Embed Size (px)
Citation preview
Розробка енергоефективних проектів
Методичні рекомендації для співвласників
багатоквартирних будинків
Віталій Шаповаленко
Консультант GIZ
Джерела фінансування ЕЕ заходів
Page 2
Економічний сенс та переваги енергоефективних
заходів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
покращення комфортності умов проживання в квартирах
зростання ринкової вартості житла
збільшення терміну ефективної експлуатації будинків до 30 років
Page 3
Фінансові механізми (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Прямі інвестиції співвласників у тому числі через спеціальні фонди
Позикові кошти банківських установ приватних інвесторів тощо
Співфінансування коштами місцевого таабо державного бюджету
Договір з іншою стороною про фінансування енергоефективних
заходів (наприклад з субrsquoєктом господарювання що надає
енергетичні послуги )
Залучення грантових коштів від міжнародних донорських організацій
Зазначені фінансові механізми можуть використовуватися як окремо так
і в комбінованому варіанті
Page 4
Фінансові механізми (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Чинники що впливають на вибір фінансового механізму
фінансові показники енергозберігаючого проекту та строки його
окупності
рівень платоспроможності співвласників багатоквартирного будинку
умови залучення позикових коштів від банківських установ або
приватних інвесторів тощо
наявність відповідних державних таабо місцевих програм підтримки
енергоефективних заходів та умови співфінансування (відшкодування
витрат) за ними
умови надання міжнародними донорськими організаціями грантової
підтримки енергоефективних проектів
Рекомендується вибирати такі що передбачають мінімальне грошове
навантаження на співвласників будинку та забезпечують окупність
проекту в мінімально короткий термін
Page 5
Формування грошових фондів (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Джерела формування спеціальних фондів ОСББ
щомісячні внески співвласників
одноразові цільові внески співвласників
добровільні грошові внески фізичних та юридичних осіб
цільове фінансування за рахунок місцевих бюджетів
цільові внески інших юридичних осіб
кошти одержані обєднанням у результаті здачі в оренду
допоміжних приміщень
інші не заборонені законодавством джерела фінансування
Правомочність рішення про створення Фонду
загальні збори ОСББ
проголосувало laquoзаraquo не менше 23 співвласників
Кошти зберігаються на рахунку ОСББ в банківській установі
Page 6
Формування грошових фондів (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Джерела формування грошових фондів в ЖБК
пайові внески
внески на проведення капітального ремонту житлового будинку
(будинків)
внески на експлуатацію житлового будинку (будинків)
надходження від оренди нежитлових приміщень
інші надходження
Правомочність рішення про створення Фонду
загальні збори членів ЖБК (не менше 23)
проголосувало laquoзаraquo не менше 34 співвласників
Кошти зберігаються на рахунку ЖБК в банківській установі
Page 7
Формування грошових фондів (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Необrsquoєднані співвласники багатоквартирних будинків (НСББ)
передбачається витратами на управління багатоквартирним
будинком
вартість послуг з управління визначається за згодою сторін та
зазначається у договорі з управителем
Правомочність рішення про визначення розміру витрат
збори співвласників
проголосували laquoзаraquo власники квартир та нежитлових приміщень
площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх
квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку
Кошти накопичуються на банківському рахунку кожного окремого
будинку відкритому управителем
Page 8
Залучення кредитних та позикових коштів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
ОСББ
ЖБК
Юридичні особиСубrsquoєкти
кредитних
відносин
Мають право залучати кредитні та позикові кошти на умовах що
узгоджені з відповідними банківськими установами або
кредиторами інших категорій
НСББ Не є юридичними особами
Залучення кредитних або позикових коштів може вирішуватися
через управителя
Page 9
Механізм державної підтримки ЕЕ заходів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Держенергоефективності
Місцеві органи
влади
БанкОСББ
населення
Підрядники
1 ndash Звернення за кредитом
2 ndash Надання кредиту
8 - компенсація 20 30 40 70 від тіла
кредиту (на обладнання та матеріали)
8- Компенсація ставки
частини тіла кредиту
4 - Рахунки акти
3 - Оплата робіт
5 ndash Рахунки акти
6 ndash
Звед
ений р
еєстр
пози
чал
ьникі
в +
копії д
оку
менті
в
що п
ідтв
ерд
жую
ть
ціл
ьове
вико
риста
ння к
ош
тів
7 ndash
Ком
пенсац
ія20 304
0 70
Відшкодування ndash до 2 місяців після проведення заходів
Page 10
Умови програми державної підтримки
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Відшкодування від суми кредиту
20 (але не більше 12 тис грн) ndash заміна газових котлів для населення
30 (але не більше 14 тис грн) ndash для фізичних осіб для впровадження
енергоефективних заходів
40 (але не більше 14 тис грн в розрахунку на одну квартиру) - для
ОСББ та ЖБК як юридичних осіб для загальнобудинкових заходів
70 - фізичним особам-отримувачам субсидії на оплату ЖКП
Якщо в складі ОСББ є отримувачі субсидій таке ОСББ отримує
відшкодування у середньозваженому розмірі між 40 і 70 mdash залежно від
кількості субсидіантів
Станом на 1082016 видано 145666 кредитів на суму 23797 млн грн у тч
ОСББЖБК ndash 311 на суму 3072 млн грн (ср 988 тис грн на 1 ОСББЖБК)
Page 11
Перелік ЕЕ обладнання та матеріалів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Призначення Типи обладнання та матеріалів
Огороджувальні
конструкцій
Вироби та матеріали для теплоізоляції стін покрівель
підвальних приміщень світлопрозорі конструкції з
енергозберігаючим склом (вікна двері) крім однокамерних
двері для місць загального користування
Системи опалення Обладнання та матеріали для облаштування ІТП регулятори
теплового потоку системи водяного радіаторного опалення
системи гарячого водопостачання теплові насоси геліоколек-
торні системи
Системи вентиляції Рекуператори теплоти вентиляційного повітря та відповідне
обладнання до них (для одно- двоквартирних будинків)
Системи освітлення Електричні кабелі та додаткове оснащення енергоефективні
лампи датчики руху присутності освітленості
Прилади обліку Теплолічильники лічильники гарячої та холодної води прилади
розподілювачі багатозонні прилади обліку електричної енергії
та системи автоматики
Page 12
Банки партнери
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови кредитування
Строк до 120 місяців
Сума до 10 млн грн
Ставка ndash від 229
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash
відсутній
Страхування ndash відсутнє
Забезпечення ndash не
вимагається
Умови кредитування
Строк до 60 місяців
Сума ndash 100 кредиту але
не більше 42 тис грн на
одну квартиру
Ставка ndash від 23
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash відсутній
Страхування - відсутнє
Забезпечення ndash право
вимоги депозиту в сумі 1
місячного платежу
Page 13
Перспективи розширення фінансової підтримки (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови
Ставка ndash від 1999
Гранти ndash 15-20 для фізичних осіб
25-35 для ОСББ
Донори Партнери
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 2
Економічний сенс та переваги енергоефективних
заходів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
