RESIDENCE VISAGE™
podpora prodeje developerských projektů
HOME STAGING VZOROVÝCH BYTŮ
CO OVLIVŇUJE CENU NEMOVITOSTI?
Lokalita 16 %
Vlastnictví 14 %
Stav domu, použité materiály 11 %
Umístění bytu v domě 10 %
Doprava a parkování 6 %
Okolí domu a výhled z bytu 3 %
Dispozice a orientace bytu 3 %
Služby v místě 2 %
CO OVLIVŇUJE CENU NEMOVITOSTI?
Stav bytu a jeho vybavení 9 % - HOME STAGING
CO JE TO HOME STAGING?
PREZENTACE NEMOVITOSTI TAK,
ABY PŘINESLA CO NEJVYŠŠÍ ZISK V CO NEJKRATŠÍM ČASE
JANE RINGE partnerka, trenérka a hlavní konzultantka
Jane je specialistkou na prezentace nemovitostí a odborně školenou expertkou v oboru Home Staging. Její studium probíhalo pod vedením Ann Maurice, uznávanou specialistkou Home Stagingu na světovém trhu, která je známá také díky populárnímu pořadu britské televize House Doktor™. Jane Ringe poskytuje poradenství jak developerským společnostem, tak také klientům v soukromém sektoru. Její spolupráce umožňuje majitelům všech typů nemovitostí navýšit potenciál rychlého prodeje za vyšší cenu.
LICENCE Z VELKÉ BRITÁNIE
REALIZACE HOME STAGING JANE RINGE
CO JE DŮLEŽITÉ A PROČ HOME STAGING FUNGUJE?
90% LIDÍ VYHLEDÁVÁ NEMOVITOSTI ON-LINEKVALITNÍ FOTOGRAFIE DLE ZÁSAD HOME STAGING JSOU DŮLEŽITÉ
KUPUJÍCÍ SE BĚHEM PRVNÍCH 30 VTEŘIN ROZHODNEZDA NEMOVITOST KOUPÍ ČI NE
90% KUPUJÍCÍCH SI NEDOKÁŽE PŘEDSTAVIT SÁM SEBEV PROSTORU ZAŘÍZENÉM VYBAVENÍM NĚKOHO JINÉHO
ČEMU HOME STAGING VĚNUJE POZORNOST V DEVELOPERSKÝCH PROJEKTECH?
ZDŮRAZŇUJE KVALITU NEMOVITOSTI V RÁMCI TYPU
UKAZUJE ŽIVOTNÍ STYL POTENCIÁLNÍCH KUPUJÍCH POTLAČUJE RYSY, KTERÉ SE V RÁMCI PROJEKTU
DAJÍ OVLIVNIT POUZE ČÁSTEČNĚ(výhled v oblasti, orientace jednotek, koncept provedení některých bytových jednotek a další
individuální rysy)
DRUHY HOME STAGINGU A ROZDÍLY
HOME STAGING OBÝVANÝCH BYTŮ A DOMŮ
HOME STAGING BYTŮ, KTERÉ NEJSOU V DOBĚ PRODEJE
UŽÍVÁNY
HOME STAGING VZOROVÝCH BYTŮ
HOME STAGING VZOROVÝCH BYTŮVŠEOBECNÉ POSTUPY
ZVAŽUJEME ROZSAH VYBAVENÍ (DLE CÍLOVÉ SKUPINY
KLIENTŮ)
NÁBYTEK DLE ZÁSAD HOME STAGING – 40%
DOPLŇKY DLE ZÁSAD HOME STAGING – 60%
PROFESIONÁLNÍ POSTUP HOME STAGINGTYPOLOGIE NEMOVITOSTI STRUKTURA JEDNOTEK LOKALITA CÍLOVÁ SKUPINA NABÍDKA ŘEŠENÍ CENOVÁ NABÍDKA (VARIANTY DLE NAVRŽENÝCH POSTUPŮ) VIZUALIZACE REALIZACE DALŠÍ INDIVIDUÁLNÍ NÁVRHY DLE TYPOLOGIEREALIZACE REALIZACE VZOROVÉHO BYTU, DLE ODSOUHLASENÝCH
POSTUPŮ VYHOTOVENÍ PREZENTACE
HOME STAGING V ZAHRANIČÍ?• V USA je již 30 let a neupravené nemovitosti na trhu nemají šanci
• V UK probíhají úpravy již 15 let od dob finanční krize a díky popularitě TV pořadů poptávka a obliba této služby stále roste
• 94% UPRAVENÝCH NEMOVITOSTÍ SE PRODÁ DO 29 DNŮ
• PO 4 – 12 TÝDNECH NA TRHU CENA NEMOVITOSTI KLESÁ O 5%
• PO 13 – 24 TÝDNECH O 6,4%
• PO VÍCE NEŽ 24 TÝDNECH NA TRHU JE CENA NEMOVITOSTI 10% NIŽŠÍ
JEDINEČNÝ PROJEKT KAJETÁNKAHOME STAGING
LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA
OBÝVACÍ POKOJ
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA
KUCHYŇSKÝ KOUT
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA
LOŽNICE
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA
KOUPELNA
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA
VSTUPNÍ HALA
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
LUXUSNÍ BYT KAJETÁNKA
KOUPELNA
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠHOME STAGING vzorového bytu
PO PROVEDENÍ SLUŽBY – PRODEJ ZDVOJNÁSOBEN
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ
OBÝVACÍ POKOJ
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ
OBÝVACÍ POKOJ
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ
LOŽNICE
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠHOME STAGING vzorového bytu
SYSTEMATICKY POSTUPUJEME V RÁMCI PROJEKTU
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ
OBÝVACÍ POKOJ
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ
LOŽNICE
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
NOVÉ BYTY DOBŘÍŠ
POKOJ
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
VZOROVÝ BYT HOME STAGING
RE – DESIGN
VZOROVÝ BYT
NOVÉ BYTY NÁBŘEŽÍ - VYŠKOV
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
VZOROVÝ BYT
NOVÉ BYTY NÁBŘEŽÍ - VYŠKOV
Před úpravou Home Staging
Po úpravě Home Staging
Profesionální úprava HOME STAGING od Residence Visage™
DETAIL
HOME STAGING S RESIDENCE VISAGE ™
• PROFESIONÁLNÍ PREZENTACE NEMOVITOSTI
• MAXIMALNÍ DŮRAZ NA PODPORU PRODEJE
• MINIMÁLNÍ INVESTICE S CO NEJVYŠŠÍM VÝNOSEM
HOME STAGING RESIDENCE VISAGE™
VÝSLEDEK Z DOJMU PRODÁVÁ!Využijte našich poznatků k dosažení vašich cílů!
Jana Rybínová+420 731 643 [email protected]
www.residence-visage.cz
RESIDENCE VISAGE HOME STAGING™
DĚKUJI ZA VAŠI POZORNOST
DNES SE S NÁMI MŮŽETE POTKAT TAKÉ NA STÁNKU č. 6 SPOLEČNOSTI HOME EXPERTS