štambilj projektanta : štambilj revidenta :
INVESTITOR:
OBJEKAT:
LOKACIJA:
VRSTA TEHNIČKE DOKUMENTACIJE: IDEJNO REŠENJE
PROJEKTANT: ”ENFORMA” d.o.o. Stari Grad bb, Kotor
ODGOVORNO LICE: Nikola Novaković, dipl.ing. arh.
VODEĆI PROJEKTANT: Nikola Novaković, dipl.ing. arh, br.lic.03-7453/1
štambilj organa nadležnog za izdavanje gradjevinske dozvole
Radoje Zvicer, Kotor
INDIVIDUALNI STAMBENI OBJEKAT
UP br. 633 i 635, na dijelu kat.parcele br. 743/1 i 743/2, K.O. Kavač u obuhvatu DUP-a "Kavač", opština Kotor
Kotor, decembar 2017.god.
IDEJNO RJEŠENJE
Objekat:
w w w .e n f o r m a .m e
Br.elaborata:35/2017
Investitor:
Direktor:
Nikola Novaković d.i.a.
- ARHITEKTURA
INDIVIDUALNI STAMBENI OBJEKAT UP br. 633 i 635, na dijelu kat.parcele br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor, u obuhvatu DUP-a "Kavač"
Radoje Zvicer
SADRŽAJ TEHNIČKE DOKUMENTACIJE
KNJIGA 1
Idejno rešenje arhitekture
SADRŽA EHNIČKE DOKUMENTACIJE
A. IDEJNO REŠENJE ARHITEKTURE
1. OPŠTA DOKUMENTACIJA:
Ugovor između investitora i privrednog društva, pravnog lica za izradu teh.dokumentacije
Izvod iz Centralnog registra privrednih subjekata za privredno društvo,pravno lice za izradu teh. dokumentacije
Licenca privrednog društva, pravnog lica za izradu teh. dokumentacije
Licenca odogovronog projektanta
Urbanističko-tehnički uslovi
2. PROJEKTNI ZADATAK:
- Projektni zadatak
3. TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA:
- Tehnički opis objekta
4. GRAFIČKA DOKUMENTACIJA:
– Položaj na geodetskoj podlozi R=1 : 200– Situacija, R=1:200,– Osnova podruma, R=1:50,– Osnova suterena, R=1:50– Osnova prizemlja, R=1:50– Osnova sprata, R=1:50– Osnova krova, R=1:50– Presjek 1-1, R=1:50– Fasade, R=1:50
3D IZGLEDI
GSPublisherEngine 0.0.100.100
A I D E J NO R J E Š E N J E A R H I T E K T U R E
GSPublisherEngine 0.0.100.100
OPŠTA DOKUMENTACIJA1
UGOVOR O PROJEKTOVANJU(poslovno-tehničkoj saradnji)
Uvodne odredbe
Naručilac je dužan da prije početka posla dostavi projektantu geodetski snimak parcela, kopiju plana i list nepokretnosti ne starije od 6 mjeseci, kao i projektni zadatak ovjeren od strane Naručioca.
Na osnovu usvojene ponude ugovarači, zaključuju saglasnošću svojih volja, predmetni ugovor, kako slijedi:
Član 1 – PREDMET UGOVORA
Zaključenjem ugovora Naručilac povjerava Projektantu, a Projektant prihvata da izradi projektnu dokumentaciju idejno rješenje i glavni projekat za izgradnju stambenog objekta u Dobroti u Kotoru, samo i isključi vo p rema važećem planu i UT uslovima, kao i na osnovu dostavljenog Projektnog zadatka od strane naručioca.
Sadržina predmeta ugovora
1. “IDEJNO RJEŠENJE I GLAVNI PROJEKAT”: komplet dizajn objekta i njegoveokoline, prikazan projektnom dokumentacijom neophodnim za idejno rješenje iglavni projekat (situacija, osnove objekta, presjeci, fasade...). Kompletnadokumentacija je izrađena u legalnim softverima Archi CAD 17 i Auto CAD 2011.Idejno rješenje ne može služiti dobijanju građevinske dozvole.
1
Ugovorne strane saglasno utvrđuju da je Naručilac usvojio ponudu Projektanta u djelu koji se odnosi na usluge izrade projektne dokumentacije – Idejnog rješenja i Glavnog projekta za izgradnju INDIVIDUALNOG STAMBENOG OBJEKTA, SPRATNOSTI Po+Su+Pr +1, NA UP br. 633 i 635, na dijelu kat.parcele br. 743/1 i 743/2 KO Kavač u obuhvatu DUP-a "Kavač", opština Kotor.
Zaključen 15.05.2017.godine, u Kotoru, između:
Naručioca: Radoja Zvicera iz Kotora
Projektant: 2. DOO „Enforma“ Kotor, PIB 02622157, s druge strane (u daljem tekstu:Projektant), koga zastupa izvršni direktor Nikola Novaković, sa JMBG 0506978260021
Član 2 – UGOVORENA CIJENA I NAČIN PLAĆANJA
Ugovorne strane su se saglasile da ugovorena cijena za izvršenje poslova iz člana 2. Ugovora bude regulisana aneksom ovog Ugovora, tj. zasebnim ugovorom.
Član 3 – ROKOVI
Projektant je obavezan da usluge iz ovog ugovora završi u sledećim rokovima:
1. IDEJNO RJEŠENJE I GLAVNI PROJEKAT: u roku od 60 dana od potpisivanjaugovora, tj. uplate avansa i dostavljanja neophodne dokumentacije premauvodnoj odredbi ovog ugovora.
Član 4 – OSTALE OBAVEZE UGOVORNIH STRANA
Ugovorne strane su izložene sledećim pravima i obavezama:
- Projektant je lično odgovoran za svoj rad i obezbjediti će da su projektna dokumentacija i usluge:
o Napravljene u skladu sa poslednjim trendovima u skladu sa tehničkimspecifikacijama, prihvatljivom konstrukcijom i standardima kvaliteta.
o Poštuju i da su u skladu sa državnim regulativama i normama, uključujući ianti-seizmičke normative propisane za ovo podneblje.
o Napravljene da odgovaraju svrsi, tj ispunjavaju sve zahtjeve neophodne zadobijanje građevinske dozvole.
o Projektant će povjerene poslove obaviti lično i neposredno, ali je ovlašćenda izvršenje pojedinih poslova povjeri i drugim stručnim, ovlašćenim licima
o Projektant ne preuzima odgovornost za izvršenje ugovorenog poslaukoliko se ugovoreni posao ne može završiti usled zakonskih iliadministrativnih smetnji kao i u slučaju eventualnih sudskih sporovavezanih za datu parcelu na kojoj je predviđena gradnja, osim ako susmetnje ili spor posledica projektantske greške ili nemarnosti.
Član 5 – ZAŠTITA AUTORSKIH PRAVA
Dizajn, konceptualno rješenje, idejno rješenje, Glavni projekat i rješenje detalja u istom smatraju se isključivom intelektualnom svojinom Projektanta, pa se Naručilac posla potpisom na ovaj Ugovor obavezuje da istu izvede u svemu kako je predviđeno projektom.
Svaka promjena će biti uzajamno dogovorena između Ugovornih strana.
2
Bez odobrenja autora Naručioc ne može da kopira, širi i/ili dijeli izvorne projekte trećim licima bez odobrenja Izvršioca posla.
Naručiocu se odobrava, u svrsi marketinga, da koristi osnove iz Idejnog projekta, kao i 3d modele eksterijera i enterijera (website, brošure...)
Projektant po ovom Ugovoru, nije ovlašćen da jednom završenu projektnu dokumentaciju prodaje, proslijeđuje i/ili koristi za izradu projekata trećim licima u granicama dizajna, izgleda i funkcionalnog rasporeda objekata, što bi uticalo na jedinstvenost izgleda konačnog proizvoda po ovom Ugovoru.
Obje Ugovorne strane zadržavaju u cjelosti pravo da Projektnu dokumentaciju, dizajn i konačni izgled proizvoda koriste u marketinške svrhe, ali isključivo za vlastite aktivnosti.
Član 7 – PRESTANAK MEĐUSOBNIH OBAVEZA PO OVOM UGOVORU
Obaveze iz ovog Ugovora prestaju danom okončanja poslova koji su predmet ovog Ugovora ili saglasnim raskidom Ugovora pri čemu će se isplata Izvršiocu posla obračunati srazmjerno stepenu dovršenosti dokumentacije i ostalih preuzetih obaveza po ovom Ugovoru
Ugovorne strane su saglasne da izmjene i dopune ugovora vrše uz obostranu saglasnost i u pismenoj formi.
