ÁLTALÁNOS JELLEGŰ JOGSZABÁLYOK:

1959. évi IV. tv. - Polgári Törvénykönyv („régi”)

2013. évi V. tv. - Polgári Törvénykönyv („új”)

2013. évi CLXXVII. törvény a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény hatálybalépésévelösszefüggő átmeneti és felhatalmazó rendelkezésekről

1993. évi LXXVIII. törvény a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról

2007. évi CXXIII. törvény a kisajátításról

2011. évi CII. törvény a szabályozott ingatlanbefektetési társaságokról1

1991. évi XLIX. törvény a csődeljárásról és a felszámolási eljárásról

2013. évi CLXXIV. törvény a szomszédjogok és a tulajdonjog korlátainak különös szabályairól

2004. évi CXL. törvény, a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól

2009. évi LXXVIII. törvény az egyes nagy értékű vagyontárgyakat terhelő adóról (hatályon kívül)

A LAKÁSOKKAL ÖSSZEFÜGGŐ JOGSZABÁLYOK:

1993. évi LXXVIII. törvény a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról, ill. a végrehajtásáról szóló 106/1999. (XII. 28.) FVM rendelet

17/1999. (XI. 18.) NKÖM rendelet a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükrevonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. Törvény végrehajtásáról

15/1995. (XII. 29.) MKM rendelet a műteremlakások bérletére vonatkozó egyes szabályokról

7/1996. (VII. 9.) MKM rendelet a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. Törvény végrehajtásáról

41/2000. (XII. 12.) BM rendelet a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. Törvény végrehajtásáról

TÁRSASHÁZ, LAKÁSSZÖVETKEZET:

2003. évi CXXXIII. tv. a társasházakról

2004. évi CXV. törvény a lakásszövetkezetekről

217/2009. (X. 2.) Korm. rendelet az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóságok kijelöléséről

30/2009. (XI. 3.) ÖM rendelet az üzletszerűen végzett társasház-kezelői, és az üzletszerűen végzett ingatlankezelői tevékenység folytatásának feltételeiről, az eljárás részletes szabályairól

156/2005. (VIII. 15.) Kormány rendelet a Sikeres Magyarországért Panel Plusz Hitelprogram keretében lakásszövetkezet, illetve társasház által felvett kölcsönhöz kapcsolódó támogatás nyújtásáról

A KÜLFÖLDIEK MAGYARORSZÁGI INGATLANSZERZÉSÉRŐL:

251/2014. sz. Korm. rendelet a külföldi jogi és természetes személyek tulajdonszerzésének engedélyezési rendjéről

7/1996. Korm. rendelet a külföldiek ingatlanszerzéséről (hatályon kívül)

A MEZŐ- ÉS ERDŐGAZDASÁGI FÖLDEK FORGALMÁT SZABÁLYOZÓ JOGSZABÁLYOK:

1992. évi IL. törvény a kárpótlási jegy termőföldtulajdon megszerzésére történő felhasználásánakegyes kérdéseiről

1994. évi LV. törvény a termőföldről (hatályon kívül)

2013. évi CXXII. törvény a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról

2007. évi CXXIX. törvény a termőföld védelméről

2013. évi CCXII. törvény, a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénnyel összefüggő egyes rendelkezésekről és átmeneti szabályokról

2014. évi VII. törvény a termőföld tulajdonjogának megszerzését vagy használatát korlátozó jogszabályi rendelkezések kijátszására irányuló jogügyletek feltárásáról és megakadályozásáról

2009. évi XXXVII. törvény az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról

143/2009. (VII. 6.) Korm. rendelet az erdőgazdálkodási és erdővédelmi bírság mértékéről és kiszámításának módjáról

2013. évi LIX. törvény a Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII. törvény és az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. évi XXXVII. törvény módosításáról

2010. évi LXXXVII. törvény a Nemzeti Földalapról

220/2011. (X. 20.) Korm. rendelet a Nemzeti Földalapról szóló törvény szerinti közös tulajdonosi joggyakorlás alatt álló ingatlanokról

191/2014. (VII. 31.) Korm. rendelet, a mező- és erdőgazdasági hasznosítású földek végrehajtási, felszámolási vagy önkormányzati adósságrendezési eljárás keretében árverés útján történő értékesítésének szabályairól

99/2007. (IX. 19.) FVM rendelet a birtok-összevonási célú termőföldvásárlás támogatásáról

54/1997. (VIII. 1.) FM rendelet a termőföld hitelbiztosítéki értéke meghatározásának módszertani elveiről

54/1997. (VIII. 1.) FM rendelet a termőföld hitelbiztosítéki értéke meghatározásának módszertani elveiről

