Suurema ettevõtmise

positiivne lugu

Kaja Kreisman

Tuhamäe hosteli juhataja

Maidlas

07.03.2014

Ideede algus

Aastad 2006-2011

jaanuar 2011

● Väljakujunenud on idee

majutuskeskusest, mis koosneb

● hostelihoonest

● eraldiseisvatest puhkemajadest

● telkimisalast ja

● karavaniparklast

aprill 2011

● Olemas on ettevõte Valdus OÜ

● Kel on sõlmitud 10 aastane maa

kasutusvalduse leping

● Sonda vallalt saadud

projekteerimistingimused ja

muudetud maa sihtostarve

● Koostatud geodeetiline alusplaan

ja datailplaneeringu eskiis

Esitasime esimese taotluse

VIKOle

Mäealuse

majutuskeskuse

tasuvus- ja teostatavusanalüüsi

ning turundusstrateegia

koostamine

September 2011

● Valminud on hostelihoone

eelprojekt

● Sonda vallalt on saadud

ehitusluba

● Läbi on viidud ehitushange

● Koostatud äriplaan

Esitasime teise taotluse

MAK 3.1 meetmesseTaotluse sisu:

● toetuse suurus 100 000 eurot

● ehk 22%

● prognoositav valmimisaeg oktoober

● 2012

● hostelihoone ehitusmaksumus

● 444 930 eurot

● PRIA rahastamisotsuse saime

veebruaris 2012

aprill 2012

Esitame uue taotluse VIKOle, mis

sisaldab

● Hosteli ja taristu projekteerimist

ja omanikujärelvalvet

● Biopuhasti,

puurkaevu,välisvalgustuse ja

kanalisatsiooni rajamist

● Parkla, sissesõidutee ja haljastuse

ehitust

● Reklaamide ja viitade valmistamist

aprill 2012

Esitame kolmanda taotluse

VIKOle

● hosteli sisustuse ostuks

● ATS ja valvesüsteemide

soetamiseks

● arvutite ja programmide

soetuseks

● Kahe taotluse tööde

kogumaksumus 101 588,sellest

toetuse suurus 60%.

mai 2012

● Lepime kokku laenutingimused SEB

pangaga

● Lepime kokku lisagarantiid

● Viime läbi ehitushanke ja sõlmime

“võtmed kätte” ehituslepingu

Timbeco Ehitus Oü-ga. Tehas

alustab hoone tootmist.

● Sõlmime omanikujärelvaleve

lepingu

juuni 2012

● Sõlmime pikaajalise laenulepingu

hosteli ehituse finantseerimiseks

● Sõlmime lühiajalise lepingu PRIA

toetuse finanatseerimiseks

● Sõlmime hüpoteegi ja lisagarantiide

lepingud

● Allkirjastame kõik taristu ja muude

eritööde lepingud

● Saame elektriühenduse

10.07.2012

30.08.2012

18.09.2012

Detsember 2012

● Valmis on hostelihoone

● Rajatud kogu taristu

● Soetatud sisustus

● Tööle pandud arvutisüsteemid

● Töötab koduleht ja olemas trükised

● Saadud vajalikud load ja

kooskõlastused

● Aastavahetusel majutame esimesed

kliendid

projekt numbrites

● Hoone, taristu ja sisustuse

maksumus 570 000 eurot (ilma

käibemaksuta)

● Sellest 28 % toetused

● 60% pangalaen

● 12% omanike osalus

projekt ajateljel

● Ideest esimese sammuni 4 aastat

● Maaostust kindla otsuseni 5 aastat

● Otsusest esimese taotluseni 7 kuud

● Taotlusest PRIA otsuseni 5 kuud

● VIKO taotlusest otsuseni 3 kuud

● Ehituse algusest esimese majutuseni

5 kuud

negatiivsed kogemused

● Eelprojekteerimise ja

ettevalmistuse aeg

● Taotlusotsuste tähtajad

● Ehitusettevõtted

● Omavalitsused ja suvepuhkus

● Pangad

● Ametkonnad ja jõulupuhkus

● PRIA järelkontrollid

positiivsed kogemused● Projekteerija Raul Kull

● Ehitusfirma Timbeco Ehitus OÜ

● VIKO ja PRIA personal

● Meie panga laenuhaldurid

● Seiklusturismikeskuse inimesed

● Hosteli personal

tulevik

● hosteli juurdeehitus

● karavaniparkla elektriühendused

● mänguväljakud

Tänan!