Svi naknadni radovi biće precizirani u eventualnim aneksima na ovaj Ugovor.
ČLAN 8 – RJEŠAVANJE SPOROVA
Ugovorne strane su saglasne da eventualne sporove i druga pitanja do kojih dođe tokom sprovođenja ugovora rešavaju prijateljski i u duhu dobrih poslovnih običaja.
U slučaju bilo kakvog spora proisteklog iz ovog Ugovora, ugovorne strane usaglašavaju nadležnost Osnovnog Suda u Kotoru.
Ugovor, kao i projektni zadatak Anex 1 su sačinjeni u 4 (četiri) istovjetnih primjerka, dok svaka ugovorna strana zadržava za svoje potrebe po 2 (dva) primjerka.
PROJEKTANT
Enforma
Nikola Novaković
3
NARUČIOC
Radoje Zvicer
Crna CoraOPSTI NA KOTOR
i\
SEKRETARUAT ZA URBANIZAM, ORADEVINARSTVOI PROSTORNO PLANIRANJE
Broj: 0303-14096/il-lKotor, 20.01.20 12.god.
sekretarijat za lrrbanizam, gradjevinarstvo i prostomo planiranje opstine Kotor, rjesavajuci po
"Jgeo", ,uinteresovano ' UbNiBVenU" D.b.O. Kotot, za izradu Urbanistidko-tehnidkih uslova
,u i"grudniu stambenih objekata, a na osnovu dl. 62. i d1.62a. Zakona o uredeniu prostora i
irgr"ir:i otjekta (,,Sl.list Rbc" ur. 51i08,40/i0, 34ttt,4ol1r i 47l11) i prerna DUP-u Kavad
( CG"-op5tinski propisi br.51/08), izdaje:
URBANISTIdKO-TEHNIdKE USLOVE
Za izradutebnidke dokumentacije za izgradnjt tri stambena objekta i rekonstrukciju postojeieg u
zoni S1-c- stanovanje sa stanovima ru tirirt"-nu objedinjenim urbanistidkim palcelama 633 i 635 u
jednu urbanistidku parcelu prema idejnom rjeseniu uradenu od strane "NIB PROJEKT" DOo
kotor, a koju dine djelovi kat.parc, 74311 174312K'O'Kavat"
o Namiena objekta:Stambena ( stanovanje sa stanovima za turiste)'
. Gradevinska i regulaciona linijaGradevinska liniiaje S,Om oJ planoin predvidene saobraiajnice, prema priloZenom Izvodu iz
DUP-a Kavad.Udaljenost objekta od susjedne parcele je minimum-l,5m'
Regulaciona linija prema priloZenom Izvodu iz DUP-a Kavad'
r Horizontalni i veritkalni gabarit objekta'
Ob3"dio[ne- *banistidke p*E"t" O:: i O:S u jednu- imaju povrsinu 1656m2' .za kojtt
-ukri-utni ko"ficijent izgratlenosti iznosi 1 na nivou lokacije i indeks zauzetosti 0'4'
Vertikalni gabarit planom predvidenih objekata je maksimum P+l+Pk, a idejnim rjeienjem
predviden je P+1'
Dozvoljena je izgradnja podrumskih i suterenskih prostorija za potreb-e parkiranja ili druge
djelatnosti iz sadr1ajai pott"tu oUletta proizaStih iz ie namjine. U obradun ukupne gradeinske
biuto powsine GBPobjekta ne ulaze podzemne - suterenske etaZe'
Uokviruparceleporedstambenogobjektamogu6ejaizgradnlaprizemnogpomo6nog'objektailiiuraZ, Ai aa." p.i to- n p."tJ*e. zadati iaksimalni urbanistidki parametri za.objedinjenu
p**i". uJ"f:."ist pomodJog objekta od susjedne parcele je minimum 3'0m a od stambenog
objekta minimum 2,50m.
o Vrsta materijala i krovni pokrivai'Arhitektura objekta moZe ir""iirl"u"Jrr r"rmu, mora biti.reprezentativna. uklopljena.u prirodni
*"Ui:*t r" "f.j-""tit"u
;;i;i;;;ne arhitekture i sa primjenom tradicionalnih materijala i
elemenata na savremen nadin.
sarGrao ltl 95330 rotor' tet. +382(0)32-325-863
\r.
K|$v objekta nioZe biti kosi sa maksimalnim nagibom 30 stepeni pokriven kanalicom ilimtliteran crijepom, sa elementima terase, balkona, pergole sa maksimalnim nadzitkom 1,5m ilir.dflni ozelenjeni krovovi ukoliko su objekti terasasto povudeni po terenu (na strmom terenu).
.Qbrada prozorskih otvora i vrata radi se drvetom ili bravarijom u skladu sa arhitekrurom imaterij alizacij om obj ekta.. Orijentacija objekta u odnosu na strane svijetaObjekti su orijentisani jugozapad -sjeveroistok.r Meteorololki podaci.Prostor obuhvaien DUP-om Kavda sva obeleZja sredozemne klime koju karakteriSe blagi vrloki5ovit zimski period i izrazito susan i relativno topao dug ljetnji period. Najtopliji mjesec ugodini je juli sa prosjednom temperaturom vazduha 25 stepeni C a najhladnij i je januar sasrednjom temperaturom 7,4 stepena. Srednje godi5nja temper atura 15,4 stepena C. premaapsolutnim kolidinama padavina Kavad primi godiSnje preko 2000 MM i najkisovitijije grad najadranu. Od vjetrova najvaZniji sujugo i bura, prvi je topao i vlaZanjer duva s mora a drugi jehladan i suvjer duva s kopna.r Podaci za dimenzioniranje objekata na seizmiike uticaie,Prema karti seizmidke mikroreonizacije teren Kavad se nalazi u zoni inteziteta 9 stepeni MCS.o Uslovi za za5titu iivotne sredine,Prostomo rje5enje Plana radeno je na osnovu principa oduvaqja Zivotne sredine;Uvodenjem adekvatne infrastrukture-voda, zemljiSte i vazduh su liSeni svakog zagadenja;Aktivnosti u prostoru ne ugroZavaju Zivotnu sredinu;Postignutje optimalan odnos izmedu izgradenog i slobodnog prostora;Osim uredenog zelenila velike povr5ine pod Sumama u okruZenju su optimaln a zaltita vazduha;U skladu sa moguinostima raspoloZivog prostora za5tiienje koridor postojedih saobradajnica.Neplanskom urbanizacijom izvjesni zagadivadi su se naSli i u samom naselju (kanalizacija) teih je neophodno rjeiiti.o Uslovi za pejzaLno oblikovanje lokacijeZelene povriine predstavljaju zelene povrSine javnog kori5ienja. Organizuju se na principumanje parkovske povr5ine otvorenog tipa sa poplodanim stzama i platoima. Osim dekorativnefunkcij e, ove povr5ine imaju i rekeativnu funkciju kao mjesta za okupljanj e i miran odmor.
Smjemice za ureilenje zelenih povr5ina oko objekata centralnih sadrZaja:
- koristiti egzote i visokodekorativne autohtone vrste- sadnju vr5iti u manj im grupama (drvenast-Zbunasti zasadi) i u vidu solitera u kmbinaciji sa
parlemim zasadimak6d kompoZidije zdiaAa vodiii raduna o spratnosti, ritmu i kolorituvoditi raduna o vizurama prema objektimaza zasjenu koristiti pergola sa dekorativnim puzavicamaformirati travnjake otpome na su5uobjekte parterne arhitekture (staze, platoe, stepeniStra) projektovati u skladu sa principimaarhitektonskog naslijeda, sa autentidnim (kamen,obluci) i tehnidki prilagodenim modemismmaterij alimapredvidjeti fontanedl:i. staza i platoa postaviti urbani mobilijar savremenog dizalna tz poStovanje osnovnihtradicionalnih formimaksimalno oduvati postoje6e kvalitetno i funkcionalno zelenilopostojeie i planirano zelenilo mora biti prikazano u tehnidkoj dokumentaciji u okviruureder!a terena.
