При чем тут я?

Вы — собственник кварти-ры. А двор, дорожка, детская площадка – общие. Привычная реакция – пусть всё остается, как было. Земля общая, зна-чит – ничейная. Так и было, но к нам в гости приходит ме-жевание. Причем этот гость навязчивый: графики состав-лены, и если межевание еще не докатилось до придомовой территории вашего жилья - то ждите, и недолго. Как в той ре-кламе: если вашу землю еще не размежевали – тогда мы летим к вам.

Минимум или максимум? Первый взгляд

Как правило, на публичных слушаниях жителям предлага-ется выбор: минимум или мак-симум. Минимум, как уверяют чиновники, для собственников гораздо выгоднее: в этом случае и налогов будет минимум. Еще бы, ведь участок будет закан-чиваться через пару метров от подъезда. Легко нести налоговое бремя! Раньше, если собственни-ки на публичных слушаниях не высказывались за максимум, им по умолчанию давали минимум.

Нехорошая квартира Рязанский проспект, 71, корпус 1

«Горячая вода в доме отклю-чается на неопределенный срок. По вине собственников кварти-ры № 21. Приносим извинения за причиненные неудобства. Управляющая компания». Обыч-ный 12-этажный дом, типовой подъезд, опутанный резиновы-ми шлангами, заставленный га-зовыми баллонами для сварки. Грязные рабочие, которые явно весело провели вчерашний ве-

чер. 4-й этаж, скрип железной двери, и я – в той самой нехо-рошей квартире № 21. Следы ботинок на ковре, обломки ка-феля, разбухший от воды кухон-ный гарнитур, разбитая стена в ванне и слезы отчаяния в глазах

обитателей разрушенного жи-лища.

– Хорошо, что я была не на ра-боте, когда это случилось, иначе мы бы лишились всей мебели и вещей, – объясняет хозяйка до-ма, Людмила Васильевна Шней-

дер. – В нашем доме проводили опрессовку труб. Я готовила еду для дочки, она в больнице после операции, и вдруг как будто из-под пола хлынула горячая вода. Я побежала в ванную, где стоят вентили для перекрывания воды,

открыла люк и на меня хлынул поток кипятка, пошел жуткий пар, заволокло всю квартиру. С жутким трудом, обжигая руки, я смогла закрыть вентиль, вода перестала течь. Оправившись от шока, стала звонить в ДЕЗ, че-

рез час смогла дозвониться, мне пообещали прислать рабочих. Пришли эти граждане часа через 3, дочка осталась в больнице без домашнего обеда...

Беглым взглядом оценив суть поломки, рабочие констатиро-вали «У вас слишком маленький люк для доступа к трубам в ван-ной, нужно ломать всю стену». Людмила Васильевна категори-чески ответила «нет», не только из-за свежего ремонта собствен-ной ванной, который она делала меньше года назад, но и из-за явного подпития рабочих, кото-рые пришли с газовым баллоном для сварки наперевес.

ИНТЕРЕСАХВ НАШИХ

Новая поликлиНика На окской

стр. 2

Жилье На месте «молНии»

стр. 2

рязаНский ковчег

тема номера !

Анжелика ЛОЙЕ

ЛАРЬКИ ПРОТИВ ЛЮДЕЙ

стр. 4

Жители Рязанского проспекта терпят потопы из-за незаконного отказа в капремонте их домов

Анна АТКИН

НесНосНые пятиэтаЖки? ответ депутата

стр. 2

рязаНский

НЕЗАВИСИМОЕ ОБЩ

ЕСТВЕННОЕ ИЗДАНИЕ

ВСЕ НОВОСТИ • РАЙОНА • УЛИЦЫ • ДОМА

стаНдартНый ответ властей: Нет деНег. едиНствеННый выход в этой ситуации - идти в суд

ПРОБЛЕМА

(Окончание на стр. 4)

(Окончание на стр. 4)

№1

Качество жизни– У нас сильно течет крыша,

– рассказывает Мария, житель-ница дома 13 по улице Папер-ника. – Поэтому в межсезонье в квартирах высокая влажность. Мы уже даже не о красоте дума-ем – лишь бы не заболеть. Но

квартиры просушивать не полу-чается. Конечно, хочется жить в нормальных условиях. А ведь мы даже ремонт сделать не можем – все равно все будет испорчено очередным дождем или снегом. Мы неоднократно обращались в управляющую компанию с просьбой произвести ремонт кровли. Но они ее только «лата-

ют». А там ведь уже латать – не за что хватать… Подлатают в одном месте – назавтра в другом про-худилась.

Крыша – это самая большая проблема. О других, которые «помельче», вспоминают не сра-зу. Ну да – трубы все ржавые, бы-вает, что по 2-3 «хомута», про-ще говоря, латки, прямо рядом установлены. И ремонт их точно так же делают, как и в случае с крышей – хорошо, если заменят фрагмент трубы.

