JULIO 2016México: $20.00
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05Año 13 / Número 154
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12 AÑOS
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¡Imagina tu nuevo hogar!
Una de las decisiones más importantes de tu vida se presenta al momento de adquirir un nuevo hogar, puesto que, para que disfrutes al máximo de esta experiencia, tu próxima vivienda debe cumplir con ciertas preferencias y necesidades. Pensar en el bienestar y seguridad de tu familia debe ser una prioridad, además de poder disponer de cada una de las amenidades que nuestra lista de residenciales te ofrece. Encuentra en todos los puntos cardinales de esta ciudad tu desarrollo favorito, visítalo, analiza y decídete por el que sea mejor para ti y tus seres queridos aprovechando la información que te compartimos en este Especial de Vivienda 2016.
12 AÑOS
LA INDUSTRIA de vivienda en México experi-mentó un importante repunte durante el 2014, año en el que el Gobierno Federal asignó, a través de la CONAVI (Comisión Nacional de Vivienda), 12,600 mdp para subsidio a la vivienda, siendo éste el mayor presupuesto en la historia del organismo. Durante 2015 se dedicaron 11,135 para este apoyo, lo que re-presentó una ligera disminución que pudo ser asimi-lada por el mercado, de forma que el balance del año fue considerado como positivo para el sector.
Sin embargo, los desarrolladores recibimos el 2016 con la noticia de que el presupuesto federal aprobado para este rubro sufriría un recorte del 15%, con lo cual, los recursos totales para este programa serían de 9,431 mdp, con la amenaza de que, ante los precios del petróleo en caída libre, este presupuesto pudiera tener un recorte adicional durante el año.
Por otra parte, Infonavit ha hecho realidad la posibilidad de un segundo crédito para trabajado-res que liquidaron correctamente el primero, con lo que tienen la oportunidad de ampliar el patrimonio de sus familias. Ahora el organismo otorga créditos de mayor valor, con lo que participa en el financia-miento a la vivienda residencial media y, por medio del crédito conyugal, es posible que una pareja uni-fique sus ingresos para la compra de una vivienda de mayor precio.
Fovissste ha incrementado el importe de su cré-dito promedio, asignando mayores recursos para
financiar una mayor cantidad de hogares a sus afi-liados, ha agilizado el proceso de asignación de cré-dito y también está participando en el esquema de subsidio a la vivienda.
La banca privada está de nuevo participando en el financiamiento de proyectos inmobiliarios en diferentes segmentos de mercado, con tasas muy competitivas que ofrecen al comprador mejores op-ciones para su crédito de vivienda.
En este momento se están gestionando cambios muy positivos que, de autorizarse, darían a los tra-bajadores mexicanos mayores y mejores opciones para adquirir su nuevo hogar:• Segundo crédito para trabajadores de Fovissste.• Crédito conjunto Infonavit – Fovissste.• Crédito para trabajadores no asalariados (informales).
En conclusión, el 2016 presenta importantes retos para el Sector Vivienda, se vislumbran ame-nazas y también oportunidades, por lo cual se vuel-ve más importante que nunca trabajar de la mano empresarios y gobierno para diseñar las estrategias que nos permitan transitar de la mejor manera por este período de importantes cambios para nuestro país, de forma que logremos alcanzar nuestro ob-jetivo común de contribuir al mejoramiento de la calidad de vida de las familias mexicanas, a través de la realización del sueño más grande de cualquier trabajador: ¡UNA VIVIENDA DIGNA!
Panorama del sector vivienda en 2016
C.P. Santiago RenéGluyas Ozuna
Presidente CANADEVI Sonora
EL CONTRATO de compra venta de una casa ha-bitación, en sí un derecho real de acuerdo a la doc-trina, reviste la formalidad de elevarlo a escritura pública ante notario a fin de que sea perfectamente válido y existente; de ahí se desprende la importan-cia del papel del notario. No hacerlo de esta manera es caer en la informalidad y en malas prácticas que nos llevan a carecer de seguridad jurídica en nues-tro patrimonio, situación que en estos tiempos ya no debemos permitir.
A fin de formalizar el contrato de compra venta ante notario, las partes interesadas, es decir comprador y vendedor, deberán de reunir ciertos requisitos y una vez satisfechos, la notaría inicia los trámites correspondientes, siendo importante cerciorarnos que el inmueble no presente grava-men ni adeudos de ningún tipo, tales como agua, energía eléctrica, etc., o bien que la parte com-pradora esté dispuesta a aceptarlos. Posterior a la firma de las escrituras el notario deberá presentar el aviso de manifestación de traslado de dominio ante catastro municipal y, una vez cubiertos los impuestos correspondientes, autorizar el testimo-nio que es el documento que expide el notario para su debida inscripción en el registro público de la propiedad y comercio para darle publicidad al acto y tenga efectos contra terceros.
Es importante salvaguardar el testimonio de la es-critura debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio en algún lugar seguro o bien copia certificada del mismo, ya que en la mayoría de los casos al adquirir mediante un crédito hipotecario la institución crediticia conserva el testimonio original.
Cuando el valor de la vivienda no exceda de 25 VSMGV*, elevado al año en el momento de adqui-sición, es decir, equivalente a $666,490.00 pesos, es factible añadir en el texto de la misma escritura donde se adquiere una clausula testamentaria, lla-mándose a ello Testamento Público Simplificado, designando así uno o varios beneficiarios específi-camente sobre ese bien inmueble.
Otra manera de darle seguridad jurídica a los descendientes o dependientes económicos del ad-quiriente es otorgando en un acto separado un testa-mento público abierto, donde se estipula la designa-ción de legatarios, herederos, albacea, etc. Respecto de su casa habitación y resto de derechos o propieda-des que se tengan, documento que puede modificar-se cuantas veces así lo desee el testador y no limita ni transmite el dominio de los bienes hasta después de la muerte del autor.
* VSMGV: veces salario mínimo general vigente.