Stari grad 317 85330 Kotor'tel. +382(0)32-325-863 fax. +382(0)32-325-863 . [email protected] www.opstinakolor.conr
po.llgTlativima jedno parking.mjesto po stanu (optimalno 1,2-1,3 paLking mjesta po stambenojjedinici). Tadan broj potrebnih parking mjesta za svaki objekat biee oji.d"n t-" projektnudokumentaciju, a uz postovanje vei navedenog normative od 1 parki'g mjesta po stanu i 1parking mjesta na 50m2 djelatnosti.
za parkiranje odnosno garaiiranje vozilaautomobila obezbjediti na urbanistidkoj parceli, u objektu ili u podzemnim etazama
o Uslovi za nesmetano kretanje invalidnih licaNeophodno je obezbjediti prilaze javnim objektimadenivelisane povrsine u parteru koje se normalnorampe propisanog nagiba.Nivelacije pjeiadkih staza i prolaza, tamo gdjeje moguie raditi u skladu sa vaZeiin propisirla okretanju invalidnih lica.o
_ .Mjesto i naiin prikljuienja objekta na gradsku saobradajnicu ili javni putobjekat se prikljuduje na Planom predviclen i postojeii put kroz naselje, kao i internusaobraiajnicu predvidenu idejnim rje5enjem.o Uslovi za uredenje urbanistidke parcele.Uredenje urbanistidke parcele prilagoditi terenskim karakteristikama i drugirn elementina kojidine sklop lokacije, a u duhu su tradicionalne primorske kuie.U okviru uredenj a parcele mogu se planirati bazeni. \u okviru parcele definisati kolski pristup i nadin parkiranja na parceli, u objektu, u aneksobjekta ili u podzemnim etaZama ukoliko karakteristike terena to dozvoljavaju.
'
o Komunalneinstalacije:sastavni dio ovih uslova su uslovi prikljudka na elektro,vodovodne i kanalizacioneinstalacije prema uslovima datim od nadleZnih j avnih preduze6a Elektroprivrede Vodovoda ikanalizacije kao i uslova za ispuitanje otpadnih voda od Sekretarijata nadleznog za teposlove.
_Investitor je obavezan prilikom podnosenja zahtjeva za izdavanje Rjesenja o gradevinskoj
dozvoli tz zahtjev dostaviti:projektnu dokumentaciju - Idejni odnosno Glavni projekat, u 10 primjeraka (3 u analognomi_7_u digitalnom formatu), potpisanu shodno Zakonu o ureclenju prostora i izgraan; iobjekata.
i povr5inama u nivou bez stepenika. Svesavladavaju stepenicama, moraju imati i
DOSTAVLJENO:l. Investitoru2. Ministarstvo odrZivog razvoja i turizma3. EP Crne core "Elektrodistribuciji Kotor"4. JP "Vodovod i kanalizacija"5. Seketarijat za razvoj preduzetniitva,
komunalne poslove i saobra6aj6. Urbanistidkoj inspekciji7. U spise predmeta8. Arhivi
SAMOSTALNI SAVJETNIK
Starigrad 3t? 8Sl
GSPublisherEngine 0.0.100.100
PROJEKTNI ZADATAK2
PROJEKTNI ZADATAK
Objekat predvidjeti kao slobodnostojeći, razuđen u osnovama, etažni Po+S+P+1. Podzemne etažepredvidjeti za garažiranje i pomoćne prostorije.
U prizemlju objekta predvidjeti ulazni hodnik sa stepeništem, zatim prostorije dnevne zone –kuhinja i trpezarija koje su vezane dnevnim boravkom. Poželjno je da svaka prostorija prizemlja imadirektnu vezu sa dvorištem i pogledom na bazen. Iznad dnevnog boravka osmisliti atrijumski prostoroko kojeg se formira galerija na spratu.Na spratu predvidjeti prostorije noćne zone: spavaće sobe, sa garderoberima i zasebnim kupatilima.U suterenu smjestiti pomoćne prostorije vešeraj i ostava, dok je garažiranje planirano napodrumskoj etaži na koti -6,40m . Sve etaže međusobno povezati unutrašnjim stepeništem.
Arhitekturu ovog objekta u potpunosti uskladiti sa njegovom funkcijom, organizacijom i ambijentilnimokruženjem. U konacnici sugerišem da objekat ima savremeni arhitektonski izraz ukomponovan uveoma prijatnu vizuelnu cjelinu.
Investitor:Radoje Zvicer
GSPublisherEngine 0.0.100.100
TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA3
T E H N I Č K I O P I SUz glavni projekat stambenog objekta spratnosti Po+S+P+1 u Kavču
Investitor: Radoje Zvicer
LOKACIJA:Lokacija objekta je na objedinjenim urbanističkim parcelama 633 i 635 koja odgovara katastarskojparceli 743/1 i 743/2 K.O. Kavač – opština Kotor. Pristup parceli je omogućen sa zadnje straneobjekta preko kolskog puta (Kavač-Tivat). Takođe na istoj poziciji predviđen je i pješački ulaz naparcelu. Za potrebe stanara objekta predviđeno je parkiranje sa sjeveroistočne strane parcele kao igaražiranje u okviru parcele (objekta),povezane posebnim kolskim prilazom na jugozapadnoj straniobjekta.Lokacija je poligonalnog oblika na blago strmom terenu orjentisanom ka jugu i sa dobrim vizurama kamoru. Planirano kaskadno smicanje terena i organizacija partera, omogućilo je da se objekat potpunoprilagodi terenu.Na postojećem lokalitetu je devastirani objekat koji će biti obrađen posebnim elaboratom.
OBJEKAT:
Namjena: Objekat je stambenog tipa. Parter je organizovan tako da zadovolji potrebe stanara. Iz tograzloga je na novoformiranim zelenim površinama omogućena sadnja autohtonih biljnih vrsta.
Arhitektura: Objekat je slobodnostojeći, razuđen u osnovama, etažni i definiše se kao Po+S+P+1. Gabaritobjekta je 29.90m x 11.00m. Ukupna neto površina objekta je 543,80m2, dok je ukupna brutopovršina 415.91m2+210.40m2 podzemne etaže koje služe za garažiranje i pomoćne prostorije.
Glavni ulazi u objekat se nalazi u prizemlju i ostvaren je preko stepeništa sa sjeveroistočne strane parcele. Sa relativne kote saobraćajnice +7,14 dolazi se do glavnog ulaza u objekat na relativnu kotu prizemlja ±0.00.U prizemlju objekta smještene su ulazni hodnik sa stepeništem zatim prostorije dnevne zone –kuhinja i trpezarija koje su vezane dnevnim boravkom na koti nižoj za 30cm. Iz dnevnog boravkapreko zastakljenog pasaža se dolazi do konobe i priručne kuhinje. Pasaž od glavnog ulaza vodi udvorište. Svaka prostorija prizemlja ima direktnu vezu sa dvorištem i pogledom na bazen. Netopovršina prizemlja je 169,60m2, dok je bruto površina 208,91m2. Svijetla visina ove etaže iznosi318cm dok spratna visina iznosi 340cm. Relativnoj koti prizemlja ±0.00 odgovara apsolutna kota+151,39m. Zbog morfologije terena dio objekta se nalazi ukopan, tu je gostinjski toalet i garderoba.Iznad dnevnog boravka nalazi se atrijumski prostor oko kojeg se formira galerija na spratu.Na spratu se nalaze prostorije noćne zone: spavaće sobe, sa garderoberima i zasebnim kupatilima.Neto površina sprata je 193,50m2 dok je bruto površina 207,00m2. Svijetla visina, odnosno visina odpoda do plafona, na ovoj etaži iznosi 292cm. Relativnoj koti sprata +3.40 m odgovara apsolutnakota +196.43 m.U suterenu na koti relativnoj koti -3,20m (apsolutna kota +148,19) smještene su pomoćne prostorijevešeraj i ostava, dok je garažiranje planirano na podrumskoj etaži na koti -6,40m (apsolutna kota+144,99). Pored garaže za tri vozila u podrumu se nalazi i vinoteka i sušara.
Sve etaže su međusobno povezane unutrašnjim jednokrakim AB stepeništem.
Arhitektura ovog objekta je u potpunosti usklađena sa njegovom funkcijom, organizacijom iambijentilnim okruženjem. To za posledicu ima suvremeni arhitektonski izraz ukomponovan uveoma prijatnu vizuelnu cjelinu.Krov objekta je projektovan kao ravni neprohodni ozelenjeni krov. Nagib krova je 1.5 %.
