буклет пресня 49 на пс

П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О М О С К В ЫКомитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ города МОСКВЫ «Главное архитектурно-планировочное управление

Москомархитектуры»

№01.06.011.2015

П Р О Е К Тмежевания территории квартала, Пресненского, Тверского района, ограниченного Тверским бульваром, Тверской улицей, Малым

Гнездниковским переулком, Шведским тупиком (2-й этап)

Государственный заказчик: Департамент городского имущества города Москвы Государственный контракт №750г от 13.10.2014

Москва, 2015г

П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О М О С К В Ы КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

ГОРОДА МОСКВЫ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ города МОСКВЫ«Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры»

П Р О Е К Тмежевания территории квартала, Пресненского, Тверского района, ограниченного Тверским бульваром, Тверской улицей, Малым

Гнездниковским переулком, Шведским тупиком (2-й этап)

№01.06.011.2015

Государственный заказчик: Департамент городского имущества города Москвы Государственный контракт №750г от 13.10.2014

Начальник Г.И.Беляев

Заместитель начальника Н.П.Шепелев

Начальник ТППМ ЦАО Т.В.Жаркова

Москва, 2015г

Работа «Проект межевания территории квартала, Тверского и

Пресненского районов, ограниченного Тверским бульваром, Тверской

улицей, Малым Гнездниковским переулком, Шведским тупиком» выполнена

авторским коллективом в составе:

Должность ответственного

исполнителяПодпись ФИО

Авторы работы

1 Начальник ТППМ ЦАО Т.В.Жаркова

2 ГАМ З.Т. Байдашвили

3 Ведущий специалист Е.И. Игнатова

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

1.Материалы по обоснованию проекта межевания

1.1. Характеристика исходных данных для межевания территории

1.2. Характеристика фактического использования территории с

учетом результатов натурных обследований

1.3. Расчетное обоснование площади земельных участков

существующих зданий, сооружений, территорий общего

пользования

1.4. Планировочное обоснование местоположения границ

земельных участков существующих зданий, сооружений,

территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и

условий предоставления земельных участков

Выводы и рекомендации

2.Проект межевания территории

2.1. Положения о межевании территории

2.2. Чертежи (планы) межевания территории

Приложения:

1. Данные об объектах капитального строительства

2. Данные об установленных земельных участках

3. Показатели для определения размеров земельных участков

жилых зданий на основании градостроительных нормативов и

правил, действовавших в городе Москве до 2000 года

4

ВВЕДЕНИЕ

Работа выполнена в соответствии с требованиями Технического

задания, в т.ч. в соответствии с требованиями, установленными Земельным

Кодексом Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской

Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации,

Градостроительным Кодексом города Москвы, иными действующими

нормативными правовыми документами.

В соответствии со статьей 41 Градостроительного Кодекса города

Москвы в составе выполненных работ проведена подготовка как проекта

межевания, содержащего подлежащие утверждению материалы, так и

материалов по обоснованию проекта межевания.

Проект межевания содержит положения о межевании территории,

представленные в форме таблицы «Характеристики земельных участков,

установленных проектом межевания» (таблица 2) и выполненные чертежи

межевания территории: «План межевания территории» (чертеж 2); «План

особых условий и ограничений использования земельных участков»

(чертеж 3).

Материалы по обоснованию проекта межевания подготовлены в виде

пояснительной записки, включающей текстовые материалы, таблицы

«Показатели для определения размеров земельных участков жилых зданий на

основании градостроительных нормативов и правил, действовавших в городе

Москве до 2000 года» (приложение 3), «Характеристики фактического

использования и расчетного обоснования площадей земельных участков»

(таблица 1), чертеж «План фактического использования территории»

(чертеж 1).

Таблицы исходных данных приведены в приложении.

Работа выполнена на основании следующих исходных данных:

- данных Городского бюро технической инвентаризации об общей площади

отдельно стоящих жилых и нежилых объектов, площади по наружному

обмеру каждого из расположенных на территории квартала зданий, об

5

этажности жилых и нежилых объектов, о годе постройки объектов, о

функциональном использовании расположенных на территории встроенно-

пристроенных, пристроенных и отдельно стоящих нежилых объектов;

- данных Департамента городского имущества города Москвы об

установленных границах земельных участков, переданных в собственность,

постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение,

аренду;

- данных Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы о

градостроительных планах земельных участков, об утвержденных границах

зон с особыми условиями использования территорий, границах территорий

объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий,

природных и озелененных территорий, красных линиях, границах

территорий с действующей градостроительной документацией, данных

Государственной картографической основы в М 1:2000.

- данных ИС РЕОН.

1. Материалы по обоснованию проекта межевания

Разработка настоящего проекта межевания осуществляется в целях

установления границ земельных участков существующих жилых зданий,

нежилых зданий, сооружений, в т.ч. линейных объектов, земельных участков

общего пользования, земельных участков, которые могут быть

сформированы на неиспользуемых территориях из состава неразделенных

городских земель, с указанием установленных ограничений и обременений

использования всех перечисленных видов участков, а также в целях

обоснования необходимых условий предоставления земельных участков, в

т.ч. установления зон действия публичных сервитутов, иных обременений,

установления условий неделимости земельного участка.

6

1.1.Характеристика исходных данных для межевания территории.

Территория проекта межевания расположена в Тверском и

Пресненском районах, Центрального административного округа города

Москвы.

Рассматриваемая территория ограничена Тверским бульваром,

Тверской улицей, Малым Гнездниковским переулком, Шведским тупиком.

Площадь территории в границах рассмотрения составляет 4,330 га.

В качестве исходной информации для разработки проекта межевания

использованы исходные данные, приведенные в приложении.

По данным технической инвентаризации (приложение 1) на территории

межевания размещено 15 зданий, сооружений, в т.ч. 5 жилых дома и 10

нежилых строений.

По сведениям об установленных границах и имущественных правах на

земельные участки (приложение 2) на территории межевания сформировано

и поставлено на кадастровый учет 15 земельных участков (по данным

ДГИ), из них 11 участков предоставлены в аренду, один участок оформлен в

безвозмездное временное пользование, один участок оформлен в

безвозмездное срочное пользование, на 2 участка оформлено право

постоянного (бессрочного) пользования, на один участок оформлен

государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования.

