правильная аренда краткая презентация проекта 16.12.06

Правильная Аренда:безопаснолегально

без посредниковвсем сданным в аренду квартирам

посвящается

www.moskvarenta.ru

«Правильная Аренда»:

Минимум рисков и потерь

Максимум выгоды от уплаты налогов

Без лишних конфликтов

С минимумом рутины© Правильная Аренда. Конфиденциально

Онлайн сервис для тех, кто хочет сдавать жилье безопасно

Чеклист «Аренда здорового человека»

Выбор налоговой модели

Магазин договоров

Прием арендных платежей

Оплата и мониторинг ЖХК

P2p взаимодействие

арендатор-арендодатель

Налоговые декларации и

льготы

Напоминания и извещения

Комплексный сервисдля аренды без посредников

© Правильная Аренда. Конфиденциально

«Правильная Аренда»:почему именно она?

Потому что с нами• Оплатить аренду – это

всего пара кликов за чашкой утреннего кофе

• Проверить оплату ЖКХ – как посмотреть на часы

• Сформировать налоговую декларацию – не сложнее, чем отправить e-mail

• Составить акт о состоянии квартиры – как сделать селфи © Правильная Аренда.

Конфиденциально

А что ближе вам?Нелегальная аренда без договора vs Аренда здорового человека


Выделяемся среди конкурентов


Москва

Новые сервисы

доверительного управления

(33 слона и др.)

Правильная Аренда

“Классический” Риэлтор

Сервисы по

подготовке НДФЛ

Сам владелец

Цена, руб. 25000+ в год 2500 в год 25000 за сделку

От 1500 за декларацию

Условно бесплатно

Поиск контрагента

Размещение объявлений

Отдельные сервисы Под ключ Нет

Социальные сети, порталы

Бытовые услуги Под ключ Рекомендации Рекомендаци

и Нет Нет

Финансовые услуги Есть

Расчеты за квартиру,оплата ЖКХ и налогов

Рекомендации Нет Переводы

карта-карта

Договор, налоги, консультации

Отдельные темы

По всем темамаренды



Сервисы ФНСИнтернет-ресурсы

Мы строим бизнес на понимании: доля легальной аренды быстро растет


5%

Аренда, 2013 15%

Аренда, 201650%

Аренда, 2020F

Легально В серую В черную

Объем рынка и доход проекта(показатели в млн. рублей по г.Москва)


Москва Объем рынка

Доход при 100%

рынка

Доход при 5% рынка

Доход при 30%

рынкаАрендная плата 240 000 2 400 120 720Услуги ЖКХ 30 000 1 500 75 450Услуги Проекта 1 200 1 200 60 360Маркетплейс 2 500 250 12,5 75

ИТОГО 273 700 5 350 267,5 1 605

Исходные данные: 1. 500 000 квартир при среднем ежемесячном размере арендной платы 40 000 руб.2. Прогноз роста доли легальной аренды с 15% (2016) до 50% (2020)3. Выручка с клиента до 15 200 руб. в год

Выручка на одного клиента


Платежи за арендукомиссия 1%4 800

Платежи ЖКХкомиссия 5%3 000

Абонентскаяплата2 500

Комиссия от маркетплейс5 000

15 200 рублей в год

10Бизнес-модель


Ключевые ресурсы• Команда• База знаний• Платежный сервис• Портал арендодателя• Digital consulting services

Ключевые партнеры• Расчетный банк• Гос.услуги• Группы в соц.сетях• Бытовые и фин. сервисы

Лояльность клиентов• Подписка – абонентское

обслуживание• Принцип «Одного окна»• Доверие экспертам

Основная деятельность• Поддержка

пользователей• Поддержка плат.

