УТВЕРЖДЕНО

Протоколом заседанияКомиссии по проведению

торговАО «ДОМ.РФ»

от 29.06.2020 № Т/108-2020

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО«ДОМ.РФ»

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона в электронной форме

по продаже находящегося в федеральной собственности земельного участка общей площадью 6 414 кв. м (кадастровый номер:

25:28:050053:1306), расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток,

проспект 100-летия Владивостока, д. 180, для жилищного строительства

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Акционерное общество «ДОМ.РФ» в соответствии с решением Правления АО «ДОМ.РФ» сообщает о проведении аукциона в электронной форме (далее – аукцион) по продаже находящегося в федеральной собственности земельного участка, подробное описание которого приведено в Разделах 2 и 4 настоящего извещения о проведении аукциона, в том числе включающего документацию об аукционе (далее – Извещение).

Участниками аукциона могут быть любые российские физические и юридические лица (в том числе индивидуальные предприниматели), своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с Извещением и перечислившие сумму задатка в размере, в порядке и срок, указанные в Извещении.

Владивостокский городской округ входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками».

№ п/п Наименование пункта Содержание пункта

Раздел 1. Сведения о продавце и операторе электронной площадки1. Продавец Акционерное общество «ДОМ.РФ» (АО «ДОМ.РФ»).

ОГРН: 10277002622702. Адрес места

нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона (для ознакомления с документами) Продавца

Почтовый адрес: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10.Адрес места нахождения: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10.Адрес электронной почты: torgi @ahml.ru Телефон: +7(495)775-47-40, факс: +7(495) 775-47-41Адрес страницы в сети Интернет: http://дом.рф/Контактное лицо: Федирко Алена Игоревна, +7(499)283-03-25.

3. Оператор электронной площадки

Закрытое акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (ЗАО «Сбербанк - АСТ»).ОГРН: 1027707000441.Адрес: 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 24, стр. 2.Почтовый адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9.

Служба поддержки оператора электронной площадки ЗАО «Сбербанк-

3

АСТ»: +7 (495) 787-29-97, +7 (495) 787-29-99, +7 (495) 539-59-21, доб. «29»

Порядок регистрации на электронной площадке и правила проведения продажи опубликованы на сайте оператора электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru.

4. Основания для проведения аукциона

4.1 Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее – Федеральный закон № 161-ФЗ).4.2 Решение Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации (протокол от 25.12.2018 № 7).4.3 Решение Правления АО «ДОМ.РФ» (протокол от 27.03.2020 № 6/13).

Раздел 2. Информационная карта аукциона5. Предмет аукциона (лот) Продажа находящегося в федеральной собственности земельного участка

общей площадью 6 414 кв. м (кадастровый номер 25:28:050053:1306), расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, проспект 100-летия Владивостока, д. 180, для жилищного строительства (далее – Имущество).

Подробные сведения об Имуществе приведены в разделе 4 настоящего Извещения.

6. Срок и место подачи заявок

С 09:00 02.07.2020 до 17:30 24.08.2020

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Место подачи (приема) заявок: http://utp.sberbank-ast.ru7. Форма подачи заявок Для участия в аукционе лицо, имеющее намерение принять участие в аукционе

(далее – Заявитель), подает заявку на участие в аукционе в электронной форме в соответствии с правилами, регламентами и инструкциями Оператора электронной площадки, а также скан-копии (электронные образы) документов, перечисленных в пункте 8 Извещения.

8. Перечень документов, представляемых Заявителем для участия в аукционе (в виде скан-копий, подписанных

8.1 Заявка на участие в аукционе по утвержденной форме (Приложение № 3.1/3.2 к Извещению).8.2 Документы, подтверждающие полномочия и статус Заявителя:

Заявитель, являющийся физическим лицом: (а) Копии всех листов документа, удостоверяющего личность. (б) В случае, если от имени Заявителя действует представитель по

4

электронной подписью Заявителя)

доверенности, - доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

Заявитель, являющийся юридическим лицом :(а) Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.(б) Нотариально заверенные копии учредительных документов или копии, заверенные уполномоченным органом юридического лица.(в) Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.(г) В случае, если от имени Заявителя действует представитель по доверенности, -доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

8.3 Опись документов, представляемых для участия в аукционе, по форме, приведенной в Приложении № 2 к Извещению1.Заявитель вправе представить дополнительные документы:

(а) Решение об одобрении органом юридического лица сделки по внесению задатка и (или) заключения договора по итогам аукциона как крупной сделки (для юридических лиц).

(б) Решение об одобрении органом юридического лица сделки по внесению задатка и заключения договора по итогам аукциона как сделки с заинтересованностью / сделки, влекущей конфликт интересов, требующей соблюдения специальных требований законодательства Российской Федерации к порядку совершения такой сделки (для юридических лиц).

(в) Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на заключение договора по итогам аукциона (для физических лиц).

(г) Заверенную копию брачного договора (для физических лиц).(д) Документы, подтверждающие государственную регистрацию

индивидуального предпринимателя.8.4 Иные документы.

9. Порядок подачи и Согласно статье 1 Документации об аукционе.1 Отсутствие описи в составе заявки не является основанием для отказа в признании Заявителя участником аукциона.

5

отзыва заявок10. Порядок рассмотрения

заявокСогласно статье 7 Документации об аукционе.

11. Дата определения участников аукциона

26.08.2020

12. Дата и время проведения аукциона

28.08.2020 с 10:00 (по московскому времени) до последнего предложения участников аукциона.

13. Порядок проведения аукциона

Согласно статье 8 Документации об аукционе.

14. Порядок ознакомления с документами, получения разъяснений положений Извещения, осмотра Имущества

Согласно статьям 2, 3, 5 Документации об аукционе.

