ПЛАН ЗОНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ ПЛАНУВАЛЬНОГО УТВОРЕННЯ 1.1.003 «ПЕЧЕРСЬК»

1.1.003

печерськ

ЗОНІНГ

ТЕРИТОРІЯ ЦЕНТРАЛЬНОЇ ПЛАНУВАЛЬНОЇ ЗОНИ

СХЕМА РОЗМІЩЕННЯ ПЛАНУВАЛЬНОГО УТВОРЕННЯ 1.1.003 «ПЕЧЕРСЬК»

ТЕРИТОРІЯ ЦЕНТРАЛЬНОЇ ПЛАНУВАЛЬНОЇ ЗОНИ

Межі планувального утворення: вулиця Мечнікова, бульв. Лесі Українки, бульв. Дружби Народів, вул. Старонаводницька, вул. Лаврська, вул. Івана Мазепи, вул. Михайла Грушевського, пров. Кріпосний, вул. Інститутська та Кловський узвіз.

СХЕМА РОЗМІЩЕННЯ ПЛАНУВАЛЬНОГО УТВОРЕННЯ «ПЕЧЕРСЬК» (ОРТОФОТОПЛАН)

Орієнтовна площа території планувального утворення складає 302,27 га.

Рельєф активний, північно-західна частина

планувального утворення розташована на

Печерському пагорбі і межує з урочищем Клов,

південна частина прилягає до Наводницького урочища.

Перепад абсолютних відміток поверхні землі за

Балтійською системою висот становить від 97,0 до

195,0 м.

Існуюча щільність населення - 133 чол./га *.

* Щільність населення порахована для житлових та громадсько-житлових територіальних підзон в межах даного планувального утворення за інформацією щодо кількості зареєстрованих мешканців, наданою Печерської районною у м. Києві державною адміністрацією.

СТИСЛА ІСТОРИЧНА ДОВІДКА

Планувальне утворення 1.1.003 «Печерськ» розташоване у центральній нагірній частині центральної планувальної зони міста Києва, в історичній місцевості Печерськ Печерського адміністративного району.

Територія планувального утворення є одним з найдавніших

районів міста, освоєння якого почалося з ХІ ст., коли на

Дніпровських схилах поруч з зазначеною територією виник

печерний монастир, який згодом перетворився на потужний

монастирський комплекс – Києво-Печерську лавру.

Характер забудови району частково периметральний, втім, переважає довільний принцип розміщення, також існують території мікрорайонного типу розпланування.

Більша частина забудови є середньо- і багатоповерховою, в

межах утворення також збереглися ділянки малоповерхової

садибної забудови. Переважаюче функціональне призначення

забудови – житлово-громадське, існують промислові об’єкти.

Військовий ліцей

Мистецький Арсенал

Свято-Введенський монастир

Церква Феодосія Печерського

Будівля Іподрому

Будинок культури заводу «Арсенал»

ОБ’ЄКТИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ

МИСТЕЦЬКИЙ АРСЕНАЛ

1784 р.

ОБ’ЄКТИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ

СВЯТО-ВВЕДЕНСЬКИЙ МОНАСТИР

середина XIX cт.

ОБ’ЄКТИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ

ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК

1820 р.

ОБ’ЄКТИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ

ВІЙСЬКОВИЙ ЛІЦЕЙ1915-1916 рр.

ОБ’ЄКТИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ

ВИРОБНИЧІ МАЙСТЕРНІ ЗАВОДУ «АРСЕНАЛ»1850-1854 рр.

ОБ’ЄКТИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ

ЦЕРКВА ФЕОДОСІЯ ПЕЧЕРСЬКОГО

1696 р.

ОБ’ЄКТИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ

БУДІВЛЯ ІПОДРОМУ

1915 р.

ОБ’ЄКТИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ

ПРИБУТКОВИЙБУДИНОК

початок ХХ ст.

ДИСГАРМОНІЙНІ СПОРУДИ

ДИСГАРМОНІЙНІ СПОРУДИ

УМОВНІ ПОЗНАЧЕННЯ ПЛАНУ ЗОНУВАННЯ

УМОВНІ ПОЗНАЧЕННЯ ПЛАНУ ЗОНУВАННЯ

ПЛАН ЗОНУВАННЯ, ПРОЕКТ

Межі планувального утворення:

вулиця Мечнікова, бульв. Лесі Українки, бульв. Дружби Народів, вул. Старонаводницька, вул. Лаврська, вул. Івана Мазепи, вул. Михайла Грушевського, пров. Кріпосний, вул. Інститутська та Кловський узвіз.

СХЕМА ВИЗНАЧЕННЯ ГРАНИЧНОЇ ВИСОТИ ЗАБУДОВИ

ПЛАН ЗОНУВАННЯ, КВАРТАЛ 21405

РЕГЛАМЕНТНІ ОБМЕЖЕННЯ, КВАРТАЛ 21405

РЕГЛАМЕНТНІ ОБМЕЖЕННЯ, КВАРТАЛ 21405

ПЛАН ЗОНУВАННЯ, ФРАГМЕНТ

СХЕМА ВИЗНАЧЕННЯ ГРАНИЧНОЇ ВИСОТИ ЗАБУДОВИ, ФРАГМЕНТ

ПЛАН ЗОНУВАННЯ, ФРАГМЕНТ

СХЕМА ВИЗНАЧЕННЯ ГРАНИЧНОЇ ВИСОТИ ЗАБУДОВИ, ФРАГМЕНТ

ПЛАН ЗОНУВАННЯ, ФРАГМЕНТ

СХЕМА ВИЗНАЧЕННЯ ГРАНИЧНОЇ ВИСОТИ ЗАБУДОВИ, ФРАГМЕНТ

ДЯКУЄМО ЗА УВАГУ