покращення комфортності умов проживання в квартирах
зростання ринкової вартості житла
збільшення терміну ефективної експлуатації будинків до 30 років
Page 3
Фінансові механізми (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Прямі інвестиції співвласників у тому числі через спеціальні фонди
Позикові кошти банківських установ приватних інвесторів тощо
Співфінансування коштами місцевого таабо державного бюджету
Договір з іншою стороною про фінансування енергоефективних
заходів (наприклад з субrsquoєктом господарювання що надає
енергетичні послуги )
Залучення грантових коштів від міжнародних донорських організацій
Зазначені фінансові механізми можуть використовуватися як окремо так
і в комбінованому варіанті
Page 4
Фінансові механізми (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Чинники що впливають на вибір фінансового механізму
фінансові показники енергозберігаючого проекту та строки його
окупності
рівень платоспроможності співвласників багатоквартирного будинку
умови залучення позикових коштів від банківських установ або
приватних інвесторів тощо
наявність відповідних державних таабо місцевих програм підтримки
енергоефективних заходів та умови співфінансування (відшкодування
витрат) за ними
умови надання міжнародними донорськими організаціями грантової
підтримки енергоефективних проектів
Рекомендується вибирати такі що передбачають мінімальне грошове
навантаження на співвласників будинку та забезпечують окупність
проекту в мінімально короткий термін
Page 5
Формування грошових фондів (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Джерела формування спеціальних фондів ОСББ
щомісячні внески співвласників
одноразові цільові внески співвласників
добровільні грошові внески фізичних та юридичних осіб
цільове фінансування за рахунок місцевих бюджетів
цільові внески інших юридичних осіб
кошти одержані обєднанням у результаті здачі в оренду
допоміжних приміщень
інші не заборонені законодавством джерела фінансування
Правомочність рішення про створення Фонду
загальні збори ОСББ
проголосувало laquoзаraquo не менше 23 співвласників
Кошти зберігаються на рахунку ОСББ в банківській установі
Page 6
Формування грошових фондів (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Джерела формування грошових фондів в ЖБК
пайові внески
внески на проведення капітального ремонту житлового будинку
(будинків)
внески на експлуатацію житлового будинку (будинків)
надходження від оренди нежитлових приміщень
інші надходження
Правомочність рішення про створення Фонду
загальні збори членів ЖБК (не менше 23)
проголосувало laquoзаraquo не менше 34 співвласників
Кошти зберігаються на рахунку ЖБК в банківській установі
Page 7
Формування грошових фондів (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Необrsquoєднані співвласники багатоквартирних будинків (НСББ)
передбачається витратами на управління багатоквартирним
будинком
вартість послуг з управління визначається за згодою сторін та
зазначається у договорі з управителем
Правомочність рішення про визначення розміру витрат
збори співвласників
проголосували laquoзаraquo власники квартир та нежитлових приміщень
площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх
квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку
Кошти накопичуються на банківському рахунку кожного окремого
будинку відкритому управителем
Page 8
Залучення кредитних та позикових коштів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
ОСББ
ЖБК
Юридичні особиСубrsquoєкти
кредитних
відносин
Мають право залучати кредитні та позикові кошти на умовах що
узгоджені з відповідними банківськими установами або
кредиторами інших категорій
НСББ Не є юридичними особами
Залучення кредитних або позикових коштів може вирішуватися
через управителя
Page 9
Механізм державної підтримки ЕЕ заходів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Держенергоефективності
Місцеві органи
влади
БанкОСББ
населення
Підрядники
1 ndash Звернення за кредитом
2 ndash Надання кредиту
8 - компенсація 20 30 40 70 від тіла
кредиту (на обладнання та матеріали)
8- Компенсація ставки
частини тіла кредиту
4 - Рахунки акти
3 - Оплата робіт
5 ndash Рахунки акти
6 ndash
Звед
ений р
еєстр
пози
чал
ьникі
в +
копії д
оку
менті
в
що п
ідтв
ерд
жую
ть
ціл
ьове
вико
риста
ння к
ош
тів
7 ndash
Ком
пенсац
ія20 304
0 70
Відшкодування ndash до 2 місяців після проведення заходів
Page 10
Умови програми державної підтримки
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Відшкодування від суми кредиту
20 (але не більше 12 тис грн) ndash заміна газових котлів для населення
30 (але не більше 14 тис грн) ndash для фізичних осіб для впровадження
енергоефективних заходів
40 (але не більше 14 тис грн в розрахунку на одну квартиру) - для
ОСББ та ЖБК як юридичних осіб для загальнобудинкових заходів
70 - фізичним особам-отримувачам субсидії на оплату ЖКП
Якщо в складі ОСББ є отримувачі субсидій таке ОСББ отримує
відшкодування у середньозваженому розмірі між 40 і 70 mdash залежно від
кількості субсидіантів
Станом на 1082016 видано 145666 кредитів на суму 23797 млн грн у тч
ОСББЖБК ndash 311 на суму 3072 млн грн (ср 988 тис грн на 1 ОСББЖБК)
Page 11
Перелік ЕЕ обладнання та матеріалів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Призначення Типи обладнання та матеріалів
Огороджувальні
конструкцій
Вироби та матеріали для теплоізоляції стін покрівель
підвальних приміщень світлопрозорі конструкції з
енергозберігаючим склом (вікна двері) крім однокамерних
двері для місць загального користування
Системи опалення Обладнання та матеріали для облаштування ІТП регулятори
теплового потоку системи водяного радіаторного опалення
системи гарячого водопостачання теплові насоси геліоколек-
торні системи
Системи вентиляції Рекуператори теплоти вентиляційного повітря та відповідне
обладнання до них (для одно- двоквартирних будинків)
Системи освітлення Електричні кабелі та додаткове оснащення енергоефективні
лампи датчики руху присутності освітленості
Прилади обліку Теплолічильники лічильники гарячої та холодної води прилади
розподілювачі багатозонні прилади обліку електричної енергії
та системи автоматики
Page 12
Банки партнери
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови кредитування
Строк до 120 місяців
Сума до 10 млн грн
Ставка ndash від 229
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash
відсутній
Страхування ndash відсутнє
Забезпечення ndash не
вимагається
Умови кредитування
Строк до 60 місяців
Сума ndash 100 кредиту але
не більше 42 тис грн на
одну квартиру
Ставка ndash від 23
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash відсутній
Страхування - відсутнє
Забезпечення ndash право
вимоги депозиту в сумі 1
місячного платежу
Page 13
Перспективи розширення фінансової підтримки (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови
Ставка ndash від 1999
Гранти ndash 15-20 для фізичних осіб
25-35 для ОСББ
Донори Партнери
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 3
Фінансові механізми (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Прямі інвестиції співвласників у тому числі через спеціальні фонди
Позикові кошти банківських установ приватних інвесторів тощо
Співфінансування коштами місцевого таабо державного бюджету
Договір з іншою стороною про фінансування енергоефективних
заходів (наприклад з субrsquoєктом господарювання що надає
