РУКОВОДСТВОПОЛЬЗОВАТЕЛЯРОСРЕЕСТР

Аннотация В данном документе освещены вопросы по заполнению форм

:следующих межведомственных запросов- Запрос кадастровой выписки об объекте недвижимости- Запрос кадастрового паспорта объекта недвижимости- Справка о содержании правоустанавливающих документов- Кадастровый план территории

:Освещены вопросы• « »;Как заполнять новые поля Адрес• ;Как заполнять информацию об объекте недвижимости• ;Как заполнять адрес земельного участка• .Методы решения проблем при взаимодействии с Росреестром

• Открытиеформызапроса Авторизуйтесь в консоли управления ППУ под своей учетной

. записью Для  :этого• перейдите по ссылке http :// ppu . yanao . ru « и нажмите кнопку Вход в

»портал поставщиков услуг

• :В появившемся окне ввести логин и пароль

, После успешной авторизации зайдите в папку консоли « – – » Межведомственные запросы Исходящие ФОИВ и нажмите кнопку « » Создать :в панели инструментов

( Выберите запрос в форме поиска и выбора запроса поиск можно ( , « ») осуществлять по наименованию ФОИВ например Росреестр и любому

( , « »):слову из наименования сервиса например задолженности

• Запрос кадастровой выписки об объекте недвижимости

.Форма запроса представлена на рисунке ниже

:Рекомендации по заполнению полей формы№ /п п

Наименование Описание

• « Поле На территории

( )»ОКАТО

, Заполнятся автоматически значение , ОКАТО региона Росреестра куда

направляется запрос : Пример заполнения 71140000000

Такжеможно вручную внести изменение в .данное поле

• « Поле Кадастровый»номер

Текстовое поле : Пример заполнения 89:08:010301:1016

• « »Поле Адрес «Заполняется с помощью кнопки Создать», откроется карточка создания адреса

( 1)Приложение• « »Поле Код услуги Указывать основания для запроса

.сведений, « . 7,8 Например ст Федерального закона от

21.07.1997 N 122- »ФЗ

, Ответ на запрос можно просмотреть только в случае когда статус у « »: запроса будет принимать значение Закрыт

, Для того чтобы распечатать запрос необходимо нажать кнопку « » .Создать отчет расположенную в левом верхнем углу формы запроса

• Запрос кадастрового паспорта объектанедвижимости

:Форма запроса представлена на рисунке ниже

:Рекомендации по заполнению полей формы№ /п п

Наименование Описание

1 « Поле На территории

( )»ОКАТО

, Заполнятся автоматически значение , ОКАТО региона Росреестра куда

направляется запрос : Пример заполнения 71140000000

Такжеможно вручную внести изменение в .данное поле

2 « Поле Тип объекта»недвижимости

Заполняется выбором из контекстного :меню

• Здание• Земельный участок• Объект незавершенного

строительства• Помещение• Сооружение

3 « Поле Кадастровый»номер

Текстовое поле : 89:08:010301:1016Пример заполнения

4 « »Поле Адрес «Заполняется с помощью кнопки Создать», откроется карточка создания адреса

( 1)Приложение5 « »Поле Код услуги Указывать основания для запроса

.сведений, « . 7,8 Например ст Федерального закона от

21.07.1997 N 122- »ФЗ

• Кадастровыйплан территории :Форма запроса представлена на рисунке ниже

:Рекомендации по заполнению полей формы№ /п п

Наименование Описание

1 « Поле На территории

( )»ОКАТО

, Заполнятся автоматически значение , ОКАТО региона Росреестра куда

направляется запрос : Пример заполнения 71140000000

Такжеможно вручную внести изменение в .данное поле

2 « Поле Ориентиры»территории

(Указать ориентиры территории какими )улицами ограничен объект

3 « Поле Кадастровый»номер

Текстовое поле : 89:08:010301:1016Пример заполнения

5 « »Поле Код услуги Указывать основания для запроса .сведений

, « . 7,8 Например ст Федерального закона от 21.07.1997 N 122- »ФЗ

• Справка о содержании правоустанавливающихдокументов

:Форма запроса представлена на рисунке ниже

:Рекомендации по заполнению полей формы№ /п п

Наименование Описание

1 « Поле На территории

( )»ОКАТО

, Заполнятся автоматически значение , ОКАТО региона Росреестра куда

направляется запрос : Пример заполнения 71140000000

Такжеможно вручную внести изменение в .данное поле

2 Поле« »Наименование

Необходимо выбрать наименование документа из выпадающего списка

3 « » Поля Серия и« »Номер

Заполняются вручную

4 « Поле Дата»выдачи

,Дату документа можно заполнить вручную либо выбрать по нажатиюна кнопку

5 « »Поле Автор Заполняется вручную6 « Поле Объекты

»недвижимости «Заполняется по нажатию кнопки Создать

» ( . )см ниже

« »Заполнение поля Объектынедвижимости

« По нажатию кнопки Создать » :появится окно для выбора

Далее в зависимости от выбора типа недвижимости предстоит ( . . ):заполнить различный набор полей см соответ Пункт приложения