Да, в подвале безобразие. По-стоянно в нем что-то перестра-ивают. После последней «пере-стройки» там стоит вода.

Полузатопленные подвалы – это, похоже, общая проблема района.

Вот и жильцы дома 5 по Ясно-полянской улице жалуются на это. Особенно страдают те, у кого квартиры на первых этажах. Вода в подвалах – это ведь и сырость, и комары с мокрицами, и соответ-ствующий запах.

По закону типовые панельные 12-этажки рассчитаны на 100 лет службы при условии капитального ремонта дома раз в 30 лет. Возраст советских многоквартирных построек на Рязанском проспекте – почти полвека, но о замене коммуникаций остается только мечтать. Потопы, испорченная мебель, разбитый кафель, хамство работников ДЕЗа и расстроенные нервы – это печальная реальность для жителей Рязанского района Москвы.

капремоНт сам Не придетЧто делать жителям, если в их доме давно не было капремонта?Текущие крыши, ржавые трубы, трещины в стенах – более половины москвичей вынуждены жить в квартирах с такими «удобствами». Большинство жителей Рязанского района живут в домах, которым по 50-60 лет, и капитальный ремонт в них не производился ни разу! Теперь же проблему капитального ремонта власти и вовсе хотят переложить на собственников жилья, простив самим себе отнюдь немаленькие долги и сэкономив бюджетные деньги. Такое «решение проблемы» не только несправедливо, но и абсолютно недопустимо – большинство домов останутся неотремонтированными, потому что по нынешним ценам собственникам ремонт не по карману, и в итоге просто рухнут.

меЖеваНие

В Москве полным ходом идет межевание придомовых территорий, но большинство москвичей до сих пор не понимают, что это такое и зачем это нужно. Слабая информированность москвичей – козырь в руках чиновников, которые с легкостью отрезают от придомовых территорий лакомые куски дорогой столичной земли. Как не попасть впросак и защитить свои права? Давайте разбираться.

Наталья ЕРМАКОВА

мы уЖе даЖе Не о красоте думаем – лишь бы Не заболеть

(Окончание на стр. 3)

Угроза или новые возможности для жителей?

Автор: И

лья Викторов

«В

на

ши

х и

нте

ре

са

х -

РЯ

ЗА

НС

КИ

Й»

№

1

•ап

ре

ль•

2 в наших интересах

ПРОЦЕНТА

8,7

жителей района Ря-занский считают наи-более актуальной проблему засилья ми-грантов - выходцев из Средней Азии и стран Закавказья. Опрос проведен Ин-ститутом анализа об-щественного мнения в марте 2014 г. Опрошено 1200 чело-век методом телефон-ного опроса и поквар-тирного интервью.

Максим АТКИН

«Дети войны» – это те, у кого война забрала не только детство, но и здоровье. Сегодня в наших силах облегчить им старость, дать им возможность полноценно жить, а не доживать, – лидер КПРФ Геннадий Зюганов об инициативе фракции КПРФ в Госдуме, согласно которой те граждане России, что родились с 1928 по 1945 год, должны получить набор льгот и дополнительную социальную поддержку.

« «почта редакции: vni.rf@mail.ru телефон: 8 (495) 668 09 13

Несносные пятиэтажки

Искать место встречи на 4-м Вешняковском про-езде долго не пришлось: толпа в полсотни чело-век была видна издале-ка. Почти что митинг! За спинами не сразу увидишь спикера. Де-путат Мосгордумы, го-ворите? Взгляд по при-вычке ищет тяжелое лицо с толстой шеей, об-вязанной галстуком под дорогим пальто, однако говорящий оказывается одетым в демократич-ный пуховик молодым мужчиной (тридцать с копейками) с живым взглядом и речью профес-сионального юриста. О чем же он говорит?

– В целом износ жилого фонда по городу составляет более 60%, значительная часть домов находится в аварийном или предава-рийном состоянии. А в ста-рых районах города, таких, как Рязанский, этот про-цент значительно выше. Во многих домах, которым по 50-60 лет, капремонта ни разу не было!

– Действительно, все 50 лет не ремонтировали, – подтверждает пожилая женщина с обидой в голосе.

– Какой ремонт! Их сно-сить давно пора! – вторит ей солидно одетый мужчи-на средних лет.

– Так что же делать? На-стаивать на ремонте или на сносе? – подытоживают вопрос из толпы.

– Объясняю, – успокаи-вает всех Клычков. – Эти дома не включены в про-грамму сноса на 2014 год. Так называемая «балкон-ная серия» пятиэтажек по непонятным мне причинам была включена в перечень несносимых домов. Когда будет происходить обнов-ление жилых фондов в этом микрорайоне – непонятно, это может быть и через год, и через 15 лет.