енергетичні послуги )
Залучення грантових коштів від міжнародних донорських організацій
Зазначені фінансові механізми можуть використовуватися як окремо так
і в комбінованому варіанті
Page 4
Фінансові механізми (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Чинники що впливають на вибір фінансового механізму
фінансові показники енергозберігаючого проекту та строки його
окупності
рівень платоспроможності співвласників багатоквартирного будинку
умови залучення позикових коштів від банківських установ або
приватних інвесторів тощо
наявність відповідних державних таабо місцевих програм підтримки
енергоефективних заходів та умови співфінансування (відшкодування
витрат) за ними
умови надання міжнародними донорськими організаціями грантової
підтримки енергоефективних проектів
Рекомендується вибирати такі що передбачають мінімальне грошове
навантаження на співвласників будинку та забезпечують окупність
проекту в мінімально короткий термін
Page 5
Формування грошових фондів (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Джерела формування спеціальних фондів ОСББ
щомісячні внески співвласників
одноразові цільові внески співвласників
добровільні грошові внески фізичних та юридичних осіб
цільове фінансування за рахунок місцевих бюджетів
цільові внески інших юридичних осіб
кошти одержані обєднанням у результаті здачі в оренду
допоміжних приміщень
інші не заборонені законодавством джерела фінансування
Правомочність рішення про створення Фонду
загальні збори ОСББ
проголосувало laquoзаraquo не менше 23 співвласників
Кошти зберігаються на рахунку ОСББ в банківській установі
Page 6
Формування грошових фондів (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Джерела формування грошових фондів в ЖБК
пайові внески
внески на проведення капітального ремонту житлового будинку
(будинків)
внески на експлуатацію житлового будинку (будинків)
надходження від оренди нежитлових приміщень
інші надходження
Правомочність рішення про створення Фонду
загальні збори членів ЖБК (не менше 23)
проголосувало laquoзаraquo не менше 34 співвласників
Кошти зберігаються на рахунку ЖБК в банківській установі
Page 7
Формування грошових фондів (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Необrsquoєднані співвласники багатоквартирних будинків (НСББ)
передбачається витратами на управління багатоквартирним
будинком
вартість послуг з управління визначається за згодою сторін та
зазначається у договорі з управителем
Правомочність рішення про визначення розміру витрат
збори співвласників
проголосували laquoзаraquo власники квартир та нежитлових приміщень
площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх
квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку
Кошти накопичуються на банківському рахунку кожного окремого
будинку відкритому управителем
Page 8
Залучення кредитних та позикових коштів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
ОСББ
ЖБК
Юридичні особиСубrsquoєкти
кредитних
відносин
Мають право залучати кредитні та позикові кошти на умовах що
узгоджені з відповідними банківськими установами або
кредиторами інших категорій
НСББ Не є юридичними особами
Залучення кредитних або позикових коштів може вирішуватися
через управителя
Page 9
Механізм державної підтримки ЕЕ заходів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Держенергоефективності
Місцеві органи
влади
БанкОСББ
населення
Підрядники
1 ndash Звернення за кредитом
2 ndash Надання кредиту
8 - компенсація 20 30 40 70 від тіла
кредиту (на обладнання та матеріали)
8- Компенсація ставки
частини тіла кредиту
4 - Рахунки акти
3 - Оплата робіт
5 ndash Рахунки акти
6 ndash
Звед
ений р
еєстр
пози
чал
ьникі
в +
копії д
оку
менті
в
що п
ідтв
ерд
жую
ть
ціл
ьове
вико
риста
ння к
ош
тів
7 ndash
Ком
пенсац
ія20 304
0 70
Відшкодування ndash до 2 місяців після проведення заходів
Page 10
Умови програми державної підтримки
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Відшкодування від суми кредиту
20 (але не більше 12 тис грн) ndash заміна газових котлів для населення
30 (але не більше 14 тис грн) ndash для фізичних осіб для впровадження
енергоефективних заходів
40 (але не більше 14 тис грн в розрахунку на одну квартиру) - для
ОСББ та ЖБК як юридичних осіб для загальнобудинкових заходів
70 - фізичним особам-отримувачам субсидії на оплату ЖКП
Якщо в складі ОСББ є отримувачі субсидій таке ОСББ отримує
відшкодування у середньозваженому розмірі між 40 і 70 mdash залежно від
кількості субсидіантів
Станом на 1082016 видано 145666 кредитів на суму 23797 млн грн у тч
ОСББЖБК ndash 311 на суму 3072 млн грн (ср 988 тис грн на 1 ОСББЖБК)
Page 11
Перелік ЕЕ обладнання та матеріалів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Призначення Типи обладнання та матеріалів
Огороджувальні
конструкцій
Вироби та матеріали для теплоізоляції стін покрівель
підвальних приміщень світлопрозорі конструкції з
енергозберігаючим склом (вікна двері) крім однокамерних
двері для місць загального користування
Системи опалення Обладнання та матеріали для облаштування ІТП регулятори
теплового потоку системи водяного радіаторного опалення
системи гарячого водопостачання теплові насоси геліоколек-
торні системи
Системи вентиляції Рекуператори теплоти вентиляційного повітря та відповідне
обладнання до них (для одно- двоквартирних будинків)
Системи освітлення Електричні кабелі та додаткове оснащення енергоефективні
лампи датчики руху присутності освітленості
Прилади обліку Теплолічильники лічильники гарячої та холодної води прилади
розподілювачі багатозонні прилади обліку електричної енергії
та системи автоматики
Page 12
Банки партнери
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови кредитування
Строк до 120 місяців
Сума до 10 млн грн
Ставка ndash від 229
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash
відсутній
Страхування ndash відсутнє
Забезпечення ndash не
вимагається
Умови кредитування
Строк до 60 місяців
Сума ndash 100 кредиту але
не більше 42 тис грн на
одну квартиру
Ставка ndash від 23
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash відсутній
Страхування - відсутнє
Забезпечення ndash право
вимоги депозиту в сумі 1
місячного платежу
Page 13
Перспективи розширення фінансової підтримки (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови
Ставка ndash від 1999
Гранти ndash 15-20 для фізичних осіб
25-35 для ОСББ
Донори Партнери
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 4
Фінансові механізми (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Чинники що впливають на вибір фінансового механізму
фінансові показники енергозберігаючого проекту та строки його
окупності
рівень платоспроможності співвласників багатоквартирного будинку
умови залучення позикових коштів від банківських установ або
приватних інвесторів тощо
наявність відповідних державних таабо місцевих програм підтримки
енергоефективних заходів та умови співфінансування (відшкодування
витрат) за ними
умови надання міжнародними донорськими організаціями грантової
підтримки енергоефективних проектів
Рекомендується вибирати такі що передбачають мінімальне грошове
навантаження на співвласників будинку та забезпечують окупність
проекту в мінімально короткий термін
Page 5
Формування грошових фондів (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Джерела формування спеціальних фондів ОСББ
щомісячні внески співвласників
