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© BSi Bureau de Services et d’Ingénierie SA, BS, PYS, 373.00 3.10.2004
Conférence CREM : SIG et gestion financière de l’assainissement www.hyperbird.ch
Une méthode éprouvée par 20 ans d’application dans les services communaux.
Modèle de donnéesValeur patrimonialeAvant –projetPlanification des taxes
Plan de la présentation
Pierre-Yves Saugy, ing dipl EPFL
Développement d’HyperBird® utilisé notamment par les villes de Martigny, Lausanne, Lutry, Neuchâtel pour la gestion des réseaux communaux (Eau, assainssement, électricité, gaz, chauffage à distance, aménagement du territoire, plan d’intervention pompier, cimetière.)
Présenté par
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Les modèles de données usuels permettent d’échanger le tracé et certaines caractéristiquesLe Pool GeoXML développe un modèle satisfaisant ces objectifs depuis 1992.
Modèle de donnéesValeur patrimonialeAvant –projetPlanification des taxes
Modèle de données
Partage des données et pérennité Identifiant unique et intrinsèque de tout objet Format public, textuel
Production de plans (plan directeur, plan de détail, synoptique, plan schématique) Coordonnées géographiques et schématique
Simulation des flux Topologie
Gestion financière Valeur patrimoniale des biens et activités (chantiers)
Objectifs
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Valoriser le patrimoine (garantie d’emprunt)Identifier les biens vétustes pour anticiper les rupturesPréparer le budget d’entretien
Modèle de donnéesValeur patrimonialeAvant –projetPlanification des taxes
Valeur patrimoniale
Calcul de la valeur patrimoniale pour chaque bien Valeur à neuf, date de pose, durée de vie théorique Date de péremption,valeur actuelle, état
Bilan de vétusté Identification des biens vétustes Contrôle de la vétusté moyenne du patrimoine
Frais de maintenance Entretien: 0.5 à 5% de la valeur à neuf par année Renouvellement: valeur à neuf / Durée de vie
3 aspects
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La liste des chantiers prévus constitue le budget du serviceLa liste des chantiers réalisés constitue le rapport d’activitéLa publication des chantiers prévus facilite la coordination inter-service et réduit les coûts de réalisation
Modèle de donnéesValeur patrimonialeAvant –projetPlanification des taxes
Avant-projet ou chantier
Dates: début, fin planifiée, fin effectivePartenaires: propriétaire, gérant, fournisseur Gestion: Calcul du coût du chantier
Devis par poste (Génie civil, fourniture, équipement, honoraires) Mise à jour des valeurs au fur et à mesure de l’avancement du projet (Avant-projet, projet, retour de
soumission, décompte final)
Représentation graphique Tronçon de collecteur à remplacer, bassin versant
le chantier: un objet de type Activité
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Les travaux de renouvellement sont souvent masqués dans les projets d’extensionLa tarification doit prendre en compte le potentiel de développement du réseau.
Modèle de donnéesValeur patrimonialeAvant –projetPlanification des taxes
Planification des taxes
Charges Frais d’entretien Renouvellement Intérêts bancaires
Investissement prévus (avant-projets)
Recettes Taxe de raccordement Taxe annuelle Subventions éventuelles
Représentation chronologique
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Représentation chronologique
Présentation à télécharger sur le site
www.bsisa.ch