Кроме того, на территории межевания установлены:

- в составе красных линий:

- границы территорий улично-дорожной сети;

- границы территорий памятников истории и культуры;

- границы охранных зон памятников истории и культуры.

Историко-культурный статус территорий, влияющий на

градостроительные ограничения использования земельных участков:

- здание, расположенное на участке № 3, является объектом

7

культурного наследия - жилой дом, 1939-1941 гг., арх. А.Г. Мордвинов;


культурного наследия – первый столичный «небоскреб», 1912 г., инж. Э.К.

Нирнзее;


культурного наследия – дом С.В. Спиридонова, 1895 г., арх. С.С.

Эйбушитц;

- здание и ограда, расположенные на участке № 7, являются объектом

культурного наследия – городская усадьба Кондиковых-Орловых-Г.М.

Лианозова, сер. XVIII- XX вв., арх. И.П. Херодинов, Е.Ю. Брокман;

- часть здания, расположенного на участке № 5 - объект культурного

наследия – дом драматурга К.А. Тарновского, который часто посещали

М.С. Щепкин, Г.Н. Федотова, П.И. Чайковский, Н.Г. Рубинштейн и многие

другие выдающиеся деятели русской культуры;

- квартал входит в заповедную территорию № 4 - «Поварская –

Большая Никитская»;

- объединенная охранная зона объектов культурного наследия № 25;

- объединенная охранная зона объектов культурного наследия № 26;

- режим строгого градостроительного регулирования застройки

действует на всей территории внутри Садового кольца.

Границы указанных территорий и зон приведены на чертеже 3.

1.2. Характеристика фактического использования территории

с учетом результатов натурных обследований

По результатам натурных обследований выявлены нижеследующие

особенности фактического использования территории, подлежащие учету при

обосновании размеров и местоположения границ земельных участков и

условий их предоставления.

8

Подтверждено размещение на территории межевания всех зданий и

сооружений, прошедших техническую инвентаризацию.

Определено местоположение некапитальных сооружений, высоких и

низких ограждений земельных участков и их частей, подпорных стенок,

детских площадок, озелененных частей территории, бордюров, иных

элементов планировочной организации территории, разграничивающих ее

использование.

Выявлены участки внутриквартальных проездов, проходов, по

которым осуществляется транзитное движение. Установлены места хранения

и паркирования автотранспортных средств, места размещения озелененных

территорий общего пользования.

Указанные характеристики фактического использования территории

межевания приведены в таблице 1 и на чертеже 1.

1.3.Расчетное обоснование площади земельных участков

существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования.

Расчет нормативно-необходимой территории земельных участков

существующих зданий, сооружений и территорий общего пользования

проводился в соответствии с:

а) требованиями части 4 статьи 43 Градостроительного Кодекса

Российской Федерации, а именно:

- градостроительными нормативами и правилами, действовавшими в

городе Москве до 2000 года (приложение 4);

- МГСН 1.01-99 «Нормы и правила проектирования планировки и

застройки г. Москвы», № 769-ПП от 04.10.2005 г. «О внесении изменений в

МГСН 1.01.-99 о нормировании расчетных показателей требуемого

количества машино-мест для объектов жилого, общественного и

производственного назначения»;

б) данными ГорБТИ;

9

в) едиными методическими указаниями по разработке проектов

межевания территории города Москвы (приказ по МКА от 13.02.08 №13).

Произведен расчет нормативно необходимой площади территории

земельных участков жилых, нежилых отдельно стоящих строений и

территорий общего пользования. Характеристики фактического

использования и расчетного обоснования размеров земельных участков

территории квартала представлены в таблице 1.

1.4. Планировочное обоснование местоположения границ

земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий

общего пользования, неиспользуемых территорий и условий

предоставления земельных участков.

При обосновании местоположения границ земельных участков в

соответствии с требованиями части 4 статьи 43 Градостроительного Кодекса

РФ учтены как особенности фактического использования, так и расчетного

обоснования размеров земельных участков.

Участок № 1 площадью 0,155 га устанавливается жилому дому по

адресу Малый Гнездиковский пер., д. 9, стр. 7, что соответствует

нормативно необходимой площади территории, в том числе участок с

минимальными обременениями 0,111 га. Часть участка, размером 0,015 га,

подлежит обременению сервитутом сквозного проезда и прохода для

обеспечения доступа на участок № 14. Часть участка находится в красных

линиях улично-дорожной сети (УДС). На часть участка оформлен договор

аренды земли. Доступ на участок осуществляется по части участка № 3,

подлежащей обременению сервитутом сквозного прохода и проезда.


адресу Большой Гнездиковский пер., д.10, что соответствует нормативно

необходимой площади территории, участок с минимальными

обременениями в тех же размерах. Здание является объектом культурного

10

наследия - первый столичный «небоскреб», 1912 г., инж. Э.К. Нирнзее.

Участок входит в состав объединенной охранной зоны объектов

культурного наследия № 26 и заповедной территории № 4 – «Поварская –

Большая Никитская». На часть участка оформлен договор аренды земли.

Доступ на участок осуществляется с Большого Гнездниковского переулка.


адресу Тверская ул., д. 17, что меньше нормативно необходимой площади

территории, в том числе участок с минимальными обременениями 0,377 га.

Часть участка, размером 0,011 га, подлежит обременению сервитутом

сквозного проезда и прохода для обеспечения доступа на участки №№ 1 и

4. На часть участка оформлен договор аренды земли. Здание является

объектом культурного наследия - жилой дом, 1939-1941 гг., арх. А.Г.

Мордвинов. Часть участка входит в заповедную территорию № 4 -

«Поварская – Большая Никитская». Часть участка находится в красных

линиях улично-дорожной сети (УДС). Доступ на участок осуществляется с

Тверского бульвара, с Тверской улицы, с Малого Гнездниковского и с

Большого Гнездниковского переулков.


адресу Малый Гнездиковский пер., д. 9, стр. 6А, что соответствует

нормативно необходимой площади территории, в том числе участок с

минимальными обременениями 0,048 га. Часть участка входит в

заповедную территорию № 4 - «Поварская – Большая Никитская». Доступ

на участок осуществляется по части участка № 3, подлежащей

обременению сервитутом сквозного прохода и проезда.