15. Начальная цена Имущества

72 722 000 (семьдесят два миллиона семьсот двадцать две тысячи) рублей, НДС не облагается.

16. Величина повышения начальной цены Имущества («шаг аукциона»)

800 000 (восемьсот тысяч) рублей.

17. Форма подачи предложений о цене

Открытая.

Раздел 3. Размер, порядок внесения и возврата задатка2

18. Размер задатка для участия в аукционе

14 544 400 (четырнадцать миллионов пятьсот сорок четыре тысячи четыреста) рублей, НДС не облагается.

19. Форма оплаты задатка Оплата задатка осуществляется путем блокирования денежных средств в сумме задатка на лицевом счете Заявителя на электронной площадке в соответствии с регламентом оператора электронной площадки.

20. Порядок внесения, удержания и возврата задатка

Согласно статье 6 Документации об аукционе.

2Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и внесение суммы задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

6

Раздел 4. Сведения об Имуществе21. Характеристики

ИмуществаАдрес: Приморский край, г Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, д 180. Кадастровый номер: 25:28:050053:1306.Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).Общая площадь: 6 414 кв. м.

Сведения о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок: запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) от 14.08.2019 № 25:28:050053:1306-25/001/2019-1.

Существующие ограничения (обременения) права: агентские полномочия АО «ДОМ.РФ», запись в ЕГРН от 03.10.2019 № 25:28:050053:1306-25/001/2019-2.

Сведения о характеристиках земельного участка, его границах, зарегистрированных правах и обременениях содержатся в выписке из ЕГРН от 23.06.2020 №  25/000/003/2020-69451, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю.

Согласно материалам осмотра на земельном участке расположены два нежилых объекта, имеющих признаки капитального строения, в аварийном состоянии без подключения к инженерным сетям, а также фундамент, сохранностью не более 5% со смотровой ямой, не поставленные на государственный кадастровый учет.

В ответ на запрос АО «ДОМ.РФ» в Управление градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока (от 13.09.2019 № 11593-АА) о подтверждении отсутствия выданного разрешения на строительство объектов в границах земельного участка, получен ответ (от 14.11.2019 № 15715сп) об отсутствии сведений о выдаче разрешения на строительство каких-либо объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами: 25:28:050053:1306, 25:28:050053:86.

Раздел 5. Иные сведения об Имуществе22. Градостроительные

возможности и ограничения

Материалы Схемы территориального планирования Приморского края, утвержденной постановлением администрации Приморского края от 30.11.2009 № 323-па «Об утверждении схемы территориального планирования

7

использования Имущества

Приморского края» (далее – СТП), содержат сведения о виде, назначении и наименованиях планируемых к размещению на территории Приморского края объектов регионального значения и местного значения, основных характеристиках и местоположении данных объектов. Установить факт планируемого размещения объектов капитального строительства (далее – ОКС) регионального значения на территории земельного участка не представляется возможным ввиду условности масштаба отображения указанных объектов и места их расположения на чертежах, а также отсутствия точной территориальной привязки, планируемых к размещению ОКС в тексте СТП Приморского края.

Материалы Генерального плана Владивостокского городского округа, утвержденного решением Думы г. Владивостока от 15.09.2008 № 119 «Об утверждении генерального плана Владивостокского городского округа» (далее – ГП), содержат сведения о расположении территории земельного участка в границах зоны смешанной и общественно-деловой застройки.

В опубликованных графических материалах в границах функциональной зоны, в которой расположен земельный участок, условно обозначено планируемое размещение двух ОКС регионального значения (лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара).Планируемые к размещению ОКС федерального, регионального и местного значения, а также планируемые территории общего пользования в границах земельного участка условно не обозначены.

Материалы Правил землепользования и застройки Владивостокского городского округа, утвержденные решением Думы г. Владивостока от 07.04.2010 № 462 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа» (далее – ПЗЗ), содержат сведения о расположении земельного участка в границах общественно-жилой зоны (ОЖ 1), регламент которой приведен в статье 3.5 текстовой части ПЗЗ.

Сведения о наличии утвержденной документации по планировке территории, в границах разработки которой расположен земельный участок, в открытых источниках отсутствуют.

К градостроительным, планировочным ограничениям и особым условиям использования территории, устанавливаемым в соответствии с требованием законодательства Российской Федерации, отображенным в графических

8

материалах документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, в документах государственного кадастра недвижимости, относится:‒ в соответствии с материалами ГП и ПЗЗ земельный участок частично располагается в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в границах которой действуют ограничения использования территории в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;‒ по данным анализа материалов актуальной космосъемки на территории земельного участка расположено три частично разрушенные кирпичные нежилые здания забор (местоположение объектов указано на материалах горизонтальной съемки, произведенной в рамках проведения кадастровых работ);‒ по данным анализа материалов актуальной космосъемки на части территории земельного участка располагается древесно-кустарниковая растительность, - связанная с этим необходимость использования данной территории в соответствии с Муниципальным правовым актом города Владивостока от 15.08.2018 № 45-МПА «Правила благоустройства территории Владивостокского городского округа» (принят Думой города Владивостока 09.08.2018);‒ по данным анализа градостроительного окружения – возможное расположение земельного участка в границах приаэродромных территорий Международного аэропорта Владивосток, устанавливаемых в соответствии с требованием статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации решением уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти в соответствии с «Правилами установления приаэродромной территории», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 № 1460.

Сведения о предназначении земельного участка для размещения объектов федерального, регионального и (или) местного значения, согласно пункта 14 части 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, в утвержденных документах территориального планирования отсутствуют и уточняются при разработке проекта планировки территории.

Градостроительные возможности и ограничения использования Имущества актуальны на дату принятия решения Правления (от 27.03.2020 № 6/13). Градостроительные возможности и ограничения использования Имущества могут быть изменены по решению органов государственной власти субъектов

9

Российской Федерации и органов местного самоуправления. Участники аукциона вправе самостоятельно проверить актуальность указанных градостроительных возможностей и ограничений использования Имущества.

23. Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определены:

‒ в письме МУПВ «ВПЭС» от 05.08.2019 № 1/2-7436-1;‒ в письме АО «ДРСК» «ПЭС» от 06.09.2019 № 01-122-12-2116/4754;‒ в письме АО «ДГК» от 04.09.2019 № 110-01/2434;‒ в письме КГУП «Примтеплоэнерго» от 12.09.2019 № 4199/0044;‒ в письме КГУП «Приморский Водоканал» от 24.09.2019 № 11-17/11342;‒ в письме АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» от 27.09.2019 № ХБ12-05-06/6531.

Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с:– постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406

«О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»;

– постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения»;

– постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике»;

– постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;

– постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Ограничения осуществления хозяйственной, предпринимательской и иной деятельности, владения, пользования и распоряжения Имуществом, иные ограничения, связанные с особым правовым режимом Имущества,

10

устанавливаются законодательством Российской Федерации. Соблюдение установленных ограничений возлагается на победителя аукциона.

24. Результаты осмотра Имущества

Непосредственное окружение: - с севера расположен жилой комплекс «Академический», состоящий из двух рядом стоящих высокоэтажных домов; - с юго-востока находятся два нежилых здания в аварийном состоянии, не подключенные к коммуникациям и сетям электроснабжения. При визуальном обследовании установлено, что нежилые помещения имели хозяйственно-вспомогательное назначение. Год постройки ориентировочно - 2000 год;- с юга находится ровная площадка с остатками фундамента 5% и смотровой ямой, возможно располагался автомобильный гараж. По периметру площадки установлен кирпичный забор в полуразрушенном виде; - с юго-запада за площадкой располагается лесной массив, состоящий из разных насаждений. Рельеф гористый с наклоном и перепадами ориентировочно в 20 градусов;- с запада находится лесной массив, состоящий из разных насаждений.

Местоположение с точки зрения транспортной доступности: транспортная доступность общественным и личным автотранспортом развитая, доступность 100-150 м.

Земельный участок по периметру частично огорожен. Въезд на территорию свободный. Территория участка не охраняется.

Ландшафт земельного участка: земельный участок находится на склоне под углом приблизительно 20 градусов. Часть земельного участка, на котором расположены два нежилых здания, находится на ровной поверхности.

Объекты инженерной инфраструктуры на земельном участке отсутствуют.Раздел 6. Дополнительная информация

25. Условия оплаты цены договора

Оплата цены договора может быть осуществлена с использованием кредитных (заемных) средств в сроки, предусмотренные договором.

26. Сведения о ранее проведенных торгах

Аукцион в электронной форме от 08.04.2020 № А1001-15/2020, признанный несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие.

27. Антикоррупционная оговорка

В соответствии с Федеральным законом № 161-ФЗ АО «ДОМ.РФ» выступает агентом Российской Федерации и от своего имени совершает юридические и иные действия, в том числе сделки, с находящимися в федеральной собственности земельными участками и иными объектами недвижимого

11

имущества. При заключении и исполнении настоящей сделки стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящей сделки законодательством Российской Федерации как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также иные действия, нарушающие требования применимого законодательства Российской Федерации, в том числе к порядку проведения торгов. Информацию о предложениях об оказании услуг или совершении действий, направленных на ограничение конкуренции при проведении АО «ДОМ.РФ» торгов в соответствии с Федеральным законом № 161-ФЗ, необходимо сообщить на «горячую линию» по противодействию коррупции по телефону 8 (800) 775-71-11 или адресу электронной почты ANTIKORD@DOMRF.RU.

28. Перечень приложений к Извещению

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 – Документация о проведении аукциона в электронной формеПРИЛОЖЕНИЕ № 2 – Форма описи документов, представляемых для участия в аукционе ПРИЛОЖЕНИЕ № 3.1 – Форма заявки на участие в аукционе (Вариант 1 для юридических лиц)ПРИЛОЖЕНИЕ № 3.2 – Форма заявки на участие в аукционе (Вариант 2 для физических лиц/индивидуальных предпринимателей)ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 – Форма запроса на предоставление извещения о проведении аукциона, в том числе включающего документацию об аукционе, и/или копий документов на Имущество ПРИЛОЖЕНИЕ № 5 - Форма запроса на разъяснение положений извещения о проведении аукциона, в том числе включающего документацию об аукционеПРИЛОЖЕНИЕ № 6 Форма договора, подлежащего заключению по результатам аукционаПРИЛОЖЕНИЕ № 7 – Материалы фотофиксации по результатам осмотра

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1к Извещению

ДОКУМЕНТАЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ1. Условия участия в аукционе и порядок подачи заявок на участие в

аукционе1.1. К участию в аукционе допускаются российские юридические и физические

лица (в том числе индивидуальные предприниматели), своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с Извещением и внесшие сумму задатка в порядке и срок, указанные в Извещении (далее – Заявители, по отдельности – Заявитель).

1.2. Иностранные физические и юридические лица имеют право принять участие в аукционе в случаях, не запрещенных нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

1.3. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на Заявителя.

1.4. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

1.5. Для обеспечения доступа к участию в аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки.

1.6. Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в соответствии с Извещением.

1.7. Документооборот между Заявителями, участниками, оператором электронной площадки и Продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо скан-копий (электронных образов) документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), подписанных электронной подписью Продавца, Заявителя или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Заявителя или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами путем составления одного документа, подписанного сторонами.

1.8. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных пунктом 8 Извещения.

1.9. Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть составлены на русском языке.