25/1997. (VIII. 1.) PM rendelet a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről

47/2014. (II. 26.) Korm. rendelet a föld tulajdonjogának átruházását, vagy a föld tulajdonjogát érintő más írásba foglalt jogügyletet tartalmazó papír alapú okmány biztonsági kellékeiről és kibocsátásainak szabályairól

405/2012. (XII. 28.) Korm. rendelet a részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének részletes szabályairól

ÖRÖKLÉSI SZABÁLYOK:

1959. évi IV. tv. a Polgári Törvénykönyvről („régi”)

2013. évi V. tv. a Polgári Törvénykönyvről („új”)

2013. évi CLXXVII. törvény a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény hatálybalépésévelösszefüggő átmeneti és felhatalmazó rendelkezésekről

2010. évi XXXVIII. törvény a hagyatéki eljárásról

6/1958. (VII. 4.) IM rendelet a hagyatéki eljárásról (hatályon kívül)

2008. évi XLV. törvény az egyes közjegyzői nemperes eljárásokról

1991. évi XLI. törvény a közjegyzőkről

HÁZASSÁGI/ÉLETTÁRSI VAGYONJOGI VISZONYOKAT SZABÁLYOZÓ JOGSZABÁLYOK:

1952. évi IV. törvény a házasságról, a családról és a gyámságról (hatályon kívül)

1959. évi IV. tv. a Polgári Törvénykönyvről („régi”)

2013. évi V. tv. a Polgári Törvénykönyvről („új”)

2013. évi CLXXVII. törvény a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény hatálybalépésévelösszefüggő átmeneti és felhatalmazó rendelkezésekről

235/1997. (XII. 17.) Korm. rendelet a gyámhatóságok, a területi gyermekvédelmi szakszolgálatok,a gyermekjóléti szolgálatok és a személyes gondoskodást nyújtó szervek és személyek által kezelt személyes adatokról

149/1997. (IX. 10.) Korm. rendelet a gyámhatóságokról, valamint a gyermekvédelmi és gyámügyieljárásról

INGATLANOK FINANSZÍROZÁSÁHOZ KAPCSOLÓDÓ JOGSZABÁLYOK:

1996. évi CXII. törvény a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról (hatályon kívül)

2013. évi CCXXXVII. törvény a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról

2009. évi IV. törvény a lakáscélú kölcsönökre vonatkozó állami készfizető kezességről

1997. évi XXX. törvény a jelzálog-hitelintézetről és a jelzáloglevélről

2013. évi CCXXI. törvény a hitelbiztosítéki nyilvántartásról

1996. évi CXIII. törvény a lakás-takarékpénztárakról

215/1996. (XII. 23.) Korm. rendelet a lakás-előtakarékosság állami támogatásáról

47/1997. (III. 12.) Korm. rendelet a lakástakarék-pénztár általános szerződéses feltételeiről

361/2009. (XII. 30.) Korm. rendelet a körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról

109/2010. (IV. 9.) Korm. rendelet a pénzügyi szolgáltatást közvetítő közvetítői díjáról

83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről

4/2005. (I. 12.) Korm. rendelet a fiatalok lakáskölcsönéhez kapcsolódó állami kezesség vállalásának és érvényesítésének részletes szabályairól

11/2005. (I. 26.) Korm. Rendelet egyes lakáscélú kölcsönökből eredő adósságok rendezéséről

39/2000. (XII. 12.) BM rendelet a lakáscélú munkáltatói támogatásról

341/2011. (XII. 29.) Korm. Rendelet az otthonteremtési kamattámogatásról

LAKÁSTÁMOGATÁSI RENDSZER ELEMEIT SZABÁLYOZÓ JOGSZABÁLYOK:

256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet a lakásépítési támogatásról

134/2009. (VI. 23.) Korm. rendelet a fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatásáról

12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet a lakáscélú állami támogatásokról

57/2012. (III. 30.) Korm. rendelet a devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítését érintő megtérítésről és a közszférában dolgozók támogatásáról

341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet az otthonteremtési kamattámogatásról

2011. évi CLXX. törvény a hitelszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról

128/2012. (VI. 26.) Korm. rendelet a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. működésével kapcsolatos egyes szabályokról

11/2005. (I. 26.) Korm. Rendelet egyes lakáscélú kölcsönökből eredő adósságok rendezéséről

2009. évi XLVIII. törvény a nehéz helyzetbe került, lakáshitellel rendelkező polgárok védelme érdekében szükséges egyes törvénymódosításokról

2009. évi IV. törvény a lakáscélú kölcsönökre vonatkozó állami készfizető kezességről

57/2012. (III. 30.) Korm. rendelet a devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítését érintő megtérítésről és a közszférában dolgozók támogatásáról