Konstruktivno rješenje: Konstrukciju objekta čine ab stubovi, grede obrazovane u dva upravna pravcaobjekta, ab platna i ab ploče. Ab ploče su debljine d=14cm, 16cm i 20cm,svi ab elementi konstrukcijesu od betona marke MB 30.Unutrašnje stepeništne je jednokrako ,na nivou garaže I suterena stepenišna ploča je debljine 14 cm dok je u nivou prizemlja stepenište sa konzolnim armiranobetonskim gazištima debljine d=15 cm.Spoljni zidovi d=25 cm kao i unutrašnji zidovi d=12 cm zidani su u podužnom malteru nakon izvođenjaprimarne konstrukcije, i isti su ukrućeni u a.b. elemente. Dimnjak je zidan fabričkim (šamotnim) SCHIEDEL elementima predviđenim za tu namjenu otvora Ø16-20cm.Svi zidarski radovi se izvode po propisima za zidane konstrukcije sa a.b. horizontalnim i vertikalnim serklažima kao ukrućenjima.Fundiranje je izvršeno na ab temeljnim trakama i temeljnim stopama koji su povezani sa veznim gredama, svi elementi su od betona marke MB 30.Krov je zeleni,ravan,nagiba 1.5%. Krovnu ploču čini armirano betonska ploča debljine d=20cm.Čišćenje krova je omogućeno sa spoljne strane objekta, u dijelu kod konobe. Pristup krovu prekomerdevina.Pregradni zidovi su od pune opeke d=12cm i d= 6.5cm zidani u produžnom malteru i ukrućeniserklažom u visini nadvoja unutrašnjih vrata.
Materijali na podovima: U prizemlju i na spratnim etažama predviđena je keramika u svimprostorijama, sem u dnevnom boravku i spavaćim sobama gdje je predviđen parket.Pod garaže jeobrađen epoksidnim premazom.
Obrada zidova: Unutrašnji, noseći zidovi objekta su zidani giter blokom debljine 25cm, dok supregradni zidovi od pune opeke d=12cm i d=6,5cm. Zidovi kupatila su do plafona obloženikeramičkim pločicama, a u kuhinji do visine 160cm na podlozi od cementnog maltera. Zidovi i plafonisu malterisani produžnim cementnim malterom 1:2:6. Svi zidovi i plafoni se boje JUPOLOM, saprethodnim gletovanjem u nijansama po izboru projektanta.Fasada: Vertikalni oluci su kružnog poprečnog presjeka 12 cm od pocinkovanog lima, služe zaodvođenje atmosferske vode sa krova. Završna obrada fasadnih zidova prizemlja je od lokalnogkamena, dok je obrada zidova spratne etaže dijelom obađena fasadom tipa „DEMIT“ a dioventilirajućom fasadom sa aluminijumskom potkonstrukcijom na koje se kače paneli tipa„Fundermax“ ili ekvivalentnim.
Otvori: Fasadne otvore pretežno čine klizni prozori i vrata velikih dimenzija preko kojih se pristupa terasama. Al bravarija je od šestokomornih profila u boji po izboru projektanta. Klizna vrata ijednostruki prozori se rade od visokomornih aluminijumskih profila sa prekinutim termičkim mostom,plastificiranih u boji po izboru projektanta. Ugradnja je po postupku suve montaže i na blind ramu od čeličnih kutija
koje su zaštićene antikorozivnim sredstvom. Nakon ugradnje obraditi špaletne.Krila vrata i prozora su zastakljeni nisko emisionim staklom d=6+12+4mm. Zastakljenje uraditi pomoću al lajsni ili pvc dihtung traka.Okov je standardan, prilagođen namjeni, eloksiran.6+12+4mm.Osvjetljenje: Svi prostori su osvijetljeni prirodnim svijetlom preko prozora i ostakljenih vrata i dodatnimumjetnim svijetlom.Parcela: Neizgrađeni prostor parcele oko objekta je uređen i ozelenjen kao i predviđen za odmorstanara. Pješačke površine za prilaz do objekta pokrivene su kamenim pločama.
Sa obzirom da nije prethodno urađen elaborat geo-mehaničkih karakteristika tla, prilikom izvođenjaobjekta potrebno je uočiti kvalitet zemljišta i eventualno prilagoditi projekat postojećoj situaciji.Takođe se na predmetnoj lokaciji nalazi bunar. Ukoliko to realna situacija bude dozvoljavala, potrebnoga je zadržati i restaurirati. Sve moguće situacije oko grananja podzemnih voda će se rešavati na licumesta prilikom izvođenja objekta.
U toku čitavog procesa izvođenja objekta predviđeno je prisustvo stručnih lica za nadzorgrađevinskih radova, kontrolu ugrađenih materijala i kao garancija pravilnosti toka izrade i bezbjednosti radnika što je detaljno objašnjeno u tekstualnom dijelu o opštim uslovima i elaboratu omjerama zaštite na gradilištu.
SASTAVIO: Nikola Novaković d.i.a.
GSPublisherEngine 0.0.100.100
4 GRAFIČKA DOKUMENTACIJA
GSPublisherEngine 0.0.100.98
Tivat - Asfaltni put - Kavač
Tivat - Asfaltni put - Kavač
BETONSKIPUT
PROPUST
w w w .e n f o r m a .m e
R A D O J E Z V I C E R
150
150
150
+7.14
+6.92
-0.15-0.45
-0.45
-1.05
-0.45
-0.45
-0.45
-0.40
+3.23
+4.68
+1.78
-1.05
-1.05
+3.23
+3.18 +3.18
+4.68
-0.98 -0.98 -0.35 -0.35
-0.35 -0.35
-0.35
-0.35
-3.05 -3.05
-3.05 -3.05
+7.34
+7.34
+5.27
+3.40
+4.63
+3.23
+7.34
+4.75
-2.90 -2.90-2.90-2.05
-0.70
+/-0.00
-0.17ulaz uobjekat
ulaz ugaražu
kolski pristupgaraži
bazen
PARTERNO UREDJENJE
K.P. 801
LEGENDA:
BROJ KATASTARSKE PARCELE
BROJ URBANISTICKE PARCELE
GRANICA KATASTARSKE PARCELE
G.L. ZONA GRADNJE - GRADJEVINSKA LINIJA
R.L. REGULACIONA LINIJA
21x1
7/28 11
x17/2
8
11x1
7/28
4x15/30
2x15/30
Po+S+P+1PRISTUPNE SAOBRACAJNICE
KAMENE PLOCE- parking
KAMENE PLOCE
DRVENA OBLOGA - DEKING
TRAVNATE POVRSINE
ZELENE POVRSINE
BAZEN
ZELENI KROV OBJEKTA
+151.39KOTA PRIZEMLJA OBJEKTA
APSOLUTNA KOTA
R.L.
Br. priloga: Br. strane:
Datum izrade i M.P.decembar 2017.
Datum revizije i M.P.
PROJEKTANT: INVESTITOR:
Objekat: Lokacija:
Vodeći projektant: Vrsta tehničke dokumentacije:
Dio tehničke dokumentacije: RAZMJERA:
Prilog:
Odgovorni projektant:
Projektant saradnik:
1:50
STAMBENI OBJEKAT
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
ENFORMA d.o.o.
IDEJNO RJEŠENJEProjektant saradnik:
Kat. parc. br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor
IDEJNO RJEŠENJE
1.903 2.990 875
3.538 2.990 407
1.225
1.100
1.090
1.707
1.100
402
834
670
160
1.100
475
3.912 685 1.395 910 643
1.339
1.100
997
3.767 2.990 623
500
881
2.165
2.760
1.234
1,010
1.103
3.267
3.727
+1.78
GRANICA KATASTARSKE PARCELE
+150.94
+150.94
+150.94
UP 633 i 635
K.P. 743/1
K.P. 743/2
+158.53
+156.66
+154.47
U.P. 635
U.P. 633
SITUACIJA
GSPublisherEngine 0.0.100.99
w w w .e n f o r m a .m e
R A D O J E Z V I C E R
G
210
250
G
210
250
G
210
250
V6
21092
289368
SV
2
289368
SV
2
25 570 155 25
251.9
6525
12.5
925
150
2570
675
142
152.0
15
2590
025
895
2512
124
950
895
170
1392
515
025
7067
514
215
2.015
-6.40
-6.40
-3.31
-3.31AB zid 25 cmmalter 2cm
termoizolacija 3 cmkamena obloga 3 cm
termoizolacija 5 cmhidroizolacijaAB zid 25 cmmalter 2 cm
čepasta/ bobičava folija
- malter 2cm- puna opeka 12/65cm- malter 2cm
malter 2cmAB zid 25 cmmalter 2cm
FZ4
FZ1 FZ1
FZ4
FZ4
FZ4 FZ4
FZ4
FZ4
UZ5
UZ3
FZ4
obrada podaO (m ')Namjena prostorijeBr. P (m 2)
keramika25,30
epoksidni pod
keramika
Neto površina garaže
8,70
8,70
87,00
keramika
1. 35,30
12,90
12,90
39,10129,70 m2
2
3.
4.