одноразові цільові внески співвласників
добровільні грошові внески фізичних та юридичних осіб
цільове фінансування за рахунок місцевих бюджетів
цільові внески інших юридичних осіб
кошти одержані обєднанням у результаті здачі в оренду
допоміжних приміщень
інші не заборонені законодавством джерела фінансування
Правомочність рішення про створення Фонду
загальні збори ОСББ
проголосувало laquoзаraquo не менше 23 співвласників
Кошти зберігаються на рахунку ОСББ в банківській установі
Page 6
Формування грошових фондів (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Джерела формування грошових фондів в ЖБК
пайові внески
внески на проведення капітального ремонту житлового будинку
(будинків)
внески на експлуатацію житлового будинку (будинків)
надходження від оренди нежитлових приміщень
інші надходження
Правомочність рішення про створення Фонду
загальні збори членів ЖБК (не менше 23)
проголосувало laquoзаraquo не менше 34 співвласників
Кошти зберігаються на рахунку ЖБК в банківській установі
Page 7
Формування грошових фондів (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Необrsquoєднані співвласники багатоквартирних будинків (НСББ)
передбачається витратами на управління багатоквартирним
будинком
вартість послуг з управління визначається за згодою сторін та
зазначається у договорі з управителем
Правомочність рішення про визначення розміру витрат
збори співвласників
проголосували laquoзаraquo власники квартир та нежитлових приміщень
площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх
квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку
Кошти накопичуються на банківському рахунку кожного окремого
будинку відкритому управителем
Page 8
Залучення кредитних та позикових коштів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
ОСББ
ЖБК
Юридичні особиСубrsquoєкти
кредитних
відносин
Мають право залучати кредитні та позикові кошти на умовах що
узгоджені з відповідними банківськими установами або
кредиторами інших категорій
НСББ Не є юридичними особами
Залучення кредитних або позикових коштів може вирішуватися
через управителя
Page 9
Механізм державної підтримки ЕЕ заходів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Держенергоефективності
Місцеві органи
влади
БанкОСББ
населення
Підрядники
1 ndash Звернення за кредитом
2 ndash Надання кредиту
8 - компенсація 20 30 40 70 від тіла
кредиту (на обладнання та матеріали)
8- Компенсація ставки
частини тіла кредиту
4 - Рахунки акти
3 - Оплата робіт
5 ndash Рахунки акти
6 ndash
Звед
ений р
еєстр
пози
чал
ьникі
в +
копії д
оку
менті
в
що п
ідтв
ерд
жую
ть
ціл
ьове
вико
риста
ння к
ош
тів
7 ndash
Ком
пенсац
ія20 304
0 70
Відшкодування ndash до 2 місяців після проведення заходів
Page 10
Умови програми державної підтримки
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Відшкодування від суми кредиту
20 (але не більше 12 тис грн) ndash заміна газових котлів для населення
30 (але не більше 14 тис грн) ndash для фізичних осіб для впровадження
енергоефективних заходів
40 (але не більше 14 тис грн в розрахунку на одну квартиру) - для
ОСББ та ЖБК як юридичних осіб для загальнобудинкових заходів
70 - фізичним особам-отримувачам субсидії на оплату ЖКП
Якщо в складі ОСББ є отримувачі субсидій таке ОСББ отримує
відшкодування у середньозваженому розмірі між 40 і 70 mdash залежно від
кількості субсидіантів
Станом на 1082016 видано 145666 кредитів на суму 23797 млн грн у тч
ОСББЖБК ndash 311 на суму 3072 млн грн (ср 988 тис грн на 1 ОСББЖБК)
Page 11
Перелік ЕЕ обладнання та матеріалів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Призначення Типи обладнання та матеріалів
Огороджувальні
конструкцій
Вироби та матеріали для теплоізоляції стін покрівель
підвальних приміщень світлопрозорі конструкції з
енергозберігаючим склом (вікна двері) крім однокамерних
двері для місць загального користування
Системи опалення Обладнання та матеріали для облаштування ІТП регулятори
теплового потоку системи водяного радіаторного опалення
системи гарячого водопостачання теплові насоси геліоколек-
торні системи
Системи вентиляції Рекуператори теплоти вентиляційного повітря та відповідне
обладнання до них (для одно- двоквартирних будинків)
Системи освітлення Електричні кабелі та додаткове оснащення енергоефективні
лампи датчики руху присутності освітленості
Прилади обліку Теплолічильники лічильники гарячої та холодної води прилади
розподілювачі багатозонні прилади обліку електричної енергії
та системи автоматики
Page 12
Банки партнери
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови кредитування
Строк до 120 місяців
Сума до 10 млн грн
Ставка ndash від 229
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash
відсутній
Страхування ndash відсутнє
Забезпечення ndash не
вимагається
Умови кредитування
Строк до 60 місяців
Сума ndash 100 кредиту але
не більше 42 тис грн на
одну квартиру
Ставка ndash від 23
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash відсутній
Страхування - відсутнє
Забезпечення ndash право
вимоги депозиту в сумі 1
місячного платежу
Page 13
Перспективи розширення фінансової підтримки (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови
Ставка ndash від 1999
Гранти ndash 15-20 для фізичних осіб
25-35 для ОСББ
Донори Партнери
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 5
Формування грошових фондів (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Джерела формування спеціальних фондів ОСББ
щомісячні внески співвласників
одноразові цільові внески співвласників
добровільні грошові внески фізичних та юридичних осіб
цільове фінансування за рахунок місцевих бюджетів
цільові внески інших юридичних осіб
кошти одержані обєднанням у результаті здачі в оренду
допоміжних приміщень
інші не заборонені законодавством джерела фінансування
Правомочність рішення про створення Фонду
загальні збори ОСББ
проголосувало laquoзаraquo не менше 23 співвласників
Кошти зберігаються на рахунку ОСББ в банківській установі
Page 6
Формування грошових фондів (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Джерела формування грошових фондів в ЖБК
пайові внески
внески на проведення капітального ремонту житлового будинку
(будинків)
внески на експлуатацію житлового будинку (будинків)
надходження від оренди нежитлових приміщень
інші надходження
Правомочність рішення про створення Фонду
загальні збори членів ЖБК (не менше 23)
проголосувало laquoзаraquo не менше 34 співвласників
Кошти зберігаються на рахунку ЖБК в банківській установі
Page 7
Формування грошових фондів (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Необrsquoєднані співвласники багатоквартирних будинків (НСББ)
передбачається витратами на управління багатоквартирним
будинком
вартість послуг з управління визначається за згодою сторін та
зазначається у договорі з управителем
Правомочність рішення про визначення розміру витрат
збори співвласників
проголосували laquoзаraquo власники квартир та нежитлових приміщень
площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх
квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку
Кошти накопичуються на банківському рахунку кожного окремого
будинку відкритому управителем
Page 8
Залучення кредитних та позикових коштів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
ОСББ
ЖБК
Юридичні особиСубrsquoєкти
кредитних
відносин
Мають право залучати кредитні та позикові кошти на умовах що
узгоджені з відповідними банківськими установами або