72/2012. (IV. 12.) Korm. rendelet a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. és a bérlő között létrejött lakásbérleti szerződés szerinti lakbér mértékéről és a lakáscseréhez történő hozzájárulás feltételeiről

AZ ÉPÍTÉSI SZABÁLYOKRÓL:

1996. évi XXI. törvény a területfejlesztésről és a területrendezésről

1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről

253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről (OTÉK)

313/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet az Építésügyi Dokumentációs és Információs Központról, valamint az Országos Építésügyi Nyilvántartásról

191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről

45/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól

1995. évi LIII. Törvény a környezet védelmének általános szabályairól

1996. évi LIII. Törvény a természet védelméről

1996. évi LVIII. Törvény a tervező- és szakértő mérnökök, valamint építészek szakmai kamaráiról

1997. évi LXXVIII. Törvény az épített környezet alakításáról és védelméről

2003. évi XXVI. Törvény az Országos Területrendezési Tervről

181/2003. (XI. 5.) Korm. rendelet a lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról

158/1997. (IX. 26.) Korm. rendelet az építési műszaki ellenőrzési tevékenységről

51/2000. (VIII. 9.) FVM-GM-KöViM együttes rendelet az építőipari kivitelezési, valamint a felelős műszaki vezetői tevékenység gyakorlásának részletes szakmai szabályairól és az építési naplóról

135/2005. (VII. 14.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységgel kapcsolatos adatszolgáltatásról

3/1986. (III. 20.) ÉVM számú rendelet az építéstervezési jogosultság részletes feltételeiről

291/2007. (X. 31.) Korm. Rendelet az építésfelügyeleti tevékenységről

238/2005. (X. 25.) Korm. Rendelet az építésfelügyeleti bírságról

244/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet az építési műszaki ellenőri, valamint a felelős műszaki vezetői szakmagyakorlási jogosultság részletes szabályairól

104/2006. (IV. 28.) Korm. Rendelet a településtervezési és az építészeti-műszaki tervezési, valamint az építésügyi műszaki szakértői jogosultság szabályairól

103/2006. (IV. 28.) Korm. Rendelet az építésüggyel kapcsolatos egyes szabályozott szakmák gyakorlásához kapcsolódó szakmai továbbképzési rendszer részletes szabályairól

245/2006. (XII. 5.) Korm. Rendelet az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól

343/2006. (XII. 23.) Korm. Rendelet az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről

252/2006. (XII. 7.) Korm. Rendelet a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról

255/2007. (X. 4.) Korm. Rendelet az építésügy körébe tartozó egyes hatósági nyilvántartásokról

161/2008. (VI. 19.) Korm. Rendelet az építésügyi, építésfelügyeleti hatósági döntés-előkészítők, valamint döntéshozók építésügyi vizsgájáról és szakmai továbbképzéséről

193/2009. (IX. 15.) Korm. Rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenőrzésről

190/2009. (IX. 15.) Korm. Rendelet a főépítészi tevékenységről

191/2009. (IX. 15.) Korm. Rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről

192/2009. (IX. 15.) Korm. Rendelet az egyes építésügyi szakmagyakorlási tevékenységekről

3/2011. (II. 23.) BM rendelet az Országos Építésügyi Fórumról

INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI SZABÁLYOK:

1997. évi CXLI. törvény az ingatlan-nyilvántartásról

109/1999. (XII. 29.) FVM rendelet az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény végrehajtásáról

2012. évi XLVI. törvény, a földmérési és térképészeti tevékenységről

338/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet a földhivatalokról, a Földmérési és Távérzékelési Intézetről, a Földrajzinév Bizottságról és az ingatlan-nyilvántartási eljárás részletes szabályairól

25/2013. (IV. 16.) VM rendelet az ingatlan-nyilvántartási célú földmérési és térképészeti tevékenység részletes szabályairól

207/2006. (X. 16.) Korm. rendelet a számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszerből történő szolgáltatás feltételeit tartalmazó szolgáltatási szerződés kötelező elemeiről

85/2000 (XI.8.) FVM rendelet a telekalakításról

166/2009. (XII. 9.) FVM rendelet a telekalakítási engedélyezési eljárás igazgatási szolgáltatási díjáról

44/2006. (VI. 13.) FVM rendelet az önálló ingatlanok helyrajzi számozásáról és az alrészletek megjelöléséről

62/1999 (VII.21.) FVM rendelet a földhivatalokról

41/2002. (V. 14.) FVM rendelet az egyes, a számítógépes adatbázisból történő lekérdezés útján szolgáltatható ingatlan-nyilvántartási adatok igazgatási szolgáltatási díjáról és az adatátviteli vonalon történő adatszolgáltatásról

