KIỆC TÁC BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG ĐỘC ĐÁO

PHÁT BÓNG TÙ NGAY SÂN NHÀ BẠN

CHỦ ĐẦU TƯ Công Ty TNHH Hồ Tràm

Công Ty TNHH Hồ Tràm là công ty con

của Asian Coast Developer (Canada) LTD

(ACDL), là chủ đầu tư của quần thể phức

hợp nghỉ dưỡng Hồ Tràm Strip, bao gồm

khách sạn The Grand- Hồ Tràm Strip và

sân gôn hiện hữu 18 hố được kiến tạo bởi

huyền thoại gôn Greg Norman.

THE BLUFFS HO TRAM STRIP,

GOLF COURSE

The Grand Hồ Tràm Strip là khu phức hợp nghỉ dưỡng

đầu tiên qui mô lớn nhất Hồ Tràm, ViệtNam

The Grand Hồ Tràm Strip là sự pha trộn hoàn hảo của

cuộc sống hàng ngày và cuộc sống về đêm sôi động.

Chỉ cách thành phồ Hồ Chí Minh sôi động

hai giờ lái xe.

Khu Biệt Thự Gallery Villas nằm trong

quần thể phức nghỉ dưỡng bao gồm sân

gôn và Casino qui mô lớn nhất Hồ

Tràm, Việt Nam.

OVERVIEWS

OVERVIEWS

Tọa lạc trên những cồn cát hướng biển ngoạn mục trong sân gôn

The Bluffs, vừa được hiệp hội World Golf Awards bình chọn là

Sân Gôn mới tốt nhất Thế Giới năm 2015, cụm Biệt Thự

Gallery Villas nằm cách thành phố Hồ Chí Minh chưa đầy hai

giờ lái xe là một kiến tạo độc đáo thuộc khu nghỉ dưỡng phức

hợp casino qui mô lớn nhất Hồ Tràm, Việt Nam.

Gallery Villas tự hào mang đến cho bạn bộ sưu tập gồm 59 căn

Biệt Thự nghỉ dưỡng đẳng cấp, không chỉ được phát triển để

đáp ứng một phong cách sống mới, chúng tôi còn quan tâm đến

cơ hội đầu tư và gia tăng lợi nhuận tối ưu cho bạn.

LOCATION

Chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh chưa đầy 2

giờ lái xe, chúng tôi phục vụ nhiều phương tiện

đi lại:

1. Xe chuyên chở khách VIP của The Grand

2. Dịch vụ đưa đón bằng xe Limousine

3. Trực thăng

Phương Tiện đi Lại

Tổng Thể Dự Án

Vị Trí: Ho Tram Hamlet, Phuoc Thuan Commune,

Xuyen Moc District, Ba Ria – Vung Tàu, Viet Nam

Total area: 5 hectares

Total villas: 59

Villa size: 800 – 1,700sqm

Villa area: 328sqm

Vị Trí: Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà

Rịa Vũng Tàu, Việt Nam.

1. Xe chuyên chở khách VIP của

The Grand

2. Dịch vụ đưa đón bằng xe

Limousine

3. Trực thăng

TẦNG 1: 145.8m2

Entry + Circulation / Lối vào chính : 16.1m2

Lounge / Khu Thư Giãn : 28.6m2

Bedroom 1 / Phòng ngủ 1 : 24.5m2

Wardrobe 1 / Khu vực tủ áo 1 : 5m2

Bathroom 1 / Phòng tắm 1 : 11.3m2

Bedroom 2 / Phòng ngủ 2 : 19.8m2

Wardrobe 2/ Khu vực tủ áo 2 : 4.3m2

Bathroom 2 / Phòng tắm 2 : 9.8m2

Balcony / Ban công : 26.4m2

SƠ ĐỒ MẶT BẰNG

FLOOR PLAN TẦNG TRỆT : 182.2m2

Living + Dining / Phòng khách + Phòng ăn : 67.4m2

Kitchen / Bếp : 20m2

Master Bedroom / Phòng ngủ chính: 40.8m2

Walk-in Wardrobe / Phòng quần áo: 5.3m2

Master Bathroom / Phòng tắm chính: 15.4m2

Maid Area / Phòng gia nhân: 11.6m2

Mini Lounge / Khu vực thư giãn: 10.4m2

Guest WC / WC khách: 5.5m2

Laundry / Phòng giặt: 5.8m2

OUTDOOR (NON-GFA) : 142.2m2

Large Terrace / Sân ngoài trời: 80.4m2

Swiming Pool / Hồ bơi: 61.8m2

NỘI THẤT BIỆT THỰ

Lounge

VS

Phòng khách

NỘI THẤT BIỆT THỰ

Phòng Ngủ

• 7 ngày làm việc kể từ khi ký

HĐĐC

• 30% giá trị HĐ cộng VAT

trừ đặt cọc, hoàn thiện móng

• Ký HĐ đặt thuê dài hạn

• 2 tháng kể từ đơt 3

• 10% giá trị HĐ cộng thuế GTTG

• Bàn giao Biệt Thự

• 6 tháng kể từ đợt 2

• 30% giá trị HĐ cộng thuế

GTGT, hoàn thiện cảnh quan

• Ký HĐ thuê dài hạn

Đợt 1

• 4 tháng kể từ đợt 1

• 30% giá trị HĐ cộng thuế

GTTT, hoàn thành phần mái

Đợt 2 Đợt 3 Đợt 4

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Thẻ hội viện gôn

(43 years) Gói nội thất Cam kết cho thuê với lợi nhuận

8% /năm (2 năm đầu tiên)