сервиса• Дигитализация

сервисов• Отношения с

партнерами• Управление

контентом

Целевая аудитория• Арендодатели в

среднем сегменте: сдают 1 квартиру

• “Нанорантье”: 2-3 квартиры

• Арендаторы в среднем сегменте

Структура расходов• Бэк-офис• IT-инфраструктура• Разработка сервисов• Продвижение

Структура доходов• Абонентская плата• Комиссия от

партнеров• Оплата разовых услуг• Доходы от рекламы

Каналы продвижения• Портал арендодателя• Соц. сети• Счета ЖКУ• Местная пресса и

реклама• Партнеры и

госпрограммы

Ценностное предложение«Аренда здорового человека» - сдача жилья в аренду без посредников и без рисков.

«Правильная Аренда»: работаем с 2013 г.

«Портал арендодателя» - единственныйспециализированный финансовый и правовой сервис для

жилой аренды


30000+уникальных

посетителей в месяц

ПобедительХакатона Open Fights

2016

Участник федерального акселератора

250000+посетителей

получили договора аренды

30+ключевых гипотез протестировано за

3 года

Результаты участия в акселераторе• Проработаны:• бизнес-модель• позиционирование на рынке• предложения для инвесторов

• Скорректирован roadmap до февраля 2017 г.• Составлен список стратегических партнеров /

покупателей• Получено несколько важных для развития

проекта контактов• Проведен анализ потребностей и возможностей

г.Москвы © Правильная Аренда. Конфиденциально

Команда проекта


Дмитрий Лебедев• Соучредитель проекта, директор ООО «Правильная Аренда»• Роль в проекте: операционное руководство, отношения с партнерами• Опыт руководства ИТ-компаниями 20 лет• Более 15 лет на рынке систем/услуг для финансового сектора

Борис Шлаин• Соучредитель проекта• Роль в проекте: бизнес-технолог, бизнес-аналитик• Опыт работы в финансовом секторе 20 лет, 10 лет консалтинговой

практики• Автор статей по CRM, банковским технологиям, кредитованию• Участвовал в запуске проектов Регистратура.ру, Платежная система А-3

Тимур Абдрашитов• ИТ-архитектор, автор-разработчик платформы для RentPay• Опыт работы в ИТ – более 20 лет

Анна Лифанова• Специалист по Интернет-маркетингу

Ищем партнеров


Город Москваданные ЖКХ и интеграция с госуслугами

Банк-партнеррасчетные услугипо счетам и картам

Инвестор8 млн. руб – 25%+130 млн. руб – 50%+1

УслугиПриглашаем в маркетплейс

Наш план - до февраля 2017 г.


Сценарий «без инвестора»• Редизайн сайта – декабрь 2016 г.• Пилот автоматизированного сервиса «Декларация НДФЛ» - январь 2017 г.• Пилот автоматизированного сервиса «Чек-лист здоровая аренда» –

январь 2017 г.• Коммуникация со стратегическими партнерами – январь – февраль 2017 г.• Оценка кампании по продвижению сервиса – февраль 2017 г.• Проектирование сервиса RentPay – декабрь 2016 – январь 2017 г.

Сценарий «с участием инвестора»• Редизайн сайта – декабрь 2016 г.• Качественное расширение контента – январь-февраль 2017 г.• Пилот автоматизированного сервиса «Декларация НДФЛ» - январь 2017 г.• Пилот автоматизированного сервиса «Чек-лист здоровая аренда» – январь

2017 г.• Коммуникация со стратегическими партнерами – январь – февраль 2017 г.• Оценка рекламной кампании– январь 2017 г. Пилотная кампания –

февраль 2017 г.• Проектирование сервиса RentPay – декабрь 2016 – январь 2017 г.• Разработка пилотной версии RentPay – январь-февраль 2017 г.

Спасибо за внимание!


Борис Шлаинbsh@moskvarenta.

ru+7 903 662 3605

Дмитрий Лебедев

[email protected]

+7 910 404 1311

Designed by Freepik, Madebyoliver from FlaticonDesigned by Denis Sazhin from Noun Project

http://www.flaticon.com/authors/madebyoliver

Real Estate

правильная аренда краткая презентация проекта 16.12.06