Hol
Vinoteka
Sušara
Garaža
129,70 m2Neto površina garaže
FZ1
SPOLJAŠNJI ZIDOVI
FZ4unutra
spolja
UNUTRAŠNJI ZIDOVI
UZ3
UZ5
sp . p la fon
APSOLUTNA KOTA= +144.99
RELATIVNA KOTA = -6.40 m
unutra
spolja
20x16/30cm
147,60 m2Bruto površina garaže
Br. priloga: Br. strane:
Datum izrade i M.P.
decembar 2017.Datum revizije i M.P.
PROJEKTANT: INVESTITOR:
Objekat: Lokacija:
Vodeći projektant: Vrsta tehničke dokumentacije:
Dio tehničke dokumentacije: RAZMJERA:
Prilog:
Odgovorni projektant:
Projektant saradnik:
1:50
STAMBENI OBJEKAT
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
ENFORMA d.o.o.
IDEJNO RJEŠENJE
Projektant saradnik:
Kat. parc. br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor
IDEJNO RJEŠENJE
2
3
4
1
12 235 345 405 12235 775
1.010
235 25 725 25
25 250 55 250 50 250 13012.5 12.5 223 345 405 12.5
1.010
302530
512
302530
85512
85
312
85285
682
30 25 30 900 30 25 3085 900 85
85 484 85 331 85
30 25 30 495 25525 380 25 5
85 525
25 725 25
25 345 380 25
345 25 188 12 180 25
25 188 12 180 25
25 188 12 38 92 50 25
25 188 12 180 25
25 195 5 180 25
25 555 25 238 92 50 25555 25 380 25
25 250 55 250 25 25 250 105 255 25 960 25 5
25 960 25
625
900
255
885
3012
030
625
5515
015
018
515
021
025
588
55
2512
025
5
625
5515
015
018
515
015
060
2544
812
448
1212
025
5
2514
915
010
992
109
150
109
4012
120
255
O1
+144.99
+144.99
1 1
2
2
OSNOVA GARAŽE
3 4
3 43'
C C
B
AA'
AA'
B
C'
b
a
b
a
2
C'
2 3'
4
4
GSPublisherEngine 0.0.100.99
w w w .e n f o r m a .m e
R A D O J E Z V I C E R
V1
210
92
V1
210
92
-3.20
-0.85
-0.85
-0.85
-0.85
-0.85
-0.85 -0.85
-0.85
FZ4 FZ4
FZ4
FZ4
FZ4 FZ4
FZ4
FZ4
UZ1
UZ5
AB zid 25 cmmalter 2cm
termoizolacija 3 cmkamena obloga 3 cm kamena obloga 3 cm
termoizolacija 3 cm
malter 2cmgiter blok 25 cm
termoizolacija 5 cmhidroizolacijaAB zid 25 cmmalter 2 cm
čepasta/ bobičava folijakamena obloga 3 cmtermoizolacija 3 cm
malter 2cmgiter blok 25 cm
keramika na lijepku1cm
malter 2 cmgiter blok 25 cmtermoizolacija 5 cmbavalit bavalit
termoizolacija 5 cmAB zid 25 cmmalter 2 cm
bavalittermoizolacija 5 cmgiter blok 25 cmmalter 2 cm
keramika na lijepku1cm
bavalittermoizolacija 5 cmAB zid 25 cmmalter 2 cm giter blok 25 cm
malter 2 cmkeramika na lijepku1cm
- malter 2cm- AB 25cm- malter 2cm
- keramika na lijepku 1cm- malter 2cm- AB 25cm- malter 2cm
- malter 2cm- giter blok 25cm- malter 2cm
- keramika na lijepku 1cm- malter 2cm- giter blok 25cm- malter 2cm
- malter 2cm- puna opeka 12/65cm- malter 2cm
- keramika na lijepku 1cm- malter 2cm- puna opeka 12/65cm- malter 2cm
FunderMax pločasloj vazduha 2 cm
termoizolacija 5 cm/ podkonstrukcija
malter 2 cmAB zid 25 cm
FunderMax pločasloj vazduha 2 cm
termoizolacija 5 cm/ podkonstrukcija
UZ6
51,00 m2Neto površina suterena
obrada podaO (m ')Namjena prostorijeBr. P (m 2)
22,80
keramika
Neto površina suterena14,00
14,20
keramika
1. 36,50
15,40
15,50
51,00 m2
2
3.
Hodnik
Vešeraj
Ostava
keramika
20x16/30cm
RELATIVNA KOTA = -3.20 m
APSOLUTNA KOTA= +148.19
FZ2FZ1
SPOL
JAŠN
JI ZID
OVI FZ4FZ3
unutra
spolja
FZ5 FZ6
spolja
unutra unutra
spolja
unutra
spolja
FZ7unutra
spolja
FZ8unutra
spolja
FZ9 FZ10
UNUT
RAŠN
JI ZID
OVI UZ1
UZ2
UZ3
UZ4
UZ5
UZ6
unutra
spolja
62,80 m2Bruto površina suterena
Br. priloga: Br. strane:
Datum izrade i M.P.
decembar 2017.Datum revizije i M.P.
PROJEKTANT: INVESTITOR:
Objekat: Lokacija:
Vodeći projektant: Vrsta tehničke dokumentacije:
Dio tehničke dokumentacije: RAZMJERA:
Prilog:
Odgovorni projektant:
Projektant saradnik:
1:50
STAMBENI OBJEKAT
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
ENFORMA d.o.o.
IDEJNO RJEŠENJE
Projektant saradnik:
Kat. parc. br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor
IDEJNO RJEŠENJE
2 3
1
1031
514
214
213
622
2557
225
13 235 334 416 1325 960 25
1.010
13 235 334 416 1325 960 25
1.010
1031
515
013
513
622
2557
225
25 960 25
5 25 210 595 155 25 5
5 25 83 92 299 12 329 92 53 25 5
25 474 12 474 25
525
300
1226
025
5
3030
012
120
2012
030
525
300
1226
025
5
3030
012
120
2012
030
UZ6
O1
+148.19
4
4
1 1
2
2
3
3
5
5
B''
D'
1 2 3 4 5
A
B
C
6 7
B'
A
C
1 2 3 4 5 6 7
B''
A' A'
E E
C'
5'1'
1'
D D
5'
3'
3'
OSNOVA SUTERENA
GSPublisherEngine 0.0.100.99
w w w .e n f o r m a .m e
R A D O J E Z V I C E R
8
5
T1240390
T4
230
160
U230102 U
230102
V121072
U230102
P1
par 9
0
140100
P1
par 9
0
140100
P1
par 9
0
140100
F
F
DW
T2
240
405 T3
320
910
SS1
430
960
SV1
287
340
DW
SV1
287
340
±0,00
-0.45
±0,00 -0,30
±0,00
-0,30
-0.45
-0.15-0,45
-0,45
±0,00
±0,00
-0.45
-0.17
AB zid 25 cmmalter 2cm
termoizolacija 3 cmkamena obloga 3 cm kamena obloga 3 cm
termoizolacija 3 cm
malter 2cmgiter blok 25 cm
termoizolacija 5 cmhidroizolacijaAB zid 25 cmmalter 2 cm
čepasta/ bobičava folijakamena obloga 3 cmtermoizolacija 3 cm
malter 2cmgiter blok 25 cm
keramika na lijepku1cm
malter 2 cmgiter blok 25 cmtermoizolacija 5 cmbavalit bavalit
termoizolacija 5 cmAB zid 25 cmmalter 2 cm
bavalittermoizolacija 5 cmgiter blok 25 cmmalter 2 cm
keramika na lijepku1cm
bavalittermoizolacija 5 cmAB zid 25 cmmalter 2 cm giter blok 25 cm
malter 2 cmkeramika na lijepku1cm
- malter 2cm- AB 25cm- malter 2cm
- keramika na lijepku 1cm- malter 2cm- AB 25cm- malter 2cm
- malter 2cm- giter blok 25cm- malter 2cm
- keramika na lijepku 1cm- malter 2cm- giter blok 25cm- malter 2cm
- malter 2cm- puna opeka 12/65cm- malter 2cm
- keramika na lijepku 1cm- malter 2cm- puna opeka 12/65cm- malter 2cm
OV
FZ3
FZ3
FZ1
FZ1
FZ2
FZ4
FZ5 FZ4
UZ1
UZ3
FZ1
UZ2
UZ6
FZ2
FZ1
FZ2
UZ4
FZ1
UZ6
FZ2
FunderMax pločasloj vazduha 2 cm
termoizolacija 5 cm/ podkonstrukcija
malter 2 cmAB zid 25 cm
FunderMax pločasloj vazduha 2 cm
termoizolacija 5 cm/ podkonstrukcija
kam
in
obrada podaO (m ')Namjena prostorijeBr. P (m 2)
keramika8,70
keramika
keramika
keramika
keramika
Neto površina prizemlja
19,00
4,20
4,20
17,30
keramika
38,80
1. 11,90
20,5
8,20
8,30
28,20
28,10
169,60 m2
parket50,10 28,70
parket21.20 22,20
169,60 m2
Bruto površina prizemlja
Neto površina prizemlja
2
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9. 6,10 10,20 keramika
Ulazni hol
Garderober
Toalet
Ulazni hol
Kuhinja
Trpezarija
Dnevni boravak
Konoba
Priručna kuhinja
ulaz uobjekat
FZ2FZ1
SPOL
JAŠN
JI ZID
OVI FZ4FZ3
unutra
spolja
FZ5 FZ6
spolja
unutra unutra
spolja
unutra
spolja
FZ7unutra
spolja
FZ8unutra
spolja
FZ9 FZ10
UNUT
RAŠN
JI ZID
OVI UZ1
UZ2
UZ3
UZ4
UZ5
UZ6
sp. p
la fon
s p . p la fon
s p . p la fon
sp. p
la fon
s p . p la fon
20x17/30cm
unutra
spolja
RELATIVNA KOTA = +/-0.00 m
APSOLUTNA KOTA= +151.39
208,91 m2
2x30/15
3x15
/30
3x15/30
2x30/15
2x15/30
3x30
/15
2x15
/30
kanal sa rešetkom 25/15
0.5%
Br. priloga: Br. strane:
Datum izrade i M.P.
