štambilj projektanta : štambilj revidenta195.66.166.132/idejno_rjesenje/2018/IR/115_06_03_2018... · 2018-02-07 · anti-seizmičke normative propisane za ovo podneblje. o Napravljene

štambilj projektanta : štambilj revidenta :

INVESTITOR:

OBJEKAT:

LOKACIJA:

VRSTA TEHNIČKE DOKUMENTACIJE: IDEJNO REŠENJE

PROJEKTANT: ”ENFORMA” d.o.o. Stari Grad bb, Kotor

ODGOVORNO LICE: Nikola Novaković, dipl.ing. arh.

VODEĆI PROJEKTANT: Nikola Novaković, dipl.ing. arh, br.lic.03-7453/1

štambilj organa nadležnog za izdavanje gradjevinske dozvole

Radoje Zvicer, Kotor

INDIVIDUALNI STAMBENI OBJEKAT

UP br. 633 i 635, na dijelu kat.parcele br. 743/1 i 743/2, K.O. Kavač u obuhvatu DUP-a "Kavač", opština Kotor

Kotor, decembar 2017.god.

IDEJNO RJEŠENJE

Objekat:

w w w .e n f o r m a .m e

Br.elaborata:35/2017

Investitor:

Direktor:

Nikola Novaković d.i.a.

- ARHITEKTURA

INDIVIDUALNI STAMBENI OBJEKAT UP br. 633 i 635, na dijelu kat.parcele br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor, u obuhvatu DUP-a "Kavač"

Radoje Zvicer

SADRŽAJ TEHNIČKE DOKUMENTACIJE

KNJIGA 1

Idejno rešenje arhitekture

SADRŽA EHNIČKE DOKUMENTACIJE

A. IDEJNO REŠENJE ARHITEKTURE

1. OPŠTA DOKUMENTACIJA:

Ugovor između investitora i privrednog društva, pravnog lica za izradu teh.dokumentacije

Izvod iz Centralnog registra privrednih subjekata za privredno društvo,pravno lice za izradu teh. dokumentacije

Licenca privrednog društva, pravnog lica za izradu teh. dokumentacije

Licenca odogovronog projektanta

Urbanističko-tehnički uslovi

2. PROJEKTNI ZADATAK:

- Projektni zadatak

3. TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA:

- Tehnički opis objekta

4. GRAFIČKA DOKUMENTACIJA:

– Položaj na geodetskoj podlozi R=1 : 200– Situacija, R=1:200,– Osnova podruma, R=1:50,– Osnova suterena, R=1:50– Osnova prizemlja, R=1:50– Osnova sprata, R=1:50– Osnova krova, R=1:50– Presjek 1-1, R=1:50– Fasade, R=1:50

3D IZGLEDI

GSPublisherEngine 0.0.100.100

A I D E J NO R J E Š E N J E A R H I T E K T U R E


OPŠTA DOKUMENTACIJA1

UGOVOR O PROJEKTOVANJU(poslovno-tehničkoj saradnji)

Uvodne odredbe

Naručilac je dužan da prije početka posla dostavi projektantu geodetski snimak parcela, kopiju plana i list nepokretnosti ne starije od 6 mjeseci, kao i projektni zadatak ovjeren od strane Naručioca.

Na osnovu usvojene ponude ugovarači, zaključuju saglasnošću svojih volja, predmetni ugovor, kako slijedi:

Član 1 – PREDMET UGOVORA

Zaključenjem ugovora Naručilac povjerava Projektantu, a Projektant prihvata da izradi projektnu dokumentaciju idejno rješenje i glavni projekat za izgradnju stambenog objekta u Dobroti u Kotoru, samo i isključi vo p rema važećem planu i UT uslovima, kao i na osnovu dostavljenog Projektnog zadatka od strane naručioca.

Sadržina predmeta ugovora

1. “IDEJNO RJEŠENJE I GLAVNI PROJEKAT”: komplet dizajn objekta i njegoveokoline, prikazan projektnom dokumentacijom neophodnim za idejno rješenje iglavni projekat (situacija, osnove objekta, presjeci, fasade...). Kompletnadokumentacija je izrađena u legalnim softverima Archi CAD 17 i Auto CAD 2011.Idejno rješenje ne može služiti dobijanju građevinske dozvole.

1

Ugovorne strane saglasno utvrđuju da je Naručilac usvojio ponudu Projektanta u djelu koji se odnosi na usluge izrade projektne dokumentacije – Idejnog rješenja i Glavnog projekta za izgradnju INDIVIDUALNOG STAMBENOG OBJEKTA, SPRATNOSTI Po+Su+Pr +1, NA UP br. 633 i 635, na dijelu kat.parcele br. 743/1 i 743/2 KO Kavač u obuhvatu DUP-a "Kavač", opština Kotor.

Zaključen 15.05.2017.godine, u Kotoru, između:

Naručioca: Radoja Zvicera iz Kotora

Projektant: 2. DOO „Enforma“ Kotor, PIB 02622157, s druge strane (u daljem tekstu:Projektant), koga zastupa izvršni direktor Nikola Novaković, sa JMBG 0506978260021

Član 2 – UGOVORENA CIJENA I NAČIN PLAĆANJA

Ugovorne strane su se saglasile da ugovorena cijena za izvršenje poslova iz člana 2. Ugovora bude regulisana aneksom ovog Ugovora, tj. zasebnim ugovorom.

Član 3 – ROKOVI

Projektant je obavezan da usluge iz ovog ugovora završi u sledećim rokovima:

1. IDEJNO RJEŠENJE I GLAVNI PROJEKAT: u roku od 60 dana od potpisivanjaugovora, tj. uplate avansa i dostavljanja neophodne dokumentacije premauvodnoj odredbi ovog ugovora.

Član 4 – OSTALE OBAVEZE UGOVORNIH STRANA

Ugovorne strane su izložene sledećim pravima i obavezama:

- Projektant je lično odgovoran za svoj rad i obezbjediti će da su projektna dokumentacija i usluge:

o Napravljene u skladu sa poslednjim trendovima u skladu sa tehničkimspecifikacijama, prihvatljivom konstrukcijom i standardima kvaliteta.

o Poštuju i da su u skladu sa državnim regulativama i normama, uključujući ianti-seizmičke normative propisane za ovo podneblje.

o Napravljene da odgovaraju svrsi, tj ispunjavaju sve zahtjeve neophodne zadobijanje građevinske dozvole.

o Projektant će povjerene poslove obaviti lično i neposredno, ali je ovlašćenda izvršenje pojedinih poslova povjeri i drugim stručnim, ovlašćenim licima

o Projektant ne preuzima odgovornost za izvršenje ugovorenog poslaukoliko se ugovoreni posao ne može završiti usled zakonskih iliadministrativnih smetnji kao i u slučaju eventualnih sudskih sporovavezanih za datu parcelu na kojoj je predviđena gradnja, osim ako susmetnje ili spor posledica projektantske greške ili nemarnosti.

Član 5 – ZAŠTITA AUTORSKIH PRAVA

Dizajn, konceptualno rješenje, idejno rješenje, Glavni projekat i rješenje detalja u istom smatraju se isključivom intelektualnom svojinom Projektanta, pa se Naručilac posla potpisom na ovaj Ugovor obavezuje da istu izvede u svemu kako je predviđeno projektom.

Svaka promjena će biti uzajamno dogovorena između Ugovornih strana.

2

Bez odobrenja autora Naručioc ne može da kopira, širi i/ili dijeli izvorne projekte trećim licima bez odobrenja Izvršioca posla.