Потому мой вам совет, друзья: нужно настаивать на проведении капиталь-ного ремонта. На возмож-ность сноса и переселения он не влияет никак – на моей памяти были случаи, когда несколько домов сна-чала отремонтировали, а через год снесли и пересели-ли жителей в новые.

Как это сделать? Я, конечно, могу направить запрос в правительство Москвы и начать ходить по кабинетам, но один я ни-

чего не добьюсь. Мне нужно ваше участие, ваши заявле-ния. Образец помогут со-ставить юристы из моей команды, и в ближайшее время мы начнем обход этих домов, либо устано-вим приемочные пункты где-то поблизости. Прось-

ба ко всем, особенно к стар-шим по домам: помогайте, это в ваших интересах. В заявлении нужно требо-вать, чтобы не в этом, так в следующем году на-конец замазали швы, уте-плили стенки, заменили батареи и устаревшую электрику.

Дорогие мелочи жизни

– А за чей счет все это произойдет? – спрашива-ет сухонькая старушка в старом фланелевом плаще, который ясно свидетель-ствует: для его обладатель-ницы появление в жировке новой строчки даже на две-сти рублей – нешуточная проблема.

– За счет государства, подчеркиваю, – отвеча-ет Клычков. – По новому федеральному законода-тельству сейчас с населе-ния взимается плата за капитальный ремонт. Но в Москве ситуация другая – здесь такой объем из-носа, что бери хоть по 5, хоть по 500 рублей, это не поможет. Поэтому нам (фракции КПРФ в Мосгорду-ме – ред.) на уровне прави-тельства Москвы удалось заставить Департамент жилищно-коммунального

хозяйства и благоустрой-ства плату не брать. По-этому если увидите графу «кап. ремонт» в платежке – сразу в прокуратуру, что-бы в управляющих компа-ниях не баловались.

– А вот еще вопрос, Ан-дрей, – спрашивает мужчи-на средних лет с военной выправкой, – проблема с парковками. С утра как по-наставят во дворах машин, так потом не выедешь. Так еще представьте, человек едет из области, ставит машину тут, а сам идет в метро! Можно ли организо-вать пост полиции, чтобы

следили за этим?– Это не выход, – заду-

мавшись, отвечает Клыч-ков. – Вы просто можете поставить шлагбаум на входе во двор. Такое реше-ние может принять ваш муниципальный депутат. Там простое условие: что-бы шлагбаум всегда кон-тролировал какой-то че-ловек. Можно, впрочем, и автоматику поставить, но это уже дороже.

Мобильная приемная

Встреча у дома N13 по Паперника была менее масштабной, но такой же динамичной. Детскую пло-щадку заняли три десятка взрослых, бабушки слуша-ли из окон, а юрист Настя собирала наказы депутату прямо на площадке.

– Со вчерашних встреч было 15 обращений, сегод-ня только 10, – улыбается она. – Вот здесь просьба об организации автобусной остановки возле метро маршрутов 51, 133 и 133к. Дедушке далеко ходить. А вот заявление женщины с Паперника, 13 – течет крыша, нужен ремонт. А здесь многодетная мать с 4-го Вешняковского, дом 5/1, просит помочь встать

на очередь по улучшению жилищных условий. В по-недельник все обращения окажутся на столе у Андрея Евгеньевича, и от него уже будут направлены в соот-ветствующие службы.

На встречу заглянули жители соседнего дома N 8 – и увели депутата на экскурсию в свой двор. Ас-фальт – в дырах и заплатах, а над головами гуляющих во дворе угрожающе нави-сает дерево, растущее под углом в 30 градусов. «Надо заставить работать управ-ляющую кампанию. Возь-мем под свой контроль», – впечатлился этим зрели-щем Клычков.

Под конец встречи пар-ламентарий направился в подвал второго подъезда 13-го дома, где, по заве-рению старшего по дому, поселились мигранты из стран Средней Азии. Одна-ко рейд на этот раз закон-чился ничем: решетчатая дверь в подвал оказалась закрыта.

– Ничего, – не унывал Клычков. – Мы сюда еще вернемся. С участковым - это его работа. Или сами врасплох застанем. Это уже ни в какие ворота не лезет!

Конечно, это здорово, когда целый депутат Мос-гордумы приходит к тебе с доставкой на дом: про-верить асфальт, дать совет по капремонту и выгнать мигрантов из подвала. Но только, как сказал и сам Клычков, без участия местных активистов весь этот вал проблем с мёрт-вой точки не сдвинуть. Поэтому, граждане, да-вайте проявим инициати-ву и самостоятельность в решении своих проблем. Инструмент для этого вы в прямом смысле слова держите в своих руках: это наша газета. Пишите, звоните, рассказывайте, где у вас дерево над пло-щадкой нависло или ми-гранты в подвале забар-рикадировались. Будем разбираться! И депутатов, если надо будет, тоже на уши поставим. В НАШИХ ИНТЕРЕСАХ

Жители Рязанского района обсудили свои проблемы с депутатом Мосгордумы Андреем Клычковым

Где поставить запятую в предложении, вынесенном в заголовок, жители пятиэтажек по улице Паперника и 4-му Вешняковскому проезду узнали от целого депутата Мосгордумы Андрея Клычкова. Руководитель фракции КПРФ в столичном парламенте встретился с жителями района и предложил им пути решения наболевших проблем. А проблема у большинства одна и те же – ветшающая система ЖКХ и управляющие компании, в лучшем случае просто ленивые, в худшем – вороватые.

