TEKNOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS VTT OY
Lähes nollaenergiatasonkorjauksen esteet jaehdotuksia toimenpiteiksiMiten saadaan energiatehokkuus-korjausten kysyntä kasvuun?Riikka Holopainen, tutkimustiimin päällikkö
228.9.2016 2
NeZeR - Promotion of smart and integrated NZEB renovationmeasures in the European renovation market (2014-2017)
Päätavoite: lisätä lähes nollaenergiatasolle tähtäävääkorjausrakentamista tuottamalla tietoa ratkaisuista ja hyödyistäkiinteistönomistajille ja rakennusalan toimijoilleVTT koordinaattori, muut partnerit kaupunkeja jatutkimuslaitoksia Ruotsista, Hollannista, Romaniasta jaEspanjastaSuomen osuutta rahoittavat IEE-ohjelman lisäksi YM, Helsinginkaupunki, Espoon kaupunki, Porvoon kaupunki ja VTT
328.9.2016 3
NeZeR-raportti: Proposal of relevant fiscal incentivesand other control instruments for supporting NZEBR(Ehdotus sopiviksi kannustinmekanismeiksi jaohjaustavoiksi lähes nollaenergiakorjaamisentukemiseksi)
Hankkeen osallistujamaille (Suomi, Ruotsi, Hollanti, Romania,Espanja) selvitetty
Tämänhetkiset taloudelliset kannustintavatLähes nollaenergiakorjaamisen suurimmat esteetEhdotukset uusiksi tuki- ja ohjaustavoiksi
428.9.2016 4
Energiatehokkuusparannusten esteiden jaottelu
Rakennus ja sijaintiOsaaminen, asenteet ja päätöksentekoTekniikka ja arkkitehtuuriTaloudellinen kannattavuus ja resurssit
528.9.2016 5
Rakennus ja sijainti
Rakennus käyttöikänsä alussa tai lopussaRakennus suunniteltu lyhytaikaiseen käyttöön (hallit, parakit) taitoissijaisessa käytössäSuojellut rakennukset, joihin on haasteellista tehdä rakennuksenulkomuotoon oleellisesti vaikuttavia korjauksiaRiski, että rakennus jää tyhjilleen, joten taloudellisia edellytyksiäkorjaamiselle ei enää ole
628.9.2016 6
Osaamiseen, asenteisiin ja päätöksentekoon liittyvätsyyt
Tiedonpuutteet energiansäästömahdollisuuksista, -tekniikoista janiiden sopivuudesta omaan rakennukseenEpävarmuus kosteusteknisestä toimivuudestaPuute hyvistä korjausesimerkeistäHalutaan säilyttää vanhat rakenteet ja vierastetaan uusiatekniikoita
728.9.2016 7
Tekniikka ja arkkitehtuuri
Energiansäästötoimenpide on vaikea toteuttaa teknisesti ja/taiarkkitehtonisesti
esim. tiiliulkoverhous, matala yläpohja, ilmanvaihdonlämmöntalteenoton kanavistojen sijoitus
828.9.2016 8
Kannattavuus ja resurssit
Korjauksen huono taloudellinen kannattavuusLähes nollaenergiatasolle viety korjaus harvoin taloudellisin syinperusteltavissa johtuen korkeista korjauskustannuksista jaedullisesta energiasta
Puuttuvat rahoitusmahdollisuudet
928.9.2016 9
NeZeR-hankkeen ehdotuksia toimenpiteiksi
Energia-avustukset lämmitysjärjestelmän muuttamiseksi taiuusiutuvan energian hyödyntämiseksi kaikille kotitalouksilleMuuttotappioalueille suunnatut korjausavustuksetLakimuutos asunto-osakeyhtiöiden päätöksenteonhelpottamiseksiKotitalousvähennys myös asunto-osakeyhtiöilleEnergiatodistusluokan huomiointi varainsiirtoveron suuruudessaEnergia-avustuksen määrän sitominen energiatehokkuudenparantamisasteeseen
1028.9.2016 10
Muita päätelmiä mm. NeZeR-hankkeen pohjalta
Investointikustannusten tai takaisinmaksuaikojen sijasta tarkasteltavakoko elinkaaren aikaisia kustannuksia sekä huomioitava korjauksentuoma asuinviihtyvyyden ja rakennuksen arvon nousuKorjausteknologian ja –prosessien kehittyessä ja korjausmäärienkasvaessa lähes nollaenergiakorjauksen hinta tulee hyvintodennäköisesti laskemaanEnergiatehokkuusparannusten kustannuksia voidaan pienentää myösryhmittelemällä sekä korjaustoimenpiteitä että korjattavia rakennuksia
1128.9.2016 11
Lähteet:
Proposal of relevant fiscal incentives and other controlinstruments for supporting NZEBR. IEE NeZeR-project reports2016. Available from www.nezer-project.eu/publicationsHeljo Juhani; Vihola Jaakko. 2012. Energiansäästömahdollisuudetrakennuskannan korjaustoiminnassa. Tampereen teknillinenyliopisto. Rakennustekniikan laitos. Rakennustuotanto- ja talous.Raportti 8.http://www.tut.fi/ee/Materiaali/Epat/EPAT_loppuraportti.pdfHolopainen Riikka. 2017. Korjausrakentamisen energiatehokkuus.Rakentajain kalenteri 2017 (julkaistaan 15.11.2017).