HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO 2014:12116
KAARELA, KANNELMÄKI Kadun nimenmuutos (Pelipolku--->Kantelettarenkuja) Asemakaavan muutoksen nro 12116 selostus
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOSKARTTA NRO 12116 PÄIVÄTTY 2.9.2014
Asemakaavan muutos koskee: Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela, Kannelmäki) katualuetta Hankenumero: 0740_18 HEL 2011-009353 Laatija: Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosasto Vireilletulosta ilmoittaminen: 3.1.2012 Nähtävilläolo (MRL 65 §): 3.–16.6.2014 Hyväksyminen: kaupunkisuunnittelulautakunta Voimaantulo: Alueen sijainti: Pelipolun katualue sijaitsee Kannelmäen asemalta noin 1 km itään.
i
LIITTEET Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Seurantalomake Ilmakuva Asemakaavan muutos
1
1 TIIVISTELMÄ
Asemakaavan muutoksen sisältö
Jalankululle ja polkupyöräilylle varatun katualueen nimi Pelipolku muu-tetaan Kantelettarenkujaksi ja katualueelta poistetaan huoltoajon salliva merkintä.
Asemakaavan muutoksen valmistelun vaiheet Kaavoitustyö on käynnistetty Kiinteistö Oy Soittokujan aloitteesta ja ni-mistötoimikunnan päätöksen johdosta. Vireilletulosta ilmoitettiin osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asema-kaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin nimenmuutosta kos-keva asemakaavan muutosluonnos. Asiasta ei jätetty mielipiteitä. Kaavamuutokseen otettiin myöhemmin nimenmuutoksen lisäksi mu-kaan huoltoajon sallivan merkinnän poistaminen. Muutoksesta ilmoitet-tiin osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja asema-kaavan muutosluonnos. Asiasta esitettiin yksi mielipide. Viranomaisten kannanotoissa ei ollut huomautettavaa. Asemakaavan muutosehdotus on ollut julkisesti nähtävillä, mistä on il-moitettu maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla. Kaavaehdotuksesta saatiin lausunnot rakennusvirastolta ja Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä/vesihuollolta. Niillä ei ollut huomautettavaa kaavaehdotuksesta. Kaavaehdotuksesta ei tehty muistutuksia.
2
2 LÄHTÖKOHDAT
Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet
Asemakaavan muutos ei ole ristiriidassa valtakunnallisten alueiden-käyttötavoitteiden kanssa.
Maakuntakaava Ympäristöministeriön 8.11.2006 vahvistamassa Uudenmaan maakun-takaavassa suunnittelualue on taajamatoimintojen aluetta.
Maakuntavaltuuston 20.3.2013 hyväksymässä Uudenmaan 2. vaihe-maakuntakaavassa suunnittelualue on tiivistyvää aluetta.
3
Yleiskaava Helsingin yleiskaava 2002:ssa (kaupunginvaltuusto 26.11.2003, tullut kaava-alueella voimaan 23.12.2004) alue on kerrostalovaltaista aluetta. Nyt laadittu asemakaavan muutos on yleiskaavan mukainen.
Asemakaavat Alueella on voimassa asemakaava nro 8870 (vahvistettu 25.6.1985). Kaavan mukaan alue on jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu-alue, jolla huoltoliikenne on sallittu.
4
Rakennusjärjestys Helsingin kaupungin rakennusjärjestys on hyväksytty 22.9.2010.
Kiinteistörekisteri Alue on merkitty Helsingin kaupungin ylläpitämään kiinteistörekisteriin.
Muut suunnitelmat ja päätökset
Nimistötoimikunta päätti kokouksessaan 13.10.2010 Kiinteistö Oy Soit-tokujan aloitteen mukaisesti, että kadunnimi Pelipolku (Spelstigen) poistetaan käytöstä ja otetaan käyttöön nimi Kantelettarenkuja (Kante-letargränden). Nimistötoimikunta esitti perustelunaan, että Pelipolun varren kiinteistöillä on nykyisin käytössä Kantelettarenkujan osoitteet.
Pohjakartta
Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kaupunkimittausosasto on laati-nut pohjakartan, joka on tarkistettu 12.12.2013.
Maanomistus Kaupunki omistaa katualueen.
Alueen yleiskuvaus ja rakennettu ympäristö Alue sijaitsee Kantelettarentien itäpuolella Kantelettarenkujan jatkeena. Lähiympäristössä on asuinkerrostaloja ja mm. suosittu kauppakeskus. Pelipolun katualue on osa alueen kevyen liikenteen reittiä.