СНоСИть НельЗЯ РемоНтИРоВАть

В моСКВе тАКоЙ объем ИЗНоСА, что беРИ хоть по 5, хоть по 500 РублеЙ С жИтелеЙ, это Не поможет

новости района

21.03.2014

НА меСте ЗАВодА «молНИЯ» будет жИлье

275 тыс. кв. м. жилья и 120 тыс. кв. м. нежилых помещений, а также подземного паркинга на 2 тысячи машиномест, появятся на месте быв-шего машиностроительного завода «Молния», расположенного рядом с Рязанским проспектом. Речь идет об участке «Производственного объ-единения «Машиностроительный за-вод «Молния» производственной зоны «Грайвороново» площадью 16 гекта-ров, где расположено 32 здания и со-оружения производственно-складского назначения. По сообщению Моском-стройинвеста, строительство согласо-вано с властями города.

31.03.2014

В РЯЗАНСКом РАЙоНе поЯВИтСЯ НоВАЯ пешеходНАЯ ЗоНА

Территория улицы Окской в Рязан-ском районе вдоль домов №1 к. 1, №3 к. 1 и №5 к.1 станет пешеходной зо-ной. Кроме нее, по планам префектуры ЮВАО, статус новых пешеходных зон присвоят Березовой роще на Жулебин-ском бульваре, скверу имени Судакова в районе Люблино, скверу у кинотеатра «Свобода» в Южнопортовом районе. В Рязанском появится «народный» парк, как и в районах Люблино, Лефортово, Печатники и Капотня. Всего в Москве, по данным мэрии, в 2014 году появится около 100 новых пешеходных марш-рутов.02.04.2014

НоВАЯ полИКлИНИКА НА оКСКоЙ улИце

По адресу ул. Окская – Волжский бульвар, корп. 202 открылась новая детско-взрослая поликлиника. Как сообщает пресс-служба Мосгостройнад-зора, строительные работы завершены в полном объеме. Предполагается, что в одну смену сюда смогут обратиться 330 взрослых и 200 малышей. Согласно программе строительства новых поли-клиник до 2017 года в ЮВАО появятся еще три объекта - взрослая поликлини-ка в районе Некрасовка, пристройка по-ликлинического отделения к детскому противотуберкулезному диспансеру в районе Текстильщики и детско-взрослая поликлиника в районе Люблино.

3в наших интересах

Валерия МАРКОВА «В

на

ши

х и

нте

ре

са

х -

РЯ

ЗА

НС

КИ

Й»

№

1

•ап

ре

ль•

(Окончание. Начало на стр. 1)

телефон: 8 (495) 668 09 13 почта редакции: vni.rf@mail.ru

Магазин и туалет: два в одном

Самый главный вопрос, который приходится решать жителям, – сколь-ко «замежевать». Ведь как только зем-ля переходит в их собственность, каж-дому собственнику жилья придется платить налог за свой «надел» земли. В среднем по Москве получится от 600 до 2500 рублей в год, или около 150 рублей в месяц. Суммы не заоблачные, но кто об этом знает? Поэтому чинов-ники любят пугать жильцов налогами: дескать, разоритесь, лучше проведите межевание по-минимуму – меньше платить придется. И многие соглаша-ются, не подумав о последствиях.

С такими последствиями столкну-лись жители дома 115 корпус 3 на Волгоградском проспекте. В один прекрасный день на их придомовой территории возникло три стационар-ные торговые точки, которые стали для жильцов настоящей головной бо-лью.

– Посмотрите сами – говорит жи-тельница дома, пенсионерка Раиса Сергеевна, – у них же там антисани-тария полная, торгуют продуктами, но

нет умывальника, туалета. Все ходят за дом, а потом этими же руками с про-дуктами работают. Разве так можно?

По словам пенсионерки, с жиль-цами дома строительство ларьков согласовано не было. Раньше на их месте размещались тентовые киоски, а теперь появились капитальные со-оружения. А кто, например, платит за свет? От ларьков в подвал дома идет электрический кабель. Работы по про-кладке кабеля по фасаду и подключе-ние ларьков к домовой электросети с жильцами никто не согласовывал и ничего не объяснял.