Lo que necesitas saberEL NOTARIO PÚBLICO Y TU VIVIENDA
FUENTE LIC. OCTAVIO GUTIÉRREZ GASTÉLUMNOTARIO PÚBLICO NO. 95
www.notaria95.com
Notario Público desde 1997
Lic. Derecho | Universidad de Sonora
Especialidad en Derecho Penal | Escuela Libre de Derecho Maestría en Derecho Internacional Privado
Universidad Panamericana Programa de Alta Dirección de Empresas AD-2 | IPADE
12 AÑOS
PROTOTIPO M2 M2 LISTA DE ENGANCHE MONTO MENSUALIDAD TERRENO CONSTRUCCIÓN PRECIOS 20% DE CRÉDITO 20 AÑOS Casella A 150.15 165.55 $1`942,000.00 $388,400.00 $1`553,600.00 $15,846.72
Borselli 150.15 138.70 $1`795,000.00 $359,000.00 $1`436,000.00 $14,647.20
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AL NORTE de la ciudad, Cerrada Belmonte Residencial ofrece un producto funcional, distinguiéndose por su diseño arquitectónico contemporáneo, ahora con más metros cua-drados de construcción en el nuevo prototipo Castilla Plus, construidas con ladrillo térmico y con mayor altura en techos. Este residencial tiene una gran área de esparci-miento familiar con 3,200 m2 con juegos para niñas y niños, canchas de básquet y futbol, área para hacer ejercicio y asadores, además de un mirador para disfrutar las bellas vistas de nues-tra ciudad. Mazón Inmuebles se ha esmerado en lograr una infraestructura de primer nivel en Cerrada Belmonte, con amplias vialidades y medidas de seguridad que aseguran una convivencia fami-liar en plenitud. Dentro de la zona residencial de gran plusvalía al norte de la ciudad, en la confluencia del Blvd. Morelos y el Blvd. Progreso, cerca de escuelas y centro comerciales, Cerrada Belmonte invita a disfruta el placer de vivir bien.
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Hermosas residencias con cómodos espa-
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Celeste 225 152.27 $1’869,000 $280,350 $14,917.42 $12,073.74 $12,582.11
Opalo 189 202.16 $1’879,000 $281,850 $14,997.24 $12,138.34 $12,649.43
Bermellón 178.50 190.40 $1’964,000 $294,600 $15,675.67 $12,687.44 $13,221.65
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Porto 92.28 126 $928,000 $835,200 $92,800 20 años $8,261
Rousse 101.64 145.8 $1’029,000 $926,100 $102,900 20 años $9,160
Scandola 124.9 126 $1’135,000 $1’021,500 $113,500 20 años $10,103
Porto Plus 140 126 $1’260,000 $1’134,000 $126,000 20 años $11,216
CONTAR CON un amplio espacio siempre es uno de los grandes privilegios que Córsica Residencial te ofrece. Este es un desarrollo que incluye cuatro modelos de vivienda de una y dos plantas de tres recámaras, dentro de cerra-das con preparación para acceso controlado, y dos áreas comunes con alberca y chapoteade-ro para la diversión de los pequeños del hogar. Siempre pensando en la mejor ubicación, Cór-sica cuenta con accesos directos a los principa-les bulevares del sector poniente de esta ciudad como Camino del Seri, Quiroga y Villa Bonita.
Acércate y deléitate con los exquisitos di-seños que tienen para ti y anímate a ser parte de la familia Promotora de Hogares. Se aceptan todo tipo de crédito federal (FOVISSSTE), IN-FONAVIT e hipotecario.
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CON UNA propuesta contemporánea y una de las mejores ubicaciones al poniente de la ciudad, con alta plusvalía y desarro-llo, Residencial La Encantada, de Desarro-llos Provida S.A. de C.V. cuenta con áreas integrales como área de juegos, alberca, gimnasio y área de asador para pasar mo-mentos increíbles con la familia. Su poca densidad de residencias por privada, hace de cada propiedad un espacio libre para hacer actividades con más libertad, con la confianza que te brinda La Encantada.
Con tres modelos disponibles para ti, La Encantada te ofrece un estilo de vida inigualable y confort, ante todo, además de bonos de descuento en últimas residencias que van desde los $90,000 hasta $300,000 *(aplican restricciones).
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Xcaret 217 Desde los 272 $2’633,000 9.15% $20,000.00 80% 20%
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patio, doble altura, chochera
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Dos pisos, tres recámaras
con baño, estancia, amplias
áreas comunes, lavandería
planta alta, cochera techada
para dos autos, ductos para
A/C, cisterna, etc.
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Tres recámaras, lavandería,
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MODELO M2 CONSTRUCCIÓN M2 TERRENO PRECIO MENSUALIDAD 20 AÑOS* INGRESOS
Salamanca 128.72 129.50 Desde $1’408,320 $10,316.79 Desde $26,653.46
Montserrat 139.74 148 Desde $1’484,700 $10,876.32 Desde $28,099.01
Provenza 143.75 148 Desde $1’585,700 $11,616.20 Desde $30,010.51
*Tasa de Interés 9.00% Hipoteca Scotiabank en producto Valora (creciente).
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LAS PROVINCIAS
ESTE RESIDENCIAL está caracterizado por contar únicamente con cinco cerradas exclusi-vas, con estricto acceso controlado indepen-dientemente en cada una de ellas, con cuatro modelos de viviendas disponibles edificadas en ladrillo, con detalles de teja, cantera, facha-leta y herrería. Todas ellas consisten en:• 3 recámaras• 2 ½ baños• Preparación para mini Split• Espacio para 2 autos• Amplios y cómodos espacios de convivencia social y familiar• Algunos modelos con área de lavado o lavandería• Walk in clóset
Actualmente, este desarrollo se encuentra en el cierre de la cuarta sección Cádiz (115 Ho-
gares) e iniciando la preventa de nuestra última cerrada Nuevo México (exclusivamente para 169 Hogares) y por ello se pueden aprovechar atractivos bonos de descuento y equipamiento para tu nuevo hogar. Las Provincias goza tam-bién de una extensa área verde de 1,455 m² con amenidades como juegos infantiles, asador, can-cha de basquetbol y área de alberca con chapo-teadero que harán tu residencia más atractiva y divertida
Éste es un desarrollo que se encuentra en el corredor residencial mejor planeado y de mayor plusvalía en Hermosillo, la zona Colosio Poniente. Vivir cerca de los atardeceres más be-llos, sintiendo la paz y tranquilidad al pasear en familia por las amplias avenidas, no tiene precio. Esto lo podrás experimentar al vivir en Las Pro-vincias Residencial.
Lo que estabas buscando
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que sea aplicable al enganche
y en algunos modelos Mini Split
de 1 tonelada o cocina integral.
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LA RIOJA es un exclusivo complejo residencial que ofrece todas las comodidades que buscas en un verdadero hogar, conjuntando elegancia, distinción y el estilo de vida que tú y tu familia merecen. Sus residenciales cuentan con acceso controlado, área verde con casa club, palapa, juegos infantiles, alberca, grandes áreas verdes, cancha de fútbol rápido y amplias vialidades de concreto hidráulico.