ADÓZÁSI SZABÁLYOK (adózás rendje, társasági adó, személyi jövedelemadó, általános forgalmi adó, helyi adók, EHO):

2003. évi XCII. törvény az adózás rendjéről

1996. évi LXXXI. törvény a társasági adóról és az osztalékadóról

1995. évi CXVII. törvény a személyi jövedelemadóról

2007. évi CXXVII. törvény az általános forgalmi adóról

1998. évi LXVI. törvény az egészségügyi hozzájárulásról

1990. évi C. törvény a helyi adókról

ILLETÉKEK:

1990. évi XCIII. törvény az illetékekről

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY:

176/2008. (VI. 30.) Korm. Rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról

7/2006. (V. 24.) TNM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról

2078/2008. (VI. 30.) Korm. Határozat az épületek energetikai jellemzőinek javítását célzó kormányzati intézkedésekről

JOGVITÁK RENDEZÉSE:

1998. évi XI. törvény az ügyvédekről

2009. évi L. törvény a fizetési meghagyásos eljárásról

1952. évi III. törvény a polgári perrendtartásról

1994. évi LIII. törvény a bírósági végrehajtásról

2013. évi XXXIV. törvény az építmények tervezésével és kivitelezésével kapcsolatos egyes viták rendezésében közreműködő szervezetről, és egyes törvényeknek az építésügyi lánctartozások megakadályozásával, valamint a késedelmes fizetésekkel összefüggő módosításáról

2005. évi XLVII. törvény, az igazságügyi szakértői tevékenységről

3/1986. IM rendelet az igazságügyi szakértők díjazásáról

66/2014. (III. 13.) Korm. rendelet a zálogjog bírósági végrehajtáson kívüli érvényesítésének és a kielégítési jog gyakorlása felfüggesztésének és korlátozásának részletes eljárási szabályairól

12/2003. (I. 30.) Korm. Rendelet a zálogtárgyak bírósági végrehajtáson kívüli értékesítésének szabályairól

11/2001. (IX. 1.) IM rendelet a zálogjogi nyilvántartás részletes szabályainak megállapításáról

80/2009. (XII. 28) IRM rendelet az egyedi azonosításra kétséget kizáróan alkalmas ingó dolgok zálogjogi nyilvántartásának részletes szabályairól

50/2004. (VIII. 27.) Korm. rendelet a végrehajtói kézbesítés részletes eljárási szabályairól

AZ ÜGYVÉDEKET ÉRINTŐ JOGSZABÁLYOK:

1998. évi XI. törvény az ügyvédekről

32/2003 (VIII.22.) IM rendelet a bírósági eljárásban megállapítható ügyvédi költségekről

2001. évi XXXV. Törvény az elektronikus aláírásról

54/2007. (XII. 21.) IRM rendelet a jogügyletek biztonságának erősítése érdekében az ügyvéd általvégzendő személyazonosság- és igazolvány- ellenőrzéssel kapcsolatos eljárás részletes szabályairól és az ellenőrzéssel kapcsolatos ügyek nyilvántartásáról

MŰEMLÉKVÉDELEM:

2001. évi LXIV. tv. a kulturális örökség védelméről

2011. évi LXXVII. tv. a világörökségről

199/2014. (VIII. 1.) Korm. rendelet, a Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központról

AZ INGATLANÉRTÉKELÉSHEZ KAPCSOLÓDÓ JOGSZABÁLYOK:

197/2007. (VII. 30.) Korm. Rendelet az ingatlanértékelést végző természetes személy és szervezetfelelősségbiztosítási szerződésének minimális tartalmi követelményeire vonatkozó részletes szabályokról

31/2009. (XI. 18.) ÖM rendelet az üzletszerűen végzett ingatlanközvetítői, valamint az üzletszerű ingatlanvagyon-értékelő és közvetítői tevékenység folytatásának feltételeiről, az eljárás részletes szabályairól

25/1997. (VIII. 1.) PM rendelet a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről

KÖZSZOLGÁLTATÁSOKRÓL:

2011. évi CCIX. törvény, a víziközmű-szolgáltatásról

2012. évi XC. törvény, a kéményseprő-ipari közszolgáltatásról

2007. évi LXXXVI. törvény, a villamos energiáról

2009. évi CXLIV. törvény a vízitársulatokról

2008. évi XL. törvény a földgázellátásról

2005. évi XVIII. törvény, a távhőszolgáltatásról

2012. évi XC. törvény a kéményseprő-ipari közszolgáltatásról

2014. október

Dr.Hámory László

Dr.Hámory László és Társa Országos Ingatlan Kereskedelmi Társaság

Http://ingatlanjog.ewk.hu