Embed Size (px)
Citation preview
Коммерческое предложение об аренде (продаже) объекта
недвижимости
.Адрес: Даугавпилс, ул. Крауьяс 2, Латвия.
Назначение объекта недвижимости:
• оптово- розничная торговля,
• логистика и складирование,
• производство.
Площадь застройки: 19450 м2,
Предлагаемая стоимость аренды от 5 EUR /m2
Предлагаемая стоимость продажи – 5,5 млн. EUR
Lāčplēša iela 10, Daugavpils, LV-5401. Tel. +371 654 07444, Fax +371 654 07445 E-mail: [email protected]
Местоположение объекта недвижимости
Объект недвижимости расположен в г. Даугавпилсе – втором по величине городе Латвии, промышленном и культурном центре Латгалии , вблизи от центра города и основных транспортных магистралей.
Основные транспортные направления в регионе Латгалии.
Позиционирование объекта на сателит-фото GeoEye Google Kraujas Parks.kmz
http://www.google.com/earth/index.html
Расположение выделенного объекта аренды/продажи на земельном участке.
Коммерческое предложение по аренде(продаже) объекта недвижимости.
Объект недвижимости может быть использован как комплекс оптово - розничной торговли, для организации логистического и таможенного терминала, как производственные и складские помещения.
Предложения аренды:
Площади в здании от 1000м2 по цене от 5,00 EUR/m2
Административные площади по цене от 6,00 EUR/m2
Площади под навесами по цене от 1,00 EUR/m2.
Коммунальные услуги, включая отопление/вентиляция, электричество, вода/канализация оплачиваются отдельно по приборам учета или рассчитанным и согласованным тарифам.
Налог на недвижимость согласно выставленному самоуправлением счету пропорционально площади использования.
Цены указаны без учета НДС 22 %.
Предложение о продаже объекта недвижимости включает продажу строения с подключенными коммуникациями и выделенного земельного участка ( на плане выделено синим цветом). Стоимость предложения 5 500 000 ( пять миллионов пятьсот тысяч) EUR.
Технические параметры здания и инженерные сети.Современное здание включает:
Общая площадь 9 858,4м2
Торговую площадь 9509,1 м2
Площадь здания 5269 м2 включая
• помещения для торговли 4919,7 м2.
• административные помещения 248 м2
• Технические и вспомогательные помещения 101,3 м2
Наружные помещения (навесы) 4589.4 м2
К зданию подключены инженерные сети:Центральная канализация и водопроводПриродный газ среднего давленияЭлектрические сети мощностью 2х630kVA - 1600kWt с возможностью увеличения мощности.
Строения из металлоконструкций на свайном бетонном фундаменте.
Площадь строений 9858,4 м2 Из них:
Навесы – 4589,4м2
Площадь здания – 5269 м2
Высота здания - 7,85 м
Высота навесов - 8,0 м
Внутренний проезд 2400 м2 по огражденной территории.
Конструктивные особенности строения
Перспективы использования земельного участка
Земельный участок площадью 5,578 га = 55780м2
Является собственностью Даугавпилского самоуправления и предоставлен в аренду на срок до 2056г. с правом выкупа SIA Kraujas parks.
Компания разрабатывает проект комплексного развития данной территории. Концепция предусматривает возможность застройки территории площадью до 20 000 м2.
К участку примыкает ул. Крауяс, ведущая к основным развязкам с магистралями А13, Р67 в направлениях Рига- Резекне.
Перспективное развитие территории возможно для строительства торгово- развлекательного комплекса, для создания логистического терминала, бизнес парка, индустриального парка.
Фото объекта
Фото объекта
Фото объекта
КОНТАКТЫ
SIA Kraujas parksLāčplēša iela 10, Daugavpils, LV-5401Alexandr MisyukovetcTel.+371 65428252Fakss +371 65407004 Tel. +371 29577870E-mail: [email protected]