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

1. Chi phí duy trì tiện ích công cộng tại tất cả Khu Vực Chung

2. Dịch vụ vệ sinh bao gồm

a. Thu gom rác

b. Làm vệ sinh Khu Vực Chung

c. Làm vườn và duy trì cảnh quan cho Khu Vực Chung

3. Sửa chữa & bảo trì Khu Vực Chung và các dịch vụ bất động sản liên quan

4. Bảo vệ 24/24 giờ

5. Lương và các chi phí cho nhân viên cần thiết để quản lý Biệt Thự

Phí quản lý

33.750 VND/m2

PHÍ QUẢN LÝ

VÀ SỬ DỤNG TIỆN ÍCH

6. Quản lý chung

7. Chi phí mua, thuê tất cả cây cảnh, thiết bị và máy móc cần thiết

để quản lý và bảo trì Khu Phức Hợp Biệt Thự Trong Sân Golf

8. Các hạng mục và chi phí khác cần thiết cho việc quản lý, điều

hành và bảo trì Khu Phức Hợp Biệt Thự Trong Sân Golf

9. Bảo hiểm (toàn bộ tài sản và trách nhiệm chung)

10. Làm vệ sinh phần đất bên ngoài và bể bơi của Biệt Thự

Phí quản lý

33.750 VND/m2

PHÍ QUẢN LÝ

VÀ SỬ DỤNG TIỆN ÍCH

Sử dụng các tiện ích của The Grand – Hồ Tràm Strip

1. Hồ Bơi

2. Nhà hàng và bar

3. Bãi biển riêng

4. Câu lạc bộ bên biển

5. Casino

6. Spa

7. Đặc biệt được giảm giá trên dịch vụ F&B, spa và mua sắm

Đặc Quyền của Chủ Biệt Thự

CLUBHOUSE INFINITY RESTAURANT

TIỆN ÍCH TẠI SÂN GÔN THE BLUFFS

TIỆN ÍCH TẠI KHÁCH SẠN THE GRAND – HỒ TRÀM

STRIP

CLUBHOUSE INFINITY RESTAURANT

CLUBHOUSE - PRIVATE DINING ROOM ROYAL ST. GEORGES ROOM

CLUBHOUSE BALLROOM THE TURNBERRY ROOM

TURNBERRY TERRACE

THE GRAND HO TRAM FACILITIES

THE GRAND HO TRAM FACILITIES

BỘ PHẬN QUẢN LÝ

Với đội ngũ chuyên gia trong lĩnh vực quản lý khách sạn 5 sao, The Grand Ho Tram Strip cam kết đảm bảo các quyền lợi tốt nhất của Chủ Sở Hữu

luôn luôn đặt lên hàng đầu.

Chúng tôi cung cấp chương trình quản lý và ủy thác cho thuê là giải pháp tối ưu mang lại những lợi ích ngắn hạn và lâu dài cho mọi gia chủ. Chỉ với

mức phí dịch vụ hợp lý, bạn có thể bỏ lại sau lưng mọi căng thẳng và áp lực trong việc tự quản lý tài sản, thay vào đó là sự yên tâm tuyệt đối khi ngôi

nhà của bạn luôn được đảm bảo trong điều kiện tốt nhất, đồng thời tái tạo nguồn vốn đầu tư và tăng cường giá trị bất động sản. Thoải mái nghỉ ngơi

trong khi tài sản vẫn sinh lời với chất lượng quản lý ưu việt và độc quyền bao gồm:

- Hệ thống liên lạc thường trực tại dự án, đảm bảo thông tin giao tiếp luôn rõ ràng và chính xác.

- Thường xuyên kiểm tra tình trạng Biệt Thự của bạn nhằm đảm bảo người thuê sử dụng cẩn thận.

- Thay mặt người sở hữu phụ trách và xử lý các hợp đồng sử dụng tiện ích.

- Đề xuất các bộ nội thất trọn gói và thỏa thuận với bên cung cấp.

- Giúp bạn tránh mọi rắc rối, phức tạp trong việc quản lý, cho thuê và bảo dưỡng căn hộ.

- Đảm bảo chất lượng cao nhất cho tất cả các không gian sinh hoạt công cộng.

- Đảm bảo chi phí tối thiểu cho các dịch vụ liên quan.

- Quan hệ tốt với cộng đồng địa phương.

Dù bạn chọn tham gia vào chương trình ủy thác cho thuê dài hạn hay ngắn hạn, bạn có thể yên tâm rằng chúng tôi quan tâm đến mọi khía cạnh đầu tư

của bạn, và sẽ đưa ra những phương án tối ưu và hiệu quả nhất. Đó là sự cam kết từ dự án Gallery Villas.