Liikenne Ajoneuvoliikenne Pelipolulla on kielletty liikennemerkein ja huoltoajo on sallittu lisäkilvellä, mutta alueella esiintyy huomattavan paljon läpiajoa. Ajoesteiden asettaminen ei ole mahdollista nykyisen kaavamääräyksen (pp/h) mukaan.
3 TAVOITTEET
Tavoitteena on selkeyttää alueen osoitekäytäntöä ja estää läpiajo.
5
4 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN KUVAUS
Asemakaavan muutoksessa jalankululle ja polkupyöräilylle varattu ka-tualue (836 m²) on nimetty uudelleen ja huoltoajon salliva merkintä on poistettu.
Esteettömyys Asemakaava-alue on esteettömyyden kannalta normaalia aluetta.
5 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMISEN VAIKUTUKSET
Asemakaavan muutos selkeyttää jo käytössä olevaa osoitekäytäntöä ja parantaa liikenneturvallisuutta estämällä ajoneuvoliikenteen läpiajo ke-vyen liikenteen reitin kautta. Muutoksella ei ole muita merkittäviä vaiku-tuksia.
6 SUUNNITTELUN VAIHEET
Vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja vuorovaikutus
Kaavoitustyö on tullut vireille Asunto Oy Soittokujan aloitteesta ja nimis-tötoimikunnan esityksen johdosta. Vireilletulosta on ilmoitettu osallisille kaupunkisuunnitteluviraston ase-makaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin asemakaavan muu-tosluonnos (päivätty 3.1.2012). Asemakaavan muutosluonnos oli nähtävänä kaupunkisuunnitteluviras-tossa, kaupungin ilmoitustaululla sekä viraston internetsivuilla 9.1.–23.1.2012. Kaavaluonnoksesta ei jätetty mielipiteitä. Kaavamuutokseen otettiin nähtävillä olon jälkeen nimenmuutoksen li-säksi mukaan huoltoajon sallivan merkinnän poistaminen. Muutoksesta ilmoitettiin osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja asemakaavan muutosluonnos. Tarkennettu asemakaavan muutosluonnos on ollut nähtävänä kaupun-kisuunnitteluvirastossa, kaupungin ilmoitustaululla sekä viraston inter-netsivuilla 20.–31.1.2014. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja luonnoksesta ei esitetty mielipiteitä.
6
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja luonnoksesta esitettiin yksi mielipide, jossa vastustetaan huoltoliikenteen kieltämistä Pelipolulla. Kaavaehdotusta ei ole muutettu mielipiteen johdosta, koska huoltolii-kenne Kantelettarenkujan tonteille tapahtuu sekä voimassa olevassa että uudessa kaavassa Kantelettarenkujan kautta. Viranomaisten kannanotoissa ei ollut huomautettavaa.
Nähtävilläolon (MRL 65 §) jälkeen saadut lausunnot
Asemakaavan muutosehdotus on ollut julkisesti nähtävillä 3.–16.6.2014, mistä on ilmoitettu maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla. Kaavaehdotuksesta saatiin lausunnot rakennusvirastolta ja Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä/vesihuollolta. Niillä ei ollut huomautettavaa kaavaehdotuksesta. Kaavaehdotuksesta ei tehty muistutuksia.
8 KÄSITTELYVAIHEET
Asemakaavan muutos esiteltiin kaupunkisuunnittelulautakunnalle 2.9.2014 ja se päätti ... Helsingissä Olavi Veltheim
Hankenro 0740_18 HEL 2011-009353 3.1.2014 Oas 1137-00/14 1 (2)
KANNELMÄKI, PELIPOLKU ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Asemakaavan muutos koskee Kannelmäessä sijaitsevaa Pelipolkua. Nykytilanne Pelipolku on kevyen liikenteen reitti, jonka varrella sijaitsevilla kiinteistöillä on käytössä Kantelettarenkujan osoitteet, ja tästä syystä esimerkiksi hälytysajoneuvojen on vaikea löytää oikeaan kohteeseen. Ongelmia aihe-uttaa myös Pelipolun kautta tapahtuva ajo-neuvoliikenteen läpiajo Pelikujalle. Mitä alueelle suunnitellaan Tammikuussa 2012 oli nähtävillä kaavamuu-tosluonnos, jossa Pelipolun nimi muutetaan Kantelettarenkujaksi. Nyt kaavaluonnosta on tarkistettu siten, että lisäksi Pelipolun alueel-ta poistetaan huoltoajon salliva merkintä. Tällöin on mahdollista tarvittaessa asettaa läpiajon estävät ajoesteet. Tonttien 33167/2 ja 33166/1 ajoneuvoliittymät eivät muutu. Aloite Asemakaavan muutosta valmistellaan Kiin-teistö Oy Soittokujan aloitteesta. Nimistö-toimikunta esitti Pelipolun nimenmuutosta. Maanomistus Helsingin kaupunki omistaa katualueen.