кредиторами інших категорій
НСББ Не є юридичними особами
Залучення кредитних або позикових коштів може вирішуватися
через управителя
Page 9
Механізм державної підтримки ЕЕ заходів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Держенергоефективності
Місцеві органи
влади
БанкОСББ
населення
Підрядники
1 ndash Звернення за кредитом
2 ndash Надання кредиту
8 - компенсація 20 30 40 70 від тіла
кредиту (на обладнання та матеріали)
8- Компенсація ставки
частини тіла кредиту
4 - Рахунки акти
3 - Оплата робіт
5 ndash Рахунки акти
6 ndash
Звед
ений р
еєстр
пози
чал
ьникі
в +
копії д
оку
менті
в
що п
ідтв
ерд
жую
ть
ціл
ьове
вико
риста
ння к
ош
тів
7 ndash
Ком
пенсац
ія20 304
0 70
Відшкодування ndash до 2 місяців після проведення заходів
Page 10
Умови програми державної підтримки
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Відшкодування від суми кредиту
20 (але не більше 12 тис грн) ndash заміна газових котлів для населення
30 (але не більше 14 тис грн) ndash для фізичних осіб для впровадження
енергоефективних заходів
40 (але не більше 14 тис грн в розрахунку на одну квартиру) - для
ОСББ та ЖБК як юридичних осіб для загальнобудинкових заходів
70 - фізичним особам-отримувачам субсидії на оплату ЖКП
Якщо в складі ОСББ є отримувачі субсидій таке ОСББ отримує
відшкодування у середньозваженому розмірі між 40 і 70 mdash залежно від
кількості субсидіантів
Станом на 1082016 видано 145666 кредитів на суму 23797 млн грн у тч
ОСББЖБК ndash 311 на суму 3072 млн грн (ср 988 тис грн на 1 ОСББЖБК)
Page 11
Перелік ЕЕ обладнання та матеріалів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Призначення Типи обладнання та матеріалів
Огороджувальні
конструкцій
Вироби та матеріали для теплоізоляції стін покрівель
підвальних приміщень світлопрозорі конструкції з
енергозберігаючим склом (вікна двері) крім однокамерних
двері для місць загального користування
Системи опалення Обладнання та матеріали для облаштування ІТП регулятори
теплового потоку системи водяного радіаторного опалення
системи гарячого водопостачання теплові насоси геліоколек-
торні системи
Системи вентиляції Рекуператори теплоти вентиляційного повітря та відповідне
обладнання до них (для одно- двоквартирних будинків)
Системи освітлення Електричні кабелі та додаткове оснащення енергоефективні
лампи датчики руху присутності освітленості
Прилади обліку Теплолічильники лічильники гарячої та холодної води прилади
розподілювачі багатозонні прилади обліку електричної енергії
та системи автоматики
Page 12
Банки партнери
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови кредитування
Строк до 120 місяців
Сума до 10 млн грн
Ставка ndash від 229
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash
відсутній
Страхування ndash відсутнє
Забезпечення ndash не
вимагається
Умови кредитування
Строк до 60 місяців
Сума ndash 100 кредиту але
не більше 42 тис грн на
одну квартиру
Ставка ndash від 23
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash відсутній
Страхування - відсутнє
Забезпечення ndash право
вимоги депозиту в сумі 1
місячного платежу
Page 13
Перспективи розширення фінансової підтримки (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови
Ставка ndash від 1999
Гранти ndash 15-20 для фізичних осіб
25-35 для ОСББ
Донори Партнери
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 6
Формування грошових фондів (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Джерела формування грошових фондів в ЖБК
пайові внески
внески на проведення капітального ремонту житлового будинку
(будинків)
внески на експлуатацію житлового будинку (будинків)
надходження від оренди нежитлових приміщень
інші надходження
Правомочність рішення про створення Фонду
загальні збори членів ЖБК (не менше 23)
проголосувало laquoзаraquo не менше 34 співвласників
Кошти зберігаються на рахунку ЖБК в банківській установі
Page 7
Формування грошових фондів (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Необrsquoєднані співвласники багатоквартирних будинків (НСББ)
передбачається витратами на управління багатоквартирним
будинком
вартість послуг з управління визначається за згодою сторін та
зазначається у договорі з управителем
Правомочність рішення про визначення розміру витрат
збори співвласників
проголосували laquoзаraquo власники квартир та нежитлових приміщень
площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх
квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку
Кошти накопичуються на банківському рахунку кожного окремого
будинку відкритому управителем
Page 8
Залучення кредитних та позикових коштів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
ОСББ
ЖБК
Юридичні особиСубrsquoєкти
кредитних
відносин
Мають право залучати кредитні та позикові кошти на умовах що
узгоджені з відповідними банківськими установами або
кредиторами інших категорій
НСББ Не є юридичними особами
Залучення кредитних або позикових коштів може вирішуватися
через управителя
Page 9
Механізм державної підтримки ЕЕ заходів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Держенергоефективності
Місцеві органи
влади
БанкОСББ
населення
Підрядники
1 ndash Звернення за кредитом
2 ndash Надання кредиту
8 - компенсація 20 30 40 70 від тіла
кредиту (на обладнання та матеріали)
8- Компенсація ставки
частини тіла кредиту
4 - Рахунки акти
3 - Оплата робіт
5 ndash Рахунки акти
6 ndash
Звед
ений р
еєстр
пози
чал
ьникі
в +
копії д
оку
менті
в
що п
ідтв
ерд
жую
ть
ціл
ьове
вико
риста
ння к
ош
тів
7 ndash
Ком
пенсац
ія20 304
0 70
Відшкодування ndash до 2 місяців після проведення заходів
Page 10
Умови програми державної підтримки
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Відшкодування від суми кредиту
20 (але не більше 12 тис грн) ndash заміна газових котлів для населення
30 (але не більше 14 тис грн) ndash для фізичних осіб для впровадження
енергоефективних заходів
40 (але не більше 14 тис грн в розрахунку на одну квартиру) - для
ОСББ та ЖБК як юридичних осіб для загальнобудинкових заходів
70 - фізичним особам-отримувачам субсидії на оплату ЖКП
Якщо в складі ОСББ є отримувачі субсидій таке ОСББ отримує
відшкодування у середньозваженому розмірі між 40 і 70 mdash залежно від
кількості субсидіантів
Станом на 1082016 видано 145666 кредитів на суму 23797 млн грн у тч
ОСББЖБК ndash 311 на суму 3072 млн грн (ср 988 тис грн на 1 ОСББЖБК)
Page 11
Перелік ЕЕ обладнання та матеріалів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Призначення Типи обладнання та матеріалів
Огороджувальні
конструкцій
Вироби та матеріали для теплоізоляції стін покрівель
підвальних приміщень світлопрозорі конструкції з
енергозберігаючим склом (вікна двері) крім однокамерних
двері для місць загального користування
Системи опалення Обладнання та матеріали для облаштування ІТП регулятори
теплового потоку системи водяного радіаторного опалення
системи гарячого водопостачання теплові насоси геліоколек-
торні системи
Системи вентиляції Рекуператори теплоти вентиляційного повітря та відповідне
обладнання до них (для одно- двоквартирних будинків)
Системи освітлення Електричні кабелі та додаткове оснащення енергоефективні
лампи датчики руху присутності освітленості
Прилади обліку Теплолічильники лічильники гарячої та холодної води прилади
розподілювачі багатозонні прилади обліку електричної енергії
та системи автоматики
Page 12
Банки партнери