Naručiocu se odobrava, u svrsi marketinga, da koristi osnove iz Idejnog projekta, kao i 3d modele eksterijera i enterijera (website, brošure...)

Projektant po ovom Ugovoru, nije ovlašćen da jednom završenu projektnu dokumentaciju prodaje, proslijeđuje i/ili koristi za izradu projekata trećim licima u granicama dizajna, izgleda i funkcionalnog rasporeda objekata, što bi uticalo na jedinstvenost izgleda konačnog proizvoda po ovom Ugovoru.

Obje Ugovorne strane zadržavaju u cjelosti pravo da Projektnu dokumentaciju, dizajn i konačni izgled proizvoda koriste u marketinške svrhe, ali isključivo za vlastite aktivnosti.

Član 7 – PRESTANAK MEĐUSOBNIH OBAVEZA PO OVOM UGOVORU

Obaveze iz ovog Ugovora prestaju danom okončanja poslova koji su predmet ovog Ugovora ili saglasnim raskidom Ugovora pri čemu će se isplata Izvršiocu posla obračunati srazmjerno stepenu dovršenosti dokumentacije i ostalih preuzetih obaveza po ovom Ugovoru

Ugovorne strane su saglasne da izmjene i dopune ugovora vrše uz obostranu saglasnost i u pismenoj formi.

Svi naknadni radovi biće precizirani u eventualnim aneksima na ovaj Ugovor.

ČLAN 8 – RJEŠAVANJE SPOROVA

Ugovorne strane su saglasne da eventualne sporove i druga pitanja do kojih dođe tokom sprovođenja ugovora rešavaju prijateljski i u duhu dobrih poslovnih običaja.

U slučaju bilo kakvog spora proisteklog iz ovog Ugovora, ugovorne strane usaglašavaju nadležnost Osnovnog Suda u Kotoru.

Ugovor, kao i projektni zadatak Anex 1 su sačinjeni u 4 (četiri) istovjetnih primjerka, dok svaka ugovorna strana zadržava za svoje potrebe po 2 (dva) primjerka.

PROJEKTANT

Enforma

Nikola Novaković

3

NARUČIOC

Radoje Zvicer

Crna CoraOPSTI NA KOTOR

i\

SEKRETARUAT ZA URBANIZAM, ORADEVINARSTVOI PROSTORNO PLANIRANJE

Broj: 0303-14096/il-lKotor, 20.01.20 12.god.

sekretarijat za lrrbanizam, gradjevinarstvo i prostomo planiranje opstine Kotor, rjesavajuci po

"Jgeo", ,uinteresovano ' UbNiBVenU" D.b.O. Kotot, za izradu Urbanistidko-tehnidkih uslova

,u i"grudniu stambenih objekata, a na osnovu dl. 62. i d1.62a. Zakona o uredeniu prostora i

irgr"ir:i otjekta (,,Sl.list Rbc" ur. 51i08,40/i0, 34ttt,4ol1r i 47l11) i prerna DUP-u Kavad

( CG"-op5tinski propisi br.51/08), izdaje:

URBANISTIdKO-TEHNIdKE USLOVE

Za izradutebnidke dokumentacije za izgradnjt tri stambena objekta i rekonstrukciju postojeieg u

zoni S1-c- stanovanje sa stanovima ru tirirt"-nu objedinjenim urbanistidkim palcelama 633 i 635 u

jednu urbanistidku parcelu prema idejnom rjeseniu uradenu od strane "NIB PROJEKT" DOo

kotor, a koju dine djelovi kat.parc, 74311 174312K'O'Kavat"

o Namiena objekta:Stambena ( stanovanje sa stanovima za turiste)'

. Gradevinska i regulaciona linijaGradevinska liniiaje S,Om oJ planoin predvidene saobraiajnice, prema priloZenom Izvodu iz

DUP-a Kavad.Udaljenost objekta od susjedne parcele je minimum-l,5m'

Regulaciona linija prema priloZenom Izvodu iz DUP-a Kavad'

r Horizontalni i veritkalni gabarit objekta'

Ob3"dio[ne- *banistidke p*E"t" O:: i O:S u jednu- imaju povrsinu 1656m2' .za kojtt

-ukri-utni ko"ficijent izgratlenosti iznosi 1 na nivou lokacije i indeks zauzetosti 0'4'

Vertikalni gabarit planom predvidenih objekata je maksimum P+l+Pk, a idejnim rjeienjem

predviden je P+1'

Dozvoljena je izgradnja podrumskih i suterenskih prostorija za potreb-e parkiranja ili druge

djelatnosti iz sadr1ajai pott"tu oUletta proizaStih iz ie namjine. U obradun ukupne gradeinske

biuto powsine GBPobjekta ne ulaze podzemne - suterenske etaZe'

Uokviruparceleporedstambenogobjektamogu6ejaizgradnlaprizemnogpomo6nog'objektailiiuraZ, Ai aa." p.i to- n p."tJ*e. zadati iaksimalni urbanistidki parametri za.objedinjenu

p**i". uJ"f:."ist pomodJog objekta od susjedne parcele je minimum 3'0m a od stambenog

objekta minimum 2,50m.

o Vrsta materijala i krovni pokrivai'Arhitektura objekta moZe ir""iirl"u"Jrr r"rmu, mora biti.reprezentativna. uklopljena.u prirodni

*"Ui:*t r" "f.j-""tit"u

;;i;i;;;ne arhitekture i sa primjenom tradicionalnih materijala i

elemenata na savremen nadin.

sarGrao ltl 95330 rotor' tet. +382(0)32-325-863

\r.

K|$v objekta nioZe biti kosi sa maksimalnim nagibom 30 stepeni pokriven kanalicom ilimtliteran crijepom, sa elementima terase, balkona, pergole sa maksimalnim nadzitkom 1,5m ilir.dflni ozelenjeni krovovi ukoliko su objekti terasasto povudeni po terenu (na strmom terenu).

.Qbrada prozorskih otvora i vrata radi se drvetom ili bravarijom u skladu sa arhitekrurom imaterij alizacij om obj ekta.. Orijentacija objekta u odnosu na strane svijetaObjekti su orijentisani jugozapad -sjeveroistok.r Meteorololki podaci.Prostor obuhvaien DUP-om Kavda sva obeleZja sredozemne klime koju karakteriSe blagi vrloki5ovit zimski period i izrazito susan i relativno topao dug ljetnji period. Najtopliji mjesec ugodini je juli sa prosjednom temperaturom vazduha 25 stepeni C a najhladnij i je januar sasrednjom temperaturom 7,4 stepena. Srednje godi5nja temper atura 15,4 stepena C. premaapsolutnim kolidinama padavina Kavad primi godiSnje preko 2000 MM i najkisovitijije grad najadranu. Od vjetrova najvaZniji sujugo i bura, prvi je topao i vlaZanjer duva s mora a drugi jehladan i suvjer duva s kopna.r Podaci za dimenzioniranje objekata na seizmiike uticaie,Prema karti seizmidke mikroreonizacije teren Kavad se nalazi u zoni inteziteta 9 stepeni MCS.o Uslovi za za5titu iivotne sredine,Prostomo rje5enje Plana radeno je na osnovu principa oduvaqja Zivotne sredine;Uvodenjem adekvatne infrastrukture-voda, zemljiSte i vazduh su liSeni svakog zagadenja;Aktivnosti u prostoru ne ugroZavaju Zivotnu sredinu;Postignutje optimalan odnos izmedu izgradenog i slobodnog prostora;Osim uredenog zelenila velike povr5ine pod Sumama u okruZenju su optimaln a zaltita vazduha;U skladu sa moguinostima raspoloZivog prostora za5tiienje koridor postojedih saobradajnica.Neplanskom urbanizacijom izvjesni zagadivadi su se naSli i u samom naselju (kanalizacija) teih je neophodno rjeiiti.o Uslovi za pejzaLno oblikovanje lokacijeZelene povriine predstavljaju zelene povrSine javnog kori5ienja. Organizuju se na principumanje parkovske povr5ine otvorenog tipa sa poplodanim stzama i platoima. Osim dekorativnefunkcij e, ove povr5ine imaju i rekeativnu funkciju kao mjesta za okupljanj e i miran odmor.