адресу Большой Гнездиковский пер., д. 3, что меньше нормативно

необходимой площади территории, в том числе участок с минимальными

обременениями 0,406 га. Часть комплекса – объект культурного наследия -

дом драматурга К.А. Тарновского, который часто посещали М.С. Щепкин,

Г.Н. Федотова, П.И. Чайковский, Н.Г. Рубинштейн и многие другие

11

выдающиеся деятели русской культуры. Доступ на участок

осуществляется с Большого Гнездниковского переулка.

Участок № 6 площадью 0,789 га выделяется для эксплуатации

здания театра, расположенного по адресу: Тверской бульв., д. 22, что

больше нормативно необходимой площади территории. Участок находится

в собственности Российской Федерации. Участок выделен в соответствии

с государственным актом на право бессрочного (постоянного)

пользования. Доступ на участок осуществляется с Тверского бульвара.


двух нежилых зданий, расположенных по адресу: Большой Гнездиковский

пер., д. 6 и Малый Гнездниковский пер., д. 7, что соответствует

нормативно необходимой площади. На участок оформлено свидетельство

на право постоянного (бессрочного) пользования. Участок находится в

собственности Российской Федерации. Часть участка входит в состав

объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 25. Часть

участка находится в красных линиях улично-дорожной сети (УДС). Доступ

на участок осуществляется с Большого Гнездниковского переулка.


культурного центра, расположенного по адресу: Тверской бульв., д. 26, что

меньше нормативно необходимой площади. Участок выделен в

соответствии с распоряжением ДГИ г. Москвы от 16.10.2014 № 16597. На

участок оформлено свидетельство на право постоянного (бессрочного)

пользования и договор аренды земли. На данный земельный участок

разработан градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) от

17.07.2012 № RU77-203000-006225 (площадью 0,41 га). Участок входит в

состав объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 26

и заповедной территории № 4 – «Поварская – Большая Никитская». Доступ

на участок осуществляется с Тверского бульвара.

12


нежилого здания, расположенного по адресу Большой Гнездиковский пер.

д. 7, что меньше нормативно необходимой площади. Участок выделен

согласно действующему договору аренды земли. Часть участка входит в

состав объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 26.

Участок входит в состав заповедной территории № 4 – «Поварская –

Большая Никитская». Доступ на участок осуществляется с Большого

Гнездниковского переулка.


нежилого здания, расположенного по адресу: Тверской бульв., д. 24, стр. 1,

что больше нормативно необходимой площади. Участок выделен в

соответствии с оформленным правом собственности РФ. Участок входит в

состав объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 26 и

заповедной территории № 4 – «Поварская – Большая Никитская». Доступ на

участок осуществляется с Тверского бульвара.


нежилого здания по адресу: Малый Гнездниковский пер., д. 9, стр. 1 по

фактическому использованию, что соответствует нормативно необходимой

площади. Часть здания, выходящая на Малый Гнездниковский переулок,

является объектом культурного наследия - дом С.В. Спиридонова, 1895 г.,

арх. С.С. Эйбушитц. На участок оформлены договора аренды земли. Доступ

на участок осуществляется с Малого Гнездниковского переулка.


здания кафе, расположенного по адресу: Тверской бульв., д. 26А, что

меньше нормативно необходимой площади. Участок входит в состав

заповедной территории № 4 – «Поварская – Большая Никитская». На участок

оформлен договор аренды земли. Доступ на участок осуществляется с

Тверского бульвара.


нежилого строения, расположенного по адресу: Большой Гнездиковский

13

пер., д. 9, что больше нормативно необходимой площади. Часть участка

входит в состав объединенной охранной зоны объектов культурного

наследия № 26. Участок входит в состав заповедной территории № 4 –

«Поварская – Большая Никитская». Участок выделен согласно договору

аренды земли (площадь по договору 0,0611 га). Доступ на участок

осуществляется с Большого Гнездниковского переулка.


нежилого строения, расположенного по адресу: Малый Гнездниковский пер.,

д. 9, стр. 6, что меньше нормативно необходимой площади. Участок выделен

в соответствии с распоряжением ДГИ г. Москвы от 05.02.2015 № 1284.

Доступ на участок осуществляется по части участка № 1, подлежащей

обременению сервитутом сквозного прохода и проезда.

Участок № 15 площадью 0,005 га выделяется для эксплуатации ТП,

не адресованного и не учтенного в ГорБТИ, что соответствует нормативно

необходимой площади. Часть участка входит в заповедную территорию № 4 -

«Поварская – Большая Никитская». Доступ на участок осуществляется с

Большого Гнездниковского переулка.

Участок № 16 площадью 0,313 га является территорией общего

пользования и находится в красных линиях ЛГР УДС – Большой

Гнездниковский переулок. Часть участка входит в состав объединенной

охранной зоны объектов культурного наследия № 26 и заповедной территории

№ 4 – «Поварская – Большая Никитская».

Участок № 17 площадью 0,014 га является территорией общего

пользования и выделен под детскую площадку.

Участок № 18 площадью 0,051 га является территорией проездов и

проходов и выделен в территорию общего пользования.

Основные характеристики и показатели установленных проектом

межевания земельных участков представлены в таблице 2. Границы

установленных земельных участков и зон действия обременений и

14

ограничений их использования отображены на чертежах 2, 3.

Проект межевания не является основанием на производство

строительных работ, в том числе ограждения участка, а так же на ведение

хозяйственной деятельности.

Площадь и границы участков указаны с графической точностью по

плану М 1:2000 и подлежат уточнению землеустроительным межеванием при

оформлении земельно-правовых документов.

