, nues-tras paredes son demasiado débiles para soportar un huracán.

Tenemos que unir nuestro techo a las paredes con las grapas de fijación contra huracanes para estar se-guros durante los vientos.

Es importan-te reforzar nuestro techo con conexio-nes fuertes, para que sea resistente a la fuerza del viento.

En este caso, empezamos nuestra inversión mejorando sólo el techo pero nuestra casa no tiene buenas cimenta-ciones ni están bien conectadas a las paredes. Incluso si el techo es bueno, si viene el huracán la casa entera será levantada y no tendremos ningún lugar donde ir. Tendre-mos que reconstruir toda nuestra casa

En este caso decidimos invertir en una cimentación pesa-da bien conectada a unas fuertes paredes. Nuestro techo no es suficientemente fuerte para resistir el viento del hu-racán, y se levanta. Después de la emergencia podemos comprar un plástico, que es barato y suficiente para co-bijarnos por un tiempo. Más tarde, tendremos recursos para reconstruir un techo permanente.

Orden de prioridades de inversión:

Después debemos realizar una buena unión de nuestras paredes a la cimen-tación.

PRIORIDADES DE INVERSIÓN

31 Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes30 Qué hacer antes de la tormenta

Una vez informados de que el huracán está viniendo y espe-cialmente si pensamos que nuestra casa no es suficientemente resistente, podemos seguir estas indicaciones que PROTEGE-RÁN NUESTRA CASA y a NOSOTROS en poco tiempo.

Si pensamos que nuestra casa no es lo suficien-temente segura, debemos evacuar a un lugar que sí lo sea.

Tenemos que amarrar nuestra casa con cuerdas y anclarla al suelo.

1. Amarra tu casa al suelo

3. Guardar documentos importantes

2. Cortar las ramas más grandes

6. Evacuar

5. Abrir puertas y ventanas

4. Poner las posesiones importantes en alto

Si tenemos algún árbol alrededor de nuestra casa que pueda estro-pearla, tenemos que cortar algunas ramas para evitar que el árbol o parte de él sea empujado por el viento y dañe nuestra casa.

QUÉ HACER ANTES DE LA TORMENTA

Durante la tormenta tenemos que abrir las puertas y ventanas para dejar pasar el viento y reducir la presión dentro de nuestra casa.

Cuando el viento entra en nuestra casa por una apertura y no en-cuentra otra por la que salir, aumenta la presión en el techo.

Si tenemos alguna cosa im-portante, por ejemplo docu-mentos, los guardamos en bolsas plásticas para prote-gerlos de las inundaciones.

Antes de la emergencia tenemos que poner las posesiones más importantes en lo alto, para protegerlas de las inundaciones.

Habitat para la Humanidad - Vivienda resiliente a huracanes 33

BIBLIOGRAFÍA

GENERAL SOBRE HURACANESCampaña “Listo”, sección huracanes. Departamento de Seguridad Nacional. Estados Unidos de América, 2016. https://www.ready.gov/es/huracanes.

CONSTRUCCIÓN SEGURAGuía de seguridad para alojamientos. Información importante para una cons-trucción más segura. Federación Internacional de Sociedades de la Cruz Roja y de la Media Luna Roja. Suiza, 2011.https://www.sheltercluster.org/sites/default/files/docs/sheltersafetyhbook_es_1.pdf

Huracanes. Cómo construir una casa de madera más segura. Cruz Roja de Jamaica y Cruz Roja Francesa. Jamaica, 2009. https://www.youtube.com/watch?v=u-3EYV7QX6k

Proyecto “Construcción Segura”. Universidad Nacional de Ingeniería. Nicara-gua, 2017 http://www.uniconstruccionsegura.edu.ni/

Manual de autoconstrucción de vivienda con madera. Comisión Nacio-nal Forestal. México. http://www.conafor.gob.mx:8080/documentos/docs/22/4826Autoconstrucci%C3%B3n%20de%20vivienda%20con%20madera.pdf

Manual de construcción en madera para viviendas de bajo costo resistente a desastres en la Moskitia. (Honduras / Nicaragua). Goal. Honduras, 2013 http://dipecholac.net/docs/files/490-6.pdf

Código modelo de construcción para cargas de viento. Asociación de Esta-dos del Caribe. Trinidad y Tobago, 2013. http://www.eird.org/cd/acs/Espa-nol/CodigMod/Vientos/CodViento.pdf

construimos fortaleza, estabilidad e independencia a través de la vivienda