La Rioja Residencial es un claro testimonio de cómo es que la arquitectura cambia con el tiempo para brindar las soluciones que se re-quieren para lograr un mejor vivir. Cada uno de los modelos cuenta con amplios terrenos, espa-cios cómodos y relacionados entre sí, que com-binan estructuras modernas y sofisticadas para lograr el estilo que caracteriza al desarrollo. Sus modelos cuentan con hasta cuatro recámaras, cuatro baños y medio, estudio y sala de televi-sión, amplio patio, terraza, amplia alacena, cuar-to de lavado, y cochera techada. Las casas son equipadas con aislamiento térmico, losas y cris-tales, canceles de PVC doble cristal, preparación para calentador solar, centro de carga eléctrico en ambas plantas, piso de porcelanato rectifica-do, grifería y accesorios color cromo que cum-plen con estándares internacionales, acabados en mármol y cantera y preparación para celdas fotovoltaicas.
La Rioja combina elegancia, arquitectura sofisticada, amplios espacios y detalles cuida-dos en su totalidad, dándote el nivel y estilo de vida que mereces.
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MODELO M² TERRENO M² CONSTRUCCIÓN PRECIO ENGANCHE 20% MENSUALIDAD 20 AÑOS
Briñas Plus 285 235 $3’952, 121 $790, 424 $31,020
Treviana 285 295 $4’540, 523 $908, 105 $35,600
Ezcaray III 314 371 $5’383, 497 $1’076, 699 $42,260
Galilea 314 380 $5’593, 849 $1’118, 770 $43,920
San Milán III 332 440 $6’317, 754 $1’263, 551 $49,590
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EN UN entorno natural espectacular, y rodea-do de vistas maravillosas de las montañas al norte de la ciudad, se encuentra Monterosa, el lugar donde la naturaleza y la comodidad con-viven. Un concepto creado bajo un nuevo ur-banismo que une seguridad, amplias avenidas y espacios recreativos. Todo lo que necesitas está a un paso: restaurantes, escuelas, hospi-tales, gimnasios y más. Monterosa fue crea-do para disfrutarse también al aire libre, con extensos parques, preciosas albercas, salones para eventos, juegos infantiles, canchas depor-tivas y un Gran Andador de más de 3 km que recorre el desarrollo.
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plios espacios, iluminación natural y hermosa arquitectura. Todas construidas con el sello de calidad Elga, materiales aislantes, ventanas con doble vidrio, preparación para celdas so-lares, cocheras techadas y sistema de ilumina-ción natural.
Con una ubicación privilegiada, disfruta de
todos los beneficios del norte de la ciudad en un desarrollo tranquilo, con acceso controlado y estacionamiento para visitantes. Conoce todo lo nuevo que Monterosa tiene para ti.
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Hábitat residencial
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MODELO M2 M2 PRECIO ENGANCHE MENSUALIDAD A 20 AÑOS
TERRENO CONSTRUCCIÓN 20% SANTANDER BANORTE SCOTIABANK
Valnera 210 236.81 $3’290,700 $658,140 $24,719.74 $20,007.46 $20,849.88
Olimpo 315 231.03 $3’646,400 $729,280 $27,391.76 $22,170.11 $23,103.59
Kamet 264.50 302.67 $3’898,340 $779,668 $29,284.33 $23,701.91 $24,699.88
Kamet Plus 310.50 320.10 $4’313,675 $862,735 $32,404.33 $26,227.14 $27,331.44
Tabor 310.50 344.08 $4’577,620 $915,524 $34,387.08 $27,831.93 $29,003.80
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*No inlcuye seguros. Información sujeta a cambios sin previo aviso.
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RODEADO DE naturaleza y con un gran espacio para poder construir el hogar de tus sueños, Rancho San Ignacio es un sinónimo de armonía, buen gusto y satisfacción de habitar en tu entorno ideal. Siéntete seguro, pues este desarrollo se ha cuidado a detalle con la pro-tección de todas las áreas mediante cámaras de seguridad las 24 horas del día y personal de se-guridad capacitado para hacer de ésta, su prio-ridad. El nororiente de Hermosillo se convierte un sector de gran importancia con la llegada de desarrollos como Rancho San Ignacio, pues además de crear una unión con nuestro ecosis-tema regional, podrás gozar de los servicios de un club deportivo, paseos, senderos naturales y muchas otras amenidades.
Gracias al éxito de su primera etapa, Ran-cho San Ignacio inicia su nuevo proyecto con la segunda etapa de su fraccionamiento, don-de empezarás a vivir de una manera diferente disfrutando de una casa club de primer nivel, naturaleza a la puerta de tu casa y tecnología de punta total play.
Los terrenos varían en sus dimensiones; hay desde 700 m² hasta 3,500 m², según las necesidades o dimensiones de tu proyecto, con-tando con financiamiento interno a 3 años. To-dos los servicios son subterráneos, aumentan-do la proyección visual de la naturaleza.
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REAL DE SEVILLA Club Residencial, es un concepto de vivienda que cuenta con el mejor ambiente residencial y está ubicado al ponien-te de esta ciudad sobre el Blvd. Colosio. Es un desarrollo más de Millenium Construcasa S.A. de C.V. que ofrece una excelente urba-nización, amplias avenidas, barda perimetral, un maravilloso acceso principal, y el club pri-vado Sevilla, único en su categoría ya que los habitantes de este complejo podrán disfrutar de sus áreas recreativas tipo resort. Una de las grandes características con las que cuenta este residencial es su belleza arquitectónica, pues además de su excelente construcción, es un atractivo visual para el residente. Cuenta con cuatro modelos disponibles, con una y dos plantas, ambas opciones con una incom-parable distribución.
Su club privado dispone de área de al-berca, chapoteadero, juegos infantiles, insta-laciones para eventos sociales, andador para jogging, sala de juegos, y muchas otras ame-nidades más.
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MODELO NIVELES M2 M2 PRECIOS ENGANCHE CRÉDITO MENSUALIDAD CONSTRUCCIÓN TERRENO DE VENTA A 20AÑOS
RIVELLO Armento 1 Planta 145.00 253.50 $2’396,000 $239,600 $2’016,400 $18,682.17
Atella Plus 2 Plantas 235.20 185.25 $2’595,000 $259,500 $2’200,500 $20,387.88
CASTELLO Nápoles 2 Plantas 138.70 156.00 $1’674,000 $167,400 $1’386,600 $12,847.01
Venetto 1 Planta 109.40 234.00 $1’929,000 $192,900 $1’579,100 $14,630.54
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Corrida financiera
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DISFRUTAR DE una de las ubicaciones con mayor crecimiento en el sector poniente de Hermosillo, es ahora un privilegio hecho reali-dad con Rivello y Castello. Promotora de Ho-gares se dio a la tarea de realizar dos desarro-llos de un atractivo estilo arquitectónico, con cantera y ladrillo, de una y dos plantas, con materiales sólidos y frescos, inyectando su estilo contemporáneo a todas sus residencias que incluyen casa club para eventos, alberca, gimnasio y parque con juegos infantiles. Ade-más de una gran plusvalía en el sector con mayor crecimiento, cuentan con promocio-nes* de equipamiento o descuento; lo que más se ajuste a las necesidades del comprador.