decembar 2017.Datum revizije i M.P.
PROJEKTANT: INVESTITOR:
Objekat: Lokacija:
Vodeći projektant: Vrsta tehničke dokumentacije:
Dio tehničke dokumentacije: RAZMJERA:
Prilog:
Odgovorni projektant:
Projektant saradnik:
1:50
STAMBENI OBJEKAT
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
ENFORMA d.o.o.
IDEJNO RJEŠENJE
Projektant saradnik:
Kat. parc. br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor
IDEJNO RJEŠENJE
6
1
23
4
7
9
5 25 199 12 180 25 340 25
66 144 30 256 25 569 181 55 155 25 340 25 401 25 214 25 5
6 25 210 595 155 25 340 25 401 12 227 25 255
6 25 405 25 210 30 565 155 25 119 102 119 25 401 239 25 6
6 25 60 580 25 725 25 340 25 240 160 190 50 25
3 325 405 235 25 725 25 6 1.024
30 30 6 25 640 30 720 253
3 334 690
3166
022
610
216
255
33 25
7039
012
248
2525
7
625
720
2525
8
2570
250
4030
060
2512
020
120
255
33
25 610 30 25 725 25 340 25 640 25
2.72512 430 235 334 416 365 426 239 240 27
25 405 25 544 25 391 25 340 25 401 25 214 25 255430 569 441 340 690 255
1.440 340 945
1.290
1313
290
140
315
150
135
235
1270
220
605
2513
523
525
4525
195
2511
525
270
170
2511
025
210
2570
185
3516
510
070
100
565
13 430 235 334 416 365 426 239 240 272.725
690 750 340 690 25525 405 260 725 25 340 150 390 150 25525 405 260 750 340 265 160 265 255
1370
360
315
142
142
235
121.2
90
770
285
235
9539
026
025
260
2521
025
9539
028
514
210
241
235
625
160
655
102
253
2525
645
3012
020
120
2524
7211
425
250
4050
520
120
255
2514
010
030
550
102
1825
115
2510
070
100
2012
273
25
2571
525
2541
020
7378
135
255
2541
030
525
5
OV
OV
OVO1
FZ3
FZ5FZ4
UZ2
OV
+151.39+151.39
+151.39
+150.94
+151.09
+150.94
+150.94
+150.94
+151.39+151.24
+151.09
B''
D'
1 2 3 4 5
A
B
C
6 7
B'
A
C
1 2 3 4 5 6 7
B''
A' A'
E E
C'
5'1'
1'
D D
4
4
1 1
2
2
3
3
5
55'
+151.39
+150.94
3'
3'
+151.22
OSNOVA PRIZEMLJA
GSPublisherEngine 0.0.100.99
w w w .e n f o r m a .m e
R A D O J E Z V I C E R
+3,40
+3,40
-0,30
+3.47
R 3,27
AB zid 25 cmmalter 2cm
termoizolacija 3 cmkamena obloga 3 cm kamena obloga 3 cm
termoizolacija 3 cm
malter 2cmgiter blok 25 cm
termoizolacija 5 cmhidroizolacijaAB zid 25 cmmalter 2 cm
čepasta/ bobičava folijakamena obloga 3 cmtermoizolacija 3 cm
malter 2cmgiter blok 25 cm
keramika na lijepku1cm
malter 2 cmgiter blok 25 cmtermoizolacija 5 cmbavalit bavalit
termoizolacija 5 cmAB zid 25 cmmalter 2 cm
bavalittermoizolacija 5 cmgiter blok 25 cmmalter 2 cm
keramika na lijepku1cm
bavalittermoizolacija 5 cmAB zid 25 cmmalter 2 cm
keramika na lijepku1cm
- malter 2cm- AB 25cm- malter 2cm
- keramika na lijepku 1cm- malter 2cm- AB 25cm- malter 2cm
- malter 2cm- giter blok 25cm- malter 2cm
- keramika na lijepku 1cm- malter 2cm- giter blok 25cm- malter 2cm
- malter 2cm- puna opeka 12/65cm- malter 2cm
- keramika na lijepku 1cm- malter 2cm- puna opeka 12/65cm- malter 2cm
OV
giter blok 25 cmmalter 2 cm
FunderMax pločasloj vazduha 2 cm
termoizolacija 5 cm/ podkonstrukcija
malter 2 cmAB zid 25 cm
FunderMax pločasloj vazduha 2 cm
termoizolacija 5 cm/ podkonstrukcija
GALERIJA
RELATIVNA KOTA = +3.40 m
APSOLUTNA KOTA= +154.79
193.50 m2
Bruto površina sprata
Neto površina sprata
unutra
spolja
unutra
FZ2FZ1
SPOL
JAŠN
JI ZID
OVI FZ4FZ3
spolja
unutra
spolja
FZ5 FZ6
spolja
unutra unutra
spolja
unutra
spolja
FZ7unutra
spolja
FZ8unutra
spolja
UNUT
RAŠN
JI ZID
OVI UZ1
UZ2
UZ3
UZ4
UZ5
UZ6
20x17/30cm
dim
njak
OV terase
unutra
spolja
FZ9 FZ10
odvodterase
207,00 m2
Neto površina sprata 193,50 m2
13
Hodnik
Spavaća soba
Garderober
Tuš kabina
Kupatilo
Degažman
Kupatilo
Spavaća soba
Spavaća soba
obrada podaO (m ')Namjena prostorijeBr. P (m 2)
parket24,30
keramika
parket
keramika6,10
9,70
41,60
2,90
parket
38,80
1. 41,00
9,90
7,40
35,00
28,20
28,10
keramika5,50 9,80
parket3,50 8,60
2
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9. 14,90 19,00
Spavaća soba10. 19,50 24,00
Garderober11. 2,60 6,50
Balkon (galerija)
12.
11,20 keramika
parket
parket
parket
parket
Balkon
13.
6,45 keramika
Balkon
14.
1,40 keramika
17,30
12,00
19,80
Kupatilo
15.
5,00 9.40 keramika
Br. priloga: Br. strane:
Datum izrade i M.P.
decembar 2017.Datum revizije i M.P.
PROJEKTANT: INVESTITOR:
Objekat: Lokacija:
Vodeći projektant: Vrsta tehničke dokumentacije:
Dio tehničke dokumentacije: RAZMJERA:
Prilog:
Odgovorni projektant:
Projektant saradnik:
1:50
STAMBENI OBJEKAT
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
ENFORMA d.o.o.