1.10. Документы для участия в торгах в электронной форме представляются Заявителем или его представителем посредством функционала электронной площадки в виде электронных документов либо скан-копий (электронных образов) документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), подписанных электронной подписью, в порядке, установленном регламентом работы оператора электронной площадки.

1.11. Заявка на участие в торгах в электронной форме подается Заявителем единовременно со всеми приложениями к ней в формате скан-копий (электронных образов). Подаваемый пакет документов должен быть подписан электронной подписью участника торгов в электронной форме.

13

1.12. Электронный документ, подписанный электронной подписью (далее – ЭП), имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно документ на бумажном носителе, и влечет предусмотренные для данного документа правовые последствия.

1.13. Заявка и прилагаемые к ней документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям, указанным в Извещении, и требованиям законодательства Российской Федерации.

1.14. Сведения, содержащиеся в заявке и прилагаемых документах, не должны допускать двусмысленного толкования.

1.15. Документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются, за исключением случаев, когда исправления парафированы уполномоченными лицами. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов.

1.16. Один Заявитель имеет право подать только одну заявку.1.17. При приеме заявок от Заявителей оператор электронной площадки

обеспечивает:1.17.1. Регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале

приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

1.17.2. Конфиденциальность данных о Заявителях и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном действующим законодательством.

1.18. Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

1.19. В случае отзыва Заявителем заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» АО «ДОМ.РФ», о чем Заявителю оператором электронной площадки направляется соответствующее уведомление.

2. Порядок ознакомления с документами2.1. Настоящее Извещение, копии правоустанавливающих документов на

Имущество размещены на официальном сайте АО «ДОМ.РФ», на сайте электронной площадки, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет torgi.gov.ru (далее – сайт torgi.gov.ru).

2.2. С даты опубликования Извещения и до даты окончания срока приема заявок лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе посредством функционала электронной площадки направить запрос на получение Извещения и копий правоустанавливающих документов.

2.3. Получение лицом, желающим участвовать в аукционе, Извещения и копий правоустанавливающих документов регистрируется в журнале получения Извещения и документов об Имуществе.

3. Разъяснение положений Извещения3.1. Любое лицо вправе не позднее 3 (трех) рабочих дней до окончания срока

подачи заявок направить запрос на разъяснение положений Извещения посредством функционала электронной площадки или на адрес электронной почты АО «ДОМ.РФ», указанный в Извещении о проведении торгов.

3.2. Запрос на разъяснение, направленный посредством функционала электронной площадки, в режиме реального времени направляется оператором электронной площадки в личный кабинет АО «ДОМ.РФ».

3.3. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления в АО «ДОМ.РФ» запроса любым из способов, указанных в пункте 3.1 Документации об аукционе, АО «ДОМ.РФ» предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом

14

доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос, а также размещает указанное разъяснение на сайте АО «ДОМ.РФ» и на сайте torgi.gov.ru.

3.4. Разъяснение положений Извещения иных документов, имеющих отношение к аукциону, не должно изменять их сути.

4. Отказ в проведении аукциона, внесение изменений в Извещение4.1. В случае, если до даты проведения аукциона, включая эту дату, будут

выявлены обстоятельства, предусмотренные частью 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, АО «ДОМ.РФ» вправе принять решение об отказе в проведении аукциона.

4.2. АО «ДОМ.РФ» вправе принять решение о внесении изменений в Извещение не позднее чем за 3 (три) дня до даты окончания срока приема заявок. При этом срок приема заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы срок с даты размещения на сайте АО «ДОМ.РФ» внесенных изменений до даты окончания подачи заявок составлял не менее 25 (двадцати пяти) дней, а до даты проведения аукциона – не менее 30 (тридцати) дней.

4.3. Извещения об отказе в проведении аукциона, о внесении изменений в Извещение размещаются на официальном сайте АО «ДОМ.РФ», на сайте оператора электронной площадки, а также на сайте torgi.gov.ru. не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем принятия соответствующего решения.

4.4. Уведомления об отказе в проведении аукциона, о внесении изменений в Извещение направляются участникам аукциона посредством функционала электронной площадки.

4.5. Лица, желающие участвовать в аукционе, до даты подачи заявки на участие в аукционе отслеживают возможные изменения, внесенные в Извещение, иные документы, размещенные на сайте АО «ДОМ.РФ», сайте оператора электронной площадки, а также на сайте torgi.gov.ru, самостоятельно.

4.6. АО «ДОМ.РФ» не несет ответственности в случае, если лицо, желающее участвовать в аукционе, не ознакомилось с изменениями, внесенными в Извещение, размещенными на сайте АО «ДОМ.РФ», сайте оператора электронной площадки, а также на сайте torgi.gov.ru.

5. Порядок осмотра Имущества5.1. С даты опубликования Извещения и не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до

окончания срока подачи заявок любое лицо вправе направить запрос об осмотре Имущества посредством функционала электронной площадки или на адрес электронной почты АО «ДОМ.РФ», указанный в Извещении.

5.2. Такое лицо вправе осмотреть Имущество самостоятельно или при содействии представителя АО «ДОМ.РФ» (в случае, если доступ к Имуществу ограничен).

5.3. Запрос об осмотре, направленный посредством функционала электронной площадки, в режиме реального времени направляется оператором электронной площадки в личный кабинет АО «ДОМ.РФ».

5.4. Не позднее 1 (одного) рабочего дня с даты получения запроса о дате и времени осмотра АО «ДОМ.РФ» через сервис «Личный кабинет» предоставляет оператору электронной площадки ответ о дате и времени осмотра для направления его в личный кабинет лица, направившего запрос, или с электронной почты, указанной в Извещении, уведомляет направившее запрос лицо о дате и времени осмотра по адресу, указанному таким лицом в запросе.