Kaavatilanne Voimassa olevassa asemakaavassa vuodelta 1985 Pelipolku on jalankululle ja polkupyöräilylle varattua katualuetta, jolla huoltoliikenne on sallittu (pp/h).
Hankenro 0740_18 HEL 2011-009353 3.1.2014 Oas 1137-00/14 2 (2)
Vaikutusten arviointi Asemakaavan muutoksen laatimisen yhtey-dessä kaavan valmistelijat arvioivat hank-keen vaikutukset liikennöintiin. Kaavan valmisteluun osallistuminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaa-valuonnos on lähetetty seuraaville osallisille:
alueen ja naapurikiinteistöjen maanomis-tajat ja asukkaat kiinteistöosakeyhtiöiden kirjeet on lähetetty isännöitsijöille, joiden toivotaan toimittavan tiedon osakkaille ja asukkaille)
Kaarela-Seura ja Kårböle Gille
kaupungin asiantuntijaviranomaiset: kiin-teistöviraston tonttiosasto, rakennusvi-rasto
Lisäksi aineisto on esillä 20.–31.1.2014:
kaupungin ilmoitustaululla, Pohjoisesplanadi 11–13
kaupunkisuunnitteluvirastossa, Kansakoulukatu 3, 1. krs
www.hel.fi/ksv (kohdassa "Nähtävänä nyt")
Kaavan valmistelijat ovat tavattavissa kau-punkisuunnitteluvirastossa sopimuksen mu-kaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä kaavaluonnoksesta voi esittää mielipiteen viimeistään 31.1.2014 kirjallisesti osoittee-seen: Helsingin kaupunki, Kirjaamo, Kaupunkisuunnitteluvirasto, PL 10, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI (käyntiosoite: Kaupungintalo, Pohjoisespla-nadi 11–13) tai sähköpostilla helsin-ki.kirjaamo(a)hel.fi tai faksilla (09) 655 783.
Mielipiteen voi esittää myös suullisesti kaa-van valmistelijoille. Kaavaluonnoksen ja saadun palautteen pohjalta valmistellaan kaavaehdotus. Tavoit-teena on, että ehdotus olisi julkisesti nähtä-villä keväällä 2014. Ehdotuksesta voi tehdä muistutuksen nähtävilläoloaikana. Nähtävil-läolosta tiedotetaan kuulutuksella Helsingin Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa, Metros-sa sekä viraston internet-sivuilla (www.hel.fi/ksv). Muistutuksiin vastataan kunnan perustellulla kannanotolla. Se postitetaan osoitetietonsa jättäneille. Samalla heille ilmoitetaan milloin kaavaehdotus ja kunnan kannanotot muistu-tuksiin ovat kaupunkisuunnittelulautakunnan käsiteltävänä. Tavoitteena on, että käsittely olisi keväällä 2014. Suunnittelun etenemistä voi seurata kau-punkisuunnitteluviraston internet-palvelusta: www.hel.fi/ksv kohdassa Suunnitelmat kar-talla. Kaavaa valmistelevat Eeva-Liisa Hamari, arkkitehti puhelin 310 37300 eeva-liisa.hamari(a)hel.fi Pirjo Koivunen, liikenneinsinööri puhelin 310 37128 pirjo.koivunen(a)hel.fi
Asemakaavan seurantalomake
Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto
Kunta091
HelsinkiTäyttämispvm 06.02.2014
Kaavan nimi Pelipolku
Hyväksymispvm Ehdotuspvm
Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm
Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus 12116
Generoitu kaavatunnus
Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,0836 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha]
Maanalaisten tilojen pinta-ala
[ha]
Asemakaavan muutoksen pinta-ala
[ha]0,0836
Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km]
Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset
Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset
AluevarauksetPinta-ala
[ha]
Pinta-ala
[%]
Kerrosala
[k-m²]
Tehokkuus
[e]
Pinta-alan
muut. [ha +/-]
Kerrosalan muut.
[k-m² +/-]
Yhteensä 0,0836 100,0
A yhteensä
P yhteensä
Y yhteensä
C yhteensä
K yhteensä
T yhteensä
V yhteensä
R yhteensä
L yhteensä 0,0836 100,0
E yhteensä
S yhteensä
M yhteensä
W yhteensä
Maanalaiset
tilat
Pinta-ala
[ha]
Pinta-ala
[%]
Kerrosala
[k-m²]
Pinta-alan muut.