• 2; Приложение

• 3. Приложение

! Внимание , Обращаем вниманием что крайне желательно при формировании запросов максимально подробно описывать объекты

.недвижимости

• Подписание запроса Для подписания запроса необходимо выполнить установку

( программного обеспечения инструкция размещена на сайте http :// smev . yanao . ru « »).в разделе ППУ

! Внимание InternetДля подписания запросов необходимо использовать Explorer.

, Для подписания запроса необходимо сначала сохранить запрос потом « »:нажать кнопку Подписать запрос

« »В появившемся окне выберите сертификат и нажмите кнопку Подписать

« ».В следующем окне введите пароль и нажмите кнопку Ок

, В случае успешного подписание запроса появится .соответствующее окно

« »:Для отправки запроса нажмите кнопку Отправить в Росреестр

Время отправки запроса из очереди в РСМЭВ ЯНАО зависит от . « »загруженности системы После отправки запроса на вкладке Ответ

, можно увидеть номер Вашего запроса присвоенный информационной .системой Росреестра

1. « »Приложение Заполнение поля Адрес « » При заполнение поля Адрес на форме запроса нажмите кнопку

«Создать   » . В появившемся окне необходимо указывать данные .максимально подробно

: Общее правило заполнения сначала необходимо вносить ( , , ) наименование например Салехард Матросова и только потом выбирать

( , , ).из списка ТИП например город улица . Поле код региона заполняется выбор региона из списка Для этого

« необходимо нажать кнопку Выбрать »

:В появившемся окне поиском выбрать регион

« », После заполнения адрес нажать кнопку Сохранить после « ».сохранения нажать кнопку Закрыть

2. Приложение Заполнение объектов недвижимости , Для того чтобы заполнить данную таблицу необходимо нажать

« » . кнопку Создать в группе полей объект недвижимости Далее откроется :список

При выборе Объект недвижимости :откроется форма

Рекомендации по заполнению полей формы№ /п п Наименование Описание

• « » -Поле Адрес обязательное поле для

заполнения

Заполнить с помощью кнопки « », Создать откроется окно для

( 1)заполнения адреса Приложение

• « Поле Тип объекта» - недвижимости

обязательное поле длязаполнения

Заполнить из справочника : Пример заполнения Помещение

• «Поле Кадастровый » / «номер Условный

»)кадастровый номер

Для получения корректного кадастрового номера можно

воспользоваться официальным сервисом по получению

кадастровых номеровhttp://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

: Пример заполнения 50-50-37/008/2007-209

• « : Поле Площадь»значение

.Текстовое поле : Пример заполнения 348.2

• « : . .»Поле Площадь ед изм Заполнить из выпадающего списка Поле доступно после заполнения « : »поля Площадь значение

: Пример заполнения Квадратныйметр

• « Поле Наименование .Текстовое поле

»объекта : Пример заполнения Государственное казенное

" учреждение РесурсыЯмала• « »Поле Литера Поле заполнить согласно

следующим правилам принятых в .технической инвентаризации

Все отдельные элементы участка( , , , строения сооружения тротуары

.) мостовые и пр должны быть.пролитерованы

• Основные строения и сооружения литеруются заглавными буквами

, , . . русского алфавита А Б В и т д( , кроме использования литеры Г

предназначенной для служебных ).строений и сооружений

• , , , Пристройки подвал мезонин . . мансарда и т д литеруются буквами

, того основного строения в составе , которого они расположены с

добавлением цифрового значения : 1, 2 их номера по порядку описи А А

2, 4 . .или Б Б и т д• Холодная пристройка литеруется

строчными буквами русского алфавита соответственно литере : 1, 2 1, 2 основного строения а а или б б