Smjemice za ureilenje zelenih povr5ina oko objekata centralnih sadrZaja:

- koristiti egzote i visokodekorativne autohtone vrste- sadnju vr5iti u manj im grupama (drvenast-Zbunasti zasadi) i u vidu solitera u kmbinaciji sa

parlemim zasadimak6d kompoZidije zdiaAa vodiii raduna o spratnosti, ritmu i kolorituvoditi raduna o vizurama prema objektimaza zasjenu koristiti pergola sa dekorativnim puzavicamaformirati travnjake otpome na su5uobjekte parterne arhitekture (staze, platoe, stepeniStra) projektovati u skladu sa principimaarhitektonskog naslijeda, sa autentidnim (kamen,obluci) i tehnidki prilagodenim modemismmaterij alimapredvidjeti fontanedl:i. staza i platoa postaviti urbani mobilijar savremenog dizalna tz poStovanje osnovnihtradicionalnih formimaksimalno oduvati postoje6e kvalitetno i funkcionalno zelenilopostojeie i planirano zelenilo mora biti prikazano u tehnidkoj dokumentaciji u okviruureder!a terena.

Stari grad 317 85330 Kotor'tel. +382(0)32-325-863 fax. +382(0)32-325-863 . [email protected] www.opstinakolor.conr

po.llgTlativima jedno parking.mjesto po stanu (optimalno 1,2-1,3 paLking mjesta po stambenojjedinici). Tadan broj potrebnih parking mjesta za svaki objekat biee oji.d"n t-" projektnudokumentaciju, a uz postovanje vei navedenog normative od 1 parki'g mjesta po stanu i 1parking mjesta na 50m2 djelatnosti.

za parkiranje odnosno garaiiranje vozilaautomobila obezbjediti na urbanistidkoj parceli, u objektu ili u podzemnim etazama

o Uslovi za nesmetano kretanje invalidnih licaNeophodno je obezbjediti prilaze javnim objektimadenivelisane povrsine u parteru koje se normalnorampe propisanog nagiba.Nivelacije pjeiadkih staza i prolaza, tamo gdjeje moguie raditi u skladu sa vaZeiin propisirla okretanju invalidnih lica.o

_ .Mjesto i naiin prikljuienja objekta na gradsku saobradajnicu ili javni putobjekat se prikljuduje na Planom predviclen i postojeii put kroz naselje, kao i internusaobraiajnicu predvidenu idejnim rje5enjem.o Uslovi za uredenje urbanistidke parcele.Uredenje urbanistidke parcele prilagoditi terenskim karakteristikama i drugirn elementina kojidine sklop lokacije, a u duhu su tradicionalne primorske kuie.U okviru uredenj a parcele mogu se planirati bazeni. \u okviru parcele definisati kolski pristup i nadin parkiranja na parceli, u objektu, u aneksobjekta ili u podzemnim etaZama ukoliko karakteristike terena to dozvoljavaju.

'

o Komunalneinstalacije:sastavni dio ovih uslova su uslovi prikljudka na elektro,vodovodne i kanalizacioneinstalacije prema uslovima datim od nadleZnih j avnih preduze6a Elektroprivrede Vodovoda ikanalizacije kao i uslova za ispuitanje otpadnih voda od Sekretarijata nadleznog za teposlove.

_Investitor je obavezan prilikom podnosenja zahtjeva za izdavanje Rjesenja o gradevinskoj

dozvoli tz zahtjev dostaviti:projektnu dokumentaciju - Idejni odnosno Glavni projekat, u 10 primjeraka (3 u analognomi_7_u digitalnom formatu), potpisanu shodno Zakonu o ureclenju prostora i izgraan; iobjekata.

i povr5inama u nivou bez stepenika. Svesavladavaju stepenicama, moraju imati i

DOSTAVLJENO:l. Investitoru2. Ministarstvo odrZivog razvoja i turizma3. EP Crne core "Elektrodistribuciji Kotor"4. JP "Vodovod i kanalizacija"5. Seketarijat za razvoj preduzetniitva,

komunalne poslove i saobra6aj6. Urbanistidkoj inspekciji7. U spise predmeta8. Arhivi

SAMOSTALNI SAVJETNIK

Starigrad 3t? 8Sl


PROJEKTNI ZADATAK2

PROJEKTNI ZADATAK

Objekat predvidjeti kao slobodnostojeći, razuđen u osnovama, etažni Po+S+P+1. Podzemne etažepredvidjeti za garažiranje i pomoćne prostorije.

U prizemlju objekta predvidjeti ulazni hodnik sa stepeništem, zatim prostorije dnevne zone –kuhinja i trpezarija koje su vezane dnevnim boravkom. Poželjno je da svaka prostorija prizemlja imadirektnu vezu sa dvorištem i pogledom na bazen. Iznad dnevnog boravka osmisliti atrijumski prostoroko kojeg se formira galerija na spratu.Na spratu predvidjeti prostorije noćne zone: spavaće sobe, sa garderoberima i zasebnim kupatilima.U suterenu smjestiti pomoćne prostorije vešeraj i ostava, dok je garažiranje planirano napodrumskoj etaži na koti -6,40m . Sve etaže međusobno povezati unutrašnjim stepeništem.

Arhitekturu ovog objekta u potpunosti uskladiti sa njegovom funkcijom, organizacijom i ambijentilnimokruženjem. U konacnici sugerišem da objekat ima savremeni arhitektonski izraz ukomponovan uveoma prijatnu vizuelnu cjelinu.

Investitor:Radoje Zvicer


TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA3

T E H N I Č K I O P I SUz glavni projekat stambenog objekta spratnosti Po+S+P+1 u Kavču

Investitor: Radoje Zvicer

LOKACIJA:Lokacija objekta je na objedinjenim urbanističkim parcelama 633 i 635 koja odgovara katastarskojparceli 743/1 i 743/2 K.O. Kavač – opština Kotor. Pristup parceli je omogućen sa zadnje straneobjekta preko kolskog puta (Kavač-Tivat). Takođe na istoj poziciji predviđen je i pješački ulaz naparcelu. Za potrebe stanara objekta predviđeno je parkiranje sa sjeveroistočne strane parcele kao igaražiranje u okviru parcele (objekta),povezane posebnim kolskim prilazom na jugozapadnoj straniobjekta.Lokacija je poligonalnog oblika na blago strmom terenu orjentisanom ka jugu i sa dobrim vizurama kamoru. Planirano kaskadno smicanje terena i organizacija partera, omogućilo je da se objekat potpunoprilagodi terenu.Na postojećem lokalitetu je devastirani objekat koji će biti obrađen posebnim elaboratom.

OBJEKAT:

Namjena: Objekat je stambenog tipa. Parter je organizovan tako da zadovolji potrebe stanara. Iz tograzloga je na novoformiranim zelenim površinama omogućena sadnja autohtonih biljnih vrsta.

Arhitektura: Objekat je slobodnostojeći, razuđen u osnovama, etažni i definiše se kao Po+S+P+1. Gabaritobjekta je 29.90m x 11.00m. Ukupna neto površina objekta je 543,80m2, dok je ukupna brutopovršina 415.91m2+210.40m2 podzemne etaže koje služe za garažiranje i pomoćne prostorije.