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови кредитування
Строк до 120 місяців
Сума до 10 млн грн
Ставка ndash від 229
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash
відсутній
Страхування ndash відсутнє
Забезпечення ndash не
вимагається
Умови кредитування
Строк до 60 місяців
Сума ndash 100 кредиту але
не більше 42 тис грн на
одну квартиру
Ставка ndash від 23
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash відсутній
Страхування - відсутнє
Забезпечення ndash право
вимоги депозиту в сумі 1
місячного платежу
Page 13
Перспективи розширення фінансової підтримки (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови
Ставка ndash від 1999
Гранти ndash 15-20 для фізичних осіб
25-35 для ОСББ
Донори Партнери
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 7
Формування грошових фондів (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Необrsquoєднані співвласники багатоквартирних будинків (НСББ)
передбачається витратами на управління багатоквартирним
будинком
вартість послуг з управління визначається за згодою сторін та
зазначається у договорі з управителем
Правомочність рішення про визначення розміру витрат
збори співвласників
проголосували laquoзаraquo власники квартир та нежитлових приміщень
площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх
квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку
Кошти накопичуються на банківському рахунку кожного окремого
будинку відкритому управителем
Page 8
Залучення кредитних та позикових коштів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
ОСББ
ЖБК
Юридичні особиСубrsquoєкти
кредитних
відносин
Мають право залучати кредитні та позикові кошти на умовах що
узгоджені з відповідними банківськими установами або
кредиторами інших категорій
НСББ Не є юридичними особами
Залучення кредитних або позикових коштів може вирішуватися
через управителя
Page 9
Механізм державної підтримки ЕЕ заходів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Держенергоефективності
Місцеві органи
влади
БанкОСББ
населення
Підрядники
1 ndash Звернення за кредитом
2 ndash Надання кредиту
8 - компенсація 20 30 40 70 від тіла
кредиту (на обладнання та матеріали)
8- Компенсація ставки
частини тіла кредиту
4 - Рахунки акти
3 - Оплата робіт
5 ndash Рахунки акти
6 ndash
Звед
ений р
еєстр
пози
чал
ьникі
в +
копії д
оку
менті
в
що п
ідтв
ерд
жую
ть
ціл
ьове
вико
риста
ння к
ош
тів
7 ndash
Ком
пенсац
ія20 304
0 70
Відшкодування ndash до 2 місяців після проведення заходів
Page 10
Умови програми державної підтримки
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Відшкодування від суми кредиту
20 (але не більше 12 тис грн) ndash заміна газових котлів для населення
30 (але не більше 14 тис грн) ndash для фізичних осіб для впровадження
енергоефективних заходів
40 (але не більше 14 тис грн в розрахунку на одну квартиру) - для
ОСББ та ЖБК як юридичних осіб для загальнобудинкових заходів
70 - фізичним особам-отримувачам субсидії на оплату ЖКП
Якщо в складі ОСББ є отримувачі субсидій таке ОСББ отримує
відшкодування у середньозваженому розмірі між 40 і 70 mdash залежно від
кількості субсидіантів
Станом на 1082016 видано 145666 кредитів на суму 23797 млн грн у тч
ОСББЖБК ndash 311 на суму 3072 млн грн (ср 988 тис грн на 1 ОСББЖБК)
Page 11
Перелік ЕЕ обладнання та матеріалів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Призначення Типи обладнання та матеріалів
Огороджувальні
конструкцій
Вироби та матеріали для теплоізоляції стін покрівель
підвальних приміщень світлопрозорі конструкції з
енергозберігаючим склом (вікна двері) крім однокамерних
двері для місць загального користування
Системи опалення Обладнання та матеріали для облаштування ІТП регулятори
теплового потоку системи водяного радіаторного опалення
системи гарячого водопостачання теплові насоси геліоколек-
торні системи
Системи вентиляції Рекуператори теплоти вентиляційного повітря та відповідне
обладнання до них (для одно- двоквартирних будинків)
Системи освітлення Електричні кабелі та додаткове оснащення енергоефективні
лампи датчики руху присутності освітленості
Прилади обліку Теплолічильники лічильники гарячої та холодної води прилади
розподілювачі багатозонні прилади обліку електричної енергії
та системи автоматики
Page 12
Банки партнери
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови кредитування
Строк до 120 місяців
Сума до 10 млн грн
Ставка ndash від 229
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash
відсутній
Страхування ndash відсутнє
Забезпечення ndash не
вимагається
Умови кредитування
Строк до 60 місяців
Сума ndash 100 кредиту але
не більше 42 тис грн на
одну квартиру
Ставка ndash від 23
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash відсутній
Страхування - відсутнє
Забезпечення ndash право
вимоги депозиту в сумі 1
місячного платежу
Page 13
Перспективи розширення фінансової підтримки (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови
Ставка ndash від 1999
Гранти ndash 15-20 для фізичних осіб
25-35 для ОСББ
Донори Партнери
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 8
Залучення кредитних та позикових коштів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
ОСББ
ЖБК
Юридичні особиСубrsquoєкти
кредитних
відносин
Мають право залучати кредитні та позикові кошти на умовах що
узгоджені з відповідними банківськими установами або
кредиторами інших категорій
НСББ Не є юридичними особами
Залучення кредитних або позикових коштів може вирішуватися
через управителя
Page 9
Механізм державної підтримки ЕЕ заходів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Держенергоефективності
Місцеві органи
влади
БанкОСББ
населення
Підрядники
1 ndash Звернення за кредитом
2 ndash Надання кредиту
8 - компенсація 20 30 40 70 від тіла
кредиту (на обладнання та матеріали)
8- Компенсація ставки
частини тіла кредиту
4 - Рахунки акти
3 - Оплата робіт
5 ndash Рахунки акти
6 ndash
Звед
ений р
еєстр
пози
чал
ьникі
в +
копії д
оку
менті
в
що п
ідтв
ерд
жую
ть
ціл
ьове
вико
риста
ння к
ош
тів
7 ndash
Ком
пенсац
ія20 304
0 70
Відшкодування ndash до 2 місяців після проведення заходів
Page 10
Умови програми державної підтримки
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Відшкодування від суми кредиту
20 (але не більше 12 тис грн) ndash заміна газових котлів для населення
30 (але не більше 14 тис грн) ndash для фізичних осіб для впровадження
енергоефективних заходів
40 (але не більше 14 тис грн в розрахунку на одну квартиру) - для
ОСББ та ЖБК як юридичних осіб для загальнобудинкових заходів
70 - фізичним особам-отримувачам субсидії на оплату ЖКП
Якщо в складі ОСББ є отримувачі субсидій таке ОСББ отримує
відшкодування у середньозваженому розмірі між 40 і 70 mdash залежно від
кількості субсидіантів
Станом на 1082016 видано 145666 кредитів на суму 23797 млн грн у тч
ОСББЖБК ndash 311 на суму 3072 млн грн (ср 988 тис грн на 1 ОСББЖБК)
Page 11
Перелік ЕЕ обладнання та матеріалів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Призначення Типи обладнання та матеріалів
Огороджувальні
конструкцій
Вироби та матеріали для теплоізоляції стін покрівель
підвальних приміщень світлопрозорі конструкції з
енергозберігаючим склом (вікна двері) крім однокамерних
двері для місць загального користування
Системи опалення Обладнання та матеріали для облаштування ІТП регулятори
теплового потоку системи водяного радіаторного опалення