6. Порядок внесения и возврата задатка

15

6.1. Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в соответствии с Извещением. Оплата задатка осуществляется путем блокирования денежных средств в сумме задатка на лицевом счете Заявителя на электронной площадке в соответствии с регламентом оператора электронной площадки.

6.2. Размер задатка указан в Извещении.6.3. Задаток считается внесенным с момента блокирования денежных средств в

сумме задатка на лицевом счете Заявителя на электронной площадке.6.4. В момент подачи заявки оператор электронной площадки программными

средствами проверяет наличие денежной суммы в размере задатка на лицевом счете Заявителя и осуществляет блокирование необходимой денежной суммы. В случае успешного принятия заявки оператор электронной площадки программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в личный кабинет Заявителя на сайте оператора электронной площадки уведомление о регистрации заявки.

6.5.Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежной суммы в размере задатка на лицевом счете Заявителя/Участника (за исключением победителя и лиц, указанных в подпунктах 10.1, 10.9 настоящей Документации об аукционе) в течение одного дня, следующего за днем наступления одного из событий6.5.1. Отмена аукциона. 6.5.2. Отзыв заявки Заявителем до окончания срока подачи заявок.6.5.3. Отказ Заявителю в допуске к участию в аукционе.6.5.4. Публикация протокола о результатах аукциона (в случае, если

Заявитель не признан победителем аукциона).6.5.5. В иных случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 39.12 Земельного

кодекса Российской Федерации, задаток возвращается не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.

6.5.6. Задаток, внесенный Заявителем, признанным победителем аукциона, иным лицом, с которым договор заключается в соответствии с подпунктами 10.1 и 10.9 настоящей Документации об аукционе, засчитывается в счет оплаты приобретенного на аукционе Имущества.

6.6. АО «ДОМ.РФ» посредством функционала электронной площадки формирует поручение оператору электронной площадки о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

7. Рассмотрение заявок7.1. В день определения участников аукциона, указанный в Извещении, оператор

электронной площадки через личный кабинет АО «ДОМ.РФ» обеспечивает доступ АО «ДОМ.РФ» к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

7.2. Решение о признании Заявителей участниками аукциона (далее – участник, участники) или об отказе в допуске к участию в аукционе принимается Комиссией по проведению торгов АО «ДОМ.РФ» (далее – Комиссия). Заявитель приобретает статус участника аукциона или Заявителя, который и единственная заявка которого соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении условиям аукциона, с момента подписания Комиссией протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

7.3. По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Комиссия принимает одно из следующих решений:7.3.1. о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе;

16

7.3.2. о признании аукциона несостоявшимся и/или о соответствии (несоответствии) единственной заявки и подавшего ее Заявителя всем требованиям и указанным в Извещении условиям аукциона.

7.4. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Заявителей), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Заявителей, признанных участниками, а также имена (наименования) Заявителей, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа, а также о признании аукциона несостоявшимся и/или о соответствии (несоответствии) единственной заявки и подавшего ее Заявителя всем требованиям и указанным в Извещении условиям аукциона, подписывается членами Комиссии не позднее одного дня, следующего за днем рассмотрения заявок, и размещается на сайте АО «ДОМ.РФ», а также на сайте torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

7.5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Заявителей участниками всем Заявителям, подавшим заявки, оператором электронной площадки направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

7.6. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:7.6.1. Представленные документы не подтверждают право Заявителя быть

покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.6.2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в Извещении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

7.6.3. Наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном пунктом 27 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

7.6.4. Подача заявки на участие в аукционе лицом которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем Имущества.

7.6.5. Заявка подана лицом, не уполномоченным Заявителем на осуществление таких действий.

7.6.6. Не подтверждено поступление задатка в установленные дату, время и на счет, указанный в Извещении.

7.7. Информация о Заявителях, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки и на сайте АО «ДОМ.РФ, а также на сайте torgi.gov.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

8. Порядок проведения аукциона8.1. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении. 8.2. «Шаг аукциона» устанавливается АО «ДОМ.РФ» в фиксированной сумме,

указанной в Извещении, и не изменяется в течение всего аукциона.8.3. Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки

обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене Имущества.

17

8.4. Аукцион проводится в следующем порядке:8.4.1. Аукцион проводится путем последовательного повышения участниками

начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

8.4.2. Аукцион проводится в рабочие дни и по московскому времени.8.4.3. Срок для подачи предложений о цене обновляется автоматически после

улучшения текущего предложения о цене. Время срока подачи предложений отсчитывается с момента подачи последнего (лучшего) предложения (или с начала подачи предложений о цене), отображается в закрытой части электронной площадки как расчетное время окончания торгов, а также как время, оставшееся до окончания торгов в минутах.

8.4.4. Ход проведения процедуры подачи предложений о цене по лоту фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале. Журнал с лучшими предложениями о цене участников направляется в личный кабинет Продавца в течение одного часа со времени завершения торговой сессии.

8.4.5. В течение 1 (одного) часа со времени начала подачи предложений о цене участники аукциона имеют возможность сделать предложение о цене, равное начальной цене предмета аукциона.

8.4.6. В случае, если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о цене, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается.

8.4.7. В случае, если в течение указанного времени поступило предложение о начальной цене, то время для представления следующих предложений цене продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения.

8.5. При этом программными средствами электронной площадки обеспечиваются:8.5.1. Исключение возможности подачи участником предложения о цене

Имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона».

8.5.2. Уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене Имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

8.6. В случае технических неполадок или DDoS-атак оператор электронной площадки принимает меры по восстановлению работы сайта и фиксирует аппаратно-программными средствами период отсутствия доступа к сайту по времени сервера.

8.7. После устранения неполадок и возобновления работы сайта оператор осуществляет перенос аукциона, назначенного и проводившегося в этот период времени на электронной площадке, причем проведение аукциона переносится на второй рабочий день начиная со дня, в который были зафиксированы указанные неполадки или DDoS-атаки.