Glavni ulazi u objekat se nalazi u prizemlju i ostvaren je preko stepeništa sa sjeveroistočne strane parcele. Sa relativne kote saobraćajnice +7,14 dolazi se do glavnog ulaza u objekat na relativnu kotu prizemlja ±0.00.U prizemlju objekta smještene su ulazni hodnik sa stepeništem zatim prostorije dnevne zone –kuhinja i trpezarija koje su vezane dnevnim boravkom na koti nižoj za 30cm. Iz dnevnog boravkapreko zastakljenog pasaža se dolazi do konobe i priručne kuhinje. Pasaž od glavnog ulaza vodi udvorište. Svaka prostorija prizemlja ima direktnu vezu sa dvorištem i pogledom na bazen. Netopovršina prizemlja je 169,60m2, dok je bruto površina 208,91m2. Svijetla visina ove etaže iznosi318cm dok spratna visina iznosi 340cm. Relativnoj koti prizemlja ±0.00 odgovara apsolutna kota+151,39m. Zbog morfologije terena dio objekta se nalazi ukopan, tu je gostinjski toalet i garderoba.Iznad dnevnog boravka nalazi se atrijumski prostor oko kojeg se formira galerija na spratu.Na spratu se nalaze prostorije noćne zone: spavaće sobe, sa garderoberima i zasebnim kupatilima.Neto površina sprata je 193,50m2 dok je bruto površina 207,00m2. Svijetla visina, odnosno visina odpoda do plafona, na ovoj etaži iznosi 292cm. Relativnoj koti sprata +3.40 m odgovara apsolutnakota +196.43 m.U suterenu na koti relativnoj koti -3,20m (apsolutna kota +148,19) smještene su pomoćne prostorijevešeraj i ostava, dok je garažiranje planirano na podrumskoj etaži na koti -6,40m (apsolutna kota+144,99). Pored garaže za tri vozila u podrumu se nalazi i vinoteka i sušara.

Sve etaže su međusobno povezane unutrašnjim jednokrakim AB stepeništem.

Arhitektura ovog objekta je u potpunosti usklađena sa njegovom funkcijom, organizacijom iambijentilnim okruženjem. To za posledicu ima suvremeni arhitektonski izraz ukomponovan uveoma prijatnu vizuelnu cjelinu.Krov objekta je projektovan kao ravni neprohodni ozelenjeni krov. Nagib krova je 1.5 %.

Konstruktivno rješenje: Konstrukciju objekta čine ab stubovi, grede obrazovane u dva upravna pravcaobjekta, ab platna i ab ploče. Ab ploče su debljine d=14cm, 16cm i 20cm,svi ab elementi konstrukcijesu od betona marke MB 30.Unutrašnje stepeništne je jednokrako ,na nivou garaže I suterena stepenišna ploča je debljine 14 cm dok je u nivou prizemlja stepenište sa konzolnim armiranobetonskim gazištima debljine d=15 cm.Spoljni zidovi d=25 cm kao i unutrašnji zidovi d=12 cm zidani su u podužnom malteru nakon izvođenjaprimarne konstrukcije, i isti su ukrućeni u a.b. elemente. Dimnjak je zidan fabričkim (šamotnim) SCHIEDEL elementima predviđenim za tu namjenu otvora Ø16-20cm.Svi zidarski radovi se izvode po propisima za zidane konstrukcije sa a.b. horizontalnim i vertikalnim serklažima kao ukrućenjima.Fundiranje je izvršeno na ab temeljnim trakama i temeljnim stopama koji su povezani sa veznim gredama, svi elementi su od betona marke MB 30.Krov je zeleni,ravan,nagiba 1.5%. Krovnu ploču čini armirano betonska ploča debljine d=20cm.Čišćenje krova je omogućeno sa spoljne strane objekta, u dijelu kod konobe. Pristup krovu prekomerdevina.Pregradni zidovi su od pune opeke d=12cm i d= 6.5cm zidani u produžnom malteru i ukrućeniserklažom u visini nadvoja unutrašnjih vrata.

Materijali na podovima: U prizemlju i na spratnim etažama predviđena je keramika u svimprostorijama, sem u dnevnom boravku i spavaćim sobama gdje je predviđen parket.Pod garaže jeobrađen epoksidnim premazom.

Obrada zidova: Unutrašnji, noseći zidovi objekta su zidani giter blokom debljine 25cm, dok supregradni zidovi od pune opeke d=12cm i d=6,5cm. Zidovi kupatila su do plafona obloženikeramičkim pločicama, a u kuhinji do visine 160cm na podlozi od cementnog maltera. Zidovi i plafonisu malterisani produžnim cementnim malterom 1:2:6. Svi zidovi i plafoni se boje JUPOLOM, saprethodnim gletovanjem u nijansama po izboru projektanta.Fasada: Vertikalni oluci su kružnog poprečnog presjeka 12 cm od pocinkovanog lima, služe zaodvođenje atmosferske vode sa krova. Završna obrada fasadnih zidova prizemlja je od lokalnogkamena, dok je obrada zidova spratne etaže dijelom obađena fasadom tipa „DEMIT“ a dioventilirajućom fasadom sa aluminijumskom potkonstrukcijom na koje se kače paneli tipa„Fundermax“ ili ekvivalentnim.

Otvori: Fasadne otvore pretežno čine klizni prozori i vrata velikih dimenzija preko kojih se pristupa terasama. Al bravarija je od šestokomornih profila u boji po izboru projektanta. Klizna vrata ijednostruki prozori se rade od visokomornih aluminijumskih profila sa prekinutim termičkim mostom,plastificiranih u boji po izboru projektanta. Ugradnja je po postupku suve montaže i na blind ramu od čeličnih kutija

koje su zaštićene antikorozivnim sredstvom. Nakon ugradnje obraditi špaletne.Krila vrata i prozora su zastakljeni nisko emisionim staklom d=6+12+4mm. Zastakljenje uraditi pomoću al lajsni ili pvc dihtung traka.Okov je standardan, prilagođen namjeni, eloksiran.6+12+4mm.Osvjetljenje: Svi prostori su osvijetljeni prirodnim svijetlom preko prozora i ostakljenih vrata i dodatnimumjetnim svijetlom.Parcela: Neizgrađeni prostor parcele oko objekta je uređen i ozelenjen kao i predviđen za odmorstanara. Pješačke površine za prilaz do objekta pokrivene su kamenim pločama.

Sa obzirom da nije prethodno urađen elaborat geo-mehaničkih karakteristika tla, prilikom izvođenjaobjekta potrebno je uočiti kvalitet zemljišta i eventualno prilagoditi projekat postojećoj situaciji.Takođe se na predmetnoj lokaciji nalazi bunar. Ukoliko to realna situacija bude dozvoljavala, potrebnoga je zadržati i restaurirati. Sve moguće situacije oko grananja podzemnih voda će se rešavati na licumesta prilikom izvođenja objekta.

U toku čitavog procesa izvođenja objekta predviđeno je prisustvo stručnih lica za nadzorgrađevinskih radova, kontrolu ugrađenih materijala i kao garancija pravilnosti toka izrade i bezbjednosti radnika što je detaljno objašnjeno u tekstualnom dijelu o opštim uslovima i elaboratu omjerama zaštite na gradilištu.

SASTAVIO: Nikola Novaković d.i.a.