системи гарячого водопостачання теплові насоси геліоколек-
торні системи
Системи вентиляції Рекуператори теплоти вентиляційного повітря та відповідне
обладнання до них (для одно- двоквартирних будинків)
Системи освітлення Електричні кабелі та додаткове оснащення енергоефективні
лампи датчики руху присутності освітленості
Прилади обліку Теплолічильники лічильники гарячої та холодної води прилади
розподілювачі багатозонні прилади обліку електричної енергії
та системи автоматики
Page 12
Банки партнери
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови кредитування
Строк до 120 місяців
Сума до 10 млн грн
Ставка ndash від 229
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash
відсутній
Страхування ndash відсутнє
Забезпечення ndash не
вимагається
Умови кредитування
Строк до 60 місяців
Сума ndash 100 кредиту але
не більше 42 тис грн на
одну квартиру
Ставка ndash від 23
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash відсутній
Страхування - відсутнє
Забезпечення ndash право
вимоги депозиту в сумі 1
місячного платежу
Page 13
Перспективи розширення фінансової підтримки (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови
Ставка ndash від 1999
Гранти ndash 15-20 для фізичних осіб
25-35 для ОСББ
Донори Партнери
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 9
Механізм державної підтримки ЕЕ заходів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Держенергоефективності
Місцеві органи
влади
БанкОСББ
населення
Підрядники
1 ndash Звернення за кредитом
2 ndash Надання кредиту
8 - компенсація 20 30 40 70 від тіла
кредиту (на обладнання та матеріали)
8- Компенсація ставки
частини тіла кредиту
4 - Рахунки акти
3 - Оплата робіт
5 ndash Рахунки акти
6 ndash
Звед
ений р
еєстр
пози
чал
ьникі
в +
копії д
оку
менті
в
що п
ідтв
ерд
жую
ть
ціл
ьове
вико
риста
ння к
ош
тів
7 ndash
Ком
пенсац
ія20 304
0 70
Відшкодування ndash до 2 місяців після проведення заходів
Page 10
Умови програми державної підтримки
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Відшкодування від суми кредиту
20 (але не більше 12 тис грн) ndash заміна газових котлів для населення
30 (але не більше 14 тис грн) ndash для фізичних осіб для впровадження
енергоефективних заходів
40 (але не більше 14 тис грн в розрахунку на одну квартиру) - для
ОСББ та ЖБК як юридичних осіб для загальнобудинкових заходів
70 - фізичним особам-отримувачам субсидії на оплату ЖКП
Якщо в складі ОСББ є отримувачі субсидій таке ОСББ отримує
відшкодування у середньозваженому розмірі між 40 і 70 mdash залежно від
кількості субсидіантів
Станом на 1082016 видано 145666 кредитів на суму 23797 млн грн у тч
ОСББЖБК ndash 311 на суму 3072 млн грн (ср 988 тис грн на 1 ОСББЖБК)
Page 11
Перелік ЕЕ обладнання та матеріалів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Призначення Типи обладнання та матеріалів
Огороджувальні
конструкцій
Вироби та матеріали для теплоізоляції стін покрівель
підвальних приміщень світлопрозорі конструкції з
енергозберігаючим склом (вікна двері) крім однокамерних
двері для місць загального користування
Системи опалення Обладнання та матеріали для облаштування ІТП регулятори
теплового потоку системи водяного радіаторного опалення
системи гарячого водопостачання теплові насоси геліоколек-
торні системи
Системи вентиляції Рекуператори теплоти вентиляційного повітря та відповідне
обладнання до них (для одно- двоквартирних будинків)
Системи освітлення Електричні кабелі та додаткове оснащення енергоефективні
лампи датчики руху присутності освітленості
Прилади обліку Теплолічильники лічильники гарячої та холодної води прилади
розподілювачі багатозонні прилади обліку електричної енергії
та системи автоматики
Page 12
Банки партнери
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови кредитування
Строк до 120 місяців
Сума до 10 млн грн
Ставка ndash від 229
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash
відсутній
Страхування ndash відсутнє
Забезпечення ndash не
вимагається
Умови кредитування
Строк до 60 місяців
Сума ndash 100 кредиту але
не більше 42 тис грн на
одну квартиру
Ставка ndash від 23
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash відсутній
Страхування - відсутнє
Забезпечення ndash право
вимоги депозиту в сумі 1
місячного платежу
Page 13
Перспективи розширення фінансової підтримки (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови
Ставка ndash від 1999
Гранти ndash 15-20 для фізичних осіб
25-35 для ОСББ
Донори Партнери
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 10
Умови програми державної підтримки
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Відшкодування від суми кредиту
20 (але не більше 12 тис грн) ndash заміна газових котлів для населення
30 (але не більше 14 тис грн) ndash для фізичних осіб для впровадження
енергоефективних заходів
40 (але не більше 14 тис грн в розрахунку на одну квартиру) - для
ОСББ та ЖБК як юридичних осіб для загальнобудинкових заходів
70 - фізичним особам-отримувачам субсидії на оплату ЖКП
Якщо в складі ОСББ є отримувачі субсидій таке ОСББ отримує
відшкодування у середньозваженому розмірі між 40 і 70 mdash залежно від
кількості субсидіантів
Станом на 1082016 видано 145666 кредитів на суму 23797 млн грн у тч
ОСББЖБК ndash 311 на суму 3072 млн грн (ср 988 тис грн на 1 ОСББЖБК)
Page 11
Перелік ЕЕ обладнання та матеріалів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Призначення Типи обладнання та матеріалів
Огороджувальні
конструкцій
Вироби та матеріали для теплоізоляції стін покрівель
підвальних приміщень світлопрозорі конструкції з
енергозберігаючим склом (вікна двері) крім однокамерних
двері для місць загального користування
Системи опалення Обладнання та матеріали для облаштування ІТП регулятори
теплового потоку системи водяного радіаторного опалення
системи гарячого водопостачання теплові насоси геліоколек-
торні системи
Системи вентиляції Рекуператори теплоти вентиляційного повітря та відповідне
обладнання до них (для одно- двоквартирних будинків)
Системи освітлення Електричні кабелі та додаткове оснащення енергоефективні
лампи датчики руху присутності освітленості
Прилади обліку Теплолічильники лічильники гарячої та холодної води прилади
розподілювачі багатозонні прилади обліку електричної енергії
та системи автоматики
Page 12
Банки партнери
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови кредитування
Строк до 120 місяців
Сума до 10 млн грн
Ставка ndash від 229
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash
відсутній
Страхування ndash відсутнє
Забезпечення ndash не
вимагається
Умови кредитування
Строк до 60 місяців
Сума ndash 100 кредиту але
не більше 42 тис грн на
одну квартиру
Ставка ndash від 23
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash відсутній
Страхування - відсутнє
Забезпечення ndash право
вимоги депозиту в сумі 1
місячного платежу
Page 13
Перспективи розширення фінансової підтримки (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови
Ставка ndash від 1999
Гранти ndash 15-20 для фізичних осіб
25-35 для ОСББ
Донори Партнери
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 11
Перелік ЕЕ обладнання та матеріалів
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Призначення Типи обладнання та матеріалів
Огороджувальні
конструкцій
Вироби та матеріали для теплоізоляції стін покрівель
підвальних приміщень світлопрозорі конструкції з