* Varía en modelos y ubicaciones específicas.
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SANTERRA Residencial
Bienvenido a tu hogarESTE CONCEPTO único de vivienda es especialmente creado para quien desea habitar en un exclusivo desarrollo con un ambiente de serenidad y sobretodo, seguri-dad. SANTERRA Residencial es parte del extenso portafolio de ECO Development Group, experto desde hace 35 años en el desarrollo de proyectos inmobiliarios dife-renciados a nivel nacional e internacional.
Además, se brinda la libertad de esco-ger uno de los cuatro modelos personaliza-bles que tiene como opción.
SANTERRA es exclusivo en el merca-do de casas personalizables, con lotes re-sidenciales empezando desde 300 m² en una ubicación privilegiada al nororiente de Hermosillo, y con más de 5,500 m² de áreas verdes destinadas a amenidades en cada etapa del proyecto. Ven, conoce y se-para tu nueva casa desde $20,000.
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Terra 300 287 $3’611,714 $20,000 A partir del 20% $26,934
Vitae 300 293 $3’661,567 $20,000 A partir del 20% $27,307
Paradiso 300 288 $3’616,049 $20,000 A partir del 20% $26,972
Caelum 300 287 $3’609,547 $20,000 A partir del 20% $26,919
*Terrenos disponibles desde 300 m2
*Los precios varían de acuerdo al modelo de casa a personalizar y especificaciones del terreno.
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STANZA SOLARE es un desarrollo semi privado de Stanza Es-pacio Residencial que cuenta con áreas verdes, instalaciones para cableado subterráneo, gas natural, acceso controlado, juegos in-fantiles, plusvalía y confort. Cuenta con una excelente ubicación, cerca de avenidas principales, centros comerciales, supermerca-dos, aeropuerto, escuelas, etc.
Somos un desarrollo seguro y único, con calles de concreto hidráulico en todas sus cerradas. Con cuatro opciones a elegir ya integradas en el diseño:• Casa refrigerada• Centro de lavado• Refrigerador • Bono en efectivo
CONTACTO
Alejandro Gallegos Meneses / (662) 136- 5225
Prol. Perimetral Norte casi esquina con Quiroga
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Sala, comedor, cocina,
2 recámaras, 1 ½ baños, patio
posterior, además de sus 6.67 m
de frente y 16.50 m al fondo.
Savoy
Sala, comedor, cocina,
3 recámaras, 1 ½ baños,
patio posterior con 6.67 m
de frente y 16.50 m de fondo.
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Sala, comedor, cocina,
3 recámaras, 2 ½ baños,
cuarto de servicio y patio
posterior con 6.80 m de frente
y 18 m de fondo.
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Sala, comedor, cocina,
3 recámaras, sala de TV,
2 ½ baños, cuarto de servicio
y patio posterior con 7.50 m
de frente y 18 m de fondo.
Con cuatro modelos de majestuosas casas, Stanza Solare ofrecediferentes opciones entre sus viviendas de dos plantas:
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TOPACIO RESIDENCIAL
Llegaste a casaTOPACIO RESIDENCIAL, es un exclu-sivo desarrollo de Grupo Ruba, una de las 5 principales desarrolladoras de vivienda a nivel nacional y cada vez más consolidado en nues-tra ciudad por los proyectos residenciales que ofrece. Ubicado al norponiente de la capital, Topacio Residencial brinda grandes benefi-cios para disfrutar en familia: concepto de ce-rrada con caseta de acceso, alberca, casa club, palapa, asador, cancha de básquetbol, juegos infantiles y de ejercicio f ísico, y vialidades de concreto entre muchas otras ventajas.
En Topacio Residencial cuentan con 5 di-ferentes opciones de residencias, todas de 2 plantas con 3 recámaras y estancia, las cuales son reconocidas por sus excelentes espacios, amplitud, distribución y, sobretodo, funcio-nalidad, además de sus finos acabados con preciosas fachadas de cantera que sin duda te encantarán. Aquí encontrarás los espa-cios más amplios al mejor precio: antes de comprar ¡compara! Además, por open hou-se, tenemos grandes promociones en todos nuestros modelos. ¡Visítalo y vive una gran experiencia con Topacio Residencial!
Contacto
Permientral norte casi con Blvd. Quiroga
(662) 311-6570
www.ruba.com.mx
Ruba Hermosillo
ZONANORPONIENTE
MODELO M2 CONSTRUCCIÓN PRECIO DE VENTA CRÉDITO 90% ENGANCHE CRÉDITO MENSUALIDAD
Turquesa 103 $912,000 $820,800 10% 20 AÑOS Desde $8,100
Ámbar 119 $1’025,000 $922,500 10% 20 AÑOS Desde $9,120
Ónix 153 $1’160,000 $1’044,000 10% 20 AÑOS Desde $10,300
Coral 177.82 $1’280,000 $1’152,000 10% 20 AÑOS Desde $11,400
Zafiro 202.80 $1’490,000 $1’341,000 10% 20 AÑOS Desde $13,300
Corrida financiera
12 AÑOS
Contacto
(662) 352- 0485 y 352-0502
Velas Residencial
www.velasresidencial.mx
CON UNA construcción de estilo contemporáneo vanguardista, Velas Residencial es el nuevo concep-to de comunidad residencial de Proyectos y Edifi-caciones de Sonora S.A de C.V. Con una ubicación privilegiada, busca perdurar a través del tiempo por sus vialidades de concreto, la sólida construcción de ladrillo térmico de sus residencias y la tranquilidad que proporciona a los residentes la caseta de acceso controlado.
Club Velas, dentro del residencial donde las ame-nidades como la alberca con chapoteadero techado y las áreas de descanso sombreadas con pergolado invitan a pasar tiempo de calidad con la familia, es-pacio para los niños con juegos infantiles y área de deportes que invitan a ejercitarse sin necesidad salir de casa. Pensando en la comodidad y tranquilidad de los residentes y sus visitantes, cuenta con estaciona-miento adicional en el área del Club y en manzanas interiores.