8.8. В случае переноса проведения оператор электронной площадки должным образом уведомляет Продавца, участников таких аукционов путем размещения в открытой части электронной площадки соответствующей новости, а также рассылки уведомлений в личные кабинеты сторон аукциона в электронной форме и по адресам электронной почты, указанным в аккредитационных или регистрационных сведениях.

8.9. При возобновлении проведения аукциона оператор уведомляет всех участников аукциона и Продавца о назначении новой даты и времени проведения (продолжения) аукциона путем направления уведомлений в

18

личные кабинеты пользователей и на зарегистрированные адреса электронной почты, а также размещает новость о возобновлении аукциона в открытой части электронной площадки.

8.10.При возобновлении проведения аукциона в электронной форме все ранее поданные предложения о цене Имущества (при их наличии) сохраняются, аукцион возобновляется (продолжается) с последнего текущего предложения о цене предмета аукциона.

8.11.Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается.

8.12.Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене Имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

8.13.Комиссия в течение 1 (одного) рабочего дня составляет протокол об итогах аукциона, после чего аукцион считается завершенным.

8.14.Протокол об итогах аукциона должен содержать фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе аукциона.

8.15.Протокол об итогах аукциона подписывается Комиссией в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

8.16.Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену Имущества. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора.

8.17.В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:8.17.1. Предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади

Имущества;8.17.2. Сведения об участниках аукциона, о начальной цене Имущества,

последнем и предпоследнем предложениях о цене Имущества;8.17.3. Наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия,

имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Имущества;

8.17.4. Сведения о последнем предложении о цене Имущества (цена приобретаемого в собственность Имущества).

9. Признание аукциона несостоявшимся9.1. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

9.1.1. По окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки или подана только одна заявка.

9.1.2. На основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей.

9.1.3. На основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного Заявителя.

19

9.1.4. Ни один из участников не сделал предложение о начальной цене Имущества.

9.2. При наличии указанных в подпунктах 9.1.1-9.1.3 оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия в день рассмотрения заявок принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок.

9.3. При наличии указанных в подпункте 9.1.4 оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия в день проведения аукциона принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом об итогах аукциона.

10. Заключение договора купли-продажи по итогам проведения аукциона10.1. АО «ДОМ.РФ» в десятидневный срок с даты составления протокола об итогах

аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику 3 (три) экземпляра подписанного со своей стороны проекта договора. При этом договор заключается с победителем аукциона по предложенной им цене, а с единственным принявшим участие в аукционе его участником – по начальной цене предмета аукциона.

10.2. Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник представляют АО «ДОМ.РФ» подписанные со своей стороны 3 (три) экземпляра договора в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты направления проекта договора.

10.3. Не допускается заключение договора ранее чем через 10 (десять) дней с даты размещения информации о результатах аукциона на сайте АО «ДОМ.РФ», электронной площадке, а также на сайте torgi.gov.ru.

10.4. Оплата стоимости Имущества производится в соответствии с договором купли-продажи (Приложение № 6).

10.5. Передача Имущества осуществляется в соответствии с договором купли-продажи (Приложение № 6). Передача Имущества оформляется актом приема-передачи.

10.6. Если победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 30 (тридцати) дней с даты направления ему проекта договора купли-продажи не подписал его и не представил АО «ДОМ.РФ», победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник признается уклонившимся от заключения договора и утратившим право на заключение договора, внесенный им задаток удерживается.

10.7. В случае, если победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник признаны уклонившимися от заключения договора и утратившими право на заключение договора, АО «ДОМ.РФ» в течение 1 (одного) рабочего дня по истечении 30 (тридцати) дней с даты направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проекта договора составляет протокол о признании победителя аукциона или единственного принявшего участие в аукционе его участника уклонившимся от заключения договора и утратившим право на заключение договора.

10.8. В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора и утратившим право на заключение договора, АО «ДОМ.РФ» в течение 3 (трех) рабочих дней со дня составления протокола о признании победителя аукциона уклонившимся от заключения договора и утратившим право на заключение договора направляет иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, 3 (три) экземпляра подписанного со своей стороны проекта договора с предложением заключить соответствующий договор в течение 30 (тридцати)

20

дней с даты направления ему проекта договора по цене предмета аукциона, предложенной победителем аукциона.

10.9. В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан участником аукциона либо единственная заявка и Заявитель, подавший указанную заявку, признаны соответствующими всем требованиям и указанным в Извещении условиям аукциона, АО «ДОМ.РФ» в десятидневный срок с даты составления протокола рассмотрения заявок направляет Заявителю, признанному единственным участником аукциона, или Заявителю, который и единственная заявка которого соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении условиям аукциона, 3 (три) экземпляра подписанного со своей стороны проекта договора. При этом договор с Заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с Заявителем, который и единственная заявка которого соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении условиям аукциона, заключается по начальной цене предмета аукциона.

10.10.Заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо Заявитель, который и единственная заявка которого соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении условиям аукциона, представляют АО «ДОМ.РФ» подписанные со своей стороны 3 (три) экземпляра договора в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты направления проекта договора купли-продажи.

10.11.Если Заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо Заявитель, который и единственная заявка которого соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении условиям аукциона, в течение 30 (тридцати) дней с даты направления ему проекта договора купли-продажи не подписал его и не представил АО «ДОМ.РФ», Заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо Заявитель, который и единственная заявка которого соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении условиям аукциона, признается уклонившимся от заключения договора и утрачивает право на заключение договора, внесенный им задаток удерживается.