. .и т д• Служебные строения и

сооружения литеруются заглавной буквой Г с добавлением цифрового

: 1, 2обозначения по номеру описи Г Г . .и т д

• , Ворота заборы и дворовые замощения литеруются римскими

: I, II, III . .цифрами и т д , Возможна ситуация когда

,количество строений и сооружений расположенных на одном

земельном участке превышает . число букв русского алфавита

Существующие правила присвоения строениям литер не

. освещают подобного варианта , Считаем необходимым с учетом

, требованийИнструкции в этом случае использовать сочетания двух

, , букв русского алфавита например, .... , , .... . .АБ АВ АЯ БВ БГ БЯ и т д

При выделении самостоятельного

земельного участка из состава ранее сформированного земельного

участка и необходимости присвоения ему самостоятельного

адреса используется корпусная, система при которой строению

дополнительно к основному номеру , дома присваивается номер корпуса

, 1. например корпус : Пример заполнения

16Комсомольская А• Поле

« Инвентаризационный ( )»номер номер на плане

. Текстовое поле Часть кадастрового , номера объекта недвижимости

который используется при ведении единого государственного реестра

прав на недвижимое имущество и .сделок с ним

: Пример заполнения05:401:001:003599350

• « Поле Дополнительна»информация

.Текстовое поле

Рекомендации по заполнению полей№ /п п Наименование Описание

• «Поле Код » -региона

обязательное поле для заполнения

Заполняется путем нажатия на кнопку « », Найти откроется список регионов

• « »Поле ОКАТО Необходимо внести ОКАТО , территориального образования на

.котором расположен объект запроса : Пример заполнения 71140000000

• «Поле Почтовый »индекс

Необходимо ввести шестизначное значение индекса

: Пример заполнения 141076

• « :Поле Район »наименование

Текстовое поле

• « : »Поле Район тип .Заполняется из выпадающего списка Поле доступно после заполнения поля

« : »Район наименование : Пример заполнения Район

• Поле «Муниципальное

:образование »наименование

Текстовое поле

• Поле «Муниципальное

: »образование тип

.Заполняется из выпадающего списка Поле доступно после заполнения поля

« :Муниципальное образование »наименование

• «Поле Городской :район

»наименование

Текстовое поле

• «Поле Городской : »район тип

.Заполняется из выпадающего списка Поле доступно после заполнения поля

« : ».Городской район наименование• « :Поле Сельсовет

»наименование Текстовое поле

• « :Поле Сельсовет »тип

.Заполняется из выпадающего списка Поле доступно после заполнения поля

« : »Сельсовет наименование• «Поле Населенный

:пункт »наименование

Текстовое поле

• «Поле Населенный : »пункт тип

Заполняется из выпадающего . справочника Поле доступно после « :заполнения поля Населенный пункт

»наименование : Пример заполнения город

• « :Поле Улица »наименование

Текстовое поле

• « : »Поле Улица тип .Заполняется из выпадающего списка Поле доступно после заполнения поля

« : »Улица наименование : Пример заполнения Улица

• « : »Поле Дом тип Заполняется из выпадающего списка : Пример заполнения Дом

• « :Поле Дом »значение

Текстовое поле : Пример заполнения 18

• « : »Поле Корпус тип Заполняется из выпадающего списка• « :Поле Корпус

»значение Текстовое поле

• « :Поле Строение »тип

Заполняется из выпадающего списка

• « :Поле Строение »значение

Текстовое поле

• « :Поле Квартира »тип

Заполняется из выпадающего списка : Пример заполнения Квартира

• « :Поле Квартира »значение

. Текстовое поле Если поле доступно для , заполнения то заполнить его необходимо

.в обязательном порядке : Пример заполнения 13

Воспользовавшись поисковой строкой необходимо выбрать нужный.регион

3. Приложение Заполнение адреса земельного участка При выборе Земельный участок откроется форма

(Земельный участок может описываться двумя способами атрибут « »): Описание земельного участка через Адрес или через Кадастровый номер.

• если описываем через Адрес, обязательными полями являются « » « ». Адрес и блок Площадь• если через Кадастровый номер, обязательным является атрибут « ».Кадастровый номер

. Рекомендации по заполнению полей Кадастровый номер№ /п п Наименование Описание

• « » - Поле Адрес обязательное поле для заполнения

Заполнить с помощью кнопки « », Создать откроется карточка

создания адреса :Пример заполнения

Шурышкарский район Мужи 25село Ленина Улица Дом

• « »Поле Наименование объекта Текстовое поле :Пример заполнения

Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы

-санаторная школа интернат №4

• «Поле Дополнительна »информация

Текстовое поле :Пример заполнения

• « Поле Описание земельного »участка

Заполняется из выпадающего списка

:Пример заполнения Кадастровый номер

• « »Поле Кадастровый номер обязательное поле для

заполнения

Текстовое поле : Пример заполнения

50:33:0000000:537

• « Поле Условный кадастровый » номер обязательное поле для

( заполнения если не заполнено « »)Поле Кадастровый номер

Текстовое поле : Пример заполнения

50-50-98/050/2009-221

• « : »Поле Площадь значение После заполнения данного , « : . .»поля поле Площадь ед изм