Павел, житель первого этажа, чьи окна как раз выходят на ларьки, в целом относится к такому соседству равнодушно:

– Конечно, непонятно откуда они электричество берут и кто за него пла-тят, но я проверил – берут не из подъез-да. А то, что под окнами туалет... Ну что тут сделаешь, так и без ларьков было.

Однако есть и те, кто постройку ларьков одобряет. Елена, жительница соседнего дома, говорит, что продук-товая палатка рядом с домом очень кстати:

– Я мать двоих детей, мне тяжело лиш-ний раз идти в супермаркет, если, напри-мер, забыла купить хлеб. А ларьки рядом с домом – это удобно.

То, что точка не оборудована умываль-никами и туалетом, Елену не пугает:

– Я сама работаю мерчендайзером и знаю, как работают крупные торговые сети. Я вижу, что там происходит за фасадом, поверьте: в этих ларьках или крупных сетевых магазинах санитар-ное состояние примерно одинаковое, то есть никакое. Просто в супермарке-тах люди этого не видят.

Власть в свои руки

Впрочем, в одном все обитатели домов единодушны. Двору не хватает детских площадок, хоккейных коробок и парковочных мест. Вот что надо бы-ло строить вместо ларьков! Но на кого жаловаться, если вопросы межевания должны решать сами жители?

То же самое происходит сейчас практически во всех районах Москвы. И появление ларьков во дворе – это

еще цветочки. Там, где раньше гуляли дети, была бесплатная парковка или гаражи жильцов, может появиться все что угодно. Парковка платная, дорож-ная развязка или даже жилой дом – да, да, та самая точечная застройка. Из-бежать можно только одним способом: не игнорировать собрания жильцов, а приходить и отстаивать свое право соб-ственности. За вас это никто не сделает. Если же собрание прошло без вашего участия, необходимо требовать про-токолы и проверять, не стоит ли там вашей подписи. Потому что подделка протоколов – обычная практика. И пом-ните: проекты межевания вступают в силу только после внесения сведений в государственный кадастр недвижи-мости, до этого любое строительство на вашем придомовом участке может быть обжаловано в суде. Юристы го-ворят, что в таких делах у жильцов хорошие шансы на победу. В НАШИХ ИНТЕРЕСАХ

Люди взбунтовались. Тогда чи-новники тактику изменили. Теперь по умолчанию жителям якобы дают максимум. В реальности же и макси-мальные участки, отмеренные чи-новниками, меньше нормативных, положенных жителям по закону! Как говорится, аппетит приходит во время еды.

Со второго взгляда

Что обычно жильцы делают с при-домовой территорией? Обустраива-ют для своей жизни. А что делают с этой же территорией приходящие инвесторы? Извлекают прибыль. И больше ничего классическому инве-стору не нужно.

Что могут сделать собственни-ки, получив максимум земли:

• высадить многолетние кусты и деревья,

• поставить спортивную и дет-скую площадки,

• поставить шлагбаум при въез-де во двор по принципу «для своих и спецтранспорта».

Нетрудно догадаться, что в до-полнение к радости глаз и комфорту детей собственники квартир получа-ют рост их капитализации. Простым языком, вашу квартиру можно бу-дет продать дороже. Потому что вы будете собственником придомовой территории, измеряемой в метрах, а отнюдь не в сантиметрах.

А теперь, что делает приходящий дядя с территорией у вашего дома:

• организовывает точечное стро-ительство, хоть окна-в-окна,

• разбивает платную парковку, особенно во дворах у метро,

• ставит торговые точки, кафе, палатки, банно-массажные «каби-неты».

Что инвестору надо, так просто снести детские площадки, закатать в асфальт газоны. Наконец, ограни-

чить парковочное место для жиль-цов по формуле: одно парковочное место на сто квартир. Кому не хва-тит, инвестор не виноват. Потому что это мы, жильцы, отдали терри-торию около нашего дома на поток и разграбление.

Что получили москвичи от межевания?

Есть одна неприятная закономер-ность. Если дело пустить на самотек, то площадь придомовой террито-рии, которая остается в собствен-

ности жильцов, в среднем по Москве уменьшается на 30 процентов. Это по подсчетам депутата Мосгорду-мы Андрея КЛЫЧКОВА, который работает в наших интересах.

«Пользуясь неосведомленностью москвичей, в городе развернули кам-панию по отъему у жителей дорогой столичной земли. Для чего это де-лается? Чиновники получают воз-можность распоряжаться землёй по своему усмотрению: осуществлять точечную застройку, строить под окнами автомагистрали, сносить гаражи и на их месте организовы-вать платные парковки, уничто-жать газоны, сносить спортивные и детские площадки - в общем, де-лать все, что угодно. При этом у соб-ственников помещений спрашивать разрешения уже никто не будет.

Самая распространенная «пу-галка»: не берите максимум земли, будете платить огромные деньги. Однако, по экспертным расчетам, средний налог на землю для двухком-натной квартиры при межевании по максимуму будет составлять не более 150 рублей в месяц.