4 GRAFIČKA DOKUMENTACIJA


Tivat - Asfaltni put - Kavač

Tivat - Asfaltni put - Kavač

BETONSKIPUT

PROPUST


R A D O J E Z V I C E R

150

150

150

+7.14

+6.92

-0.15-0.45

-0.45

-1.05

-0.45

-0.45

-0.45

-0.40

+3.23

+4.68

+1.78

-1.05

-1.05

+3.23

+3.18 +3.18

+4.68

-0.98 -0.98 -0.35 -0.35

-0.35 -0.35

-0.35

-0.35

-3.05 -3.05

-3.05 -3.05

+7.34

+7.34

+5.27

+3.40

+4.63

+3.23

+7.34

+4.75

-2.90 -2.90-2.90-2.05

-0.70

+/-0.00

-0.17ulaz uobjekat

ulaz ugaražu

kolski pristupgaraži

bazen

PARTERNO UREDJENJE

K.P. 801

LEGENDA:

BROJ KATASTARSKE PARCELE

BROJ URBANISTICKE PARCELE

GRANICA KATASTARSKE PARCELE

G.L. ZONA GRADNJE - GRADJEVINSKA LINIJA

R.L. REGULACIONA LINIJA

21x1

7/28 11

x17/2

8

11x1

7/28

4x15/30

2x15/30

Po+S+P+1PRISTUPNE SAOBRACAJNICE

KAMENE PLOCE- parking

KAMENE PLOCE

DRVENA OBLOGA - DEKING

TRAVNATE POVRSINE

ZELENE POVRSINE

BAZEN

ZELENI KROV OBJEKTA

+151.39KOTA PRIZEMLJA OBJEKTA

APSOLUTNA KOTA

R.L.

Br. priloga: Br. strane:

Datum izrade i M.P.decembar 2017.

Datum revizije i M.P.

PROJEKTANT: INVESTITOR:

Objekat: Lokacija:

Vodeći projektant: Vrsta tehničke dokumentacije:

Dio tehničke dokumentacije: RAZMJERA:

Prilog:

Odgovorni projektant:

Projektant saradnik:

1:50

STAMBENI OBJEKAT

Nikola Novaković, dipl.ing.arh.


ENFORMA d.o.o.

IDEJNO RJEŠENJEProjektant saradnik:

Kat. parc. br. 743/1 i 743/2, KO Kavač, opština Kotor

IDEJNO RJEŠENJE

1.903 2.990 875

3.538 2.990 407

1.225

1.100

1.090

1.707

1.100

402

834

670

160

1.100

475

3.912 685 1.395 910 643

1.339

1.100

997

3.767 2.990 623

500

881

2.165

2.760

1.234

1,010

1.103

3.267

3.727

+1.78

GRANICA KATASTARSKE PARCELE

+150.94

+150.94

+150.94

UP 633 i 635

K.P. 743/1

K.P. 743/2

+158.53

+156.66

+154.47

U.P. 635

U.P. 633

SITUACIJA




G

210

250

G

210

250

G

210

250

V6

21092

289368

SV

2

289368

SV

2

25 570 155 25

251.9

6525

12.5

925

150

2570

675

142

152.0

15

2590

025

895

2512

124

950

895

170

1392

515

025

7067

514

215

2.015

-6.40

-6.40

-3.31

-3.31AB zid 25 cmmalter 2cm

termoizolacija 3 cmkamena obloga 3 cm

termoizolacija 5 cmhidroizolacijaAB zid 25 cmmalter 2 cm

čepasta/ bobičava folija

- malter 2cm- puna opeka 12/65cm- malter 2cm

malter 2cmAB zid 25 cmmalter 2cm

FZ4

FZ1 FZ1

FZ4

FZ4

FZ4 FZ4

FZ4

FZ4

UZ5

UZ3

FZ4

obrada podaO (m ')Namjena prostorijeBr. P (m 2)

keramika25,30

epoksidni pod

keramika

Neto površina garaže

8,70

8,70

87,00

keramika

1. 35,30

12,90

12,90

39,10129,70 m2

2

3.

4.

Hol

Vinoteka

Sušara

Garaža

129,70 m2Neto površina garaže

FZ1

SPOLJAŠNJI ZIDOVI

FZ4unutra

spolja

UNUTRAŠNJI ZIDOVI

UZ3

UZ5

sp . p la fon

APSOLUTNA KOTA= +144.99

RELATIVNA KOTA = -6.40 m

unutra

spolja

20x16/30cm

147,60 m2Bruto površina garaže


Datum izrade i M.P.

decembar 2017.Datum revizije i M.P.


Objekat: Lokacija:



Prilog:



1:50

STAMBENI OBJEKAT



ENFORMA d.o.o.

IDEJNO RJEŠENJE



IDEJNO RJEŠENJE

2

3

4

1

12 235 345 405 12235 775

1.010

235 25 725 25

25 250 55 250 50 250 13012.5 12.5 223 345 405 12.5

1.010

302530

512

302530

85512

85

312

85285

682

30 25 30 900 30 25 3085 900 85

85 484 85 331 85

30 25 30 495 25525 380 25 5

85 525

25 725 25

25 345 380 25

345 25 188 12 180 25

25 188 12 180 25

25 188 12 38 92 50 25

25 188 12 180 25

25 195 5 180 25

25 555 25 238 92 50 25555 25 380 25

25 250 55 250 25 25 250 105 255 25 960 25 5

25 960 25

625

900

255

885

3012

030

625

5515

015

018

515

021

025

588

55

2512

025

5

625

5515

015

018

515

015

060

2544

812

448

1212

025

5

2514

915

010

992

109

150

109

4012

120

255

O1

+144.99

+144.99

1 1

2

2

OSNOVA GARAŽE

3 4

3 43'

C C

B

AA'

AA'

B

C'

b

a

b

a

2

C'

2 3'

4

4




V1

210

92

V1

210

92

-3.20

-0.85

-0.85

-0.85

-0.85

-0.85

-0.85 -0.85

-0.85

FZ4 FZ4

FZ4

FZ4

FZ4 FZ4

FZ4

FZ4

UZ1

UZ5

AB zid 25 cmmalter 2cm

termoizolacija 3 cmkamena obloga 3 cm kamena obloga 3 cm

termoizolacija 3 cm

malter 2cmgiter blok 25 cm


čepasta/ bobičava folijakamena obloga 3 cmtermoizolacija 3 cm


keramika na lijepku1cm

malter 2 cmgiter blok 25 cmtermoizolacija 5 cmbavalit bavalit

termoizolacija 5 cmAB zid 25 cmmalter 2 cm

bavalittermoizolacija 5 cmgiter blok 25 cmmalter 2 cm


bavalittermoizolacija 5 cmAB zid 25 cmmalter 2 cm giter blok 25 cm

malter 2 cmkeramika na lijepku1cm

- malter 2cm- AB 25cm- malter 2cm

- keramika na lijepku 1cm- malter 2cm- AB 25cm- malter 2cm

- malter 2cm- giter blok 25cm- malter 2cm

- keramika na lijepku 1cm- malter 2cm- giter blok 25cm- malter 2cm


- keramika na lijepku 1cm- malter 2cm- puna opeka 12/65cm- malter 2cm

FunderMax pločasloj vazduha 2 cm

termoizolacija 5 cm/ podkonstrukcija

malter 2 cmAB zid 25 cm



UZ6

51,00 m2Neto površina suterena


22,80

keramika

Neto površina suterena14,00

14,20

keramika

1. 36,50

15,40

15,50

51,00 m2

2

3.

