www.inmorealty.es
位于奥维耶多(西班牙,阿斯图里亚斯)普莱诺森德罗 正在出售的商铺
2
1. 描述
2. 位置
3. 面积
4. 适用性
5. 平面图
6. 赢利率
3
1位于贝图拉 罗德里格斯(Ventura Rodríguez)建筑师街8号楼中的一楼
和夹层,商用,拥有独立注册产权,内部互通,总面积191.00 m²,一层
131.10 m²,夹层60 m²。
该商铺位于一座住宅楼的底层,位置极佳,非常适合开展商业活动或办
公。
售价:420,000欧元
每平方米价格:2198欧元/平方米
总面积:191.00 m²
正面:4.50米
描述
4
2该商铺地处奥维耶多,普莱诺森德罗,贝图拉 罗德里格斯(Ventura Rodríguez)街8号,位于首都最重要的
商业区内。
它的正面与奥维耶多老救济院相对,这是本市的一座艺术历史纪念性建筑。这座建筑的大厅是由马德里建筑
师贝图拉 罗德里格斯(Ventura Rodríguez)设计的,它所在的街道就是以这位建筑师的名字命名。
自1972年开始,这座建筑是一家名为Reconquista的五星级酒店。它是阿斯图里亚斯亲王奖的主要场所之
一,曾进行官方接待场所,采访区,投票活动等。
位于米纳斯工程师高级技术学院对面。
从这些图片中可以看到本市最大的商业和服务区。
面积
可用面积列表
位置
5
3
4
总面积:191.00 m²
一层—使用目的:商业场所—面积:131.00 m²夹层:使用目的:商业场所—面积:60.00 m²正面:4.5米
适用性它的位置非常适合寻找营业场所的公司或企业,这里客流量大,位置优
越。
优势::
位于市中心位置。
多个著名品牌均位于此处。
靠近停车场,停车方便。
临近教育中心。
居民众多。
商铺平面图
6
5
7
目前在奥维耶多有19家商铺(非毛坯房)正在出售,面积达400 m²,其均价为3342欧元/平方米,与我们商铺
的售价2198欧元/平方米相差悬殊。
关于在奥维耶多中心区域租房的价格,目前共有94家商铺出租,租金均价为12欧元/平方米。
中心区分为3个子区域,本商铺所在的子区域位于贝图拉 罗德里格斯共有41家商铺正在出租,均价为13欧元/
平方米。
通过这些数据可以估算出赢利率约为6%左右。
6赢利率
租金11欧元/平方米—赢利率:6.00%(每年21,212欧元)
租金12欧元/平方米—赢利率:6.54%(每年27,504欧元)
租金13欧元/平方米—赢利率:7.09%(每年29,796欧元)
售价:420,000欧元。
CITY AREA ADDRESS PRICE m2 €/m2
Oviedo Centro Nueve de Mayo, 1 2.100.000 € 329 6.383 €
Oviedo Centro Uría 2.000.000 € 400 5.000 €
Oviedo Centro Uría 1.500.000 € 300 5.000 €
Oviedo Centro Pelayo 1.500.000 € 250 6.000 €
Oviedo Centro Asturias, 30 950.000 € 380 2.500 €
Oviedo Centro Posada Herrera, 6 680.000 € 180 3.778 €
Oviedo Centro Marqués de Pidal, 7 550.000 € 170 3.235 €
Oviedo Centro Asturias, 3 500.000 € 143 3.497 €
Oviedo Centro Palacio Valdés 500.000 € 80 6.250 €
Oviedo Centro Jesús, 14 498.000 € 220 2.264 €
Oviedo Centro Ventura Rodríguez 420.000 € 191 2.199 €
Oviedo Centro Cervantes 415.000 € 210 1.976 €
Oviedo Centro Independencia, 22 396.000 € 170 2.329 €
Oviedo Centro Víctor Chávarri, 21 395.000 € 360 1.097 €
Oviedo Centro General Zuvillaga, 6 380.000 € 120 3.167 €
Oviedo Centro Nueve de Mayo, 2 350.000 € 114 3.070 €
Oviedo Centro Rosal 300.000 € 150 2.000 €
Oviedo Centro Los Avellanos, 3 300.000 € 97 3.093 €
Oviedo Centro Jesús 290.000 € 180 1.611 €
Oviedo Centro Cabo Noval, 12 240.000 € 191 1.257 €
ESPAÑA – OviedoMartínez Marina, 6 – 33009 – Oviedo
+34 984 200 327
UNITED KINGDOM – London20-22 Wenlock Road - London N1 7GU
+44 (0) 207 048 2189
CHINA – ShenzhenPanglin Plaza, 2002 Jiabin Rd, Luohu District, 518001 - Shenzhen
+86 176 0161 1063
w w w . i n m o r e a l t y . e s