Я считаю, что необходимо уча-ствовать в межевании по макси-муму. Призываю жителей района Рязанский не идти на поводу у чи-новников, активно отстаивать свое право на землю и обязательно уча-ствовать в публичных слушаниях, чтобы сохранить свои придомовые территории, включая территорию озеленения, спортивные и детские площадки, автостоянки.

Со своей стороны готов оказать вам необходимую поддержку».

В настоящее время официаль-но назначенные даты публич-ных слушаний пока не опреде-лены. Но как только они станут известны, мы обязательно вам сообщим. Следите за нашим из-данием! В НАШИХ ИНТЕРЕСАХ

МежеВАНИе

Андрей РЫБАКОВ

МИР площАдКАМ, ВоЙНА лАРьКАМ

Если, проснувшись утром, вы увидели под своими окнами пивной ларек, которого еще вчера там не было, то это не галлюцинация. Скорее всего, вы просто не ходили на собрание жильцов своего дома, где обсуждалось межевание, то есть определение границ придомовой территории. По данным Департамента городского имущества, межевание проведено уже на 24 тысячах гектар из 35 тысяч, закончить чиновники обещают уже в 2014 году.

КогдА дело пуСКАют НА САМотеК, площАдь пРИдоМоВоЙ теРРИтоРИИ уМеНьшАетСЯ НА 30%

Как на Волгоградском проспекте три киоска стали головной болью сотен людей

Вечер В театре«Если вы хотите посмо-

треть хороший детский спек-такль, идите в Чихачевку», - так гласит слоган Москов-ского государственного му-зыкального театра под руко-водством Геннадия Чихачева. Это настоящая культурная жемчужина района. 20 музы-кальных спектаклей в сопро-вождении симфонического оркестра: мюзиклы, оперетты, музыкальные комедии и сказ-ки, - такого не увидишь, пожа-луй, больше нигде в Москве. Кстати, репертуар не огра-ничивается спектаклями для юных зрителей. Водевиль по пьесе Ф. Кони «Гусар. История любви», мюзикл по роману А. Беляева «Человек – амфибия», музыкальная комедия по пье-

се А. Островского «Женитьба Бальзаминова» понравятся театралам всех возрастов. Стоимость билетов от 600 до 2000 рублей. Адрес: пересечение Ря-занского проспекта и 1-й Новокузьминской улицыБронирование билетов: (495) 371-0877Касса: (495) 371-1695Веб-сайт: http://teatr-chikhachev.ru

Для мам и ДетейНаучить малыша гово-

рить, читать и писать, рисо-вать, танцевать, общаться со сверстниками и творче-ски мыслить можно в дет-ском развивающем центре «Релакс».

Угроза или новые возможности для жителей?

РЯЗАНСКИЙ: доСуг шАгоВоЙ доСтупНоСтИКак сделать так, чтобы ребенок не болтался без дела? В какие кружки его отдать? Чем занять родителей-пенсионеров? Как самим провести выходные? Такие мысли часто вертятся в голове у тех, кто все будние дни посвящает работе. Что уж скрывать, возможностей увлекательно провести свободное время в районах, отдаленных от центра, очень мало. Если досуг для вас – это чуть больше, чем прогулка на свежем воздухе, то его организация требует немало времени и сил. Чтобы избавить вас от утомительных поисков, мы подготовили для вас несколько наиболее интересных вариантов досуга в Рязанском районе.

(Окончание на стр. 4)

4 в наших интересах«

В н

аш

их

ин

те

ре

са

х -

РЯ

ЗА

НС

КИ

Й»

№

1

•ап

ре

ль•

Информационный бюллетень газеты «Правда Москвы». Учредитель: МОСКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ политической партии «КОММУНИСТИЧЕСКАЯ ПАРТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ». Главный редактор Ю.Б. Михайлова. Газета зарегистрирована в Управлении Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций в Москве и Московской области. Свидетельство о регистрации СМИ ПИ №ТУ 50-879 от 21 декабря 2010 г. Адрес редакции: 117452, г. Москва, Симферопольский бульвар, д. 24, корп. 3. Тираж 35000 экземпляров. Дата выпуска 07.04.2014 Заказ

почта редакции: vni.rf@mail.ru телефон: 8 (495) 668 09 13

– А еще у нас стены дома пошли трещинами, – говорит Галина. – Обращались в Управу, но там ничего конкретного не сказали. На самом деле в таком доме страшно жить – вдруг сте-на рухнет.

Заставь чиновника работать

Итак, вы хотите, чтобы был произведен капитальный ре-монт вашего дома. Давайте сначала определимся с терми-нологией.

Комплексный капитальный ремонт предусматривает заме-ну конструкций, инженерных систем, сетей и оборудования, а также приведение в техниче-ски исправное состояние всех конструктивных элементов здания и выполнение работ по повышению благоустройства. При комплексном капитальном ремонте возможно изменение внутренней планировки и улуч-шение технико-экономических показателей многоквартирных домов (без изменения функци-онального назначения).