15

минимальная максимальная

1 1 Малый Гнездиковский пер. д. 9 стр. 7 5555 1890 937 многоквартирный дом 1643 1692 - 0,1074 0,23712 2 Большой Гнездиковский пер. д.10 5553 1914 2622 многоквартирный дом 14011 1736 - 0,2759 0,93933 3 Тверская ул. д. 17 5811 1940 3050 многоквартирный дом 10790 2933 - 0,6778 3,05004 4 Малый Гнездиковский пер. д. 9 стр. 6А 83036 1890 385 многоквартирный дом 508 232 - 0,0522 0,07035 5 Большой Гнездиковский пер. д. 3 430180 2008 2019 многоквартирный дом 5330 2957 - 0,5582 0,6991

9013 32282 9550 - 1,6715 4,99586 6 Тверской бульв. д. 22 2104631 1973 5232 театр 0 0 20747 0,8099 0,8815

7 Большой Гнездиковский пер. д. 6 2118112 1974 1243 учреждение 0 0 384613 Малый Гнездниковский пер. д. 7 2118122 1925 1162 административное 0 0 3549

8 8 Тверской бульв. д. 26 4306182 1827 4040 культурный центр 0 0 10597 1,1986 2,78869 9 Большой Гнездиковский пер. д. 7 2117987 1890 411 учреждение 0 0 2113 0,0728 0,077710 10 Тверской бульв. д. 24 стр. 1 2100976 1810 452 учреждение 0 0 732 0,0562 0,075311 11 Малый Гнездниковский пер. д. 9 стр. 1 2118129 1917 2559 учреждение 0 0 4346 0,3211 0,430412 12 Тверской бульв. д. 26А 4300838 1999 450 кафе 0 0 813 0,0737 0,096013 14 Большой Гнездиковский пер. д. 9 2117986 1900 328 учреждение 0 0 463 0,0397 0,040814 15 Малый Гнездниковский пер. д. 9 стр. 6 4309105 1890 736 нежилое 0 0 1418 0,1135 0,119215 нет данных нет данных 0,0037 0,0065

16613 0 0 48624 3,0406 4,9951

25626 32282 9550 48624 4,7121 9,9909

16 Территория УДС Большой Гнездниковский переулок

- -

17 Детская площадка - -

18 Территория проездов, проходов - -

0,0000 0,0000

25626 32282 9550 48624 4,7121 9,9909

7 0,3514 0,4791

нет данных

Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов

Характеристики использования земельных участков и расположенных на них объектов

№№ строений на плане

Адреса или иные характеристики строений, территорий

Общая площадь отдельно стоящих нежилых зданий, сооружений (кв.м)

Территория квартала № 49, ограниченного Тверским бульваром, Тверской улицей, Малым Гнездниковским переулком, Шведским тупиком

Таблица 1

Характеристики расчетного обоснования размеров земельных

участков

Расчетные показатели участков

ХАРАКТЕРИСТИКИ ФАКТИЧЕСКОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСЧЕТНОГО ОБОСНОВАНИЯ ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Площадь здания,

сооружения по наружному

обмеру (кв.м)

Общая площадь

жилых помещений

зданий (кв.м)

Уникальный номер здания, сооружения, зарегистри-рованный в

ГорБТИ (UNOM)

Год постройки

здания, сооружения

№№ участко

в на плане

Учас

тки

терр

итор

ий

общ

его

поль

зова

ния

Учас

тки

нежи

лых

здан

ий,

соор

ужен

ий

Итого участки зданий, сооружений

ИТОГО участки территорий общего пользования

Общая площадь встроенных, встроенно-

пристроенных, пристроенных нежилых

помещений зданий, сооружений (кв.м)

ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений

Учас

тки

жилы

х зд

аний

Функциональное использование зданий,

сооружений, территорий

ИТОГО участки жилых зданий

ВСЕГО ПО КВАРТАЛУ

Нормативно необходимая площадь участка (га)

Учас

тки

здан

ий, с

оору

жени

й

Участки зданий, сооружений, территорий

16

17

ТЕРРИТОРИИ ПРОЧИХ ОРГАНИЗАЦИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ

СТРОЯЩИЕСЯ, НЕДОСТРОЕННЫЕ, НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

ТЕРРИТОРИИ АВТОСТОЯНОК

ВСТРОЕННЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ, В Т.Ч. МАГАЗИНЫ

ЖИЛЫЕ, НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

ТЕРРИТОРИИ ШКОЛ И ДЕТСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ

НЕКАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ

ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ И ПРОЧИЕ ПЛОЩАДКИ

ИНЫЕ ТЕРРИТОРИИ

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА

ОЗЕЛЕНЕННЫЕ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ

ВЫСОКИЕ, В Т.Ч. КАПИТАЛЬНЫЕ ОГРАЖДЕНИЯ

НИЗКИЕ ОГРАЖДЕНИЯ

НОМЕР СТРОЕНИЯ НА ПЛАНЕ

ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ

1

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯК ПЛАНУ ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

18

2.Проект межевания территории

19

2.1. Положения о межевании территории

20

1 1 Малый Гнездиковский пер. д. 9 стр. 7 5555 0,1545 0,1106 - 0,0148 - - 0,0061 - - - - - 2 2 Большой Гнездиковский пер. д.10 5553 0,3398 0,3398 - - - - - 0,3265 - - 0,3265 - 3 3 Тверская ул. д. 17 5811 0,5050 0,3765 - 0,0114 - - 0,0118 - - - 0,5050 - 4 4 Малый Гнездиковский пер. д. 9 стр. 6А 83036 0,0618 0,0479 - - - - - - - - - - 5 5 Большой Гнездиковский пер. д. 3 430180 0,4661 0,4059 - - - - - 0,1102 - - 0,0253 -

1,5272 1,2807 0 0,0262 0 0 0,0179 0,4367 0 0 0,8568 06 6 Тверской бульв. д. 22 2104631 0,7890 - - - - - - - - - 0,0928 -

7 Большой Гнездиковский пер. д. 6 211811213 Малый Гнездниковский пер. д. 7 2118122

8 8 Тверской бульв. д. 26 4306182 0,4699 - - - - - - - - - 0,4699 - 9 9 Большой Гнездиковский пер. д. 7 2117987 0,0412 - - - - - - - - - 0,0412 -

10 10 Тверской бульв. д. 24 стр. 1 2100976 0,0881 - 0,0128 - - - - - - - 0,0687 - 11 11 Малый Гнездниковский пер. д. 9 стр. 1 2118129 0,3676 - - - - - - 0,1845 - - - - 12 12 Тверской бульв. д. 26А 4300838 0,0692 - - - - - - - - - 0,0692 - 13 14 Большой Гнездиковский пер. д. 9 2117986 0,0507 - - - - - - - - - 0,0507 - 14 15 Малый Гнездниковский пер. д. 9 стр. 6 4309105 0,0835 - - - - - - - - - - - 15 нет данных нет данных 0,0047 - - - - - - - - - 0,0047 -