Existen tres modelos de residencias de uno y dos pisos con finos acabados en yeso y amplios ventana-les entre la sala-comedor y el patio posterior, como un elemento más de la casa. Dependiendo del mo-delo, hay residencias con sala-comedor, cocina in-dependiente, cuarto de servicio, estancia, cochera techada, pasillo de servicio, gran patio posterior, walk in closet y amplios baños con placa de mármol. Otras de sus características son mayor espacio en todas las áreas de la residencia y pisos vidriados, su imponente altura de tres metros en techos y, lo mejor de todo, la vista panorámica que sólo Velas Residencial te ofrece.
VELAS RESIDENCIAL
Estilo único al nortede Hermosillo
Modelo Santorini
Una planta
Terreno 228 m2
Construcción 129 m2
Precios desde:
$1’860,000 pesos
Modelo Livorno
Dos plantas
Terreno 144 m2
Construcción 142 m2
Precios desde:
$1’645,000 pesos
Mensualidades
desde: $13,880 pesos
Enganche desde:
$171,500 pesos
Modelo Livorno Plus
Dos plantas
Terreno 152 m2
Construcción 146 m2
Precios desde:
$1’695,000 pesos
Modelos de dos plantas
con o sin cochera techada.
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VENTURA RESIDENTIAL CLUB
THE CLUB COMPANY, de la mano del Arq. Francisco Artigas, crean Ventura Residential Club, un desarrollo que cuenta con un club deportivo con gimnasio, Central Park, baños y vestidores, alberca, Beach Club, canchas de tenis, cancha polivalente, bike park, salones para clases de baile, karate, yoga, pilates, etc., restau-rantes, área de piñatas, área de chorros de agua, minigolf, infla-bles y canchita de soccer. También cuenta con una vitapista alrede-dor de todo el fraccionamiento para andar en bicicleta, patinar, correr o pasear a los niños. Con terrenos promedio de 250 m²,
este desarrollo tiene en venta lotes para que cada familia pueda cons-truir su hogar ideal. Al construir tu casa se regalarán, en los prime-ros 12 meses, tres proyectos dis-tintos por parte del Arq. Francisco Artigas, con un valor aproximado a los $450,000 pesos.
Ventura Residential Club es un fraccionamiento al nororiente de la ciudad que va a concentrar una de las mejores comunida-des en Hermosillo ya que tendrá muchas actividades para las fami-lias durante todo el año y, lo más importante, vivirás dentro de un Club Deportivo.
El mejor lugar para vivir
Contacto
www.venturaresidentialclub.com
Ventura Residential Club
Financiando el 80% o el 90% del terreno a 20 años, pagando desde
$5,000 pesos mensuales, Ventura tiene las mejores promociones
para ti. Acércate y conoce sus precios de preventa.
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COLEGIO SAN JOSÉ
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12 AÑOS
Siguiendo al pie de la letra los reglamentos vigentes en materia de construcción, los elementos prefabricados presforzados han demos-trado un excelente comportamiento en regiones de alta sismicidad. Estos también son considerados como uno de los materiales más ver-sátiles y sustentables disponibles para la construcción, pues atienden perfectamente el ritmo acelerado requerido para dichas funciones. Además de ser un gran apoyo en la construcción de tu vivienda o cualquier edificación, estos elementos prefabricados presumen de ser respetuosos con el medio ambiente, como una de sus características más importantes.
PROCESOS, MATERIALES Y SOLUCIONES
Seguridad y calidad
Algunos de nuestros productos
para vivienda plus
y edificación comercial:
• Vigueta Pretensada V11 y V16
• Viga Tubular VT20
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Estacionamiento del Hospital San José, en Hermosillo.Apoyamos tu proyecto con soluciones en prefabricados en concreto presforzado.
12 AÑOS
HACE ALGUNOS años, los únicos caminos que se conocían para acceder a un crédito hipotecario eran a través de una institución bancaria, INFONAVIT, FO-VISSSTE o alguna SOFOL (Su Casita, Crédito y Casa, Metrofinanciera, etc.); lógicamente, teníamos que asistir a cada una de ellas para saber sus condiciones con las cuales nos podrían prestar, además de tener que dar varias vueltas completando la documentación solicitada, esto cuando ya nos habíamos decidido por la institución, si acaso visitamos dos o más. Evidente-mente estamos hablando de una aventura que nos to-maría varios días, sólo para recabar la información de los créditos disponibles y la documentación requerida.
Afortunadamente, en la actualidad se cuenta con la figura del Broker Hipotecario quien puede ofrecer el abanico completo de los esquemas de
crédito que existen en el mercado en una sola vi-sita, además de ayudar a despejar todas las dudas o mitos que existen acerca de este tema. Este experto en créditos hipotecarios, también te hará vivir esta experiencia de una manera más sencilla porque está disponible las 24 horas de los 365 días del año en el lugar que a ti más te convenga (casa, trabajo, etc.). El Broker Hipotecario puede ofrecerte exactamente los mismos productos que un ejecutivo bancario, en lo que a hipotecas se refiere, además de brindarte una asesoría profesional que te ayudará a seleccio-nar el esquema que más te convenga, ya que es un especialista sin restringirse a una sola institución financiera. El servicio de un Broker Hipotecario es totalmente gratuito ya que es un agente externo de los bancos y sus honorarios son cubiertos por estos sin que repercuta en el esquema contratado.
El importante papelde un Broker Hipotecario
FUENTE GONZALO DÓRAME DURAZOGA HIPOTECARIO(662) 260- [email protected]
12 AÑOS
HOY EN día, dif ícilmente lo puede generar otro tipo de inversión. Existe una incertidumbre en los mercados financieros, bajas tasas de interés, vola-tilidad en los mercados accionarios y una enorme inestabilidad en las principales divisas, por lo cual los inversionistas están buscando mayor seguridad en su inversión, evitando así que su patrimonio se vea afec-tado por los vaivenes de la economía. La inversión en inmuebles debe considerarse como una de las mane-ras más seguras de garantizar un excelente retorno a tu inversión.
Quien decida invertir en un bien raíz debe acer-carse a un profesional inmobiliario, pues hacerlo por su propia cuenta puede significarle problemas. Hay que conocer con detalle el proceso de compra, la si-tuación legal de la propiedad, que identifique vicios ocultos y las mejores zonas para invertir, con lo que se evita poner en riesgo el patrimonio.