Выборочный капитальный ремонт предусматривает за-мену или ремонт в плановом порядке отдельных элементов, коммуникаций, инженерного оборудования многоквартир-ных домов. В зависимости от

технического состояния при вы-борочном капитальном ремон-те может производиться ремонт, замена или реконструкция всех видов кровли, ремонт фасадов, ремонт или замена внутридо-мовых инженерных систем, ре-монт электрохозяйства, замена электроплит. Помимо этого, в ряде домов проводятся работы по замене внутридомового га-

зового оборудования, и замене лифтов.

Теперь начинайте писать за-явления о необходимости про-ведения в доме капитального ремонта (с подписями жителей вашего дома – чем больше, тем лучше). В заявлении укажите перечень обязательных, на

ваш взгляд, работ. Сначала по-пробуйте с таким заявлением обратиться в Управу, затем – в Префектуру и в Мэрию. Если увидите, что приходят отписки, начинайте «бить в колокола» – требуйте от Управы района создания комиссии по самым важным проблемам дома – те-кущей крыше, трещинах в сте-нах и т.д. В такую комиссию должны входить специалисты, которые и сделают заключе-ние о состоянии дома. Ни в коем случае не ограничивай-тесь звонками и разговорами с чиновниками разных уров-ней. Обязательно приносите им письменные заявления и проследите, чтобы эти заявле-ния были зафиксированы как входящая корреспонденция. Только на письменные заяв-ления они обязаны отвечать,

а остальные могут игнориро-вать. На этом же этапе мож-но обратиться, например, к депутату Мосгордумы, чтобы он сделал депутатский запрос в Управу.

Отвлечемся от темы капре-монта – он все-таки требует и сил, и средств. Но вот много

ли сил и средств нужно на то, чтобы хотя бы привести в поря-док придомовую территорию? Спилить сухостой? Подсыпать земли и выровнять газон возле дома? Согласовать с жильца-ми места организации парко-вочных карманов и установки мачт освещения? Нет, не мно-го. Просто тем, кто хоть что-либо решает, кто имеет хоть какую-либо власть мнение «простых смертных» неинте-ресно. Если вы хотите, чтобы вас услышали, нельзя сидеть, сложа руки. Активно отстаи-вайте свои права! Никто не придет к вам домой и не пред-

ложит сделать капитальный ремонт, это надо понимать.

Начните с малого – с того, чтобы заставить управляю-щую компанию решить хоть какую-то небольшую проблему вашего дома или двора. Да хоть спилить пресловутый сухостой. Получилось? Переходите к бо-лее крупным проблемам. А мы в свою очередь всегда будем ра-ды вам помочь. Наша газета с удовольствием осветит ваши успехи, а депутат Мосгордумы Андрей Клычков проконсуль-тирует и поможет вам отсто-ять свои права на нормальную жизнь. В НАШИХ ИНТЕРЕСАХ

– В тот момент мне показа-лось, что моя квартира просто может взлететь на воздух от их неаккуратных действий, – гово-рит Людмила Васильевна, – Я просто очень испугалась. Через 2 часа, на подъезде появилось это злосчастное объявление и ко мне потянулась вереница со-седей, которым ближе к вечеру очень хотелось принять ванну. В 9 часов вечера я позвонила в ДЕЗ и дала согласие на разлом стены. На следующее утро на-чался новый кошмар. Мастер пришел трезвый, что уже цен-но в наше время. Но прямо с порога сказал, что ему нужно понять, где протечка. За две ми-нуты проверки кухню залило водой по щиколотку, кухонный гарнитур моментально разбух, паркет теперь восстановлению не подлежит. Стена в ванной сломана, такой же кафель уже в Москве не найти, а значит, нуж-но начинать ремонт в ванной с чистого листа.

В конце концов протечку нашли, трубы заварили. Все вернулось на круги своя до следующей аварии, которая неизбежно случится, так как коммуникации дома полностью изношены, спасти может толь-ко капремонт. Подписывать ка-кие-либо бумаги, отвечать за свои действия Управляющая компания отказывается. Так что спасти семью Людмилы Ва-сильевна от произвола, вернуть деньги за испорченный ремонт, отгулы на работе и моральные страдания может только суд. А в нашей стране – это дело нена-дежное и небыстрое...

Как квартиры и дома на Рязанке становятся нехорошими

Все могло бы быть совсем по-другому, если бы красивые речи властей, всегда заканчи-вались хорошими делами. Еще

с 2008 года Управа Рязанско-го района обещала провести в 2011 году в доме 71 корпус 1 и еще в 7 соседних домах положенный капитальный ремонт. Закончилось все ба-нально – в 2011 году вместо ремонта жителям 7-ми домов предложили создать ТСЖ. Ак-тивные граждане, быстро по-няв, что это равносильно заяв-лению «спасение утопающих дело рук самих утопающих», категорически отказались. С тех пор прорвавшиеся трубы латают по кусочкам, жители района терпят потопы. К уни-жениям от рабочих тут почти привыкли.