IDEJNO RJEŠENJE
Projektant saradnik:
Kat. parc. br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor
IDEJNO RJEŠENJE
2
1
346
6
7
8
910
11 12
14
15
P3
Par 50
220
330
P4
Par
50
220200
P5
Par 140
6060
V221082
V221082
P7
Par 50
220
340
P6
Par 50
220
145
V321092
V221082
V221082
V3
210
92
V121072
V221082
V3
210
92
V3
210
92
V3
210
92
V121072
T7287415
287
253
T6
287
417
T5
220
700
P2
Par 50
287
275
T9
287
615
T10
287270
T11
220
390
P8
Par 50
287343
T8
17 260 430 235 334 416 365 426 239 2532.975
25 253 417 1.375 275 615 15
955 725 35 330 25 880 2530 235 25 405 25 210 25 700 25 25 340 25 590 75 215 25
30 260 490 55 155 25 340 55 145 226 25 88 25 1.751 25
53
3 30 210 100 370 125 155 25 192 92 56 25 291 92 18 33
94 92 24 25 725 25 172 12 110 12 34 25 269 12 10 92 18 12 155 12 60 240 25
235 25 110 12 374 12 132 25 725 25 174 10 156 25 269 12 599 25 15
23 770 102 30 25 118 490 118 25 184 110 46 25 655 16 234 15
30 234 26 431 209 25 725 25 10 330 30
525
403
1226
030
1635
3025
378
107
9397
515
428
1210
082
7830
433
1226
030
825
2545
403
1217
090
2514
012
025
812
025
035
536
025
120
2012
025
8
1025
565
120
2012
025
53
825
8282
812
025
8
2538
37
6011
312
236
825
1212
030
825
383
6711
312
323
1212
0
2535
200
5015
812
140
710
87
181
1212
025
170
405
5012
0
825
443
120
4792
196
1612
547
312
120
30
285
1243
7253
25
3046
812
120
25
3025
260
1216
825
3028
512
4372
5325
3026
532
168
25
82 608 285 490 235 340 55 145 251 154 60 26582 25 153 430 775 55 520 55 145 251 214 265
690 1.801 47912 260 430 235 334 416 365 426 239 240 13
2.97512
2570
360
315
142
142
13
7072
528
525
2570
650
2514
012
025
1456
2041
527
515
285
1.080
1225
290
140
315
150
135
131.0
80
260
170
290
225
135
2528
514
525
240
3216
825
135
309
121
2027
022
513
5
25 57 25 153 25 110 12 374 12 132 25 725 25 172 12 100 1012
59 269 12 120 479 25
1025
9011
556
512
020
120
255
310
2520
556
512
020
120
255
3
23 902 25 725 25 340 25
OV
OV
O3'
O3
O4
O5
O2
UZ6
UZ1 UZ5
UZ5 UZ6
UZ6
UZ1
UZ5
UZ3
UZ3
UZ1
UZ1
FZ10
FZ10
FZ9
FZ6
FZ8FZ7
FZ10
FZ9FZ10FZ9
FZ7FZ8FZ6
UZ5
UZ5
OV
O6
O7
KBKB
KB
KB
KB
KB
KB
FB
KB
KB
O8
O9
O10
vazdušni prostor
+154.79
4
4
1 1
2
2
3
3
5
5
B''
D'
1 2 3 4 5
A
B
C
6 7
B'
A
C
1 2 3 4 5 6 7
B''
A' A'
E E
C'
5'1'
1'
D D
0.5%
0.5%
5'
+151.09
+154.79
0.5%
0.5%
3'
3'
OSNOVA SPRATA
GSPublisherEngine 0.0.100.99
w w w .e n f o r m a .m e
R A D O J E Z V I C E R
30 655 35 1.751 35 444 40685 1.821 484
21 260 430 235 334 416 365 426 239 240 272.990
2225
7036
031
514
214
223
518
3545
5065
030
255
3523
075
735
290
230
1.100
230
3540
055
440
3010
535
230
435
525
140
230
2225
290
140
315
150
135
235
18
1.100
230
17 260 430 235 334 416 365 426 239 240 27
30 655 35 1.325 35 870 40685 1.395 910
2.990
10 25 1.751 25 10
30 655 35 1.751 35 444 405 25 690 1.751 479 25 15
30 655 35 235 1.090 35
25 925 1.090 25
30 870 30 1.115 905 40
5565
030
525
2565
025
5
3570
2565
028
535
1025
7025
250
3536
528
525
10
3545
557
535
525
2557
525
10
5557
535
5544
013
535
35 1.751 479 40
525
2544
025
5
+3.47
+3.47+3.32
+6.92
+7.04
+7.04
+7.04
+7.24 +7.24
+7.04
+7.24+7.24
+7.04
+3.15
+7.04
ventilacione kape
ventilacione kapeOV
ventilacione kape
RELATIVNA KOTA = +6.92 m
APSOLUTNA KOTA= +158.38
ukupna Neto površina objekta
ukupna Bruto površina objekta
prizemlje
spratOV terase
odvodterase
nadzidak h=48 cm, od ploče
prizemlje
sprat
suteren
garaža
nadzidak h=48 cm, od ploče
nadzidak h=68 cm, od ploče
nadzidak h=68 cm, od pločenadzidak h=68 cm, od ploče
nadzidak h=68 cm, od ploče
nadzidak h=48 cm, od ploče
nadzidak h=48 cm, od ploče
nadz
idak
h=4
8 cm
, od
ploč
e
nadz
idak
h=4
8 cm
, od
ploč
e
543,80 m 2
193,50 m2
169,60 m2
51,00 m2
129,70 m2
415,91 m 2
207,00 m2
208,91 m2
Bruto površina garaže i suterena 210,40 m2
Br. priloga: Br. strane:
Datum izrade i M.P.
decembar 2017.Datum revizije i M.P.
PROJEKTANT: INVESTITOR:
Objekat: Lokacija:
Vodeći projektant: Vrsta tehničke dokumentacije:
Dio tehničke dokumentacije: RAZMJERA:
Prilog:
Odgovorni projektant:
Projektant saradnik:
1:50
STAMBENI OBJEKAT
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
ENFORMA d.o.o.
IDEJNO RJEŠENJE
Projektant saradnik:
Kat. parc. br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor
IDEJNO RJEŠENJE
1,5%
1,5%1,5%
1,5%
1,5%
1,5%
1,5%
1,5%
1,5%
1,5%
1,5%
2%
1,5%
1,5%1,5%
OV
OV OV
zelen
i krov
zeleni krovzeleni krov
zeleni krov
zelen
i krovze
leni k
rov
zeleni krov
zelen
i krov
zelen
i krov
zelen
i krov
zeleni krov
zeleni krov
zelen
i krov
zeleni krovzeleni krov
0.5%
0.5%
0.5%
1 1
2
2
B''
D'
1 2 3 4 5
A
B
C
6 7
B'
A
C
1 2 3 4 5 6 7
B''
A' A'
E E
C'
5'1'
1'
D D
5'
4
4
3
3
5
5
3'
3'
Po+S+P+1
OSNOVA KROVNIH RAVNI
GSPublisherEngine 0.0.100.99
w w w .e n f o r m a .m e
R A D O J E Z V I C E R
+3.40
±0.00
+6.92
-3.20
-6.20
+3.40
±0.00
+6.92
-3.20
-6.20
+3.40
+6.92
±0.00
+3.40
+6.92
±0.00-0.30
-3.20
-6.40
-0.45
-1.05
+7.04 +7.04
+2.88
+3.47
+2.90
+6.29
+6.31
+6.99
+2.88
+3.47
+2.90
+6.29
+6.31
+6.99
+6.52
+6.32
+3.32
+3.18
-0.11
-0.21
+6.52
+6.32
-0.41
-0.55
-3.31
-3.51
-6.51 -6.51
-6.91
-6.51
-6.91
-0.85
-1.25
-0.85
-1.25
+6.52
+6.32
+3.32
+3.18
-0.11
-0.21
+3.38
-3.31
-3.71
-0.85
-1.25
-6.51
-6.91
-0.85
-1.25
+0.78
+1.58
+7.24
4052
640
4013
514
058
228
1415
285
2048
440
526
4040
333
5928
275
5132
032
034
035
212
566
8074
9
4028
040
206
4085
240
482
4215
285
684
4028
040
206
8033
359
282
7551
320
320
340
352
1264
674
9
4064
1011
318
148
292
2040
1240
6410
329
1430
020
52
4064
1011
9014
020
4028
148 5
287
2040
12
4040
333
223
5 2728
720
484
4064
1011
9014
020
4028
148
270
2220
40
4011
289
2011
265
1411
662
2040
4030
020
276
1467
320
40
4031
010
1126
514
1130
290
4227
822
2040
350
1011
265
1411
320
342
2040
670
1011
318
148
292
2040
1240
630
1032
914
300
2052
4040
280
4020
640
6410
1124
020
3028
148
210
2062
2040
4040
280
4020
640
6410
1131
814
829
220
40
4020
640
7430
128
1430
020
484
246
4040
3411
240
4830
1430
020
4012
50 25 640 25 340155 115 235 160 125 260 30
178 50 25 640 25 290 50 430 30 500 25 25 30 375 25 60 188178 50 25 80 115 235 210 25 50 240 510 500 80 315 145 188178 50 25 640 25 290 510 500 80 375 25 60 188
240 665 365 405 345 235 430 260
-7.31
5040
260
3
građ
evins
ka lin