2,4253 0 0,0128 0 0 0 0,0089 0,4204 0 0 1,2586 03,9525 1,2807 0,0128 0,0262 0 0 0,0268 0,8571 0 0 2,1154 0

16 Территория УДС Большой Гнездниковский переулок

0,3125 - - - - - 0,2864 - - - 0,2864 -

17 Детская площадка 0,0142 - - - - - - - - - - -

18 Территория проездов, проходов 0,0505

0,3772 0 0 0 0 0 0,2864 0 0 0 0,2864 0

4,3297 1,2807 0,0128 0,0262 0 0 0,3132 0,8571 0 0 2,4018 0

- - - -

№№ участков на плане

Таблица 2

Площадь земельных участков (га)Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов

Характеристики обременений вещных прав, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, иных особенностей земельных участков

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УСТАНОВЛЕННЫХ ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ

0,0089 0,2359 -

Территория квартала № 49, ограниченного Тверским бульваром, Тверской улицей, Малым Гнездниковским переулком, Шведским тупиком

Площадь земельного

участка, частей земельного участка в границах

природного комплекса (га)

ВСЕГО ПО КВАРТАЛУ

Площадь частей земельного участка в

границах красных линий УДС (га)

Площадь частей земельного участка в границах

территории объекта

культурного наследия (га)

Площадь земельных участков,

превышающая максимальную нормативную площадь (га)

Площадь зон действия

публичного сервитута для прохода или

проезда через земельный участок (га)

Уникальный номер

здания, сооружения, зарегистри-рованный в

ГорБТИ (UNOM)

7

Учас

тки

неж

илы

х зд

аний

, со

оруж

ений

ИТОГО участки жилых зданийУчас

тки

жил

ых

здан

ийПлощадь частей

земельного участка в

границах особо охраняемых природных

территорий (га)

Площадь частей земельного

участка с иными обременениями вещных прав (га)

Адреса или иные характеристики строений, территорий

Участки зданий, сооружений, территорий

Учас

тки

терр

итор

ий

общ

его

поль

зова

ния

ИТОГО участки территорий общего пользования

Итого участки зданий, сооруженийИТОГО участки нежилых зданий, сооружений

Учас

тки

здан

ий, с

оору

жен

ий

0,4614 - 0,4614 -

№№ строений на плане

Площадь частей земельного

участка, обремененных

договором аренды иных лиц

(га)

в границах, установленных

проектом межевания (га)

в том числе с минимальными обременениями

(га)

Сведения о неделимости земельного

участка

-

Площадь частей земельного участка в

границах зон с особыми

условиями использования территории (га)

21

2.2.Чертежи (планы) межевания территории

22

23

ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ШКОЛ И ДЕТСКИХ ДОШКОЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ

НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ, ТЕРРИТОРИИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НЕУСТАНОВЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НЕЗАСТРОЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, УЧАСТКИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ГРАНИЦЫ ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СОХРАНЕНИЮ И УСТАНОВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ СЕРВИТУТОМ ДЛЯ ПРОХОДА ИЛИ ПРОЕЗДАЧЕРЕЗ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗОНЫ ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА)

ТЕРРИТОРИИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В Т.Ч.

УСТАНОВЛЕННЫЕ КРАСНЫЕ ЛИНИИ

ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ СЕРВИТУТОМ ДЛЯ ПРОХОДА ИЛИ ПРОЕЗДАЧЕРЕЗ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗОНЫ ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА)

ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СВОБОДНЫЕ ОТ ОБРЕМЕНЕНИЙ

ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,СООРУЖЕНИЙ, СВОБОДНЫЕ ОТ ОБРЕМЕНЕНИЙ

ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАЗДЕЛЯЮЩИЕ УЧАСТКИ С ИЗБЫТКОМИ НЕДОСТАТКОМ ТЕРРИТОРИИ ПО ОТНОШЕНИЮ К НОРМАТИВНО НЕОБХОДИМОЙ ПЛОЩАДИ УЧАСТКА

УЧАСТКИ ПРОЕЗДОВ, ПРОХОДОВ, ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

НОМЕРА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ПЛАНЕ

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА

ПРОЕКТИРУЕМЫЕ, СТРОЯЩИЕСЯ, НЕДОСТРОЕННЫЕ, НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВОЗДУШНОГО ПРОСТРАНСТВА

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

ГРАНИЦЫ УЧАСТКОВ С МИНИМАЛЬНЫМИ ОБРЕМЕНЕНИЯМИ

В СООТВЕТСТВИИС УСЛОВНЫМИОБОЗНАЧЕНИЯМИ ЛИНИЙГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПЛАНЕ

1

1

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯК ПЛАНУ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

24

25

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

ГРАНИЦЫ ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СОХРАНЕНИЮ И УСТАНОВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ТЕРРИТОРИИ, ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ И ОГРАНИЧЕНИЯМИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В СООТВЕТСТВИИС УСЛОВНЫМИОБОЗНАЧЕНИЯМИ ЛИНИЙГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

УСТАНОВЛЕННЫЕ КРАСНЫЕ ЛИНИИ (ГРАНИЦЫУЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ, СКВЕРОВ, БУЛЬВАРОВ,ТЕРРИТОРИЙ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ), ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ, ПРИРОДНЫХ И ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА,ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

111111111 НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПЛАНЕ

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯК ПЛАНУ ОСОБЫХ УСЛОВИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

26

27

Выводы и рекомендации

Участки №№ 3, 5, 8, 9, 12 и 14 меньше нормативно необходимого

размера территории в силу сложившихся планировочных особенностей

квартала.

28

Приложение

29

Ц

ЦА

Ц

Ц

А

22 6К

Ц

Ц

А

А

24

А

А

А

2К

Ц 6

6КЖ

Мал

.Гне

здни

ковс

кий

пер.

6К

3К

3К

Бол.Гнездниковский

адм.

4К

3

2К

А

адм.

А

А

9

2КК

адм

.

А

7

2КТверская ул.

Бол.Г

незд

нико

вски

й

Тве

рск

ой б

ульв

ар

А

К

стр.

1ад

м.

3К

М

26

3К

6

перех.

8

адм

.А

А

2К

адм

.Ц

10

АЦ

А

К

2ККН

10КЖ

А

пл.

