Курортный район «Имеретинский» — ключевой объект олимпийского наследия Сочи

От домыслов к фактам

ДОМЫСЛЫ

Никто не приедет в Сочи после завершения Игр

Не будет востребована инфраструктура, построенная к Олимпийским играм в Сочи 2014

Затраты не оправданы

ПОДГОТОВКА К ЗИМНИМ ОЛИМПИЙСКИМ ИГРАМ СТАЛА ДЛЯ СОЧИ ДРАЙВЕРОМ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РЕГИОНА

ФАКТЫ

Более 6 млн человек в год – самый посещаемый курорт России

90-100% загрузка объектов, 200 самых крупнейших мероприятий в год

450 объектов инфраструктуры, 500 км дорог, 700 км инженерных сетей, увеличение вдвое гостиничного фонда и т.д.

1

Президент России Владимир Путин и лидеры стран, принявших участие в форуме, остались очень довольны сочинским саммитом и царившей на нем атмосферой полного взаимопонимания . По оценке Владимира Путина , «эта встреча была очень полезной»

19-20 мая 2016 года в Имеретинской долине прошел Деловой форум Российской Федерации и стран — членов Ассоциации

государств Юго-Восточной Азии (АСЕАН):

§ Впервые на территории России§ Делегаты из 16 стран мира§ Журналисты из 12 стран§ Участники Форума — представители власти и бизнес-кругов,

авторитетных экспертных сообществ и международных организаций

§ Принятие Сочинской декларации, комплексного плана действий стран-участников АСЕАН на 2016−2020 гг.

Юбилейный саммит Россия-АСЕАН 2016 в Сочи

2

105

44 363

Имеретинская низменность Красная поляна Сочи, Центр Лоо

Территориальное распределение , 2015г.

2%

Имеретинский – новый центр притяжения

Самые значимые мероприятия г. Сочи проходят в Имеретинской низменности:

XIV Международный инвестиционный

форум «Сочи-2015»

«Формула-1» 2015г.

«Гран-При России»

Comedy Clubв дни Формулы-1

Comedy ClubНеделя высокого юмора

Первое Международное

авиашоу

«Новая волна 2015»

1/2 финала Кубка федерации

по теннису

Матч звезд КХЛ

Cirque du Soleil

Зимний международный фестиваль искусств

Ю. Башмета «Россия-АСЕАН 2016»

Всего:188

Май 2016

2 , 1 млн человек посетили Олимпийский парк в 2015 году

41%

11%

48%

Статус мероприятий, 2015г.

Международные Местные Федеральные

3

Олимпийское наследие в Сочи

На сегодняшний день ни один курорт в России не имеет такой масштабной, современной инфраструктуры как Сочи . При этом большинство из этих объектов сосредоточено в Имеретинской низменности, а находящиеся за ее пределами объекты обеспечивают транспортное сообщение с ней

К Зимней Олимпиаде 2014 года структурами Группы «Базовый Элемент» построены ключевые масштабные объекты:

§ 73 га – площадь Олимпийской деревни (Курортный район «Имеретинский»)

§ Почти 1 км – протяженность порта «Имеретински黧 17 км, из которых 60% тоннели и эстакады, – протяженность

автомагистрали «Дублер Курортного проспект໧ 3 800 чел./час - пропускная способность международного аэропорта

«Сочи» в период Олимпиады

4

Международное признание

За высокое качество и соответствие жестким требованиям объекты Олимпийского строительства получили признание международного и российского экспертного сообщества в области строительства и недвижимости . Объекты реализованы в соответствии с международными стандартами, с применением передовых технологий в области экологии, энергоэффективности и сейсмостойкого строительства

Награды

Г радос троитель ный конку рс Минс троя Р Ф

Дублер Курортного проспекта Курортный район «Имеретинский»

5

Динамика пассажиропотокаМеждународного аэропорта г.Сочи

Успех после Олимпиады: цифры и факты

За всю свою историю курорт Сочи не обладал такой привлекательностью , как в постолимпийский период . За последние несколько лет пассажиропоток аэропорта вырос более чем в 4 раза

Источник: Базэл Аэро

6

Успех после Олимпиады: цифры и факты

Сегодня Краснодарский край край входит в тройку регионов России, лидирующих по численности среднего класса

Подготовка к Олимпиаде дала мощный старт развитию Сочи, что способствовало росту уровня жизни, увеличению доходов населения города и региона в целом.

Динамика среднемесячной заработной платы в г.Сочи

Ранжирование регионов по численности среднего класса

Источник: Высшая школа урбанистики

7

Имеретинский – первый в России всесезонный курорт

Курортный район «Имеретинский» – курорт нового поколения . По масштабу проекта , качеству и количеству предлагаемых сервисов и услуг , уровню развития собственной инфраструктуры аналогов у Имеретинского в России нет

Сегодня курортный район «Имеретинский» это:

§ 73 га собственной благоустроенной территории. Застройка занимает менее 10%, 40% - благоустройство

§ 4 квартала, 58 корпусов, свыше 2700 апартаментов§ Апарт-отель 4*§ Яхтенная марина на 198 мест§ Первый в Большом Сочи благоустроенный песчаный пляж

площадью 2,3 га§ Передовые системы инженерии и жизнеобеспечения§ Торгово-развлекательная инфраструктура на территории§ Медицинский центр, детский сад, начальная школа§ Консьерж-сервис 24/7

8

§ Летний сезон 2015 года – свыше 29 000 человек

§ Сезон «Зима 2015/2016» – свыше 26 000 человек

§ Летний сезон 2016 года – около 40 000 человек (прогноз)

§ 85% апартаментов на летний сезон были забронированы в марте-апреле 2016 года

§ 75% гостей снова возвращаются на отдых в Имеретинский

Загрузка курортного района

9

1/4 рынка недвижимости Сочи в сегменте бизнес- и элитного классов занимает по продажам Имеретинский

§ 2 700 апартаментов – номерной фонд Имеретинского

§ 700 апартаментов – квота для продажи

§ 343 апартамента продано

Имеретинский – выбор покупателя

10

Собственный песчаный пляж, детский сад , супермаркет , кафе и рестораны , магазины шаговой доступности делают курортный район максимально комфортным для постоянного проживания

§ Сеть детских образовательных центров «Согласи廧Comedy Club§ ТНТ§ Компания PROyachting§ Сеть медицинских центров «Будь Здоро⻧ X5 Retail Group§ Ведущие российские операторы сферы общественного питания

Инфраструктура – драйвер развития курорта

Более 40 объектов торгово-развлекательной, социальной и сервисной инфраструктуры на территории

Основные партнеры Имеретинского:

11

Имеретинская низменность – единственная в Сочи территория , обладающая земельными ресурсами для развития

Курортный район «Имеретинский» завтра

80 га – территория перспективного развития

1,6 млн кв. м жилья и инфраструктуры

6 детских садов и школ

24 000 кв. м инфраструктуры для физкультуры и спорта, бассейн

250 000 кв. м торговой, сервисной инфраструктуры и инфраструктуры общественного питания

Более 11 000 рабочих мест

12

Новые точки притяжения:§ Образовательный кластер

§ Музейно-выставочный центр

§ Общественно-деловой кластер

§ Кластер спорта, физкультуры и отдыха

§ Променад

§ Экопарк

§ Яхтенный порт и др.

§ Общественные пространства

Инфраструктура – драйвер развития курорта

Новые рабочие места и новый образ жизни

13

www.imeretinka.ru

Спасибо за внимание!