Al invertir en bienes raíces se debe determinar la cantidad de dinero destinada a dicha inversión, con-siderando un período de 3 a 5 años en el que no se va a poder disponer de ese efectivo. También se debe considerar que aproximadamente el 5% del valor de la propiedad va a corresponder a los gastos notariales e impuestos. Por ello hay que acercarse a un espe-
cialista inmobiliario con experiencia probada por-que, desafortunadamente, cualquier persona puede comprar o vender un bien raíz sin tener ninguna experiencia o conocimiento, lo cual no sucede con un intermediario bursátil o de seguros, ya que estos necesitan una licencia para desarrollar su actividad. Un asesor inmobiliario no, lo cual pone en riesgo el patrimonio de los clientes.
En un reciente Foro inmobiliario, la Gobernado-ra Claudia Pavlovich, ante cientos de inversionistas y empresarios del ámbito inmobiliario, invitó a invertir en el estado. Nos dijo que “tengamos confianza en Sonora, es un muy buen negocio invertir aquí, es un lugar muy bonito que además les puede rendir gran-des regalías, es un lugar maravilloso, donde tenemos, la verdad, un gran potencial”.
Esta oportunidad la debemos de aprovechar, es mucho más fácil y seguro si contamos con un asesor profesional que conozca, tenga experiencia y domine el mercado Inmobiliario.
* Plusvalía de un inmueble: beneficio obtenido como resultado de una diferencia positiva entre el precio al que se compró un bien y el precio de su venta en una operación o transacción económica.
Invertir en bienes raíces
FUENTE LIC. FRANCISCO BURROLACOLDWELL BANKER PITIC(662) 214-0780
Hacer una correcta elección en la compra de bienes raíces puede generar una utilidad de hasta 30% en un periodo promedio de 3 años.
12 AÑOS
Carlos Arvayo GERENTE DE VENTAS
“La decisión de comprar
una casa es de las
más importantes en la
vida, por lo que debes
considerar los principa-
les factores que influyen
y que le darán plusvalía
a tu nuevo hogar, como
lo son: la ubicación, el
concepto de cerrada
con caseta de acceso,
el equipamiento de la
áreas verdes, si cuenta
o no con alberca y casa
club y, sobre todo, el
respaldo de la empre-
sa y su cobertura en
garantías para evitar
sorpresas desagrada-
bles. Por otra parte,
está el elegir un crédito
hipotecario con buenas
condiciones financieras
como lo es un crédito
con tasa de interés fija y
competitiva”.
TOPACIO RESIDENCIAL
Tips
Lic. Marcos Salazar Buzani
GERENTE DE VENTAS
“Visitar las opciones que
cumplan con la distribución
ideal para la comodidad
y bienestar de tu familia.
Es buena opción que el
desarrollo sea nuevo y que
se ubique en una zona
de crecimiento. Nuestro
Residencial cuenta con pre-
paración de rejas automa-
tizadas para mayor control
y seguridad para tu familia,
con únicamente 8 cerradas y
con un máximo 20 viviendas
cada una”.
Lic. Jaudiel OrtizGERENTE DE VENTAS
““Recomendamos que
antes de tomar la decisión,
evalúe y compare todos los
beneficios directos del bien
inmueble, como el precio,
tamaño, m² de construc-
ción, terreno, espacios, co-
cheras, control de acceso
y amenidades propias así
como casa club, parques
etc. Adicionalmente, debe
evaluar el sector, que esté
limpio, alejado de invasio-
nes o áreas de afectación,
y con acceso a vialidades
rápidas, cerca de las es-
cuelas, trabajo, comercios,
bancos, etc.”.
RIVELLO Y CASTELLOCÓRSICA RESIDENCIAL
CÁRDENO
MONTEROSA
REAL DE SEVILLA
Lic. Marisol SotoGERENTE DE VENTAS
“Al buscar su próximo hogar
analice todos los bene-
ficios que éste le ofrece
en el corto y en el largo
plazo, como la ubicación
del residencial, el desarro-
llo y plusvalía de la zona
y el mantenimiento del
mismo. Un buen consejo
sería visitar las privadas ya
habitadas para corroborar
este último punto, ya que si
éste es bueno, será signo
de que su inversión no sólo
se mantendrá a través del
tiempo, sino que crecerá”.
LA ENCANTADA
José L. MirazoGERENTE DE VENTAS
Gánate la confianza del
cliente: Hoy en día la gen-
te basa su decisión final
de compra con base en a
quién le compran y no en
qué compran. La forma
en que te presentes y las
preguntas que hagas re-
velarán quién eres, cómo
piensas y principalmente
crearán algo invaluable:
confianza. No basta una
sonrisa para ganártela, se
necesita cumplir con tu
palabra. No descuides ni
un instante a tu pros-
pecto, dedícale tiempo y
mantenlo informado.
Betzabé CortésGERENTE DE VENTAS
“Vivir en una comunidad
homogénea, ordenada y
con reglamento, ayuda
a que podamos disfrutar
con mayor tranquilidad de
nuestra vivienda y privada,
las familias queremos dis-
frutar de excelentes áreas
comunes donde podamos
divertirnos y ejercitarnos
con seguridad.
Betzabé CortésGERENTE DE VENTAS
“El cuidado del medio
ambiente es importante,
y se ve reflejado en la
utilización de vegetación
nativa, orientación y
distribución del inmue-
ble, materiales aislantes,
conceptos que redunda-
rán en menor consumo
de dinero y tiempo de los
propietarios, nos ayuda a
que nuestro patrimonio se
vea incrementado.”
Gerardo Villarreal DIRECTOR COMERCIAL DE THE CLUB COMPANY
“Venderemos lotes y
regalaremos a nuestros
clientes tres diferentes
proyectos a escoger del
reconocido arquitecto
Francisco Artigas. Las
casas serán desde los
210 m² hasta los 280 m² o
bien, cada cliente puede
construir su casa a su
estilo, siempre y cuando
cumpla con los lineamien-
tos de construcción del
desarrollo”.
Lic. Gema VargasDIRECTORA
DE PROYECTO
“Hemos incorporado un
diseño renovado en Ce-
rrada Belmonte. Estamos
en un punto de la ciudad
donde las familias pueden
desarrollarse convenien-
temente y somos una
excelente alternativa de
vivienda, avalada por el
prestigio de tradición y
confianza de los proyec-
tos que realizamos en
Grupo Mazón”.
Luis Carlos Guzmán BurrolaGERENTE DE VENTAS
“En la actualidad busca-
mos un hogar que cuente
con buena ubicación,
funcionalidad en su dise-
ño, áreas de recreación
y seguridad. Alta Firenze
cuenta con cada una de
estas características, y es
respaldado por la calidad
de Promotora de Hogares
y sus más de 25 años
construyendo hogares a
familias sonorenses”.