А

стр.4

М

ММ

3К

А

адм.

9

5КЖ

6-7

КЖ

А

А

А

9

М

5КЖ

Мал

.Гне

здни

ковс

кий

пер.

А4К а

дм

.

7

6К

А 9

2Кпе

р.

А

К

7К

Ж

28

А

К

9КЖ

А

А

КН

А

17

б.тр.10

КН

К

М 1:2000

ДАННЫЕ БТИ

30

№

п/п

Уникальн

ый

номер

( U

NO

M)

Адрес

Класс

Тип

Назначение

Этаж

Год

постройки

Площадь по

наружному

обмеру, кв. м

Общая

наземная

площадь,

кв. м

Общая

площадь

подвалов,

кв. м

Наземная площадь

встроенных

нежилых

помещений, кв. м

Общая

площадь

жилых

помещений,

кв. м

Общая площадь

(наземная) отдельно

стоящих нежилых

зданий, сооружений,

кв. м

12

56

78

910

1112

1314

1516

155

55Малый

Гнездиковский

пер

. д. 9

стр

. 7жилые

многоквартирный

дом

518

9093

733

3556

616

9216

430

255

53Большой


пер

. д.1

0жилые


дом

1019

1426

2215

747

2157

1736

1401

10

358

11Тверская

ул. д

. 17

жилые


дом

819

4030

5013

723

1437

2933

1079

00

483

036Малый


пер

. д. 9

стр

. 6А

жилые


дом

318

9038

574

021

723

250

80

543

0180

Большой


пер

. д. 3

жилые

жилой

дом

620

0820

1982

8757

9229

5753

300

621

0463

1Тверской

бульв.

д. 2

2неж

илые

театры

и зрелищные

предприятия

театр

1019

7352

3220

747

4927

00

2074

77

2118

112Большой


пер

. д. 6

неж

илые

учреж

денческие

учреж

дение

619

7412

4338

4667

10

038

468

4306

182Тверской

бульв.

д. 2

6неж

илые

учреж

денческие

культурный

центр

318

2740

4010

597

9463

00

1059

79

2117

987Большой


пер

. д. 7

неж

илые

учреж

денческие

учреж

дение

718

9041

121

1328

20

021

1310

2100

976Тверской

бульв.

д. 2

4 стр

. 1неж

илые

учреж

денческие

учреж

дение

218

1045

273

228

00

073

211

2118

129Малый

Гнездниковский

пер

. д. 9

стр

. 1неж

илые

учреж

денческие

учреж

дение

319

1725

5943

4695

50

043

4612

4300

838Тверской

бульв.

д. 2

6Анеж

илые

общественного

питания

каф

е2

1999

450

813

311

00

813

1321

1812

2Малый


пер

. д. 7

неж

илые

учреж

денческие

административное

419

2511

6235

4924

60

035

4914

2117

986Большой


пер

. д. 9

неж

илые

учреж

денческие

учреж

дение

219

0032

846

315

70

046

315

4309

105Малый


пер

. д. 9

стр

. 6неж

илые

прочие

неж

илое

318

9073

614

180

00

1418

Данные

БТИ

территории

квартала

№ 4

9 Пресненского

района

, ограниченного

Тверским

бульваром

, Тверской улицей, М

алым

Гнездниковским

переулком

, Шведским

тупиком

31

Отображение земельных участков

с оформленными

земельно-правовыми

отношениями

на территории

квартала ЦАО

(№

п/п

11)

1:20

00

32

ПРИЛОЖЕНИЕ

№ п/п

Кадастровый

№ ЗУ

Адрес

ЗУ

Площадь

по

документу

, кв

.м.

Доля

по

документу

, кв

.м.

Наименование

землепользователя

Номер

документа

Тип

правоудостоверяю

щего документа

Срок

действия

Статус

документа

Разрешенное действие и

цель

использования

1 77

:01:

0001

069:

20 пер Большой


д. 7

/28

стр

. 1 (г Москва,

пер

Большой

Гнездниковский,

вл

7/28

, стр

1)

416

416

Общество с

ограниченной

ответственностью

"ТЕАТР

-СТУДИЯ

" п/рук.

АНДРЕЕВА

"ТЕСТ

"

М-0

1-02

8983

ДОГОВОР

АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО

УЧАСТКА

с 29

.06.

2005

по

07.0

4.20

54

Действует

ЭКСПЛУАТАЦИИ

здания под

офис

и культурно

-деловой

центр

2 77

:01:

0001

069:

127

пер Большой


д. 1

0 (г Москва,

пер

Большой


вл

10)

3018

37

Каипова

Гульнара

Дуйсеновна

М-0

1-03

2773

ДОГОВОР

АРЕНДЫ

С

МНОЖЕСТВЕННОСТ

ЬЮ

ЛИЦ

НА

СТОРОНЕ

АРЕНДАТОРА

с 20

.04.

2007

по

10.0

6.20

29

Действует


части

здания

под

предприятие


питания

и

благустройства

территории,

без права ее

коммерческого

использования,

застройки

и

организации автостоянки

2 77

:01:

0001

069:

127

пер Большой


д. 1

0 (г Москва,

пер

Большой


вл

10)

3018

13

Общество с



"ДАРИНА

-Т"

М-0

1-03

2773

ДОГОВОР

АРЕНДЫ

С


ЬЮ

ЛИЦ

НА

СТОРОНЕ


с 23

.03.

2007

по

10.0

6.20

29

Действует


части

здания

под

склад

и

благоустройства территории

, без права коммерческого


застройки

и

организации автостоянки

3 77

:01:

0001

069:

161

пер Гнездниковский М

. стр

. 7

(г Москва,

пер

Малый


вл

9/8,

стр

7)

982

114

Государственное

унитарное предприятие

города

Москвы

Московское городское

бюро

технической

инвертации

М-0

1-02

2533

ДОГОВОР

АРЕНДЫ

С


ЬЮ

ЛИЦ

НА

СТОРОНЕ


с 11

.12.

2002

по

05.0

9.20

10

Действует


части

здания

под

административные

цели

4 77

:01:

0001

069:

29 б-р Тверской

(г

Москва,

б-р

Тверской,

вл

26А

) 62

0 62

0 ОБЩЕСТВО

С

ОГРАНИЧЕННОЙ

ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

"КРОСС

ЛАЙН

"

М-0

1-01

3077

ДОГОВОР

АРЕНДЫ


УЧАСТКА

с 03

.12.