10.12.АО «ДОМ.РФ» в течение 1 (одного) рабочего дня по истечении 30 (тридцати) дней с даты направления Заявителю, признанному единственным участником аукциона, либо Заявителю, который и единственная заявка которого соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении условиям аукциона, проекта договора составляет протокол о признании Заявителя, признанного единственным участником аукциона, либо Заявителя, который и единственная заявка которого соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении условиям аукциона, уклонившимся от заключения и утратившим право на заключение договора.

10.13.В случае если лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, Заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник не представили в течение 30 (тридцати) дней с даты направления им проекта договора подписанный со своей стороны проект договора, АО «ДОМ.РФ» вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

10.14.В случае если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора участник не представил АО «ДОМ.РФ» организатору аукциона подписанные им договоры, АО «ДОМ.РФ» вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться Имуществом

21

иным образом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10.15.АО «ДОМ.РФ» в течение 1 (одного) рабочего дня с даты составления протокола о признании лиц, указанных в пунктах 10.7, 10.12, уклонившимися от заключения договора и утратившими право на заключение договора размещает его на сайте АО «ДОМ.РФ» и в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты истечения тридцатидневного срока со дня направления проекта договора уклонившимся лицам направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1–3 пункта 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

10.16.Победитель аукциона, единственный принявший участие в аукционе его участник либо Заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо Заявитель, который и единственная заявка которого соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении условиям аукциона, участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, и АО «ДОМ.РФ» в срок, не превышающий 10 (десять) календарных дней со дня подписания акта приема-передачи Имущества, обеспечивают представление в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Место и орган для предоставления документов на государственную регистрацию определяется Продавцом по договору купли-продажи, о чем Покупатель предварительно уведомляется.

22

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2к Извещению

ФОРМА

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,представляемых для участия в аукционе № __________

Настоящим _________________ _______ (наименование Заявителя, его представителя)

подтверждает, что для участия в аукционе

№ ___________________________________________________________________________(номер аукциона указывается Заявителем)

на право заключения договора ___________________________________________________(заполняется Заявителем в соответствии с предметом аукциона, указанным в пункте 5 Извещения)

___________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________

представляются следующие документы:

№п/п Наименование документов Кол-во листов 1 Заявка на участие в аукционе2 Далее указываются иные документы,

поданные Заявителем 345678

ВСЕГО листов:

Заявитель / уполномоченный представитель _________________ (подпись)

(должность, Ф.И.О., основание и реквизиты документа, подтверждающего полномочия соответствующего лица на подписание заявки на участие в аукционе)

23

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3.1к Извещению

ФОРМА

ЗАЯВКАна участие в аукционе

(Вариант 1 для юридических лиц)

_______ (полное наименование юридического лица)

в лице ______ _________________ ,(фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица)

действующего на основании _______ _____ (далее – Заявитель),

ознакомившись с Извещением о проведении аукциона № ___________________________________

(номер аукциона указывается Заявителем)на право заключения договора _________________________________________________________

(заполняется Заявителем в соответствии с предметом аукциона, указанным в пункте 5 Извещения о проведении аукциона)

___________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________

(далее соответственно – аукцион, Извещение, Имущество), настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе.

Сведения о лице, уполномоченном на подписание договора

Ф.И.О.Наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица на подписание договора.

Банковские реквизиты юридического лица  (для заключения договора)

ИНН / ОГРНКПП расчетный счет наименование банкакорреспондентский счет БИК адрес места нахождения

Декларация об отсутствии сведений в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном пунктом 27 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом (на

Сведения отсутствуют.

24

дату подачи заявки)Сведения о наличии оснований для признания внесения задатка и/или заключения договора по итогам аукциона крупной сделкой

Не является / Является3

Сведения о наличии оснований для признания договора, заключаемого по итогам аукциона, сделкой с заинтересованностью / сделкой, влекущей конфликт интересов, требующей соблюдения специальных требований законодательства Российской Федерации к порядку совершения такой сделки

Не является / Является

Контактные данные Заявителя

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с данными о Продавце, операторе электронной площадки, о предмете и иных существенных условиях аукциона, а также с порядком проведения аукциона, в том числе с порядком изменения даты проведения аукциона и отказа в проведении аукциона, внесения изменений в Извещение о проведении аукциона, с порядком определения победителя, заключения договора и его условиями, информирован о последствиях уклонения или отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора.

Заявитель подтверждает, что ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Имущества в порядке осмотра, установленном Извещением о проведении аукциона, и что он претензий к состоянию Имущества не имеет.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона.

В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется заключить в установленный срок договор, принять Имущество по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором условия и обязательства.

Заявитель подтверждает, что им получены согласия на передачу АО «ДОМ.РФ» и обработку АО «ДОМ.РФ» персональных данных от всех физических лиц, указанных в предоставленных Заявителем документах для участия в настоящем аукционе, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, 3Заявитель подтверждает, что ему известны требования к порядку заключения сделок, установленные статьями 157.1, 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 45, 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», статьей 79, Главой XI Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», а также последствия в виде признания сделок недействительными на основании статей 167, 173.1, 183 Гражданского кодекса Российской Федерации.

25

обработку персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, неавтоматизированным способом, а также при размещении АО «ДОМ.РФ» информации, подлежащей раскрытию в сети Интернет и иных источниках в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Заявитель подтверждает, что он оповещен о том, что в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» обеспечение конфиденциальности общедоступных персональных данных не требуется и что данное согласие дает право доступа к указанным персональным данным неограниченному кругу лиц.

Заявитель выражает свое согласие на то, что в указанных выше целях АО «ДОМ.РФ»

в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке имеет право поручать совершение отдельных действий с предоставленными персональными данными третьим лицам при условии, что они обязуются обеспечить безопасность персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения персональных данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять действия (операции) с предоставленными персональными данными, аналогичные действиям, которые вправе осуществлять АО «ДОМ.РФ».