Hodnik

Vešeraj

Ostava

keramika

20x16/30cm

RELATIVNA KOTA = -3.20 m


FZ2FZ1

SPOL

JAŠN

JI ZID

OVI FZ4FZ3

unutra

spolja

FZ5 FZ6

spolja

unutra unutra

spolja

unutra

spolja

FZ7unutra

spolja

FZ8unutra

spolja

FZ9 FZ10

UNUT

RAŠN

JI ZID

OVI UZ1

UZ2

UZ3

UZ4

UZ5

UZ6

unutra

spolja

62,80 m2Bruto površina suterena


Datum izrade i M.P.



Objekat: Lokacija:



Prilog:



1:50

STAMBENI OBJEKAT



ENFORMA d.o.o.

IDEJNO RJEŠENJE



IDEJNO RJEŠENJE

2 3

1

1031

514

214

213

622

2557

225

13 235 334 416 1325 960 25

1.010

13 235 334 416 1325 960 25

1.010

1031

515

013

513

622

2557

225

25 960 25

5 25 210 595 155 25 5

5 25 83 92 299 12 329 92 53 25 5

25 474 12 474 25

525

300

1226

025

5

3030

012

120

2012

030

525

300

1226

025

5

3030

012

120

2012

030

UZ6

O1

+148.19

4

4

1 1

2

2

3

3

5

5

B''

D'

1 2 3 4 5

A

B

C

6 7

B'

A

C

1 2 3 4 5 6 7

B''

A' A'

E E

C'

5'1'

1'

D D

5'

3'

3'

OSNOVA SUTERENA




8

5

T1240390

T4

230

160

U230102 U

230102

V121072

U230102

P1

par 9

0

140100

P1

par 9

0

140100

P1

par 9

0

140100

F

F

DW

T2

240

405 T3

320

910

SS1

430

960

SV1

287

340

DW

SV1

287

340

±0,00

-0.45

±0,00 -0,30

±0,00

-0,30

-0.45

-0.15-0,45

-0,45

±0,00

±0,00

-0.45

-0.17



termoizolacija 3 cm










bavalittermoizolacija 5 cmAB zid 25 cmmalter 2 cm giter blok 25 cm

malter 2 cmkeramika na lijepku1cm







OV

FZ3

FZ3

FZ1

FZ1

FZ2

FZ4

FZ5 FZ4

UZ1

UZ3

FZ1

UZ2

UZ6

FZ2

FZ1

FZ2

UZ4

FZ1

UZ6

FZ2






kam

in


keramika8,70

keramika

keramika

keramika

keramika

Neto površina prizemlja

19,00

4,20

4,20

17,30

keramika

38,80

1. 11,90

20,5

8,20

8,30

28,20

28,10

169,60 m2

parket50,10 28,70

parket21.20 22,20

169,60 m2

Bruto površina prizemlja

Neto površina prizemlja

2

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9. 6,10 10,20 keramika

Ulazni hol

Garderober

Toalet

Ulazni hol

Kuhinja

Trpezarija

Dnevni boravak

Konoba

Priručna kuhinja

ulaz uobjekat

FZ2FZ1

SPOL

JAŠN

JI ZID

OVI FZ4FZ3

unutra

spolja

FZ5 FZ6

spolja

unutra unutra

spolja

unutra

spolja

FZ7unutra

spolja

FZ8unutra

spolja

FZ9 FZ10

UNUT

RAŠN

JI ZID

OVI UZ1

UZ2

UZ3

UZ4

UZ5

UZ6

sp. p

la fon

s p . p la fon

s p . p la fon

sp. p

la fon

s p . p la fon

20x17/30cm

unutra

spolja

RELATIVNA KOTA = +/-0.00 m


208,91 m2

2x30/15

3x15

/30

3x15/30

2x30/15

2x15/30

3x30

/15

2x15

/30

kanal sa rešetkom 25/15

0.5%


Datum izrade i M.P.



Objekat: Lokacija:



Prilog:



1:50

STAMBENI OBJEKAT



ENFORMA d.o.o.

IDEJNO RJEŠENJE



IDEJNO RJEŠENJE

6

1

23

4

7

9

5 25 199 12 180 25 340 25

66 144 30 256 25 569 181 55 155 25 340 25 401 25 214 25 5

6 25 210 595 155 25 340 25 401 12 227 25 255

6 25 405 25 210 30 565 155 25 119 102 119 25 401 239 25 6

6 25 60 580 25 725 25 340 25 240 160 190 50 25

3 325 405 235 25 725 25 6 1.024

30 30 6 25 640 30 720 253

3 334 690

3166

022

610

216

255

33 25

7039

012

248

2525

7

625

720

2525

8

2570

250

4030

060

2512

020

120

255

33

25 610 30 25 725 25 340 25 640 25

2.72512 430 235 334 416 365 426 239 240 27

25 405 25 544 25 391 25 340 25 401 25 214 25 255430 569 441 340 690 255

1.440 340 945

1.290

1313

290

140

315

150

135

235

1270

220

605

2513

523

525

4525

195

2511

525

270

170

2511

025

210

2570

185

3516

510

070

100

565

13 430 235 334 416 365 426 239 240 272.725

690 750 340 690 25525 405 260 725 25 340 150 390 150 25525 405 260 750 340 265 160 265 255

1370

360

315

142

142

235

121.2

90

770

285

235

9539

026

025

260

2521

025

9539

028

514

210

241

235

625

160

655

102

253

2525

645

3012

020

120

2524

7211

425

250

4050

520

120

255

2514

010

030

550

102

1825

115

2510

070

100

2012

273

25

2571

525

2541

020

7378

135

255

2541

030

525

5

OV

OV

OVO1

FZ3

FZ5FZ4

UZ2

OV

+151.39+151.39

+151.39

+150.94

+151.09

+150.94

+150.94

+150.94

+151.39+151.24

+151.09

B''

D'

1 2 3 4 5

A

B

C

6 7

B'

A

C

1 2 3 4 5 6 7

B''

A' A'

E E

C'

5'1'

1'

D D

4

4

1 1

2

2

3

3

5

55'

+151.39

+150.94

3'

3'

+151.22

OSNOVA PRIZEMLJA




+3,40

+3,40

-0,30

+3.47

R 3,27



termoizolacija 3 cm










bavalittermoizolacija 5 cmAB zid 25 cmmalter 2 cm








OV

giter blok 25 cmmalter 2 cm






GALERIJA

RELATIVNA KOTA = +3.40 m


193.50 m2

Bruto površina sprata

Neto površina sprata

unutra

spolja

unutra

FZ2FZ1

SPOL

JAŠN

JI ZID

OVI FZ4FZ3

spolja

unutra

spolja

FZ5 FZ6

spolja

unutra unutra

spolja

unutra

spolja

FZ7unutra

spolja

FZ8unutra

spolja

UNUT

RAŠN

JI ZID

OVI UZ1

UZ2

UZ3

UZ4

UZ5

UZ6

20x17/30cm

dim

njak

OV terase

unutra

spolja

FZ9 FZ10

odvodterase

207,00 m2

Neto površina sprata 193,50 m2

13

Hodnik

Spavaća soba

Garderober

Tuš kabina

Kupatilo

Degažman

Kupatilo

Spavaća soba

Spavaća soba


parket24,30

keramika

parket

keramika6,10

9,70

41,60

2,90

parket

38,80

1. 41,00

9,90

7,40

35,00

28,20

28,10

keramika5,50 9,80

parket3,50 8,60

2

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9. 14,90 19,00

Spavaća soba10. 19,50 24,00

Garderober11. 2,60 6,50

Balkon (galerija)

12.

11,20 keramika

parket

parket

parket

parket

Balkon

13.

6,45 keramika

Balkon

14.

1,40 keramika

17,30

12,00

19,80

Kupatilo

15.

5,00 9.40 keramika


Datum izrade i M.P.