1998

по

03.1

2.20

47

Действует


КАФЕ

"ПУШКИН

"

5 77

:01:

0001

069:

141

б-р Страстной

(адресные

ориентиры

: Пересечение

Тверской улицы

, Страстного и

Тверского

бульваров

)

1971

4 19

714

Открытое акционерное

общество

"Торгово

-досуговый центр

"ТВЕРСКОЙ

"

М-0

1-51

2511

ДОГОВОР

КРАТКОСРОЧНОЙ

АРЕНДЫ

НА

ПЕРИОД

СТРОИТЕЛЬСТВА

с 04

.08.

2005

по

31.1

2.20

09

Действует

ПРОЕКТИРОВАНИЯ

И

СТРОИТЕЛЬСТВА

тоннеля

и

подземного

торгово

-досугового

центра общей

предельной

площадью

96,

5 тыс.

кв.м

. с подземной

автостоянкой

емкостью

850

-10

00 машиномест,

являющиеся

составными

частями земельного участка

площадью

300

00 кв.м

., пределенного

в соответствии с

Эскизом

№1 исходно-

разрешительной

документации от

13.

07.2

004 г.

№

202

-31/

842-

2004

6 77

:01:

0001

069:

26 туп Шведский д.

3

(г Москва,

туп Шведский,

вл

3)

1400

14

00

МОСКОВСКИЙ

ОРДЕНА

ЛЕНИНА

,ОРДЕНА

ОКТЯБРЬСКОЙ

РЕВОЛЮЦИИ

И

ОРДЕНА

ТРУДОВОГО

М-0

1-60

0009

ДОГОВОР

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО

ВРЕМЕННОГО

ПОЛЬЗОВАНИЯ

с 17

.11.

1998

по

19.1

1.20

03

Действует


театра

33

№ п/п


№ ЗУ

Адрес

ЗУ

Площадь

по

документу

, кв

.м.

Доля

по

документу

, кв

.м.



Номер

документа

Тип



Срок

действия

Статус

документа


цель


КРАСНОГО

ЗНАМЕНИ

ХУДОЖЕСТВЕННЫЙ

АКАДЕМИЧЕСКИЙ

ТЕАТР

ИМ

. М.

ГОРЬКОГО

7 77

:01:

0001

069:

1 пер Большой


д. 9

(г

Москва,

пер

Большой


вл

9)

611

611

ПРОЕКТНО

-СТРОИТЕЛЬНОЕ

ОБЪЕДИНЕНИЕ

"СОЮЗКИНОСТРОЙМО

НТАЖ

" (АКЦИОНЕРНОЕ

ОБЩЕСТВО

ЗАКРЫТОГО

ТИПА

)

М-0

1-00

0251

ДОГОВОР

АРЕНДЫ


УЧАСТКА

с 29

.09.

1993

по

29.0

9.20

18

Действует


ПРОЧИЕ

ЗЕМЛИ

АДМИНИСТРАТИВНО

-УПРАВЛЕНЧЕСКИХ

УЧРЕЖДЕНИЙ

И

ОБЩЕСТВЕННЫХ

ОРГАНИЗАЦИЙ

.

8 77

:01:

0001

069:

95 пер Малый Гнездниковский д.

7/

6 стр

. 1, 2

(г Москва,

пер

Малый Гнездниковский,

вл

7/6,

стр

1, 2

)

4614

46

14

Министерство культуры

Российской Федерации

М

-01-

2007

77

СВИДЕТЕЛЬСТВО

НА

ПРАВО

ПОСТОЯННОГО

(БЕССРОЧНОГО

) ПОЛЬЗОВАНИЯ

с 18

.09.

2002

Действует


административных зданий

и

благоустройства территории

без права коммерческого


возведения

временных и капитальных

сооружений

9 77

:01:

0106

9:09

7/1 Тверской бульвар,

вл.

26

4100

98

2 общество с ограниченной


"Кросс

Лайн"

М-0

1-04

5057

ДОГОВОР

АРЕНДЫ


УЧАСТКА

С


ЬЮ

ЛИЦ

НА

СТОРОНЕ


ПРЕДОСТАВЛЯЕМО

ГО

ПРАВООБЛАДАТЕЛ

Ю ЗДАНИЙ

, СТРОЕНИЙ

, СООРУЖЕНИЙ

(ПОМЕЩЕНИЙ

В

НИХ

),

РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА

ЗЕМЕЛЬНОМ

УЧАСТКЕ

с 04

.07.

2014

по

19.0

5.20

63

Действует

ЦЕЛЕЙ


помещений

в здании

предназначенных для

размещения

объектов

зрелищных организаций,

объектов


питания,

объектов торгового и

гаражного

назначения

9 77

:01:

0106

9:09

7/1 Тверской бульвар,

вл.

26

4100

31

18

общество с ограниченной


"АНЖЕЛЮС

"

М-0

1-04

5057

ДОГОВОР

АРЕНДЫ


УЧАСТКА

С


ЬЮ

ЛИЦ

НА

СТОРОНЕ


ПРЕДОСТАВЛЯЕМО

ГО

ПРАВООБЛАДАТЕЛ

Ю ЗДАНИЙ

, СТРОЕНИЙ

, СООРУЖЕНИЙ

(ПОМЕЩЕНИЙ

В

НИХ

),

РАСПОЛОЖЕННЫХ

с 04

.07.

2014

по

19.0

5.20

63

Действует

ЦЕЛЕЙ


помещений

в здании

предназначенных для

размещения

объектов

зрелищных организаций,

объектов


питания,

объектов торгового и

гаражного


34

№ п/п


№ ЗУ

Адрес

ЗУ

Площадь

по

документу

, кв

.м.

Доля

по

документу

, кв

.м.



Номер

документа

Тип



Срок

действия

Статус

документа


цель


НА

ЗЕМЕЛЬНОМ

УЧАСТКЕ

10

77:0

1:00

0106

9:43

б-р Тверской д.