ija
m'
- parket 2 cm- lijepak- cementna košuljica 4 cm- PVC folija- zvucna izol. -plutafon 2 cm- AB ploca 14 cm- malter 2cm
m- parket 2 cm- lijepak- cementna košuljica 4 cm- PVC folija- zvucna izol. -plutafon 2 cm- AB ploca 14 cm- termo izolacija 5 cm-spušteni plafon
m'
m m m m k'
k'- keramika 1 cm- hidroizolacija- cementna košuljica sloj za pad (0.7%) 3.5-5cm- PVC folija- AB ploca 14 cm- termoizolacija 5 cm- spusteni plafon 25cm
k
k- keramika 1 cm- hidroizolacija- cementna košuljica sloj za pad (0.7%) 3.5-5cm- PVC folija- AB ploca 14 cm- malter 2 cm
m
a
a- keramika 1 cm- cementna košuljica 5cm- PVC folija- termoizolacija 5 cm- hidroizolacija- AB ploca 10 cm- šljunak 15 cm
d- parket 2cm- cementna košuljica 4 cm- PVC folija- termoizolacija 5 cm- hidroizolacija- AB ploca 14 cm- malter 2 cm
c- parket 2cm- cementna košuljica 4 cm- PVC folija- termoizolacija 5 cm- hidroizolacija- AB ploca 10 cm- šljunak 15 cm
dd
ci
i
- granitna keramika 1cm- cementna košuljica 5 cm- lako-armirana ploca MB 20 10 cm- šljunak 15 cm
i
a
b'- keramika 1 cm- cementna košuljica 5cm- PVC folija- termoizolacija 5 cm- AB ploca 14 cm- malter 2 cm
a'a'
hh h
- zemlja 15-25 cm- geotekstil 300gr/m2- hidroilolacija- cementna košuljica- PERLIT (sloj za pad) 4-14cm- PVC folija- termoizolacija 10 cm- polietilenska parna brana- AB ploca 20 cm- malter 2 cm
hi'
- granitna keramika 1cm- cementna košuljica (sloj za pad ) 5-10 cm- lako-armirana ploca MB 10 cm- šljunak 15 cm
i'
b''
b''- keramika 1 cm- cementna košuljica 5cm- PVC folija- termoizolacija 5 cm- AB ploca 20 cm- malter 2 cm
a'- keramika 1 cm- cementna košuljica 5cm- PVC folija- termoizolacija 5 cm- hidroizolacija- AB temeljna stopa 40 cm- šljunak 15 cm
sprat
krov
prizemlje +151.39
+154.79
suteren
garaža
+148.19
+144.99
+158.31
sprat
krov
prizemlje+151.39
+154.79
+158.31
suteren
garaža
+148.19
+144.99
+154.79
+158.31
+151.39
+154.79
+158.31
+151.39+151.09
+148.19
+144.99
+150.94
+150.34
+144.48 +144.48 +144.48
+147.68
+150.14
PZ 8PZ 12
Br. priloga: Br. strane:
Datum izrade i M.P.
decembar 2017.Datum revizije i M.P.
PROJEKTANT: INVESTITOR:
Objekat: Lokacija:
Vodeći projektant: Vrsta tehničke dokumentacije:
Dio tehničke dokumentacije: RAZMJERA:
Prilog:
Odgovorni projektant:
Projektant saradnik:
1:50
STAMBENI OBJEKAT
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
ENFORMA d.o.o.
IDEJNO RJEŠENJE
Projektant saradnik:
Kat. parc. br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor
IDEJNO RJEŠENJE
3
34
3'
3'
2
2567
1 1'
1'1
4567
D3 D4
PRESJEK 1-1
GSPublisherEngine 0.0.100.99
w w w .e n f o r m a .m e
R A D O J E Z V I C E R
+3.40
±0.00
+6.92
+3.40
±0.00
+6.92
sprat
krov
prizemlje+151.39
+154.79
+158.31
sprat
krov
prizemlje+151.39
+154.79
+158.31
nadzidak+200.10 nadzidak+200.10
Br. priloga: Br. strane:
Datum izrade i M.P.
decembar 2017.Datum revizije i M.P.
PROJEKTANT: INVESTITOR:
Objekat: Lokacija:
Vodeći projektant: Vrsta tehničke dokumentacije:
Dio tehničke dokumentacije: RAZMJERA:
Prilog:
Odgovorni projektant:
Projektant saradnik:
1:50
STAMBENI OBJEKAT
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
ENFORMA d.o.o.
IDEJNO RJEŠENJE
Projektant saradnik:
Kat. parc. br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor
IDEJNO RJEŠENJE
+7.04 +7.04
±0.00±0.00 ±0.00
-2.88-1.38
-2.87terenteren
FunderMaxpanel
FunderMaxpanel
FunderMaxpanel
bijelabijela
kamen
SJEVEROISTOCNA FASADA
FunderMaxperforirani
panel
FunderMaxperforirani
panel
GSPublisherEngine 0.0.100.99
w w w .e n f o r m a .m e
R A D O J E Z V I C E R
+3.40
±0.00
+6.92
+3.40
±0.00
+6.92
sprat
krov
prizemlje+151.39
+154.79
+158.31
nadzidak+200.10
sprat
krov
prizemlje+151.39
+154.79
+158.31
nadzidak+200.10
Kat. parc. br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor
IDEJNO RJEŠENJE
Projektant saradnik:
Br. priloga: Br. strane:
Datum izrade i M.P.
decembar 2017.Datum revizije i M.P.
PROJEKTANT: INVESTITOR:
Objekat: Lokacija:
Vodeći projektant: Vrsta tehničke dokumentacije:
Dio tehničke dokumentacije: RAZMJERA:
Prilog:
Odgovorni projektant:
Projektant saradnik:
1:50
STAMBENI OBJEKAT
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
ENFORMA d.o.o.
IDEJNO RJEŠENJE
+7.04+7.04
±0.00
±0.00
-2.59 -2.59-6.89
-6.87-6.87
bijela
bijela
kamen kamenkamen
FunderMaxpanel
FunderMaxpanel
SJEVEROZAPADNA FASADA
GSPublisherEngine 0.0.100.99
w w w .e n f o r m a .m e
R A D O J E Z V I C E R
+3.40
±0.00
+6.92
+3.40
±0.00
+6.92
sprat
krov
prizemlje+151.39
+154.79
+158.31
nadzidak+200.10
sprat
krov
prizemlje+151.39
+154.79
+158.31
nadzidak+200.10
Kat. parc. br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor
IDEJNO RJEŠENJE
Projektant saradnik:
Br. priloga: Br. strane:
Datum izrade i M.P.
decembar 2017.Datum revizije i M.P.
PROJEKTANT: INVESTITOR:
Objekat: Lokacija:
Vodeći projektant: Vrsta tehničke dokumentacije:
Dio tehničke dokumentacije: RAZMJERA:
Prilog:
Odgovorni projektant:
Projektant saradnik:
1:50
STAMBENI OBJEKAT
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
ENFORMA d.o.o.
IDEJNO RJEŠENJE
+7.04 +7.04
±0.00
±0.00
-2.49
-9.12
-12.79-20.29
-4.86
bijela
bijela
kamen
FunderMaxpanel
kamenkamen
FunderMaxpanel
JUGOISTOČNA FASADA
GSPublisherEngine 0.0.100.99
w w w .e n f o r m a .m e
R A D O J E Z V I C E R
+3.40
±0.00
+6.92
+3.40
±0.00
+6.92
sprat
krov
prizemlje+151.39
+154.79
+158.31
nadzidak+200.10
sprat
krov
prizemlje+151.39
+154.79
+158.31
nadzidak+200.10
Kat. parc. br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor
IDEJNO RJEŠENJE
Projektant saradnik:
Br. priloga: Br. strane:
Datum izrade i M.P.
decembar 2017.Datum revizije i M.P.
PROJEKTANT: INVESTITOR:
Objekat: Lokacija:
Vodeći projektant: Vrsta tehničke dokumentacije:
Dio tehničke dokumentacije: RAZMJERA:
Prilog:
Odgovorni projektant:
Projektant saradnik:
1:50
STAMBENI OBJEKAT
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
Nikola Novaković, dipl.ing.arh.
ENFORMA d.o.o.
IDEJNO RJEŠENJE
+7.04 +7.04
-4.33±0.00
±0.00
-3.17
-4.33
-0.27
-0.73
-0.73-0.27
bijelaFunderMaxpanel
FunderMaxpanel
kamen
bijela
kamen
bijela
bijelakamen
JUGOZAPADNA FASADA
FunderMaxperforirani
panel
FunderMaxperforirani
panel
3D IZGLEDI