Alberto GardnerGERENTE DE VENTAS
“Con residencias más
frescas y un diseño
contemporáneo, es un
privilegio contar con una
ubicación de alta plusvalía
además de contar con la
mejor vista al norte de la
ciudad. Velas Residencial
también te ofrece terreno
excedente en algunas de
sus viviendas, pregunta
por ellas”.
Edna CamposGERENTE DE VENTAS
“Una de las grandes
ventajas al momento de
buscar un hogar es encon-
trar que sus instalaciones
sean subterráneas, ya
que encontrarás un mejor
entorno, limpio y donde tu
familia disfrutará al máximo
de Stanza Solare. Con un
enfoque importante en tu
seguridad, contamos con
acceso controlado y segu-
ridad las 24 horas del día
para brindar tranquilidad a
sus residentes”.
Ignacio MendívilDIRECTOR GENERAL
DESARROLLOS SAN IGNACIO
“No compres terreno o casa
por impulso. Los vendedores
tratarán de vender rápida-
mente pero no debes dejarte
presionar. Es cierto que si no
tomas la decisión a tiempo
podrías perder una oportu-
nidad, pero mejor correr ese
riesgo que hacer una oferta
por una casa o terreno que
no te convence”.
VENTURA RESIDENTIAL CLUB ALTA FIRENZE CERRADA BELMONTE
STANZA SOLAREVELAS RESIDENCIAL
RANCHO SAN IGNACIO
David CantúDIRECTOR COMERCIAL
DE ECO DEVELOPMENT
GROUP
“Diseñamos Santerra
Residencial con la intención
y el objetivo de que las
familias sonorenses tuvieran
la oportunidad de perso-
nalizar su casa con base a
sus gustos y necesidades.
Nuestra visión arquitectó-
nica está inspirada en una
tendencia contemporánea y
sofisticada que es reflejo del
lujo en cada uno de nuestros
modelos y sus diferentes
fachadas. En Santerra, las
familias pueden vivir en un
desarrollo exclusivo, 100%
familiar y seguro dentro de
una ubicación privilegiada”.
SANTERRA RESIDENCIAL
Lic. Judith NavarroGERENTE DE VENTAS
“La tranquilidad de vivir en
un lugar armonioso y exclu-
sivo con sus amplias aveni-
das, parques con área social
y alberca, donde el entorno
familiar se disfruta más con
las vistas espectaculares
que te regalan nuestros
bellos atardeceres. Espacios
amplios en donde tus ideas
decorativas harán tu estadía
más confortable”.
LAS PROVINCIAS
12 AÑOS
Guía residencial
ALTA FIRENZE
Zona: NorteConstructora:Promotora de HogaresDatos de contacto:Luis Carlos Guzmán Burrola(662) 210- 1084www.promotoradehogares.com Firenze ResidencialModelos disponibles:Casella, Borselli y CastillaRango de precios:Desde $1’795,000 hasta $2’780,000m2 de terreno:Desde 150.15 m2 hasta 185.25 m2
m2 de construcción:Desde 165.15 m2 hasta 233.57 m2
BELMONTE
Zona: NorteConstructora:Mazón InmueblesDatos de contacto:Gema Vargas (662) 313- 3249Modelos disponibles:Alcázar y Castilla PlusRango de precios:Desde $1’580,000 hasta $1’910,000m2 de terreno:Desde 160 m2 hasta 400 m2 m2 de construcción:Desde 141.85 m2 hasta 188 m2
CÁRDENO
Zona: NorteConstructora:Elga Datos de contacto:Progreso y Reyes Norte (662) 211- 2650 y 214- 3445www.elga.mx ElgaModelos disponibles:Celeste, Ópalo y BermellónRango de precios:Desde $1’869,000hasta $1’964,000m2 de terreno:Desde 178. 50m2 hasta 225 m2 m2 de construcción:Desde 152.27 m2 hasta 202.34 m2
LA RIOJA NORTE
Zona: NorteConstructora:Vertex Datos de contacto:Arq. Alejandro [email protected](662) 948- 9781 Modelos disponibles:Briñas Plus, Treviana, Ezcagaray III, Galilea y San Millan IIIRango de precios:Desde $3’952,000 hasta $6’318,000m2 de terreno:Desde 340 m2 hasta 700 m2
m2 de construcción:Desde 235 m2 hasta 440 m2
LA ENCANTADA
Zona: PonienteConstructora: Desarrollos Provida S.A. de C.V.Datos de contacto: Lic. Marisol Soto(662) 118- 9521 La EncantadaModelos disponibles:Noguera, Aragón y XcaretRango de precios: Desde $2’633,000 hasta $3’200,000m2 de terreno: Desde 210 m2 hasta 560 m2
m2 de construcción: Desde 217 m2 hasta 282 m2
LAS PROVINCIAS
Zona: PonienteConstructora: Desarrollos Provida S.A. de C.V.Datos de contacto: [email protected](662) 262- 727(662) 262-7273Modelos disponibles:Salamanca, Montserrat y ProvenzaRango de precios: Desde $1’302,480 hasta $1’585,700m2 de terreno: Desde 129.50 m2 hasta 260.00 m2
m2 de construcción: Desde 128.72 m2 hasta 143.75 m2
REAL DE SEVILLA
Zona: PonienteConstructora: Millenium Construcasa S.A. de C.V. Datos de contacto: Blvd. Colosio PonienteReal de Sevilla Residencial(662) 262- 7411Modelos disponibles:Barcelona, Andalucía, Sevillanay CatalanaRango de precios: Desde $1’800,000 hasta $2’400,000m2 de terreno: Desde 152 m2 hasta 247 m2
m2 de construcción: Desde 144 m2 hasta 201 m2
RIVELLO/CASTELLO
Zona: PonienteConstructora: Promotora de HogaresDatos de contacto: (662) 262-6677Paseo de las Rivieras esq. con Blvd. Hí[email protected] disponibles:Rivello: Armento y Atella PlusCastello: Nápoles, Venetto y Ferrara Rango de precios: Desde $1’674,000 hasta $2’595,000m2 de terreno: Desde 156 m2 hasta 253.50 m2
m2 de construcción: Desde 109.4 m2 hasta 235 m2
DESARROLLOS INMOBILIARIOS EN HERMOSILLO Poniente Norte Norponiente Surponiente Nororiente Sur