енергозберігаючим склом (вікна двері) крім однокамерних
двері для місць загального користування
Системи опалення Обладнання та матеріали для облаштування ІТП регулятори
теплового потоку системи водяного радіаторного опалення
системи гарячого водопостачання теплові насоси геліоколек-
торні системи
Системи вентиляції Рекуператори теплоти вентиляційного повітря та відповідне
обладнання до них (для одно- двоквартирних будинків)
Системи освітлення Електричні кабелі та додаткове оснащення енергоефективні
лампи датчики руху присутності освітленості
Прилади обліку Теплолічильники лічильники гарячої та холодної води прилади
розподілювачі багатозонні прилади обліку електричної енергії
та системи автоматики
Page 12
Банки партнери
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови кредитування
Строк до 120 місяців
Сума до 10 млн грн
Ставка ndash від 229
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash
відсутній
Страхування ndash відсутнє
Забезпечення ndash не
вимагається
Умови кредитування
Строк до 60 місяців
Сума ndash 100 кредиту але
не більше 42 тис грн на
одну квартиру
Ставка ndash від 23
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash відсутній
Страхування - відсутнє
Забезпечення ndash право
вимоги депозиту в сумі 1
місячного платежу
Page 13
Перспективи розширення фінансової підтримки (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови
Ставка ndash від 1999
Гранти ndash 15-20 для фізичних осіб
25-35 для ОСББ
Донори Партнери
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 12
Банки партнери
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови кредитування
Строк до 120 місяців
Сума до 10 млн грн
Ставка ndash від 229
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash
відсутній
Страхування ndash відсутнє
Забезпечення ndash не
вимагається
Умови кредитування
Строк до 60 місяців
Сума ndash 100 кредиту але
не більше 42 тис грн на
одну квартиру
Ставка ndash від 23
Разова комісія ndash 1 від
суми кредиту
Власний внесок ndash відсутній
Страхування - відсутнє
Забезпечення ndash право
вимоги депозиту в сумі 1
місячного платежу
Page 13
Перспективи розширення фінансової підтримки (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови
Ставка ndash від 1999
Гранти ndash 15-20 для фізичних осіб
25-35 для ОСББ
Донори Партнери
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 13
Перспективи розширення фінансової підтримки (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Умови
Ставка ndash від 1999
Гранти ndash 15-20 для фізичних осіб
25-35 для ОСББ
Донори Партнери
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 14
Перспективи розширення фінансової підтримки (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Фонд Енергоефективності
Донори Бюджет України
МФОРахунок Мінрегіону
в Держказначействі
Проект 1 Проект 2
Державна юридична особа
Рахунок 1 - UAHРахунок 2 - $
Гранти
Гранти
Щорічні асигнування
Внески в уставний
капітал
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 15РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ11082016
Як федеральна установа GIZ підтримує Уряд Німеччини у
досягненні визначених ним цілей у сфері міжнародного
співробітництва задля сталого розвитку
Видавець
Deutsche Gesellschaft fuumlr
Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Зареєстровані офіси в Німеччині Бонн і Ешборн
Проект ldquoСтворення енергетичних агентств в Україніrdquo
вул Антоновича 16-Б
01004 мКиїв Україна
T + 38 044 594 07 63
Ф + 38 044 594 07 64
E RobertKuennegizde
I wwwgizdeukraine
Відповідальний
Віталій Шаповаленко
Автор
Віталій Шаповаленко
Фотографії
copy GIZEEAU
У співробітництві з
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 16
Дякую за увагу
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 17РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 18РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 19РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Стадії енергоефективного проекту
1 Підготовчий(1-2 міс)
2 Передпроектний(1-2 міс)
3 Розробка проектної
документації(1-3 міс)
4 Виконання будівельних
робіт(1-4 міс)
5 Експлуатація будинку в пост-
проектний період
Загальний термін розробки та реалізації проекту може становити 6-12 місяців
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 20
Підготовчий етап (1)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Формування концепції проекту
попередня оцінка потенціалу
енергозбереження у тч приблизне
визначення
bull обсягу економії теплової енергії
та грошових коштів
bull вартості проекту
bull терміну окупності проекту
опрацювання варіантів можливого
фінансування проекту
презентація на зборах співвласників
обґрунтування доцільності
впровадження проекту
Протокольне рішення зборів про
розробку та впровадження проекту
у тч щодо
bull визначення відповідальних осіб
та надання їм повноважень
bull попереднього визначення
джерел та умов фінансування
bull порядку відбору виконавців
послуг та робіт
bull порядку звітності про стан
впровадження проекту
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 21
Передпроектний етап (2)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців послуг з технічного
обстеження та енергоаудиту
Дослідження будинку
bull збір та уточнення даних про
експлуатаційні характеристики
bull обстеження технічного стану
конструкцій та інженерних
систем
bull енергетичний аудит
bull розрахунок прогнозованого
скорочення споживання
енергоресурсів грошової
економії
Розрахунок орієнтовної вартості
енергозберігаючих заходів
Звіти за результатами технічного
обстеження та енергетичного
аудиту
Розроблено ТЕО заходів (ТЕО
інвестицій)
Визначено орієнтовну вартість
джерела та умови фінансування
ТЕО та умови фінансування
обговорено на загальних зборах та
прийнято рішення про розробку
проекту
Розроблено завдання на
проектування
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 22
Розробка проектної документації (3)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців робіт з розробки
проектної документації
Розробка погодження та експертиза
проектної документації
Акти виконаних проектних робіт
Розроблено ПД отримано відповідні
експертні висновки
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 23
Виконання будівельних робіт (4)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Вибір виконавців будівельних робіт
постачальників обладнання та
матеріалів
Виконання будівельних робіт
Здійснення технічного та авторського
нагляду за виконанням будівельних
робіт
Прийняття будинку в експлуатацію
Акти виконаних робіт окремих етапів
будівельних робіт
Виконавча документація згідно з
ДБН А31-5 зокрема акти на
приховані роботи журнал
авторського нагляду
Акт готовності будинку до
експлуатації
Реєстрація декларації або
отримання сертифікату про
готовність будинку до експлуатації
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
Page 24
Експлуатація будинку в пост-проектний період (5)
РОЗРОБКА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТІВ14062016
Моніторинг та виміри споживання
bull теплової енергії (Гкал)
bull електричної енергії (кВтгод)
bull холодної води (м3)
bull гарячої води (м3)
Оцінка результатів проекту
(досягнутої енергоефективності)
Поточне утримання будинку
Досягнення передбачених проектом
показників споживання
енергоресурсів та економії грошових
коштів
Забезпечення повернення
позиковихінвестованих коштів
Зміст етапу Показники виконання
