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入职培训 - 算量项目经济管理
清包项目部的组成结构:
项目经理
施工员 经济员 安全员 材料员 质量员 资料员
项目工程师 项目经济师
双包项目的组成结构:
项目经理
施工员 安全员
工作内容对比
清包项目
• 编制施工预算• 进料领料计划• 加工单(通风)• 现场施工管理• 施工方案、图纸深化• 材料进场报验• 外包、进度款申报• 签证、索赔• 质量验收资料• 竣工结算
双包项目
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外包
外包
外包
项目工程师材料员
经济员
质量员经济员
经济员
施工员工作内容
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第一次:招标阶段 编制招标清单
算量
第二次:投标阶段 编制施工图预算
第三次:施工阶段 编制施工预算
第四次:竣工阶段 编制竣工结算
不平衡投标法?
两算对比?
工程量清单?
增加了哪些?
1. 工程量偏差2. 项目特征描述不符3. 工程量清单缺项4. 暂估价5. 签证6. 物价变化
合同价款调整
批价单
设计变更
现场签证单
合同条款及市场价上海建设工程标准与造价信息网( http://203.95.6.186/shzj/ )
GB 50500-2013 建设工程工程量清单计价
计价规范
GB 50856-2013 通用安装工程工程量计算规范
全国造价工程师执业资格考试
考试
造价员考试
• 批价单• 现场签证• 外包工作量申报• 进度款申报
价内税 or 价外税
项目日常经济管理的主要工作
价内税:税款 = 含税价格 × 税率价外税:税款 = 不含税价格 × 税率
演示
哪些需要批价
1. 项目特征描述不符2. 工程量清单缺项3. 暂估价
工程经济签证
工程变更 现场监理确认量 投资监理确认价
业主确认项目存档增加帐依据
每月外包工作量申报
进度款申报
演示