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Zona: NorteConstructora:ElgaDatos de contacto:Blvd. Morelos y Progreso(662) 267- 1420 y 214- 3445www.elga.mx Elga Modelos disponibles:Olimpo, Valnera, Kamet y TaborRango de precios:Desde $3’290,700hasta $4’577,600m2 de terreno:Desde 210 m2 hasta 315 m2
m2 de construcción:Desde 231.03 m2 hasta 340.23 m2
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Zona: NorteConstructora:Proyectos y Edificaciones de Sonora S.A. de C.V.Datos de contacto:(662) 352- 0485 (662) 352- 0502Modelos disponibles:Livorno y SantoriniRango de precios:Desde $1’645,000 hasta $2’150, 000m2 de terreno:Desde 144 m2 hasta 203 m2
m2 de construcción:Desde 129 m2 hasta 150 m2
STANZA SOLARE
Zona: NorponienteConstructora: Stanza Espacio Residencial Datos de contacto:Alejandro Gallegos MenesesBlvd. Perimetral casi esquina con Blvd. Antonio [email protected](662) 136- 5225Modelos disponibles:Arezzo, Savoy, Rivoli, MontbellaRango de precios: Desde $675,000 hasta $1, 276,000m2 de terreno:Desde 110.6 m2 hasta 135 m2
m2 de construcción:Desde 67.42 m2 hasta 126.16 m2
TOPACIO
Zona: NorponienteConstructora: Grupo RubaDatos de contacto:Perimetral Norte casi con Blvd. Quiroga(662) 311- 6570Modelos disponibles:Turquesa, Ámbar, Ónix, Coral y ZafiroRango de precios: Desde $912,000 hasta $1’490,000m2 de terreno:Desde 135 m2 hasta 142 m2
m2 de construcción:Desde 103 m2 hasta 203 m2
CÓRSICA
Zona: SurponienteConstructora: Promotora de HogaresDatos de contacto: Lic. Marcos Salazar Buzani(662) 217- 7660www.promotoradehogares.com Modelos disponibles:Porto, Porto Plus, Rousse y Scandola Rango de precios: Desde $928,000 hasta $1’260,000m2 de terreno: Desde 126 m2 hasta 145.80 m2
m2 de construcción: Desde 92.28 m2 hasta 140 m2
RANCHOSAN IGNACIO
Zona: NororienteConstructora: Desarrollos San Ignacio S.A. de C.V.Datos de contacto: Guadalupe Valenzuela(662) 280-0479ventas@ranchosanignacio.mxwww.ranchosanignacio.com.mxPrecios por m2:Desde $130 dls.Forma de pago:Crédito propio o bancariom2 de terreno:De 700 m2 a 3,500 m2
SANTERRA
Zona: NororienteConstructora: ECO Development GroupDatos de contacto: (662) 319- [email protected] Modelos disponibles:Terra, Vitae, Paradiso, CaelumRango de precios: Desde $3’600,000m2 de terreno: Desde 300 m2
m2 de construcción: Desde 282 m2
VENTURA
Zona: NororienteConstructora: The Club CompanyDatos de contacto: aracelyb@venturaresidentialclub.comwww.venturaresidentialclub.com Rango de precios: Desde $650,000 hasta $1’500,000m2 de terreno: Desde 220 m2 hasta 450 m2
m2 de construcción: Desde 200 m2 hasta 400 m2
12 AÑOS
PASEO DE LOS ANGELES
PIÑA
JOSÉ M
ARÍA ESCRIVÁ DE BALAG
UER
Zonas de mayor desarrolloinmobiliario en Hermosillo
FIRENZE
SAN MARCOS
LA RIOJA
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LOS LAGOS
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LAS PROVINCIAS RIVELLO
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Sur
LA CIMA
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CALIFORNIA
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TOPACIO
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SANTERRA
SANTA ANITA
CÁRDENO
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LA RIOJA NORTE
PASEO DEL CID
VELAS
PUEBLO DORADO
26 Km.
VENTURA
CÓRSICA
PASEO DE LOS ANGELES
PIÑA
JOSÉ M
ARÍA ESCRIVÁ DE BALAG
UER
Esquema financieroBANCOS ESQUEMAS DESTINO FINANCIAMIENTO PLAZOS TASAS DE INTERÉS DE CRÉDITO
CRÉDITO Compra de vivienda Hasta el 90% Hasta 20 años
HIPOTECARIO Construcción 100% presupuesto de obra 20 años Del 9.80% al 10.55%
AFIRME o 60% del valor total
Compra de terreno 80% de garantía adicional 15 años 12%
PERFILES Compra de vivienda Hasta el 85% 20 años Del 8.5% al 10.5%
ELITE Hasta el 70% 8.48%
FIJA 9.70%
MÁS POR MENOS Compra de vivienda Hasta el 90% 5 hasta 20 años Año 1 al 3: 8.99%
del 4 al 6: 9.24%
del 7 al 20: 9.49%
TERRENO Compra de terreno Hasta el 70% De 5 a 20 años 13.50%
CONSTRUCCIÓN
Y TERRENO Aplican los esquemas de adquisición de vivienda
+ CONSTRUCCIÓN
PESOS TASA FIJA
HIPOTECA JOVEN Hasta el 90% Hasta 20 años 10.60%
MENOR ENGANCHE Compra de vivienda
HIPOTECA JOVEN Hasta el 5% Hasta 20 años 10.10%
MENOR TASA
LOTE CON SERVICIOS Compra de terreno 70% hasta $ 3,000,000 De 5 a 20 años 13.90%
60% hasta $6,000,000
HIPOTECA BANREGIO Compra de vivienda Hasta el 95% Hasta 20 años 9.50%
TERRENO Compra de terreno Hasta el 80% Hasta 20 años Del 10.5% al 11.75%
+ CONSTRUCCIÓN + Construcción
TERRENO Compra de terreno Del 70% al 90% según
ubicación del terreno Hasta 15 años Del 9.5% al 10.5%
y perfil del cliente
CRÉDITO Compra de vivienda Hasta 90% Hasta 20 años Del 8.45% al 10.49%
HIPOTECARIO HSBC
HIPOTECA PREMIER Compra de vivienda Hasta 90%
Construcción 100% presupuesto de obra Hasta 20 años 10.53%
o 75% del valor total
TERRENO Compra de terreno Hasta 50% Hasta 10 años 11.99%
VALORA Compra de vivienda Hasta el 95% Hasta 20 años
TERRENO Compra de terreno Hasta el 70%
+ CONSTRUCCIÓN + Construcción del valor Hasta 20 años Del 8.75% al 11%
CONSTRUCCIÓN Construcción del proyecto
Nota: Esta informacion puede mostrar variables al momento de presentarse ante la institución bancaria.
Todos los créditos aplican para apoyo Infonavit o Cofinavit
50 12 AÑOS