становится активным : Пример заполнения 15

• « : . .»Поле Площадь ед изм Заполняется из выпадающего списка

: Пример заполнения Гектар

. Рекомендации по заполнению полей Адрес№ /п п Наименование Описание

1 « » -Поле Адрес обязательное поле для

заполнения

Заполнить с помощью кнопки « », Создать откроется карточка

( 1)создания адреса Приложение : Пример заполнения Шурышкаский

Район Мужи Село Ленина Улица 25Дом

2 « Поле Тип объекта »недвижимости

.Заполнить из выпадающего списка : Пример заполнения Здание

3 « »Поле Тип здания .Заполнить из выпадающего списка : Пример заполнения Нежилое

помещение4 «Поле Кадастровый

» номер обязательное поле для заполнения

Текстовое поле : Пример заполнения 50:33:0000000:537

5 «Поле Условный »кадастровый номер

обязательное поле для ( заполнения если не

Текстовое поле : Пример заполнения

50-50-98/050/2009-221

заполнено Поле « »)Кадастровый номер

6 « :Поле Площадь »значение

, После заполнения данного поля поле « : . .» Площадь ед изм становится активным

: Пример заполнения 17

7 « : .Поле Площадь ед .»изм

Заполняется из выпадающего списка : Пример заполнения Гектар

8 « »Поле Литера Поле заполнить согласно следующим правилам принятых в технической

.инвентаризации Все отдельные элементы участка

( , , ,строения сооружения тротуары .) мостовые и пр должны быть

.пролитерованы• Основные строения и сооружения

литеруются заглавными буквами , , . . (русского алфавита А Б В и т д кроме

,использования литеры Г предназначенной для служебных

).строений и сооружений• , , ,Пристройки подвал мезонин

. . мансарда и т д литеруются буквами , того основного строения в составе

, которого они расположены с добавлением цифрового значения их

: 1, 2 номера по порядку описи А А или 2, 4 . .Б Б и т д

• Холодная пристройка литеруется строчными буквами русского

алфавита соответственно литере : 1, 2 1, 2 основного строения а а или б б и

. .т д• Служебные строения и сооружения

литеруются заглавной буквой Г с добавлением цифрового обозначения

: 1, 2 . .по номеру описи Г Г и т д• , Ворота заборы и дворовые

замощения литеруются римскими : I, II, III . .цифрами и т д

, Возможна ситуация когда количество ,строений и сооружений

расположенных на одном земельном участке превышает число букв . русского алфавита Существующие

правила присвоения строениям литер .не освещают подобного варианта

, Считаем необходимым с учетом

, требований Инструкции в этом случае использовать сочетания двух

, ,букв русского алфавита например , .... , , .... . .АБ АВ АЯ БВ БГ БЯ и т д

При выделении самостоятельного земельного участка из состава ранее

сформированного земельного участка и необходимости присвоения ему

самостоятельного адреса , используется корпусная система при

которой строению дополнительно к основному номеру дома

,присваивается номер корпуса , 1. например корпус

: Пример заполнения Комсомольская 16А

4. Приложение Методырешения проблемпри взаимодействии с Росреестром

https://rosreestr.ru/wps/portal/ Сайт Росреестра

Если запрос Росреестра больше регламентного времени находится , :в работе необходимо сделать следующее

• Открыть запрос на вкладке Ответ• Найти номер заявления в Росреестре• Набрать номер телефона Единой справочной Росреестра• , , Назвать свое ФИО контактный номер телефона подробно

( « - » объяснить свою проблему через СМЭВ такого то числа был отправлен « », « запрос Наименование запроса с номером называете номер заявления

», , в Росреестре регламентный срок обработки запроса истек прошу составить отложенный запрос и направить ключи доступа на

, )электронную почту для возможности скачать ответ на запрос

, ( ) После того как ключи цифробуквенные коды будут вами , получены необходимо пройти на сайт Росреестра

https://rosreestr.ru/wps/portal/ , в раздел Электронные услуги далее online проверить состояние запроса

, В открывшемся окне в поле Номер заявки необходимо вписать

, номер заявления в Росреестре и ввести далее текст с картинки

Далее необходимо в открывшемся окне указать ключ доступа, , .присланный Вам на электронную почту перейдя по ссылке