22

стр

. 1 (г

Москва,

б-р

Тверской,

вл

22,

стр

1)

7706

77

06

МОСКОВСКИЙ

ОРДЕНА

ЛЕНИНА

,ОРДЕНА

ОКТЯБРЬСКОЙ

РЕВОЛЮЦИИ

И

ОРДЕНА

ТРУДОВОГО

КРАСНОГО

ЗНАМЕНИ

ХУДОЖЕСТВЕННЫЙ

АКАДЕМИЧЕСКИЙ

ТЕАТР

ИМ

. М.

ГОРЬКОГО

М-0

1-01

3427

ГОСУДАРСТВЕННЫ

Й АКТ

НА

ПРАВО

БЕССРОЧНОГО

(ПОСТОЯННОГО


с 03

.02.

1999

Действует


театра

11

77:0

1:00

0106

9:11

8 пер Малый Гнездниковский д.

9/

8 стр

. 1-4

(г Москва,

пер


вл

9/8,

стр

1-4

)

500

500

Общество с



"ФРЕЙМАС

-М"

М-0

1-02

7479

ДОГОВОР

АРЕНДЫ


УЧАСТКА

с 07

.10.

2004

по

06.0

5.20

29

Действует


здания под

административные цели

12

77:0

1:00

0106

9:97

б-р Тверской д.

26

(г.

Москва,

Тверской бульвар,

вл.

26

)

4100

41

00

Государственное

учреждение

"Главное

управление

охраны

памятников г.

Москвы

"

М-0

1-20

0596

СВИДЕТЕЛЬСТВО

НА

ПРАВО

ПОСТОЯННОГО

(БЕССРОЧНОГО


с 02

.09.

2002

Действует


зданий

историко

-культурного


13

77:0

1:00

0106

9:59

пер Малый Гнездниковский д.

9/

8 стр

. 1-4

(г Москва,

пер


вл

9/8,

стр

1-4

)

1900

51

7 Общество с



"Арт

и

Дизайн"

М-0

1-02

5205

ДОГОВОР

АРЕНДЫ

С


ЬЮ

ЛИЦ

НА

СТОРОНЕ


с 17

.11.

2003

по

15.1

2.20

12

Действует

для реконструкции части

здания

с надстройкой

аттикового

этажа и

послудующей


части

здания

под


цели

.

13

77:0

1:00

0106

9:59


9/

8 стр

. 1-4

(г Москва,

пер


вл

9/8,

стр

1-4

)

1900

19

00

Государственный фонд

кинофильмов

Российской

Федерации

М-0

1-90

0247

СОГЛАШЕНИЕ

ОБ

УСЛОВИЯХ

ОГРАНИЧЕННОГО


ЗЕМЕЛЬНЫМ

УЧАСТКОМ

с 19

.06.

2006

по

01.0

7.20

12

Действует


части

здания

под


цели

13

77:0

1:00

0106

9:59


9/

8 стр

. 1-4

(г Москва,

пер


вл

9/8,

стр

1-4

)

1900

28

6 Общество с



"Международное

издательство

"Галактика

"

М-0

1-02

5205

ДОГОВОР

АРЕНДЫ

С


ЬЮ

ЛИЦ

НА

СТОРОНЕ


с 20

.06.

2006

по

15.1

2.20

12

Действует


части

здания

под


цели

13

77:0

1:00

0106

9:59


9/

8 стр

. 1-4

(г Москва,

пер


вл

9/8,

стр

1-4

)

1900

10

9 Некоммерческое

партнерство

"Редакция

журнала

"Век

XX

и мир

"

М-0

1-02

5205

ДОГОВОР

АРЕНДЫ

С


ЬЮ

ЛИЦ

НА

СТОРОНЕ


с 20

.02.

2007

по

15.1

2.20

12

Действует


части

здания

под


цели

13

77:0

1:00

0106

9:59


9/

8 стр

. 1-4

(г Москва,

пер


вл

9/8,

стр

1-4

)

1900

40

Общество с



"ЖИЛКОМСТРОЙ

"

М-0

1-02

5205

ДОГОВОР

АРЕНДЫ

С


ЬЮ

ЛИЦ

НА

СТОРОНЕ

с 12

.12.

2008

по

15.1

2.20

12

Действует


части

здания

под

офис

35

№ п/п


№ ЗУ

Адрес

ЗУ

Площадь

по

документу

, кв

.м.

Доля

по

документу

, кв

.м.



Номер

документа

Тип



Срок

действия

Статус

документа


цель



14

77:0

1:00

0106

9:11

5 ул

Тверская д.

17

стр

. 1 (г

Москва,

ул Тверская,

вл

17,

стр

1)

3050

18

0 Компания с



"A

RM

OR

EX

LIM

ITE

D"

(АРМОРЕКС

ЛИМИТЕД

)

М-0

1-02

6983

ДОГОВОР

АРЕНДЫ

С


ЬЮ

ЛИЦ

НА

СТОРОНЕ


с 14

.07.

2004

по

24.0

4.20

13

Действует


части

здания

под

магазин

товаров

смешанного

ассортимента

, с

условием

сохранения продажи

продовольственных товаров

14

77:0

1:00

0106

9:11

5 ул


17

стр

. 1 (г

Москва,


вл

17,

стр

1)

3050

76

Общество с



"ПИТУС

"

М-0

1-02

6983

ДОГОВОР

АРЕНДЫ

С


ЬЮ

ЛИЦ

НА

СТОРОНЕ


с 14

.07.

2004

по

24.0

4.20

13

Действует


части

здания

под

магазин

продовольственных товаров

14

77:0

1:00

0106

9:11

5 ул


17

стр

. 1 (г

Москва,


вл

17,

стр

1)

3050

43

Общество с



"Гроут

"

М-0

1-02

6983

ДОГОВОР

АРЕНДЫ

С


ЬЮ

ЛИЦ

НА

СТОРОНЕ


с 14

.07.

2004

по

24.0

4.20

13

Действует


части

здания

под

ювелирный

магазин

15

Малый Гнездниковский

переулок

, вл.

7/6

, стр

.1-2

24

3 24

3 Министерство культуры

Российской Федерации

М

-01-

6074

86

ДОГОВОР

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО

СРОЧНОГО


с 02

.07.

2014

по

18.0

5.20

15

Действует

для целей эксплуатации

плоскостной автостоянки

36

37

38

Материалы согласований

39

40

41

42

43

44

Engineering

буклет пресня 49 на пс