Upload
thaobdscom
View
269
Download
2
Embed Size (px)
Citation preview
Saigon CiTy Real Estate
ORIENTAL PLAZACĐT:
- Uy tín- Tài chính
Trung tâm mọi kết nối
Pháp lý rõ ràng
Giá bán cạnh tranh
PTTT linh hoạt
CSHT hoàn chỉnh, chất lượng cao
- Quy hoạch độc đáo, hiện
đại
Thời điểm thích hợp đầu tư
- Cơ hội
Saigon CiTy Real Estate
Tên dự án: Khu đô thị Đông Sài Gòn
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch
Tư vấn lập quy hoạch tổng thể: Công ty Urbis International - Hong Kong
Lập quy hoạch chi tiết: Công ty Edaw - Aecom Hoa Kỳ
Thiết kế thi công hạ tầng: Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Bách Khoa
Đơn vị phân phối độc quyền:
Công ty Cổ phần địa ốc SCT(Địa chỉ: Lầu 1, Tòa nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, P6, Q3, HCM)
Tổng diện tích: 942 ha
Mục tiêu quy hoạch:
Trở thành trung tâm công nghiệp, thương mại – dịch vụ, du lịch, giáo dục – đào tạo và khoa học – công nghệ của tỉnh Đồng Nai và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam là thành phố Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.
Pháp lý: Sổ đỏ
Hiện trạng: Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, nhà mẫu hoàn chỉnh
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
Saigon CiTy Real Estate
TP.HCM
TP.BÌNH DƯƠNG
TP.BIÊN HÒA
TP.VŨNG TÀU
SÂN BAY QTLONG THÀNH
ĐÔ THỊ NHƠN TRẠCH
QĐ 284/2006/QĐ-TT ngày 21/12/2006 duyệt quy hoạch xây dựng Nhơn Trạch trở thành đô thị loại II, với tính chất là trung tâm công nghiệp, thương mại-dịch vụ, du lịch, giáo dục-đào tạo, khoa học-công nghệ; là đầu mối quan trọng về giao thông vận tải của vùng trọng điểm phía Nam
Khu đô thị Đông Sài Gòn có vị trí nằm ở trung tâm khu đô thị mới Nhơn Trạch.
1. Vị trí
Saigon CiTy Real Estate
TP.Ho Chi Minh ĐÔNG
SAIGON10km
20km30km
Ho Chi Minh City
TP.HCM
TP.BÌNH DƯƠNG
TP.BIÊN HÒA
TP.VŨNG TÀU
2. Khoảng cách vùng
ĐÔ THỊ NHƠN TRẠCH
SÂN BAY QTLONG THÀNH
50km
40km
15km
25km
20km
65km
10km
Đông Sài Gòn cách trung tâm Quận 1 với bán kính 20km
Khoảng cách hiện hữu tính theo đường bộ
Sau khi kết nối giao thông hoàn chỉnh,khoảng cách từ Đông Sài Gòn đến:- Trung tâm Quận 1 TP. HCM: 22km- Thành phố mới Bình Dương: 40km- Thành phố Biên Hòa: 30km
Saigon CiTy Real Estate
TP.HCM
TP.BÌNH DƯƠNG
Đông Sài Gòn có vị trí thuận lợi về mặt giao thông, kết nối dễ dàng đến đường bộ, đường sông, cảng hàng không, cảng đường thủy nội địa quan trọng:
TP.BIÊN HÒA
TP.VŨNG TÀU
SÂN BAY QTLONG THÀNH
Cao tốc TP.HCM
Long Thành
Dầu
Giâ
y
tốc Bến LứcCao
Cao tốc Biên H
òa
Bà Rịa
Vũng TàuTrạchNhơn
Đườ
ng v
ành
đai 3
HCM
ĐỒNG NAI
Cát Lái 25B
Quốc lộ 51
- Đường cao tốc HCM-Long Thành-Dầu Giây: cách Đông Sài Gòn 6km
- Đường cao tốc Biên Hòa-Bà Rịa Vũng Tàu: cách Đông Sài Gòn 12km
- Đường cao tốc Bến Lức-Nhơn Trạch: cách Đông Sài Gòn 4km
- Đường Vành đai 3 HCM rộng 120m: ranh phía Tây của Đông Sài Gòn
- Đường 25B rộng 80m nối đường vành đai 3 HCM-Quốc lộ 51
- Đường 25C rộng 100m nối đường vành đai 3 HCM-sân bay Long Thành
- Các cụm cảng: Cát Lái, Phước An, Phú Mỹ, Cái Mép
CảngPhước An
Phú Mỹ Cái Mép
- Tuyến tàu điện trên không đi từ Sân bay quốc tế Long Thành kết nối vào tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên
25C
Kết nối giao thông
Saigon CiTy Real Estate
2.1 Giá bán
2.2 Phương thức thanh toán
2.3 Hình thức sở hữu:
970 tr/nền(175m2)
SỔ ĐỎ
Thời gian Tỷ lệ Ghi chú
Đợt 1 20% (bao gồm tiền cọc) Trong vòng 07 ngày ký hợp đồng Chuyển nhượng QSDĐ
Đợt 2 10% Trong vòng 03 tháng kể từ đợt 1
Đợt 3 10% Trong vòng 06 tháng kể từ đợt 1
Đợt 4 10% Trong vòng 08 tháng kể từ đợt 1
Đợt 5 10% Trong vòng 10 tháng kể từ đợt 1
Đợt 6 10% Trong vòng 12 tháng kể từ đợt 1
Đợt 7 10% Trong vòng 15 tháng kể từ đợt 1
Đợt 8 10% Trong vòng 18 tháng kể từ đợt 1
Đợt 9 5% Trong vòng 21 tháng kể từ đợt 1(Nhận nền)
Đợt 10 5% Trong vòng 24 tháng kể từ đợt 1 (Giấy CNQSDĐ)
SỔ HỒNG
Saigon CiTy Real Estate
3.1 Giá bán 535,8Tr/nền (114m2)
3. Giá, PTTT Phú Thịnh 2
3.2 Phương thức thanh toán PHƯƠNG THỨC 1: -Cọc 50 triệu-7 ngày sau ký HĐ chuyển nhượng/góp vốn + thanh toán 150 triệu (bao gồm cọc 50tr)-23 đợt tiếp theo mỗi tháng thanh toán 10 triệu-Đợt 24 thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng-5% còn lại thanh toán khi có CNQSĐ
PHƯƠNG THỨC 2:
-Ký HĐ chuyển nhượng/góp vốn+ thanh toán 50 triệu-23 đợt tiếp theo mỗi tháng thanh toán 15 triệu-Đợt 24 thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng-5% còn lại thanh toán khi có CNQSĐ