[ha +/-]
Kerrosalan muut.
[k-m² +/-]
Yhteensä
RakennussuojeluSuojellut rakennuksetSuojeltujen rakennusten muutos
[lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-]
Yhteensä
Alamerkinnät
AluevarauksetPinta-ala
[ha]
Pinta-ala
[%]
Kerrosala
[k-m²]
Tehokkuus
[e]
Pinta-alan
muut. [ha +/-]
Kerrosalan muut.
[k-m² +/-]
Yhteensä 0,0836 100,0
A yhteensä
P yhteensä
Y yhteensä
C yhteensä
K yhteensä
T yhteensä
V yhteensä
R yhteensä
L yhteensä 0,0836 100,0
Kev.liik.kadut 0,0836 100,0
E yhteensä
S yhteensä
M yhteensä
W yhteensä
5270
5271
22 1
22 1
22 3
22 0
22 5
22 1
22 6
23 1
22 4
22 8
22 8
23 123 5
22 4
23 7
24
24 2
23 8
23 9
24 2
2
23 4
4
3
23 7
2
Lauluk
uja
Pp.tie
ma
3
22 5
kt
kt
7
23 6
23 3
24 1
24 5
7197
7266
22 6
22 7
22 7
22 8
26 1
23
0
212
211
20 9
20 8
20 8
25 2
25 1
23 3
23 5
24 3
23 2
23 2
22 7
22 8
22 6
22 6
23 2
25 4
24 0
23 0
22 9
22 9
23 3
23 6
22 8
215
22 7
23 0
23 0
23 0
212
20 8
1
Huoltoas k
2
tr
1
Liiker k
1
Liiker k
1
ar k
var 4
1
al k
1
ar k
1
al k
al k
ar k
3
ar k
var
var
var
ar k
2
2
1
1
33K
2
5
3
1
2
1
1
33K
33P31
33P29
25
Pelik
uja
Ras
kt
kt
kt
kt
kt
kt
kt
kt
rs
kt
33165
33166
33167
1
2 4
1
3
4
5
7
4
3
2
Antinniitty
Leikarin
polku
Pelip
olk
u
Kantelettarenkuja
KAARELA 33
4
33203
33160
makt
kt
kt
kt
kt
kt
kt
ma
0
PELIPOLKU
SPELSTIGEN
KA
NTELETT
AREN
KUJA
KA
NTELET
AR
GR̃
NDEN
pp
pp/h
6680750
25493950
6680650
25493800
VP
VP
AK33165
AK
33166
AK
33167
AL
LH
33203
KT
LPAKT
33202
ANTINNIITTY
ANT˜NGEN
KANTELETTARENKUJA
KANTELETARGR̃ NDEN
LEIKARIN
POLKU
LEKARS
TIGEN
KA
NTELETT
ARE
NTIE
KA
NTELET
AR
V˜
GE
N
VP
1
1
1
2
1
2
3
1
PELIK
UJA
SPELGR̃
NDEN
LAUL
UKUJA
S̄NGGR̃
NDEN
pp
KM33204
9
12116 / 2.9.2014
n:o/n:r
N2000
Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kaupunkimittausosasto
Helsingfors stads fastighetskontors stadsmätningsavdelning
Tasokoordinaatisto / Plankoordinatsystem: ETRS-GK25
Korkeusjärjestelmä / Höjdsystem:
alue/område: kartoitus:kartläggning:
Pohjakartta täyttää asetuksen n:o 1284/1999 vaatimuksetBaskartan fyller föreskrifterna i förordningen n:r 1284/1999
12.12.201328/11 dipl.ins/dipl.ing. (1284/1999 9§)
12/2013
1:100050 m0
680493d
5
6
8
212
KAARELA 33
1
KAARELA 33
33202
Ras
24 6
24 4
24 4
20 8
20 7
24 2
212
212
212
212
211
211
212
213
23 1
kt
kt
2
X X
pp
ASEMAKAAVAMERKINN˜T JA
-M˜˜R˜YKSET
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.
DETALJPLANEBETECKNINGAR OCH
-BEST˜MMELSER
Linje 2 m utanför planområdets gräns.
Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns.
2 metriä kaava-alueen rajan ulkopuolella
oleva viiva.
Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän
poistamista.
Kryss på beteckning anger att beteckningen
slopas.
Kadun nimi. Namn på gata.
Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu. Gata reserverad för gång- och cykeltrafik.
KANTELET