Настоящее согласие предоставляется в целях участия в аукционе, заключения договора по итогам проведения аукциона и исполнения обязательств по такому договору. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме, но не более 50 лет.

Заявитель подтверждает, что он уведомлен о возможности отзыва указанного согласия путем предоставления в АО «ДОМ.РФ» заявления в простой письменной форме.

Подпись Заявителя(представителя Заявителя)_________________/_________________ М.П.

26

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3.2к Извещению

ФОРМА

ЗАЯВКАна участие в аукционе

(Вариант 2 для физических лиц / индивидуальных предпринимателей)

_______ (Ф.И.О., реквизиты документа, удостоверяющего личность, физического лица, подающего заявку (паспорт), место

жительства)

(далее – Заявитель), ознакомившись с Извещением о проведении аукциона № ________________

(номер аукциона указывается Заявителем)

на право заключения договора _________________________________________________________(заполняется Заявителем в соответствии с предметом аукциона, указанным в пункте 5 Извещения)

___________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________

(далее соответственно – аукцион, Извещение, Имущество), настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе.

Сведения об учете Заявителя в налоговом органе (при наличии)

ИНН СНИЛС

Банковские реквизиты (для заключения договора)

счет наименование банкакорреспондентский счет БИК

Сведения о состоянии в зарегистрированном браке

состою в браке / не состою в браке

Сведения о наличии брачного договора

Нет / Есть4

Декларация об отсутствии сведений в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном пунктом 27 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации о Заявителе (на дату подачи заявки)

Сведения отсутствуют

Контактные данные Заявителя

4Заявитель подтверждает, что ему известны требования к порядку заключения сделок, установленные Главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 35 Семейного кодекса Российской Федерации о порядке распоряжения общим имуществом (супругов), а также последствия в виде признания сделок недействительными на основании статей 167, 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

27

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с данными о Продавце, операторе электронной площадки, о предмете и иных существенных условиях аукциона, а также с порядком проведения аукциона, в том числе с порядком изменения даты проведения аукциона и отказа в проведении аукциона, внесения изменений в извещение о проведении аукциона, в том числе включающее документацию об аукционе, с порядком определения победителя, заключения договора и его условиями, информирован о последствиях уклонения или отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора.Заявитель подтверждает, что ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Имущества в порядке осмотра, установленном Извещением о проведении аукциона, и что он претензий к состоянию Имущества не имеет.Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона.

В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется заключить в установленный срок договор, принять Имущество по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором условия.

Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, установленном в Извещении о проведении аукциона. Возврат задатка производится в соответствии с Извещением о проведении аукциона.

Заявитель_________________________________________________________________________(Ф.И.О. Заявителя)

выражает согласие на осуществление акционерным обществом «ДОМ.РФ» (адрес места нахождения: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) всех действий с персональными данными, указанными им в настоящей заявке, а также в иных документах, предоставленных им для участия в аукционе, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом.

Заявитель выражает свое согласие на признание его фамилии, имени, отчества общедоступными при размещении АО «ДОМ.РФ» публикаций в сети Интернет протоколов рассмотрения заявок, протокола о результатах аукциона и иной информации, подлежащей раскрытию в сети Интернет и иных источниках в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Заявитель подтверждает, что им получены согласия на передачу АО «ДОМ.РФ» и обработку АО «ДОМ.РФ» персональных данных от всех физических лиц, указанных в предоставленных Заявителем документах для участия в настоящем аукционе, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, неавтоматизированным способом, а также при размещении АО «ДОМ.РФ» информации, подлежащей

28

раскрытию в сети Интернет и иных источниках в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Заявитель подтверждает, что он оповещен о том, что в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» обеспечение конфиденциальности общедоступных персональных данных не требуется, и что данное согласие дает право доступа к указанным персональным данным неограниченному кругу лиц.

Заявитель выражает свое согласие на то, что в указанных выше целях АО «ДОМ.РФ»

в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке имеет право поручать совершение отдельных действий с предоставленными персональными данными третьим лицам при условии, что они обязуются обеспечить безопасность персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения персональных данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять действия (операции) с персональными данными, аналогичные действиям, которые вправе осуществлять АО «ДОМ.РФ».

Настоящее согласие предоставляется в целях участия в аукционе, заключения договора по итогам проведения аукциона и исполнения обязательств по такому договору. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме, но не более 50 лет.

Заявитель подтверждает, что он уведомлен о возможности отзыва указанного согласия путем предоставления в АО «ДОМ.РФ» заявления в простой письменной форме.

Подпись Заявителя(представителя Заявителя)_________________/_________________ М.П.

29

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4к Извещению

ФОРМА

В АО «ДОМ.РФ»

ЗАПРОСна предоставление извещения о проведении аукциона, в том числе

включающего документацию об аукционе, и/или копий документов на Имущество

№ п/п

Текст запроса на предоставление извещения о проведении аукциона, в том

числе включающего документацию об аукционе, и/или копий документов об

Имуществе

Адрес (электронной почты), на который необходимо направить извещение о

проведении аукциона, в том числе включающее

документацию об аукционе, и/или копии документов на

Имущество 1

________________________ _____________________(Ф.И.О.) (подпись)

30

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5к Извещению

ФОРМА

В АО «ДОМ.РФ»

ЗАПРОСна разъяснение положений извещения о проведении аукциона, в том числе

включающего документацию об аукционе

Текст запроса на разъяснение положений извещения о проведении аукциона, в том числе включающего документацию об аукционе.

Ф.И.О. / наименование лица, направляющего запрос

31

ПРИЛОЖЕНИЕ № 7к Извещению

Материалы фотофиксации по результатам осмотра

Фото имущества 1.

Фото имущества 2.

32

Фото имущества 3.

Фото имущества 4.

33

Фото имущества 5.

Фото имущества 6.