PEMBANGUNAN BANDAR MAPANLMCP1532

TUGASAN 3- PENSWASTAAN Disediakan oleh:Nur Fadhilah Binti Jukirim(A151743)

SOALAN: Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesyen keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.

PENGENALANDasar penswastaan merupakan dasar yang baru digunakan oleh kerajaan untuk membagunkan infrastruktur Negara. Pendekatan ini bagi memudahkan perkembangan ekononomi negara, mengurangkan beban kewangan dan pentadbiran Kerajaan, mengurangkan campur tangan Kerajaan di dalam ekonomi, merendahkan tahap dan skop perbelanjaan awam dan membenarkan kuasa pasaran untuk menentukan aktiviti ekonomi dan memperbaiki keberkesanan dan produktiviti sejajar dengan Dasar Pembangunan Negara.

KAEDAH YANG DIJALANKANAntara kaedah yang dijalankan bagi memajukan kawasan tersebut ialah dengan menyerahkan projek pembangunan kawasan tersebut kepada PIHAK SWASTA. Ia juga dikenali sebagai dasar penswastaan. Setelah itu, pihak-pihak yang berkenaan hendaklah menjalankan tanggungjawab agar perlaksanaan projek tersebut berjalan dengan lancar. Antara kaedah yang dijalankan oleh pihak tertentu dalam memajukan kawasan tersebut ialah:

Pihak kerajaan -Kerajaan akan memindah hak milik tanah tersebut kepada pihak swasta dengan harga yang istimewa dan tidak membebankan pemaju. Proses pemilihan tender dilakukan dan dipilih yang mempunyai kebolehan dan kemahiran yang tinggi. -Pihak kerajaan juga membantu kepada pihak swasta atau pemaju untuk mendapatkan kelulusan untuk membuat pembangunan. Proses ini memudahkan pihak swasta menjalankan pembangunan dikawasan tersebut dengan syarat-syarat yang dijalankan oleh pihak kerajaan. -Pihak kerajaan juga perlu membenarkan pemaju memajukan stesen kreta api dengan membina landasan kereta-api yang menghubungkan ke stesen-stesen bas.

Pihak pemaju -Pemaju atau pihak swasta perlu membangunkan tanah yang berkeluasan 20 ekar di sekeliling stesen kereta api dengan menjadikan ia pusat pertukaran ke destinasi-destinasi tertentu. Pertambahan landasan kereta api perlu dilakukan dari kawasan yang berbeza dan menjadikan stesen utama kereta api ini sebagai stesen pertukaran untuk ke stesen bas.

-Pemaju juga perlu membangunan pembangunan dengan membina kedai-kedai, hotel, surau, tandas, saluran air yang baik, bekalan eletrik dan lain-lain sebagai kegunaan pelanggan dan memudahkan mereka sebelum menuju ke stesen bas.

-Pemaju juga perlu membina jejantas menyeberangi kreta api khusus kepada pejalan kaki bagi memudahkan dan menjaga keselamatan mereka.

-Justeru, pemaju membina kaunter pembelian tiket ataupun membina ruang pejabat kepada majlis perbandaran bagi memudahkan mereka menyelenggara urusan pembelian tiket.

KESIMPULAN Terdapat beberapa kebaikan dasar penswastaan. Antaranya ialah 1) Dapat membuka peluang pekerjaan yang banyak kepada rakyat 2) Selain itu rakyat akan menerima perkhidmatan yang lebih cekap dan teratur. 3) Tambahan pula, dapat memberikan peluang kepada pekerja untuk memiliki saham sesuatu organisasi

4) Peluang yang lebih baik untuk peningkatan dalam kerjaya 5) Pengguna dapat membayar perkhidmatan yang disediakan oleh agensi yang diswastakan dengan bayaran yang murah kerana mempunyai persaingan antara syarikat.

6) Pekerja diberikan kelebihan dari segi skim gaji berbanding dengan sektor kerajaan

SEKIAN TERIMA KASIH