– Стандартный ответ вла-стей на все – сейчас на вас нет денег, – возмущается Людмила Васильевна. – Поэтому един-ственный выход в нашей си-туации – идти в суд, бороться до конца. Если будет хоть один судебный прецедент, они нач-нут делать выводы, посчитают, что капремонт – дешевле, чем выплаты по судам. Пусть я буду первой, потрачу свое время и здоровье, но возможно, мно-гим людям будет потом проще жить. В нашей стране можно действовать только так, чтобы тебя хоть кто-нибудь услышал. В НАШИХ ИНТЕРЕСАХ

КАпРемоНт САм Не пРИдетЧто делать жителям, если в их доме давно не было капремонта?

Какие конкретно работы должны проводиться при капи-тальном ремонте? Жильцам это важно знать, чтобы не быть обманутыми. Минимальный перечень работ по капитально-му ремонту жилого многоквартирного дома. Виды работ:

1. Замена аварийных водостоков2. Замена распашных лифтов КМЗ-583. Замена окон, капитальный ремонт и остекление балконов4. Замена электропроводки и электрощитовой5. Замена труб г/х и батарей6. Замена канализационных труб в подвале7. Замена перил лестниц и замена отдельных лестниц8. Замена ограждений окон9. Замена почтовых ящиков10. Ремонт межпанельных стыков11. Утепление и общая наружная покраска дома12. Замена воздуховытяжек13. Ремонт навеса входного подъезда14. Замена мусоропровода15. Ремонт придворовой территории16. Ремонт светильников на лестничных клетках17. Установка второй входной двери в доме18. Ремонт технического этажа19. Ремонт труб в подвале20. Полная замена и комплектация щитков пожарной безопас-ности21. Установка двух дверей в жилых отсеках на первом этаже22. Капитальный ремонт двух входов в подвал23. Установка новых водоотводных труб снаружи дома24. Озеленение территории25. Ремонт ограждений выхода на крышу на 12-ом этаже26. Снижение высоты крыши пристройки к дому до первоначаль-ного состояния

РЯЗАНСКИЙ КоВчегЖители Рязанского проспекта терпят потопы из-за незаконного отказа в капремонте их домов(Окончание. Начало на стр. 1)

С 8 месяцев до 2 лет дети за-нимаются в группе с мамой, те, кто постарше – отдельно. Для всех желающих – мам, пап, деду-шек и бабушек, проводятся заня-тия в группе здоровья. Отличная возможность поддерживать себя в форме. Кроме того, в центре работает школа будущих мам. Адрес: 1-я Новокузьминская улица дом 22 корпус 3Телефон: (495) 709-87-28, 8-926-578-00-08Веб-сайт: http://www.relax.okis.ru

Для тех, кто поет и танцует, плавает и тренируется

Если вам уже исполнилось 3 года, но еще нет 80 лет – ищите занятие по душе в ДК «Спутник». Место уникальное: кружок вольной борьбой, тан-цевальная и театральная сту-дии, ансамбль русской песни, - все это бесплатно. Здесь учат петь, играть на баяне, гитаре и фортепиано. Изюминка цента – курсы арабского языка. Адрес: Яснополянская улица дом 3 корпус 1Телефон: (499) 170-94-86

Физическая активность – залог здоровья. За ним далеко ходить не нужно, ведь есть ФОК «Комета». Можете просто по-плавать в бассейне или сходить в тренажерный зал, а можете заняться аква аэробикой или шейпингом и даже нанять персо-нального тренера. А после трени-ровки расслабиться на массаже.Адрес: Рязанский проспект дом 39Телефон: (495) 171-26-98, (495) 171-54-19

Для тех, кто считает, что спорт – занятие не только для тела, но и для души – спортивно-танцеваль-ный центр Арт-Академия. Кроме привычных фитнес-программ, здесь есть пилатес, йога и танцы.Адрес: улица Паперника 15 (вход со двора)Телефон: (495) 995-57-07

Если вы хотите научиться, не просто пластично двигаться под музыку, а танцевать в опре-деленном стиле – то вам в «Art Dance Studio». Hip-hop, zumba, latina, jazz и другие модные на-правления. Адрес: улица Академика Скря-бина дом 14 строение 1Телефон: (985) 446-03-50; (495) 790-25-05; (903) 790-25-05Веб-сайт: http://www.artdancestudio.ru

РЯЗАНСКИЙ: доСуг шАгоВоЙ доСтупНоСтИ

КАпРемоНт: ВСе ВИды РАбот

(Окончание. Начало на стр. 3)

(Окончание. Начало на стр. 1)