Objekat: Lokacija:



Prilog:



1:50

STAMBENI OBJEKAT



ENFORMA d.o.o.

IDEJNO RJEŠENJE



IDEJNO RJEŠENJE

2

1

346

6

7

8

910

11 12

14

15

P3

Par 50

220

330

P4

Par

50

220200

P5

Par 140

6060

V221082

V221082

P7

Par 50

220

340

P6

Par 50

220

145

V321092

V221082

V221082

V3

210

92

V121072

V221082

V3

210

92

V3

210

92

V3

210

92

V121072

T7287415

287

253

T6

287

417

T5

220

700

P2

Par 50

287

275

T9

287

615

T10

287270

T11

220

390

P8

Par 50

287343

T8

17 260 430 235 334 416 365 426 239 2532.975

25 253 417 1.375 275 615 15

955 725 35 330 25 880 2530 235 25 405 25 210 25 700 25 25 340 25 590 75 215 25

30 260 490 55 155 25 340 55 145 226 25 88 25 1.751 25

53

3 30 210 100 370 125 155 25 192 92 56 25 291 92 18 33

94 92 24 25 725 25 172 12 110 12 34 25 269 12 10 92 18 12 155 12 60 240 25

235 25 110 12 374 12 132 25 725 25 174 10 156 25 269 12 599 25 15

23 770 102 30 25 118 490 118 25 184 110 46 25 655 16 234 15

30 234 26 431 209 25 725 25 10 330 30

525

403

1226

030

1635

3025

378

107

9397

515

428

1210

082

7830

433

1226

030

825

2545

403

1217

090

2514

012

025

812

025

035

536

025

120

2012

025

8

1025

565

120

2012

025

53

825

8282

812

025

8

2538

37

6011

312

236

825

1212

030

825

383

6711

312

323

1212

0

2535

200

5015

812

140

710

87

181

1212

025

170

405

5012

0

825

443

120

4792

196

1612

547

312

120

30

285

1243

7253

25

3046

812

120

25

3025

260

1216

825

3028

512

4372

5325

3026

532

168

25

82 608 285 490 235 340 55 145 251 154 60 26582 25 153 430 775 55 520 55 145 251 214 265

690 1.801 47912 260 430 235 334 416 365 426 239 240 13

2.97512

2570

360

315

142

142

13

7072

528

525

2570

650

2514

012

025

1456

2041

527

515

285

1.080

1225

290

140

315

150

135

131.0

80

260

170

290

225

135

2528

514

525

240

3216

825

135

309

121

2027

022

513

5

25 57 25 153 25 110 12 374 12 132 25 725 25 172 12 100 1012

59 269 12 120 479 25

1025

9011

556

512

020

120

255

310

2520

556

512

020

120

255

3

23 902 25 725 25 340 25

OV

OV

O3'

O3

O4

O5

O2

UZ6

UZ1 UZ5

UZ5 UZ6

UZ6

UZ1

UZ5

UZ3

UZ3

UZ1

UZ1

FZ10

FZ10

FZ9

FZ6

FZ8FZ7

FZ10

FZ9FZ10FZ9

FZ7FZ8FZ6

UZ5

UZ5

OV

O6

O7

KBKB

KB

KB

KB

KB

KB

FB

KB

KB

O8

O9

O10

vazdušni prostor

+154.79

4

4

1 1

2

2

3

3

5

5

B''

D'

1 2 3 4 5

A

B

C

6 7

B'

A

C

1 2 3 4 5 6 7

B''

A' A'

E E

C'

5'1'

1'

D D

0.5%

0.5%

5'

+151.09

+154.79

0.5%

0.5%

3'

3'

OSNOVA SPRATA




30 655 35 1.751 35 444 40685 1.821 484

21 260 430 235 334 416 365 426 239 240 272.990

2225

7036

031

514

214

223

518

3545

5065

030

255

3523

075

735

290

230

1.100

230

3540

055

440

3010

535

230

435

525

140

230

2225

290

140

315

150

135

235

18

1.100

230

17 260 430 235 334 416 365 426 239 240 27

30 655 35 1.325 35 870 40685 1.395 910

2.990

10 25 1.751 25 10

30 655 35 1.751 35 444 405 25 690 1.751 479 25 15

30 655 35 235 1.090 35

25 925 1.090 25

30 870 30 1.115 905 40

5565

030

525

2565

025

5

3570

2565

028

535

1025

7025

250

3536

528

525

10

3545

557

535

525

2557

525

10

5557

535

5544

013

535

35 1.751 479 40

525

2544

025

5

+3.47

+3.47+3.32

+6.92

+7.04

+7.04

+7.04

+7.24 +7.24

+7.04

+7.24+7.24

+7.04

+3.15

+7.04

ventilacione kape

ventilacione kapeOV

ventilacione kape

RELATIVNA KOTA = +6.92 m


ukupna Neto površina objekta

ukupna Bruto površina objekta

prizemlje

spratOV terase

odvodterase

nadzidak h=48 cm, od ploče

prizemlje

sprat

suteren

garaža



nadzidak h=68 cm, od pločenadzidak h=68 cm, od ploče




nadz

idak

h=4

8 cm

, od

ploč

e

nadz

idak

h=4

8 cm

, od

ploč

e

543,80 m 2

193,50 m2

169,60 m2

51,00 m2

129,70 m2

415,91 m 2

207,00 m2

208,91 m2

Bruto površina garaže i suterena 210,40 m2


Datum izrade i M.P.



Objekat: Lokacija:



Prilog:



1:50

STAMBENI OBJEKAT



ENFORMA d.o.o.

IDEJNO RJEŠENJE



IDEJNO RJEŠENJE

1,5%

1,5%1,5%

1,5%

1,5%

1,5%

1,5%

1,5%

1,5%

1,5%

1,5%

2%

1,5%

1,5%1,5%

OV

OV OV

zelen

i krov

zeleni krovzeleni krov

zeleni krov

zelen

i krovze

leni k

rov

zeleni krov

zelen

i krov

zelen

i krov

zelen

i krov

zeleni krov

zeleni krov

zelen

i krov

zeleni krovzeleni krov

0.5%

0.5%

0.5%

1 1

2

2

B''

D'

1 2 3 4 5

A

B

C

6 7

B'

A

C

1 2 3 4 5 6 7

B''

A' A'

E E

C'

5'1'

1'

D D

5'

4

4

3

3

5

5

3'

3'

Po+S+P+1

OSNOVA KROVNIH RAVNI




+3.40

±0.00

+6.92

-3.20

-6.20

+3.40

±0.00

+6.92

-3.20

-6.20

+3.40

+6.92

±0.00

+3.40

+6.92

±0.00-0.30

-3.20

-6.40

-0.45

-1.05

+7.04 +7.04

+2.88

+3.47

+2.90

+6.29

+6.31

+6.99

+2.88

+3.47

+2.90

+6.29

+6.31

+6.99

+6.52

+6.32

+3.32

+3.18

-0.11

-0.21

+6.52

+6.32

-0.41

-0.55

-3.31

-3.51

-6.51 -6.51

-6.91

-6.51

-6.91

-0.85

-1.25

-0.85

-1.25

+6.52

+6.32

+3.32

+3.18

-0.11

-0.21

+3.38

-3.31

-3.71

-0.85

-1.25

-6.51

-6.91

-0.85

-1.25

+0.78

+1.58

+7.24

4052

640

4013

514

058

228

1415

285

2048

440

526

4040

333

5928

275

5132

032

034

035

212

566

8074

9

4028

040

206

4085

240

482

4215

285

684

4028

040

206

8033

359

282

7551

320

320

340

352

1264

674

9

4064

1011

318

148

292

2040

1240

6410

329

1430

020

52

4064

1011

9014

020

4028

148 5

287

2040

12

4040

333

223

5 2728

720

484

4064

1011

9014

020

4028

148

270

2220

40

4011

289

2011

265

1411

662

2040

4030

020

276

1467

320

40

4031

010

1126

514

1130

290

4227

822

2040

350

1011

265

1411

320

342

2040

670

1011

318

148

292

2040

1240

630

1032

914

300

2052

4040

280

4020

640

6410

1124

020

3028

148

210

2062

2040

4040

280

4020

640

6410

1131

814

829

220

40

4020

640

7430

128

1430

020

484

246

4040

3411

240

4830

1430

020

4012

50 25 640 25 340155 115 235 160 125 260 30

178 50 25 640 25 290 50 430 30 500 25 25 30 375 25 60 188178 50 25 80 115 235 210 25 50 240 510 500 80 315 145 188178 50 25 640 25 290 510 500 80 375 25 60 188

240 665 365 405 345 235 430 260

-7.31

5040

260

3

građ

evins

ka lin

ija

m'

- parket 2 cm- lijepak- cementna košuljica 4 cm- PVC folija- zvucna izol. -plutafon 2 cm- AB ploca 14 cmmalter 2cm

m- parket 2 cm- lijepak- cementna košuljica 4 cm- PVC folija- zvucna izol. -plutafon 2 cm- AB ploca 14 cm- termo izolacija 5 cm-spušteni plafon

m'

m m m m k'

k'- keramika 1 cm- hidroizolacija- cementna košuljica sloj za pad (0.7%) 3.5-5cm- PVC folija- AB ploca 14 cmtermoizolacija 5 cm- spusteni plafon 25cm

k

k- keramika 1 cm- hidroizolacija- cementna košuljica sloj za pad (0.7%) 3.5-5cm- PVC folija- AB ploca 14 cmmalter 2 cm

m

a

a- keramika 1 cm- cementna košuljica 5cm- PVC folija- termoizolacija 5 cm- hidroizolacija- AB ploca 10 cm- šljunak 15 cm

d- parket 2cm- cementna košuljica 4 cm- PVC folija- termoizolacija 5 cm- hidroizolacija- AB ploca 14 cmmalter 2 cm

c- parket 2cm- cementna košuljica 4 cm- PVC folija- termoizolacija 5 cm- hidroizolacija- AB ploca 10 cm- šljunak 15 cm

dd

ci

i

- granitna keramika 1cm- cementna košuljica 5 cm- lako-armirana ploca MB 20 10 cm- šljunak 15 cm

i

a

b'- keramika 1 cm- cementna košuljica 5cm- PVC folija- termoizolacija 5 cm- AB ploca 14 cmmalter 2 cm

a'a'

hh h

- zemlja 15-25 cm- geotekstil 300gr/m2- hidroilolacija- cementna košuljica- PERLIT (sloj za pad) 4-14cm- PVC folija- termoizolacija 10 cm- polietilenska parna brana- AB ploca 20 cmmalter 2 cm

hi'

- granitna keramika 1cm- cementna košuljica (sloj za pad ) 5-10 cm- lako-armirana ploca MB 10 cm- šljunak 15 cm

i'

b''

b''- keramika 1 cm- cementna košuljica 5cm- PVC folija- termoizolacija 5 cm- AB ploca 20 cmmalter 2 cm

a'- keramika 1 cm- cementna košuljica 5cm- PVC folija- termoizolacija 5 cm- hidroizolacija- AB temeljna stopa 40 cm- šljunak 15 cm

sprat

krov

prizemlje +151.39

+154.79

suteren

garaža

+148.19

+144.99

+158.31

sprat

krov

prizemlje+151.39

+154.79

+158.31

suteren

garaža

+148.19

+144.99

+154.79

+158.31

+151.39

+154.79

+158.31

+151.39+151.09

+148.19

+144.99

+150.94

+150.34

+144.48 +144.48 +144.48

+147.68

+150.14

PZ 8PZ 12


Datum izrade i M.P.



Objekat: Lokacija:



Prilog:



1:50

STAMBENI OBJEKAT



ENFORMA d.o.o.

IDEJNO RJEŠENJE



IDEJNO RJEŠENJE

3

34

3'

3'

2

2567

1 1'

1'1

4567

D3 D4

PRESJEK 1-1




+3.40

±0.00

+6.92

+3.40

±0.00

+6.92

sprat

krov

prizemlje+151.39

+154.79

+158.31

sprat

krov

prizemlje+151.39

+154.79

+158.31

nadzidak+200.10 nadzidak+200.10


Datum izrade i M.P.



Objekat: Lokacija:



Prilog:



1:50

STAMBENI OBJEKAT



ENFORMA d.o.o.

IDEJNO RJEŠENJE



IDEJNO RJEŠENJE

+7.04 +7.04

±0.00±0.00 ±0.00

-2.88-1.38

-2.87terenteren

FunderMaxpanel

FunderMaxpanel

FunderMaxpanel

bijelabijela

kamen

SJEVEROISTOCNA FASADA

FunderMaxperforirani

panel


panel




+3.40

±0.00

+6.92

+3.40

±0.00

+6.92

sprat

krov

prizemlje+151.39

+154.79

+158.31

nadzidak+200.10

sprat

krov

prizemlje+151.39

+154.79

+158.31

nadzidak+200.10


IDEJNO RJEŠENJE



Datum izrade i M.P.



Objekat: Lokacija:



Prilog:



1:50

STAMBENI OBJEKAT



ENFORMA d.o.o.

IDEJNO RJEŠENJE

+7.04+7.04

±0.00

±0.00

-2.59 -2.59-6.89

-6.87-6.87

bijela

bijela

kamen kamenkamen

FunderMaxpanel

FunderMaxpanel

SJEVEROZAPADNA FASADA




+3.40

±0.00

+6.92

+3.40

±0.00

+6.92

sprat

krov

prizemlje+151.39

+154.79

+158.31

nadzidak+200.10

sprat

krov

prizemlje+151.39

+154.79

+158.31

nadzidak+200.10


IDEJNO RJEŠENJE



Datum izrade i M.P.



Objekat: Lokacija:



Prilog:



1:50

STAMBENI OBJEKAT



ENFORMA d.o.o.

IDEJNO RJEŠENJE

+7.04 +7.04

±0.00

±0.00

-2.49

-9.12

-12.79-20.29

-4.86

bijela

bijela

kamen

FunderMaxpanel

kamenkamen

FunderMaxpanel

JUGOISTOČNA FASADA




+3.40

±0.00

+6.92

+3.40

±0.00

+6.92

sprat

krov

prizemlje+151.39

+154.79

+158.31

nadzidak+200.10

sprat

krov

prizemlje+151.39

+154.79

+158.31

nadzidak+200.10


IDEJNO RJEŠENJE



Datum izrade i M.P.



Objekat: Lokacija:



Prilog:



1:50

STAMBENI OBJEKAT



ENFORMA d.o.o.

IDEJNO RJEŠENJE

+7.04 +7.04

-4.33±0.00

±0.00

-3.17

-4.33

-0.27

-0.73

-0.73-0.27

bijelaFunderMaxpanel

FunderMaxpanel

kamen

bijela

kamen

bijela

bijelakamen

JUGOZAPADNA FASADA


panel


panel

3D IZGLEDI

Documents

štambilj projektanta : štambilj revidenta195.66.166.132/idejno_rjesenje/2018/IR/115_06_03_2018... · 2018-02-07 · anti-seizmičke normative propisane za ovo podneblje. o Napravljene